Case in sconto in vendita in Sardegna Pag. 21

SENNORI - Via XX Settembre - Vicino ai principali servizi Nel cuore di Sennori, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita una casa indipendente con grande potenziale, situata in posizione comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del paese. Sennori è un borgo della Romangia, disposto “ad anfiteatro” e affacciato sul Golfo dell’Asinara, con un contesto autentico, vivo e ricco di storia. Tra le sue peculiarità spiccano le Domus de Janas dell’Orto del Beneficio Parrocchiale, un prezioso complesso di tombe ipogeiche in pieno centro abitato, testimonianza straordinaria della Sardegna preistorica. La casa è completamente da ristrutturare, e proprio qui sta il suo punto di forza: è l’occasione perfetta per creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, con la possibilità di un importante incremento di valore una volta ultimati i alla proprietà al piano terra dove troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina separata con caminetto e pratico sottoscala ideale come ripostiglio.Al piano primo è presente una stanza dove si può ricavare un bagno e un’altra stanza molto luminosa, perfetta come camera da letto. Consigliamo questa soluzione a chi cerca una prima casa indipendente e desidera personalizzarla integralmente, a chi ama i progetti di recupero e vuole trasformare una casa da ristrutturare in un’abitazione di carattere, con dettagli come il caminetto e le volte alte o a investitori alla ricerca di un’operazione “value add”: acquistare a un prezzo interessante e valorizzare con ristrutturazione, per rivendita o messa a reddito, puntando su posizione, indipendenza e fascino del contesto

Alghero - Via Giuseppe Palomba In posizione strategica, proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dal verde del Parco Tarragona e a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico, una collocazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina degli anni ’60, in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso si apre su un andito contenuto, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. Il soggiorno con angolo cottura offre spazi confortevoli e ben proporzionati; da qui, mediante portafinestra, si accede a un balcone, con affaccio diretto su via Palomba. La camera matrimoniale risulta comoda e ben organizzata. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e sanitari. Al suo interno è stato realizzato un pratico soppalco, ideato per ospitare la riserva idrica. Completa un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. L’abitazione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone appieno il potenziale. L’unità abitativa si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera una soluzione residenziale pratica e centrale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento dall’ottima redditività.

Villetta indipendente a San Pietro A Mare - Valledoria A pochi passi dalla splendida spiaggia di San Pietro A Mare, immersa nel verde della suggestiva pineta, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente: la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax a contatto con la natura. La proprietà è accessibile tramite ingresso privato che conduce a un ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi e cene all’aperto, godendo della tranquillità del contesto e dei frutti degli alberi presenti. Internamente, l’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, dotato di uscita diretta sul giardino. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno. Completa la proprietà una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera da letto. La casa viene venduta completa di arredi e include un posto auto privato. Soluzione perfetta sia come investimento che come residenza estiva per vivere appieno il fascino della costa nord della Sardegna. Le immagini degli spazi esterni sono state valorizzate tramite interventi di ottimizzazione visiva al fine di rappresentare al meglio le potenzialità del giardino.

Nel cuore del quartiere di Is Mirrionis, questo ampio quadrilocale di circa 120 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e situata in una posizione strategica di Cagliari. L'appartamento si trova al primo piano di un tranquillo stabile in Via Ubaldo da Paganello, una via che permette di godere del silenzio residenziale pur restando a brevissima distanza dai principali snodi cittadini. Entrando, si viene subito accolti da un salone spazioso che invita alla convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. Il corridoio ci accompagna verso la zona notte, dove troviamo ben tre camere da letto, di dui due matrimoniali. La funzionalità dell'immobile è esaltata dai doppi servizi, suddivisi tra un bagno principale completo e un secondo bagno di servizio. L'immobile vanta una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi, ideali per garantire luminosità e un piacevole ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ripostoglio e una comoda cantina, risorsa indispensabile per l'organizzazione dello spazio domestico. Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione razionale degli ambienti, questa proprietà si presta sia a una personalizzazione moderna che a un utilizzo immediato per chi desidera ampi volumi in una zona ricca di servizi, scuole, e a pochi passi dall'ospedale Santissima Trinità.

