Case con giardino in vendita in Sardegna Pag. 62

Casa indipendente con giardino a Nuxis - l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre una casa singola su due livelli con giardino.
L'immobile è situato al centro del paese con tutti i principali servizi nelle vicinanze ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro al piano terra e al primo, entrambe di tipologia trivano.
L'immobile è composto:
- al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno oltre a un'ampia veranda coperta e un barbecue;
- al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un'ampia e panoramica terrazza.
Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 300 mq con alberi da frutto e un pozzo.
Ape in fase di definizione
Rif. GT62

A Nuxis, precisamente al centro del paese vicino a tutti i principali servizi, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre una casa semindipendente sita piano terra con giardino.
L'immobile di tipologia trivano risulta composto da:
- un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno, una spaziosa veranda coperta e un barbecue.
Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 150 mq con alberi da frutto e un pozzo.
Ape in fase di definizione
Rif. GT63

Luminoso appartamento con vista mare nel complesso residenziale denominato Villaggio EST a Capo Coda Cavallo nel comune di San Teodoro. Questa proprietà offre una posizione privilegiata a soli 300 metri dalla spiaggia e una vista panoramica mozzafiato sul mare. L'appartamento vanta un ampio soggiorno con angolo cottura e due porte scorrevoli permettono l'accesso ad una terrazza privata con vista mare e alla veranda esterna. Completano la casa due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. Situato in uno dei tratti più suggestivi di Capo Coda Cavallo, il complesso residenziale offre anche un facile accesso ad altre bellissime spiagge circostanti e alle incantevoli isole Tavolara e Molara. A soli 25 km da Olbia e 7 km da San Teodoro, questa è un'opportunità unica per vivere una delle zone più belle della Sardegna.

Situata nella suggestiva cornice di Brunella. tranquilla frazione del comune di Torpè. a soli 6 km dalla vivace Budoni. questa affascinante proprietà degli anni '60 offre il perfetto connubio tra carattere storico e potenziale moderno. Con una generosa superficie interna di 173 mq distribuiti su due livelli. la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce nel cuore della residenza: un ampio soggiorno di circa 30 mq inondato di luce naturale. completato da un pratico accesso al primo piano tramite un'elegante scala legno. La cucina. di forma quasi quadrata. è abitabile e dotata di un funzionale camino. così come il bagno di servizio completo di doccia e antibagno. gli spazi sono ampi. caldi ed accoglienti. Al piano superiore. la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno completo. con una disposizione che garantisce privacy e comfort. Una delle camere beneficia anche di una scala privata in legno che conduce al soggiorno. offrendo la possibilità di creare un spazio indipendente. L'esterno non fa eccezione. con un giardino di 700 mq che si affaccia sulla proprietà e consente l'accesso con auto privata. affiancato abbiamo un altro appezzamento di terreno di 4.000 mq immerso nel sottobosco e attraversato da un piccolo ruscello. creando uno scenario naturale unico. Anche se necessita di lavori di ristrutturazione negli impianti e in alcuni ambienti. il tetto si mantiene in buone condizioni. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale sia per famiglie in cerca di spazio e tranquillità che per chi desidera investire in un B&B grazie alla vicinanza strategica alle splendide spiagge e al crescente centro turistico di Budoni. Un'offerta unica che unisce il fascino della storia alla prospettiva di un futuro luminoso. Scopri le potenzialità di questa proprietà!

