Case fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 23

Rif: MDJ0000 - Caniga, Monti di Jesgia. Proponiamo casa totalmente indipendente e libera su quattro lati, disposta su due piani e composta da ingresso, soggiorno con camino, zona cottura e bagno - finestrato e completo, dotato di piccola vasca - al piano terra; tre camere, piccolo disimpegno e botola di accesso al tetto, disposto al primo piano. A completare il tutto terreno di circa 2,5 ettari, completamente recintato, dotato di cancello di ingresso e piantumato, con piccolo fabbricato completamente diruto di circa 70 metri quadri. Risalente all'800, la casa è stata comunque rimaneggiata nel corso dei decenni, mostrando impiantistica elettrica ed idrica di circa 30 anni; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in materiale misto, in legno monovetro con relativi portelloni di ferro; placcaggi in ceramica; scala interna con gradini in ardesia; pozzo e fossa reflui. Riscaldamento non presente. Il rudere, sempre risalente all'800, mostra ancora l'antico pozzo posto all'interno - ormai completamente asciutto - due vasche - probabilmente usate per la raccolta dell'uva - un camino ed il tetto in legno e canneto, ormai perduti. Di discreta volumetria, la stessa potrebbe essere utilizzata per accrescere quella della casa principale o per un completo restauro. Posta a circa 3 minuti d'auto da via Caniga (la via principale) - e a 8 minuti dall'ingresso di Sassari (Tanit), la casa si presta per chi è in cerca di un'abitazione singola e personalizzabile, o anche per soluzioni come B&B

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VENDITA A VALLEDORIA: VICINO AL MARE E AI SERVIZI ️ Scopri questo appartamento al primo piano situato a pochi passi dal centro di Valledoria, una località tra le più richieste della costa nord della Sardegna. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le spiagge e tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, farmacia e negozi sono a portata di mano. Perfetto per viverci tutto l'anno o come casa vacanze da mettere a reddito. L'immobile si trova all'interno di un complesso degli anni '90, completamente riqualificato con il Superbonus 110%, che ha portato all'installazione di un cappotto termico e infissi moderni in PVC a doppio vetro, assicurando un'ottima efficienza energetica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ️ Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. ️ Due camere da letto ️ Bagno moderno con doccia. ️ Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. ️ Riserva idrica condominiale e possibilità di allaccio al gas di città. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Valledoria. Zero lavori da fare: pronto da abitare o da affittare subito. Mercato turistico in crescita: perfetto come casa vacanze da mettere a reddito per la stagione estiva. Efficienza energetica: stabile riqualificato con Superbonus 110%. Richiesta elevata nella zona: ottimo rapporto qualità/prezzo.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula un'ampia palazzina sita in Via XX Settembre, una zona davvero tranquilla e a pochissima distanza dal centro. La proprietà è così composta: tramite cortile, accediamo all'immobile in cui troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto ed un'altra camera. Attraverso una scala esterna, ci ritroviamo al piano superiore composto da due camere da letto ed infine è presente un'ampia terrazza sulla quale poter godere delle fresche serate e godere momenti di puro relax. Il presente immobile risulta essere un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una zona davvero tranquilla, sia per chi desidera viverci tutto l'anno oppure per chi vuole destinare l'immobile ad uso turistico ricettivo. Infine, il punto di forza di questo immobile, è dato dalla possibilità di poter realizzare tre unità abitative. RIF.1389PU

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra precisamente a Frutti D'Oro una villetta bifamiliare di circa 150 mq sviluppata su due livelli. Ci troviamo in zona tranquilla, vicino al mare e a soli 15 minuti dal Capoluogo. L'abitazione è stata edificata negli anni 70, ad oggi è stato rivisto solamente l'impianto idrico, la proprietà dunque è da ristrutturare. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Tramite scala accediamo al primo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. E' presente inoltre una botola che ci permette di accedere all'ampia mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sono presenti vari posti auto. Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, sita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi, come bar, ristoranti, market, ecc.. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito considerata la breve distanza dalle meravigliose e rinomate spiagge del Sud Sardegna. Rif. 1272A

