Case in vendita in Sicilia Pag. 594

Luminoso Trilocale Appena Ristrutturato – Zona Noce Via Lancia di Brolo | Mai Abitato dopo il Restauro Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra una posizione logistica imbattibile, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al 5° piano di un edificio di 7 piani dotato di ascensore, l'immobile gode di una luminosità invidiabile e di una distribuzione degli spazi ottimale. Gli Interni: Design Moderno e Funzionalità L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, appena conclusa, e non è mai stato abitato. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso su accogliente saletta. Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucinotto separato con balconcino interno di servizio. Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato. Servizi: Due bagni moderni con doccia, uno dei quali servito da una comoda e attigua zona lavanderia. Finiture e Comfort di Ultima Generazione Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la superficie. Infissi: PVC a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo (isolamento termico e acustico garantito). Porte: Interne in legno bianco dal design minimale. Sicurezza: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. Impiantistica: Impianto elettrico a norma e idrico in multistrato a collettori. Posizione Strategica: Il Cuore della Città a Portata di Mano Situato a pochi passi da Via Pacinotti, Via Campolo e Via Leonardo da Vinci, l'appartamento vanta una posizione invidiabile per chi desidera muoversi comodamente: Trasporti d'eccellenza: A breve distanza da fermate del Tram e dei principali bus urbani. Servizi e Shopping: Zona ricca di attività commerciali, banche, uffici e supermercati. Istruzione: Circondato dai migliori istituti scolastici di Palermo (dalle elementari alle superiori), tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico al 6° e 7° piano di via Leonardo da Vinci 434 nei pressi dell'incrocio con via Uditore. L'immobile sito al sesto e settimo piano con ascensore, è così suddiviso: al sesto piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con balcone in parte verandato, 2 stanze da letto, 1 bagno, ripostiglio, un balcone, nel soggiorno è presente una scala in legno di collegamento al settimo piano che si compone di un soggiorno, due stanze da letto wc, ampio terrazzo con una splendida vista sulla città L'immobile dispone di due ingressi sia al 6° che al 7° piano, ed è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, camino al settimo piano. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente in centro storico a Scicli.
L'immobile si sviluppa prevalentemente al primo piano, in cui troviamo un ingresso soggiorno, due camere, bagno e cucina con tipico forno in pietra.
Al secondo piano invece dispone di un piccolo terrazzino e di un locale sottotetto.
La casa è totalmente da ristrutturare e da personalizzare in base alle proprie esigenze, conservando i tratti storici delle volte e del pavimento in pietra pece tipici della tradizione siciliana.
La proprietà si trova nel centro storico barocco di Scicli, a pochi passi a piedi dalle maggiori attrazioni culturali e turistiche, dai principali servizi, bar e ristoranti
L'investimento ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere storico, da vivere o da mettere a reddito, in un luogo di rara bellezza e autenticità.

In un contesto tranquillo e ben curato, a pochi passi dal cuore del centro storico Marsalese, ovvero nella Piazza Guglielmo Marconi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un trilocale di circa 75 MQ, posto al secondo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni suo aspetto e si presenta pronto per essere abitato sin da subito, completo di tutti gli arredi e dotato dei principali comfort. Gli spazi interni, moderni e funzionali, risultano ideali sia per uso residenziale che come investimento. L'appartamento è composto da una luminosa zona living con cucina a vista e una pavimentazione in gres effetto marmo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben rifinite, servite da un efficiente bagno totalmente nuovo e curato nei minimi dettagli. Una soluzione chiavi in mano, perfetta come punto d'appoggio, prima abitazione o investimento a reddito, in un contesto curato e ben collegato. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Viale Strasburgo a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica grazie alla sua tripla esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Con una superficie di 125 mq, l'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due ampie camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Sono presenti due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. I tre balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Costruito nel 1970, l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, assicurando un ambiente moderno e aggiornato. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Per qualsiasi informazione contattateci al nostro numero: 0916701325 o su whatsapp al numero: 3929894198.

