Case in vendita in Sicilia Pag. 597

Progetto casa, propone in vendita a Palermo nella via Don Gnocchi a pochi metri di distanza da Via Don Orione, un locale al piano cantinato con accesso carrabile di mq complessivi 130, diviso internamente in tre ambienti in cartongesso oltre al servizio con antibagno, inoltre l'immobile essendo l'ultimo locale ha uno spazio antistante di 60 mq di pertinenza. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimentazione in scaglie di marmo, impianto elettrico a norma, saracinesche automatizzate, altezza tetti di mt 3,90. L'edificio si presente in ottimo stato. La zona è molto commerciale, con strade ampie e ampia possibilità di parcheggio, il tutto rende l'immobile facilmente accessibile da mezzi pesanti. Il locale attualmente ha una categoria catastale C/2 (magazzino/deposito) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in C/3 senza ulteriori costi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Palermo - Via Sagittario Proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 105 mq circa, situato all'8° piano (non ultimo) di uno stabile degli anni '90 dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, ed un'ottima luminosità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è stato ben distribuito per offrire comfort e funzionalità: Ingresso di disimpegno, ampio e accogliente salone con controsoffitto e faretti a LED; Zona pranzo comunicante con una cucina in muratura realizzata su veranda (13 mq); 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone privato; Bagno moderno e ristrutturato; Ripostiglio e corridoio di disimpegno con armadio a muro; Spazi esterni: ampio balcone principale, secondo balcone di 13 mq e balconcino di servizio. ✅ CARATTERISTICHE E FINITURE L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2005 e si presenta in buono stato abitativo: Impianti (idrico ed elettrico) rifatti nel 2005; Infissi a taglio termico; Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione; ✅ CONDOMINIO E PERTINENZE L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato (area chiusa). Include un posto auto condominiale (non assegnato) nell'area recintata. Facilità di parcheggio anche per una seconda auto su strada. ✅ POSIZIONE STRATEGICA Sito nella parte alta di via Orsa Minore / Via Sagittario, a breve distanza dal Viale Regione Siciliana. La zona è servitissima: scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. ✅ 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Pronto all'uso: Stato interno perfettamente abitabile, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Piano Alto: Garanzia di luminosità, silenzio e vista panoramica. Posto Auto: Un valore aggiunto indispensabile in città. Flessibilità: Ottimo sia per famiglie che come investimento sicuro. Per info e appuntamenti: Edoardo Messina 328 4255889 Classe Energetica: G

Lascari - Via Ugo La Malfa Proponiamo in vendita un funzionale appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile gode di un'ottima esposizione grazie al doppio affaccio e a due ampi balconi che garantiscono luce e aria a tutti gli ambienti. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA Gli spazi sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti: - Ingresso su corridoio di disimpegno; - Zona Giorno: Comoda cucina-soggiorno in ambiente unico, ideale per la vita quotidiana; - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa e una seconda camera confortevole; - Servizi: Bagno principale e pratica lavanderia separata. - Esterni: Due ampi balconi con affaccio su Via Alcide De Gasperi. ✅ CONDIZIONI E FINITURE L'immobile, risalente agli anni '80, si presenta in buono stato manutentivo grazie a interventi di parziale ristrutturazione che hanno riguardato: - Rifacimento degli impianti (idrico ed elettrico); - Predisposizione impianto di riscaldamenti e Aria Condizionata - Sostituzione della pavimentazione; ✅ POSIZIONE STRATEGICA La posizione è il vero punto di forza: situato in Via Ugo La Malfa, l'appartamento dista soli 300 metri dalla piazza principale. È possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, bar e attività commerciali sono letteralmente a portata di mano. ✅4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Ottima: Vivi il centro di Lascari senza bisogno dell'auto; tutto è a pochi passi da casa. - Piano Comodo: Il primo piano in un piccolo condominio è la soluzione ideale per chi cerca praticità e basse spese di gestione. - Versatilità Totale: Perfetto come abitazione principale per una giovane famiglia o come investimento sicuro da mettere a reddito. - Spazi Funzionali: La presenza delle due camere e della lavanderia lo rende estremamente comodo per le esigenze moderne. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 0921935143 Lascari (PA) Classe Energetica: G

