Case con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 14

In vendita, questa splendida porzione di villa bifamiliare vanta un’incredibile vista sul mare, con un panorama a 180° che spazia dalla suggestiva Cala Moresca fino al promontorio di Capo Ceraso. Affacciata sulla splendida spiaggia di Baia Caddinas, la proprietà offre un connubio perfetto tra eleganza, privacy e il fascino del mare cristallino. Inserita in un esclusivo contesto residenziale, garantisce privacy, eleganza e il massimo comfort in una delle località più ambite della Sardegna. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro del borgo di Golfo Aranci, con i suoi ristoranti, boutique e servizi esclusivi. L’ingresso al primo piano conduce a una zona living luminosa, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, perfetta per ammirare il mare in ogni stagione e godere della brezza marina. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio, che esaltano l’atmosfera accogliente ed esclusiva della villa. Il piano terra, collegato sia da una scala in ferro battuto lavorato a mano che da un ingresso indipendente esterno, ospita la zona notte. La suite padronale, con vista su Tavolara e Figarolo, regala un’esperienza abitativa unica. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con vista mare, da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello. Così composta: Piano Primo • Soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura • Ampia terrazza vista mare • Bagno di servizio Piano Terra • Spaziosa camera padronale con ampio bagno en suite e accesso alla veranda coperta vista mare • Seconda camera matrimoniale • Camera doppia • Due bagni con doccia Dotazioni: • Arredo • Accesso carrabile • Accesso pedonale • Camino • Riscaldamento con termosifoni al piano terra e primo • Un posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Vista mare impareggiabile #3 Ampie metrature su due piani #4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna #5 A 2 km dal centro di Golfo Aranci #6 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Nella località di Baia Sant’Anna, a soli 500 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, giardino e solarium vista mare. La villa è inserita in un contesto tranquillo e naturale e si distingue per le sue finiture che richiamano l’architettura mediterranea. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello e presenta esterni impreziositi da eleganti rivestimenti in pietra faccia vista, che valorizzano la struttura e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Dalla veranda coperta si accede, attraverso una grande vetrata scorrevole, alla zona living con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno en suite, una terza camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture che mettono in dialogo gli spazi interni con l’esterno e grazie alla presenza di travi a vista che donano carattere agli spazi. All’esterno, una scala conduce al solarium panoramico, da cui si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un secondo accesso esterno porta invece al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ambiente indipendente con camera, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale come dependance per ospiti o come spazio autonomo. La proprietà è completata dalla presenza di tre comodi posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di grande tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La presenza della piscina privata, del giardino di generose dimensioni, degli spazi ben distribuiti e della possibilità di personalizzare gli ambienti rende la villa particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia in circa 40 minuti, garantendo collegamenti facili durante tutto l’anno. Così composto: Piano principale • Veranda • Soggiorno e cucina open space • Camera con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite • Camera matrimoniale • Bagno padronale Cantina • Camera • Soggiorno cucina • Bagno • Solarium vista mare • Piscina Dotazioni: • Aria Condizionata • Impianto fotovoltaico • Piscina • Giardino privato • Cancello Elettrico • Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Villa nuova e moderna con splendida vista mare #2 Piscina e giardino privati #3 Solarium vista mare #4 Possibilità di personalizzazione degli ambienti #5 Posizione strategica vicino a mare e centro abitato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Nella rinomata zona residenziale di Viale Aldo Moro alta, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente dalle generose dimensioni, circondata da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a meno di 15 minuti dalle principali spiagge. Ogni ambiente è stato pensato per coniugare stile, comfort e personalità, ed è impreziosito da pavimenti dalle tonalità policrome che donano vivacità e unicità. Le tonalità calde delle pareti, armoniosamente abbinate a quelle più neutre delle colonne, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e un bagno di servizio. Quest’area si affaccia su un’ampia veranda, utilizzabile come spazio esterno vivibile, oltre che su un comodo terrazzo. Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone, oltre a un accogliente angolo lettura con libreria. Al piano seminterrato, funzionale come spazio accessorio, si trovano ambienti attualmente adibiti a taverna con bagno, due camere da letto, due cabine armadio e un ampio locale utilizzato come deposito. Possibilità di acquistare separatamente due posti auto coperti. Così composta: Piano terra · Veranda dalle generose dimensioni · Terrazzo · Ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile · Studio · Bagno di servizio Primo piano · Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone · Ambiente attualmente adibito a sala lettura Piano seminterrato (attualmente adibito a): · Taverna con living · Due camere da letto · Due cabine armadio · Locale adibito a deposito Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa a pellet · Ripostiglio · Giardino privato · Cancello elettrico · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di pregio #2 Ampi e signorili spazi interni ed esterni #3 Possibilità di ricavare due unità abitative #4 Ideale sia come prima casa che per la realizzazione di un progetto turistico #5 A 12 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

All’interno di un prestigioso complesso residenziale a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante trivano al terzo piano. La proprietà regala degli scorci vista mare meravigliosi che fondono gli spazi interni ed esterni in un unico magico ambiente, dove lo sguardo di chi la vive si riempie ogni giorno dell’alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. La terrazza a picco sull’acqua è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all’aria aperta, godendo di un panorama meraviglioso. L’appartamento è situato all’interno di un contesto riservato e curato dotato di una piscina condominiale, giardino e accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica. Cala Romantica è una piccola spiaggia di sabbia fine con acqua verde smeraldo e con un fondale perfetto per chi ama fare snorkeling. Così composto: · Terrazza vista mare coperta · Luminosa zona living · Angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto privato coperto · Completo di arredo · Accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica Perché acquistarlo? #1 Contesto esclusivo #2 Vista mare da sogno #3 Posizione strategica con accesso diretto alla spiaggia #4 Immobile di pregio #5 Ottimo investimento #6 Vicinissimo al centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella rinomata località turistica di Porto San Paolo, in Sardegna, offriamo in vendita una villa bifamiliare. Situata a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di San Paolo, la villetta offre una vista mare senza eguali, abbracciando l'intero golfo e culminando con la vista della maestosa Isola di Tavolara e Molara. Questa splendida proprietà, unica nella zona, si sviluppa su due livelli ed è circondata su due lati da un verdeggiante e curato giardino privato. Dalla stradina adiacente all’immobile è possibile raggiungere la spiaggia e il pontile, dove si può ormeggiare la propria imbarcazione. Gli interni, ampi e luminosi, sono ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra troviamo la zona giorno, con una veranda coperta che si affaccia sul living con cucina a vista e bagno. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno e un maestoso terrazzo vista mare, ideale per trascorrere indimenticabili momenti all’aperto e godere di panorami mozzafiato. La villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come San Teodoro, Olbia, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda. Così composta: Piano terra • Veranda d’ingresso coperta • Ampio living con cucina a vista • Bagno Piano primo • Camera da letto padronale • Camera da letto doppia • Bagno • Ampio terrazzo vista mare Dotazioni: • Arredo • Boiler elettrico • Riserva idrica da 5000 lt • Posto auto Perché acquistarla? #1. Location esclusiva #2. Ideale come residenza estiva in Sardegna #3. Splendida vista su Tavolara e Molara #4. A pochi passi dal centro di Porto San Paolo #5 A 10 minuti dal centro di Olbia, Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In una splendida posizione collinare, nel territorio di Aglientu e a pochi minuti in auto da alcune delle spiagge più suggestive e selvagge della zona - come le rinomate Vignola Mare e Rena Majore - proponiamo in vendita due ville indipendenti immerse nella quiete della campagna. La proprietà è circondata da un terreno di 70.000 mq, impreziosito da quercete secolari e alberi da frutto, che garantisce un contesto di assoluta privacy. Un rifugio ideale per chi desidera una dimora lontana dal caos urbano, dove riscoprire la pace e vivere a stretto contatto con la natura. La prima unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno accogliente, la cucina, due camere da letto e un bagno con box doccia. Al piano superiore, una terza camera da letto con terrazzino e un bagno completano la proprietà. La seconda unità, che richiama lo stile autentico degli stazzi galluresi, si presenta come una casa indipendente su un unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Le due abitazioni, indipendenti tra loro, offrono privacy e ampi spazi, rendendosi ideali per famiglie numerose, per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo o per chiunque voglia dedicarsi alla coltivazione di un orto e vivere a contatto con la terra, sfruttando appieno le potenzialità del terreno circostante in una zona dalla natura incontaminata. La posizione è strategica: da qui si raggiungono facilmente le splendide località costiere del nord Sardegna