Case in vendita in Sicilia Pag. 773

All'interno dell'elegante Palazzo Galletti di Santamarina proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato e pronto da abitare. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. Fin dal primo ingresso si percepisce un'atmosfera accogliente e rilassante, frutto di un'attenta scelta dei materiali, delle finiture di pregio e di uno stile che coniuga il fascino storico con il gusto contemporaneo ed elegante. La proprietà si compone di un ampio vano living con affaccio su via del Celso, una cucina abitabile e un secondo bagno completo. La zona notte ospita un'ampia camera da letto padronale con bagno en suite. Una suggestiva scala in pietra conduce ad un secondo ambiente, ideale come studio, camera per gli ospiti o seconda camera da letto. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort. Palazzo Santamarina è uno dei più bei palazzi del centro storico di Palermo e si trova nella prima parte di via del Celso, strada nota per vantare i palazzi più antichi di Palermo. E' una traversa di via Maqueda, ad un passo dal centro città ma anche dai maggiori siti storico-monumentali della città.

VILLA BIFAMILIARE IN VIALE REGINA MARGHERITA DI SAVOIA – SALITA DI VALDESI, MONDELLO, Proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente ubicata in Viale Regina Margherita, nella salita di Valdesi in direzione Palermo, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Mondello, inserita in una zona residenziale di pregio caratterizzata da ville e unità abitative indipendenti. L’immobile, immerso nel verde, gode di una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo ben collegato al centro urbano. La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 130 mq, mentre al piano superiore è presente un terrazzo e una camera nella torretta, che conferiscono carattere e unicità all’edificio. Completa la proprietà un giardino circostante di circa 400 mq, con ampi spazi esterni ideali per creare aree verdi, zone relax o spazi dedicati ad attività all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e valorizzare ulteriormente la struttura. €345.000,00 classe energetica g Tel.091/326502 cell.3397209236

4 vani: Capaci – Via Zima (pressi Scuola di Musica) Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani (110 mq) situato al quarto piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo, dotato di posto auto recintato con cancello automatico. L’immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata e climatizzazione (assenza di impianto di riscaldamento) e gode di una parziale vista mare. L’appartamento è composto da ingresso su salone doppio con ampio balcone, disimpegno, servizio ristrutturato finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta con balcone verandato in comune, corridoio con armadi a muro, cucina abitabile e ulteriore balcone verandato con cucina esterna. Le spese condominiali ammontano a €85 mensili. La richiesta è di €145.000. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica G Per informazioni: Tel. 091/326502 – Cell. 366/3439040

4 VANI Appartamento fronte Duomo di Monreale, Via Antonio Veneziano– Appartamento panoramico con vista sul Duomo Nel suggestivo centro storico di Monreale, a pochi passi dal maestoso Duomo di Monreale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq posto al secondo piano, con una vista unica e privilegiata. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una comoda sala da pranzo, una caratteristica cucina in muratura, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. I balconi regalano una splendida vista diretta sul Duomo, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo e ricco di luce naturale. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in vetrocamera. Classe energetica G. A rendere questa proposta ancora più interessante: locale al terzo piano da ristrutturare, ideale come studio o dependance, terrazzo al quarto piano perfetto per cene all’aperto con panorama mozzafiato e cantina al piano terra. una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino o per chi cerca un investimento di valore Richiesta: € 140.000 tel.091/326502 tel.366.3439040

Codice 8 - Villabate Elegante appartamento 5 vani - PREZZO EURO 210.000 Ti presentiamo un' ampio e luminoso appartamento di 5 vani elegantemente ristrutturato, situato nelle adiacenze di Viale Giulio Cesare a Villabate, l'appartamento ha una superficie di 130 mq, ed è posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è disposto come segue: ampio disimpegno che conduce a un elegante salone dotato di terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina in muratura con armadio dispensa, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con ampia doccia. La zona notte, comprende una camera da letto con cabina armadio, mentre le due camerette, sono dotate di balcone. Terrazzo Inoltre: impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, porte in legno massello e infissi in legno con vetri camera, oltre a tapparelle elettriche in alluminio. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 8 - PREZZO EURO 210.000

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2991 In zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e mai abitato, pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento. composizione: Ingresso sulla zona cucina-soggiorno, camera principalecon cabina armadio, seconda cameretta o studio, bagno. caratteristiche:infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico, serrande elettriche in alluminio anti-sfondamento, climatizzatori in tutti gli ambienti e pavimentazione in gres porcellanato, il tutto nuovissimo! L'immobile è in pronta consegna con documentazione regolare e impianti certificati. Classe energetica: F; RIF. 2991 - Prezzo: Euro 84.000,00! RIF2991 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

