Case con giardino in vendita in Sardegna Pag. 66

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Esclusiva ed eccezionale villa nella borgata di Ottava in via Remo Branca 17, ad una manciata di minuti dal centro di Sassari e GIA' IN CLASSE ENERGETICA "C". La villa in zona tranquilla nasce su un terreno pianeggiante e perfettamente curato, ideale per gli amanti della pace e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e a tutti i suoi servizi. Percorrendo il vialetto a scalini si accede all'ingresso che si apre sulla zona giorno dall'ampio disimpegno, sulla cui sinistra trova collocazione la cucina abitabile e a destra l'ampia sala da pranzo di 30 m² ben illuminata grazie alle finestrature presenti su 3 lati, una delle quali apre direttamente sulla veranda. La zona notte è dotata di quattro grandi camere da letto e il bagno padronale alla francese. La scala interna conduce alla grande e luminosa taverna completa di bagno, angolo cottura e camino. Accanto alla taverna, con accesso indipendente, la proprietà dispone di ulteriori 4 locali finestrati con bagno ed angolo cottura, locali che si prestano all'uso come ulteriore abitazione indipendente o eventuale struttura ricettiva. La villa è dotata di due grandi box per un totale di 80 m² ed una cantina. All'esterno è presente una zona barbecue con ampio piazzale per vivere piacevoli momenti conviviali con parenti ed amici, ed una zona doccia particolarmente utile al rientro dalle spiagge, il tutto immerso in un grande e rigoglioso giardino di circa 2.000 m², in parte frutteto ed in parte orto che può essere personalizzato con una piscina o campo da tennis. I muretti a secco, di realizzazione artigianale con pietre locali rifiniscono ed impreziosiscono ancor di più la proprietà. 5 buoni motivi per acquistare questa villa: 1. Perfetta per famiglie numerose, o per due nuclei familiari, vista la metratura, l'indipendenza delle zone della villa e lo spazio esterno 2. Amanti della tranquillità, del verde ad un passo dalla città 3. Ideale per chi cerca una villa vicino alle spiagge, alla città ma anche all'aeroporto di Alghero 4. Ideale per uso investimento come struttura ricettiva 5. Rapporto qualità / prezzo estremamente vantaggioso vista la metratura 6. BONUS: Classe Energetica in classe C. Chiamare in ufficio per informazioni e visite. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

BADESI – VIA PIRAS- Porzione di villa libera su quattro lati. Badesi è un piccolo paesino del nord Sardegna caratterizzato dalle sue lunghe distese di sabbia e dalle sue acque limpide, così ampia che anche nei periodi più caotici si riesce a trovare posto e rilassarsi sotto il sole. Il lungomare di Badesi è perfetto anche per delle lunghe passeggiate serali, accarezzati dalla brezza marina in cui poter ammirare le stelle e il chiaro di luna che riflette sul mare. La porzione di villa che proponiamo in vendita è stata ultimata nel 2016, si presenta in perfette condizioni, pronta per essere vissuta. Il primo giardino di proprietà si trova sul retro della casa e prosegue poi per due lati dell’immobile, un ampio spazio verde dove rilassarsi immersi nella natura e perché no poter posizionare una piscina idromassaggio da utilizzare nelle calde sere estive. Dall’ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con angolo cottura che affaccia per l’appunto sul giardino dal quale possiamo ammirare una vista mare mozzafiato anche nelle giornate più grigie. Completano l’interno dell’immobile la camera da letto matrimoniale, l’ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Nel piano seminterrato troviamo un ulteriore vano, una cantina di circa 50 mq, con ampie finestre dove sarebbe possibile ricavare una dépendance con zona living, camera e bagno per ospitare gli amici e i parenti. L’ampio spazio esterno di proprietà permette di rilassarsi completamente, sentire gli uccellini cinguettare e passare romantiche serate con la persona amata ammirando tramonti indimenticabili, sorseggiando un buon aperitivo con prodotti tipici della zona. Il posto auto è incluso nel prezzo.