Vista mare, centro, veranda, primo piano, bilocale a due passi dalla spiaggia a Golfo Aranci
Contattaci per visitare l'immobile
Spazi
Entrando ti accoglie una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per vivere momenti quotidiani in un ambiente pratico e armonioso. La camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben organizzato.
Veranda
Il vero valore aggiunto è la veranda vista mare: uno spazio dove respirare la brezza marina, ascoltare il suono delle onde e goderti ogni momento della giornata, dal caffè del mattino ai tramonti serali.
Posizione
Ti trovi nel cuore di Golfo Aranci, con tutti i servizi a portata di mano e il mare a pochi passi. Una soluzione ideale sia per vivere tutto l'anno sia come punto d'appoggio per le tue vacanze.
Le nostre impressioni
Questa casa ti regala una sensazione di equilibrio tra comodità e bellezza naturale, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante.
Contattaci per visitare l'immobile

SELARGIUS – UN PICCOLO GIOIELLO IN UNA VIA RISERVATA A FONDO CHIUSO

Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di calore, cura e benessere. Questa è una di quelle.

A Selargius, nella tranquilla e ricercata via Giuseppe Di Vittorio, all'interno di un elegante mini condominio edificato nel 2003 e immerso nella quiete di una strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente disposta su due livelli, libera su tre lati e impreziosita da un comodo posto auto privato.

L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 80 mq, mentre catastalmente risulta di 66 mq, in quanto il piano superiore è censito urbanisticamente come locale di sgombero.

La casa conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità: le numerose finestre e i ben cinque balconi permettono alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, creando atmosfere accoglienti e piacevoli.

Gli spazi interni sono distribuiti nel seguente modo:

Piano primo

•⁠ ⁠elegante soggiorno;
•⁠ ⁠cucina separata;
•⁠ ⁠bagno;
•⁠ ⁠tre balconi.

Piano secondo (urbanisticamente censito come locale di sgombero)

•⁠ ⁠attualmente organizzato come zona notte;
•⁠ ⁠camera matrimoniale;
•⁠ ⁠camera singola;
•⁠ ⁠secondo bagno;
•⁠ ⁠due ulteriori balconi.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: super rifinito, curato in ogni dettaglio, pronto da abitare e senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta all'uso, evitando costose e stressanti ristrutturazioni.

Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di pompe di calore in tutti gli ambienti, da una stufa a pellet capace di riscaldare efficacemente l'intera abitazione e da infissi in legno con doppio vetrocamera, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà un prezioso posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale.

L'immobile è assolutamente mutuabile e rappresenta la soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa elegante, riservata e funzionale, in una posizione strategica.

La zona è infatti particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi: il Centro Commerciale Le Vele è raggiungibile comodamente anche a piedi, mentre Cagliari e le principali arterie di collegamento sono facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutto ciò che serve nella vita quotidiana.

Classe energetica C.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattate il nostro centralino allo 070 684230: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di quello che potrebbe diventare il vostro prossimo angolo di felicità.

RIF.AO656

Carloforte, localita Canalfondo, Piana Nord, un'oasi di comfort e indipendenza a due passi da tutti i servizi.

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, immersa in un ampio giardino privato, perfetto per accogliere momenti di relax, cene all'aperto e anche comodo avendo un accesso carrabile.

La proprietà si distingue per la presenza di una dependance indipendente di circa 25 mq, rifinita e accogliente, composta da un unico ambiente con bagno e un pratico soppalco per la zona notte. Il tutto completato da una graziosa tettoia in veranda che regala ulteriore spazio vivibile.

Il corpo principale, di 124 mq catastali, è in ottime condizioni generali e si sviluppa su un unico livello: una cucina-tinello luminosa con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto, vero cuore della casa nei mesi estivi, ideale come seconda zona living all'aperto.

