Case in vendita in Sicilia Pag. 286

Consulenti Immobiliari Srl propone grazioso appartamento in Via Modigliani, zona Barriera Fasano a Catania In una delle aree residenziali più apprezzate, nella servitissima zona di Barriera Fasano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli due piani, situata in via Modigliani, strada tranquilla ma ben collegata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur beneficiando già di una distribuzione funzionale e ambienti ampi, si presta a interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico per aumentarne ulteriormente il comfort. L'unità abitativa è composta da: Comodo ingresso Soggiorno Due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose Un bagno principale Una lavanderia con secondo servizio, affacciata su un balcone comodo e funzionale Un pratico camerino utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio Climatizzatori installati in più ambienti per la gestione estiva/invernale del clima (assenza di impianto a metano) L'immobile è locato sino al 04/2027 ed è ugualmente possibile la compravendita come investimento OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE A PARTE il garage di ben 17 mq, con un'altezza interna di 4 metri, perfetto non solo per il parcheggio dell'auto ma anche per essere soppalcato e sfruttato come spazio deposito o magazzino. Punti di forza: Zona strategica e ben servita: supermercati, ufficio postale, chiesa, attività commerciali e ampi spazi pubblici Contesto condominiale tranquillo e ben curato Ottima esposizione e luminosità naturale Soluzione versatile, ideale per famiglie, coppie o investimento Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, comfort e potenzialità, in una delle zone più richieste di Catania. Classe Energetica: G EPI: 70,90 kwh/m2 anno

A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 77 metri quadrati, di cui 71 calpestabili. L'interno è composto da 4 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina/soggiorno. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà. Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale. Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 116, (civico 463) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

A Catania, in zona San Giovanni Galermo centrale ed adiacente la via principale, precisamente in Via del Fasano 10, disponiamo di un indipendente con spazio esterno privato. L'edificio ha una superficie totale di 90 metri quadrati catastali. Lo stato di conservazione dell'immobile è totalmente da ristrutturare. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazio esterno, in una zona comoda e ben servita di Catania.

Luminoso 4 Vani con Posto Auto e terrazzo soprastante – Misterbianco Centro Nel cuore di Misterbianco centro, in zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 100 mq al secondo piano, all’interno di un contesto residenziale tranquillo. L’immobile è composto da: -Zona giorno accogliente e ben distribuita -Cucina abitabile -Due camere da letto -Ripostiglio/stanzino finestrato -Lavanderia -Due balconi per un totale di circa 15 mq Completa la proprietà un lastrico solare soprastante di circa 150 mq, di esclusiva pertinenza, ideale per creare una zona relax panoramica, solarium o area barbecue. Incluso nel prezzo anche un posto auto coperto di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale con ampi spazi esterni e tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Grande soluzione semi indipendente, talmente grande che abbraccia i comuni di Motta Sant'Anastasia, Camporotondo Etneo e Belpasso (Piano Tavola), con box auto, 2 posti auto scoperti, corte e terrazza di esclusiva pertinenza per un totale di circa mq 380. L'immobile si presenta distribuito su 3 elevazioni: - Pianoterra con box auto di mq 26; locale di sgombero di mq 130; corte; 2 posti auto scoperti. - Primo piano con grande anticamera con affaccio su prospetto principale, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio e cucina abitabile con terrazza a livello. -Secondo piano composto da 1 cameretta, bagno e camera da letto con grande cabina armadio. Logisticamente strategico, a ridosso della SS121, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, al riparo dal traffico della via Nazionale di Piano Tavola, ma allo stesso tempo in zona servitissima con numerosissime attività commerciali raggiungibili anche a piedi in pochi istanti. La pianta del pianoterra si presenta a ferro di cavallo, per accogliervi con tutti i migliori auspici e prevede un portoncino pedonale, l'accesso al box auto e poco più in là l'ingresso dalla corte di esclusiva proprietà tramite cancello automatico. Il locale di sgombero all'interno del quale è stato realizzato un enorme salone che mixa eleganza, gusto e stile, fa da collante tra i 2 punti di accesso. Per dirlo con parole povere, il pianterreno è un viaggio sensoriale che farei iniziare dall'angolo bar, preparandomi un Boulevardier, e che farei proseguire inoltrandomi nell'immenso salone caratteristico e particolare, con i suoi mosaici al pavimento, le nicchie decorative con le anfore in stile greco/romano che adornano altresì la parete in roccia nera. Il tutto sotto i riflettori dell'impianto di faretti al soffitto. Dal salone accedo alla corte, in parte adombrata da un pergolato ed in parte scoperta, per godere di lunghi momenti all'aperto in riservatezza e relax. Un corpo scala interno collega il pianoterra ai piani superiori. Al primo piano la zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che è un piccolo gioiello in stile rustico con tanto di cucina in muratura, 1 camera, lavanderia e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano la zona notte con una camera, bagno grande con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto con cabina armadio. L'intero immobile gode della presenza di termosifoni e condizionatori, rendendolo termoautonomo. Infissi in alluminio in vetrocamera, zanzariere, porte interne in ottime condizioni, tra le quali alcune scorrevoli ed in parte con vetro satinato e decorato. Per una visita guidata e per maggiori informazioni, non vi resta che contattarci !

AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI



Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 



Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 



Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 



Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 



Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Edificio Storico su due livelli a Fiumefreddo di Sicilia. L'edificio, costruito circa nel 1910, si presenta in uno stato da ristrutturare e si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati Al suo interno si trovano ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibita a struttura turistico alberghiera. La casa è da ristrutturare e presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è un balcone e una terrazza dove si può godere della vista sul giardino privato di circa 400mq con possibilità di aumentare il terreno, con pagamento a parte, fino a 2500 mq o porzioni di esso, rendendo l'immobile perfetto per chi ama la natura e vuole avere uno spazio all'aperto da sfruttare. La proprietà dispone inoltre di un comodo passo carrabile con tre posti auto scoperti ed eventualemente aquistabile a parte anche un Garage. Ma ciò che rende questa casa ancora più unica sono senza dubbio le sue caratteristiche architettoniche: volte a botte decorate con affreschi dell'epoca, terrazze a livello e una terrazza sommitale, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un'ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un cortile interno, riservato e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Insomma, questa Casa Indipendente è una vera e propria oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e allo stesso tempo funzionale. Non perdete l'opportunità di visitarla e di farne la vostra futura casa oppure il vostro investimento di prestigio.

Re/Max Società di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva la vendita di un lotto di 5 ville SINGOLE di nuova costruzione in classe energetica A+++ in contrada Bongiovanni, a soli 5 minuti da Augusta e 5 minuti dal borgo marinaro di Brucoli. Ogni unità è costruita secondo le ultime tecnologie nei materiali impiegati e le ultime disposizioni in materia antisismica. Saranno rifinite con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera. La superficie interna è di circa 140mq con 25mq di veranda/portico e circa 1000mq di terreno/giardino. Le ville sono così internamente suddivise: Ingresso su disimpegno che ci accompagna su ampia cucina openspace con grande vetrata a giorno che affaccia su patio comoda dispensa corridoio - disimpegno 1° bagno ospiti 1^ camera da letto ripostiglio 2° bagno 2^ camera da letto 3^ camera da letto con bagno in camera Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni di ultima generazione. Tutte le unita sono circondate da un terreno/giardino di circa 1000mq da sfruttare a piacimento dei proprietari per splendide serate all'aperto, svago per i propri figli, hobbies, ecc... Completa l'unità immobiliare, una terrazza sovrastante a cui si può accedere dall'esterno. l materiali di capitolato utilizzati in fase di costruzione, permettono di abitare immediatamente la villa nel pieno comfort e stile. Possibilità di ampia scelta di extra capitolato. Le ville si trovano in una zona tranquilla e sicura, in forte espansione, con vista sull'Etna, all'interno di un contesto residenziale recintato di 5 ville ed accessibile solo dai residenti attraverso cancello automatico. Consegna Fine 2025.

