Case con posto auto in vendita in Sardegna Pag. 35

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-B16)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, 3 ampi servizi, locale lavanderia esterno, piscina privata, autorimessa, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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*LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

Assemini, in constesto residenziale ben servito, ampio piano terra ristrutturato nel 2018, doppia esposizione, Salone, Cucina a vista, 2 camere, bagno, veranda, posto Auto APE in fase di classificazione comodo appartamento senza barriere architettoniche, nato come quadrivano e trasformato in trivano, rifacimento facciate deliberato dal condominio e incluso nel prezzo di compraventita, Cancello elettrico, portoncino blindato, pavimenti in gres, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, zanzzariere, bagno con doccia, split in ogni ambiente, caldai a gas, radiatori, Possibilità di Arredi, AGIBILITA' Rif. A2603 Euro 175000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Immagina di svegliarti avvolto dal profumo della macchia mediterranea, con lo sguardo che spazia dall'azzurro della piscina condominiale fino al profilo iconico dell'Isola di Caprera. Questo raffinato trilocale con soppalco non è solo una casa, ma un belvedere privato sulle colline di Palau. Il cuore della dimora è un luminoso salone con cucina a vista, progettato per fondersi con il panorama esterno. La zona notte principale offre il massimo della privacy con una suite matrimoniale dotata di bagno privato, oltre a una seconda camera; entrambe si aprono su un balcone coperto perfetto per godersi i tramonti dorati verso ovest. Il tocco in più? Un soppalco riservato con bagno indipendente e zone storage intelligenti, ideale per ospiti o come studio creativo. La veranda panoramica è il vero gioiello: un salotto all'aperto dove ogni cena diventa un evento indimenticabile. Extra: Doppia cantina e due posti auto di proprietà coperti inclusi. La comodità non è mai stata così elegante.

La località di Sant’Andrea è sempre stata particolarmente apprezzata per le numerose peculiarità offerte. La principale è, fuor di dubbio, la prossimità all’omonima spiaggia, meta ogni estate di numerosi turisti, ma anche di molti cittadini quartesi, che la prediligono, rispetto ad altri contesti, per la piacevole riservatezza. Un altro aspetto per il quale, questa frazione di Quartu, riscuote grande interesse è la presenza della più importante area verde dell’hinterland quartese, il parco Parodi, frequentato in tutte le stagioni da giocosi bambini accompagnati dai rispettivi genitori. Non di minore importanza è, poi, la presenza dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti con l’uso della macchina. Nel contesto appena descritto, ad appena 100mt dal parco e 700mt dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo una porzione di villetta al piano primo, con ingresso riservato e giardino di pertinenza esclusiva. Da una comoda scala si accede allo spazioso soggiorno, con apertura diretta ad una graziosa terrazza, dalla quale apprezzare un gradevole panorama. Altrettanto interessanti risultano la spaziosità delle due camere da letto, entrambe da considerarsi matrimoniali e le confortevoli dimensioni del bagno. Mettiamo in evidenza che l’immobile presenta delle finiture recenti, è autonomamente allacciato alla rete idrica comunale ed è provvisto di un impianto fognario privato. -Immobile non mutuabile-

Castiadas, località Genna Spina, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Villasimius e Costa Rei, proponiamo in vendita scenografica villa unifamiliare appena realizzata dotata di ogni comfort con piscina, sei camere e due bagni. La villa al piano terra è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo, spaziosa veranda di oltre 26mq con possibilità di essere chiusa con delle scenografiche "VEPA" vetrate panoramiche scorrevoli che si affacciano sul giardino e piscina di 35 mq. Il piano seminterrato è accessibile da una scala interna collegata al soggiorno e tramite una scala esterna collegata con il giardino, composto da una zona living principale, tre camere, un bagno ed una zona lavanderia, tutti gli ambienti sono finestrati. Completa la proprietà un giardino su quattro lati di circa 1200 mq, con possibilità di essere personalizzato (alleghiamo due render dimostrativi). La villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico privato, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione, video sorveglianza, allarme, video citofono a colori e doppio posto auto. Classe Energetica A4 Ipe 15 kwhh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Selargius – Zona tranquilla a pochi passi dal centro In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell’autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un’interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’ottima opportunità per ampliare l’abitazione esistente oppure per realizzare un’unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento. Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione. Alcune fotografie sono immagini a scopo puramente illustrativo