Scopri questo ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, nel cuore pulsante del centro storico di Tempio Pausania. Questa residenza si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su una suggestiva veranda tramite una grande vetrata, offrendo una vista incantevole sulle verdi colline circostanti. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità e discrezione. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento vanta una posizione eccezionale nel centro città, immerso nell'atmosfera unica e affascinante delle tipiche costruzioni in granito. Sarai a pochi passi dalla vivace Piazza Gallura, con la sua offerta di bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Un ulteriore grande vantaggio è la disponibilità di parcheggio libero all'interno dell'area condominiale, una comodità rara in centro. Tempio Pausania, conosciuta come la "città di pietra", è un gioiello della Gallura. Famosa per i suoi parchi e le sorgenti naturali, offre un'aria salubre di montagna e un'atmosfera di totale relax. Adagiata ai piedi del maestoso Limbara, questa cittadina di circa 14 mila abitanti vanta un centro storico pittoresco, caratterizzato da edifici e pavimentazioni in granito e incantevoli viali alberati. Da sempre punto di riferimento per l'entroterra gallurese, è sede vescovile e di tribunale. Tempio è celebre per l'arte della lavorazione di granito e sughero (con il suo interessante museo dedicato), e per i suoi vini pregiati come Vermentino, Karana e Moscato. Imperdibile è "Lu Carrasciali Timpiesu", il carnevale allegorico per eccellenza, un evento che ogni anno richiama decine di migliaia di visitatori. La città vanta anche un forte legame con il cantautore Fabrizio De André, a cui è stata dedicata Piazza Faber, spesso teatro di eventi culturali. La posizione dell'immobile è strategica per la mobilità: Tempio dista circa 40 minuti di auto da Olbia (circa 43 km), dove si trovano l'aeroporto e il porto, e circa 30-40 minuti dalle spiagge più belle della costa occidentale (come quelle di Costa Paradiso o Isola Rossa). È interessante notare la possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o effettuare un investimento. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Gallura autentica. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore nel cuore del centro storico di Tempio Pausania. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi ed è composto da un luminoso soggiorno con vetrata che accede direttamente a una veranda, regalando una piacevole vista sulle verdi colline circostanti. La cucina è separata, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un bagno. L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel centro città, immerso nell'atmosfera unica delle tipiche case in pietra. A pochi passi si trovano la vivace Piazza Gallura, con una vasta scelta di bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di parcheggio libero nell'area condominiale. Tempio Pausania è la suggestiva "città di pietra", rinomata per i suoi parchi e le sorgenti naturali, un vero e proprio luogo di relax dove si respira l'aria salubre della montagna. Situata strategicamente al centro della Gallura, ai piedi del massiccio del Limbara, è una cittadina di circa 14 mila abitanti con un pittoresco centro storico caratterizzato da edifici e pavimentazioni in granito e incantevoli viali alberati. Da sempre punto di riferimento per l'entroterra gallurese, è sede vescovile e di tribunale. La città è celebre per l'eccellenza nella lavorazione di granito e sughero, cui è dedicato un interessante museo delle macchine del sughero, e per i suoi rinomati vini (Vermentino, Karana e Moscato). Non da meno è "Lu Carrasciali Timpiesu", il carnevale allegorico per eccellenza, un evento che ogni anno attrae centomila presenze. Famoso è anche il forte legame con il cantautore Fabrizio De André, al quale è stata intitolata Piazza Faber, dove spesso si tengono manifestazioni culturali. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica per gli spostamenti: Tempio dista circa 40 minuti di auto da Olbia (circa 43 km), con il suo importante aeroporto e porto. Le spiagge più vicine della costa occidentale (come quelle di Costa Paradiso o Isola Rossa) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti. Si segnala la possibilità di acquisto anche dell'appartamento adiacente, offrendo un'ulteriore opportunità per ampliare gli spazi o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore incantevole di Luras, un gioiello di paese apprezzato per le sue radici antiche e i panorami mozzafiato, ti aspetta questa affascinante palazzina terra-cielo. Perfetta per chi cerca l'autenticità di una tipica casa antica nel centro storico, con la comodità di essere a breve distanza dai principali centri e dalle splendide coste. Disposta su tre livelli, offre spazi accoglienti e versatili:  Al piano terra abbiamo una luminosa zona living con cucina-soggiorno, oltre a un piccolo bagno. Al piano primo troviamo un ampia stanza utilizzata come soggiorno, ideale anche come seconda camera da letto. Salendo al Secondo Pian troviamo un camera da letto con un balconcino affacciato sulla via principale. All'ultimo piano abbiamo una spaziosa mansarda da personalizzare in base alle proprie esigenze.  Luras è un borgo di circa 2.500 abitanti situato in Gallura, nel nord-est della Sardegna, circondato da paesaggi incantevoli, i misteriosi dolmen e gli imponenti ulivi secolari.  Un'occasione unica per immergerti nella natura incontaminata e nell'atmosfera di un borgo ricco di storie. La posizione è strategica: Olbia e il suo aeroporto distano circa 30 minuti (38 km), mentre le prime spiagge della Costa Smeralda sono raggiungibili in circa 50 minuti (49 km), offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità del borgo e la vivacità della costa. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in Sardegna.

