Case in vendita in Sicilia Pag. 775

Posizionate all’interno di una valle tra le montagne di Inici e e la bellissima costa di Guidaloca e Scopello, le nuove cinque ville di circa 120 mq, con terreno di pertinenza a seconda della villa da mq. 1.850 a mq. 1.918 circa e con piscina privata di 8 m x 4 m, godranno di tranquillità e quiete al riparo dal traffico ma pur sempre a due passi dal mare che dista solo 3.5 Km. Il progetto architettonico delle ville punta su un design moderno, lineare ed essenziale. La zona living sarà inondata di luce dall’alba al tramonto grazie alla grande vetrata che si affaccia sulla piscina privata. Le ville saranno caratterizzate da finiture, materiali e tecniche costruttive di elevata qualità. La villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni ne cucina-soggiorno che si affaccia sul giardino privato con piscina, posti auto, riscaldamento/ raffrescamento ad aria. Rif. VC374. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Se sogni una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, questa è la soluzione ideale per la tua famiglia! Situato al primo piano, ben collegato al casello autostradale, questo appartamento offre 115 mq calpestabili, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort, praticità e tanto spazio. Caratteristiche principali: 115 mq calpestabili Ampio ingresso su salone Cucina abitabile 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 camerette) Bagno, comoda lavanderia e pratico ripostiglio Doppia esposizione con splendida vista sull’Etna e sul mare Riscaldamento autonomo Buone condizioni generali Garage di 20 mq incluso nel prezzo Prezzo: €119.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il 392 152 8226.

Scopri questo splendidi appartamenti di nuova costruzione situati nel cuore di Giarre, una zona centrale e ben servita. A pochi passi da scuole e supermercati, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Leotta immobiliare propone in vendita vari appartamenti di varie metrature come bivani, tre vani e cinque vani con possibilità di acqistare il garage o il posto auto Con una superficie che va dai 50 mq ai 130 mq circa. L'appartamento bivani è composto da cucina-camera da letto, bagno e balcone-prezzo €90.000, 00; L'appartamento di tre vani ècomposto da cucna, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balconi-€135.000, 00; L'appartamento di cinque vani è composto da un ampio spazio composto da un luminoso cucina-soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio, ripostiglio, due bagni e balconi con vista paoramica-€185.000, 00. I garages sono provvisti di saracinesca motorizzata. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: il sistema di isolamento a cappotto e gli infissi a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, il riscaldamento è il raffreddamento viene garantito da condizionatori con una classe energetica A+, che assicura un notevole risparmio sui costi e infissi in alluminio motorizzati. Inoltre, l'appartamento dispone di balconi che offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi con vista panoramica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, con prezzi a partire da €90.000, 00 più garage Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Mascali, in provincia di Catania! Ti presentiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, perfetto per chi cerca una dimora confortevole con una vista straordinaria. Spazi Generosi e Luminosi L'appartamento si sviluppa su 100 metri quadrati commerciali e comprende quattro locali ben distribuiti: un accogliente ingresso che si apre direttamente sul salone, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose ideali per la famiglia, una cameretta versatile e un bagno completo. La veranda è stata intelligentemente adibita a lavanderia, aggiungendo praticità alla tua quotidianità. Esposizione Privilegiata L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. La vera perla di questa proprietà è l'ottima esposizione con una vista panoramica mozzafiato sul vulcano Etna, che trasforma ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Comfort e Praticità L'immobile è in buono stato d'uso e include un balcone dove rilassarsi all'aria aperta. Il garage ampio di circa 30 metri quadrati è compreso nel prezzo, garantendoti uno spazio sicuro per il tuo veicolo. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla posizione al primo piano.

