Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 121

L'agenzia immobiliare KLEOS CASA vende un'elegante casa con 2 terrazze disposta su due livelli. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comodità, tranquillità e stile di vita di alta qualità, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Nella graziosa cittadina di Santa Croce Camerina (RG), a cinque chilometri dalle splendide spiagge del litorale ibleo, (Marina di RG - Punta Secca - Kaukana), a trenta chilometri dall'aeroporto di Comiso (RG), Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare costruita nei primi anni del 1900 e ristrutturata alla fine degli anni '90. La casa è situata in una posizione invidiabile per la comodità nel raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. L'immobile è costituito da un livello principale di circa 130 mq, al primo piano pronto da abitare, al piano superiore troviamo alti tre locali da ristrutturare e due terrazze per un totale di circa 80. Al piano terra invece troviamo due locali ripostiglio e un piccolo cortile con barbeque. L'interno della casa al primo piano, raggiungibile, oltre che con le scale, con l'ausilio di un montascale, vi accoglie con uno spazioso ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno , poi ad una comoda cucina/ pranzo abitabile, un ulteriore camera, tutti questi ambienti hanno affaccio verso l'esterno con balcone. La zona notte è composta da altre due camere, una cabina armadio, un bagno e locale con doccia. La rifinitura delle pareti dell'ingresso e del disimpegno della zona notte con perline in legno rende l'ambiente caldo e accogliente. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze, di cui una con forno a legna e adiacente le terrazze, una verso est e una verso ovest. Un altro punto di forza di questa casa è il piano terra sul retro della casa a cui si accede per mezzo di una scala a chiocciola dove troviamo due ampi locali e un cortiletto. In sintesi, questa casa rappresenta una buona opportunità per la combinazione dello stile classico delle facciate esterne e la comodità e la versatilità dell'interno. Per chi ne avesse la necessità, c'è la possibilità di acquistare anche un garage di 22 mq al prezzo di ulteriori € 15000 posto al piano terra della palazzina adiacente alla casa.

Kleos Casa propone in vendita a Santa Croce Camerina un appartamento in posizione centrale, comodo a tutti i servizi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità: un locale commerciale al piano terra, con ingresso indipendente, e due appartamenti accessibili dal vano scale comune. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, offre: • Ingresso su disimpegno • Ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone prospiciente piazza G. B. Celestri • Bagno • Camera matrimoniale • Cameretta Inoltre, l'appartamento dispone di una metà del locale, di circa 50 mq, situato nel sottotetto, ad altezza abitabile, adibito a deposito e spazio per stendere i panni. Grazie alla posizione strategica e alle condizioni dell'immobile, si tratta di un'opportunità di investimento imperdibile. Nota: L'intero complesso immobiliare è in vendita, la presenza del locale commerciale al piano terra e dei due appartamenti ai piani superiori, suggeriscono che la palazzina potrebbe rappresentare un investimento redditizio attraverso la locazione delle singole unità immobiliari. Per maggiori informazioni e programmare visite Tel. 095 8888940 - info@kleos.casa

Vendesi ampio appartamento panoramicissimo con vista su Golfo di Patti e Isole Eolie - Via Ferriato Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione che regala una spettacolare vista sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, con ampie balconate panoramiche che avvolgono l'intero appartamento. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono: • Soggiorno living • Cucina abitabile • 4 ampie camere da letto • Studio • Doppi servizi A completare la proprietà, un giardino di pertinenza di circa 180 mq, . L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e molto luminosi. Ubicato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Patti e dalla splendida Patti Marina, l'immobile offre anche facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e panoramica in un contesto riservato e immerso nella bellezza naturale.

Viale Tica, in posizione ottimale, in una zona tranquilla e ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, offrendo così una vita comoda e piacevole,
ideale per chi desidera acquistare un'abitazione in una delle zone più richieste di Siracusa, proponiamo ampio trivani posto al primo piano di mq 116 (circa)oltre balconi chiusi a veranda.

L'immobile al suo interno presenta: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali e bagno, inoltre l'immobile dispone di un locale di sgombero sul terrazzo.

L'appartamento gode di doppia esposizione e una buona luminosità, buone le rifiniture (sia interne che esterne) e fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti, posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti.
Inoltre questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. per ampia offerta di servizi e collegamenti con le principali zone della città.