Secondo piano luminoso a Giarre Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre un grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore, molto luminoso, composto da 4 vani e box auto. L'immobile è così articolato: ingresso su salone con balcone lato interno, corridoio che divide in due la casa, sulla sinistra lavanderia con doppio servizio a seguire bagno con vasca e doccia, cucina con balcone sullo stesso lato e finestra. Sulla parte sinistra dell'immobile due grandi camere da letto. L'immobile è molto versatile, si può modellare a piacimento, è un ottimo investimento soprattutto per chi cerca tranquillità in quanto il condominio è molto tranquillo. L'immobile è dotato di ascensore come anzi detto e al piano S2 un box di circa 12 mq. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. Bright second floor in Giarre Consoli Immobiliare offers for sale in Giarre a lovely apartment on the second floor with lift, very bright, consisting of 4 rooms and garage. The property is divided as follows: entrance onto living room with balcony on the internal side, corridor that divides the house in two, on the left laundry room with double service followed by bathroom with tub and shower, kitchen with balcony on the same side and window. On the left side of the property two large bedrooms. The property is very versatile, it can be shaped as you wish, it is an excellent investment especially for those seeking tranquility as the condominium is very quiet. The property is equipped with a lift as mentioned above and on the S2 floor a garage of approximately 12 m2. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

Retecasa propone in via Alcibiade un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di uno stabile ascensorato inserito in un contesto condominiale signorile ed elegante. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e vista libera, con affaccio su strada principale molto servita e centrale. La proprietà si distingue per la presenza di una splendida veranda panoramica di circa 80 mq, dalla quale si può apprezzare anche uno scorcio di vista mare, elemento che conferisce particolare pregio e vivibilità agli spazi esterni. L’appartamento, da ristrutturare internamente, presenta grande potenzialità grazie alla generosa metratura, risultando ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento con possibilità di frazionamento in più unità abitative. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il prospetto dello stabile è stato recentemente rifatto. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e gas metano autonomo. All’interno del recinto condominiale sono inoltre disponibili posti auto liberi. La posizione è centralissima e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e collegamenti principali. Richiesta: €180.000 trattabili Codice di riferimento T125SR

Piano primo a Giarre con ampio terrazzo Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre centro (CT), primo piano con ampio terrazzo a livello. L'immobile è così composto: ingresso su saloncino con balcone lato interno, corridoio che divide in due la casa, sulla sinistra lavanderia con doppio servizio a seguire bagno con vasca e doccia, cucina con balcone sullo stesso lato, finestra e piccolo balconcino verandato che ci porta all'ampio terrazzo lato strada Sulla parte sinistra dell'immobile due grandi camere da letto. L'immobile è molto versatile, si può modellare a piacimento, è un ottimo investimento soprattutto per chi cerca ampi spazi esterni e tranquillità in quanto il condominio è molto tranquillo. L'immobile è dotato di ascensore e al piano S2 un box di circa 20 mq. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. First floor in Giarre with large terrace Consoli Immobiliare offers for sale in Giarre center (CT), first floor with large level terrace. The property is composed as follows: entrance onto a small living room with balcony on the internal side, corridor that divides the house in two, on the left laundry room with double service followed by bathroom with tub and shower, kitchen with balcony on the same side, window and small veranda balcony which leads us to the large terrace on the street side. On the left side of the property two large bedrooms. The property is very versatile, it can be shaped as you wish, it is an excellent investment especially for those looking for large outdoor spaces and tranquility as the condominium is very quiet. The property is equipped with a lift and on the S2 floor a garage of approximately 20 m2. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

In vendita a Nicosia, offriamo una magnifica villa bifamiliare in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturata. Questa straordinaria proprietà su due livelli è perfetta per chi desidera una casa che unisca spazio e versatilità. Al primo piano, ancora da rifinire, avrete l'opportunità di esprimere la vostra creatività personalizzandolo secondo i vostri gusti e necessità, creando l'appartamento ideale per la vostra famiglia. Il secondo piano, invece, è completamente rifinito e pronto per essere abitato, offrendo comfort e uno stile moderno. All'esterno, una terrazza consente di godere di momenti all'aperto in un ambiente suggestivo. Entrambi i piani dispongono di ingressi indipendenti, rendendo questa proprietà adatta ad accogliere comodamente due famiglie. Situata a breve distanza dal centro del paese, la proprietà permette di usufruire facilmente di tutti i servizi. È circondata da quasi un ettaro di terreno, offrendo un’oasi di tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, una mansarda abitabile di circa 70 mq arricchisce l’offerta, fornendo ulteriori spazi vivibili per soddisfare qualsiasi esigenza. La villa è dotata di una nuova caldaia a pellet e un boiler per l'acqua calda con pannelli solari, offrendo un notevole valore aggiunto in termini di efficienza energetica. Non perdete l’opportunità di visitare questa incredibile soluzione abitativa e di scoprire il futuro che vi attende in questa residenza unica nel suo genere. Ideale per chi cerca una dimora che coniughi comfort moderno e fascino tradizionale in una delle cornici più affascinanti della regione. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale proprietà!