Casa Indipendente a Riposto - Vista Etna e Mare Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Riposto, a soli 100 metri dalle splendide spiagge e a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Pietro. Una proprietà che combina posizione privilegiata e ampi spazi, perfetta per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare ai comfort. Caratteristiche Principali La casa si sviluppa su 3 piani per un totale di 230 m² commerciali, offrendo 6 camere da letto e 2 bagni. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con una splendida vista panoramica su Etna e mare che caratterizza l'intera proprietà. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Spazi Esterni Generosi Ampi terrazzi su più livelli e un cortile con spazio esterno rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà. Il terrazzo a livello del primo piano affaccia direttamente sul mare, mentre il terrazzo panoramico del piano superiore regala tramonti indimenticabili. Ogni ambiente esterno è stato pensato per godere appieno della vista e della brezza marina. Praticità e Servizi Doppio ingresso da due vie diverse facilita l'accesso alla proprietà. Un ampio garage di circa 80 m² con possibilità di parcheggio auto completa la dotazione. Il piano terra ospita il garage e il cortile, mentre il primo piano presenta un luminoso salone con terrazza lato mare, una camera da letto, cucina e bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Dettagli Tecnici La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e riscaldamento a gas naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'opportunità di investimento con potenziale di ristrutturazione. Essendo una proprietà di seconda mano, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posizione Strategica Vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, farmacie e scuole sono raggiungibili a piedi. La prossimità al mare e ai principali attrattori turistici della zona rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. **Prezzo: 220.000 EUR** Una casa che racchiude tutto ciò che serve per una vita consapevole e consapevole: spazi generosi, comfort moderni e una vista che non ha prezzo.

In zona Salesiani, proponiamo in Vendita una Casa Indipendente di circa 120 mq sviluppata tra piano terra, primo e secondo piano. La particolarità di questa proprietà è la sua grande flessibilità, che la rende adatta a diverse esigenze abitative e familiari. Il piano terra dispone di ingresso autonomo ed è composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Una soluzione che può essere utilizzata come comodo bilocale indipendente per un familiare, un figlio che desidera maggiore autonomia oppure per chi vuole realizzare una rendita. I piani primo e secondo possono invece diventare una spaziosa abitazione sviluppata su due livelli. Attualmente troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio al primo piano, mentre il secondo ospita due ulteriori camere, un secondo bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni semi abitabili, ma necessita di interventi di rinnovamento e ammodernamento che consentiranno di valorizzarne appieno gli spazi e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Una configurazione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben distribuiti oppure per chi cerca una soluzione da adattare ai propri progetti abitativi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e balconi. Classe Energetica: G EPI: 354,41 kwh/m2 anno

ZONA: Via Valle Cera, Villagrazia di Carini. Una posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall'aeroporto Falcone-Borsellino e dai principali servizi commerciali della zona e a due passi dal mare. Via Valle Cera- il design moderno incontra l' indipendenza e la natura. Proponiamo in vendita esclusive ville unifamiliari dal carattere contemporaneo e dalle linee minimali, pensate per offrire il massimo del comfort, della luminosità e dall'efficienza energetica. Ogni proprietà gode di una totale indipendenza ed è circondata da un immenso spazio esterno di 900 mq ca, perfetto per accogliere un grande giardini privato e la possibilità di realizzare una splendida piscina ad uso esclusivo. Le ville sono disposte su due livelli ben ottimizzati, che separano in modo funzionale la zona di rappresentanza dalla zona notte. ZONA GIORNO LIVING al piano terra con ampi porticati, bagno e lavanderia. ZONA NOTTE al primo piano con tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Finiture di pregio , linee architettoniche contemporanee e massima efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione dei materiali e della distribuzione interna delle stanze in base alle vostre esigenze. CONTATTACI SUBITO PER VISIONARE I PROGETTI COMPLETI E PRENOTARE UN SOPRALLUOGO IN CANTIERE:

Nostra Esclusiva REI – Real Estate Investments Il fascino dell'architettura siciliana nel cuore di Balestrate Nel pieno centro storico di Balestrate, in Via Roma, REI – Real Estate Investments è lieta di proporre in esclusiva un caratteristico appartamento finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione siciliana incontra il comfort contemporaneo. L'immobile conserva intatti gli elementi distintivi dell'architettura locale, come le suggestive volte della tipica "stanza a còva" e la generosa altezza dei soffitti, che ha consentito la realizzazione di un elegante soppalco, valorizzando gli spazi e conferendo all'abitazione un'atmosfera unica e ricercata. Gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano principale troviamo un'accogliente zona living con angolo cottura, un soggiorno versatile che può facilmente ospitare una zona notte e un raffinato bagno con doccia, impreziosito da pavimenti e rivestimenti di alta qualità. Il soppalco ospita due ulteriori ambienti: uno ideale come studio o angolo smart working, l'altro perfetto come ripostiglio o cabina armadio, offrendo praticità e una gestione ottimale degli spazi. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi dai principali servizi e dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche. Un immobile dal carattere autentico, capace di raccontare la storia e l'identità della Sicilia, impreziosito da una ristrutturazione di qualità che lo rende pronto da vivere. Una proposta in esclusiva firmata REI – Real Estate Investments, selezionata per chi desidera acquistare un immobile unico nel cuore di Balestrate.

