Case fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 60

PITZ'E SERRA - In una zona strategica e ben servita da tutte le principali attività commerciali, fermate dell’autobus, scuole e con comodo accesso alla SS554, proponiamo in vendita un ampio trivano situato al terzo piano di un elegante condominio di cinque piani servito da ascensore.L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla prima veranda, ideale per essere arredata con salottini e arredi da esterno, disimpegno, cucina abitabile con uscita su una seconda ampia veranda dove è presente una comoda zona lavanderia riservata, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale.L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con impianto a gasolio e radiatori presenti in ogni ambiente, oltre a pompa di calore caldo/freddo per garantire comfort in tutte le stagioni.Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e vicino a tutti i servizi essenziali.

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

NUORO - In via Santa Barbara, zona centrale e vicina a scuole e servizi, attico quadrilocale al piano terzo in stabile di poche unità. Percorse le scale comuni agli altri appartamenti, si arriva all'ingresso dell'immobile: varcata la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio trasversale che collega tutti gli ambienti della casa. Frontalmente all'ingresso si trova il soggiorno, a fianco al quale è posizionata la cucina con ripostiglio: essendo separati tra loro da un muro tramezzo, è possibile creare una zona giorno open-space. Le due comode camere da letto sono posizionate dalla parte opposta rispetto alla zona giorno mentre, a completare l'interno, è presente il bagno finestrato con doccia. Con accesso dall'andito d'ingresso, splendide veranda e terrazza con vista sul panorama circostante. L'immobile presenta dei lavori necessari dovuti a infiltrazioni da tetto e terrazza. Nessun costo condominiale.

BILOCALE RISTRUTTURATO

Proponiamo in vendita locale commerciale trasformabile in residenziale.

L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2014, ed e' caratterizzato da ottime rifiniture e ambienti funzionali, ideale per studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi.

In studio abbiamo, consultabile su appuntamento, un preventivo di spesa da parte di uno studio tecnico per realizzare il cambio destinazione d'uso in uso residenziale comprensivo della pratica urbanistica con opere edili a carico dell'acquirente.

L'immobile si sviluppa in un vano principale molto ampio e luminoso, con ingresso diretto su strada, che garantisce elevata visibilità. È già presente insegna esterna installata sopra l'ingresso, pronta per l'eventuale avvio di un'attività.
E' presente un bagno con doccia e antibagno rifinito con materiali moderni e in perfetto stato manutentivo.

SI PRECISA CHE IL PREZZO NON E' TRATTABILE.

Si precisa che 4 foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale.

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento
RIF. AOG128

Comodo bilocale in Via Sassari a Valledoria In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al primo piano di un curato contesto condominiale, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto da vivere non solo durante la stagione estiva ma anche tutto l’anno. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto, colazioni in tranquillità o piacevoli momenti di relax. Attraverso il disimpegno si raggiunge il bagno, cieco ma ben progettato e funzionale grazie all’ottima distribuzione degli spazi. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzino privato, che dona ulteriore comfort e sfogo esterno all’abitazione. La proprietà viene venduta completa di arredi e, grazie alle recenti ristrutturazioni effettuate, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento o abitazione da vivere durante tutto l’anno.