Bulzi, Via Nazionale – Ampia casa indipendente con giardino privato Nel cuore di Bulzi, lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un interessante immobile risalente agli anni ’60, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 270 mq. La proprietà accoglie al piano terra con un comodo ingresso che conduce a una prima camera, a una spaziosa ed elegante sala da pranzo e a un accogliente soggiorno. Quest’ultimo, grazie a una parete scorrevole, comunica con la cucina in tipico stile sardo, un ambiente caldo e autentico impreziosito dalla presenza del camino e dall’affaccio sul giardino privato, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto o per piccole coltivazioni di alberi di mandarino e mandorlo. Dal disimpegno si accede al primo bagno, completamente ristrutturato e dotato di doccia, e alla scala interna che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, una seconda camera con balcone, il secondo bagno e un’ulteriore ampia stanza attualmente al grezzo, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze, come ulteriore camera, studio, sala hobby o area relax. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una casa comoda e funzionale in cui costruire il proprio futuro. Allo stesso tempo, l’immobile si presta molto bene anche come investimento, con la possibilità di essere suddiviso o valorizzato come struttura destinata alle locazioni estive, diventando così un’interessante fonte di reddito. Bulzi gode di una collocazione riservata ma ben connessa, a breve distanza da Valledoria e da Castelsardo, rinomata località turistica affacciata sul Golfo dell’Asinara e inserita tra i borghi più belli d’Italia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

A Cannigione, località La Conia, a circa 100 metri dal mare e dal lungomare pedonale, proponiamo villetta a schiera con vista mare frontale, in ottimo stato e con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina, da cui si accede a una grande veranda coperta e al giardino privato, entrambi con vista mare aperta. Il giardino è attrezzato anche con lavandino esterno, comodo soprattutto nei mesi estivi. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Una delle camere ha accesso a un balcone con vista mare su più lati. Il piano seminterrato ospita una terza camera matrimoniale finestrata, un secondo bagno con doccia e finestra, e una stanza utilizzabile come lavanderia o ripostiglio. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di aria condizionata caldo/freddo e dispone di posto auto. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come immobile da mettere a reddito. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq commerciali distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dal soggiorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; Completano il piano un bagno completo e un elegante vano con scala a chiocciola che conduce al primo piano. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni – tutte dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà, offrendo spazi esterni riservati e vivibili ottimi per godere di privacy e tranquillità. Il piano è completato da un bagno principale e da un disimpegno nel quale si trova una canna fumaria che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto, utile come spazio di deposito. Completano l'immobile: - l'ampio giardino di circa 1000mq - Il garage coperto presente nel lotto. - Pozzo privato ad uso esclusivo, oltre al regolare allaccio con la rete idrica Abbanoa. Nessuna spesa condominiale

Quartucciu - Al confine con Quartu Sant'Elena, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita due quadrivani in fase di costruzione situati al secondo e ultimo piano, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti e da una doppia esposizione. Ogni appartamento è composto da una zona pranzo-soggiorno con accesso ad una terrazza arredabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il disimpegno ci conduce al bagno, anch'esso con accesso diretto alla pertinenza esterna, e alle tre camere di cui due con ulteriore terrazza e una singola con veranda sfruttabile come zona lavanderia. Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, split in ogni ambiente e posto auto nel cortile condominiale. Sarà inoltre possibile personalizzare le finiture come da capitolato, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura, creata nei dettagli e conforme ai più moderni standard abitativi.

Scopri la tua oasi di lusso a Stintino con questa splendida villa bifamiliare in vendita. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, che ti regalerà tramonti indimenticabili. La villa, in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli ed è composta da salone con affaccio su ampio portico per suggestive cene all'aperto vista mare, cucina semi abitabile, due confortevoli camere da letto e un elegante bagno; al piano superiore troviamo una terza camera con possibilità di bagno privato. Gli interni sono arricchiti da pavimenti in cotto toscano, conferendo carattere e calore alla casa. Esposizione ottimale ad est, sud e ovest, garantendo luminosità e sole durante tutto il giorno. Per i momenti di relax e svago, potrai godere di un ampio giardino con piscina privata e barbecue. Un'opportunità unica per vivere un'esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, a pochi chilometri dal mare, facilmente raggiungibile dal porto e dall'aeroporto di Alghero. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Referente Maria Cristina Bonvicini ,mariacristina.bonvicini@casain.casa 347 5995676