Terreno di 2.500 mq con casa mobile a Li Punti – Sassari A soli 800 metri da via Vittorino Era, nelle vicinanze del centro sportivo Giovannino Farina (Li Punti), proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di tutti i principali servizi: acqua, luce e fossa settica. La proprietà è impreziosita da diversi alberi da frutto e circa 25 piante di ulivo. Sul terreno è presente una casa mobile suddivisa in due unità abitative: La prima unità è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, studio e due verande coperte; La seconda unità ospita una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di una stufa a legna, ideale per il periodo invernale. Nota importante: L’immobile non è mutuabile. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città, perfetta anche come casa vacanze o per chi desidera uno spazio verde a uso privato. (Si valutano Parziali Permute) Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA AD USINI. Ci troviamo ad Usini, caratteristico centro del nord Sardegna, situato a meno di 10 km da Sassari e facilmente raggiungibile tramite la direttissima per Ittiri. Vi proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata alla città. L'immobile si sviluppa su due piani: La zona giorno al piano terra, composta da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con affaccio su Via Volta, cucina con sala da pranzo, disimpegno (utilizzabile come comoda dispensa) con uscita su cortiletto interno, e bagno padronale unico presente all'interno della casa. Le scale interne ci conducono alla zona notte al primo piano, composta da camera matrimoniale, camera singola (entrambe con affaccio sulla via principale), e una spaziosa terrazza interna perfetta per momenti di relax o cene all'aperto in compagnia delle persone a voi più care. La casa, strutturalmente sana, necessita di lavori di ammodernamento che possono valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, trasformandolo in un vero gioiello al centro di Usini. Il tetto si presta all'installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile ed efficiente nei consumi energetici. Rivediamo le sue caratteristiche: Ingresso indipendente e casa su due livelli; Nessuna spesa condominiale; Cortiletto interno al piano terra e terrazza vivibile al primo piano; Ottimo investimento come prima casa o casa vacanze qualora abitiate lontano da Usini ma amate farvi ritorno; Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni!

Via Boito, nel quartiere musicisti, a pochi passi dai principali servizi e dal litorale, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con cortile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità. L'immobile, allo stato attuale è configurato come ampio bilocale, e si compone internamente di ampio salone d'ingresso con doppio punto finestrato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola attualmente adibita a cucina, e bagno completo di vasca e box doccia. Completano l'appartamento, una grande taverna accessibile dall'interno dello stabile ed un cortile di circa 100mq, anch'esso con accesso interno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione da personalizzare, in una zona strategica e ben collegata.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, un appartamento di tipologia quadrivano. L’abitazione è sita al primo piano, lo stabile conta sole 6 unità abitative ed è stato edificato nel 2009. Accedendo dal vano scala, veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, al quale è collegato un salotto, originariamente predisposto come terza camera e poi trasformato in fase iniziale dal costruttore. Proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte con 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 1 bagno, i quali affacciano su un ampio balcone di 15mq, presente anche all’ingresso. Presenti due inverter da 9000 btu e predisposizione in ogni ambiente. L’immobile è dotato di certificato di agibilità, l'ape è in fase di produzione. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto. MUTUABILE Rif. 1353 Q