LU BAGNU - VIA PIEMONTE - In zona strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi In una delle zone più richieste e ricercate di Lu Bagnu, grazie alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, bar, ristoranti e negozi, e alla possibilità di raggiungere la splendida spiaggia in soli due minuti a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Si accede alla soluzione attraverso il cancelletto su strada, dove, attraversando il vialetto, si viene accolti da un grazioso terrazzino dotato di tenda solare, perfetto per vivere piacevoli pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, godendo di una meravigliosa vista mare. All’interno, la zona giorno con angolo cottura si presenta pratica, funzionale e ben organizzata, studiata per offrire tutto il comfort necessario in un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da una spettacolare vista sul mare, capace di regalare scorci unici e momenti di assoluto relax. Completa la soluzione il comodo bagno con doccia. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il mare e tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l’auto, ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta turistica della zona.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 76 mq situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per le vacanze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone con accesso dalla zona giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: il soggiorno doppio offre una confortevole area relax con divano moderno, parete attrezzata e una spaziosa sala da pranzo. Le finiture interne sono moderne; i pavimenti chiari donano ulteriore luce agli ambienti mentre le porte in legno scuro caratterizzano l'insieme. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre la presenza del bagno finestrato garantisce comfort quotidiano. Il corridoio d’ingresso conduce ordinatamente verso la zona notte ed i servizi principali dell’abitazione dove si trova anche un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un secondo bagno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le comodità offerte dal centro cittadino – supermercati, negozi tipici, ristoranti – oltre ad essere vicinissimo alle meravigliose spiagge cristalline dell’isola. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati ad affitti turistici data l’elevata richiesta nella rinomata località sarda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile che proponiamo in vendita è situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale, accediamo mediante cancelletto privato e veniamo accolti dalla terrazza con giardino, ideale per trascorrere serate in compagnia di parenti e amici. All'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, molto luminosa e nel sottoscala un bagno di servizio. Attraverso una scala interna accediamo alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con terrazzo che affaccia sul verde e un bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Gonnesa, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. L'immobile dispone di un accesso sia al piano rialzato che al piano terra, offrendo maggiore versatilità e indipendenza degli ambienti. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che conduce ad un accogliente soggiorno, disimpegno e camera da letto. Completa il piano un'ampia cucina con caminetto, bagno, spazioso ripostiglio e un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera da letto e una seconda camera mansardata. È presente inoltre un vano pluriuso con accesso diretto alla terrazza privata, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e ambienti versatili. Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Monserrato, Via dei Gracchi - Fabbricato da ricostruire con progetto in fase di approvazione Proponiamo in vendita fabbricato allo stato attuale, completamente da ricostruire, con progetto in fase di approvazione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente secondo un progetto già definito, ottimizzando tempi e pianificazione dell’intervento. Il progetto prevede la trasformazione dell’immobile in unità abitativa residenziale articolata su piano terra e soppalco, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile sarà così composto: - Al piano terra: zona soggiorno-cucina, servita da un bagno, disimpegno, stireria e una camera da letto dotata di bagno padronale. - Al piano soppalcato: saranno presenti due camere, di cui una dotata di cabina armadio, disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un ampio cortile con ingresso carrabile. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, con possibilità di sviluppare il progetto residenziale già predisposto. Possibilità di bonus ristrutturazione di legge. Ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona servita e residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e fissare un sopralluogo. Euro: 119.000,00 Classe energetica: immobile con progetto finalizzato al raggiungimento della Classe A

In zona Olbia Mare, a pochi metri dalla Nuova Marina di Olbia e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e massima praticità. L’immobile nasce come monolocale ma è stato sapientemente organizzato per ottimizzare ogni ambiente, consentendo la realizzazione di una camera matrimoniale e di una seconda stanza con letto singolo, rendendo gli spazi particolarmente versatili. La soluzione dispone di soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso che conduce direttamente al terrazzo e un disimpegno con bagno completo finestrato. Completa la proprietà il posto auto. Per garantire comfort durante tutto l’anno, l’abitazione dispone inoltre di climatizzazione caldo/freddo tramite split installati sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. La soluzione è locata fino a Gennaio del 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla Nuova Marina, ai principali servizi e alle vie di collegamento rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento, ideale per affitti brevi, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

126 mq | 3 camere | 3 terrazzi | luminoso secondo piano | pronto da abitare | Ploaghe
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Spazi
In una palazzina di recente costruzione a Ploaghe ti aspetta un appartamento al secondo piano di circa 126 mq, luminoso e ben distribuito, pensato per offrirti comfort e funzionalità ogni giorno.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente conviviale dove vivere momenti di relax, cene e tempo in famiglia. La zona notte ospita 3 camere da letto, un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia separata.
Terrazzi
La tripla esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata e rende gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. I 3 terrazzi aggiungono sfoghi esterni ideali per una colazione all'aperto, un momento di tranquillità o per creare il tuo angolo verde.
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Metratura e distribuzione
Gli spazi sono organizzati in modo equilibrato, con ambienti comodi e facilmente arredabili. Una soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una casa accogliente dove rientrare dopo la giornata.
Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Gli ambienti sono curati e pronti ad accoglierti senza necessità di interventi immediati.
I punti di forza
Secondo piano comodo e luminoso
3 camere da letto
Cucina open space con soggiorno spazioso
3 terrazzi con tripla esposizione
Bagno finestrato e lavanderia separata
Palazzina di recente costruzione
Libero da vincoli e disponibile da subito
Le nostre impressioni
È la soluzione ideale se cerchi una casa pratica, luminosa e già pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben abitato. Gli spazi interni e gli sfoghi esterni rendono questo appartamento piacevole in ogni stagione.

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L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività. Contattaci per fissare la tua visita!