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq distribuiti su due livelli collegati da elegante scala interna a chiocciola, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dalla zona giorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; completano il livello un bagno finestrato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto di cui tre matrmoniali e una singola dalle dimensioni generose – due sono dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà –, oltre ad un secondo bagno principale e disimpegni ottimamente organizzati. Le terrazze rappresentano veri angoli relax dove godersi privacy e tranquillità. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto. Completano l'immobile l'ampio giardino di1000mq circa e il garage coperto presente nel lotto. L'immobile è dotato di regolare allaccio alla rete idrica Abbanoa ma anche di pozzo di proprietà esclusiva. E' presente inoltre una canna fumaria al primo piano che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. Nessuna spesa condominiale. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

Ci troviamo a Is Corrias, nel comune di Selargius, quartiere adiacente alla zona di Barracca Manna e a pochi passi dalla Strada Statale 554 e ai maggiori collegamenti stradali del Capoluogo sardo e dell'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un palazzotto dotato di ascensore. All’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina semi-separata, con accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Proseguendo verso la zona notte, l’immobile dispone di una spaziosa camera singola e di una camera matrimoniale, entrambe ben illuminate, con accesso ad una seconda terrazza. Completano la proprietà due comodi bagni: uno dotato di doccia e vasca e un secondo con zona lavanderia, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Infine, troviamo una comoda cantina e un posto auto. Si fa presente che l'immobile è attualmente locato. Contattaci subito per fissare una visita! Tecnocasa Barracca Manna – Is Corrias

Sassari, Via Gorizia due abitazioni indipendenti, giardino privato, terrazza abitabile, camino, posto auto, ingresso riservato, spazi versatili
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Indipendenza
Ti trovi di fronte a una soluzione unica: due case fronte strada, perfette se desideri vivere vicino a chi ami oppure investire in un immobile con doppia unità abitativa. Gli ingressi separati garantiscono privacy e libertà di gestione.
Distribuzione
La prima abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia con camino, cucina separata, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano superiore trovi tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
La seconda unità, con accesso laterale indipendente, si apre al primo piano su una zona giorno luminosa con terrazza vivibile e camino, cucina separata e bagno. Salendo, al secondo piano, hai tre ambienti tra cui una camera matrimoniale, una singola e uno studio, serviti da un bagno finestrato con doccia. All'ultimo livello, la mansarda open space ti offre uno spazio da modellare secondo le tue esigenze.
Spazi esterni
All'esterno puoi godere di un giardino privato e di un comodo posto auto con cancello elettrico, ideale per vivere ogni giorno con praticità e tranquillità.
Finiture e impianti
Gli infissi in doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas collegata alla rete cittadina, con due impianti separati per le unità. Presente una riserva idrica da 8 mc.
Servizi e posizione
Sei in una zona ben esposta e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che ti permette di muoverti con facilità e vivere la città senza rinunce.
I punti di forza
Due abitazioni indipendenti
Ingresso riservato per entrambe
Spazi interni versatili
Giardino e terrazza vivibile
Vendita in blocco senza vincoli
Le nostre impressioni
Questa soluzione ti offre la libertà di scegliere come vivere ogni spazio: puoi immaginare due nuclei familiari vicini ma autonomi, oppure creare un investimento intelligente. Gli ambienti, i camini accesi nelle stagioni più fresche e la luce che entra dalle finestre rendono l'atmosfera calda e accogliente.
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VIA SAN PAOLO: Nel proseguimento di viale La Playa, dove è da poco sorto il Nuovo Polo Universitario, proponiamo in vendita un quadrivano al 4° e ultimo piano senza ascensore. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Ristrutturato nel 2018, presenta infissi in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, split in ogni stanza per riscaldare e refrigerare l'immobile. Gli ambienti sono luminosi, grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano, con vista panoramica sul centro storico della città. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale e una cantina privata e una condominiale.

