Case con giardino in vendita in Sardegna Pag. 35

Vendesi Terreno agricolo con antico stazzo nell'Alta Gallura – Un'oasi autentica a 15 minuti da Arzachena
Immerso nel cuore di un paesaggio incantato, tra querce secolari e maestosi olivastri, questo terreno di 16 ettari si presenta come un'opportunità unica per chi sogna di vivere la natura incontaminata della Gallura.
Circondato da maestosi massi di granito, la tipica macchia mediterranea e un ruscello che attraversa la proprietà, il terreno offre panorami mozzafiato e profumi autentici, ideali per chi cerca serenità e bellezza.
All'interno del terreno, completamente recintato con i classici muretti in pietra, si trova un antico stazzo in pietra e granito. La struttura, già accatastata, può essere recuperata e valorizzata, con la possibilità di costruire una nuova villa fino a 250 mq, perfetta per chi desidera una residenza immersa nella natura.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dalla costa nord-est della Sardegna e dalle rinomate spiagge, e ai numerosi percorsi e sentieri ideali per trekking ed escursioni, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della campagna e della tranquillità.
Caratteristiche principali:
Superficie: 16 ettari
Terreno recintato con muretti in pietra
Presenza di un ruscello
Antico stazzo accatastato in pietra/granito
Possibilità di costruzione di una villa fino a 250 mq
Un luogo dove storia, natura e bellezza si incontrano, pronto ad accogliere i tuoi progetti e i tuoi sogni.

Villa di Lusso a Porto Rotondo: Un Paradiso Privato nel Cuore della Gallura
Immersa nell'incantevole cornice della Gallura, nel cuore del Nord Sardegna, questa straordinaria villa di lusso rappresenta l'opportunità perfetta per vivere una vacanza unica, in totale privato e comfort. Posizionata a pochi passi dalla Piazzetta San Marco, una delle zone più ambite di Porto Rotondo, la villa unisce una posizione privilegiata, una privacy assoluta e un'atmosfera elegante, offrendo il massimo del lusso in una delle località più rinomate della Costa Smeralda.
Un Paradiso di Privacy e EleganzaLa villa è protetta da scenografiche rocce granitiche e antichi ginepri secolari, che la rendono un vero rifugio di privacidad e tranquillità. Il parco privato che circonda la proprietà è una vera oasi di verde, dove fiori, piante mediterranee e prati all'inglese si fondono armoniosamente per creare un ambiente rilassante e raffinato. La magnifica piscina a forma di fagiolo, con una posizione panoramica e una cura nei dettagli che ne esalta la bellezza, è l'elemento centrale di questa villa, un luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi o fare un tuffo nell'acqua cristallina, tutto con la massima privacy.
Un Stile Unico, una Location IncomparabileLa villa, progettata con uno stile architettonico unico, si distingue per le sue finiture di alto livello e per l'eleganza discreta degli spazi. Con una vista incantevole sul mare cristallino della Gallura, la proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, lusso e privacidad in una location esclusiva. La posizione della villa permette di godere di un panorama mozzafiato sulla Costa Smeralda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse. La Piazzetta San Marco, con le sue boutiques di lusso, i ristoranti rinomati e i caratteristici bar è raggiungibile in pochi minuti, per vivere la vibrante atmosfera di Porto Rotondo senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza della villa.
Spazi Generosi e Confortevoli per Ogni EsigenzaLa villa si sviluppa su più livelli e vanta un ampio giardino curato, che si estende attorno alla proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Gli interni sono pensati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, in cui ogni dettaglio è studiato per il massimo del comfort. La proprietà comprende 6 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, che offrono spazi personalizzati e un'ambientazione raffinata. Ogni camera è unica e progettata con materiali di alta qualità, per garantire a tutti gli ospiti una permanenza piacevole e confortevole.
Le camere, tutte doppie, sono l'ideale per accogliere sia famiglie che gruppi di amici, permettendo a ciascun ospite di godere della giusta privacy senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luce naturale in abbondanza e permettono di ammirare la vista sul mare anche dall'interno, creando un continuo dialogo tra gli spazi...