NUORO - In Via Fratelli Kennedy, in zona residenziale tranquilla, grazioso appartamento trilocale in stabile recentemente ristrutturato esternamente e formato da poche unità. Percorso il cortile comune lastricato, attraverso l'ascensore o le scale condominiali, si raggiunge il piano terzo della costruzione. Varcata la soglia, si viene accolti da un andito centrale che collega tutti gli ambienti. Sull'ala sinistra dell'appartamento trova spazio il pranzo-soggiorno con cucinotto a vista, divano e tavolo da pranzo: con ingresso da portafinestra, comodo balcone con vista sul panorama circostante. Frontalmente rispetto alla zona giorno, si trovano le due camere da letto, una allestita con letto matrimoniale e una con letto singolo ma comunque potenzialmente in grado di accoglierne un secondo. Adiacente alla camera matrimoniale, bagno ristrutturato finestrato e con doccia. A completare la proprietà, al piano seminterrato, ampia cantina finestrata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è provvisto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a gas e viene venduto privo di arredi. Costi condominiali: 50 euro al mese.

Carbonia Primo piano con grande terrazza e appartamento ristrutturato In una zona tranquilla di Carbonia proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 166 mq commerciali, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi e una grande terrazza vivibile. L’immobile si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a un lungo corridoio centrale, studiato per dividere in modo funzionale i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una prima camera da letto, seguita da un bagno moderno con box doccia. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, luminosa e dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Accanto alla cucina si sviluppa il grande soggiorno, anch’esso con uscita sulla stessa terrazza, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte si completa con altre due camere da letto di generose dimensioni situate sul lato destro dell’abitazione. Nella terrazza è inoltre presente un ulteriore bagno di servizio. L’appartamento è stato appena ristrutturato con interventi che hanno interessato impianti e finiture: infissi in legno bianco con doppio vetro, impianto elettrico nuovo, rifacimento della guaina e impermeabilizzazione completa della terrazza, oltre alla predisposizione per split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre anche la possibilità di essere frazionato in due appartamenti, rappresentando così un’ottima soluzione sia abitativa che di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bivano disposto su due livelli, situato tra piano terra e taverna, ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, arricchiti da comode pertinenze esterne. L’immobile accoglie con ingresso dal cortile comune che conduce a una veranda privata, perfetta come spazio relax. Da qui si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con angolo cottura. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Dal cortile si accede inoltre a una seconda veranda e, tramite scala a chiocciola, alla taverna, composta da un’ampia zona living, un’ulteriore sala versatile e un secondo bagno. Completano la proprietà altre due verande ad uso esclusivo. La soluzione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, valorizzati da comode pertinenze esterne. Un’ottima opportunità per chi desidera spazi vivibili, comfort e sfoghi esterni in un contesto riservato e ben collegato.

In stabile di recente costruzione, in zona tranquilla e riservata accogliente ed ampio trivano con giardino al piano terra di un edificio di soli due piani. L'immobile si trova in condizioni perfette, pronto per essere abitato e libero al rogito. L'appartamento si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati, molto ben distribuita e sfruttabile. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina a vista, balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte, invece, è composta da due luminose camere da letto, entrambe dotate di porte finestre, balcone e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi vuole evitare il fastidio di arredare la casa da zero. Dotato di videocitofono, caldaia a gas azionata tramite gas di città, riserva idrica e 2 pompe di calore.. La soluzione è perfetta anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta, essendo situata al piano terra, senza barriere architettoniche e dotata di 3 posti auto. L'immobile dispone di un giardino molto curato, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento in vendita a Sestu è una soluzione ideale per coppie giovani o piccole famiglie alla ricerca di una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con poche spese condominiali e la possibilità di godere di uno spazio esterno di proprietà. Una vera occasione da non perdere. Classe energetica E.

Proponiamo in vendita nel Comune di Sassari, in località S.V. Santa Maria di Lu Gardu, una graziosa porzione di villetta situata al piano terra di un fabbricato realizzato nel 2006. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 95 mq, si presenta in ottime condizioni e con rifiniture curate. Internamente è composto da una luminosa zona giorno con sala ed angolo cottura, due camere da letto, bagno e una comoda veranda ideale per momenti di relax all’aperto e la praticità di una chiusura completa a vetrate. La proprietà dispone di un terreno esclusivo di circa 1.100 mq, ben curato e perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e facile da gestire. Completano la soluzione l’indipendenza degli accessi, diretti su strada asfaltata, e la totale separazione sia degli ingressi che dei terreni rispetto al sotto piano, costituente un’unità distinta. Termocamino ventilato, climatizzatori, infissi in PVC finto legno, caldaia a GPL per la produzione di acqua calda domestica, pavimenti in gres porcellanato e rifiniture con legno a vista, soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva a pochi minuti dalla città. Cl. En. “C“ Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Nel cuore di Capoterra, in una posizione strategica che permette di vivere appieno il paese e tutte le comodità della quotidianità, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal carattere accogliente e familiare, ideale per chi desidera spazi funzionali, privacy e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e le principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi cerca la serenità di un centro abitato vivo e autentico senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione dispone di accesso sia carrabile sia pedonale e gode di doppio ingresso, una caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, elemento sempre più ricercato e fondamentale nella vita quotidiana. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, vero cuore della casa, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Uno spazio ideale da vivere in famiglia o da condividere con amici nei momenti di relax. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, rappresenta un ambiente dedicato alla convivialità e alla quotidianità domestica, con spazi adatti a chi ama vivere pienamente la casa. Al piano troviamo inoltre un bagno con doccia e predisposizione lavanderia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. La zona notte, più riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi momenti di relax e comfort. L’immobile è dotato di condizionatori, riscaldamento con termosifoni e camino, garantendo benessere abitativo in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri una proprietà con personalità, indipendenza e ambienti da vivere davvero. Una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di calore e familiarità, pronta ad accogliere nuove storie e nuovi momenti da condividere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci privatamente.