A pochi minuti da Sassari, esattamente in Str. Vicinale Giagumona, nella frazione di Ottava, terreno di circa 7200 mq con 3 fabbricati rurali dall’elevato potenziale. L’abitazione è situata in una zona strategica, in quanto la sua ubicazione permette di raggiungere molto agevolmente i centri cittadini di Sassari e di Porto Torres e dista poco più di 6 km dalle splendide spiagge di Platamona. La strada per raggiungerla è completamente asfaltata, servita da mezzi pubblici e ha ingresso sia dalla SS 131 che dalla strada per Platamona (SC Platamona). La proprietà si distingue per l’ampia cubatura disponibile, che permette interventi di demolizione e ricostruzione mirati alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio, una soluzione bifamiliare o anche una struttura ricettiva (B&B, agriturismo o casa vacanze). Rappresenta dunque un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto rendimento. Il primo fabbricato, accatastato come civile abitazione, è un immobile su due livelli avente una superficie catastale pari a 240 mq. Al piano terra sono presenti 4 ambienti ed un bagno; una scalinata conduce al piano superiore composto da altri 2 locali ed un secondo bagno. A circa 10 metri di distanza dal fabbricato principale, quasi a ridosso della recinzione e confinante con la servitù di passaggio, un secondo fabbricato di categoria A/3. Si presenta con una superficie catastale di circa 197 mq e si sviluppa su un unico livello diviso in 4 ambienti. In passato questo fabbricato poteva essere una pertinenza annessa all’abitazione principale ed utilizzata per il ricovero degli animali o di attrezzi da lavoro. Il terzo fabbricato, accatastato come C/2, ha una superficie di circa 11 mq e può essere classificato come magazzino. Il terreno, di circa 7200 mq, risulta recintato su tre lati. Confina a sud con la S.V. Giagumona, a nord e ad ovest con altre proprietà mentre ad est con una servitù di passaggio che ne percorre quasi interamente il lato. Terreno prettamente agricolo ma attualmente non utilizzato a tale scopo; piantumato con circa 120 alberi di ulivo eccellentemente conservati e altre specie arboree che compongono la classica macchia mediterranea.

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

LU BAGNU - All'interno del Condominio La Pedraia In un contesto di tranquillità, dove il relax incontra le semplicità ed il comfort ed il tempo scorre lentamente proponiamo in vendita un trilocale all'interno del condominio La Pedraia. Questo Condominio è stato costruito a cavallo tra il 2003 e il 2004, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra e piano seminterrato. Ad accoglierci troviamo il giardino, comodo ed accogliente, è un luogo ideale per pranzare all'aperto, godersi una grigliata in compagnia con il mare che fa da sfondo. Il soggiorno si presenta arieggiato e luminoso con un pratico angolo cottura. Sono presenti due bagni, uno al piano terra ed il secondo al piano seminterrato. Entrambi sono decorati con ceramiche sarde di colore acceso che creano un armonioso gioco di colori. Al piano seminterrato troviamo anche le due camere da letto, due ambienti accoglienti e riservati. Completa la soluzione un posto auto privato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio confortevole e funzionale, a pochi minuti dalla spiaggia.

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

CALASETTA - SPIAGGIA DI SOTTOTORRE La soluzione, si trova all'interno del residence 'Le Rondini', dove ogni abitazione non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza indimenticabile. All'esterno, un piccolo sentiero conduce al giardino ben curato, uno spazio ideale per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto in veranda, dove il profumo del mare si mescola con quello dei fiori del giardino. Dalla veranda accediamo direttamente alla cucina, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è accogliente e luminosa, con arredi semplici ma eleganti che creano un'atmosfera rilassante. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di tutti i comfort. L'area relax, attrezzata con sedie a sdraio e un tavolino, è perfetta per gustare una limonata fresca o leggere un buon libro mentre i bambini giocano spensierati in un'area privata e sicura. Fa parte dell'immobile la cantina di pertinenza esclusiva, che offre un ampio spazio di stoccaggio, perfetto per conservare attrezzature sportive e riporre gli arredi da giardino durante l'inverno. La casa unisce comfort e bellezza, ideale per una vacanza indimenticabile in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Perfetta per le tue fughe dalla città, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito ospitando vacanzieri in cerca di pace e relax a pochi passi dalla spiaggia. Un angolo di paradiso, dove ogni giorno sembra una vacanza e il tempo scorre lentamente, regalando momenti di pura felicità e serenità.

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera situata nel cuore della splendida zona di La Caletta, nel comune di Siniscola. Con una generosa superficie di 120 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e comunità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: distante pochi passi dalle incantevoli spiagge sabbiose che caratterizzano questa rinomata località turistica. Gli amanti del mare troveranno qui il loro angolo di paradiso, con acque cristalline e panorami mozzafiato che vi accompagneranno durante le calde giornate estive. L'immobile è composto da spazi ben distribuiti: accoglienti zone giorno e cucina ideali per momenti conviviali e rilassanti serate con amici e familiari. Due camere luminose e arredabili secondo i vostri gusti personali, un bagno finestrato e ventilato. Ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva, garantendo così tranquillità economica. Al piano inferiore soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno competo ventilato. La Caletta non offre solo bellezze naturali; è anche ricca di servizi essenziali come supermercati, ristoranti tradizionali sardi, negozi locali e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Questo rende la vita quotidiana comoda ed efficiente sia che tu stia cercando una residenza permanente sia un rifugio vacanziero. Non lasciarti scappare quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia referente sul sito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura casa al mare.