A completare la funzionalità dell'immobile, una zona lavanderia esterna con ripostiglio e un deposito in legno per gli attrezzi del giardino.

Dotata di impianto di climatizzazione con pompe di calore (compreso nella dependance) e' presente un'efficiente stufa a pellet che rende la casa perfetta da abitare tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, e' presente un importantissimo pozzo artesiano (sia per innaffiare sia per sopperire all'assenza di acqua dalla rete pubblica), e' comunque presente anche l'allaccio all'impianto idrico di "Abbanoa".

Per informazioni e visite, si riceve solo su appuntamento, presso il nostro ufficio a Cagliari.
Contattate il nostro centralino al numero 070 684230 per essere messi in contatto con il consulente dedicato.

Una villa da vivere tutto l'anno in un'isola magica sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale.

Trilocale sito al piano primo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone, e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA : Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO604

A pochi passi dalle splendide spiagge di Santa Margherita di Pula, all'interno dell'esclusiva Comunione Riva dei Pini, proponiamo una villa indipendente immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere il mare in totale privacy e tranquillità.
Circondata da un giardino di circa 1.000 mq su quattro lati, la proprietà offre ampi spazi esterni perfetti per organizzare pranzi e cene all'aperto in relax.
L'accesso alla villa avviene attraverso un grande patio coperto che introduce agli ambienti interni. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile impreziosita dal camino, disimpegno e bagno al piano terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno, ideale per accogliere comodamente famiglie numerose o gruppi di amici.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle vicinanze si trovano il prestigioso Forte Village, ristoranti rinomati e tutti i servizi necessari per vivere al meglio la costa sud della Sardegna.
Una soluzione rara per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, una seconda casa per le vacanze o un investimento di valore in una delle località più richieste dell'isola.

Cagliari, Castello, in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia, nel cuore della zona turistica, proponiamo in vendita un immobile di 69 mq catastali, situato in via Martini, a due passi dai principali punti d'interesse turistico della città.

L'immobile, ad uso residenziale, si presta perfettamente anche per usi commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, inserito nel prestigioso Palazzo Onnis Bellegrandi, noto anche come ex Palazzo Chapelle, che vanta affacci scenografici sia su via Martini che su via Canelles.

La proprietà è completamente da ristrutturare ma custodisce un enorme potenziale. Le testimonianze storiche che impreziosiscono il palazzo — come il medaglione liberty con figura femminile, un'effige spagnola e perfino una scritta risalente al periodo mussoliniano — ne fanno un contesto di rara suggestione, ideale per chi cerca un investimento in un immobile dal valore culturale e architettonico unico.

Perfetto come pied-à-terre, studio professionale, atelier, showroom o casa vacanze di charme nel centro storico. Ottima opportunità anche per investitori in cerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito in una delle zone più richieste della città.

Per informazioni e sopralluogo, contattate il nostro centralino allo 070684230: vi metteremo in contatto con il consulente di riferimento.

Perfugas | Porzione di bifamiliare al primo piano con terrazza vivibile, garage e giardino

Soluzione al primo piano con terrazza vivibile, camino, due camere, due bagni, garage di 37 mq e giardino condiviso.

contattaci per visitare l'immobile

Indipendenza
Al primo piano entri in una zona giorno ariosa dove luce e calore si incontrano. La sala pranzo con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista rende ogni momento più conviviale. Da qui accedi direttamente alla terrazza, uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.

Spazi
La zona notte è pensata per offrirti comfort e praticità: due camere ben proporzionate, due bagni e un comodo ripostiglio che ti aiuta a mantenere tutto in ordine. Ogni ambiente è organizzato per accompagnare la tua quotidianità con naturalezza.

Metratura e distribuzione
L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq, realizzati nel 2005. Completano la proprietà un garage di 37 mq lasciato al grezzo, che puoi modellare secondo le tue esigenze, e un giardino che circonda la casa, condiviso con il piano terra.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è gestito da un impianto idropellet che diffonde il calore in modo uniforme. È presente la predisposizione per i condizionatori, così puoi completare la climatizzazione secondo le tue esigenze.