Decimoputzu, in villa bi familiare luminoso primo e ultimo piano composto da; Soggiorno angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, studio, zona lavanderia interna, posto auto coperto, Arredato APE Classe E ristrutturato nel 2018, cancello carraio, posto auto coperto di comoda metratura, primo e utlimo piano, nessuna spesa condominiale, portoncino blindato, pavimenti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, possibilità di ampliameto della zona giorno con una semplice ridristribuzione degli spazi interni, ARREDATO, LIBERO SUBITO Rif. DP2601 Euro 109000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

SAN VITO - Nel centro abitato, precisamente in Via Chiesa, casa di corte su due livelli immediatamente abitabile. Tramite un comodo portale d'ingresso si accede al cortile interno, ben rifinito e di generose dimensioni. Alla sua destra trovano spazio tre locali esterni che si potrebbero prestare a molteplici utilizzi. Internamente, veniamo accolti dal soggiorno, dotato di angolo cottura parzialmente separato. Il disimpegno ci conduce al bagno finestrato e alla camera matrimoniale. Tramite delle comode scale interne accediamo al piano primo, dove trova spazio una seconda e spaziosa camera matrimoniale, con affaccio su uno dei punti di forza di questa soluzione: una spaziosa e panoramica terrazza ideale per svariate finalità. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, viene venduto arredato e si distingue per stile e vivibilità degli ambienti. L'unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, ma anche come immobile da mettere a reddito, vista l'ampia metratura e i vari posti letto disponibili.

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione immobiliare di circa 202 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione interna composta da più ambienti distinti, tra zona giorno, camere e servizi. La metratura e la disposizione attuale degli spazi consentono una facile ridistribuzione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze abitative. La soluzione si presta infatti sia alla realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose, sia alla possibilità ricavare più stanze con bagni nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito. La necessità di interventi di ristrutturazione permette di personalizzare completamente gli spazi interni, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Grazie alla posizione e alla metratura, rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia per finalità turistico-ricettive.

GALLERIA D'AUTORE VENDE Badesi in loc. Muntiggioni Esclusiva Villa Vista Mare con Vigneto e Piscina Bioclimatica | Badesi L'Incanto dell'Asinara incontra l'Eccellenza Architettonica. Situata nella riservata cornice di Muntiggioni, a pochi minuti dalle acque cristalline di Badesi Mare, sorge questa residenza indipendente: un capolavoro di design e comfort dove la macchia mediterranea si fonde con il lusso contemporaneo. Gli Interni: Spazio e Luce Con una superficie sapientemente distribuita su 9,5 vani, la villa accoglie gli ospiti in un'atmosfera di rara luminosità: Zona Living: Un ampio open space concepito per il dialogo costante tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Cucina Gourmet: Perfettamente attrezzata per gli amanti della convivialità. Zona Notte: Suite pensate come santuari di relax, con finiture di pregio e bagni dal design ricercato. Un'Esperienza Wellness 365 giorni l'anno Il vero gioiello della proprietà è la piscina privata riscaldata. Dotata di un innovativo tetto in vetro rimovibile, permette di godere del piacere dell'acqua in ogni stagione, ammirando il tramonto sul Golfo dell'Asinara o il cielo stellato della Gallura. Il Tuo Vigneto Privato Immersa nel profumo dei vitigni locali, la villa vanta un vigneto di proprietà. Immaginate di degustare il vostro vino, prodotto nel giardino di casa, mentre lo sguardo spazia fino al profilo dell'Asinara: un privilegio riservato a pochi. Efficienza e Tecnologia Non solo estetica, ma massima avanguardia tecnica: Sostenibilità: Impianto fotovoltaico di ultima generazione. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e pompe di calore per un comfort termico perfetto. Comodità: Cantina spaziosa e posto auto riservato. Perché sceglierla? Questa villa non è solo una residenza, è un investimento emotivo e finanziario. Perfetta come dimora principale per chi cerca privacy e prestigio, o come asset turistico di alto livello in una delle zone più ricercate della Sardegna settentrionale. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A pochi passi dal porto di Cannigione, in posizione riservata e lontana dal caos del centro, proponiamo in vendita casa indipendente circondata dal verde. La proprietà, facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Due verande coperte completano gli spazi. Il giardino di circa 860 mq garantisce privacy e un piacevole contesto naturale; è inoltre possibile realizzare una piscina, previa autorizzazione. L’immobile si presenta in stato da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne appieno il potenziale. Attualmente la proprietà è abitata. Per ulteriori dettagli potete cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Appartamento con vista mare in vendita a Budoni. Proponiamo in vendita un appartamento situato ad Agrustos, una delle località più tranquille e ricercate di Budoni. L'immobile è posizionato al piano terra di un curato e riservato complesso residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata, vanta una spettacolare vista panoramica sul mare. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato. Zona Notte: Camera da letto e bagno. Esterni: Veranda coperta con vista mare, caratterizzata da eleganti pilastri in pietra e cortile privato. Dotazioni: L'appartamento viene venduto completamente arredato. Posto auto di proprietà esclusiva incluso. Budoni è una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia finissima e le acque cristalline. Il borgo offre servizi attivi tutto l'anno: dai rinomati ristoranti e boutique, fino ai mercatini serali che animano l'estate. La frazione di Agrustos, in particolare, garantisce la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Collegamenti e Logistica La posizione è strategica per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti: Olbia: Raggiungibile in soli 25 minuti tramite la SS131 d.C.N. Aeroporto Olbia Costa Smeralda: A circa 30 km di distanza. Porto di Olbia: Punto di approdo principale per i traghetti, a soli 35 km. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze pronta all'uso, sia per una messa a reddito garantita dal forte appeal turistico della zona. Classe Energetica: E

