Case con posto auto in vendita in Sardegna Pag. 36

Villasimius – I Borghi | Villa bifamiliare con giardino e verande in ottimo stato. In una delle zone più riservate e ricercate di Villasimius, a pochi passi dal centro ma lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, circondata da giardino su tre lati e dotata di posto auto privato. La proprietà, con accesso sia pedonale che carrabile, accoglie con spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere la casa tutto l'anno o come esclusiva residenza estiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino ed accesso all'ampio loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona cottura riservata, disimpegno e bagno. Al piano superiore, la zona notte offre: una camera matrimoniale con accesso a una grande veranda, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax; due camere doppie, di cui una con accesso a una seconda veranda; completa il piano primo un ampio bagno. All'esterno, il giardino su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: curato e funzionale, è arricchito da barbecue in muratura, doccia esterna e ampi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi all'aria aperta. Dotazioni: Riserva idrica con autoclave Pompe di calore caldo/freddo Infissi con doppio vetrocamera Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dalle spiagge più belle del sud Sardegna. Classe Energetica D e ipe in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3461266495 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

PORTO CERVO - MARINA | CONDOMINIO IL SESTANTE: Elegante bilocale fronte porto con veranda coperta e vista esclusiva All'interno del rinomato Condominio Il Sestante, nel cuore della Marina di Porto Cervo, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bilocale con affaccio diretto sul porto e splendida vista aperta sulla marina, in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della Costa Smeralda. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie in una luminosa zona living con angolo cottura perfettamente integrato, arredata in tonalità neutre ed eleganti, con ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il panorama sul porto. Dal soggiorno si accede ad una bellissima veranda coperta fronte mare, spazio riservato e particolarmente suggestivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto con vista sugli yacht della marina. La proprietà è composta da camera matrimoniale, bagno completo, ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza stagionale sia come investimento di prestigio. Il Condominio Il Sestante gode di una posizione privilegiata con accesso diretto alla passeggiata sul mare che conduce al centro di Porto Cervo, percorrendo un suggestivo camminamento affacciato sulla marina. Completano la proprietà posto auto privato e inserimento in un contesto residenziale curato e riservato, particolarmente apprezzato da chi possiede un'imbarcazione grazie alla vicinanza immediata alla banchina e al porto turistico. A circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella Marina di Porto Cervo, ideale come casa vacanze di charme o come investimento immobiliare di alto livello in Costa Smeralda. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

La Maddalena - Casa indipendente con vista mare su Santo Stefano e Caprera - Immobiliare Murphy

In una delle zone più belle dell'isola di La Maddalena, immersa nel verde e nel silenzio della macchia mediterranea, si presenta una casa indipendente che unisce rara disponibilità sul mercato e qualità costruttiva.

Non si tratta solo di una proprietà immobiliare. Si tratta di un'opportunità difficile da trovare: una casa costruita con cura dal proprietario, pensata per durare nel tempo e per garantire comfort pratico senza compromessi.
Qui la natura è protagonista.

La posizione offre tranquillità e privacy, lontana dal caos ma connessa con la bellezza dell'arcipelago. Dalla terrazza coperta, lo sguardo spazia libero sul mare: un panorama costante che accompagna le giornate senza bisogno di cercare scenari lontani.

La posizione: natura e riservatezza

Vivere qui significa essere immersi nella macchia mediterranea, godendo del silenzio e della freschezza del verde. La casa si trova in un contesto dove la privacy è garantita, una soluzione rara da trovare in vendita sull'isola. La vicinanza alla natura non è solo scenica, ma pratica: aria pulita, silenzio e una vista che non ostacola la luminosità.

Gli spazi interni

Un soggiorno doppio luminoso accoglie gli spazi comuni, aperto su una cucina abitabile adiacente e dal quale accedere alla splendida terrazza. Tre camere da letto spaziose offrono riposo e intimità, servite da due bagni completi che garantiscono funzionalità per la famiglia o per gli ospiti. La casa versa in ottime condizioni interne, pronta per essere vissuta subito.