come Portobello di Gallura, rinomata per le sue calette incontaminate e l’atmosfera esclusiva, l’Isola Rossa con il suo porticciolo turistico e la celebre spiaggia di La Marinedda, e naturalmente Vignola Mare, amata per le sue spiagge ampie, la natura selvaggia e i tramonti mozzafiato. Il centro di Aglientu, dove si trovano i principali servizi, dista pochi minuti, mentre Tempio Pausania, affascinante città di pietra e cuore storico della Gallura, è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto. Le due unità sono così composte: Prima abitazione - su due livelli · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Due camere da letto matrimoniali · Una camera da letto doppia · Terrazzino · Due bagni Seconda abitazione – su un unico livello · Veranda scoperta · Soggiorno con angolo cottura · Due camere da letto matrimoniali · Una camera da letto singola · Due bagni Dotazioni: · Parzialmente arredate · Camino · Riscaldamento autonomo · Stufa · Ripostiglio · Riserva idrica · Locale tecnico · Tre pozzi · Ampio terreno privato di 70.000 mq con quercete e alberi da frutto · Sei posti auto scoperti Perché acquistarle? #1 Immerse nella quiete della campagna sarda #2 Ampio terreno di proprietà #3 Opportunità per un progetto turistico-ricettivo #4 Perfetta per famiglie numerose o più nuclei familiari #5 Posizione strategica per raggiungere alcune delle spiagge più belle della Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nella marina di Porto Cervo, esclusiva località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento fronte mare. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi da uno dei porti turistici più attrezzati e accoglienti del Mediterraneo, incastonato in una rada naturale perfettamente riparata dai venti. Le due verande panoramiche offrono scorci spettacolari e permettono di ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sull’incantevole baia di Porto Cervo, in un contesto unico e di grande prestigio. L’interno si sviluppa con una luminosa area living che si apre su una prima veranda panoramica, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore trova spazio la camera padronale, completa di bagno en suite e veranda privata con splendida vista mare. La zona della Marina è particolarmente vivace durante tutto l’anno grazie alla presenza di servizi e uffici, rendendo l’immobile non solo una perfetta casa vacanze, ma anche un eccellente investimento per chi desidera ottenere un’alta redditività dalle locazioni brevi di lusso. Così composto: Piano terra · Riservato portico d'accesso · Veranda vista mare · Sala con camino · Cucinotto · Camera da letto attualmente con divano · Bagno Primo piano · Camera padronale con veranda vista mare e bagno in suite Dotazioni: · Arredo · Camino · Impianto di climatizzazione · Riserva idrica condominiale Perchè acquistarla? #1 Location esclusiva e irripetibile #2 Ampi spazi interni #3 Ottimo investimento #4 A pochi passi dal centro di Porto Cervo #5 Collegamento strategico con porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un’area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l’anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l’Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all’aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L’appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una posizione panoramica, immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare di Porto Istana, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, circondata da un terreno privato di circa 2.500 mq. La proprietà si trova a soli 200 metri dalle rinomate spiagge di sabbia bianca di Porto Istana e a quindici minuti dal centro di Olbia e da tutti i principali servizi. Un contesto riservato che regala una delle viste più suggestive sull’isola di Tavolara, creando un’atmosfera unica in ogni stagione dell’anno. La villa sviluppata su più livelli e caratterizzata da due accessi indipendenti, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva o una villa di lusso da destinare all’ospitalità. Gli ambienti, attualmente da riorganizzare e ristrutturare, offrono ampi margini di personalizzazione. All’esterno, le verande e le terrazze panoramiche si affacciano su un paesaggio naturale incontaminato, garantendo privacy e massima esposizione al sole. La combinazione tra posizione, vista, privacy e superficie del terreno rende questa proprietà una rara occasione sul mercato. Porto Istana è una delle località più amate della costa, nota per il mare turchese, le calette sabbiose e la vicinanza all’Area Marina Protetta di Tavolara. Una destinazione perfetta per chi cerca natura, mare e comfort, a breve distanza dalle principali rotte internazionali. La zona offre inoltre un facile accesso ad altre splendide spiagge nei dintorni, come Li Cuncheddi, Capo Ceraso e Porto Taverna, tutte caratterizzate da acque limpide e scenari mozzafiato. A completare la comodità della posizione, l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda, che si trova a soli 15 minuti, rendendo Porto Istana particolarmente ideale sia per vacanze brevi che per soggiorni prolungati. Caratteristiche della proprietà: · Splendida vista mare · Elevata possibilità di personalizzazione Dotazioni: · Terrazze e verande vista mare · Ampio terreno privato di 2500 mq Perché acquistarla? #1 Meravigliosa vista mare #2 Possibilità di personalizzazione #3 A soli 200 metri dalla spiaggia di Porto Istana #4 A pochi minuti da tutti i principali servizi #5 A soli 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici,Bar