💎 Avola: Intero Stabile Commerciale e Ricettivo sul Viale Lido Un’opportunità di business unica nel cuore di Avola (SR), posizionata strategicamente sul Viale Lido Corrado Santuccio, l'arteria principale che conduce direttamente al lungomare e alle spiagge. Studio Immobiliare Tringali propone in vendita un intero stabile cielo-terra ad altissimo rendimento, ideale per investitori nel settore turistico-ricettivo e della ristorazione. 🏢 Struttura e Potenziale Immobile La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra – Locale Commerciale: Sede storica del rinomato Bar Girlando. Il locale gode di un'ottima visibilità e si presta perfettamente ad attività di bar, ristorazione, gastronomia, studi professionali, oppure come reception/hall per un'unica grande struttura ricettiva. Piani Primo e Secondo – Comparto Ricettivo: Due appartamenti indipendenti già avviati come Casa Vacanze (completi di CIN e CIR). Perfetti per generare reddito immediato. Piani Superiori – Terrazzi Panoramici: Due splendidi terrazzi con vista panoramica, ideali da attrezzare come solarium, zona relax per gli ospiti o per eventi esclusivi all'aperto. 🚀 Perché Scegliere Questo Investimento? Posizione Strategica: Flusso pedonale e veicolare garantito grazie alla vicinanza al mare e al centro di Avola. Versatilità Totale: L'immobile può essere mantenuto nella sua configurazione attuale (attività commerciale + 2 case vacanza) oppure unificato per la creazione di un B&B di charme o un Boutique Hotel. Pronto all'Uso: La parte ricettiva è già in regola con le attuali normative CIR e CIN. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nella splendida cornice di Avola. Contatta subito lo Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. 📞 Telefono: 0931 831297 📧 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com 🌐 Sito Web: www.immobiliaretringali.it

Nella tranquilla e riservata S. Lucia del Mela, all’interno dell’antico nucleo rurale della “Trinità”, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera recuperare una proprietà dal fascino autentico. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano con soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore trovano spazio un'ulteriore camera e un terrazzo che offre scorci panoramici sul borgo e sul verde circostante. Il piano terra ospita numerosi locali accessori, antichi magazzini, una corte privata e un portico, ambienti che si prestano a molteplici utilizzi dopo un intervento di riqualificazione. La proprietà conserva diversi elementi originali della tradizione costruttiva locale, da valorizzare e recuperare durante le fasi di una futura ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza da personalizzare, di una casa per il tempo libero o di un investimento ad uso ricettivo in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Messina. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci allo 090.928.41.50, o su WhatsApp al 345.346.10.29 Referente: Peppe Salvo.

Nel comune di Santa Croce Camerina, nella suggestiva località di Casuzze-Caucana, Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa singola di 420 mq disposta su tre livelli: il piano terra è composto da cucina, ripostiglio, soggiorno con sala da pranzo e bagno completo, mentre al piano superiore la zona notte con due camere da letto e servizi. Il seminterrato è adibito a locali di sgombero e la palestra. La villa è quasi circondata da un ampio giardino di oltre 350 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, perfetti per organizzare momenti di relax o conviviali. La presenza di una piscina aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere delle piacevoli giornate estive in totale privacy. La posizione della villa è strategica, trovandosi a breve distanza dal mare consente di raggiungere facilmente le spiagge bandiera blu della borgata marinara. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai comfort di una villa indipendente; una vera opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente vicino al mare in zona turistica. La villa è visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Retecasa propone villa indipendente con dependance e garage a Siracusa – Zona Isola / Lido Sacramento Immersa nel verde di una delle zone residenziali più esclusive di Siracusa, nei pressi di Via Lido Sacramento e a pochi minuti dal mare e da Ortigia, presentiamo una prestigiosa villa multipiano di 222 mq catastali. Per la sua eccellente distribuzione interna e la vicinanza strategica ai principali punti di attrazione turistica, la proprietà è fortemente consigliata per uso investimento come B&B o casa vacanze ad alta redditività. Il corpo principale si sviluppa su più livelli sapientemente ottimizzati per l'attività ricettiva. Il piano terra è attualmente adibito a zona accoglienza/reception, zona colazioni e area comune per gli ospiti, con cucina, servizi e accesso a una splendida e godibile veranda coperta. Il primo piano è suddiviso in quattro mini appartamenti autonomi, ciascuno completo di propria zona notte, bagno privato e cucina. Al secondo piano, la suggestiva mansarda offre un ulteriore ambiente indipendente dotato di zona notte, bagno e cucina, con accesso diretto a un terrazzo panoramico. La proprietà gode di un curato giardino esclusivo in un lotto di terreno di 10.000 mq e comprende due comode pertinenze separate: un grande garage indipendente di 32 mq catastali e un locale deposito/magazzino di 10 mq. Una soluzione unica sul mercato, già pronta per generare reddito, che unisce comfort e un potenziale commerciale straordinario. Richiesta € 750.000,00 Codice di riferimento T173SR