Rif: PD-36 - In zona tranquilla e ben collegata, in Via Pidatella, zona di Picanello a pochi passi dai principali servizi e dal lungomare, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Una spaziosa camera all’ingresso, facilmente trasformabile in un accogliente open space con zona giorno e cucina a vista; Una camera da letto posta nella parte posteriore della casa, con accesso diretto al bagno; Cortile esterno privato di circa 20 mq, con uscita dalla camera da letto, perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o una lavanderia esterna. L'immobile è dotato di soffitti alti 4,5M, ideali per essere soppalcati e per ricavare ulteriore spazio. La casa necessita di una ristrutturazione totale, offrendo però un grande potenziale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito, grazie agli incentivi disponibili per la riqualificazione edilizia. Ottima occasione per chi cerca un progetto da modellare su misura. RIF: PD-36 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F

Rif: 585V - Siete alla ricerca di un appartamento in centro senza condominio? Lo cercate nel pieno centro in una zona ottimamente servita? Abbiamo quello che fa al caso vostro! Proponiamo in locazione nelle immediate vicinanze della Via Tommaso Cannizzaro, precisamente in Via Marcello Malpighi, appartamento su due livelli così composto: al primo piano troviamo ingresso, due camere da letto, cameretta e bagno oltre due balconi; al secondo piano abbiamo soggiorno, cucina abitabile, bagno, oltre terrazzo a livello di circa 15 mq. L'appartamento in questione si trova a pochi passi dall'orto botanico e dalla centralissima Tommaso Cannizzaro , offre dunque la possibilità di raggiungere a piedi, in pochi minuti , attività di primaria necessità come poste, banche , supermercati e farmacie, alimentari come panifici e rosticcerie ma anche scuole , università e benzinai. L'appartamento si trova nel mezzo tra gli svincoli autostradali di Messina Centro e del Viale Boccetta ed è stato ristrutturato totalmente. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento , contattateci allo 0906406448.

VISITE SOSPESE IN VENDITA – APPARTAMENTO PANORAMICO CON BALCONE TERRAZZO

Se cerchi spazio, comfort e una vista mozzafiato, questo è l'appartamento che fa per te!

Dove: In contesto familiare e tranquillo, al primo piano di un palazzo.
Composizione:
-Ampio salone doppio per accogliere amici e familiari
- 3 camere da letto, ideali per la tua famiglia
- Cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare
- 2 bagni per il massimo della comodità
- Balconi su tutto il perimetro dell'appartamento
- Doppio terrazzo, ideale per momenti di relax e cene all'aperto

- Possibilità di acquisto terreno di 100mq , adiacente all'immobile

Vista panoramica che renderà ogni giorno speciale!

Contattami per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di € 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In una delle zone più tranquille e strategiche di Marsala, precisamente in Contrada Sant’Anna, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq, suddivisi in: • 130 mq di abitazione principale, con ambienti ampi e luminosi • 70 mq di magazzino, perfetto come spazio di servizio o da trasformare secondo le proprie esigenze Esternamente, la proprietà dispone di uno spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o giardino. A completare l’offerta, incluso nel prezzo, vi è un terreno adiacente di circa 150 mq, che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. La casa è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarla secondo i propri gusti e necessità. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, o per chi desidera investire in una zona in espansione con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! € 79.000,00 Tel. 091/6885941

Coldwell Banker propone a Sant'Alfio Splendida villa panoramica immersa nella natura, con una vista mozzafiato che si estende fino all'orizzonte. La villa è circondata da un giardino curato, dove fiori colorati e alberi secolari creano un'atmosfera di tranquillità.

All'esterno, una piscina scintillante invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il bordo piscina è attrezzato con comodi lettini e ombrelloni, perfetti per rilassarsi al sole. Accanto alla piscina, c'è un angolo barbecue ben attrezzato, ideale per organizzare grigliate con amici e familiari. Qui puoi preparare deliziosi piatti all'aperto, mentre tutti si godono la vista panoramica e l'aria fresca.

Con i suoi 343 mq, offre ampi spazi e un tetto rustico in legno che sicuramente aggiunge un tocco di calore e carattere. Le tre camere da letto sono perfette per una famiglia o per ospitare amici, zona living cucina-soggiorno con camino sembra un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo insieme, ampio salone Inoltre, avere due bagni è molto comodo, e il terrazzo a livello è perfetto per godersi l'aria aperta.