BADESI – La Tozza - Via Genova Il condominio “La Perla” di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in zona tranquillissima, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 mt dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi che dista circa un km da questa soluzione. E’ raggiungibile in pochi minuti di auto o con la navetta che il comune mette a disposizione nel periodo estivo ed è sicuramente una delle più belle del nord Sardegna, una delle bandiere blu dell’Isola. Il complesso è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni data anche la presenza del custode che svolge lavori di ordinaria manutenzione durante tutto l'anno. Questo appartamento, tra le tante caratteristiche, presenta un ingresso indipendente dal quale si accede alla terrazza a livello con vista panoramica sul mare di Badesi e sulle montagne circostanti. Questo spazio esterno di oltre 30 mq è perfetto per chi ama godersi lo spazio esterno nel periodo estivo ed è ideale anche per chi ha piccoli animali domestici o per chi vuole godere di indimenticabili tramonti grazie all'ottima esposizione dell'immobile. Dalla terrazza di proprietà esclusiva accediamo all’ appartamento di circa 55 mq che si sviluppa su unico livello e presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale accediamo al disimpegno che ci conduce alla zona notte. Quest’ultima è composta da un bagno ampio e finestrato, una cameretta con accesso ad un ulteriore spazio esterno, ideale per stendere e alla camera matrimoniale ben rifinita. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi su misura, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Data anche la forte affluenza di turismo estero e non solo, questo appartamento considerati i bassi costi di gestione potrebbe essere una sicura fonte di reddito.

BADESI – VIA LEONARDO DA VINCI – In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole “tuffarsi” nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova in una delle vie centrali del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature di circa 110 mq l’immobile è perfetto per chi desidera una prima casa, per chi ama la famiglia numerosa e vorrebbe che ogni figlio avesse il proprio spazio. La casa si sviluppa al piano terra con accesso indipendente tramite scala esterna, sviluppata su unico livello per chi non vuole avere l’inconveniente delle scale e della casa su più piani. All’ingresso dell’abitazione troviamo un atrio attrezzato, in cui è possibile accogliere gli ospiti per un caffè o un the senza dover accedere agli altri locali presenti nella casa; Di fianco troviamo il cucinotto separato, al quale è stata dedicata un’intera stanza per chi ama cucinare e ha bisogno di spazio; Sull’altro lato abbiamo le prime due camere da letto, pensate con la concezione delle abitazioni degli anni 80 in cui le metrature erano molto importanti. Proseguendo troviamo un’ampia camera da letto e il bagnetto, completa la soluzione una cantina alla quale si accede dalla cucina. Ulteriore punto a favore dell’immobile la presenza di un ampio terrazzo a livello di oltre 30 mq dove è possibile passare il tempo con amici e parenti, e godere di attimi di relax. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere oppure per dividerla e realizzare due appartamenti distinti. Un altro punto a favore di questa soluzione è che trattandosi di una soluzione indipendente non sono presenti costi condominiale e anche i costi di gestione sono inferiori. Incluso nel prezzo il posto auto privato ed un ulteriore cortile di pertinenza fronte casa dove è possibile realizzare altri 3 posti auto. L’immobile essendo una costruzione degli anni ’80 necessità di qualche lavoro di ristrutturazione e riadattamento.

CASTIADAS: centro turistico della Sardegna Sud orientale, con un incontaminato territorio ricco di scenari naturalistici e la possibilità di scegliere tra mare e montagna, a 500 metri dalla spiaggia di Cala Sinzias, in complesso residenziale esclusivo privato proponiamo in Vendita Villa Unifamiliare di 113 mq su due livelli, all'interno di un lotto di mq 400. La villa si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia, loggiato, pergola e giardino al piano terra; seminterrato composto da un ampio vano di 42,50 mq, due camere ed un bagno con doccia. I due piani sono completamente indipendenti e separabili, ideale per investimento con finalità turistica. L'immobile dispone di climatizzazione in ogni ambiente, infissi interni in legno e tapparelle in castagno, ampi loggiati coperti in castagno e coppi sardi, colonne in granito sardo, rivestimenti in pietra sarda, giardino attrezzato con doccia e barbecue, da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. Certificato di abitabilità. Completa la proprietà due posti auto nel cortile/giardino interno. Ubicazione: la spiaggia di Cala Sinzias si trova oltre una pineta di eucalipti, protetta da un promontorio. Il litorale è di sabbia bianca e sottile, interrotta da scogli. Le acque sono state segnalate da Goletta verde fra le più limpide e incontaminate. È facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Panoramica che conduce da Costa Rei a Villasimius, sulla quale sono indicati gli accessi alle spiagge. Cala Sinzias si raggiunge percorrendo la Strada Provinciale 18, seguendo le indicazioni per la spiaggia. La spiaggia è ricca di servizi, è accessibile ai diversamente abili, è dotata di ampio parcheggio, campeggio, bar, ristorante; è caratterizzata da un fondale generalmente basso. È possibile noleggiarvi ombrelloni, sdraio e pattino. Battuta dal vento, è meta ideale per i surfisti ed è amata da quanti praticano la pesca subacquea.Per tutte le informazioni in merito a questa villa unifamiliare in vendita a Castiadas contatta il nostro ufficio al numero 070/882773 o utilizza il form sottostante.

