Case da ristrutturare in vendita in Sardegna Pag. 7

Grande fabbricato in centro a Quartu Vendiamo a ridosso della centralissima piazza Azuni, in punto a pochissima distanza da tutti i servizi, grande complesso di fabbricati indipendenti "terra cielo" costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro ma dotati di accessi indipendenti come di seguito descritti: FABBRICATO A di 223 mq netti catastali (in buono stato) con destinazione d'uso "ufficio" composto al piano terra da ampio atrio di ingresso e due ambienti e altro ambiente in piano ammezzato. Al primo ed ultimo piano collegato con due scale interne, ampio atrio comune e tre stanze. FABBRICATO B di 335 mq netti catastali (da ristrutturare) con destinazione d'uso "residenziale" composto al piano terra da due accessi carrabili, due cortili, ampio magazzino, grande cucina, sala pranzo, bagno, veranda e due camere, al piano primo ed ultimo 5 stanze con disimpegni e terrazza a livello oltre lastrico solare. Si vendono entrambi i due corpi di fabbrica di complessivi 600 mq commerciali circa unitamente e non separatamente ma si valutano proposte differenti.

Come Attico, centro storico con grande terrazza e garage Vendiamo nel quartiere di Stampace al 6° piano panoramico di un palazzo degli anni '60, un ampio appartamento di 195 mq catastali dotato di grande terrazza a livello panoramica. L’immobile è dotato di un garage privato al piano interrato (rara pertinenza da reperire in zona), collegato direttamente con l’ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno, dotato di tre porte finestre panoramiche, 3 camere, due bagni, piccola lavanderia, cucina abitabile, grande terrazza a livello con ulteriore soggiorno (come una dependance) con vetrate sulla terrazza. Immobile estremamente luminoso da ristrutturare. Trattative riservata.

Rif: OSL0003 - Via Doria, a due passi dal castello di Malaspina, proponiamo interessante e spaziosissima casa indipendente posta su due livelli e composta da ingresso, due ampie camere, bagno, disimpegno e locali ad uso deposito della dimensione di circa 35 metri quadri totali, il tutto al piano terra; due spaziose camere da letto, cucina doppia - di cui una con camino - bagno finestrato con doccia e disimpegno al piano primo. A completare l'unità terrazza abitabile ed annessa soffitta al piano sovrastante ed ampio box auto di ben 50 metri quadri. La casa, risalente agli anni '30, mostra alcune rifiniture originali, come la pavimentazione in graniglia presente al piano primo. Richiedendo comunque degli interventi di ristrutturazione, l'immobile presenta impianti elettrico ed idrico perfettamente funzionanti; porte interne in legno massello - alcune originali dei primi decenni del secolo scorso - ed infissi esterni in legno monovetro, con annesse persiane in ferro; pavimentazione e placcaggi in materiale misto; riscaldamento assente. La casa dispone anche di un secondo ingresso, disposto sulla via Malaspina. Immersa nell'antico contesto del centro storico di Osilo, la soluzione si presta ottimamente come abitazione residenziale personalizzabile ed eventualmente frazionabile

Rif: STS3 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita BILOCALE al primo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale (sia la zona giorno che la camera consentono l'accesso al balcone) ed infine un bagno finestrato con box doccia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -POSSIBILITÀ DI ADIBIRLO A STUDIO PROFESSIONALE -OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO -PICCOLO CONDOMINIO Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Cagliari-Case propone in vendita, questa ampia villa da ristrutturare che si trova a Sardara, un comune della Sardegna nota per le sue sorgenti termali.

Ubicata in una zona tranquilla e riservata, la villa si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 283 M².

Al suo interno si trovano 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.

La sua disposizione su due piani offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

Al primo piano si trova il luminoso soggiorno, la cucina moderna e la sala da pranzo, ideale per cene e momenti conviviali.

Dalla zona giorno si accede alla terrazza esterna, perfetta per godersi il clima mite e gli splendidi panorami della campagna circostante.

Al piano superiore si trovano le camere da letto, ampie e luminose, e i bagni finemente arredati.