Nel cuore delle campagne di Torpè, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino privato di 1.600 mq con vista panoramica sulle colline. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ambienti confortevoli e luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul verde circostante. Le finiture moderne, il cappotto termico e i pavimenti in parquet garantiscono un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. All’esterno, la casa si distingue per i dettagli in pietra a vista, la grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Torpè è un caratteristico borgo situato alle pendici del Monte Albo, a pochi minuti dalle rinomate località della costa orientale della Sardegna come Posada, La Caletta e Santa Lucia. Riconosciuto per la sua autenticità e quiete, il paese è incorniciato da colline, boschi e dalle acque del Parco Naturale di Tepilora, area protetta UNESCO che offre percorsi naturalistici, fiumi e panorami mozzafiato. La sua posizione strategica permette di vivere in un contesto di pura tranquillità, restando a soli 5 km dalle spiagge di Orvile e Posada, e a 35 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda. È una destinazione ideale per chi cerca una vita immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza con le mete più belle della Sardegna. In breve: - Ampia veranda coperta - Zona living luminosa con cucina a vista - Camera padronale con bagno en suite - Camera matrimoniale - Bagno principale - Cabina armadio - Ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Impianto di condizionamento caldo/freddo Daikin - Giardino privato di 1.600 mq - Doppio posto auto coperto - Videosorveglianza - Cancello elettrico - Porta blindata - Pozzo privato - Casetta in legno - Impianto di irrigazione domotico - Parzialmente arredata Perché acquistarla? #1Soluzione completamente indipendente #2 Ampio giardino privato curato #3 Finiture recenti e di qualità #4 Immersa nella natura, ma vicina ai servizi #5 Ottima opportunità di investimento #6 A soli 35 minuti da Olbia Costa Smeralda #7 Ideale per viverci tutto l’anno o per rendita estiva, grazie alla posizione strategica tra mare e campagna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Liscia di Vacca, caratteristico borgo situato in posizione strategica lungo la prestigiosa Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, a breve distanza dalla rinomata Porto Cervo. L’immobile si apre su un’ampia veranda abitabile con splendida vista mare, elegantemente organizzata in più zone: una cucina all’aperto, un’accogliente area pranzo e un angolo relax perfetto per godere delle serate estive in totale tranquillità. Attraverso una porta a vetri si accede agli interni, dove ad accoglierci troviamo un soggiorno luminoso e arioso, decorato nei toni del mare e ispirato allo stile semplice e autentico delle casette costiere sarde. A catturare lo sguardo è l’elegante soffitto con travi in legno a vista, che conferisce profondità e personalità all’ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe arredate con gusto e impreziosite dalle delicate sfumature del celeste e dell’azzurro, che richiamano il paesaggio marino circostante. La proprietà è valorizzata dalla presenza di una piscina condominiale, ideale per chi desidera godere di momenti di puro relax sotto il sole, anche quando – per qualsiasi motivo – non si ha voglia o possibilità di recarsi in spiaggia. A completare il tutto, una veranda panoramica da cui ammirare la bellezza del mare in un contesto di assoluta tranquillità. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento permette di raggiungere con facilità tutti i servizi principali – bar, ristoranti, supermercati, farmacie – oltre a essere a pochi minuti dalle più suggestive spiagge della Costa Smeralda, tra cui la riservata e incantevole Cala Granu e la caratteristica spiaggia di Liscia di Vacca, entrambe ideali per immergersi nelle acque cristalline e godere di paesaggi naturali incontaminati. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre esclusive boutique di alta moda, perfette per chi desidera vivere appieno l’eleganza e lo stile iconico della Costa Smeralda. L’appartamento, ubicato al primo piano, è così composto: · Veranda coperta attrezzata con cucina e area pranzo · Terrazzino scoperto vista mare · Luminoso e spazioso soggiorno con grazioso angolo cottura · Due camere matrimoniali · Due bagni uno con doccia e uno con vasca Dotazioni: · Cucina esterna · Boiler per acqua calda · Ventilatore in camera da letto · Piscina condominiale · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva in Costa Smeralda #2 Incantevole vista mare da veranda e soggiorno #3 Spazi ampi e ariosi #4 Punto di partenza strategico per esplorare la zona #5 Ottima opportunità di investimento e da reddito #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 150 metri dalla spiaggia Lo Squalo, a Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una posizione strategica a pochi minuti da Olbia e da tutti i principali servizi. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un giardino privato che abbraccia due lati della casa, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di convivialità e vita all’aperto. La veranda coperta all’ingresso si presta perfettamente per pranzi e cene in compagnia, protetti dal sole. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a sala aggiuntiva con zona notte e bagno. Uno dei plus di questa villa è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata e di un ulteriore posto auto coperto, che aggiungono valore e comfort all’abitazione. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dalle più belle spiagge, come la spiaggia di Mare e Rocce o del Pellicano. Il centro di Olbia è situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci sono raggiungibili in 15 minuti. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Cucina esterna Primo Piano · Camera padronale con accesso al balcone · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato · Sala/cucina · Due camere da letto · Un bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Riserva idrica · Area BBQ · Giardino privato Particolarità: progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di un posto auto coperto. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Vicinanza ai servizi #4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitto turistico #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con terrazza vista mare. La proprietà è situata nell'esclusivo comprensorio di Baia Sardinia, rinomata località balneare caratterizzata da acque limpide dai colori smeraldo e splendide cale immerse nel verde della macchia mediterranea. Viene così composta: - Ampia e luminosa sala openspace - Cucina - Camera da letto padronale - Due camere doppie - Due bagni Dotazioni: - Completa di arredo - Giardino privato - Terrazza vivibile - Posto auto - Impianto di condizionamento caldo/ freddo Perchè acquistarla? #1 A soli 500 metri dalla spiaggia di Cala Bitta #2 Location indipendente ed esclusiva #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 A soli 4 km di distanza da Porto Cervo #6 Abitabile sin da subito #7 A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Centri Benessere,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

Alle porte dell’affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un’attività turistica, come un agriturismo o un B&B. Fiore all’occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti. Posizione e dintorni: · A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica. · A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive. · Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico. · A pochi minuti dall’imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni. · Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto. Così strutturata: Piano Terra · Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde · Luminoso living con angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Piano Seminterrato · Ingresso con angolo cottura · Salone · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Stufa a pellet su ogni piano della casa · Impianto solare termico · Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato · Riserva idrica 3000 lt · Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti · Posto auto · Garage Perché sceglierla? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita #3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un’attività turistica #6 Investimento immobiliare sicuro Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata, conserva gli affascinanti elementi originali del primo ’900: cementine d’epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia. La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta: Piano Terra - Disimpegno d’ingresso - Cucina attualmente adibita a studio - Camera da letto con bagno en-suite - Ripostiglio Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance) - Camera da letto con bagno en-suite - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Secondo - Quattro camere da letto - Bagno Piano Terzo - Terrazza panoramica Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall’esterno) - Stanza - Bagno Dotazioni: - Aria condizionata - Camino - Riserva idrica - Lavanderia - Giardino privato di 78 mq - Cantina storica - Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Potenziale turistico #2 Immobile di stile e fascino storico #3 Posizione strategica #4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia #5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A Santa Teresa di Gallura, affacciato direttamente sul Porto Turistico, proponiamo in vendita grazioso quadrivano vista mare. Ubicato al secondo piano con ascensore, questo appartamento gode di una doppia e ampia terrazza sul mare che collega la zona living, la cucina e una delle camere da letto. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono gli ambienti comodi e in grado di garantire privacy in caso di vacanze con un gruppo di amici o per famiglie numerose. La posizione in cui si trova è comodissima a tutti i servizi, nelle vicinanze infatti si trovano bar, ristoranti e un supermercato. Di giorno, in pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia di Rena Bianca caratterizzata da sabbia finissima da acque che ammaliano con le mille tonalità di azzurro. Di sera, passeggiando lungo il porto si può raggiungere il centro di Santa Teresa di Gallura che ogni estate accoglie numerosi turisti e offre piacevoli eventi. Così suddiviso: · Ampia e doppia terrazza semicoperta e vivibile · Soggiorno · Cucinotto · Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Ascensore · Posto auto · Due ripostigli esterni Particolarità: L’immobile risulta essere un’ottima soluzione come investimento a scopo di locazione turistica. Perché acquistarlo? #1 Ottimo investimento #2 Vista mare #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Ideale per famiglie #5 Comodo a tutti i servizi #6 A pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Santa Teresa di Gallura Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di un grazioso cortile interno. Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Ogni dettaglio degli interni è curato, con arredi di alta qualità che conferiscono un tocco di modernità e stile. La posizione centrale è un grande vantaggio: potrai godere della comodità di avere a pochi passi la stazione dei treni e le fermate degli autobus, facilitando i tuoi spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, scuole e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione abitativa o un'opportunità per investitori in cerca di una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici. E’ così composta: Piano Terra · Ampio e luminoso living con sala da pranzo · Cucina a vista separata · Bagno · Corte interna Piano Primo · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza · Seconda camera da letto · Bagno Dotazioni: · Due terrazze · Corte interna · Impianto di condizionamento caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento · Caldaia · Possibilità di ricavare una terza camera da letto L’immobile risulta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come investimento a scopo di rendita locativa turistica. Perché acquistarla? #1 A 500 metri dal centro di Olbia #2 Graziosa corte interna #3 Ampi spazi interni con arredo moderno #4 Completamente ristrutturata #5 Tutti i servizi a portata di mano #6 Ottimo investimento immobiliare #7 A soli 5 minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più richieste di Olbia, nella parte alta di viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con corte esterna, ampia area parcheggio e posti auto coperti. A pochi minuti si trova una recente area commerciale, con supermercati, negozi di arredamento e abbigliamento, che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Il piano principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda riservata e una camera singola dotata di balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore, accessibile direttamente dall'esterno e attualmente adibito a taverna, troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, sala da pranzo e un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno, organizzato in area parcheggio, zona barbecue con forno a legna e area attrezzi. La possibilità di ospitare fino a quattro auto rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una città come Olbia. Olbia è una città dinamica e in costante crescita, ideale per chi cerca qualità della vita e servizi. Perfettamente collegata via porto e aeroporto internazionale, è una scelta strategica sia per viverci tutto l’anno che per investire. La posizione dell’abitazione permette di raggiungere facilmente le spiagge di Pittulongu e località rinomate come Golfo Aranci e la Costa Smeralda, rendendola perfetta anche come casa vacanze. Primo piano, così composto: Soggiorno · Cucina a vista · Camera matrimoniale con veranda · Camera singola con balcone · Bagno Piano seminterrato, attualmente adibito a taverna e così composto: · Soggiorno/sala da pranzo · Cucina a vista · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa · Corte privata · BBQ · Forno a legna · Posto auto coperto e scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di alto interesse #2 Ambienti distribuiti su due livelli #3 Ampio spazio esterno e posti auto privati #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle spiagge #6 A 5 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dai servizi e dalla splendida Spiaggia Ira, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con vista mare. Situato al secondo e ultimo piano di un curato complesso condominiale, ricco di verde e dotato di piscina, l’appartamento dispone anche di un posto auto riservato all’interno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da uno stile classico e moderno, con cucina a vista e accesso diretto alla comoda veranda affacciata sul mare. I soffitti alti con travi in legno a vista e gli spazi ariosi offrono la possibilità di riprogettare e ridistribuire la zona giorno, magari creando un comodo soppalco. Attualmente, la zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Tuttavia, con la realizzazione del soppalco nella zona living, è possibile ricavare una ulteriore camera padronale o due camerette. Questo immobile offre la comodità di trovarsi a breve distanza a piedi da boutique, ristoranti gourmet, supermercati, uffici postali, banche e parchi giochi, oltre alla facilità di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata dal centro. Così composto: · Ingresso · Luminoso living con cucina a vista · Veranda vista mare · Camera da letto · Cameretta · Bagno finestrato con doccia Dotazioni: · Completo di arredo · Climatizzatore in ogni vano · Cucina completa · Parcheggio condominiale · Piscina condominiale · Garage Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e centrale #2 A due passi dai servizi e dal mare #3 Ottimo