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

In splendida location ed in zona riservata villa indipendente immersa nel verde e molto vicina al mare.Piano terraCucina - Sala da pranzoSoggiorno - SalottoVeranda3 camere da lettoBagno con vasca idromassaggioBagno con docciaLavanderiaPiano interratoCucina arredataSala da pranzo con caminoCamera da lettoBagnoGarageGiardinoPer visite Smart contattare Nuccia +39 335 6549073

Nel rinomato contesto di Porto Rafael, nel comune di Palau, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione posizionata su un lotto dominante e panoramico. La villa, di circa 190 mq interni senza spese condominiali, vanta finiture e materiali di altissimo livello: ingresso indipendente con doppio posto auto coperto collegato direttamente all’abitazione; ampio soggiorno con camino e luminose porte-finestre affacciate sul patio coperto fronte giardino; sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Le due grandi camere matrimoniali sono dotate entrambe di servizi privati ed eleganti cabine armadio. Esternamente troviamo una zona living ideale per pranzi all’aperto grazie alla cucina esterna con caminetto e solarium soleggiato. Dal giardino si accede al seminterrato composto da soggiorno climatizzato, camera matrimoniale aggiuntiva e bagno – perfetto come dependance per ospiti o personale di servizio. Il giardino è arricchito da impianto d’irrigazione automatica, illuminazione scenografica serale e piante ornamentali ad alto fusto che donano fascino mediterraneo agli spazi outdoor. Piscina privata già realizzata (scavo in cemento) da completare. Dotazioni tecniche eccellenti: riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia dedicata, aria condizionata canalizzata a controsoffitto lungo tutto il perimetro dell’edificio isolato termicamente tramite cappotto esterno. Porto Rafael è celebre per le sue spiagge cristalline raggiungibili rapidamente dalla proprietà così come i servizi esclusivi del borgo internazionale più raffinato della Gallura. Contatta subito la nostra agenzia Ideeresidenziali® per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell’autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature. L’immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città. Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via. L’immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

COSTA PARADISO (Codice CPA-N3-SAT)Proponiamo splendida Villetta con vista panoramica sul mare.L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto. La villetta si presenta molto curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di pregio per tutte le rifiniture interne. Esternamente è completamente ricoperta con granito locale.Dispone di verande e ampi spazi piastrellati con barbecue e zone relax. Di pertinenza della casa ampio giardino ben curato con macchia mediterranea e n.2 posti auto.Esternamente c'è la possibilità di realizzare una piscina. 3 Buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:#1 Ampi spazi#2 Rifiniture di pregio#3 possibilità di realizzare una piscina Chiamaci subito per una visita gratuita o per maggiori informazioni.

OCCASIONE - Vendesi appartamento a Viddalba (Sassari) in zona riservata e tranquilla a 10 minuti dal mare. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una metratura di circa 50 mq, viene consegnato in condizioni ottimali ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno finestrato, disimpegno e ulteriore camera con letto a castello. La casa si completa con una conveniente veranda che da sul cortile esclusivo ed è dotata anche di posto auto. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei territori italiani più apprezzati. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. APS1