La villa dispone anche di doppio giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Con i suoi 2 piani e la sua superficie totale di 283 M², questa villa offre ampi spazi e una vita confortevole per tutta la famiglia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Sardara.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.MS116

"Splendida Casa Indipendente con Vasto Terreno in Vendita a Sassari - Un'opportunità unica per la tua nuova vita!" Benvenuti nella zona prestigiosa tra Monte Oro e La Landrigga a Sassari, dove sorge una magnifica Casa Indipendente in vendita, la casa richiama un caratteristico Stazzo, pronta a trasformare il tuo sogno di una vita serena in realtà. Questa straordinaria residenza si estende su un singolo piano terra, abbracciando uno spazio totale di 133 m², con una superficie calpestabile di 91 m², che ti offre un'ampia libertà di design e personalizzazione. All'interno, troverai quattro spaziosi ambienti, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. La casa è da ristrutturare per un completo utilizzo abitativo secondo gli standard moderni, ma allo stesso tempo offre tanto per chi ama questo stile di abitazioni. Ma ciò che rende davvero straordinaria questa Casa Indipendente è il suo vasto giardino privato, un vero paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Questo spazio generoso ti offre la tranquillità della campagna con circa 7.000 mq di terreno, arricchito da ulivi, un rigoglioso agrumeto e piante mediterranee che emanano profumi incantevoli. Immagina di rilassarti in questo angolo di paradiso, lontano dal caos della città. Ciò che distingue veramente questa residenza è il suo terreno, che offre l'opportunità di trasformarsi in una sontuosa Villa Indipendente con un parco annesso, aggiungendo un tocco di lusso e raffinatezza alla tua dimora. In breve, questa Casa Indipendente a Sassari rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una nuova casa con un vasto terreno e per chi sogna una seconda casa in campagna. Non farti scappare questa straordinaria opportunità di abbracciare la pace e la serenità della campagna. Contattaci immediatamente per ulteriori dettagli e per prenotare una visita! Il tuo nuovo inizio attende. Classe energetica F IPE 307,75 kWh/m2

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Oristano (OR). Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1975, l'appartamento si estende su una superficie di 167 mq. L'immobile dispone di quattro locali e un bagno, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La cucina a vista, dotata di camino, crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Le condizioni interne dell'appartamento necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Un punto di forza di questa proprietà è la presenza di un giardino privato anteriore e un cortile posteriore, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come scuole, medici, farmacie e veterinari, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Il cortile posteriore, accessibile anche per l'auto, offre la possibilità di parcheggiare comodamente. Inoltre, il doppio ingresso facilita l'accesso all'abitazione. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo con quattro locali e un bagno rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un'ampia e confortevole dimora nel comune di Oristano. La sua posizione, le sue caratteristiche e il suo potenziale di personalizzazione lo rendono un investimento da non perdere.

Gabetti propone in esclusiva, nella principale via del Redentore e quindi vicino a tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa la metro leggera, una soluzione quasi unica nel suo genere per storia e prestigio, sviluppata in un lotto di circa 500 mq. . Entrando dall'ingresso carrabile troviamo un ampio cortile di circa 150mq dove si affacciano un Magazzino (di circa 100mq con soffitti alti 6m) e la soluzione abitativa così disposta: Al Piano Terra troviamo un doppio soggiorno, camere, cucina e bagno. Al piano secondo attualmente troviamo la zona notte ancora suddivisa in quattro camere finestrate. . L'immobile necessita di una ristrutturazione straordinaria. . Classe energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Villa con Vista Mozzafiato sulla Spiaggia di Marinella – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Costa Smeralda

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla meravigliosa spiaggia di Marinella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa villa rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più prestigiose della Sardegna.

Un Potenziale Incredibile da Sviluppare

La villa, situata in una posizione strategica, offre ampie metrature che permettono di trasformarla in una residenza di lusso o di suddividerla in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie, amici o per un progetto di investimento.
• Spazi Interni Ampi e Personalizzabili: La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Puoi creare ambienti moderni e funzionali, con ampi spazi aperti e una distribuzione che massimizzi la luce naturale e la vista panoramica sul mare.
• Piscina Privata da Ristrutturare: La presenza di una piscina, da ristrutturare, è un elemento che aggiunge valore alla proprietà. Potrai trasformarla in un'oasi esclusiva per goderti il sole della Costa Smeralda in totale privacy.
• Posti Auto Interni: La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare posti auto privati, una comodità essenziale per chi vive o soggiorna in una località così esclusiva.

Proiezione del Valore: Una volta completata la ristrutturazione, questa villa potrebbe raddoppiare il suo valore attuale, rappresentando un investimento eccezionale in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Italia.