In C/da Burraiti tra il comune di Agrigento e il comune di Favara, proponiamo in vendita una splendida villa singola ad uso abitativo con 6 locali e 4 bagni, per un totale di 229 mq di superficie. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa proprietà vanta un giardino privato curato e ben tenuto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa, in condizioni impeccabili e completamente ristrutturata, offre ampi spazi interni distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno/living con accesso alla veranda, un cucinotto, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, un ampio salone con balcone, una cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano, una camera con cabina armadio e bagno, con accesso a un terrazzo panoramico. Dotata di ogni comfort, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti in PVC e mansarda, questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi e finiture di pregio. Inoltre, l'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica, garantendo un elevato livello di efficienza. La proprietà si estende su un lotto di circa 23.000 mq, caratterizzato da uliveti e dotato di impianto fotovoltaico. Grazie alla sua autonomia e alla sua ampia metratura, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi principali. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933, cell: 3668258022.

Scopri questa incantevole villetta a schiera di 50 metri quadrati, perfettamente progettata per sfruttare al meglio ogni spazio. Situata in una zona tranquilla e residenziale, offre un ampio soggiorno luminoso con terrazzino, ideale per godersi la vista sul mare e la buona luminosità naturale. La cucina è separata e completamente arredata, pronta per ispirare i tuoi momenti culinari.La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, garantendo il massimo comfort. Il bagno completo con doccia è elegante e funzionale, mentre la pavimentazione in gres porcellanato aggiunge un tocco di modernità. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno.Con arredamento completo e spese condominiali mensili di soli 90 euro, questa proprietà è una scelta ideale sia come prima casa che come casa vacanze. La posizione strategica permette un facile accesso al mare e al centro di Campofelice di Roccella, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, stile e una vista mozzafiato!

Scopri questa elegante villa situata a Modica nella suggestiva campagna di Pietre Nere a pochi passi dalla Sorda. Immersa in un giardino rigoglioso e lussureggiante, adornato da palme e piante ornamentali , questa proprietà di circa 3000 mq è un vero angolo di paradiso. Il terreno è arricchito da alberi di agrumi come limoni e arance. Inoltre gli ulivi, simbolo della tradizione mediterranea, aggiungono un fascino unico. Un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua è presente, garantendo accesso costante a una risorsa preziosa per il giardino e le piante. L'area abitativa è di mq 130 circa, e include una cucina spaziosa, un cucinino, un soggiorno luminoso, tre camere letto e doppi servizi. Una scala interna conduce ad un ampio piano semicantinato, dotato di ampio garage, cantina, lavanderia e locali tecnici. Recentemente ristrutturata, la villa è equipaggiata con infissi a taglio termico, panelli solari e fotovoltaici, garantendo così un'ottima efficienza energetica. La presenza di una colonnina elettrica per la ricarica di mezzi elettrici è un ulteriore plus per chi cerca sostenibilità. Contattaci per scoprire ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Remax presenta la vendita di un appartamento a piano rialzato, sito a Pachino in via Sebastiano Mallia 19 di mq 122, escluse aree esterne. Gli spazi dell'immobile risultano essere ben distribuiti e tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa: l'androne condominiale è molto luminoso, ampio e ben organizzato; l'interno dell'appartamento è composto da un ripostiglio-dispensa, da una cucina abitabile di circa 15 mq, da un luminoso salottino, da un bagno con box doccia , da un doppio servizio, da una camera matrimoniale e da una cameretta. Tutte le stanze sono dotate da infissi in alluminio e da zanzariere. La particolarità di questo appartamento è la presenza di un ingresso secondario completamente autonomo dalla via E. Fermi che garantisce maggiore privacy. Completano la proposta un cortiletto privato, ideale per lasciare giocare i bambini in totale sicurezza o per ospitare un animale domestico, al quale si accede dalle camere da letto, e un posto auto coperto con accesso mediante saracinesca automatica. L' immobile all'interno si presente in ottimo stato e gli impianti idrici sono stati parzialmente ripristinati nonostante la struttura esternamente risulti da ristrutturare. L'appartamento è ubicato in una zona ben servita, vicino a scuole, esercenti e uffici comunali.

