Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 4

Nel tranquillo quartiere residenziale di Sant'Elena a Sinnai, vicino agli impianti sportivi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente bilivelli, con doppio accesso e numerosi spazi esterni.Accedendo dalla via Campania, all'ingresso troviamo un primo cortile. Varcando la soglia della casa si viene accolti da ambienti generosi e luminosi, dove il grande salone con camino rappresenta il cuore della zona giorno. Nel salone, una scenografica scala interna collega il piano terra al livello superiore, dedicato prevalentemente alla zona notte. Proseguendo nella zona giorno troviamo una grande cucina abitabile dotata di dispensa, un primo bagno e altre due stanze che possono essere convertite in salotto e studio. La zona giorno consente l'accesso al cortile sul retro, che possiede un suo ingresso carraio indipendente dalla via Lazio. Nel giardino troviamo il garage, una comoda zona lavanderia con antibagno, e una scala che conduce a una veranda sopraelevata dove è presente una caratteristica cucina rustica.Il disimpegno centrale distribuisce gli ambienti in modo funzionale e riservato: qui troviamo tre ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno a servizio del piano, e diversi spazi esterni (un balcone, due verande e una terrazza) che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Una scala a chiocciola consente inoltre l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio e di servizio.Il garage, le numerose pertinenze esterne e le generose metrature, rendono questo immobile una proposta rara nel panorama immobiliare della zona, capace di coniugare comfort, privacy e grandi potenzialità di valorizzazione.

Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Bandello, nel rinomato quartiere di Fonsarda, a pochi passi dal centro, una zona ben collegata ai mezzi pubblici e ricca di servizi per il cittadino.

L'immobile che sto descrivendo è un esavano dalle generose metrature, circa 180 mq calpestabili, sito al sesto e penultimo piano di un palazzo munito di ascensore.

Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la tripla esposizione, il piano alto da cui in lontananza possiamo ammirare il mare e i suoi tre balconi offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune.

L'immobile è così composto: dall'ingresso accediamo ai due grandi ambienti della zona giorno: il salone e il soggiorno; entrambi misurano circa 25 mq ciascuno ed entrambi affacciano sul proprio balcone di pertinenza.
La cucina di 11 mq, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda. E' inoltre presente un comodo ripostiglio.
Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! Le quattro camere da letto offrono metrature significative, che riscontriamo nelle costruzioni degli anni ‘70, come è il caso del presente immobile.
Oltre il bagno principale di oltre 6 metri quadrati è presente un bagno di servizio accanto alla cucina.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale; si potrebbe modificare l'attuale pianta grazie all'esistenza dei numerosi tramezzi interni e addirittura pensare a un frazionamento al fine di ricavare due distinti appartamenti dotati di tutti i confort.

Per ultimo, ma non certo per minor importanza, è incluso nella vendita un posto auto scoperto all'interno del palazzo nel quale si trova l'immobile in vendita.

L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

N.B.: LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 31/01/2026.

IMPORTANTE: Immobile Locato Vi proponiamo in vendita un appartamento che può essere un buon investimento per il futuro, l'immobile è infatti attualmente locato fino a Settembre 2028, acquistando questo immobile si potrà inizialmente percepire il canone di affitto di € 700,00 al mese per entrarne in possesso fra poco più di due anni alla scadenza del contratto di locazione. Ci troviamo in Viale Colombo, proprio sopra la banca BNL, nel tratto iniziale ricco di attività commerciali e di tutti i servizi, a cinque minuti in macchina dalla spiaggia del Poetto e allo stesso tempo in prossimità dell'uscita dalla città verso il Viale Marconi. L'appartamento è un quadrivano di circa 120 mq con planimetria regolare e ottimamente esposto, al primo piano di palazzina con ascensore e con ingresso sulla via Meucci. La disposizione interna è : ingresso, lungo corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone di servizio sul cortile interno e generosa terrazza a livello con esposizione a Sud Ovest, uno spazio esterno che può essere valorizzato e vissuto nei mesi estivi e che è molto difficile trovare in appartamenti all'interno della città. L'appartamento è in condizioni originali, un bagno è stato ristrutturato, è provvisto di riscaldamento condominiale con termosifoni. Non è disponibile il posto auto ma c'è la possibilità di usufruire dei pass residenti per i parcheggi Blu e di parcheggiare comunque facilmente in prossimità dell'abitazione.