Posizione Strategica e Comodità Assoluta

Questa villa si trova in una posizione strategica che la rende perfetta per chi vuole vivere il meglio della Costa Smeralda, con collegamenti rapidi e agevoli verso le principali località:
• Spiaggia di Marinella: A pochi minuti a piedi, potrai immergerti nelle acque cristalline e rilassarti sulla sabbia finissima di una delle spiagge più iconiche della zona.
• Porto Rotondo: A pochi chilometri, Porto Rotondo ti offre una vivace vita sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso e la rinomata Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica.
• Golfo Aranci: Facilmente raggiungibile, Golfo Aranci è un'altra perla della Sardegna, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo affascinante porto turistico.
• Aeroporto di Olbia: A soli 20 minuti in auto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti facili e veloci con il resto d'Italia e dell'Europa.

Una Villa Che Racconta il Futuro

Se sei alla ricerca di una proprietà che combina potenziale architettonico e una posizione impareggiabile, questa villa è la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi ti...

Oristano, precisamente nella via Messina, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente, di oltre 80mq, idoneo ad un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, per la realizzazione di una civile abitazione. L'immobile, è attualmente composto da un unico vano con bagno e cortile privato, ma la conformazione interna consente la realizzazione di un appartamento dalla doppia esposizione, dotato di open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, servita da bagno con doccia, un comodo studio, impreziosito da cortile di pertinenza per momenti di relax all'aria aperta. Il locale offre molteplici opportunità, ideale come investimento o per coloro alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Oristano, precisamente nella via Ozieri, zona servita e ben collegata proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino e garage. L'immobile, si apre su un ampio andito sul quale si affacciano tutti gli ambienti. E' composto internamente da due camere da letto di tipologia matrimoniale, ampio soggiorno, bagno con doccia, sala da pranzo ed angolo cottura con uscita su un grande giardino, in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa l'immobile un grande garage, con ingresso dalla via Ozieri ed annesso al giardino. L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una strategica e servita.

Casa singola con 20 ettari di terreno agricolo e vista mare – Tortolì In splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna ogliastrina, proponiamo in vendita una casa singola, libera su quattro lati, circondata da circa 20 ettari di terreno agricolo. La proprietà presenta una particolare conformazione naturale: il terreno si sviluppa dalla parte più bassa, dove si trova l’accesso diretto dalla strada interamente asfaltata, e si estende progressivamente verso l’alto fino a raggiungere il costone collinare. In questa parte più elevata il versante cambia completamente esposizione e si apre verso il mare, offrendo una splendida vista panoramica che abbraccia gran parte della costa ogliastrina, da Orrì fino ad Arbatax. Il punto più alto della proprietà rappresenta infatti un naturale belvedere, da cui si gode di scorci di grande suggestione in ogni stagione dell’anno, unendo la sensazione di privacy alla bellezza del paesaggio costiero. Pur garantendo riservatezza e contatto diretto con la natura, la proprietà si trova a soli 2,5 km da Tortolì e nelle immediate vicinanze della SS 125, risultando facilmente accessibile in ogni periodo dell’anno. La casa singola, indipendente e libera su quattro lati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde o sviluppare un progetto che valorizzi l’intero compendio. I circa 20 ettari di terreno, a destinazione agricola, offrono ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo nel rispetto della normativa vigente. In proprietà di queste dimensioni è infatti possibile sviluppare attività legate all’agricoltura tradizionale, all’allevamento del bestiame e, laddove consentito, anche attività complementari connesse al turismo rurale e alla ristorazione, come agriturismi e iniziative ricettive legate al mondo agricolo. Una flessibilità che consente di valorizzare il fondo sia in chiave produttiva che di accoglienza, mantenendo sempre il legame con il territorio e la sua vocazione naturale. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà riservata ma non isolata, con vista mare, grandi spazi e la comodità dei servizi di Tortolì a pochi minuti di distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà.