Nella zona Fiera / Amm. Rizzo, edificato alla fine degli anni '80 svetta in tutti i suoi quattordici piani d’altezza l'edificio, ove è ubicato l'immobile che vi proponiamo. Lo stabile dispone di due accessi carrabili, uno da via Ammiraglio Persano, l'altro da via Porretti. Posto al sesto piano, l'immobile gode di splendida vista sul Castello Utveggio, si compone da ingresso su cucina soggiorno, ampia camera da letto con annesso ripostiglio, cameretta, bagno con vasca e 3 balconi. I posti auto non sono sufficenti a tutti i condomini, ma in compenso vi è un'area dedicata agli amanti delle due ruote. Locato fino al 30/09/2027, è possibile visitarlo tutti i giorni previo appuntamento.

In contesto tranquillo e ben servito e precisamente in Via Sebastiano Bagolino, parallela di Via Dei Cantieri, in palazzina degli anni 50 c.a proponiamo appartamento posto al secondo e terzo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: piano secondo -Ingresso su ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, wc con vasca e comodo ripostiglio. Tramite la scala a chiocciola presente nel disimpegno accediamo al piano terzo dove troviamo un ampio soggiorno, cucina in veranda, wc con doccia e terrazzo. E' possibile visionarlo previo appuntamento.

Via del Frantoio 17 Proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente, condiviso solamente con l’appartamento al piano superiore, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso su ampio open space, ambiente luminoso e versatile, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione da personalizzare o un ottimo investimento.

In contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da Via Montepellegrino, precisamente in Via Nicolò spedalieri, proponiamo appartamento di 45 mq c.a posto al secondo piano di una palazzina degli anni 50 c.a.in discreto stato di conservazione. L'immobile, attualmente locato ad €300,00 mensili è composto da: Comodo Ingresso, wc con doccia, cucina, camera da letto matrimoniale e balcone. Inoltre recentemente ristrutturato, è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetri camera e impianti a norma. Ideale per giovani coppie o per uso investimento è possibile visionarlo previo appuntamento.

Tremestieri Etneo zona Piano proponiamo in vendita villa singola su 2 livelli, piano terra più cantinato con giardino di 1000 mq di pertinenza. Al piano terra di 130 mq, abbiamo ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, 3 camere e bagno; al piano cantinato abbiamo salone, cucina, 2 camere e bagno. Il tutto da ristrutturare. euro 290.000

Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli situato nel centro di Ortigia, caratterizzato da finiture di pregio, ampi spazi e due graziosi terrazzini con vista mare. I due livelli sono collegati da un'importante scala in legno massello impreziosita da una balaustra in ferro battuto. Il primo piano è dedicato alla zona giorno e comprende un ingresso, un luminoso salone di rappresentanza, una sala conversazione, un soggiorno living, una cucina abitabile e un bagno di servizio- lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, due bagni un comodo ripostiglio- scarpiera e le due terrazzine panoramiche. Gli ambienti principali sono rifiniti con parquet in legno massello, mentre cucina e bagni presentano eleganti rivestimenti in ceramica. Il comfort è garantito da un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione e radiatori presenti in tutti gli ambienti. L'edificio è stato completamente ristrutturato, comprese le coperture, e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. La posizione è particolarmente ricercata: a pochi passi si trovano il Lungomare di Levante a pochi passi da Forte Vigliena. Una residenza pensata per essere vissuta quotidianamente, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia che desidera vivere Ortigia senza rinunciare al comfort