SIRACUSA VILLA IN VENDITA ZONA SPINAGALLO – RIF1936- ampia villa ideale per b&b / struttura ricettiva / pensionato In zona Spinagallo, pressi Ippodromo, vendesi villa di ampie metrature, già adibita ad uso Bed and Breakfast con n. 12 stanze con annessi bagni oltre a magazzino e locali vari, per un totale di circa 440 mq distribuiti su due livelli oltre veranda di circa 120 mq e terrazzo soprastante di 220 mq. Terreno circostante di 5.000 mq in parte alberato e con piscina interrata. Note e particolarità: documentazione regolare con certificato di abitabilità/agibilità, ubicazione silenziosa e con privacy ma vicino allo svincolo autostradale. Ottimo sia per un uso commerciale! Classe energetica G PREZZO RIBASSATO EURO 35.000,00! -RIF1936- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

L'appartamento si compone di due locali, con una superficie totale di 55 metri quadrati.Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo un'abitazione funzionale e confortevole.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e arioso grazie alla presenza di una finestra che affaccia sul balcone.Questo spazio è perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità.La cucina è separata e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per la preparazione di deliziosi pasti.La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, con un'ampia finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale.La seconda camera può essere adibita come cameretta o come studio, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.L'appartamento dispone inoltre di un bagno completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia.La pavimentazione è uniforme in tutte le stanze, con un pratico gres porcellanato che garantisce resistenza e facilità di pulizia.L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che permette di regolare la temperatura interna a proprio piacimento.L'appartamento è completo di arredamento, pronto per essere abitato fin da subito.Inoltre, la sua posizione al primo piano garantisce una bella vista sul verde circostante e una buona luminosità.Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili e comprendono le spese per la manutenzione delle parti comuni.La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e residenziale ma con tutti i servizi necessari a pochi passi.Il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, così come il centro di Campofelice di Roccella.Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, questo appartamento è ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

In vendita a Campofelice di Roccella, si trova questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio costruito nel 2000.La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito e offre una superficie totale di 85 metri quadri, di cui 80 metri quadri calpestabili.L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e un'ampia zona giorno arredata con gusto.Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante.Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'abitazione ideale anche per chi cerca un'opportunità di investimento.L'immobile è inoltre dotato di un balcone che offre una vista panoramica sulla città.La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.Inoltre, essendo situato al primo piano, l'accesso è comodo e privo di barriere architettoniche.L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere e godere di una vita comoda e di alta qualità a Campofelice di Roccella.

Gravina di Catania – Appartamento Semi-Indipendente di 3 Vani oltre Cucina e Balconi Se cerchi un appartamento luminoso, riservato e con spazi ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! VISITE SOSPESE! Situato a Gravina di Catania, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di 3 vani, posto all'ultimo piano di una bifamiliare. Un contesto tranquillo e intimo, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Ultimo piano, con ingresso semi indipendente da Via Asia con pochi gradini per arrivare al piano dell'appartamento. - Ampio balcone soleggiato, che regala luce naturale a ogni ambiente - Corte antistante comune con solo un'altra abitazione dove puoi posteggiare la tua moto e le tue bici. - Spazi interni ben organizzati e facilmente personalizzabili Distribuzione interna: -Ingresso ampio e accogliente -Salone luminoso, perfetto per momenti di relax -Cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia -Due camere da letto spaziose -Bagno e lavanderia separata -Ripostiglio esterno, per maggiore praticità L'appartamento, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare la casa su misura per te. Perché sceglierlo? - Perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità in un piccolo contesto abitativo - Spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle proprie esigenze - Zona strategica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano a poca distanza dal Centro Commerciale Katanè Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agente Remax per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa! Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