La terrazza e la vista

La terrazza coperta con pergola è il punto di forza dell'abitazione. Esposta a est, permette di godere di albe mozzafiato ogni mattina. La vista è incentrata sull'isola di Santo Stefano, Caprera, la spiaggia di Capocchia del Polpo e la costa nord della Sardegna. Qui si vive il mare senza essere necessariamente sulla spiaggia: il panorama diventa parte della casa, fruibile in ogni stagione grazie alla protezione della pergola.

Comfort e tecnica costruttiva

Questa proprietà si distingue per le soluzioni adottate in fase di costruzione, pensate per evitare problemi futuri:
- costruzione rialzata: la casa è stata sollevata dal terreno per evitare qualsiasi problema di umidità di risalita, garantendo asciutto e salubrità.
- accesso agli impianti: tutti gli impianti sono accessibili senza dover rompere muri o pavimenti in caso di manutenzione, una soluzione pratica che riduce costi e disagi nel tempo.
- Spazi di servizio: due magazzini molto grandi di circa 15 e 20 mq per riporre attrezzature o beni personali.
- parcheggio: un garage privato più altri 3 posti auto disponibili, risolvendo definitivamente la questione del parcheggio.

Ottime condizioni: rifiniture curate dal proprietario stesso che ha seguito ogni dettaglio.

Questa casa è fatta per chi cerca sostanza oltre all'estetica. Per le colazioni con il sole che sorge sulle isole, per le serate in terrazza protette dalla pergola, per la tranquillità di sapere di vivere in una struttura solida e ben progettata.

È una soluzione rara per chi vuole investire in una proprietà indipendente a La Maddalena, dove la qualità costruttiva incontra una delle viste più belle dell'arcipelago.

Questa non è solo una casa. È una soluzione pratica in un contesto naturale unico.

All’interno del complesso residenziale “Le Palme”, a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo e funzionale locale di deposito di circa 12 mq e un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, entrambi situati al piano seminterrato della palazzina. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel tranquillo contesto di Truncu Reale, nel comune di Sassari, si propone in vendita una villa unifamiliare su unico livello, costruita nel 2004. L'immobile, di 184 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, con quattro locali che godono di una luminosità naturale. La recente costruzione garantisce comfort e funzionalità, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e accogliente. A completare la proprietà, una dependance adiacente, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente per attività personali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Sassari, Stintino e Porto Torres, offrendo un accesso privilegiato alle bellezze del nord Sardegna. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri urbani e delle splendide località costiere.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale di testa, posto su due livelli con giardino sui tre lati e bella vista mare, all'interno del residence Eolo, situato in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. L'appartamento è così suddiviso: al piano terreno scala di accesso, ampia veranda coperta sul fronte e sul lato con vista mare , soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia; al piano inferiore ampio spazio finestrato adibito a seconda camera ed ampio bagno/lavanderia. Giardino di proprietà privata sui tre lati e posto auto. Costruito con materiali di primissima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercati, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

In una delle zone più tranquille e signorili di Palau, proponiamo in vendita un'elegante appartamento in villa di circa 100 mq. Questa splendida proprietà è situata a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese, offrendo così il massimo della comodità per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. L'immobile presenta un ampio giardino fronte-retro, arricchito da suggestive rocce granitiche e da una lussureggiante macchia mediterranea che creano un'atmosfera incantevole. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cucina open space, perfetto per accogliere amici e familiari. La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire relax e privacy. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna ed elegante. Una caratteristica distintiva dell'appartamento è la sua ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino; uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. Completamente arredato e in ottimo stato manutentivo, questo immobile vanta infissi in eccellenti condizioni e riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente.