NUORO - A Città giardino, e più precisamente in via Degli Oleandri, villetta porzione di bifamiliare con ampio giardino. Edificata su tre livelli in lotto di 450 metri quadri che affaccia su due strade parallele, presenta un doppio accesso. Il piano più basso, quello seminterrato, ospita la zona giorno, composta da un'ampia sala da pranzo con parete cottura, camino e comoda dispensa. Adiacenti a questo spazio si trovano uno spazioso bagno finestrato con doccia e lavatrice e un box auto ottimamente rifinito. Tramite delle scale interne o con accesso indipendente dall'esterno, si raggiunge il piano intermedio dell'immobile, che ospita un luminoso ingresso, una cucina in muratura da ultimare, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e lavanderia separata. Sempre tramite delle scale interne si raggiunge il primo e ultimo piano della casa, in cui trova spazio una soffitta rifinita con terrazza panoramica. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato ed è munito di riscaldamento a pavimento alimentato con impianto fotovoltaico da 5,5 kW e impianto solare termico per acqua calda. Nessun costo condominiale.

In Via Dorgali , nelle immediate vicinanze di Via San Gottardo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente, al piano terra sviluppato su un unico livello con giardino. L'immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il giardino privato e il terrazzino al livello . La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

ORISTANO - VIA VANDALINO CASU A pochi passi dal centro della città, in una zona ben servita e ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare, situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello. L'accesso avviene attraverso un primo cortile che conduce all'ingresso dell'abitazione. Internamente troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e al giardino di proprietà, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La presenza degli spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie alla ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'Argentiera è un luogo che non somiglia a nessun altro. Le sue rocce sono tra le più antiche della Sardegna, ma è il sottosuolo, ricco di piombo e zinco argentifero, ad averne segnato il destino fin dall'epoca romana. La miniera moderna, riaperta nella seconda metà dell'Ottocento, ha lasciato in eredità uno dei maggiori esempi di archeologia mineraria dell'Isola. Proprio per questo valore storico e ambientale, oggi il sito è parte del Parco Geominerario, Storico e Ambientale della Sardegna, il primo al mondo riconosciuto dall'Unesco. C'è un contrasto profondo tra il grigio argenteo delle strutture minerarie e i riflessi metallici del mare della Nurra. Qui la storia non è chiusa in un museo: è rimasta impressa nelle pietre, nei pontili in disuso e in quel villaggio che sembra sospeso tra un passato industriale e una natura che si sta riprendendo i suoi spazi. Oggi questo luogo continua a trasformarsi grazie a MAR-Miniera Argentiera, un progetto di rigenerazione urbana sostenuto anche dal Comune di Sassari che ha trasformato il villaggio in un museo a cielo aperto. Attraverso il coinvolgimento di diversi artisti e street artist, la memoria dialoga con il contemporaneo: ne sono un esempio i murales che rileggono il passato della miniera, l'installazione dell'uomo seduto di Gaspard Combes e il campo da basket 'fronte mare', dove il colore e il gioco si affacciano direttamente sull'orizzonte. È il posto dove andare quando hai bisogno di aria, di orizzonti larghi e di una bellezza che non ha bisogno di filtri. PROPONIAMO IN VENDITA: Nel cuore del Nord Sardegna, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e riservatezza. Si tratta appartamento di 100 mq , che si distingue per il suo ingresso indipendente. L'immobile si apre su un'accogliente sala con cucinotto a vista, ideale per chi ama gli spazi funzionali. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale ed una singola al piano terra ed un ulteriore stanza soppalcata e spaziosa perfetta per una famiglia o per ospitare amici, grazie anche all'ampio cortile retrostante, molto riservato, ideale per trascorrere momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità. Situato in una delle località più suggestive della regione, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben strutturata. La posizione silenziosa e riservata rende questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca serenità e contatto con la natura.

Torre delle Stelle | Esclusiva villa panoramica con vista mare, piscina e due unità abitative indipendenti

In una delle località costiere più ambite del Sud Sardegna, immersa nell'elegante e tranquillo contesto di Torre delle Stelle, proponiamo una straordinaria villa per acquirenti esigenti alla ricerca di privacy, panorami spettacolari e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli.

La villa indipendente gode di una posizione collinare privilegiata e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino, sulla baia di Cann'e Sisa, su Torre delle Stelle e sulla costa fino a Cagliari. Grazie alla sua eccezionale esposizione, la proprietà è baciata dal sole per l'intera giornata, dall'alba sul Mediterraneo fino ai caldi colori del tramonto.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Cann'e Sisa, questa proprietà unisce una rara combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare.