I punti di forza
Terrazza vivibile, doppi servizi, camino, garage da personalizzare e giardino esterno. Una soluzione ideale se cerchi autonomia e comfort in un contesto tranquillo.

Le nostre impressioni
È uno spazio che ti accoglie appena entri, dove puoi immaginare momenti quotidiani fatti di luce, silenzio e convivialità. La terrazza diventa il tuo sfogo naturale, mentre il garage e il giardino aggiungono valore e possibilità al tuo modo di vivere la casa.

contattaci per visitare l'immobile

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Principe di Piemonte, un ampio trilocale con posto auto La zona centrale risulta ben servita, a pochi passi dal Mercato Comunale di Pirri e da tutti principali servizi L'appartamento di circa 75mq è situato al secondo piano di edificio composto da cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda attualmente chiusa e adibita a zona lavanderia Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita due camere da letto, di cui un'accogliente camera singola e una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di box doccia Si precisa che l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato Questa soluzione immobiliare è ideale per coppie/famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Per maggiori info e appuntamenti non esitare a contattarci!

La Maddalena - Luminoso e ben disposto trilocale con posto auto - Immobiliare Murphy

Situato al primo piano di un condominio recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in buono stato e vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa.
La proprietà si compone di:

Zona living: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone.
Zona notte: una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta ideale per ospiti o bambini.
Bagno: dotato di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completamente arredato (cucina completa, mobili, accessori e letti) e dispone inoltre di due accessori fondamentali, spesso difficili da trovare:

Posto auto privato
Cantina

Situato in una zona residenziale tranquilla ma estremamente servita che permette di raggiungere direttamente a piedi o in pochi minuti in macchina scuole, negozi, ristoranti, pizzerie e bar, il centro storico di La Maddalena nonché l'Isola di Caprera e le sue spiagge mozzafiato.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Oristano – Ampia casa indipendente con giardino e possibilità di realizzare 3 appartamenti Nel cuore di Oristano proponiamo una spaziosa casa indipendente, ideale sia come ampia abitazione privata sia come interessante investimento immobiliare. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione interna, offre un ottimo potenziale per essere suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, perfetti per nuclei familiari distinti, locazione o struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su più livelli: piano primo e piano secondo di costruzione più recente, in buone condizioni, mentre il piano terra risulta abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo 2 ingressi indipendenti, elemento che facilita ulteriormente un eventuale frazionamento, e un ampio giardino sul retro, ideale come spazio esterno riservato, area relax, zona barbecue o parcheggio interno. Una proposta versatile, adatta a chi cerca una soluzione di grande metratura con spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione strategica della città. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale al primo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, ben organizzata, seguita da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale spaziosa, dotata di accesso a una terrazza privata, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida terrazza, ideale per cene all’aperto e piacevoli serate estive. Tra i plus troviamo la piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle giornate più calde, e un posto auto privato, che garantisce la massima comodità. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto da abitare o da mettere subito a reddito. La posizione è strategica, a soli 6 minuti dal mare e a 2 km dalle terme di Casteldoria, rinomate per il benessere e il relax. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e tranquillità

Litorale di Quartu Sant'Elena – Villa Indipendente con Giardino Privato

In uno dei tratti più esclusivi del litorale di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dal mare cristallino, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente ristrutturata di circa 200 mq, inserita in un lotto di 820 mq, perfettamente curato e riservato.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni, impreziositi da un giardino rigoglioso, una piscina fuori terra e una splendida area barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati anche da scala esterna, offrendo una straordinaria versatilità: la configurazione consente infatti il frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure un utilizzo strategico come investimento di alto profilo per locazioni turistiche.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: Ampio doppio soggiorno con camino, cucina ,due camere matrimoniali, studio, due servizi
Primo Piano: Due camere aggiuntive, zona disimpegno attualmente adibita a workspace, bagno, veranda coperta abitabile, terrazza panoramica di 37 mq.