In Vendita: Meravigliosa casa terratetto indipendente, situata nel caratteristico comune di Palau, nella tranquilla zona di Capannaccia. Con una superficie abitabile di circa 100 mq e immersa in un vasto lotto di terreno privato di ben 2840 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle bellezze della costa. La casa si presenta in buono stato ed è già abitabile; composta da una grandissima zona giorno con cucina open space che offre luminosità e comfort. Due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno centrale serve le camere perfettamente mentre il terrazzo/veranda coperta sul fronte rappresenta uno sfogo ideale per godersi momenti rilassanti immersi nella natura circostante. Situata a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, questo immobile è un vero paradiso per i surfisti e tutti coloro che amano trascorrere giornate al mare. Inoltre, non dovrete preoccuparvi delle spese condominiali poiché la proprietà gode dell'indipendenza totale! N.B. perfetta documentazione urbanistico-catastale, certificato di agibilità Per chi fosse interessato c'è anche la possibilità d'acquisto di un lotto adiacente sul fronte insieme a porzione della casa/stazzo da ristrutturare dotati di ampio giardino e vista mare incantevole. Non perdere quest'opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenotazioni visite.

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Palau, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale caposchiera di 94 mq nella rinomata Residenza Borgo dei Fiori. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato finemente curato, circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio verde ideale sia per momenti di relax all’aperto che per cene conviviali. L’ingresso avviene direttamente dal giardino tramite un patio coperto perfetto come zona living esterna; internamente troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale e ripostiglio. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali dotate entrambe di doppi servizi (di cui uno en-suite), mentre sul retro è presente una comoda area esterna polifunzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati con accesso diretto al giardino! L’appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto da vivere subito senza necessità di interventi grazie allo stato manutentivo impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; posto auto privato incluso nel prezzo. La residenza presenta vialetti pedonali immersi nel verde mediterraneo tra palme ed essenze locali tipiche della Sardegna, muretti in pietra naturale e scorci panoramici verso l’arcipelago de La Maddalena. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come residenza stabile annuale grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi! Documentazione urbanistico-catastale perfetta. Non perdere questa occasione unica: contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Vendesi ampio trilocale di 75 mq al primo piano con splendida vista mare nella zona dell'Isola di Culuccia a Santa Teresa Gallura. L'appartamento si trova all'interno del signorile residence Ariete, dotato di una grande piscina condominiale e situato in posizione tranquilla e panoramica, ma comodo ai servizi, al porto e alle spiagge della località. L'immobile dispone di ampia veranda coperta con vista mare apertissima, soggiorno con angolo cottura e zona living, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo coperto), bagno completo e posto auto privato. Costruito con materiali di alta qualità, climatizzato e arredato in lussuoso stile sardo. A Porto Pozzo sono presenti ristoranti, bar, supermercato, negozi alimentari e altro ancora; la posizione è equidistante da Palau e Santa Teresa Gallura (circa 10 km) nonché comoda per raggiungere l'aeroporto Costa Smeralda ad Olbia o i traghetti che collegano la Sardegna al continente.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

Nel cuore del centro storico di Palau, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti trilocali di nuova costruzione, situati all'interno di una piccola palazzina elegante composta da sole 5 unità abitative. L’edificio sorge in una zona silenziosa e riservata, ma comodissima a tutti i servizi principali: negozi, porto turistico, cinema, teatro e le splendide spiagge della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Gli immobili offrono metrature generose e spazi esterni privati come terrazzi vivibili. E' possibile acquistare separatamente il garage con basculante e cantina al piano interrato o un posto auto. L’appartamento N.4 si trova al primo ed ultimo piano : ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo principale ideale per pranzi all’aperto; camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia versatile e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze grazie alle finiture selezionabili da capitolato d’appalto su richiesta. La struttura sarà certificata in CLASSE ENERGETICA “A”, garanzia assoluta di comfort abitativo e bassissimi consumi energetici grazie ai più moderni criteri costruttivi adottati dal costruttore. Consegna prevista dicembre 2026! Un’occasione imperdibile per vivere tutto l’anno oppure investire nella vostra casa vacanza nel borgo marinaro più richiesto del nord Sardegna! Contattate subito l’agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare un appuntamento.

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta!