investimento in ottica di affitti estivi #4 Rendita garantita #5 Occasione immobiliare #6 Condominio servito da ogni comfort #7 Facile accesso a porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In via la Marmora, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita un appartamento risalente alla prima metà del Novecento, recentemente ristrutturato, che coniuga il fascino del centro storico con il comfort moderno. L’immobile gode di accesso autonomo ed esclusivo da una via riservata, garantendo indipendenza e privacy pur trovandosi nel pieno centro cittadino. La posizione è centrale, panoramica e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione: da un lato l’ingresso si presenta come piano sopraelevato rispetto alla strada, dall’altro l’affaccio sulla via principale offre una vista aperta sulla piazza, sulla Cattedrale con il suo imponente campanile e sui suggestivi scorci del centro storico, tra tetti e altane caratteristiche. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un’ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, altre tre camere e tre bagni. Completano il livello due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a palestra, facilmente personalizzabili e adattabili alle proprie esigenze. Al piano superiore si apre una spaziosa mansarda abitabile con quarto bagno, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio polifunzionale. Il livello è impreziosito da tre terrazze panoramiche che ampliano ulteriormente la vivibilità della residenza e regalano piacevoli affacci sul contesto circostante. Soluzione unica per ampiezza e versatilità, perfetta come residenza di rappresentanza, studio professionale o raffinata struttura ricettiva. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi; Sassari dista circa 30 minuti, Alghero 50 minuti e Olbia, con il suo porto e le sue spiagge, poco più. Così composto: Piano terra sopraelevato • Soggiorno • Cucina abitabile • Sala pranzo • Camera padronale con cabina armadio • Prima cameretta • Seconda cameretta • Terza cameretta • Due camere matrimoniali attualmente adibite a palestra • Bagno finestrato con vasca • Secondo bagno con doccia • Terzo bagno • Disimpegno Mansarda • Ampia sala open space • Quarto Bagno • Tre terrazze panoramiche Dotazioni: • Aria condizionata • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento • Infissi di pregio in legno con zanzariere • Wifi - fibra ottica • Domotica • Porta blindata • Videocitofono • Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi #2 Residenza storica recentemente ristrutturata #3 Ampie metrature e grande versatilità #4 Tre terrazze panoramiche panoramiche #5 Posizione strategica nel nord Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A pochi passi dai principali servizi di Cannigione e dalla spiaggia del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con vista mare, ampia veranda coperta, piccola corte privata e posto auto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e da un’incantevole vista sul mare della Sardegna. La zona giorno, spaziosa e ben distribuita, include una cucina funzionale leggermente separata, ideale per garantire praticità e comfort. La vera perla della proprietà è la grande veranda coperta, perfetta per rilassarsi godendo di tramonti mozzafiato e del panorama marino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con vista mare e un bagno con doccia. Completa l’abitazione una comoda lavanderia. All’esterno, la piccola corte privata offre uno spazio utile per riporre bici, scooter o attrezzature da spiaggia, aggiungendo praticità alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa al mare senza spese condominiali, con ingresso indipendente e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. Inoltre, la marina di Cannigione offre servizi di noleggio barche ed escursioni via mare, rendendo questa proprietà ideale anche per gli amanti della nautica. Così composta: · Veranda coperta vista mare · Luminoso living con angolo cottura · Lavanderia · Camera matrimoniale · Camera doppia vista mare · Bagno Dotazioni: · Corte · Impianto condizionamento aria calda/fredda · Caldaia a gas per acqua calda · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 A 900 metri dalla spiaggia #2 Comodo a tutti i servizi #3 Privo di spese condominiali #4 Vista mare #5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna #6 Perfetto per gli amanti del mare #7 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita suggestiva villa singola immersa nella tipica macchia mediterranea con piacevole vista sulle colline circostanti sita nella frazione di Sozza, a pochi km dal centro di Padru. La villa è disposta su due livelli, ed è la soluzione ideale per chi cerca un contesto abitativo di assoluta privacy e tranquillità. Padru è un piccolo paesino dell’entroterra sardo, nel nord-est della Sardegna, e si trova a soli 20 chilometri da Olbia. La proprietà è impreziosita da 3 ettari di terreno. Viene così composta: Piano Terra Zona living Due camere matrimoniali Tre camerette Tre Bagni Terrazzo scoperto Veranda coperta Seminterrato - Zona living Cucina Cantina Bagno Veranda coperta di ampie metrature Dotazioni: Ampie verande coperte Terrazzo Camino Cantina Terreno di proprietà La particolarità dell’immobile è data dalla sua capacità di adattarsi a diversi usi, come ad esempio: B&B, albergo, agriturismo, ritiri yoga. Perché