Guspini – Pentavano di Ampia Metratura in Centro con Posto Auto

Cagliari-Case.it propone in vendita un appartamento pentavano di 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore di Guspini.

L'immobile, si presenta molto spazioso e arioso, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, impreziositi dalla doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale costante durante la giornata. I due balconi offrono affacci differenti, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile.

Internamente l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione dei bagni, che sono stati già rivisitati e si presentano in buone condizioni.

La posizione centrale consente un accesso immediato a tutti i principali servizi e attività del paese, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all'interno del cortile condominiale.AM14

Questo splendido appartamento in vendita si trova a Trinità d'Agultu e Vignola, nella zona di Costa Paradiso, famosa per le sue incantevoli spiagge e le acque cristalline. Situato al piano rialzato, gode di una vista mozzafiato sul mare e di una posizione centrale che lo rende comodo per raggiungere tutti i servizi e le attività della zona.L'unità immobiliare, di 63 metri quadrati totali, è composta da 3,5 locali, di cui 2 camere da letto. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito. La disposizione degli spazi interni è ottimizzata per offrire massimo comfort e funzionalità.L'arredamento è incluso nella vendita e si presenta in buono stato di conservazione. La cucina, a vista, è moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare piatti deliziosi da gustare sul terrazzo privato, dove è possibile ammirare il panorama circostante.La presenza di un giardino privato e di un terreno offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari con la realizzazione di verande o un jacuzzi per godere ancora di più dell'atmosfera unica di Costa Paradiso.Inoltre, la comodità della portineria e di un posto auto scoperto rendono questo appartamento ancora più accogliente e pratico. Da sottolineare che non ci sono spese condominiali, garantendo così un risparmio notevole.Inoltre, l'immobile offre la possibilità di avere una rendita garantita, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in un luogo paradisiaco come Costa Paradiso.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo bellissimo appartamento con vista mare e tutte queste caratteristiche uniche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: TH0003 - Thiesi, via Roma. Proponiamo spaziosa ed interessante casa indipendente posta su tre livelli, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, prima e spaziosa camera da letto, bagno completo e finestrato e comodo ripostiglio, il tutto disposto al piano terra; disimpegno, due camere da letto - entrambe matrimoniali - bagno finestrato e completo dotato di vasca, studio e balcone con affaccio sull'interno, al piano primo; camera, lavanderia, ampio disimpegno e ulteriori due luminose stanze mansardate, collocati al piano secondo. A completare l'unità giardino privato di circa 30 metri quadri, con accesso sia dal piano terra che mediante scala annessa al balcone del primo piano. La casa, di generosa superficie, risale ai primi anni del '900 e, benché rimaneggiata nel corso degli anni, necessita di lavori di ristrutturazione ed è ampiamente personalizzabile: impianti elettrico ed idrico datati ma funzionanti; pavimentazione mista in ceramica e marmette; porte interne in legno; infissi esterni in legno monovetro con annesse persiane, sempre in legno; placcaggi in ceramica; pompe di calore; riscaldamento assente. Posta in zona centralissima, a circa 3 minuti a piedi dall'Ospedale civile e a brevissima distanza da alimentari, supermarket, mezzi di trasporto e servizi vari, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di indipendenza con spazio all'aperto in quartiere servito