Nei pressi del Bar Accardi, in zona Viale delle Scienze, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di uno stabile di sei elevazioni, servito da ascensore.L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, tre camere con balcone, una camera con finestra, cucina abitabile con balcone a petto, servizio con doccia e finestra, ampio ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata, e pavimentazione in scaglie di marmo, arredamento sarà acquistato a breve. Si affitta esclusivamente a studenti e studentesse. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il nostro ufficio ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Century 21 - AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una soluzione da sogno. Situata nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro, questa doppia Villa rappresenta un investimento unico: una struttura di oltre 400 mq coperti, distribuiti fra due nuclei immobiliari distinti ma comunicanti. Una delle due unità è destinata a civile abitazione, l’altra è stata concepita come un Hotel di lusso & SPA, offrendo flessibilità di uso e grande appealing per una gestione ricettiva di alto livello; l'attività di Hotel è operativa da 4 anni, con bilanci visionabili. La struttura ricettiva rappresenta un unicum nella zona dei paesi etnei: 4 suite con bagno in camera, finiture di lusso, aree comuni interne ed esterne, piscina coperta, piscina all'aperto, bagno turco, zona relax, area massaggi. Le condizioni sono impeccabili e l'attività è tutt'ora operativa, con possibile subentro dell'acquirente che può iniziare ad operare da subito. L'unità destinata a civile abitazione presenta le medesime finiture di lusso e comprende un ampia zona living con cucina, bagno e accessori al piano terra inclusa una deliziosa piscina coperta; al piano primo sono presenti 3 camere, due bagni e uno studio con area esterna a livello con ampia piscina, solarium e angolo bar. Un'ampia veranda immersa nel verde offre il massimo della comodità con ampia zona living, forno e zona grill per feste e serate con amici e parenti. L'uso di ampie vetrate offre continuità stilistica e di utilizzo tra zone interne ed esterne. La cura nella progettazione, l'attenzione ai dettagli e il focus sulla migliore esperienza abitativa e ricettiva possibile rendono questo immobile una perla unica sul territorio: lusso e comfort senza paragoni pronti da vivere e da mettere a reddito. L'attività esistente presenta una media recensioni di 4,9 su 5: è la conferma e il riconoscimento da parte dei clienti di tutto ciò che la proprietà ha voluto esprimere in ogni singola scelta. La struttura viene venduta completa degli arredi su misura e pensati per una qualità di prima classe. Gli impianti sono all'avanguardia in ogni aspetto: impianto fotovoltaico e impianto solare termico sono solo le ciliegine sulla torta di una progettazione volta a garantire alta efficienza energetica e il massimo in fatto di recenti tecnologie del settore. Non fartelo raccontare, contattaci subito per prenotare una visita ed avviare la trattiva per questa soluzione che include la casa dei tuoi sogni e un'attività commerciale che ti garantisce una fonte di reddito costante.