Stanco si pagare l'affitto o di continuare a cercarne uno? Sai che con meno di quello che spenderesti per un canone di locazione potresti avere questo immobile in proprietà. A Zafferia in zona tranquilla ma a due passi dalla zona più commerciale di Messina, ti proponiamo un comodo Trivani, composto da; ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno e balconi. La casa si presenta abitabile sin da subito, il bagno e gli infissi sono stati rifatti di recente. La casa è luminosa e con uno scorcio di panorama sullo stretto. Non perdere questa occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci presso i nostri recapiti o passarci a trovare in Via Centonze 182, Messina, o al nostro indirizzo di posta elettronica. Se fossi interessata/o ad una valutazione SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Tua completa disposizione! Consulente Immobiliare Giuseppe Raiti.

APPARTAMENTO IN VILLA CON TERRAZZO VISTA MARE E ACCESSO PRIVATO AL MARE – CASTELDACCIA, SS 113 In zona tranquilla e residenziale di Casteldaccia, a pochi passi dal mare con accesso privato al mare, proponiamo un luminoso appartamento in villa posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali - Superficie interna: 103 mq - Spazi esterni: 94 mq - Salone doppio luminoso - Due camere da letto - Ampia cucina abitabile - Due servizi - Lavanderia Punti di forza della proprietà - Accesso privato al mare - Terrazzo panoramico di 94 mq con splendida vista mare - Posto auto - Climatizzatori - Armadi a muro L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, vicino al mare e in un'area prettamente residenziale, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare – Residence Baia del Silenzio

Nel cuore dell'esclusivo Residence Baia del Silenzio, in via delle Azalee ad Augusta (SR), proponiamo in vendita una villa di pregio ad Augusta, completamente ristrutturata e pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La proprietà si trova a soli 170 metri dal mare, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e di elevato livello, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità costruttiva.


Superficie, giardino e spazi esterni di alto livello

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 130 mq, ed è circondata da un elegante giardino con prato inglese di oltre 120 mq, perfettamente curato.
Le due ampie verande, ciascuna di circa 50 mq, rappresentano veri e propri spazi living all'aperto, ideali per vivere la casa durante tutto l'anno.
Elemento distintivo dell'area esterna è la piscina privata di 9,50 x 3,70 metri, arricchita da doccia a cascata con acqua calda e fredda, che conferisce all'immobile un'atmosfera esclusiva, tipica di un resort di alto livello.
Completa la zona outdoor una cucina esterna coperta, dotata di forno a legna e tenda elettrica, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.


Interni moderni, luminosi e funzionali

Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e finemente studiati per garantire massima funzionalità ed eleganza.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare e vista Etna, una caratteristica rara e altamente ricercata nel mercato immobiliare di Augusta.


Dependance indipendente e potenziale reddituale
La proprietà include una dependance indipendente con 2+2 posti letto e bagno privato, ideale per ospiti, familiari o per incrementare la redditività nel caso di utilizzo come villa per affitti turistici di fascia alta.


Domotica, sicurezza e dotazioni tecnologiche

La villa è dotata di un impianto domotico avanzato, con gestione delle principali funzioni anche da remoto.
Il cancello carrabile è apribile tramite smartphone, mentre la sicurezza è garantita da tre telecamere intelligenti con rilevamento della presenza umana, assicurando controllo e tranquillità anche a distanza.

Completano le dotazioni:

climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore
connessione FTTC fino a 200 Mb
depuratore per acqua potabile
ampi spazi di parcheggio interni ed esterni

Documentazione in regola e arredi inclusi
La documentazione urbanistica e catastale è completamente in regola. È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredi, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per il mercato degli affitti turistici di lusso.


Conclusione
Questa

Nel cuore di Partinico proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 239 mq. L’immobile, costruito nel 1968, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, dove è presente una cucina abitabile molto luminosa e accogliente. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è possibile ricavare un appartamento già predisposto per uso abitativo e fornito di tutte le utenze. Proseguendo al secondo piano troviamo un ulteriore appartamento, in condizioni originali, molto comodo e spazioso, anch’esso dotato di tutte le utenze. Infine, all’ultimo piano è presente un ampio terrazzo coperto allo stato grezzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. La soluzione proposta è perfetta sia per chi desidera fare un investimento e realizzare un B&B, sia per famiglie numerose che vogliono vivere tutte insieme in un’unica palazzina mantenendo la propria indipendenza.