La proprietà si sviluppa su un ampio terreno terrazzato di circa 2.000 m² ed è composta da due unità abitative indipendenti armoniosamente inserite nel paesaggio mediterraneo. Complessivamente la villa dispone di circa 320 m², otto camere da letto e sei bagni, offrendo ampi spazi per famiglie, ospiti o più nuclei familiari.

La prima unità abitativa comprende un ampio soggiorno, una cucina, cinque camere da letto e tre bagni. Una veranda coperta con splendida vista mare, un giardino privato, una zona barbecue panoramica, un'area di servizio coperta e un balcone con accesso indipendente creano un'atmosfera di esclusività e relax.

La seconda unità abitativa offre una luminosa zona giorno, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano questa parte della proprietà una veranda, una terrazza panoramica, un curato giardino vista mare, un ampio magazzino e una zona barbecue coperta ideale per piacevoli momenti all'aperto.

Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina panoramica con vista sul mare e sul suggestivo paesaggio costiero sardo. Circondata da giardini terrazzati e vegetazione mediterranea, regala la sensazione di un resort privato.

La villa è stata ristrutturata con grande attenzione alla qualità e combina il comfort contemporaneo con l'autentico fascino della Sardegna. Un impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica e riduce al minimo l'acquisto di energia dalla rete. La proprietà dispone inoltre di garage e posti auto privati.

La posizione
Torre delle Stelle è una delle destinazioni residenziali e turistiche più esclusive del Sud Sardegna. Situata tra Cagliari e Villasimius, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo sia il capoluogo dell'isola con il suo centro storico, i ristoranti e i servizi aperti tutto l'anno, sia Villasimius, rinomata per le sue spiagge, il porto turistico, i ristoranti e l'atmosfera esclusiva che la rendono una delle località più richieste della Sardegna.

L'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas dista circa 35 minuti e offre collegamenti diretti con numerose città europee.

Highlights
• Esclusiva posizione panoramica
• Straordinaria vista sul mare, sulla baia di Cann'e Sisa e fino a Cagliari
• Spiaggia di Cann'e Sisa raggiungibile a piedi
• Sole per l'intera giornata
• Alba e tramonto visibili dalla propria terrazza
• Villa indipendente con elevato livello di privacy
• Terreno di circa 2.000 m²
• Due unità abitative indipendenti per un totale di circa 320 m²
• 8 camere da letto
• 6 bagni
• Piscina panoramica vista mare
• Verande, terrazze e numerosi spazi esterni
• Impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica
• Garage e posti auto privati
• Vicinanza a Villasimius e al suo esclusivo porto turistico
• Aeroporto di Cagliari a circa 35 minuti

Una residenza straordinaria per chi desidera vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo, con panorami spettacolari, ampi spazi e una delle posizioni più ambite del Sud Sardegna.

La villa rappresenta inoltre un interessante investimento: grazie alle due unità abitative indipendenti, entrambe possono essere affittate separatamente o insieme. In alternativa, la proprietà si presta perfettamente come ampia residenza familiare o abitazione plurifamiliare, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera viverla sia per chi cerca una rendita attraverso le locazioni.

SIMAXIS - VIA TIRSO Proponiamo in vendita una casa semindipendente al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso, preceduto da una veranda, conduce a un luminoso salone. Da qui un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte: la prima comprende una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre la seconda ospita tre spaziose camere da letto. Sul retro dell'abitazione si trovano due verande affacciate sul cortile privato. Sul lato destro è presente un secondo accesso indipendente alla proprietà e l'ingresso al garage, sufficientemente ampio da ospitare fino a due automobili. L'immobile si trova in una zona tranquilla di Simaxis, un paese dotato di tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità.