Oltre 300 mq di comfort, terrazze vivibili, camino e impianto fotovoltaico. Villa a schiera su più livelli in zona riservata e silenziosa.

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Posizione:
se cerchi tranquillità senza rinunciare alla città, sei nel posto giusto. La villa si trova in Via Cucca, una delle zone più pacate e residenziali, lontana dal caos ma ben collegata. Il cortile privato ti accoglie con discrezione, accompagnandoti nei vari ambienti della casa.

Metratura e distribuzione:
oltre 300 mq distribuiti in modo fluido su più livelli. Al primo piano, l'ingresso attraverso una veranda ti conduce alla grande zona giorno con doppio soggiorno e camino. La cucina è abitabile e affaccia direttamente su un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre sullo stesso piano: bagno finestrato e una funzionale lavanderia.
La zona notte, raggiungibile da una scala interna rifinita in legno, comprende tre camere matrimoniali, una delle quali completa di bagno privato, un secondo bagno, una lavanderia con accesso alla seconda terrazza abitabile e un ripostiglio.
Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: open space con camino, angolo cottura, bagno, grande cantina e ingresso indipendente.

Finiture e impiantistica:
ristrutturata nel 2024, la villa è pronta da vivere. Il cappotto termico garantisce efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 6 kW fornisce acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con bassi consumi. Dettagli curati, materiali di qualità e finiture eleganti in ogni ambiente.

I punti di forza:
camino in due ambienti, terrazze abitabili, ingresso indipendente anche al seminterrato, tripli servizi, doppia lavanderia, garage. Ogni spazio è pensato per il comfort quotidiano e la vivibilità in ogni stagione.

Le nostre impressioni:
una casa che ti accoglie con calore e riservatezza. Ogni angolo invita alla quiete, alla condivisione, al relax. Gli spazi esterni sono veri e propri ambienti da vivere, mentre l'interno combina funzionalità ed estetica. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa completa, efficiente e dal carattere autentico.

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Straordinario Ribasso! Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato nel cuore di Osilo, una delle zone più tranquille e panoramiche della Sardegna. Con oltre 190 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un’ottima opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare o una residenza permanente immersa nella bellezza naturale. Caratterizzato da cinque ampi vani interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti, l'immobile presenta anche un terrazzo esclusivo dove potrai godere di splendide vedute sul mare e dei tramonti mozzafiato tipici della zona. La mancanza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale della proprietà.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa nella natura incontaminata della Gallura, questa villa indipendente di circa 130 mq su due livelli offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Situata a Lu Colbu, una località tranquilla e autentica, la proprietà combina comfort moderni con il fascino della tradizione sarda. Posizione Strategica Lu Colbu è una frazione del comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in provincia di Sassari, nella regione Sardegna. La frazione o località di Lu Colbu dista 10,42 chilometri dal medesimo comune di Trinità d'Agultu e Vignola di cui essa fa parte. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle splendide spiagge del nord Sardegna. Caratteristiche della Villa Ingresso Principale: Accesso tramite un grande cancello che conduce a un patio parzialmente coperto da una veranda attrezzata con zona barbecue. Piano Terra: Ampio open space luminoso con cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa lavanderia. Piano Superiore: Accessibile dal giardino perimetrale, presenta un doppio soggiorno con zona relax e pranzo, cucina su misura, una camera singola con bagno finestrato e una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al cortile retrostante. Spazi Esterni: Veranda di circa 20 mq con vista mare, cortile con doccia esterna e giardino curato. Comfort: Dotata di aria condizionata, camino e finiture di pregio, pronta per essere abitata. Un'Occasione Unica Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di godere di panorami spettacolari e della vicinanza a rinomate località balneari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Miglioramento fondiario in corso di costruzione composto da casa padronale, deposito attrezzi su un terreno confinante con il centro abitato di Telti (SS) di circa 12.000 metri quadri. Esposto a sud e con un patrimonio naturalistico costituito da sughere e graniti. Vista panoramica sulle colline galluresi. L'abitazione principale si compone di un ingresso, soggiorno, angolo pranzo e cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, due bagni, ampia veranda coperta. Al piano seminterrato con ingresso indipendente, il deposito attrezzi di circa 120 metri quadri. Tutto il terreno è recintato. L'immobile verrà venduto al rustico avanzato.