Rif: OSL0004 - Osilo, via Mercato, centro storico. Proponiamo interessante casa indipendente posta su tre livelli, composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno non finestrato e completo dotato di vasca e comodo ripostiglio, il tutto posto al piano terra; due camere da letto - di cui una matrimoniale - spazioso soggiorno, bagno - ugualmente non finestrato, completo e dotato di doccia - vano tecnico e balcone con affaccio sulla via principale, posti al primo piano; ultima camera da letto - anch'essa di generose dimensioni, posta al piano secondo. A completare comoda e spaziosa cantina con accesso al piano terra e ampio sed utilissimo sottotetto. Risalente ai primi anni del '900, la casa necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma presenta anche delle migliorie apportate relativamente di recente: impianti elettrico ed idrico perfettamente funzionanti, anche se datati; infissi esterni in legno monovetro, con annesse persiane sempre in legno; porte interne in legno; pavimentazione e placcaggi in ceramica; riscaldamento autonomo a gasolio garantito da radiatori in ghisa e caldaia alloggiata nel vano tecnico, con annesso serbatoio; riserva idrica con autoclave; doppio ingresso. Ottima soluzione indipendente posta a pochi passi dal Comune, negozi e servizi vari, la casa si presta validamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni posta al centro di Osilo, personalizzabile dati gli ampi spazi

Proponiamo in vendita Multiproprietà di uno splendido appartamento situato a piano terra ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia (SS). Con una superficie di 54 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. L'appartamento è dotato di uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha 5 posti letto, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e dispone di una pompa di calore caldo/freddo. Si può utilizzare solo nelle settimane di settembre (nel 2025 ricadono con arrivo il pomeriggio di venerdi 5/09 e partenza la mattina di venerdi 26/09. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

OCCASIONE UNICA IN GALLURA – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO IN ZONA NATURALISTICA, A POCHI MINUTI DA OLBIA

Nel cuore incontaminato della campagna gallurese, a breve distanza dalla località di Berchideddu e precisamente nella tranquilla frazione di Sos Coddos, nel comune di Olbia, proponiamo una rara opportunità immobiliare: casa indipendente da ristrutturare con terreno circostante, immersa in un contesto di assoluta pace e bellezza naturale.

Questa proprietà si estende su un lotto complessivo di 800 mq, di cui 154 mq occupati dall'abitazione e 656 mq di terreno, ideale per giardini, orti, spazi ricreativi o anche per tenere piccoli animali. Un vero angolo di paradiso, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in appena 15-20 minuti di auto.


Caratteristiche dell'immobile:
PIANO TERRA (154 mq)
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un comodo piano terra e si compone di:

Ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici
Cucina separata, luminosa e funzionale, con possibilità di ampliamento
Tre camere da letto spaziose
Un bagno
Disimpegni ben distribuiti che collegano le varie stanze
Un poggiolo (balcone) con vista sul verde circostante

Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con soffitti alti e pareti spesse che mantengono l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno. La disposizione interna è razionale e facilmente adattabile a qualsiasi progetto di ristrutturazione.

PIANO SEMINTERRATO (154 mq)
La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, composto da:

Locale legnaia
Grande cantina

Questo spazio offre enormi potenzialità: può essere trasformato in taverna, zona hobby, deposito, laboratorio artigianale, oppure semplicemente utilizzato come comodo magazzino o area di servizio.


Esterni e Terreno:
Il terreno privato di 656 mq circonda la casa su più lati, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Si presta perfettamente per realizzare un giardino mediterraneo, un orto biologico o una zona barbecue per vivere appieno l'esterno durante le stagioni più miti. La presenza di alberi tipici della macchia mediterranea, cespugli profumati e un paesaggio collinare circostante donano a questa proprietà un fascino autentico e suggestivo.


Location e Contesto:
La zona di Sos Coddos è rinomata per la sua vocazione agricola, la purezza dell'aria e la bellezza dei suoi paesaggi, con vista aperta su colline, boschi e distese verdi. Pur trovandosi in un ambiente rustico e incontaminato, la casa è facilmente raggiungibile da Olbia, centro urbano ricco di servizi, scuole, ospedali e collegamenti (porto e aeroporto a meno di 30 minuti). Ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, per chi desidera trasferirsi in Sardegna lontano dallo stress cittadino, o per chi sogna un progetto di vita sostenibile a contatto con la natura.