Riscaldamento autonomo con fancoil /split e 3 posti auto.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vicino al mare, capace di coniugare comfort, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione.

A Silanus, nella via principale del paese, proponiamo in vendita un’interessante proprietà disposta su due livelli, dalle generose metrature. Il piano terra è composto da un ampio ingresso con camino, una cucina con uscita sul cortile esterno sul retro, un bagno e un ulteriore ambiente da destinare a camera da letto oppure a soggiorno. Al primo piano troviamo due grandi camere da letto e una terrazza che si affaccia sul cortile. L’immobile è ideale per una famiglia che cerca spazi comodi e funzionali, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera convertire la proprietà in uno spazio commerciale, grazie alla posizione strategica sulla via principale del paese, a due passi dalla piazza e da tutti i principali servizi.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita di 105 mq, situato al terzo piano di un edificio civile del 1966. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e rilassante. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al terzo piano garantisce tranquillità e privacy, lontano dai rumori della strada. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, in una zona ben servita e collegata al centro città.

Alghero, via Foscolo, 90 mq luminosi con terrazzo panoramico su Capo Caccia. Possibilità di acquistare il garage a € 40.000.

contattaci per visitare l'immobile

Ingresso
Ti accoglie un disimpegno raccolto che accompagna verso una zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si fondono in modo armonioso. Da qui accedi al terrazzo panoramico, uno spazio che regala luce, aria e una vista aperta sul profilo di Capo Caccia.

Zona notte
La distribuzione è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, una cameretta versatile ideale per famiglia, ospiti o studio, e un secondo servizio a supporto della casa.

Metratura e distribuzione
I 90 mq sono organizzati con equilibrio tra ambienti conviviali e spazi privati. La luce naturale entra in ogni stanza e accompagna i diversi momenti della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Gli impianti sono moderni, le finiture curate e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di ordine e continuità.

I punti di forza
Il piano alto con ascensore diretto, il terrazzo vista mare e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con uno scenario unico ogni giorno.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage separatamente al prezzo di € 40.000.

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare colazioni illuminate dalla luce del mare, momenti di relax all'aperto e serate accompagnate dai colori del tramonto su Capo Caccia. È una casa che trasmette equilibrio, privacy e una connessione autentica con il paesaggio circostante.

contattaci per visitare l'immobile

Perfugas | Villetta bifamiliare con giardino, terrazze e taverna, due livelli indipendenti, garage da ultimare

contattaci per visitare l'immobile

Spazi
Ti accoglie una soluzione su due livelli che unisce funzionalità e libertà di utilizzo. Al piano terra trovi una grande sala luminosa con terrazzino, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Ambienti comodi, ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile.

Indipendenza
Al primo piano entri in una zona giorno ariosa con sala pranzo, camino e cucina a vista. Da qui esci su una terrazza vivibile, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona notte offre due camere, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare ogni spazio con ordine.

Metratura e distribuzione
Piano terra di 199 mq realizzato nel 1998. Primo piano di 130 mq del 2005. Completano la proprietà una taverna attrezzata con cucina e bagno e un garage allo stato grezzo, da definire secondo le tue esigenze.

Finiture e impiantistica
Al piano terra il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, affiancata da condizionatori presenti in due camere da letto, per offrirti comfort sia in inverno che nei mesi più caldi.
Al primo piano trovi un impianto idropellet che distribuisce il calore in modo uniforme, con predisposizione per l'installazione dei condizionatori, così puoi completare l'impianto secondo le tue preferenze.

Esterni
Il giardino che circonda la proprietà regala respiro e privacy. Qui puoi rilassarti, organizzare pranzi all'aperto, vivere ogni stagione con naturalezza e piacere.

I punti di forza
Due livelli con accessi distinti, impianti separati, spazi generosi, terrazze vivibili, taverna pronta all'uso e garage da completare. Una soluzione versatile, adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera un investimento con prospettiva.

Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare, progettare e costruire il tuo modo di vivere. Gli spazi ci sono, la struttura anche: serve solo la tua visione per trasformarla in qualcosa di davvero tuo.

contattaci per visitare l'immobile

VIA ROVERETO: Ai piedi del Colle dei Punici, proponiamo in vendita un appartamento che offre un ambiente sereno e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 89 mq e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende tre locali: una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un'altra camera versatile, ideale per essere adattata alle proprie esigenze. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie anche ai due balconi ampi che offrono una vista panoramica sul contesto residenziale circostante. Le pompe di calore e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'immobile si trova in una zona silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Indipendente di 155 mq, terrazza, due livelli, cantina, posizione centrale a Bonnannaro.

Contattaci per visitare l'immobile

Spazi
Ti accoglie una casa indipendente di 155 mq distribuita su due livelli, con ambienti pensati per offrirti funzionalità e comodità. Al piano terra trovi una sala calda e conviviale, una cucina separata vivibile con camino, un bagno e l'accesso a una doppia cantina con camino, ideale per organizzare tutto ciò che desideri avere a portata di mano.

Distribuzione
Salendo al primo piano, la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno completo e finestrato per avere una vera privacy.
L'immobile viene consegnato completo di arredi, pronto per essere vissuto.

Posizione
Ti trovi a Bonnannaro, in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi alla portata e Sassari a pochi minuti. Una posizione che ti permette di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità.

I punti di forza
Indipendenza totale, distribuzione su più livelli, terrazza vivibile e cantina doppia rendono questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Le nostre impressioni
È una casa che si fa sentire appena entri: solida, accogliente, pronta ad accompagnarti nella tua quotidianità con spazi che si adattano davvero a te.

Contattaci per visitare l'immobile

VIA ALFREDO CATALANI – Ampio quadrilocale con terrazza a livello Situato nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita una soluzione oggi rara nel mercato: un quadrilocale di 120mq dai generosi ambienti, sito al primo piano, dotato di una terrazza di 30mq ideale per chi vuole unire al comfort del centro città uno spazio esterno dove godersi il clima dell'Isola. L'immobile, ristrutturato integralmente nei primi anni 2000, si presenta come un comodo quadrilocale facilmente adattabile a cinque vani con ogni ambiente separato. Le tre camere matrimoniali e il soggiorno a doppia finestra sono accompagnati da una cucina separata di 16mq, con accesso diretto alla terrazza, due bagni — uno con box doccia e uno con vasca — un comodo ripostiglio e un accogliente disimpegno completamente controsoffittato e rivestito in stucco veneziano che collega tutta l'abitazione. L'appartamento è completamente autonomo, con impianto di condizionamento a pompe di calore presente nelle tre camere e nel soggiorno, oltre alla possibilità di allaccio al gas di città. Nel 2022 è stato realizzato un cappotto termico sulla facciata interna, per garantire un'ottima tenuta climatica tutto l'anno. Una soluzione completa e versatile, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Cagliari.

Nebida – Frazione di Iglesias Vista Pan di Zucchero Nella suggestiva località di Nebida, rinomata per i suoi panorami sul mare, proponiamo in vendita un appartamento di 163mq commerciali al secondo piano all’interno di una casa bifamiliare su due livelli, caratterizzato da una splendida vista su Pan di Zucchero. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello su cortile condominiale. La soluzione dispone inoltre di box auto chiuso al piano terra, cortile privato e cantina di pertinenza, offrendo spazi accessori funzionali e comodi. Salendo al secondo piano, si accede all’abitazione composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi dai quali è possibile godere di una vista panoramica sul mare e su Pan di Zucchero. La zona notte è composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La posizione e l’esposizione rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità, con un contesto paesaggistico unico. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Splendida casa vista mare con ampi spazi e comfort esclusivi. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una luminosa casa con incantevole vista mare, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa e si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un ampio soggiorno caratterizzato da grande luminosità naturale e affacci panoramici, e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Cortile privato che rappresenta uno spazio perfetto per chi desidera un’area verde da personalizzare. Possibilità d' acquisto di un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza. La posizione privilegiata e la vista sul mare rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.