Nel cuore della campagna di Montelittu, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un rustico immerso nella tranquillità della natura, circondato da un terreno di circa 450 mq. La proprietà, sviluppata su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa lontana dal caos quotidiano, in un contesto autentico e caratteristico della Gallura. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità: il rustico consente infatti diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento da valorizzare nel tempo. Il terreno circostante offre inoltre spazio sufficiente per la realizzazione di un giardino o un'area relax. La posizione consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza delle rinomate spiagge della zona, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Montelittu è una località apprezzata per il suo contesto naturale e per la sua posizione strategica all'interno del territorio di Loiri Porto San Paolo. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel cuore di Monserrato, all'angolo tra Via Seneca e Via Columella, proponiamo in vendita una caratteristica Casa campidanese di 167 mq sviluppata su un lotto di circa 400 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una soluzione plurifamiliare o un interessante investimento immobiliare.
L'immobile, grazie alla sua posizione angolare e al doppio accesso pedonale e carrabile indipendente, offre notevoli possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà è composta da:
tre ampie camere da letto;
due cucine;
bagno;
ripostiglio;
due locali di sgombero
cantina
ampio giardino
La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di recuperare e valorizzare gli elementi tipici dell'architettura campidanese.
Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio 070684230.
Il riferimento di questo immobile è GC17

Villasimius Non distante dal centro, in contesto curato e ricercato, all'interno di un residence con piscina di recente aggiornamento, proponiamo in vendita questa importante abitazione libera su tre lati e disposta su due livelli. La casa ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalla doppia esposizione che ci proietta sui loggiati ed il giardino; completa la zona giorno la zona cucina-pranzo ben arredato e funzionale; disimpegnato il bagno a servizio del piano terra ed il vano scala che conduce alla zona notte composta di due camere ed il bagno oltre due balconi. La casa offre un gradevole affaccio sul residence e la sua piscina e spazia sul paese e le colline. Interessante opportunità per chi cerca un'abitazione con ampi spazi da vivere non solo nel periodo estivo. Il contesto curato e la piscina sono un vero punto di forza. Contattateci per visitare l'immobile e/o per qualsiasi informazione dal lunedi al sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00

Proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su un unico livello, caratterizzata da ambienti funzionali e spazi esterni privati. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al cortile di proprietà esclusiva. Lo spazio esterno ospita un vano tecnico, un bagno di servizio e una tettoia con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Completano l'immobile due bagni dotati di doccia, di cui uno finestrato, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Una soluzione indipendente ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, funzionalità e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

LU BAGNU, VIA SIENA - a 30 metri dal mare, piano terra con ampio cortile privato A pochi passi dalla splendida spiaggia di Lu Bagnu, proponiamo in vendita una graziosa abitazione al piano terra, completamente ristrutturata, ideale sia come casa vacanze che come investimento ad alta redditività. L'immobile si distingue per il suo ampio cortile esclusivo di circa 100 mq, uno spazio versatile dove poter pranzare e cenare all'aperto, organizzare momenti di relax in totale privacy oppure parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. La casa è composta da: Luminoso soggiorno con angolo cottura riservato; Camera matrimoniale; Cameretta doppia; Bagno con doccia; Comodo ripostiglio/lavanderia. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in appena 2 minuti a piedi, senza necessità di utilizzare l'auto nemmeno nei periodi di maggiore affluenza turistica. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, grazie all'importante rendita garantita con uno storico dagli affitti turistici, consolidata e dimostrabile, che assicura un interessante ritorno economico fin da subito. Caratteristiche principali Piano terra Cortile privato di circa 100 mq Possibilità di posto auto interno Completamente ristrutturata 3 locali Bagno con doccia Ripostiglio/lavanderia L'immobile ristrutturato completamente nel 2023 si presenta pronto da vivere e da mettere immediatamente a reddito, in una delle località più richieste del Golfo dell'Asinara.

a 200 metri dalla spiaggia, in ottima posizione vicino a tutti i servizi al piano terra con una camera da letto, soggiorno e una grande terrazza

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, si propone in vendita un immobile di 120 mq sito al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'abitazione si presenta in buono stato e offre internamente un soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile -dotata di camino- due ampie camere da letto, bagno padronale con doccia e un bagno di servizio completo di sanitari. A concluderne la descrizione abbiamo una comoda zona verandata esterna con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Impianto di riscaldamento autonomo con split.

CABRAS, VIA THARROS Proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un salotto. Attraversando il corridoio si raggiunge una prima camera da letto; al termine dello stesso troviamo la sala da pranzo, collegata direttamente alla cucina,al bagno e al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ulteriori camere da letto. La proprietà gode di un'ottima posizione, situata nelle immediate vicinanze di supermercati, attività commerciali e di tutti i principali servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.