GOLFO ARANCI - VILLETTA

Villetta libera sui quattro lati, in località Baja Caddinas - Golfo Aranci, facente parte di un piccolo complesso residenziale.a poche decine di metri dalla spiaggia e spazi verdi coltivati a prato. Composizione: soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, due verande, piccolo giardinetto, soffitta non abitabile e posto auto.
La spiaggia antistante è raggiungibile a piedi.
La località di Baia Caddinas è di grande interesse turistici , per la vicinanza alle meravigliose spiagge a ridosso della città.
Presente anche un funzionale porticciolo turistico.

A pochi minuti dal centro, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra, edificata in un lotto di circa 450 mq. Al suo interno l'unità abitativa è composta da soggiorno- cucina con camino, camera, ripostiglio, disimpegno e bagno. Esternamente è presente un cortile di complessivi 173 mq, dotato di accesso carrabile e tettoia, oltre ad un fabbricato completamente da ristrutturare con annesso cortile di ulteriori 187 mq. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, necessità di lavori di ristrutturazione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Viale Trieste, in prossimità dei principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli completamente da ristrutturare. Ingresso, soggiorno, salotto, cucina, bagno, due ripostigli e loggiato al piano terra e tre camere da letto, balcone e terrazza al piano primo. Completa un ampio cortile di 900 mq, dotato di area verde e accesso carrabile, in parte gravato da servitù di passaggio. L'unità, caratterizzata da ampi spazi, necessità di un'intervento di ristrutturazione totale. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

SINNAI - VIA GIARDINI Gabetti propone in esclusiva casa indipendente bilivelli di circa 120 mq utili con accesso su due strade, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortiletto interno; piano primo loggiato, bagno di servizio e due camere. Sono presenti 2 pompe di calore e uno scaldino elettrico. Classe Energetica D Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI-DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

In posizione esclusiva, a soli 60 metri dal rinomato Porto Ottiolu, proponiamo un’importante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come progetto immobiliare a reddito nel settore hospitality. La vicinanza immediata al porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente strategica per la realizzazione di una villa luxury, boutique hotel, guest house o struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie superfici interne ed esterne e rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà offre interessanti margini di sviluppo, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 90 mq, elemento che consente un significativo incremento della superficie e del valore complessivo dell’immobile. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare la componente outdoor e aumentare l’attrattività sia in ottica residenziale che ricettiva. Completa la dotazione un garage privato, comodo e funzionale, mentre la configurazione generale dell’immobile e la sua ampia metratura rendono la soluzione particolarmente adatta anche a operazioni di frazionamento o allo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

DONIGALA F.: in via Sant'Antonino, zona centrale, proponiamo abitazione stile campidanese ristrutturata, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppio servizio, tinello e vari locali presenti nel cortile della superficie di circa 40 mq. L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione ordinaria, ma nel complesso risulta subito abitabile.

Immersa nella tranquillità del comune di Terralba (OR), questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e accogliente. Con 4 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 110 mq, la proprietà vanta una cucina abitabile, un giardino privato e un balcone. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e ben curato. Dotata di impianto di riscaldamento e con 3 camere da letto, questa casa offre tutto il necessario per una vita serena e rilassante. La posizione centrale aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, rendendola ideale per chi cerca comodità e praticità. Libera da vincoli occupazionali, questa Casa Indipendente è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un ambiente accogliente e ben tenuto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente ad uso abitativo nel cuore di Terralba, con una superficie di 100 mq distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un accogliente e ampio soggiorno living. Le condizioni interne sono ottime, con serramenti in massello e impianto di climatizzazione autonomo. Dotato di citofono e giardino privato, offre la possibilità di acquisto con arredi inclusi. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante, mentre l'ampio cortile privato con barbecue è perfetto per momenti di relax all'aperto. Ideale per chi cerca un'abitazione ben rifinita e pronta per essere vissuta.