Nel pieno centro storico di Palau, nella rinomata zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita esclusiva appartamenti trilocali di nuova costruzione all’interno di una raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’appartamento n°2 si trova al piano terreno ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione interna: due camere matrimoniali luminose, bagno elegante con finiture moderne e ampio soggiorno dotato di aria condizionata separata per il massimo comfort abitativo. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo privato ideale per cene estive o momenti di relax. La residenza presenta linee architettoniche contemporanee che richiamano l’eleganza mediterranea, valorizzate dall’utilizzo dei migliori materiali costruttivi e dalla cura nei dettagli sia nelle facciate che negli spazi comuni ricchi di verde ornamentale. Gli immobili sono certificati in Classe Energetica "A", garantendo efficienza energetica superiore e bassissimi consumi. L’edificio sorge in una via tranquilla ma centralissima del paese; la posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna come quelle dell’Arcipelago de La Maddalena o alla celebre Roccia dell’Orso. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi tipici, ristoranti, cinema e teatro: tutto ciò che serve per vivere appieno lo spirito autentico del borgo marinaro. Non sono previste spese condominiali (0 euro), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa anche come investimento immobiliare o casa vacanza. Possibilità acquisto garage privato con basculante e cantina nell’interrato dello stabile. Consegna entro dicembre 2026: scegli ora la tua prossima casa a Palau! Per informazioni dettagliate sul capitolato d’appalto o per fissare una visita personalizzata contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida Isola di Culuccia, situata nel cuore della rinomata Santa Teresa Gallura. Questa villa moderna, in vendita e dalle ampie dimensioni di 198 mq, incarna perfettamente l’architettura tradizionale gallurese pur offrendo comfort contemporanei. Con tre camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca del proprio rifugio estivo o una residenza permanente in un contesto paradisiaco. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato verso il mare cristallino dell’isola di Spargi e la penisola della Coluccia. La zona living esterna è arricchita da un'area prendisole con comode sedute ed aggiunta dalla piscina privata; qui potrai goderti momenti indimenticabili sotto il sole caldo della Sardegna. Inoltre, non manca uno spazioso barbecue all’aperto accompagnato da una terrazza coperta progettata per convivialità insieme agli amici e familiari. Accedi al solarium esclusivo di ben 56 mq tramite scala esterna: l'impareggiabile vista mare ti lascerà senza parole! Completano la proposta un cancello carrabile che offre accesso riservato a due posti auto coperti, oltre ad ingresso pedonale indipendente. Gli spazi verdi circostanti sono impeccabilmente curati comprensivi di giardino privato e casottino/ripostiglio funzionale per contenere gli impianti necessari. Il tutto sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi inclusa una classe energetica “A4”, garantendo efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici installati sopra i posti auto e aria condizionata caldo/freddo già prevista nell’immobile. Gli acquirenti hanno ampia possibilità di personalizzazione durante le fasi finali dei lavori previsti entro estate 2026, uando così in modo unico questo gioiello immobiliare dove natura ed eleganza si incontrano nell’incanto sardo. Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia riferimento per organizzare una visita!

Scoprite la vostra nuova oasi nel cuore di Santa Teresa Gallura, nella splendida zona dell'Isola di Culuccia. Questa grande villa moderna si snoda su una superficie di 166 mq ed è suddivisa in tre unità indipendenti che richiamano l'eleganza della tradizionale architettura gallurese. Casa A offre un ingresso privato dal giardino che conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde del giardino circostante. La casa include anche un pratico angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno ben rifinito. L'area esterna riservata garantisce momenti di relax con vista mare mozzafiato. Completando questa incredibile proprietà vi è un accesso indipendente mediante il giardino al grande terrazzo/solarium sovrastante la zona giorno e alla terza camera dotata di bagno en-suite. Ideale per ospiti o come studio personale! Per i vostri momenti conviviali, troverete inoltre una comoda area barbecue collegata a una terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto con amici e familiari nelle calde serate estive. La villa sarà fornita senza spese condominiali ed avrà prestazioni energetiche eccezionali grazie alla classe energetica “A4”. Gli interni saranno finiti con materiali di primissima qualità mentre gli impianti comprendono aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto dedicati (due posti auto coperti disponibili). In fase esecutiva ci sarà possibilità per l’acquirente di apportare ampie personalizzazioni alle finiture desiderate; consegna prevista entro il 2026. Immersa in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna, vicina alle meravigliose spiagge cristalline della Costa Smeralda e nei pressi del vivace centro storico animato da ristoranti tipici e boutique locali, v’invitamo a non perdere questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni!