L'Antico Palmento – Esclusiva Dimora di Charme con Piscina a pochi minuti da Ortigia Ci sono proprietà che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si vivono e si tramandano. L'Antico Palmento è una residenza straordinaria dove storia, eleganza e natura si incontrano per dare vita a una delle strutture ricettive più affascinanti della Sicilia orientale. Situata a pochi minuti dal centro storico di Ortigia, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location esclusiva già pronta ad accogliere una clientela internazionale. Durante i lavori di recupero agricolo è stato riportato alla luce un autentico palmento di antica origine, oggi perfettamente restaurato attraverso un attento intervento conservativo che ne ha preservato il fascino originale, integrandolo con comfort e servizi moderni. La struttura dispone di 13 eleganti camere arredate con gusto, capaci di ospitare oltre 50 persone. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza di soggiorno autentica e raffinata, valorizzando la pietra locale, i materiali naturali e l'atmosfera tipica delle antiche dimore siciliane. Gli spazi comuni sono ampi e funzionali, con una cucina professionale completamente attrezzata, una luminosa sala colazioni e splendide verande coperte che permettono agli ospiti di vivere ogni momento della giornata immersi nella tranquillità della campagna siracusana. All'esterno si apre un magnifico parco di circa 16.000 mq ricco di ulivi secolari, alberi ornamentali e vegetazione mediterranea. Al centro della proprietà una scenografica piscina a sfioro di 6 x 14 metri regala momenti di assoluto relax, circondata da terrazze panoramiche dalle quali si gode una splendida vista sulla campagna siciliana. Grazie agli ampi spazi esterni, la proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo imprenditoriale. Gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ristorante di alto livello, di una pizzeria con area dedicata alle famiglie oppure all'organizzazione di matrimoni, ricevimenti, eventi esclusivi, meeting aziendali e cerimonie private. L'ampio parcheggio interno rende la struttura ideale anche per eventi con numerosi ospiti. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza. Pur garantendo assoluta privacy e tranquillità, la proprietà dista appena 4 chilometri dall'isola di Ortigia, patrimonio mondiale UNESCO e cuore storico di Siracusa, consentendo agli ospiti di raggiungere in pochi minuti il mare, i monumenti, i ristoranti e tutte le principali attrazioni della città. Caratteristiche principali • Antico palmento restaurato con intervento conservativo • Prestigiosa struttura ricettiva già operativa • 13 camere elegantemente arredate • Oltre 50 posti letto • Cucina professionale • Sala colazioni • Ampie verande coperte • Terreno di circa 16.000 mq • Ulivi secolari e giardino mediterraneo • Piscina a sfioro 6 x 14 metri • Terrazze panoramiche • Ampio parcheggio privato • Ideale per boutique hotel, resort di charme, eventi, matrimoni e ristorazione • A soli 4 km dal centro storico di Ortigia L'Antico Palmento non è semplicemente una struttura ricettiva. È un luogo ricco di storia, capace di offrire un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia, dove il fascino dell'architettura antica incontra il lusso dell'ospitalità contemporanea. Per maggiori informazioni, documentazione riservata e visita della proprietà, contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency. Telefono 0931 461760 - Cellulare +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4868 Perché scegliere Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Da oltre 40 anni selezioniamo e promuoviamo alcune delle proprietà più esclusive della Sicilia, offrendo un servizio altamente professionale e riservato a clienti italiani e internazionali. Grazie alla nostra consolidata esperienza nel mercato immobiliare e a una rete di collaborazioni nazionali ed estere, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi della compravendita, garantendo competenza, trasparenza e massima attenzione ai dettagli. Contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency.

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina-soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

In Via San Giuseppe, nel cuore di Pioppo (frazione di Monreale), in un residence proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, pensato per chi desidera spazio, comfort e serenità. Composto da: doppio ingresso che offre praticità e flessibilità,cucina- soggiorno, corridoio, salone, tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso ai balconi, doppi servizi finestrati – uno con doccia, l’altro con vasca, per il massimo comfort, e comodo ripostiglio. I tre balconi donano luce naturale durante tutta la giornata e regalano un piacevole affaccio panoramico. E poi la comodità che fa la differenza: Box auto coperto incluso Posto auto in area condominiale Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi Situato al primo piano (senza ascensore), in un contesto riservato e sereno, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità della vita. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire ricordi. Contattaci per scoprire se è quella giusta per te al numero: 0915079932 / o al whatsapp 3474240185