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da; locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada. appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile. locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento completamente da ristrutturare APE in fase di classificazione Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito ercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 150000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l’ospitalità turistica e l’offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

In S.P. la Crucca, a 5 km dal centro abitato di Li Punti, in zona servita da mezzi pubblici e con ingresso alla proprietà direttamente con cancello sulla strada provinciale, proponiamo ottima villetta indipendente di 137mq commerciali, con terreno di 3000 mq dotato di uno splendido e ben curato vigneto. La costruzione, edificata nel 1992 dagli unici ed attuali proprietari, sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente composta dalla veranda in ingresso, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di 35 mq adibito a dependance, costituito da camera da letto, piccolo cucinotto e bagno completo. Nel sottopiano troviamo una taverna di 50 mq con camino, cucinotto rustico, bagno completo ed una cantina funzionale alla conservazione di vino ed alimenti. Tramite scale esterne si accede alla soffitta in grezzo, con altezze valide per una eventuale trasformazione ad uso abitativo. Esternamente sono presenti due pergolati, uno ombreggiante fronte casa (12 mq), il secondo più ampio sul retro (26 mq) perfetto per il ricovero degli automezzi. L’immobile è dotato del certificato di agibilità del 2011; è presente una doppia fossa settica, mentre l’acqua è dal pozzo con riserva idrica. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e caloriferi, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cl. EN. “C”. Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, a Cagliari, a due passi dalla città e dai collegamenti stradali dell'hinterland. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra, ci accoglie l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, un primo bagno con doccia e un cucinotto con accesso diretto ad un cortile interno privato, ideale per passare del tempo all'aperto con la famiglia. La zona notte, situata al piano superiore e accessibile tramite scala interna, comprende tre ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno con vasca e un comodo studio dove poter lavorare o da utilizzare come area hobby. Completa la soluzione un pratico garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al piano terra con ampio cortile.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT56

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa in una posizione collinare e panoramica, all'interno del paese di Trinità D'Agultu una moderna villa di recente costruzione. Questa villa, ampia e moderna su due piani, è ideale per chi cerca tranquillità e uno stile caratteristico della zona gallurese. La spaziosa veranda è , perfetta per godersi i tramonti in completo relax circondata dalla Macchia Mediterranea e dalle rocce rosse granitiche della zona. Gli interni sono cosi suddivisi: zona piano terra con ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, camera da letto padronale, studio e bagno completo che sono collegati da una scala interna interamente rifinita con dei materiali locali che portano nella zona soprastante con ampio soggiorno con veranda coperta, camera da letto e ulteriore bagno completo. La casa dispone, inoltre, di un vano tecnico per l'impianto fotovoltaico e riscaldamento oltre alla cantina che si raggiungono dal piano terra attraverso una scala interna. Prezzo trattabile. Classe energetica B Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! Comfort su quattro livelli: •Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! •Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore. •Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. •Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente. Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità. Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto). Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dal mare. Baia delle Mimose si estende lungo una lunga e ampia distesa di sabbia, circondata da colline e vegetazione mediterranea. La sabbia dorata è morbida e piacevole da camminare, rendendo la zona perfetta per lunghe passeggiate sulla spiaggia. Le acque di Baia delle Mimose sono trasparenti e assumono varie sfumature di blu, rendendo questo luogo ideale per gli amanti degli sport acquatici, come il nuoto, lo snorkeling e le immersioni subacquee. La posizione relativamente isolata della baia la rende anche un luogo tranquillo e sereno, ideale per coloro che cercano una fuga dalla vita quotidiana. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia. Si tratta di una soluzione con ingresso indipendente strutturata su due livelli, con giardino di proprietà. Accediamo tramite cancello nel giardino, dove è possibile prendere il sole o mangiare all’aperto nelle calde sere d’estate. Da quest’ultimo accediamo alla zona giorno con angolo cottura, dove è presente il divano letto, permettendo di ricavare altri due posti letto. Attraverso scala interna accediamo al piano primo dove troviamo la camera da letto e il bagno finestrato. Un ulteriore punto a favore il posto auto di proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito oppure un piccolo appoggio per le vacanze.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Arzachena, un comune affascinante della Sardegna. Con una superficie totale di 150 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ampi spazi luminosi che offrono la massima funzionalità. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soggiorno accogliente perfetto per momenti di convivialità e relax che si affaccia su una ampia terrazza coperta, con adiacente un piccolo giardino, che regala una vista panoramica sulle colline circostanti, creando uno spazio ideale dove godere del clima mediterraneo durante le belle giornate. Gli altri ambienti della casa sono costituiti da due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio ed una ampia e luminosa zona seminterrata con destinazione a civile abitazione dove si possono ricavare ulteriori camere o un vero e proprio appartamento indipendente. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi principali come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, Arzachena è famosa per le sue meravigliose spiagge e attrazioni turistiche come la Costa Smeralda. Questo appartamento non solo offre comodità ma anche l'opportunità di vivere immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa fantastica proposta immobiliare.