Rif: vnr1 - La Tempocasa propone in vendita un PENTAVANO di 135 mq in Via Nora, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, l'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita dall'accesso a un comodo terrazzino. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è collegata a un ulteriore soggiornino con uscita su una veranda coperta, uno spazio ideale da sfruttare in ogni stagione. La zona notte offre il massimo del comfort grazie a quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, una delle quali con accesso diretto a un secondo terrazzino. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più ricercata. A servizio dell'abitazione è presente inoltre una cantina di proprietà, perfetta come spazio di deposito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni e adattandoli alle proprie esigenze abitative. La posizione in Via Nora, in una zona ben servita della città, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Via Sant'Ignazio, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente dalle ampie metrature con cortile. L'immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da uno spazioso andito centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti e con uscita sul punto forte dell'immobile, il cortile di proprietà esclusiva con aiuola piantumata. L'immobile dispone di un'ampia zona living composta da soggiorno annesso ad una cucina abitabile impreziosita da camino, servita da antibagno e bagno finestrato con doccia. La casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, servite da spazioso bagno con box doccia. L'immobile, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità d'acquisto di un posto auto.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Ambra in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili . Gli ambienti interni sono organizzati in modo pratico e lineare: la zona giorno con angolo cottura rappresenta lo spazio principale della casa, pensato per essere vissuto con naturalezza durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno, con una distribuzione equilibrata e funzionale. Il vero valore aggiunto di Villa Ambra è il rapporto con l’esterno. La veranda di circa 30 mq offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il giardino privato di circa 130 mq permette di immaginare diverse soluzioni: una zona verde, un’area giochi, uno spazio relax o semplicemente un ambiente riservato da vivere con la famiglia. Le finiture previste seguono una linea moderna e curata, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, sistema doccia, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Ambra è una soluzione indicata per chi cerca una casa nuova, comoda e con un esterno importante, capace di accompagnare la vita quotidiana con maggiore libertà e riservatezza.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Capoterra, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca grandi spazi, versatilità e la possibilità di creare una soluzione abitativa o d’investimento su misura. Dal cancello carrabile si accede a un comodo cortile che funge da corte comune per le due porzioni della casa. Attraverso la scala esterna si raggiunge il terrazzo al primo piano, uno spazio riservato che accompagna all’ingresso dell’abitazione principale. L’appartamento al primo piano accoglie con un grande soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. Un disimpegno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, collegata a un ulteriore ambiente facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. Dal terrazzo si accede inoltre, tramite un’altra scala, alla zona del lastrico solare, uno spazio che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’immobile. Al piano terra troviamo una seconda unità, attualmente da ristrutturare, composta da disimpegno, bagno, soggiorno-cucina con camino, un ampio locale commerciale con doppia vetrina fronte strada e una stanza oggi utilizzata come magazzino. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Le ampie metrature permettono di immaginare diverse soluzioni: mantenere l’attuale configurazione creando una grande abitazione familiare, ampliare ulteriormente la parte residenziale oppure sfruttare il potenziale del locale commerciale attraverso un possibile cambio d’uso per realizzare unità indipendenti da mettere a reddito, grazie anche all’accesso diretto dalla strada. La casa presenta finiture tipiche degli anni ’80 e l’appartamento al primo piano è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente impermeabilizzato, completo di nuove gronde.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Flora in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili. La zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa: uno spazio pratico, luminoso e facilmente arredabile, pensato per accompagnare la quotidianità della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, servite da un bagno e da un comodo disimpegno, con una distribuzione interna studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. All’esterno, Villa Flora offre circa 20 mq di verande e un giardino privato di circa 70 mq, spazi che permettono di vivere la casa anche all’aperto: una colazione fuori, una cena in famiglia, un angolo verde o una zona relax da personalizzare nel tempo. Le finiture previste richiamano uno stile moderno e curato, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Flora è una soluzione adatta a chi cerca una casa nuova, efficiente e accogliente, con spazi esterni privati da vivere ogni giorno.