Riferimento immobile: 896073 VIA AGENORE Nella rinomata zona di Mondello, a pochi minuti dalla Piazza e inserita in un contesto privato, esclusiva villa indipendente realizzata nel 2005 con ottime rifiniture e ampi spazi esterni. Caratterizzata da criteri costruttivi moderni e progettati per dare confort nel tempo, questa villa sorge su un lotto di 600 mq complessivi che, al netto della costruzione, lasciano 500 mq di spazi esterni tra terrazzi e spazi coltivati con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su 2 elevazioni collegate da una elegante scala in marmo molto comoda. L'ingresso alla villa è da un cancello automatico sullo spazio esterno che circonda la casa, su cui trova posto anche una zona destinata al parcheggio. Al piano rialzato si trova la zona giorno/living con 2 ingressi, uno sul salone doppio - elegante e di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino oltre un ampio portico sul retro - e uno sull''ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzo sul retro prospetto. Su questo piano è presente anche un vano lavanderia, con accesso diretto al terrazzo sul retro. Allo stesso piano è presente un wc doccia di servizio, molto comodo e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte con 3 camere e il bagno principale. Le camere da letto, tutte molto ampie, dispongono di un'uscita sull'ampio terrazzo prospicente il prospetto principale. La camera patronale dispone di un wc doccia in camera e un balconcino sul retro. Una seconda camera matrimoniale, anche questa con un balconcino sul retro, dispone di una pratica cabina armadio. Infine una terza camera matrimoniale con apertura sul terrazzo principale. Infine la villa dispone di una mansarda sottotetto utile come vano tecnico o locale deposito/ripostiglio. Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti della casa, è prevalentemente terrazzato ma non mancano zone di verde coltivate con alberi di prugne, melograni e albicocche. La villa dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono. Lo spazio esterno, in parte coperto con delle tettoie regolarmente catastate e fornite di tutte le autorizzazioni urbanistiche, permettere di vivere comodamente gli spazi esterni per meravigliose cene all'aperto in un contesto riservato e rilassante. Infine, le caratteristiche degli spazi esterni, permettono di realizzare una piscina di 50 mq previo presentazione del progetto. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 896138 Villabate, Via Bentivegna - Palazzina Indipendente Parzialmente Ristrutturata Se stai cercando una soluzione abitativa autonoma in una zona tranquilla ma allo stesso tempo altamente commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo una palazzina indipendente su 3 elevazioni fuori terra, parzialmente ristrutturata, così composta: Piano Terra: ingresso separato, cucina, camera da letto e bagno. Piano Primo: cucina-soggiorno, camera da letto e 2 bagni. L'immobile si distingue per la sua ampia versatilità: oltre a essere una soluzione ideale per una famiglia, la sua distribuzione consente anche la possibilità di trasformarlo in due unità abitative separate da locare singolarmente, con un potenziale interessante per chi desidera un reddito extra. L'area circostante, servita da numerosi negozi e ben collegata, aggiunge valore a questa proposta, rendendola un investimento sicuro e di grande appeal. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Piraino - Fraz. Zappardino Se cerchi un angolo di paradiso per le tue vacanze o un investimento sicuro in una delle zone più belle della costa saracena non andare oltre! Proponiamo in vendita, nella frazione marina di Zappardino del Comune di Piraino, un elegante appartamento situato al piano terra all'interno del rinomato Residence "Ikea". L'immobile, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al mare. Caratteristiche principali: Stato: Rifinito, completamente ammobiliato e climatizzato. Composizione interna: Accogliente zona giorno con cucina-pranzo, spaziosa camera da letto e servizio igienico funzionale. Spazio esterno: Ampia corte esterna privata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Accessori: Posto auto privato incluso. Punti di forza: Situato in contesto residenziale curato e tranquillo. Piano terra: massima comodità e accessibilità. Soluzione "chiavi in mano": arredamento incluso, pronto da vivere da subito. Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia di Zappardino. Non perdere l'opportunità di possedere una casa dove il comfort incontra la bellezza del mare della costa tirrenica. Per maggiori informazioni, per ricevere ulteriori foto o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Modica Bassa, Viale Medaglie d’Oro Vivi nel cuore di Modica Bassa: al 6° piano ti aspetta un appartamento elegante e luminoso, 160 mq di comfort con 4 balconi panoramici e garage pertinenziale. Spazi ampi, cucina abitabile con lavanderia, tre camere da letto e riscaldamento autonomo a metano. Perfetto per chi cerca comodità, centralità e qualità. Un’occasione rara in pieno centro. Viale Medaglie d’Oro Buone condizioni – ascensore – termoautonomo