Ottimo investimento:
Grazie alla sua posizione strategica, alle ampie metrature e al grande potenziale di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per creare un'accogliente struttura ricettiva, come un B&B rurale o una casa vacanze.

Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un autentico rifugio nel verde della Gallura. Contattaci per ulteriori informazioni, foto, planimetrie o per fissare una visita in loco. Un angolo di Sardegna autentica ti aspetta!

Rif: VGZ - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel comune di Quartu Sant'Elena in Via Gorizia, CASA INDIPENDENTE con GIARDINO e POSTO AUTO L'immobile di 114 mq interni è composto da ingresso in ampio disimpegno, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino ed infine bagno finestrato con box doccia. E' presente un ampio giardino di 112 mq posto sul retro della casa perfetto per chi cerca privacy e relax lontano dal traffico cittadino e troviamo inoltre un ingresso carraio dalla via Gorizia dove poter parcheggiare una o più auto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli spazi visto le generose dimensioni della casa. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale NON MUTUABILE

Ozieri proponiamo in vendita a circa 4 Km dal centro abitato, un ampio casale residenziale da ristrutturare
Il casale immerso nel verde è immediatamente libero al rogito.
La metratura interna è di circa 180 metri quadrati, distribuiti su due piani, il piano terra si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Nel soggiorno è presente una comoda scala in legno che collega il piano terra ad un sottotetto praticabile, illuminato da due abbaini, ideale per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.
La struttura portante della casa è costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 è stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto è realizzato in travi di legno e sovrastante tavolato
L' approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite “pozzo nero"
Esternamente la casa è circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'è presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq
Il terreno circostante, offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano.
Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialità edificatoria residenziale e agricola
Questo casale è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla città, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodità.
La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif: bilo-ori - La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita un ampio bilocale di 90 mq, situato al terzo ed ultimo piano (mansardato) di uno stabile del 2003, servito da ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da: una spaziosa camera da letto, soggiorno luminoso, cucina abitabile, e bagno finestrato con box doccia. Un plus notevole è il balcone che circonda l’intero appartamento, regalando una splendida vista panoramica e un’ottima esposizione alla luce naturale. Il riscaldamento è autonomo e vi è la possibilità di affittare un posto auto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort in una palazzina recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Luras, proponiamo casa indipendente, recentemente ristrutturata, a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è libero su tre lati con accesso da due vie. E' disposta su due livelli, al piano terra ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con predisposizione allacci per una eventuale cucina separata ed abitabile, un bagno. Riscaldamento con pompe di calore canalizzate e impianto fotovoltaico. Al piano seminterrato un comodo garage con locale tecnico e cantina con camino, collegati anche da una scala interna. Al piano primo, una comoda mansarda da ristrutturare. Luras è conosciuto come paese custode dei Dolmen, ve ne sono ben quattro perfettamente integri. Nelle vicinanze si trovano alcuni olivastri millenari, il più conosciuto è detto “S’Ozzastru”, di circa 4000 anni, tra i più antichi del mondo, dal diametro di quasi 12 metri. In prossimità degli olivastri, si trova il Lago del Liscia. Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista: Dista circa 40 km dall’Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda. Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l’incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. A meno di 10 km si raggiunge Tempio Pausania e a poco più, il meraviglioso borgo di Aggius.