Esclusivo Rudere Eoliano in Vendita – Santa Marina Salina, Cuore dell’Isola di Salina Vivere l’autenticità nel paradiso verde delle Eolie: una dimora di charme da riportare al suo splendore. Situato nella suggestiva località di Pozzo d’Agnello, a Santa Marina Salina, proponiamo in vendita un affascinante rudere eoliano che incarna lo spirito più autentico dell'Isola di Salina, la perla verde dell'arcipelago eoliano, celebre per la sua natura incontaminata, i vigneti di Malvasia e un’eleganza riservata che la rende unica nel Mediterraneo. Salina: Il Fascino di un'Isola Unica Acquistare a Santa Marina Salina significa scegliere una qualità della vita superiore. Salina è l’isola che più di ogni altra ha saputo preservare la sua identità agricola e paesaggistica, offrendo scenari di rara bellezza e una vivibilità che la distingue dal resto dell’arcipelago. La proprietà proposta si trova in una posizione invidiabile: a soli 100 metri dal porto turistico – punto di snodo per i collegamenti con le altre isole e la Sicilia – e a brevissima distanza da Via Risorgimento, cuore pulsante della vita commerciale e dei servizi locali. La Proprietà: Un Progetto di Ristrutturazione di Prestigio L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una struttura ricca di elementi architettonici originali che, grazie a un attento intervento di restauro, potranno trasformarsi in una dimora iconica: Piano Seminterrato: Due ampi vani ideali per creare una dependance indipendente o uno spazio privato versatile, perfetto per accogliere ospiti in totale privacy. Piano Terra: Accessibile tramite scala esterna che porta a un terrazzo vivibile, questo livello ospita quattro vani e un caratteristico portico con archi. Al suo interno è custodita l’antica cucina eoliana: un dettaglio storico di grande impatto che conferisce personalità all'intero ambiente. Piano Primo: Raggiungibile tramite la tipica scala in pietra lavica, si apre su un ballatoio che conduce a un ampio vano. Il punto di forza sono le due terrazze panoramiche, da cui ammirare una vista a 360 gradi: uno scorcio unico che spazia dal porto, attraversa l’azzurro del mare fino a scorgere l’isola di Stromboli e l’imponente sagoma dell’Etna sulla costa siciliana. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, una rarità preziosa nel centro abitato, che assicura riservatezza e uno spazio verde esclusivo. L’accesso è garantito dalla quieta via pedonale Via Tagliamento o dal terreno di proprietà, anch'esso collegato alla rete pedonale. Perché questa è un'opportunità irripetibile: Posizione Strategica: A pochi passi dal porto di Santa Marina Salina, comoda per chiunque cerchi l'accessibilità senza rinunciare alla pace. Stile di Vita: Vivere a Salina significa immergersi in un contesto di pregio, lontano dal turismo di massa e vicino alla natura selvaggia. Versatilità: Un investimento ideale per chi desidera realizzare una dimora privata di charme o una struttura ricettiva di alto profilo in uno dei luoghi più iconici dell'arcipelago. Un pezzo di storia di Salina attende solo di essere reinterpretato con gusto e rispetto per la tradizione isolana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo in questo angolo incantato delle Isole Eolie.

Elegante villa indipendente con giardino in posizione strategica a Gela In una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di alto livello. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 170 mq, circondata da circa 200 mq di spazi esterni tra giardino e verande, ideali per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al piano terra l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno dove protagonista è la cucina abitabile con camino, un ambiente accogliente, luminoso e ben arieggiato, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Una scenografica scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre comode camere da letto e un bagno. Il livello mansardato è attualmente adibito a palestra, ma grazie alla sua versatilità può essere facilmente trasformato in studio, sala hobby, area relax o ulteriore camera, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. Le finiture eleganti e i materiali di pregio conferiscono all'immobile uno stile raffinato e senza tempo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, indipendente e pronta da abitare.

Proponiamo in vendita a pochi metri dalla Via Roma Appartamento per civile abitazione, posto al 3 piano di uno stabile condominile a più elevazioni. Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina, cucinino ricavato nel balcone, 2 bagni, 2 camere da letto, 1 camera padronale, due ripostiglio. L'apparrtamento in ottime condizioni, abitabile, infissi in alluminio, unico pavim,ento in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo Inoltre è di pertinenza un posto auto, e una cantina, serviti da ascensore a piano. Prezzo di richista euro 120.000 trattabili