Sulla principale Via Marsala, l’agenzia Tecnoaffari propone in vendita un bellissimo appartamento pari al nuovo, posto al primo piano di una palazzina di complessive tre elevazioni fuori terra, servita da ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 85 mq, è composto da 3 vani + accessori così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e portafinestra conducente a balcone, camera da letto matrimoniale con balconcino alla romana, cameretta con balconcino alla romana, bagno principale con vasca, secondo bagno con box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale riservata. L’appartamento dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento a metano con caldaia e termosifoni, oltre all’impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, il portoncino d’ingresso è blindato e l’immobile presenta ottime finiture. 💰 Prezzo di vendita: Euro 140.000

VIA ARTURO MAIRA in contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di uno stabile di dieci piani, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore, servizio di portierato e area videosorvegliata.
L'immobile, di circa 150 mq commerciali, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce su disimpegno che apre su un luminoso e accogliente salone, ideale per la zona living. La zona notte è composta da due comode camere da letto. Sono presenti due servizi igienici dotati di vasca e di doccia. Completa la proprietà un'ampia cucina soggiorno, perfetta per la vita familiare quotidiana.
Un balcone garantisce ottima luminosità naturale e buona ventilazione agli ambienti interni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in gres, infissi in legno con vetrocamera e porte interne in legno. È dotato di riscaldamento con termosifoni e pompe di calore. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in zona ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria-condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa immersa nel verde in Via Clizio è la soluzione definitiva a pochi passi dalla Spiaggia di Mondello. La soluzione è da ristrutturare e si divide su più livelli: • Al piano terra è presente la zona giorno un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus è che ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Il seminterrato è un'unità indipendente con una metratura di 80 mq (4 vani), una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di una zona ben collegata e ricca di servizi, in Via Maggiore Toselli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato a Palermo. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la sua versatilità, che lo rende adatto sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Vicina a scuole, attività commerciali, uffici, mezzi pubblici e principali arterie di collegamento, garantisce così una forte richiesta locativa durante tutto l’anno. Proprio per questo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità di rendimento. Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, in una delle aree più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF.6931

Rete Casa propone in Zona Pizzuta alle spalle dei campetti Erg , in un lotto di 500 mq villa singola di mq 130 su un livello e depandance di 60mq , attorno alla villa sono realizzate ampie verande ampie per circa 100 mq da un lato e ulteriore 80 mq da l'altro lato villa , da una scala si accede al terrazzo panoramico di 130 mq con un locale tecnico dove e' stato realizzato un monolocale da accatastare di 40 mq . All'esterno una dependance di recente costruzione di mq 60 composta da zona living con soggiorno , bagno . E' composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino , cucina abitabile e cantina di mq 25; due camere da letto e una cameretta , due bagni, lavanderia e ripostiglio. Doppi infissi in legno all' interno ed esterno, impianto di gas metano, sistema d' allarme. Richiesta 280.000 euro tratt. Rif.D602sr C/energ. cl/C ind.152.513

Riferimento: VRV21401 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), situata in zona tranquilla con vista panoramica. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da 80 mq di terrazzo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio sottoscala e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, configurazione adatta a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in cotto, riscaldamento con stufa, infissi in legno e dispone di quattro posti auto. Punto di forza è il terreno di 8.000 mq pianeggiante, interamente recintato, con allaccio a rete idrica ed elettrica, piantumato con ulivi e alberi da frutto, elemento che conferisce valore e potenziale produttivo. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con ampio terreno, ideale come abitazione principale o residenza di campagna. Riferimento: VRV21401

Vendesi in Sciacca in Via Valverde/Viale della Vittoria luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca comfort e comodità. Composto da un ampio soggiorno, una cucina, una cameretta, una camera da letto e un bagno, ogni spazio è progettato per offrire praticità e relax. Inoltre, la disponibilità di un posto auto rende la vita ancora più semplice. L'appartamento, in buono stato e con riscaldamento, è pronto per essere abitato. La posizione strategica consente un facile accesso al centro e ai servizi commerciali della zona, rendendo ogni tua esigenza a portata di mano.