Tenuta Lu Sali - Autenticità nel cuore della Gallura Nella splendida cornice dell'entroterra gallurese, in località San Giovanni, proponiamo in vendita la storica Tenuta Lu Sali, una proprietà unica nel suo genere, estesa su circa 111 ettari di terreno collinare immerso nel verde incontaminato della macchia mediterranea. La tenuta gode di ampie aree panoramiche con vedute mozzafiato sulla campagna sarda, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, a pochi minuti dalla Strada Provinciale che conduce alla Costa Smeralda. Il cuore della proprietà è un antico stazzo gallurese, testimonianza della storia e delle tradizioni locali. L’edificio principale, ristrutturato con gusto nel rispetto dello stile originario, è composto da un ampio soggiorno con camino in pietra e soffitto con travi in ginepro a vista, una cucina separata con secondo camino in mattone rosso, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, oltre a veranda coperta, giardino privato, boiler elettrico, riserva idrica, pozzo per l’acqua e due posti auto coperti. L’abitazione si distingue per il calore e l'autenticità dei materiali locali, perfettamente integrati nell’ambiente circostante. La tenuta include inoltre: - una vigna di circa 1 ettaro; - quattro edifici agricoli funzionali alle attività rurali; - circa 300 piante di sughero da estrazione, che rappresentano un’opportunità economica e una risorsa naturale di pregio; - sei pozzi, di cui uno con acqua sorgiva, e un bacino per uso irriguo, che garantiscono approvvigionamento idrico costante durante tutto l’anno. Un luogo suggestivo è il boschetto di alti ginepri, al cui interno si trova una fonte naturale di acqua sorgiva, utilizzata nei secoli passati dalle donne dello stazzo per lavare i panni – un angolo carico di storia e fascino, immerso nella quiete e nella bellezza della natura. Tenuta Lu Sali è la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente autentico, con un forte legame al territorio, perfetto per un progetto agricolo, residenziale o di ospitalità rurale di charme. Per scoprire ulteriori informazioni e visualizzare il locale in dettaglio, clicca sulle icone fotografiche all'interno della sezione Planimetrie e sull'icona 360° per il nostro virtual tour. Vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un Staff di Consulenza Creditizia che saprà proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze, per rendere l'acquisto ancora più semplice e conveniente.

Immagina di vivere in una splendida villa singola un'oasi di tranquillità e comfort situata nel cuore di Cooperativa Mille, una zona residenziale che offre tutti i servizi di Residenza Del Sole senza essere soggetta a condominio. Questa proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su un unico livello, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera uno spazio intimo e funzionale. L'ampio salone con zona cottura si apre con naturalezza sulla veranda, un luogo ideale per condividere momenti speciali, cene all'aperto o semplici momenti di relax, grazie anche alla zona allestita per il barbecue. Le due camere da letto, di metratura doppia sono spaziose e luminose, pensate per offrire comfort e serenità. La camera matrimoniale, con il suo bagno padronale, rappresenta un rifugio di pace, mentre il secondo bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità e stile alla casa. Inoltre è presente un impianto di riscaldamento e condizionamento con fan coil e pompe di calore, pronti a regalarti il massimo comfort in ogni stagione. E per rendere tutto ancora più speciale, c'è un impianto fotovoltaico da 4 kW, e impianto solare termico, che non solo aiuta l'ambiente, ma ti fa sentire parte di un mondo più sostenibile e innovativo. Il giardino, curato e piantumato con gusto, avvolge la proprietà creando un'atmosfera di privacy e benessere, un vero e proprio angolo di natura dove rilassarsi e rigenerarsi. Il passo carraio permette un facile accesso, mentre il doppio posto auto completa questa proposta, rendendola ancora più funzionale. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, praticità e un'atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nel verde e circondata da tutti i servizi di cui si ha bisogno.