In una delle zone più ricercate di Modica Bassa, con vista mozzafiato sulla vallata , presentiamo in vendita questa splendida casa indipendente di 340 mq totali, di cui 320 mq calpestabili, disposta su un unico piano rialzato, composta da diversi unità. Se hai sognato di vivere a due passi dalla città senza essere immersi nel traffico caotico quotidiano questa casa è l'deale! La casa essendo costruita in una zona che sovrasta tutta la vallata che si immette nel cuore della città, permette una vista panoramica spettacolare,permettendo cosi di godere mementi di pura tranquillità! Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduta arredata con gusto e stile. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è completamente attrezzata e arredata con mobili di alta qualità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, ideale per gli ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno finemente rifinito.La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli serate estive all'aperto, un box auto doppio e posti auto coperti e scoperti per ospitare comodamente più veicoli. Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta per riporre gli oggetti di uso quotidiano.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica. La proprietà comprende una'altra abitazione indipendente di 125 mq , di costruzione più antica ma molto funzionale ,anch'essa arredata composta da 4 vani con bagno. Fanno parte della stessa proprietà altri fabbricati di pertinenza da poter ristrutturare e adibire a varie necessità Grazie alla sua esposizione a sud, la casa è sempre luminosa e ben ventilata.In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e di prestigio, immersa nella tranquillità e nella bellezza di Modica Bassa. Contattaci per una visita e non lasciarti sfuggire questa grande opportunità!

TORREGROTTA, MESSINA - Via Lungomare Torregrotta, splendida villa con piscina. Stai cercando la tua oasi di tranquillità? Questa affascinante villa singola con la sua splendida piscina è proprio ciò che fa per te! Questa proprietà è un vero gioiello immerso nella bellezza della natura e a due passi dal mare! All'interno di un lotto privato di 1.200 mq sorge questa abitazione, su due elevazioni, con finiture di pregio, patio, area svago, barbecue, giardino ben curato, veranda coperta ed una grande piscina privata. Varcando il grande giardino di proprietà si accede alla villa; al piano terra troviamo la parte abitativa di 200 mq con l'ingresso su un'ampia zona living di ben 62 mq, impreziosita da un termocamino rivestito in pietra e da vari dettagli architettonici, una cucina abitabile con annessa dispensa, un grande bagno di servizio, uno studio con vista sulla piscina e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. La zona giorno presenta, inoltre, un tetto alto con travi in legno tutte a vista ed un soppalco calpestabile Da ogni camera si ha l’accesso alla veranda esterna coperta. È inoltre presente una scala interna di collegamento al seminterrato. Il locale seminterrato ha dimensione di 275 mq ed è suddiviso in un grande ambiente di circa 50 mq, tre vani, un bagno, una camera blindata, ripostiglio e due ampi garage. Le rifiniture del piano cantinato sono le medesime dell'abitazione. Sono inoltre presenti due vani tecnici a servizio di tutte le infrastrutture (fotovoltaico, solare termico e piscina) della villa. Attualmente è presente un sistema fotovoltaico da 6 Kw, con solare termico e batterie di accumulo da 10 kw. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti, ed è presente l’impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti tecnici sono comandati tramite domotica e centralizzati. La piscina è una Castiglione, dimensione 7,70 x 12,80 con vasca idromassaggio ed illuminazione interna, perfettamente funzionante ed in perfetto stato di manutenzione. La villa si trova a pochi passi dal mare e vicino ad importanti punti di interesse turistico: - 10 km da Milazzo, con il suo castello storico, i suoi monumenti e l'imbarco per le isole Eolie; - 26 km da Messina, le sue spiagge e le importanti bellezze architettoniche tra cui il Duomo con il suo importante orologio astronomico; - 75 km da Taormina, il Teatro Greco ed Isola Bella; - 130 km dall'aereoporto Catania Fontanarossa; - 200 km dalla città di Palermo. Non perdere l’occasione di coronare il tuo sogno e contattaci subito per fissare un appuntamento!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1986- appartamento totalmente ristrutturato! trattasi di un piano terra con cortile di esclusivo utilizzo di 80 mq c.a.. la casa è già visitabile. trilocale con doppi servizi. Immobile è totalmente ristrutturato in ogni sua parte ( idrico, elettrico, predisposizione del clima.) infissi nuovi e porte nuove, ideale per investimento turistico ricettivo visto la vicinanza ai principali luoghi di interesse. possibilità di acquistare anche il piano primo con esclusivo uso del terrazzo, il tutto in fase di definizione con possibilità di creare un terracielo. prezzo piano terra: euro 119.000,00! classe energetica: f; -RIF1986- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

TREMILIA - Splendida villa in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la villa si estende su una superficie totale di 400 mq ca , su un lotto di terreno di mq 2500 ca, che comprende un ampio ed articolato giardino privato.