Proponiamo in vendita all' interno di un piccolo stabile, recentemente riqualificato nelle facciate, un comodo e luminoso appartamento da rifinire grande circa 100 mq al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
L'immobile è inserito in uno stabile con facciate recentemente ristrutturate, elemento che valorizza l'estetica dell'edificio e riduce future spese straordinarie.
La proprietà è arricchita da una unità grande circa 30 mq al piano superiore con ingresso indipendente, composta da cucina soggiorno e un bagno di generose dimensioni, soluzione ideale come depandance per ospiti, studio professionale o mini appartamento autonomo.
Elemento di particolare pregio è la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consentirebbe di collegare le due unità e trasformarle in un' unica residenza di ampia metratura, aumentando ulteriormente valore e versatilità dell'immobile.
Completa la proprietà il grandissimo terrazzo, spazio esclusivo e raro, perfetto per creare una scenografica living outdoor, area relax o elegante giardino riservato.
Una soluzione unica, capace di coniugare indipendenza, flessibilità progettuale e prestigio.

Coldwell Banker propone in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo stabile antisismico degli anni '90, con comode scale, situato in posizione strategica all'ingresso di Pozzallo e a soli 600 metri dal mare.
L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione e per la presenza di una splendida veranda di circa 100 mq che gira tutto intorno all'immobile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria estensione della zona abitativa.
Internamente, l'appartamento presenta ambienti ampi e funzionali, con una cucina molto grande e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un ampio bagno e spazi che offrono la possibilità di essere facilmente perfezionati per ricavare una o due camere da letto, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.
L'immobile è abitabile fin da subito e necessita esclusivamente di una semplice rinfrescata alle pareti, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta ma allo stesso tempo personalizzabile.
La posizione, a pochi minuti dal mare e vicina ai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito in una delle località balneari più richieste della costa siciliana.
Con possibilità di garage nel palazzo.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione in una posizione strategica.

PANTELLERIA
Nel suggestivo entroterra settentrionale di Pantelleria, in Via Ruchia, proponiamo in vendita un caratteristico dammuso pantesco di circa 120 mq, interamente sviluppato al piano terra e inserito in un contesto rurale autentico di grande valore paesaggistico e naturalistico.
La zona è nota per la presenza del celebre tufo verde di Rukia, peculiare formazione geologica monitorata dal Parco Nazionale Isola di Pantelleria, che conferisce all'area un'identità unica e fortemente riconoscibile.
Il contesto, particolarmente apprezzato per la quiete e la privacy, si trova a circa 5 km dal centro abitato, dalla costa e dall'aeroporto: una posizione ideale per vivere lontano dai flussi turistici più intensi pur rimanendo comodamente collegati alle principali calette dell'isola, tra cui Cala Karuscia e Bue Marino.
L'immobile conserva le caratteristiche dell'architettura tradizionale pantesca, con ambienti ampi e funzionali che garantiscono una vivibilità comoda e lineare. La disposizione interna si apre su un ambiente d'ingresso seguito da soggiorno, cucina, corridoio, una camera da letto matrimoniale collegata da un arco a un ulteriore vano ideale come cabina armadio, e bagno.
Internamente il dammuso si presenta da ristrutturare. Tra gli interventi già avviati dalla proprietà rientra la realizzazione di un vespaio aerato in corrispondenza dell'ingresso, soluzione tecnica studiata per garantire un efficace isolamento dall'umidità e una maggiore salubrità degli ambienti.
All'esterno l'immobile dispone di un accogliente patio cementato di circa 10 mq, coperto dal tradizionale cannucciato pantesco, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali con amici e parenti o semplicemente per godere del sole e della tranquillità di Pantelleria.
La proprietà è dotata di cisterna con capienza di circa 80 quintali e di approvvigionamento idrico diretto. Valore aggiunto un terreno agricolo pertinenziale di circa 2.500 mq, che offre interessanti possibilità di utilizzo, dalle coltivazioni tipiche mediterranee alla realizzazione di spazi esterni dedicati al relax, come un'eventuale piscina, nel rispetto della normativa vigente.
Completa l'unità immobiliare la quota di metà corte comune.
Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà autentica, immersa nella natura e nel paesaggio più vero di Pantelleria.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che...