Villa con dependance su 4,5 ettari a 500 mt dal mare Vendiamo nel sud della Sardegna, nella località di Is Meris a 20 minuti dall'aeroporto e dalla città di Cagliari e a soli 500 mt dal mare e da un noto porto turistico, complesso di fabbricati di circa 700 mq su terreno recintato di circa 4,5 ettari. Il complesso immobiliare è in stato di totale abbandono ed è composto da una villa su unico livello di circa 200 mq, altra abitazione di circa 80 mq e da alcuni fabbricati che molti anni fa erano dediti a servizi per una attività di campeggio oggi non più attiva. L'immobile è inserito in una zona con diverse ville. Dal tetto piano della villa principale si ha una vista sul mare e sul golfo di Cagliari. Presenza di pozzo d'acqua privato. Complesso immobiliare da ristrutturare totalmente.

SINNAI - PRESSI VIA ROCCHEDDAS Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente di 110 mq circa sita al piano terra con ingresso carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino ( adattabile a camera), camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 60 mq su due lati con annessa zona lavanderia. L'immobile si presta per essere adattato ad una tipologia trivano. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Se stai cercando una nuova costruzione con giardino privato, questa è una delle pochissime soluzioni attualmente disponibili. In via Trieste nasce "Trieste Living": complesso esclusivo di sole 6 unità in classe energetica A4. Proponiamo trilocale al piano terra di circa 75 mq con: ✔ Giardino privato di circa 100 mq ✔ Doppio bagno ✔ Posto auto riservato ✔ Predisposizione ricarica auto elettrica Classe A4 con: ✔ Impianto fotovoltaico ✔ Pompa di calore pe acqua sanitaria ✔ Isolamento termo-acustico avanzato ✔ Infissi doppio vetrocamera Acquistare ora significa bloccare condizioni vantaggiose prima del completamento. Le nuove costruzioni con giardino a Capoterra sono sempre più rare e vengono prenotate prima della consegna. Solo 2 unità disponibili al piano terra. Richiedi planimetrie e dettagli prima che vengano opzionate.

A pochi passi dalla centralissima Piazza Repubblica, zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita spazioso bilocale in fase di ristrutturazione, con cortile interno di oltre 120mq. L'immobile, verrà consegnato ristrutturato in ogni sua parte e rifinito con materiali dal gusto moderno. Internamente sarà composto da grande open space con cucina a vista, annesso allo splendido cortile, ideale per momenti di relax all'aria aperta; il disimpegno condurrà alla zona notte, dotata di comoda camera matrimoniale arricchita da cabina armadio e bagno en suite, e servita da un secondo bagno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere con generosi spazi interni ed esterni, nel cuore della città.

Villa Elisium è la soluzione ideale per chi desidera godere di un'oasi personale di pace e tranquillità all'insegna della privacy a meno di 50 metri dal mare. La parola chiave nella progettazione di questa villa è "integrazione": il terreno e la sua conformazione vengono infatti sfruttati per nascondere l'edificio alla vista, rendendolo un tutt'uno con la natura e le sue forme. Questa soluzione progettuale garantisce una privacy assoluta e un ambiente perfettamente microclimatico, perfetto per ogni periodo dell'anno. Villa Elisium è ad oggi in progress, ideale per chi desidera una soluzione completamente personalizzabile e su misura. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati. L'immobile si apre infatti con un ampio e luminoso spazio living e dining, che insieme alla cucina costituisce il cuore pulsante della proprietà. Questo spazio è infatti dedicato al piacere di stare insieme e si apre sul profumato giardino mediterraneo con piscina. La zona giorno è inoltre doppiamente vivibile, in quanto si affaccia su entrambi i fronti sulle grandi pertinenze esterne: vere e proprie oasi di tranquillità e pace immerse nel verde della natura, ideali per la vita all'aperto. Grazie al design innovativo di questo progetto, la natura e l'ambiente costruito sono sapientemente modellati per garantire la massima vivibilità all'interno: il cortile posteriore, infatti, è a tutti gli effetti un secondo soggiorno con un'area di pertinenza.