APPARTAMENTO IN VENDITA A STINTINO – PUNTA NEGRA. In vendita a Stintino, nella suggestiva località Punta Negra, precisamente in Via Giovanni Maria Angioy, proponiamo un appartamento bilocale al primo piano in ottime condizioni, ideale come casa vacanza o investimento. Situato all'interno di uno stabile costruito alla fine degli anni '80, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, accessibile dalla terrazza esterna, perfetta per cene all'aperto con vista parziale sul mare e sull'isola dell'Asinara. La zona giorno, accogliente e ben tenuta, è seguita da un bagno finestrato con doccia e da una camera matrimoniale con esposizione a Ovest. Caratteristiche principali: - Posizione strategica a Punta Negra, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Stintino; - Terrazza vivibile con parziale vista mare e sull'Asinara; - Infissi in legno con doppio vetro; - Piano cottura a induzione e scaldabagno per l'acqua calda; - Ottima esposizione e luminosità; Questa casa al mare a Stintino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a due passi dalla natura, oppure per chi desidera fare un investimento nel mercato degli affitti turistici in una delle località più amate del nord Sardegna. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La proprietà proposta da Cagliari-case in vendita nella zona di Sant'Andrea, a soli 2 km dal mare, offre un'abitazione di 72 mq su un ampio lotto di circa 1000 mq. Il terreno è regolare, recintato e dispone di pozzo e allacciamenti Enel e possibilità di allaccio Abbanoa regolare. Con doppio ingresso pedonale e carrabile, la struttura necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa completamente indipendente con un grande giardino, in una zona tranquilla ma non isolata, vicina a tutti i servizi. I mezzi pubblici, il parco giochi, il supermercato, la pizzeria e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà promette comodità e possibilità di personalizzazione per il futuro acquirente. NON MUTUABILE
Ape in fase di definizione.
SO49

TIMESHARE APPARTAMENTO IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODI SPECIFICI DI GODIMENTO DELL' IMMOBILE. RESIDENCE ASFODELI - SPIAGGIA DI IRA - PORTO ROTONDO MULTIPROPRIETA' IN VENDITA A PORTO ROTONDO SUL MARE - POSTI LETTO 5 GIUGNO-LUGLIO -PERIODO 25-26 a 14 mila Spese 1560 annue -PERIODO 22-23-24 a 8 mila euro Spese 1900 annue Appartamento bilocale PIANO TERRA CON PATIO composto da: Ingresso living su cucina/soggiorno dotato di divano letto matrimoniale, altro divano letto con un posto letto, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e doccia La cucina è arredata con tutti gli accessori MULTIPROPRIETÀ IN VENDITA COSTA SMERALDA APPARTAMENTO CON PATIO SUL MARE 6 POSTI LETTO mq 50 circa + 50 mq di terrazzo angolare Situato sulle rive del mare a 4 km da Porto Rotondo nella Costa Smeralda. Il residence si affaccia su una Cala a pochi passi dalla famosa spiaggia di Ira, in una cornice di verde e fiori. Residence con piscina, area riservata ai bambini, spiaggia privata, 2 campi da tennis. Tutti gli appartamenti dispongono di angolo cottura attrezzato telefono, TV, cassette di sicurezza, terrazzo o giardino. La spiaggia privata si raggiunge a piedi. A poca distanza si trova un porticciolo dove si possono effettuare escursioni, giro in canoa, gite all'Isola Tavolara. Residence con due campi da tennis, campi da bocce, animazione, mini-club bimbi, anfiteatro vicino alla piscina . Si accede direttamente dall'abitazione alla spiaggia. Presente anche un bar dove cucinano piatti veloci. Il Residence è uno tra i pochi della zona direttamente sulla spiaggia. Si vende: Periodo 25-26 Spese condominiali circa 1560 euro annui Periodo 22-23-24 Spese Condominiali circa 1900 euro annui

VIA ANGONA, adiacenze "Sa Corte de Sos Padres" ampia soluzione indipendente di ca. 300mq disposta su due livelli e così composta: ingresso, spazioso salone, adiacenti sala da pranzo e cucina con camino, con annesso ripostiglio. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Il piano inferiore, accessibile sia tramite scala posta sul retro, che dalla taverna e box fronte strada è composto da un primo camerone con angolo cottura e forno a legna, due ulteriori camere e doppio servizio. Completa la proprietà l'ampio giardino di ca. 130mq con alberi da frutto. Data la sua conformazione e la presenza di due ingressi, l'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi. Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it