ADIACENZE OSPEDALE UMBERTO I: In piccolo condominio, vendesi bivani già arredato, ideale sia per abitazione che per casa vacanze, primo piano. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno,bagno, camera da letto e lavanderia. Classe energetica B IPE 76.29 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili. RIF IA10829. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ORTIGIA: In contesto signorile, totalmente ristrutturato nel 2013, vendesi appartamento libero, internamente composto da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, camerino, bagno, lavanderia, terrazzo e 2 balconi. Classe energetica E IPE 85 kwhmq annui, euro 360.000,00. RIF IA10818. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: In piccolissimo condominio di soli 4 appartamenti con facciata rifatta, vendesi trivani libero, piano primo non ascensorato, termo autonomo a metano. Internamente composto da ingresso, soggiorno con piccolo terrazzino a livello, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia e cucina abitabile. Classe energetica E, IPE127.71 kwh/mq annui, euro 89.000,00 mutuabili es 14.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10732. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BORGATA: Vendesi indipendente su più livelli, facciata in buono stato, libero, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e cortiletto, al primo piano da una camera e al piano superiore da un locale deposito. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 90.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10814. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita a pochi metri dalla Via Roma Appartamento per civile abitazione, posto al 3 piano di uno stabile condominile a più elevazioni. Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina, cucinino ricavato nel balcone, 2 bagni, 2 camere da letto, 1 camera padronale, due ripostiglio. L'apparrtamento in ottime condizioni, abitabile, infissi in alluminio, unico pavim,ento in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo Inoltre è di pertinenza un posto auto, e una cantina, serviti da ascensore a piano. Prezzo di richista euro 120.000 trattabili

Nella splendida cornice del Tono di Milazzo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli situata in Via delle Magnolie, a soli 100 metri dalla spiaggia. Una posizione privilegiata, tra le più ambite della città, che permette di raggiungere il mare in pochi passi e di vivere appieno una delle località balneari più apprezzate della costa. La proprietà si presenta attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, caratteristica che la rende ideale sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche, sia come residenza per due nuclei familiari. Allo stesso tempo, la distribuzione degli spazi consente di unificare facilmente le due unità e realizzare un’unica elegante villa di rappresentanza. L’immobile dispone di un accesso carrabile condiviso con un’altra villa, particolarmente comodo per l’ingresso delle auto e per le operazioni di carico e scarico. Il piano terra, della superficie di circa 62 mq, accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. Gli ambienti si affacciano su una comoda veranda e su un piacevole giardino privato di circa 70 mq, impreziosito da un elegante gazebo, uno spazio ideale da vivere durante tutta la bella stagione per pranzi, cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. Il primo piano, di circa 70 mq, dotato di ingresso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina open space affacciata su ampie verande. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. A completare il piano troviamo balconi e verande su entrambi i lati dell’abitazione, oltre a un secondo giardino privato di circa 70 mq, anch’esso riservato e perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Complessivamente la proprietà offre 140 mq di giardino, attualmente suddivisi in due spazi esclusivi da 70 mq ciascuno, una soluzione che garantisce la piena indipendenza delle due unità. Qualora si desideri riportare la villa a un’unica abitazione, anche gli spazi esterni possono essere facilmente unificati. A completare la proprietà vi è un esclusivo terrazzo di copertura di circa 70 mq, che offre interessanti possibilità di valorizzazione grazie alla possibilità di realizzare una mansarda oppure uno splendido roof garden, ideale per godere del clima mite e della vicinanza al mare. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto di una cura costante nel tempo. È dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatori già installati e viene venduta completa di arredi, risultando immediatamente abitabile o pronta per essere destinata alla locazione turistica. Grazie alla posizione esclusiva, a pochi passi dal mare, alla versatilità degli spazi, ai 140 mq di giardino, alle ampie verande, al terrazzo panoramico e alla possibilità di scegliere se mantenere due unità indipendenti o creare un’unica prestigiosa villa, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire o vivere in una delle zone più richieste di Milazzo. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento, contattaci.

In via Nazionale 35, a Falcone, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, posto al primo piano con ascensore di un edificio di tre piani totali, all’interno di un contesto condominiale curato e tranquillo. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completano l’abitazione due balconi, che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti grazie alla favorevole esposizione sud-ovest. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere installate su tutte le finestre e viene venduto parzialmente arredato, risultando una soluzione pronta da abitare. Il condominio dispone di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e in soli 2 minuti in auto, mentre negozi, supermercati e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dalla spiaggia. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!