Operazione immobiliare con progetto approvato e possibilità di sviluppo personalizzato Proponiamo in vendita un'interessante operazione con immobile esistente e progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione di due nuove villette indipendenti. Il progetto attualmente autorizzato prevede una volumetria complessiva di 733 mc (volume MAX 746 mc), con una superficie di circa 80 mq per ciascuna unità, progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e ad alta efficienza energetica. Possibilità di variazione del titolo edilizio con sviluppo alternativo per realizzare una soluzione unifamiliare singola oppure appartamenti, offrendo così ampia flessibilità progettuale in funzione delle proprie esigenze abitative o strategie di investimento. L'immobile si trova in via Asproni a Sestu, area tipicamente residenziale con la presenza dei servizi principali, caratterizzata da abitazioni private e collegamenti rapidi verso Cagliari, i poli commerciali della zona, la SS131 e l'area industriale di Elmas e Assemini. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento già avviato, con metà degli oneri concessori già saldati. Una soluzione ideale per chi desidera ottimizzare tempi burocratici e costi iniziali, valorizzando un'operazione pronta per essere sviluppata. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso i nostri uffici. Rif: 41761002-23

Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al terzo e ultimo piano mansardato offre una soluzione interessante nel cuore di Quartucciu, in un contesto residenziale ben servito e tranquillo. Composizione attuale L'immobile, attualmente suddiviso in bivano, si compone di: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno Superficie funzionale e personalizzabile. L'immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze o per una riqualificazione a fini di investimento. Contesto e posizione strategica Situato in Via XXI Aprile, il locale si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi da: • Supermercati, diversi entro 500 metri • Fermate autobus linea CTM • Farmacia e servizi sanitari • Scuole primarie e secondarie • Palestre e centri sportivi • A meno di 10 minuti da Cagliari e Viale Marconi Quartucciu è una località in forte espansione nella cintura urbana di Cagliari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali poli cittadini e commerciali. Informazioni tecniche importanti • Categoria catastale C/2 – locale di sgombero, NON MUTUABILE • Edificio privo di ascensore • Terzo piano mansardato, con spese condominiali modeste Perché investire qui • Prezzo accessibile con ottima resa potenziale (affitti a breve/lungo termine, deposito, altro) • Posizione ben servita e in zona in crescita urbana • Possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione Contattami per una visita Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Alessandro Fadda e la FaddaRE Immobiliare. Ti accompagnerò con professionalità nella valutazione dell'immobile e nelle possibili soluzioni di valorizzazione. Alessandro Fadda – Consulente Immobiliare 🌐 www.faddare.com 📩 afadda@faddare.com

In zona residenziale, si propone casa campidanese completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da soggiorno- pranzo, cucinino, disimpegno, tre camere, bagno e locale di sgombero. E' inoltre presente un'ulteriore unità immobiliare ad uso commerciale, costituita da negozio, antibagno e bagno. Completa la proprietà un'area esterna di 385 mq, dotata di accesso carrabile e logge esterne. Classe energetica "G" 208,6900 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

MONSERRATO - VIA 31 MARZO 1943 Nel cuore del centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita un'interessante unità collabente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una casa vacanze o un investimento immobiliare. L'immobile conserva il fascino delle tipiche costruzioni storiche locali e dispone spazi interni e esterni che permettono diverse possibilità progettuali. la proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da: - ingresso indipendente - cortile interno -terrazza -più ambienti da ridisegnare secondo le proprie esigenze -cucina e locali accessori Grazie alla conformazione dell'immobile e alla presenza degli spazi esterni, è possibile realizzare: -abitazione moderna con corte privata -soluzione indipendente con terrazza living -struttura ricettiva o b&b -investimento da valorizzare con ristrutturazione Punti di forza - posizione nel centro storico - ampio potenziale di personalizzazione - presenza di cortile e terrazza - ottimo investimento immobiliare - fascino autentico delle costruzioni storiche Stato dell'immobile - Unità collabente completamente da ristrutturare ideale per - privati alla ricerca di una casa da personalizzare - investitori - imprese di ristrutturazione - FRAZIONAMENTO Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Monserrato_ In una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Aeronautica, Gabetti propone in Esclusiva una piccola soluzione indipendente con cortile. L' immobile è così disposto: Ingresso in nel luminoso patio, cucinotto, due camere, bagno e riservato cortile. La soluzione risulta completamente da ristrutturare ed ottimo come investimento. Classe Energetica: in fase di definizione. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Mandas, nella parte centro-meridionale della Sardegna, in prossimità dei principali siti Nuragici, proponiamo in vendita rudere da ristrutturare dalle ampie metrature con spazioso cortile, sito in una zona centrale a pochi passi dal Municipio. L'immobile, strutturato nel tipico stile delle case Campidanesi, dispone esternamente di un ampio cortile in parte piantumato, impreziosito da una splendida Vite, e si compone internamente di una grande andito, 8 vani, due cucine, di cui una con camino annessa ad un tinello anch'esso con camino e cavedio di pertinenza, e due bagni. Soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere, ideale come investimento turistico.