A pochi minuti dal centro di Olbia, in posizione strategica alle porte della Costa Smeralda™, proponiamo un affascinante casale in stile gallurese immerso nella quiete della campagna. La soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti stradali, rapidamente raggiungibili. La proprietà nasce dal recupero di un antico stazzo gallurese, ristrutturato nel 2017 con un intervento attento a valorizzare tradizione e comfort contemporaneo. Volte in legno, finiture curate e pavimenti in grès porcellanato effetto legno conferiscono agli ambienti calore ed eleganza, creando un’atmosfera accogliente e distintiva. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da camino, perfetti da vivere in ogni stagione. Una finestra Velux® inserita nella volta esalta la luce naturale e dona maggiore ariosità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è pensata sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, per garantire comfort e indipendenza a famiglia e ospiti. Completano l’abitazione ripostigli e spazi di servizio, ideali per una gestione ordinata della casa, oltre alla possibilità di personalizzazioni su misura. All’esterno, ampi patii si inseriscono armoniosamente nel verde della Gallura, offrendo spazi perfetti per pranzi all’aperto, relax e vita outdoor. Le pertinenze aumentano ulteriormente il valore: garage con posto auto, due cantine esterne e altri due posti auto coperti. Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che può elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare l’esperienza di vita all’aperto. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel Nord Sardegna, unisce la praticità della città alla vicinanza del mare. Le spiagge di Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo sono a circa 10 minuti in auto, con la Costa Smeralda™ facilmente accessibile tutto l’anno. La proprietà è così composta: - Ingresso - Luminoso soggiorno con sala pranzo e camino - Cucina separata - Camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso all’esterno - Due ulteriori camere da letto matrimoniale con bagno en-suite - Lavanderia Dotazioni: - Portico - Terrazza attrezzata - Giardino di 5000mq - Due cantine - Impianto fotovoltaico - Aria condizionata - Termo camino - Riscaldamento a pavimento - Impianto di video sorveglianza e allarme - Finestra Velux® - Cappotto termico - Cancello elettrico Perché acquistare questa proprietà? 1.Spazi generosi, personalizzabili e pronti da vivere 2.Alti standard di efficenza energetica 3.Ampio giardino curato di 5.000mq e spazi esterni funzionali 4.A pochi minuti dai servizi della città di Olbia e alla porte della Costa Smeralda™ 5.A 10 minuti di auto dalla Spiaggia di Marinella e Cala Sabina

Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa unifamiliare offre un'opportunità rara di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali punti di interesse. Sebbene lontana dal traffico cittadino, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro e i collegamenti per la Costa Smeralda, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiana. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie interna ben distribuita per garantire il massimo comfort. All’esterno, un giardino privato di 1800 mq, curato nei minimi dettagli, circonda la villa, creando uno spazio di serenità perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. L'interno della villa si distingue per un design elegante che unisce raffinatezza e funzionalità. Il piano principale, ospita una luminosa zona giorno, composta da un salotto impreziosito da arredi d’epoca e dettagli di pregio, e una sala da pranzo accogliente con cucina separata, spaziosa e ben organizzata. Gli arredi contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama uno stile classico e sofisticato. Completano la proprietà tre ampie camere da letto e due bagni spaziosi. Al piano terra, una versatile taverna offre la possibilità di essere trasformata in una zona ricreativa o in un’area relax separata dal resto della casa. Inoltre, la villa dispone di un comodo garage e di una zona lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi domestici. La villa si trova a pochi passi dai principali servizi offerti dalla città di Olbia, tra cui supermercati, centri commerciali, bar, ristoranti, farmacie e scuole. È la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione perfetta, che combina la serenità del quartiere con la comodità di essere vicino al centro. Così composta: Piano Primo - Ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Cucina - Tre camere da letto - Due bagni   Piano Terra - Grande taverna attrezzata a abitabile - Lavanderia - Bagno   Dotazioni: - Arredo - Camino - Impianto di riscaldamento con termosifoni - Pozzo - Riserva idrica - Giardino privato con frutteto - Garage di 40 mq   Perché ti consigliamo di acquistarla? 1. Posizione privilegiata in contesto tranquillo a pochi passi dai servizi 2. Spazi generosi e versatili 3. Investimento a lungo termine 4. A pochi minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda 5. A pochi minuti dalle località balneari più belle della Sardegna

Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all’interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l’ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L’unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l’esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un’atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall’esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l’anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all’aeroporto internazionale “Costa Smeralda”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone appartamento/ufficio al piano primo, composto da cucina- soggiorno, due camere, disimpegno e bagno con balcone. Completa un locale sottotetto (mq 59), completamente rifinito, un locale cantina (mq 35) e un cortile di proprietà (35mq). Possibilità di cambiare la destinazione d'uso da residenziale a direzionale. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In una delle zone più esclusive e tranquille di Cala Ginepro, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale come residenza di prestigio o casa vacanze di alto livello. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, con comodo parcheggio interno e una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax. Il cuore della villa è la spettacolare area benessere all’aperto, composta da piscina 8x4 con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio Jacuzzi da 8 posti e sauna, pensata per regalare momenti di relax assoluto in un contesto di grande privacy. La casa è dotata di impianto con pannelli solari e batterie di accumulo da 8 kW e pozzo privato, garantendo efficienza energetica e autonomia. All’interno l’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano principale una luminosa veranda d’ingresso, cucina con soggiorno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Al piano inferiore troviamo un’ulteriore camera con bagno privato e un grande salone con palestra privata, ideale come zona relax o area fitness. Grazie alla posizione leggermente rialzata, la villa gode di una suggestiva vista mare sull’isola di Tavolara e sulla splendida baia circostante. Una soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e lusso a pochi passi dal mare, in una delle località più ambite della Sardegna. Perfetta come residenza esclusiva o investimento per affitti turistici di alto livello.

In zona centrale, si propone casa indipendente al piano terra da ristrutturare L'unità al suo interno è composta da soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera e bagno. Completa un cortile di 31 mq. L'unità immobiliare è gravata da servitù di passaggio, come meglio rappresentato nella planimetria. Classe energetica “G” 239,44 kWh/mq anno Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo a Terralba (OR) è una vera gemma immobiliare. Con 5 locali e 3 bagni su una superficie di 178 mq, offre spazi generosi e comfort senza pari. La presenza di un camino aggiunge calore e charme, mentre il giardino privato è un'oasi di tranquillità. Ristrutturata con cura, la casa vanta una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living e 4 camere da letto accoglienti. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Situata in zona centrale e esposta su due strade, questa casa su due livelli offre anche un box auto. Un'opportunità unica per chi cerca la perfetta combinazione di comfort, stile e praticità.

CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA CON CAMINETTO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PIANO TERRA, TRE CAMERE DA LETTO E VERANDA COPERTA AL PIANO PRIMO. GIARDINO RETROSTANTE CON TETTOIA. TETTO RISTRUTTURATO. L'MMOBILE NON E' MUTUABILE.

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A. Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Ingresso carraio comune con un posto auto per unità abitativa, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione. A partire da 160 mila euro. Classe energetica A

Pistis - Villino vista mare. Villa indipendente capo schiera libera su tre lati edificata negli anni 2000 su un lotto di 400 mq, composta al piano terra rialzato da ampia veranda vista mare, ampio soggiorno cucina con termo camino, due camere e un bagno, nel seminterrato è composta da due vani, uno predisposto per un secondo bagno e un ampio vano dove realizzare un secondo appartamento. Nel giardino retrostante troviamo un' altra veranda e patio con barbecue, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in legno doppio vetro camera e persiane. Completano l'immobile un ampio giardino piantumato e vari posti auto, dispone inoltre di un pozzo artesiano con acqua non salmastra. Il fabbricato si trova nella splendida Pistis, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, dista 800 mt a piedi dalla prima spiaggia e 1200 mt dallo spiaggione principale. Classe energetica G