All'interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti si vende GRANDE VILLA BIFAMILIARE situata nel Comune di Palau, sulla collina di Capo d'Orso. La villa è suddivisa in due unità, comprende 250 mq di superfici edificate , un giardino privato di circa 1.500 mq ed è in grado di ospitare comodamente due famiglie distinte VILLA A + VILLA B : entrambe hanno ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con doppi servizi (di cui uno privato in camera) grande patio coperto sul giardino ed al piano inferiore vano cantina per molteplici usi, lavanderia. Il giardino di 1.500 mq (prato con cespugli e ulivi) è privato, recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo, e comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. Possibilità di realizzare una grande piscina!! Le ville sono dotate di tutti i comfort: aria condizionata in ogni stanza, impianto idrico con riserva nel giardino, illuminazione esterna automatizzata e sistemi di irrigazione. Le spettacolari isole della Maddalena sono a breve distanza in vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la Sardegna ha da offrire barca, mentre la prestigiosa Porto Cervo e Porto Rotondo si trovano nelle vicinanze.

Scopri la tua oasi di relax in questa straordinaria villa moderna situata nei pressi dell'incantevole Isola di Culuccia, nel comune di Santa Teresa Gallura. Questa grande proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 102 mq e offre tre unità indipendenti che incarnano la bellezza della tradizionale architettura gallurese. CASA B è sorprendente: accedendo tramite un ingresso privato dal giardino, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno perfetta per momenti conviviali. La villa dispone anche di un cucinotto funzionale, due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni raffinati. Ma non è tutto! L'area esterna ti regala una vista mare mozzafiato e include una spaziosa veranda attrezzata per barbecue; il luogo ideale per cene all'aperto sotto il cielo stellato della Sardegna. Completano la proprietà un cancello carrabile con posto auto coperto ed un ingresso pedonale dotato di cancello. In aggiunta, l'immobile offrirà prestazioni eccezionali grazie alla classe energetica “A4”, rifiniture curate nei minimi dettagli realizzate solo con materiali premium, impiantistica all’avanguardia tra cui aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici. In fase esecutiva ci sarà la possibilità di personalizzare ampiamente gli spazi interni scegliendo i materiali che più rispecchiano il proprio gusto personale. La consegna della villa è prevista entro il 2026, offrendo così sufficiente tempo per pianificare al meglio ogni dettaglio del tuo nuovo nido. Non perderti l’opportunità unica di possedere una splendida villa sul mare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata.

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2026

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villetta libera su 4 lati, quadrilocale, situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 92 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche una area esterna privata con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! La villa è stata completamente ristrutturata e può ospitare comodamente fino 6/8 persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Unica disponibilità con possibilità di accollo mutuo del 50% !!!!!! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico-catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni!

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura. Al piano primo di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 50 metri dall’appartamento.

Ad Arzachena, in posizione strategica lungo una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente al piano terra, impreziosita da un ampio giardino di proprietà esclusiva da riattare. L’immobile offre una generosa metratura interna che consente una distribuzione funzionale e moderna degli spazi: è possibile realizzare un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale con bagno en suite e una singola – oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per garantire maggiore luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal grande giardino di circa 1000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, organizzare momenti di relax o convivialità e parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Costruito negli anni ’70, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione sarà dotata di accesso indipendente e farà parte di una bifamiliare, garantendo privacy e autonomia. Si può vedere un’ipotesi progettuale cliccando sulle icone della planimetria. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce? Abbiamo l’immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia. Proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L’immobile è posto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno mentre nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno. Tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All’esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato. Due posti auto riservati.