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In via Cardinale Giuseppe Francicanava, 2B a Sant'Agata li Battiati (CT) a pochi minuti da Catania L'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento con una superficie di 178mq circa e un garage di circa 30mq. Grazie alla generosità degli ambiente interni, la proprietà vanta di essere un immobile, accogliente e funzionale, ottimo per uso abitativo ma anche per varie attività come studi medici, tecnici, ecc. Un'attenta e meticolosa cura nei dettagli, ha reso l'appartamento unico e abitabile già da subito. Inoltre la presenza dei vari servizi essenziali, rende la zona comoda e ben collegata. L'appartamento si presenta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben servita e un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà è situata al primo piano di una palazzina senza ascensore, vanta di una tripla esposizione che garantisce agli ambienti una luminosità eccezionale e una sensazione di spaziosità. Gli spazi sono ben disposti e sono caratterizzati da: un salone doppio, 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, 1lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli infissi in legno con vetro camera, gli avvolgibili in legno e il riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e calore in ogni stagione. La Classe Energetica è in fase di esecuzione. Opportunità unica nel centro di Sant'Agata li Battiati, contattaci per organizzare una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Situato lungo il rinomato lungomare Luigi Rizzo a Lampedusa, questo incantevole bivani, attualmente adibito a casa vacanze, rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale immersa in un contesto di assoluta bellezza. L'immobile, in ottime condizioni, accoglie gli ospiti con un ingresso che apre direttamente su una spaziosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale inonda gli ambienti, valorizzando ogni dettaglio dell'arredamento e delle finiture curate. La camera da letto, intima e confortevole, è pensata per garantire riposo e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e curato, completa la zona notte con eleganza. Un delizioso terrazzino, che regala una vista mozzafiato sul mare, rappresenta il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e le atmosfere suggestive del litorale lampedusano, ideale per gustare una colazione all'aperto o per rilassarsi al tramonto. Questo bivani, attualmente utilizzato come casa vacanze, offre non solo comfort e praticità, ma anche un'atmosfera rilassante che invoglia a trascorrere momenti indimenticabili. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi dell'isola, lo rende un investimento perfetto sia per chi desidera una residenza vacanziera che per chi cerca un'opportunità nel settore turistico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore bivani sullo stesso piano e con le stesse caratteristiche, ideale per espandere l'investimento o per creare una soluzione abitativa integrata con doppie opportunità di utilizzo. Lasciatevi conquistare dal fascino di questo piccolo angolo di paradiso sul mare, pronto ad accogliervi con calore e stile. Contattateci per scoprire di più e per organizzare una visita: questa è un'occasione da non perdere per vivere appieno l'essenza dell'estate a Lampedusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottima zona e con una vista mozzafiato!

Rif: RO-C06V - Rometta - Via Nazionale: Piano Terra con Giardino Esclusivo – Rometta Marea Prezzo: € 90.000 In vendita a Rometta Marea, sulla centralissima via Nazionale, proponiamo un comodo appartamento di 80 mq posto al piano terra. Una soluzione caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi e da una posizione strategica per servizi e collegamenti. Gli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si presenta funzionale e accogliente: * Superficie: 80 mq ben ripartiti. * Locali: Cucina, due camere da letto luminose e bagno. * Giardino: Proprietà arricchita da una porzione di giardino ad uso esclusivo (inserita in un'area esterna divisa tra i tre proprietari del fabbricato), perfetta per chi cerca uno spazio verde privato. ️ Finiture e Dettagli L'appartamento è dotato di: * Infissi: In legno con vetro singolo, ideali per chi preferisce il fascino dei materiali naturali. * Sicurezza: Cancelli in ferro montati su tutte le aperture per una protezione completa. * Pavimentazione: Grès porcellanato, garanzia di resistenza e durata nel tempo. * Porte interne: Legno tamburato. Posizione e Collegamenti Vivere sulla Nazionale offre vantaggi logistici impareggiabili: * Attività Commerciali: Tutto il necessario (negozi, farmacie, supermercati) è raggiungibile a piedi. * Trasporti: A brevissima distanza dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria, rendendo rapidi i collegamenti con Messina e Milazzo. Perché scegliere questo immobile? È la soluzione ideale per chi cerca un piano terra accessibile, con un giardino privato e un prezzo vantaggioso di 90.000 €, nel cuore pulsante di Rometta Marea Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.89.30.930 o venire a trovarci in ufficio in Via Nazionale n.ri 456/458 Villafranca Tirrena o puo' contattarci su Whatsapp al 3889379315 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica villafrancatirrena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione e consulenza del suo immobile gratuita e senza impegno, siamo a sua completa disposizione.