La sua distribuzione su più livelli la rende ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazi ampi e ben organizzati:
al piano cantinato, fornito di servizi, si trova un box auto e ampi spazi ludico/ricreativi; il piano rialzato vede il comodo ingresso principale che diventa spazio servente per: zona di rappresentanza (ampio salone), zona servizi (cucina/pranzo e bagni) e l'imponente scala elicoidale che collega i livelli; il piano superiore conta tre camere da letto, accessoriate da zone spogliatoi e servizi.
Completa la superficie il piano copertura con ampi e panoramici terrazzi. Ottime le finiture interne con pregiati marmi a pavimento.

Tutti i livelli godono di numerose aperture che regalano all'immobile un ottimo rapporto aero illuminante.
All'esterno del piano rialzato troviamo un comodo spazio coperto ed attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Ampio Appartamento su Due Livelli al Centro di Pedara Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 220 mq situato nel cuore di Pedara, lungo Corso Ara Giove, in una zona ben servita da negozi e servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso autonomo, ed è perfetto per chi cerca spazi ampi e comfort in una posizione centrale. Caratteristiche Principali: • Superficie: 220 mq su due piani • Posizione: Corso Ara Giove, Pedara, zona centrale • Ingresso: Autonomo al piano terra • Primo Piano: Tre grandi camere, ingresso, corridoio, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi con esposizione su due lati (sud e nord) • Secondo Piano: Ampio ambiente open space con accesso ad un terrazzo chiuso da una veranda e secondo bagno Dettagli aggiuntivi: L’appartamento è spazioso e ben organizzato, con ambienti luminosi e funzionali. Grazie alla doppia esposizione, le camere beneficiano di un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una posizione centrale. Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: • Work & Business Real Estate - Antonio Petralia • Telefono: +39 3276105170

RE/MAX presenta in vendita una Villa bifamiliare su due livelli in C.da Pellegrino a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa su un terreno di circa 800mq su due livelli per complessivi 209mq circa: rendendolo divisibile in due soluzioni con ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni al piano terra; invece al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera, un bagno e dei grandi terrazzi. La villetta è stata ristrutturata parzialmente, rendendola abitabile sin da subito e personalizzabile la scelta delle ultime rifiniture. Sono presenti climatizzatori e la Fossa Imhoff. La zona è in forte espansione, in quanto molte villette sono residenza principale di famiglie che preferiscono vivere tra il paese ed il mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita un elegante villa di 150 metri quadrati, situata in periferia della città di Caltagirone. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla città e vicino a tutti i servizi principali della zona. L'immobile si presenta libero al rogito e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampia zona open, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. La villa, nonostante il suo stato di conservazione da ristrutturare, offre ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. La pavimentazione in ceramica e il tetto in buone condizioni conferiscono un tocco di eleganza e di tradizione. La villa si presenta con un'esposizione sud-est, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotata di un balcone e di un'ampia veranda, perfetti per godersi la vista panoramica del paesaggio di campagna. La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno circostante, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare un orto inoltre vi è una grande cisterna e la possibilità di realizzare una piscina.Completa la proprietà un piccolo magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino o per creare uno spazio di lavoro.In sintesi, si tratta di una villa dalle potenzialità elevate, in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e serena. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