Proponiamo in vendita nel cuore di Ragusa, in Via Giuseppe De Felice, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, servizi e principali collegamenti urbani, una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L'immobile grande circa 85 mq si trova al primo piano di un piccolo stabile, caratterizzato da tranquillità e riservatezza.
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: da un comodo ingresso, una luminosa cucina con comodo balcone, da un comodo soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.
Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, ideali per garantire comfort abitativo e versatilità nella personalizzazione degli spazi.
La proprietà è arricchita da posto auto in garage con apertura automatizzata, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e praticità.
Dal garage è possibile accedere direttamente all' interno dello stabile, assicurando un ingresso comodo e protetto in ogni stagione.
Completa la proprietà una porzione di cantina al piano terra, perfetta come spazio deposito aggiuntivo.
Una soluzione abitativa completa, che coniuga posizione privilegiata, funzionalità e comodità, rappresentando un' opportunità interessante sia come prima casa sia come investimento.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO .
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

IN TRATTATIVA (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

Zona Leonardo da Vinci Alta, Via Raffaello Politi.
In contesto residenziale curato, tranquillo e riservato, con area condominiale destinata al parcheggio libero delle auto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani posto al quarto piano di uno stabile di cinque elevazioni servito da ascensore e sistema di videosorveglianza.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 109 mq ed è composto da: doppio ingresso, ampio e accogliente salone ideale per momenti di convivialità, camera da letto matrimoniale, seconda camera da utilizzare come cameretta o studio, cucina-soggiorno, servizio principale con vasca idromassaggio, servizio con doccia, pratico ripostiglio e balcone terrazzato con zona lavanderia, perfetto per creare un'area relax. Completa la proprietà un box di pertinenza di 19 mq, posto al piano cantinato e raggiungibile direttamente tramite ascensore, ideale sia per il parcheggio dell'auto sia come spazio di deposito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, infissi a taglio termico e porte in legno, alcune delle quali scorrevoli e una a scrigno nel ripostiglio; è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, luci d'emergenza in cucina e nei servizi, predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme e porte blindate.
La distribuzione degli ambienti è ben organizzata e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e alla distanza dagli edifici circostanti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista aperta e panoramica.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e al tempo stesso ben servita da attività commerciali, strutture pubbliche e mezzi di trasporto, inclusa la linea tranviaria, che consentono di raggiungere facilmente le principali aree della città.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato...

Riferimento: 18-165

A Moio Alcantara, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un'autorimessa di ben 56 mq.

La località di Mojo Alcantara, immersa nella verde vallata del monte Mojo, risulta essere uno dei centri più suggestivi del versante settentrionale dell'Etna, ideale per la ricerca di tranquillità e relax in un paesaggio in cui la Natura è ancora la presenza
prevalente rimanendo però nelle prossimità delle ambite località turistiche di Giardini Naxos e TAORMINA
che risultano essere distanti 30 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di appartamento con doppi ingressi indipendenti rispettivamente
dalla via Vittorio Veneto e dalla retrostante via Via Salvo d' Acquisto mentre la rimessa ha l'ingresso carrabile posto sulla via Vittorio Veneto
e un ulteriore accesso pedonale sempre dalla via Salvo d' Acquisto.

Le condizioni generali dell'immobile richiedono degli interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è di 130,00 mq commerciali, di cui 153,00 mq di superficie coperta che è suddivisa rispettivamente
tra i 97,00 mq dell'appartamento ed i 56,00 mq del garage;
le parti esterne comprendono due cortili entrambi posti sul lato della Via Vittorio Veneto, rispettivamente
dinnanzi l'ingresso dell'appartamento e quello del garage.
Sul prospetto principale degli immobili è possibile godere di una vista mozzafiato del versante nord dell'Etna.

La distribuzione degli ambienti interni dell'appartamento risulta essere la seguente:

- Ingresso su Cucina Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Cameretta con porta comunicante al garage

Le dimensioni generose del garage, la presenza di doppio ingresso su due vie e la porta di comunicazione interna rendono molto versatile la pertinenza ai fini di una potenziale suddivisione per realizzare un ulteriore ambiente, contiguo all'appartamento ed in grado di aumentare la superficie utile di quest' ultimo.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa INDIPENDENTE ad un prezzo competitivo, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità; la posizione dell'immobile al di fuori delle località più inflazionate, rende altresì possibile un utilizzo più versatile quale abitazione di villeggiatura in contesto di relax lontano dal caos della città.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Trapani, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede ad un ampio soppalco dove è stata realizzata una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare un bagno adiacente, aumentando così comfort e funzionalità della casa. Completa la proprietà un magazzino di pertinenza di circa 35 mq e un piccolo spazio esterno adibito a giardino con piante da frutto, ideale per chi desidera un angolo verde riservato pur restando in una zona servita. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione. Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio. Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Classe Energetica: G