RIF. CIF029 - CASTROREALE, VIA GESU' E MARIA - CASA INDIPENDENTE. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Castroreale, tra i vicoli in pietra e i panorami che raccontano storie antiche, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 147 mq totali, distribuiti su 4 livelli, pronta per essere trasformata nella casa che desideri. I due livelli inferiori, classificati come locali di deposito, per un totale di circa 77 mq, offrono svariate possibilità: spazi da utilizzare per hobby, cantine, deposito o da valorizzare con un progetto creativo che li trasformi in qualcosa di unico. L’area abitativa si sviluppa su due piani, per un totale di circa 70 mq, attualmente così organizzati: al piano terra troviamo una cucina, un disimpegno, due camere, un bagno, e un balcone e al primo piano, invece, una camera con accesso a un grazioso terrazzino, perfetto per godersi un caffè al sole o una serata tranquilla con vista sui tetti del borgo. La casa è da ristrutturare, e questo è il suo vero punto di forza: potrai modellarla secondo il tuo gusto, il tuo stile di vita, le tue esigenze. Se vuoi scoprire di più, vedere di persona gli spazi e immaginare come potrebbero trasformarsi, contattaci senza impegno allo 0909288385.

RIF. CIF030 - CASTROREALE, VIA GESU' E MARIA - CASA INDIPENDENTE. In uno dei borghi più affascinanti e panoramici della Sicilia, Castroreale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 109 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, pronta a rinascere con un tocco di cura e personalizzazione. L’immobile si presenta da ristrutturare, con ampie potenzialità per chi desidera realizzare qualcosa di unico e personalizzato. Al piano terra troviamo l’ingresso, una camera e un bagno; al primo piano due camere luminose e un balcone che si affaccia sulle suggestive vie del paese, regalando scorci tipici e un’atmosfera senza tempo. Il secondo piano ospita una cucina e un’ulteriore camera, ideale come sala da pranzo, soggiorno o terza camera da letto. Questa casa è la scelta ideale per chi è alla ricerca di un progetto da modellare secondo i propri gusti, in una cornice unica come quella di Castroreale. Contattaci allo 0909288385 per scoprire tutti i dettagli ed organizzare una visita!

Rif: 449V - Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza il viso e il maestoso vulcano Stromboli che si staglia sullo sfondo, mentre il blu intenso del Mar Tirreno si fonde con l’orizzonte. Questa casa in vendita a Stromboli è molto più di un semplice immobile: è un invito a vivere ogni estate come un sogno mediterraneo. Caratteristiche dell’immobile: Situata in posizione privilegiata, la casa gode di un panorama mozzafiato che spazia dalla sciara del fuoco fino alle isole vicine, con tramonti che colorano il cielo di arancione e rosa ogni sera. La proprietà è costruita nello stile tipico eoliano: bianca, semplice, ma elegante, con grandi terrazze panoramiche e ampie zone ombreggiate perfette per pranzi all’aperto o serate sotto le stelle. L’estate a Stromboli: una vacanza che non finisce mai. Possedere questa casa significa vivere le vacanze estive tutto l’anno. Nei mesi più caldi, Stromboli si trasforma in un piccolo paradiso: spiagge nere e vulcaniche, acque cristalline ideali per nuotate e immersioni, escursioni emozionanti sul vulcano e un'atmosfera unica, autentica, sospesa tra terra e fuoco. Immagina le serate estive sulla terrazza, con amici, vino locale e la luce della luna che si riflette sul mare. O i pomeriggi assolati in cui puoi leggere un libro in assoluto silenzio, interrotto solo dal canto delle cicale e dal rumore delle onde. Un rifugio esclusivo, un investimento di valore. Questa casa non è solo un luogo in cui vivere o trascorrere le vacanze, ma un vero rifugio per l’anima, lontano dal caos delle città, dove ogni estate potrà trasformarsi in un’esperienza di benessere e bellezza autentica. Inoltre, grazie alla crescente attrattiva turistica dell’isola, può rappresentare un investimento di valore anche in ottica locazione estiva. La casa è posta su due livelli ed è composta al piano terra da quattro camere da letto, tre bagni, cucina e terrazzo panoramico ; una scala esterna ci porta al primo piano dove troviamo una camera con terrazzo a livello panoramico .