TRAVERSA SINERCHIA: Vendesi villa bifamiliare su 3 livelli, costruzione 2011, impianti a norma rifatti nel 2023, dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari, internamente composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto 2 bagni, lavanderia e terrazzo, veranda e giardino, il tutto all'interno di un lotto mq 400 circa. Classe energetica D, IPE 75,00 kwh/mq annui, euro 340.000,00 mutuabili RIF IA10796. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, entrambe completamente da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare. La prima abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 71 mq, mentre la seconda, anch’essa distribuita su due livelli, misura circa 46 mq. Gli immobili offrono ampie possibilità di recupero e valorizzazione, con la possibilità di creare accoglienti abitazioni, case vacanza o soluzioni da mettere a reddito. La distribuzione su due piani consente di organizzare al meglio gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in grado di valorizzare al massimo il potenziale delle proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Situato nella suggestiva Via Porto, nel comune di Lipari, questo appartamento rappresenta un'opportunità accessibile per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti delle Isole Eolie. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale, offrendo un contesto pittoresco e ricco di storia. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 34 metri quadrati, è composto da una camera da letto, una cucina e un bagno. La disposizione degli spazi, seppur essenziale, offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è attualmente libero e si trova in uno stato da ristrutturare, offrendo l'opportunità di trasformarlo in un'accogliente dimora. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore è assente. Nel complesso una scelta interessante per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti di Lipari. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più servite e centrali di Catania, in via Federico Ciccaglione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di 259 mq catastali è dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione divisibile in due unità indipendenti: un’opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo a livello, un raro valore aggiunto in pieno centro città, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti di convivialità o creare un giardino urbano privato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi ambienti e affacci sia sulla via principale che sul terrazzo. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Doppio ingresso 6 stanze 1 salone doppio cucina 2 bagni ripostiglio Ampio terrazzo a livello Superficie interna comoda e versatile Zona centrale e servita La zona: Via Federico Ciccaglione è una posizione strategica, a pochi passi da via Etnea, Piazza Roma e Villa Bellini: una delle aree più richieste di Catania, ricca di negozi, supermercati, scuole, uffici e ben collegata ai mezzi pubblici. Un immobile che unisce potenzialità, centralità e spazi unici, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio respiro in città. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Ampio e luminoso - Possibilità di dividere in due Le linee autobus più vicine sono P.ZZA V. LANZA 18 (210 m), VIA ETNEA 397 F/CO ( ORTO BOTANICO ) e altre 25 fermate nel raggio di 1 km. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E.ECCL.IST.M.MAZZARELLO SC.MAT.M.AUSILIIATRICE (400 m) e VIA BASILE (420 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITC DE FELICE GIUFFRIDA (190 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 10 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GARIBALDI CENTRO (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immersa nel verde e nella quiete del promontorio di San Martino delle Scale, a pochi minuti da Palermo, questa villa signorile rappresenta un rifugio esclusivo per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e allo stile. La proprietà, in ottime condizioni e con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, accogliendo i suoi ospiti attraverso un raffinato giardino d’inverno che introduce subito a un’atmosfera di calda eleganza. Al piano principale si apre un ampio salone doppio con camino e balcone panoramico che regala viste mozzafiato sui dintorni. La grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, offre una splendida vista sul giardino e accesso diretto a un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il livello un servizio ospiti e una pratica lavanderia. Una scala di design conduce al piano notte: un ampio disimpegno con camino introduce cinque camere matrimoniali, tutte luminose e con affacci panoramici, pensate per offrire privacy e benessere. Sullo stesso livello, tre bagni elegantemente rifiniti e un terrazzo al piano permettono di vivere appieno l’aria e la luce del promontorio. Al secondo livello, un suggestivo torrino mansardato ospita una camera da letto con bagno privato, ideale come suite indipendente o studio creativo. Nel livello sottostante con aperture esterne e ottima vivibilità trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, perfetti per ospiti, personale o da destinare a reddito. All’esterno, un giardino curato e un terreno di circa 3.000 mq coltivato a frutteto, con una sorgiva d’acqua naturale, creano un’oasi privata di rara bellezza. A completare la proprietà: tetto in rame, impianto d’allarme e videosorveglianza, e un corpo separato adibito a locale di sgombero.

Nella quiete suggestiva di San Martino delle Scale, nel comune di Monreale e a breve distanza da Palermo, sorge questa affascinante villa indipendente costruita negli anni ’70: un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza del paesaggio abbraccia ogni giornata. Distribuita su tre livelli, la villa si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi con accesso a ampie terrazze panoramiche, oltre a un piano superiore che ospita un’ulteriore terrazza, perfetta per godere appieno della luce e dell’aria pura delle colline circostanti. Ad avvolgere la proprietà, un grande giardino privato, ricco di verde e scorci panoramici, che regala intimità e ispirazione in ogni stagione. Gli interni della villa, pur essendo completamente da ristrutturare, presentano grandi potenzialità. In particolare, i due spaziosi saloni si distinguono per i pavimenti in marmo e la presenza di due grandi camini, elementi di pregio che donano eleganza agli ambienti. Completano la proprietà un comodo garage e due posti auto. La villa rappresenta una rara occasione per dare forma a un progetto abitativo o ricettivo di grande carattere, in una zona apprezzata per la sua tranquillità, natura e vicinanza alla città. Ideale come residenza principale, casa vacanza di charme o struttura ricettiva, questo immobile offre ampi spazi, privacy e un grande potenziale, in una delle località più autentiche e serene alle porte di Palermo.