Monolocale al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, comoda zona notte separata, un bagno e due balconi.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO683

Appartamento in vendita a Via Cortoghiana, 38, composto da 2 locali e 50 mq, situato al secondo piano. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

All'ingresso del paese di Decimoputzu adiacente ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione 2024 da ultimare, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ingresso indipendente dall'ampio giardino. L'immobile, di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un soggiorno angolo cottura con accesso diretto a uno dei tre balconi, completa di un ingresso e ripostiglio utilizzabile come studio data l'ampia metratura. Tramite una scala interna posizionabile sul disimpegno, si accede direttamente alla mansarda con altezza massima di 1,60 usufruibile come ampia zona sgombero. La zona notte comprende una camera da letto principale, un ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camere per gli ospiti ed un bagno con balcone. Un ampio terrazzo offre una vista panoramica e uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate in relax. Completano la proprietà i posti auto utilizzabili nel giardino privato, ideale per chi cerca un angolo verde o la possibilità di avere una piscina esclusiva. L'edificio è stato costruito nel 2024, una scelta ideale per chi vorrebbe ultimare le rifiniture a proprio gradimento. Tetto in legno completamente coimbentato. Nell'inserzione sono presenti dei render come prospettiva di ultimazione delle rifiniture a carico dell'acquirente.

SORSO - Via Enrico Costa - Nel cuore del paese Nel centro di Sorso, in Via Enrico Costa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un piccolo complesso composto da sole 6 unità abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di prima necessità. L’abitazione, costruita antecedentemente al 1967, è stata locata fino allo scorso anno e si presenta in condizioni generali discrete. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, conserva una distribuzione interna funzionale e facilmente valorizzabile. Gli ambienti sono ben separati e comprendono soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione. Questa soluzione è consigliata in particolare a chi cerca un investimento nel centro di Sorso, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l’immobile, oppure a chi desidera acquistare una casa comoda, centrale e ben collegata, da personalizzare nel tempo.

MURAVERA CENTRO - In posizione centrale e strategica, appartamento trilocale al primo piano, caratterizzato da un'eccellente esposizione su due lati e ottime condizioni interne.

Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, ambiente molto luminoso con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa con balcone e seconda camera singola.
Servizi: Bagno finestrato e comodo ripostiglio.

Caratteristiche e Plus:
Stato Immobile: Appartamento utilizzato pochissimo, manutenzione impeccabile in ogni dettaglio.
Cucina Inclusa: Cucina Scavolini installata e mai usata. Una base di alta qualità pronta all'uso, facilmente personalizzabile con cambio ante/maniglie per un look moderno con investimento minimo.
Luminosità: La doppia esposizione garantisce luce naturale costante in tutti gli ambienti.
Pertinenze: Proprietà completata da un'ampia cantina e un posto auto riservato, dotazione rara e fondamentale per il centro.
Facciate Nuove: Già deliberati i lavori di rifacimento esterno. L'edificio beneficerà a breve di un completo restyling estetico, aumentando il valore dell'immobile senza costi imprevisti per l'acquirente.

È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, comoda per l'accesso al primo piano e completa di tutte le pertinenze necessarie.

Ottimo anche come investimento grazie alla qualità costruttiva e alla posizione.

Proponiamo in vendita a Sestu, in via Montesanto, un trivano situato al primo piano di uno stabile composto da 5 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, mentre la cucina è separata e ben organizzata. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, grazie alla presenza di un balcone antistante e di un secondo balcone retrostante adibito a veranda. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, finestrato e dotato di doccia e vasca, completa la disposizione interna dell’abitazione. È inoltre presente un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale. La soluzione si trova in un contesto abitativo tranquillo, in una zona riservata verso l’uscita del paese, ma allo stesso tempo ben servita e collegata ai principali servizi. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.