Se stai cercando una proprietà da sogno, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica, offre ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere immersi nella natura. Caratteristiche della Villa • Superficie totale del lotto: 2400 mq • Superficie della villa: 180 mq, distribuiti su due piani Distribuzione Interna • Camere da letto: 4 camere matrimoniali, con possibilità di aggiungere fino a 4 letti singoli • Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort • Zona giorno: Open space che unisce cucina e soggiorno • Lavanderia: Presente per una maggiore comodità Spazi Esterni • Veranda: Al piano superiore, le camere si affacciano su una veranda di 55 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. • Patio: Zona terrazzata prospiciente la cucina, dotata di un patio in legno con cucina, forno a legna e spazio per mangiare all'aperto. • Doccia esterna e parcheggio: Comodo vano doccia e diversi posti auto all'interno della proprietà. Accesso al Mare Un viale pianeggiante di 1200 metri conduce direttamente al mare cristallino e alla spiaggia con finissima sabbia, insignita delle bandiere blu e verde per la qualità delle acque e la sostenibilità ambientale. Lungo il percorso, sono disponibili punti vendita per i rifornimenti quotidiani. Posizione Geografica e Attrazioni Turistiche La villa si trova in una posizione geografica ideale per visitare numerose località turistiche di grande fascino: • Città Barocche: Ispica, Modica, Ibla, Scicli, Noto • Borghi Marinari: Marzamemi, Porto Palo, Capo Passero, Donna Fugata • Punti di Interesse Naturale: Punta Ciriga con le sue insenature uniche e grotte • Percorsi Culturali e Paesaggistici: Musei, mulini e altre attrazioni locali Questa proprietà è perfetta per chi desidera unire il comfort di una villa moderna con la bellezza della tradizione e della natura siciliana. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di storia e cultura.

Nei pressi della Chiesa di S. Giuseppe (Rosmini), in Via Catania, è disponibile un appartamento di 110 mq circa, situato al primo piano di un contesto residenziale di sole tre unità abitative. Lo stabile è una costruizione del 1960 ca., ma l'appartamento al suo interno è stato ristrutturato recentemente. Esso si presenta con pavimentazione in gres, infissi interni in legno tamburato, ed esterni in legno e persiane. Gli impianti sia idrico che elettrico sono stati rifatti di recente. Al suo interno troviamo ampio ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, tre comode camere di cui due dotate di balcone, spazioso bagno con vasca e doccia, disimpegno e cucina abitabile dalla quale si accede ad una veranda. L'appartamento risulta essere molto luminoso, grazie ai due balconi ed alla veranda, che può essere utilizzata da chi vuole trascorrere del tempo libero, momenti di relax all'aria aperta, fare le classiche grigliate ed eventualmente ospitare i propri amici a quattro zampe. Ubicato a pochi passi dalle principali via G. Marconi, via Argenteria, via Villa Rosina, si trova quindi vicino a servizi pubblici e privato ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Century 21 Master propone in vendita esclusiva questa ottima opportunità nel quartiere di Librino, precisamente Viale Bummacaro 6. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni provvista di ascensore e si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato sia a livello di impiant (elettrico e idrico) che a livello di pavimentazioni e pitture. L'immobile, disposto su una metratura di circa 108mq, è composto da 4 spaziose camere da letto, un comodo bagno, un ripostiglio e una grande cucina con veranda, ideata per ottimizzare gli spazi e creare un utilissimo vano lavanderia. Questa casa, che trae il suo punto forte nella grande metratura e nella distribuzione degli spazi, si presenta ideale per contesti familiari in cerca di un immobile già pronto da abitare. La posizione dell'immobile è strategica in quanto ben collegata a Tangenziale e Autostrade e a pochi passi dall'Ospedale S.Marco. Contatta subito Century 21 Masters per fissare la tua visita.

OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30. Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa fantastica villa Indipendente con piscina nel bellissimo contesto di Via Dei Maceratoi in Capomulini. La villa, di recente costruzione, si dispone su 3 livelli: Il piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, che fa da cornice a una comoda cucina e uno spazioso bagno finestrato. Il soggiorno ci da accesso a un bellissimo e spazioso giardino con doppio gazebo esterno e piscina, ideale per giornate di relax. Il piano -1 si presenta invece con un grande salone, anch'esso molto luminoso, che da accesso a una camera da letto servita da bagno di pertinenza e ripostiglio nel lato ovest e nel lato est un'altra comoda cucina fiancheggiata da un vano lavanderia molto spazioso. Infine il piano 1, ideato come zona notte di questa fantastica villa, presenta 2 camere da letto con balconi terrazzati servite da un bagno ampio con box doccia. L'accesso all'immobile dal portone principale ci consente di raggiungere l'esterno del piano -1 che può essere utilizzato come parcheggio interno di almeno 4 posti auto. Contattaci subito per questa esclusiva opportunità targata Century 21 Masters e fissa il tuo appuntamento in Open House.

Villa singola sù due livelli in via Pezzingoli (Monreale) ,con piscina, ideale anche per due famiglie immersa nella tranquillità e circondata da circa 2.000 mq di corte esclusiva che garantiscono privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due piani indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Composto da piano terra: ingresso su ampia cucina-soggiorno con camino e grande vetrata che dona luminosità agli ambienti, lavanderia, bagno, corridoio e tre camere da letto. Piano primo: ingresso su cucina-soggiorno, corridoio, tre camere da letto, bagno e lungo balcone esterno che serve l’abitazione. All’esterno la proprietà è arricchita da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida piscina, perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, immersa nel verde ma con tutti i vantaggi di una casa indipendente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

Viale Aldo Moro - Proponiamo in vendita a Favara un ampio appartamento di 195 mq, situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile si compone di cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La presenza di ampi balconi garantisce sfogo esterno e una piacevole luminosità agli spazi interni. Il punto di forza di questo appartamento è rappresentato dalla possibilità di realizzare due unità abitative distinte, grazie alla presenza del doppio ingresso e all’ampia metratura disponibile. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa in Stile Siciliano con Ampia Visuale che Domina la Costa tra Avola e Noto In una delle zone più suggestive della campagna siciliana, tra Avola e Noto, proponiamo in vendita una splendida villa in stile siciliano con vista mare dominante, capace di offrire uno scenario unico in cui lo sguardo abbraccia l’intera costa. Situata in posizione panoramica privilegiata, la proprietà è immersa nella quiete della natura e circondata da uliveti che garantiscono privacy assoluta. Al tempo stesso, regala paesaggi spettacolari e un’atmosfera di autentico relax, pur trovandosi a pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio UNESCO. Realizzata nel 2018, la villa si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 255 mq; gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L’architettura combina armoniosamente il fascino della tradizione siciliana con il comfort delle tecnologie moderne, dando vita a una residenza elegante e funzionale. L’unità immobiliare è così composta: • ampio patio d’ingresso, ideale per accogliere e vivere gli spazi all’aperto • salone doppio con camino, cuore della casa, con due ampie porte finestre che si aprono sulla veranda panoramica e sulla piscina • cucina comoda e funzionale • camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio • lavanderia con zona impianti • camera da letto con doppia apertura su veranda e piscina • cameretta • bagno Nel complesso, gli spazi interni dialogano perfettamente con l’esterno, dove si estende un magnifico terreno di circa 12.438 mq, impreziosito da 240 alberi di ulivo che incorniciano la proprietà e contribuiscono a creare un ambiente naturale di straordinaria bellezza. A rendere la proprietà ancora più esclusiva è la piscina rettangolare a sfioro di 3 x 15 metri, perfettamente orientata verso il panorama; essa consente di vivere momenti di relax con una vista spettacolare sulla costa siciliana. Inoltre, la proprietà è dotata di impianti tecnologici moderni, progettati per garantire efficienza energetica e autonomia abitativa: • impianto fotovoltaico da 9 kW installato sul tetto • impianto solare termico con accumulo da 500 litri • collegamento internet ad alta velocità tramite antenna satellitare Starlink Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la villa non è collegata alla rete comunale; tuttavia dispone di due grandi vasche di riserva d’acqua, una da 15.000 litri e una da 20.000 litri, che assicurano una gestione efficiente delle risorse. Il sistema di smaltimento reflui è garantito da fossa Imhoff. Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una residenza di grande fascino, dove panorama, natura, comfort e privacy si fondono in perfetto equilibrio. Si tratta, quindi, di una soluzione ideale sia come dimora esclusiva sia come investimento di pregio nel cuore della Sicilia sud-orientale; allo stesso tempo, è una casa perfetta da vivere tutto l’anno in totale serenità, immersi nella tranquillità della campagna e con il mare sempre all’orizzonte. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Bilocale in vendita a Ortigia, Siracusa In vendita a Ortigia, Siracusa, proponiamo un bilocale in vendita a Ortigia al piano terra situato nei pressi del Tempio d'Apollo. L’appartamento ha una superficie commerciale di 67 mq ed è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dispone inoltre di cortile comune e doppio ingresso, garantendo funzionalità e comodità. L’immobile è stato completamente ristrutturato a luglio 2025, con finiture moderne e confortevoli, pronto per essere abitato. La posizione centrale nel cuore di Ortigia permette di vivere a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai negozi, dai ristoranti e dai principali servizi, rendendo questo bilocale ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona questo accogliente appartamento nel cuore di Ortigia.