Villasimius A breve distanza dal paese, in un contesto rurale raggiungibile comodomamente anche a piedi , proponiamo in vendita questa riservata villa con ampio giardino per tre lati. La casa disposta su un solo livello oltre alla parte seminterrata gode di una soleggiata esposizione con affaccio sul giardino circostante curato e caratterizzato dalla presenza di alberi e siepi. La villa è circondata da un loggiato verandato per tre lati su cui è stata realizzata una zona barbecue riparata e funzionale. Internamente una grande sala con angolo cottura, pensata per accogliere tanti ospiti anche nel periodo invernale grazie alla presenza del camino, disimpegnata la zona notte con una grande camera ed il bagno raggiungibili attraversando un disimpegno che offre anche un'uscita sulla veranda retrostante. Completa la proprietà un'ampia zona seminterrata con destinazione deposito/ripostiglio/cantina composta da tre vani separati accessibili mediante una scala esterna posta sotto il loggiato. Segnaliamo che la proprietà è servita da utenza idrica ed elettrica autonoma ed è collegata a tutti i servizi comunali E' gradito contatto telefonico per programmare la visita di questa interessante opportunità.

MURAVERA - Ampio appartamento al piano terra dotato di posto auto, mai abitato.

A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona, questa proprietà si distingue per una superficie interna di ben 105 mq interamente sviluppata al piano terra, arricchita da due balconi e un comodo posto auto coperto di proprietà.

La posizione al piano terra rende questo immobile una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera la massima praticità d'accesso senza rinunciare a metrature generose.

Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento turistico ad alta redditività grazie all'ampia capacità ricettiva.

L'immobile si apre su ambienti ariosi e naturalmente illuminati:
Zona Giorno: accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina con affaccio sul balcone
Zona Notte: Include due camere da letto matrimoniali e uno studio
Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire il massimo del comfort
Outdoor: Due balconi che offrono uno sfogo esterno

L'appartamento è pronto per essere arredato.

Efficienza Termica: Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico ottimale
Climatizzazione: Impianto caldo/freddo
Parcheggio: Posto auto privato coperto situato all'interno dell'area condominiale

L'assenza di lavori di ristrutturazione e la pertinenza del posto auto coperto rendono questa proposta un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio e la qualità.

Disponibilità immediata.

Villasimius – I Borghi | Villa bifamiliare con giardino e verande in ottimo stato. In una delle zone più riservate e ricercate di Villasimius, a pochi passi dal centro ma lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, circondata da giardino su tre lati e dotata di posto auto privato. La proprietà, con accesso sia pedonale che carrabile, accoglie con spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere la casa tutto l'anno o come esclusiva residenza estiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino ed accesso all'ampio loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona cottura riservata, disimpegno e bagno. Al piano superiore, la zona notte offre: una camera matrimoniale con accesso a una grande veranda, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax; due camere doppie, di cui una con accesso a una seconda veranda; completa il piano primo un ampio bagno. All'esterno, il giardino su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: curato e funzionale, è arricchito da barbecue in muratura, doccia esterna e ampi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi all'aria aperta. Dotazioni: Riserva idrica con autoclave Pompe di calore caldo/freddo Infissi con doppio vetrocamera Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dalle spiagge più belle del sud Sardegna. Classe Energetica D e ipe in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3461266495 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)