Villa panoramica con piscina e parco naturalistico – Lascari In posizione dominante sopra il paese di Lascari, immersa nella tranquillità di un suggestivo parco naturalistico, proponiamo in vendita splendida villa panoramica con circa 8.000 mq di giardino privatocon alberi tipici siciliani della macchia mediterranea querci querce da sughero e principalmente frassini ma anche pini mediterranei allori corbezzoli ulivi. La proprietà, di circa 190 mq coperti, piu mq.155 aree scoperte. si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è composta da: ingresso con disimpegno; cucina; soggiorno con soppalco; due ampie camere da letto, entrambe soppalcate e dotate di bagno privato; ulteriore bagno. Le camere affacciano su un grande patio prospiciente una splendida piscina di 8 x 6 metri, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà: ampi patii su tre lati della casa; terrazza panoramicissima; riscaldamento autonomo; climatizzatori; vasti spazi esterni immersi nel verde. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort e alla privacy. Piscina costruita 1995 e Ristrurrurata 2023 tutta la casa ristrutturata 2009 inseriti plinti sotto la costruzione originaria. 1985 ristrutturato rustico esistentte. Richiesta: € 250.000 TEL e Cell. TEL. 091.326502 e Cell. 366.3439040 The property offers 8'000 m² of fenced wood on a hill on the northern coast of Sicily, a few km from the town of Cefalù, close to Lascari. A quite and charming place. The house is built in the typical style of rural Sicily, simply and tastefully furnished, surrounded by trees and a flowering garden - with a lovely private pool (6x12 m). The entrance, over a terrace facing the coastline and the Tyrrhenian sea, with a large marble table under the oaks branches; the fully-equipped kitchen area, living-dining room, full bathroom with shower/WC, bright mezzanine with double bed and romantic window; outdoor kitchen with bbq and dining area. A few steps lead to a the sleeping area with a twin-beds room, bathroom with tub/WC, a double-bed room with French door leading to the large covered terrace with an other large marble table facing the private swimming pool. Finally, a small area with bathroom with shower/WC, and a top terrace with panoramic view of the sea. The area is tranquil and safe. It is possible to sleep with open windows, since all are provided with mosquito nets, which make it possible to enjoy the fresh nights of the countryside. A short drive from the shops and restaurants of Lascari (2,5 km), the property is near a beautiful sandy beach (7,5 km), close to the spectacular centre of Cefalù (15 km), not far from Palermo (60 km): it's definitely a strategic base-camp to visit the whole Sicily: 230 km from Taormina, 160 km from Agrigento, 210 km from Syracuse, 180 km from Marsala.

Vendesi Trilocale con Spazio Esterno Via Mario Arezzo. Proponiamo in Vendita In Via Mario Arezzo, nel cuore del quartiere Noce, un appartamento di 74 mq commerciali situato al piano terra. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.L'immobile è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un servizio e un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno sul retro, pratico come zona lavanderia o da destinare a un piacevole angolo relax. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, consentendo di valorizzarne al meglio gli spazi e adattarli alle esigenze abitative contemporanee.Prezzo richiesto: 70.000 euro. Per informazioni e per programmare una visita contattare Hopps Immobiliare. Con Te.Per Te.Tel 091/326502 Cel 3663439040.

Codice 162 - PREZZO EURO 110.000 Sei alla ricerca di una casa a Palermo? Non perdere l'occasione di scoprire questo fantastico appartamento di 90 mq, situato a pochi passi dal famoso centro commerciale Forum. L'immobile costituito da 4 vani ha un ingresso su ampia saletta, comoda cucina/soggiorno luminosa e accogliente, con balcone verandato dotato di cucinino e lavanderia. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto spaziosa con balcone e una cameretta anche essa con balcone, ripostiglio utile per tenere in ordine gli spazi, un servizio con doccia. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'ambiente sempre luminoso. Situato in una zona strategica, avrai accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 162 - PREZZO EURO 110.000

Appartamento di 4 vani e mezzo da 116 mq, situato al primo piano (senza ascensore), con garage di 15 mq. Caratteristiche: Ampi ambienti luminosi Balconi a giro su tutto l'immobile Doppi servizi Garage privato di 15 mq Posizione strategica, ben collegata all'autostrada Tutti i principali servizi a pochi minuti: supermercati, scuole, negozi e molto altro. Prezzo: €99.000 Un'ottima soluzione per chi desidera una casa spaziosa, comoda e in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 392 152 8226.