Villa bifamiliare indipendente a Noto con giardino e garage Nel cuore del territorio di Noto, in Contrada Manghisi, villa bifamiliare indipendente immersa nella quiete della Riserva naturale orientata Cavagrande del Cassibile. Circondata da 3.000 mq di terreno alberato che si affaccia sulle sponde del fiume Manghisi, regala silenzi profondi e un contatto autentico con la natura. La villa bifamiliare, con giardino privato e disposta su un unico livello, è composta da due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta sia come abitazione principale per vivere in totale indipendenza sia come investimento immobiliare. La proprietà offre una veranda chiusa a vetri, un accogliente salottino con camino a legna, due camere da letto, un bagno con doccia e una cucina in muratura con accesso diretto all’area esterna, dove si trovano solarium e zona barbecue. La seconda unità dispone di un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno a legna, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 20 mq e un magazzino di 16 mq. Sono presenti trivella con cisterna da 10.000 litri e fossa Imhoff, elementi che rendono questa villa indipendente a Noto ancora più funzionale e autonoma. All’esterno, il curato giardino all’italiana con vialetti e sedili in pietra, fontanella, voliera, vasca con pozzo in pietra e rubinetto a leva, oltre a una suggestiva vasca con pesci, crea un’atmosfera di armonia e relax, rendendo questa proprietà una soluzione esclusiva immersa nel verde. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

A-804 PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA In Paternò, in contesto residenziale, proprio nel cuore della città, in Via Emanuele Bellia, una delle strade più elegante ed importante della città, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso e signorile appartamento doppio angolare a secondo piano della estensione Mq. 175. L'appartamento, dotato di terrazzini a livello e balconatissimo su tre prospetti, è composto da doppio salone, ampio soggiorno e studio, tutti con affaccio diretto e dotato di balcone unico esposto a sud sulla via Emanuele Bellia; attraverso il corridoio di disimpegno, si dislocano 2 ampie camere da letto, il bagno principale, oltre a un comodissimo ripostiglio; con esposizione a nord e quindi sulla parte retrostante della casa prospettante su cortile condominiale interno e dotato anch'essi quindi di buona luminosità , insistono l'ampia vano destinato a cucina, il secondo servizio ed un altro prezioso ripostiglio; il tutto ottimamente disimpegnato da ampia saletta di ingresso e corridoio che raggiunge comodamente tutti gli ambienti. L'appartamento richiede una modestissima azione di restyling. Costituisce prezioso accessorio un garage indipendente posto al piano cantinato dello stesso stabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

In una delle aree più tranquille e residenziali di Baida, questo appartamento in villa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autonomia e un contesto verde lontano dal traffico cittadino. La zona, caratterizzata da ville, piccoli edifici e un’atmosfera rilassata, offre un equilibrio perfetto tra quiete e vicinanza ai principali servizi del quartiere. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo un’ottima base per un progetto di personalizzazione che permetta di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e luminoso che integra soggiorno e cucina. Da qui si accede al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità, come casa vacanze o come investimento. *Le immagini con il disclaimer "virtual renovation" sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare la presentazione dell’immobile

In Via Alfonso Amorelli, nei pressi della Piazza Lampada della Fraternità, zona dove sono presenti diverse attività commerciali, disponiamo di un appartamento di 3 vani di circa 110 mq posto al secondo piano di un piccolo condominio cosi composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con annesso balcone verandato, camera matrimoniale, cameretta con balcone, wc con doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma, idrico in multistrato ed infissi in alluminio e vetrocamera. L'appartamento gode di tripla esposizione e di un posto auto all'interno del condominio. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0917791352/3756266425 presso la nostra agenzia.