INTERO STABILE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER NUOVA COSTRUZIONE O STRUTTURA RICETTIVA Ad Acireale, nella frazione di Guardia, in via Nazionale n. 395-399, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da un intero stabile su due elevazioni, per un totale di circa 270 mq, e un terreno di pertinenza di 450 mq. Punto di forza dell'immobile: possibilità di demolizione e ricostruzione L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una straordinaria possibilità: abbattendo l'edificio esistente è possibile recuperare l'intero volume per una nuova costruzione, integrandolo con il terreno annesso, anch'esso edificabile, per realizzare un nuovo progetto residenziale o turistico-ricettivo su un lotto complessivo di ampia metratura. Caratteristiche attuali: Piano terra: 143 mq con ingresso su via Nazionale Primo piano: 133 mq, accessibile da scala interna e da un secondo ingresso sul retro Terreno di 450 mq sul retro, utilizzabile anche come ampio parcheggio Doppio ingresso: fronte strada e lato terreno Ideale per investitori o imprese edili Grazie alla posizione strategica e alla potenzialità edificatoria dell'intero lotto, la proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un B&B, una struttura ricettiva o un nuovo complesso residenziale. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ENTIRE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND – IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT Located in Acireale, in the Guardia district, at Via Nazionale no. 395–399, we offer for sale a unique real estate opportunity consisting of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land. Key Feature: Potential for Demolition and Reconstruction The property requires full renovation, but its real strength lies in the redevelopment potential: the existing structure can be demolished and entirely rebuilt, making full use of the original building volume. The attached land is also constructible, offering the chance to develop a new residential or hospitality project on a large, unified lot. Current Features: Ground floor: 143 sqm with main entrance from Via Nazionale First floor: 133 sqm, accessible via internal staircase and rear entrance Rear land plot: 450 sqm, also suitable for use as a large parking area Dual access: street-facing entrance and rear entry through the land Perfect for Investors or Construction Companies Thanks to its strategic location and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, or a modern residential complex. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

VDM Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani (senza ascensore). L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si trova in una posizione strategica nei pressi di Via Mazara, a Marsala, offrendo la comodità di avere supermercati, farmacie e servizi essenziali a portata di mano. Spazi Ampi e Luminosi: L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone accogliente, una cucina funzionale, tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Due balconi garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Comfort e Funzionalità: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Un comodo ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Accessori Inclusi: La vendita include un box auto esclusivo, oltre a un ripostiglio aggiuntivo di circa 10 mq, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie rende questo appartamento ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento non necessita di interventi di ristrutturazione, permettendoti di trasferirti immediatamente e goderti la tua nuova casa. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contattare VDM IMMOBILIARE per maggiori informazioni.

CASA INDIPENDENTE A PATERNO' VIA BARI 35-37. LA CASA DI CIRCA 160 MQ TOTALI E' COSTITUITA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ,UNO A PIANO TERRA DI CIRCA 70 MQ E UNO AL PRIMO PIANO DI 90 MQ, PERTANTO SI PRESTA ALL'UTILIZZO COME BIFAMILIARE ,INOLTRE DISPONE DI UN GRANDE TERRAZZO DI CIRCA 110 MQ DOVE E' POSSIBILE UNA EVENTUALE SOPRAELEVAZIONE.

In zona centrale di Grammichele a pochi passi dalla piazza esagonale, presentiamo in vendita un'incantevole Casa Indipendente di 120 metri quadrati, distribuiti su tre livelli. Al primo piano si trova un spazioso salone soggiorno balconato caratterizzato da grandi porte finestre in legno alluminio che garantiscono una perfetta illuminazione naturale . Al secondo piano cucina abitabile ,bagno e camera da letto tutte balconate. Al terzo piano troviamo la zona notte con 2 camerette ed una camera matrimoniale . La casa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche al riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona tranquilla e centrale del paese . Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.