RE/MAX presenta in vendita un'esclusiva Villa con piscina di recente costruzione in Viale T. Giorgio Nuvolari a Playa Grande, un piccolo borgo marinaro nel comune di Scicli. L'immobile si compone su di un unico livello con ingresso su soggiorno, cucina e ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un rigoglioso giardino verde di circa 1.000mq con alberi tipici mediterranei e la grande piscina con solarium dove potrete trascorrere piacevoli momenti nelle calde giornate estive. La villa è immersa in un contesto molto esclusivo e privato, contornato da altre residenze di egual pregio, denominato Villaggio Chamaerops. Si può raggiungere il mare con una passeggiata di circa 15minuti. Disponibile Subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOFT DI CHARME IN CENTRO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA KLEOS CASA propone in vendita elegante e raffinato loft ubicato in centro a Santa Croce Camerina, a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele II. L’immobile, per le sue caratteristiche particolari, è adatto per la realizzazione di una graziosa residenza di pregio. L’immobile attualmente è grande circa 60 mq commerciali, ma una volta realizzato il soppalco, potrà raggiungere i 90 mq commerciali. Potrà essere suddiviso su due livelli, al piano terra un'ampia zona living con cucina, un bagno e una lavanderia e tramite una scala di design si potrà raggiungere l'area soppalcata che potrà ospitare una camera da letto con bagno in camera. Completa la proprietà una veranda antistante l’ingresso che garantisce un ulteriore spazio vivibile all’esterno. L’immobile si presente in fase di completamento e ristrutturazione interna, con prospetto e tetto già rimodernati. E’ già stato realizzato il nuovo tetto in legno completo di impermeabilizzazione, di ventilazione, di coibentazione e ricoperto da tegole di argilla di coppo siciliano per ottenere un buon isolamento termico e per abbattere gli sprechi di energia. Il tetto è fornito anche di grandi finestre per dare luce a tutti gli ambienti. Nella zona di ubicazione dell'immobile possiamo trovare ogni genere di servizio (scuole, banche, uffici postali, farmacie, negozi, bar) ed è servita dalla fermata degli autobus. La casa si trova nella zona sud di Santa Croce Camerina, a soli cinque chilometri dalle zone balneari più richieste dai vacanzieri, Marina di Ragusa, Punta Secca ecc. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per il periodo estivo o come investimento data la vicinanza al mare e la richiesta abbondante di case in affitto soprattutto nel periodo estivo. Inoltre l’immobile si trova a 20 min. dall’aeroporto di Comiso e a 70 min. dall’aeroporto di Catania. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 095 888 8940 Su richiesta e se necessario, la nostra organizzazione può mettere a disposizione un consulente che si occupa di mediazione creditizia per poter finanziare l'investimento. La proposta risulta un ottimo investimento.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE ABITABILE FIN DA SUBITO! PACHINO (SR), TRE COLLI, VIA PALERMO 59 - PIANO SECONDO, SENZA ASCENSORE Inserito in una zona residenziale di pregio, Tre Colli, questo elegante appartamento in vendita a Pachino (SR) offre un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di qualità inserito in un contesto silenzioso e rilassante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si trova al secondo piano di un edificio di due piani nel quale insistono solo due unità abitative. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie complessiva di 119,00 Mq. oltre alle pertinenze e il garage ideale per riporre comodamente la propria auto, ubicato al piano sottostrada avente una superficie di 23,00 Mq. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona giorno è completata dalla presenza di una comoda cucina, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, ben separata dal resto dell'abitazione, offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben tenuta, in una location tranquilla e residenziale. Sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi, supermarket, farmacie, la principale circonvallazione di Pachino, il borgo turistico di Marzamemi e le spiagge più belle del Sud Est siciliano. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e le potenzialità di questa splendida abitazione.

Ortigia, quartiere "Giudecca", a pochi passi dalle principali zone di interesse che l'isola possa offrire, proponiamo bivani ristrutturato con spazio esterno di esclusiva pertinenza.

Posto al piano terra di uno stabile finemente ristrutturato, superato l'ingresso comune, si accede all'appartamento da una delle caratteristiche corti dei palazzi del centro storico.
Gli interni presentano una zona giorno con angolo cottura e bagno. A seguire, separata dalla zona giorno, la camera da letto matrimoniale.
L'ambiente giorno dialoga con la corte privata che, oltre a garantire luminosità e aerazione, offre la possibilità di poter sostare comodamente all'aperto.
Soffitti voltati e stipiti con pietra a vista, intonaci chiari e maioliche decorate, mostrano un'equilibrata miscela tra carattere storico (dammusi) e tonalità locali.

Ottima posizione, contesto ristrutturato, superfici adeguate e buone condizioni interne, consentono un uso immediato dalle elevate potenzialità turistico-ricettive.