acquistarla? #1 Ampie metrature #2 Soluzione adatta a chi cerca un contesto tranquillo e a chi desidera conoscere una Sardegna autentica #3 Ottimo investimento #4 Posizione strategica, perfetta per gli amanti della natura #5 A pochi km dal porto e dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda #6 A 20 minuti dalle spiagge della Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione collinare e panoramica a Posada, in un contesto tranquillo ma a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Matta e Peru, Baia Sant’Anna e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde. Circondata da un ampio giardino di circa 10.000 mq, la proprietà regala una meravigliosa vista sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. La casa, libera su quattro lati, è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: al primo piano un’ampia abitazione con soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e una grande veranda panoramica; al piano terra due appartamenti, ciascuno con soggiorno con cucina, due camere, bagno e veranda coperta. Grazie alla sua posizione strategica — a soli 3 km dal centro di Posada, 10 minuti da Budoni e 15 minuti da La Caletta con la sua incantevole marina — la proprietà rappresenta il luogo ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Perfetta per chi sogna una vita serena in Sardegna o desidera avviare un’attività ricettiva immersa nella natura. Così composta: Primo Piano · Grande veranda e terrazza panoramica · Soggiorno con angolo cottura · Tre camere da letto · Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti) · Veranda abitabile coperta · Soggiorno con cucina a vista · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Tre ingressi indipendenti · Camino · Aria condizionata · Caminetto esterno · Terreno di 10.000 mq · Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Località tranquilla e ben collegata #2 Vista mare e panorama sulla campagna #3 Ampi spazi interni e terreno di 10.000 mq #4 Posizione strategica vicino a spiagge e servizi #5 Ottimo potenziale per uso ricettivo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel cuore di Sant'Antonio di Gallura, a soli 15 minuti da Cannigione e Arzachena e 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una palazzina storica su due piani da ristrutturare. Costruita negli anni '60, si trova lungo la via principale del paese e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile dal grande potenziale. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano, un ampio appartamento di 170 mq offre una spaziosa zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e tre balconi, garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, invece, si trovano due magazzini, un locale commerciale e un bagno, spazi versatili che possono essere sfruttati per diverse attività o riconvertiti in base alle proprie esigenze. Sant’Antonio di Gallura è un borgo autentico e tranquillo, circondato da un paesaggio mozzafiato fatto di colline, querce da sughero e vigneti. A pochi chilometri si trova il Lago del Liscia, un luogo ideale per chi ama la natura e le escursioni. Nonostante la sua atmosfera riservata, il paese gode di una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente le spiagge e i servizi della Costa Smeralda, rendendolo perfetto sia per chi cerca una residenza lontana dal caos sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Grazie alle sue generose dimensioni e alla posizione centrale, questa proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo. Può diventare un boutique hotel, un B&B, un’attività commerciale, oppure essere trasformata in una residenza privata dal fascino autentico. Così composto: Piano Primo · Ingresso · Sala da pranzo · Cucina · Quattro camere da letto · Due bagni · Tre terrazzini Piano Terra · Due magazzini · Un locale commerciale · Bagno Dotazioni: · Camino · Impianto di riscaldamento con termosifoni Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi minuti dalla Costa Smeralda #2 Ampie metrature interne #3 Ottimo investimento immobiliare con grande potenziale #4 Ideale come struttura ricettiva/boutique hotel #5 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 100 metri dalla spiaggia dell’Isolotto e a 700 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo in vendita un trilocale vista mare situato all’interno del residence “Vecchio Marino”. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre su una generosa veranda coperta con vista sul mare e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La comoda posizione permette di raggiungere facilmente le principali spiagge della zona come Porto Pollo, Capo d’Orso e Spiaggia del Principe. Palau con il suo caratteristico centro storico, offre ottimi ristoranti, negozi tipici e numerose attività all’aria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e del mare. Il porto turistico, facilmente raggiungibile a piedi, consente di organizzare escursioni verso l’Arcipelago della Maddalena e la Costa Smeralda. Così composto: • Veranda vista mare • Luminoso living con cucina • Due camere da letto matrimoniali • Bagno Dotazioni: • Boiler Perché acquistarlo? #1 A 100 metri dalla spiaggia #2 Vista mare e veranda vivibile #3 A pochi passi dal porto turistico di Palau #4 Elevato potenziale di redditività #5 Accesso diretto all'arcipelago di La Maddalena Trasporti Pubblici,Bar