Gabetti propone immobile da ristrutturare al piano terra sviluppato su 169mq. L’appartamento si affaccia sulla Via Trieste, zona ampiamente servita da supermercati, scuole e servizi vari, a pochi passi dalla via San Martino. La soluzione è di tipologia trivano, adattabile però a doppio bivano di grandezza di 84mq, o addirittura due bivani standard più trivano. Per questo motivo, la soluzione si presta facilmente come investimento. L’appartamento è così disposto: ingresso con disimpegno, due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. Presente anche un cortile condominiale con disponibilità di un posto auto. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa indipendente ad uso abitativo situata del comune di Oristano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Con una superficie di 147 mq, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile, tinello, un bagno e un salotto. Dispone inoltre di un cortile interno, con angolo lavanderia, garage e di un locale commerciale di 30 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, più precisamente in Via Cagliari, posizione strategica all’ingresso del paese e a soli pochi minuti a piedi dalla piazza principale, un interessante compendio immobiliare dalle grandi potenzialità residenziali e di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende un’ampia unità abitativa al piano primo di circa 230 mq lordi, un piano seminterrato adibito a garage di circa 220 mq, e un fabbricato indipendente di circa 50 mq con ingresso autonomo posizionato fronte strada principale. La struttura dell’edificio, realizzata con pilastri e travi armate, consente una facile rimodulazione degli spazi interni e si presta perfettamente a un importante progetto di valorizzazione immobiliare. L’ampia metratura e la conformazione dell’immobile permettono infatti la realizzazione di più unità abitative indipendenti, ideali sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il piano seminterrato rappresenta un grande valore aggiunto grazie alla possibilità di creare garage privati, cantine, depositi e locali hobby o ulteriori spazi accessori pertinenziali. La posizione angolare garantisce ottima luminosità, molteplici affacci e grande visibilità. Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, investitori o imprese interessate alla realizzazione di appartamenti da rivendita, strutture sanitarie, ricettive o case vacanza. Immobile dal forte potenziale, raro da reperire nel mercato di Pula per dimensioni, posizione e possibilità di sviluppo. RIF.1689PU

Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica. Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage. E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Casa Indipendente - Oristano (OR) -

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, in via Regina Margherita, una villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con giardino privato su quattro lati. L'immobile si trova a pochi passi dal cuore del paese, in una zona comodissima e vicinissimo ai servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo: bar, ristoranti, fermate del bus, tabacchi, farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, a pochi minuti d’auto si può raggiungere la rinomata spiaggia di Nora, famosissima per le antiche rovine e tutte le meraviglie del litorale della zona. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 230 mq. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un accogliente doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, un bagno e dall'ingresso principale si sviluppa la scala per accedere al secondo livello. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende ben sei camere da letto: tre singole e tre doppie, ideali per famiglie numerose o per chi desidera degli ambienti da dedicare a studio, palestra o ospiti ed infine, vi è un bagno padronale dalle generose metrature. Esternamente la villa è circondata da un ampio cortile in cui è presente un fabbricato accessorio, utilizzato come studio e magazzino e un grande loggiato coperto. Questi spazi accessori necessitano di un adeguamento urbanistico. La proprietà è ideale sia come residenza principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. L'immobile necessita di ristrutturazione. RIF.1400PU

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel cuore del centro storico di Villacidro, un fabbricato indipendente su due livelli completamente da ristrutturare, con cortile privato e terrazza. L’immobile si trova in Via Eleonora d’Arborea, con doppio affaccio su Via Pineta, in una zona caratteristica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. La struttura, attualmente allo stato di rudere, offre diverse possibilità progettuali: ristrutturazione completa o demolizione e fedele ricostruzione. Le metrature e i volumi esistenti consentono di sviluppare una soluzione indipendente moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il piano terra di circa 70 mq, è composto da : ingresso con cucina abitabile, due ampi vani, bagno e cortile privato. Il cortile rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno vivibile, perfetto per area relax o zona pranzo all’aperto. Presente inoltre un volume indipendente (attualmente accatastato come sgombero), ideale come deposito o dependance. Proseguendo al piano primo, di circa 30 mq troviamo il disimpegno e due vani. Il piano superiore, destinabile a zona notte, è valorizzato da una spaziosa terrazza a livello, riservata e luminosa: perfetta per creare un ambiente outdoor esclusivo. Rif. 1625Q