Villa singola di nuova costruzione completata nel 2022 su 1500mq di terreno, in posizione panoramica e ben riservata situata nella parte bassa del comune di Pedara, in via della Betulla, al confine con Trecastagni e Piano Tremestieri. La Villa ha una superficie coperta di 195mq prevalentemente su 1 livello: all'ingresso veniamo accolti da un primo giardino da cui si può accedere direttamente alla grande zona living di rappresentanza, con cucina e zona pranzo in open space, ambiente di design sobrio e moderno, molto luminoso con un panorama incantevole, a seguire bagno di rappresentanza e 2 camere da letto di cui una con bagno in camera; tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ambiente open space utilizzabile e divisibile secondo le proprie esigenze, bagno e lavanderia. Dall'open space si accede ad un grande terrazzo prospiciente agli spazi riservati, come da progetto, alla realizzazione di una piscina. Adiacente a questo piano vi è un altro locale eventualmente collegabile con il resto della villa e un locale tecnico a servizio degli impianti tecnologici. La villa dispone di ampio sottotetto con termocopertura ideale come ripostiglio o cambio di stagione La villa è stata progettata e costruita con elevati standard di prestazione energetica (A4 - Edificio a Energia quasi zero!) e quindi in ottica di massima efficienza energetica e confort termo-acustico, abbiamo: Costruzione in cemento armato in rispondenza alla normativa Antisismica Impianto Fotovoltaico da 10kW con accumulatori da 15kWh Zucchetti, Impianto Solare termico Daikin con boiler da 500lt, Impianto di Climatizzazione a pompa di calore Aria/Acqua Daikin canalizzato, Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata Zehnder, Impianto di illuminazione Light Shadow a Led e proiettori a moduli lineari, Impianto di Domotica protocollo Knx per una semplice e agevole gestione anche da remoto nonchè controllo dei consumi energetici. Rivestimento prospetti esterni e pareti interne in Gasbeton, calcestruzzo aerato, materiale innovativo con elevati standard di isolamento termico e acustico, Infissi Internorm a triplo vetro camera antieffrazione in classe RC2, Tende oscuranti e filtranti motorizzate Griesser, Zanzariere Scenica, Impianto Linea Vita per una sicura ispezione del tetto e dell'impianto Fotovoltaico e Solare Termico. A completamento porta blindata Dierre, Impianto di allarme Inim e Impianto di Videosorveglianza. Dal forte impulso di sostenibilità dei proprietari, una porzione di terreno è riservata alla coltivazione di diverse varietà di alberi da frutto per non farsi mancare: Mandorle, Noci, Olive, Pesche, Pesche tabacchiere, Gelsi, Susine, Loti, Melograni, Pere, Pere abate, Arance, Clementine, Mandarini e persino un mini vigneto con Uva Sirah e Catarratto. E' presente Impianto di irrigazione...

Villa a schiera su quattro livelli di 240mq con garage. In una delle zone più prestigiose di Giardini-Naxos, precisamente in Recanati, presentiamo in vendita una villa a schiera di 240 mq totali. L'edificio, costruito nel 1998, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una doppia esposizione, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato su Taormina. Nella Villa è possibile godere di un'atmosfera confortevole grazie al riscaldamento autonomo, con climatizzatori in ogni ambiente, inoltre c'e' la predisposizione per i termosifoni. La villa si sviluppa su quattro livelli, con un seminterrato abitabile che offre spazio aggiuntivo ed un'organizzazione ottimale degli ambienti. Al piano terra troviamo la zona giorno, con il salone e la cucina abitabile, con accesso a un ampio terrazzo di 40 mq nella parte anteriore della villa ed ad un giardino privato di 60 mq nella parte posteriore. La zona notte, situata al primo piano, dispone di 3 camere da letto principali garantendo una perfetta privacy per ogni membro della famiglia. Al secondo piano un confortevole living per i momenti di svago ed un ulteriore terrazzo di 60 mq, dotato di una tettoia di copertura, con una seconda cucina per i pranzi e le cene da servire a questo piano, inoltre tramite una comoda scala a chiocciola è possibile godere di una terrazza sommitale panoramica, ideale per momenti di relax. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e dispone di un box auto triplo, perfetto per ospitare più veicoli o come spazio di magazzino aggiuntivo. In conclusione, questa villa a schiera offre una soluzione abitativa di prestigio, grazie alle sue ampie metrature, alla sua posizione privilegiata e alle sue numerose caratteristiche di pregio. Una vera e propria opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.