Ci troviamo nell’area residenziale "Le Case del Sole", quartiere riservato inserito in una delle più recenti e ricercati tra le lottizzazioni della città di Capoterra. Proponiamo in vendita Villa Corallo, tipologia bifamiliare in classe energetica B, disposta su due livelli, piano terra e primo, con giardino sviluppato su tre lati. L'elevata efficienza energetica dell'immobile consente, ove ne ricorrano i requisiti, l'accesso alle soluzioni di finanziamento 'Mutuo Green' previa consulenza presso la nostra agenzia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale o carrabile, entrambi collegati alla veranda del piano terra che introduce direttamente alla zona giorno principale. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile e un primo bagno adibito anche a lavanderia, con uscita diretta verso il cortile retrostante. Dal soggiorno, attraverso il vano scala interno, si accede al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato ad uso esclusivo. Le ulteriori due camere sono servite da un secondo bagno che completa il piano. Da una delle camerette è inoltre possibile accedere alla veranda del primo livello. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico installato sulla copertura di pertinenza esclusiva. L'accesso alla zona tecnica per eventuali interventi di controllo e manutenzione è garantito da una scala esterna dedicata. Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite termosifoni e di climatizzatori presenti nei principali ambienti della casa. Si segnala l'opportunità di eseguire le ordinarie verifiche e manutenzioni degli impianti in funzione delle esigenze dell'acquirente. Completa la dotazione della proprietà un bombolone interrato all'interno del giardino privato, a servizio dell'abitazione. Villa libera da subito e pronta per essere abitata.

Proponiamo in vendita a Uta, a circa mezz'ora da Cagliari, una splendida casa indipendente ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Situata in una posizione strategica, questa villetta caposchiera libera su tre lati offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'immobile, costruito nel 2015, si estende su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da un design moderno e accogliente. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio, che funge anche da antibagno e zona lavanderia, e un bagno completo di doccia completano il piano terra, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e due accoglienti camere singole. Un secondo bagno completo di doccia garantisce la massima comodità per tutta la famiglia. Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La proprietà vanta anche un ampio giardino di circa 180 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un comodo posto auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto. Questa casa indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, pronta per essere vissuta da subito. Con una posizione ideale, vicina a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Libera da subito. Classe Energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Gabetti Sestu, situato in via Monserrato 74. Siamo disponibili al telefono al numero 0700937527 o al cellulare 3792995711, oppure via email all'indirizzo sestu@gabetti.it.

Prenota il tuo appuntamento per il VISIT DAY DEL 01/08/26 dalle ore 9.00 alle ore 13.00 MONSERRATO - Ampio quadrivano con mansarda e cortile privato. Ci troviamo in via San Gavino Monreale, in una posizione strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un valore aggiunto per chi sceglie una mobilità sostenibile. L'immobile, è situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto a un proprio balcone, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, due camere singole e due bagni, entrambi finestrati. Un valore aggiunto è la mansarda sovrastante di proprietà, della stessa metratura dell'appartamento, uno spazio versatile da destinare a studio, zona hobby, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa l'immobile un ampio cortile privato di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano. Si richiede una caparra minima del 5%. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento per il VISIT DAY del 01/08/26 dalle ore 9.00 alle ore 13.00

Rif: vtts - La Tempocasa propone in vendita in Via De Sica a Cagliari, un TRILOCALE di circa 100 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una comoda penisola, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con aerazione forzata. Punto di forza dell'abitazione sono le due ampie terrazze, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto e una cantina situati al piano seminterrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite l'ascensore condominiale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

San Gavino M.le - Casa indipendente con ampio cortile.
Proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente su due livelli, originaria degli anni '40 e finemente ristrutturata. Questa proprietà coniuga perfettamente il sapore della tradizione con il comfort moderno, grazie a dettagli architettonici unici e materiali di pregio.
La casa gode di un ampio giardino privato, una vera oasi di tranquillità. La proprietà dispone inoltre di una grande veranda coperta, uno spazio versatile che, grazie alla sua generosa capienza, permette di ospitare comodamente diverse vetture.L'ingresso si apre su uno spettacolare e luminoso open space in stile rustico, caratterizzato da finiture in legno pregiato lavorato su misura, pensate per garantire il massimo comfort termico e visivo e un termo camino ottimale per il riscaldamento della casa. L'area living integra una splendida cucina artigianale su misura, dove lo stesso legno pregiato viene richiamato nelle mensole e nei dettagli. Vero elemento di design della casa, una maestosa ed elegante scala in legno domina la zona giorno e conduce al piano superiore. Il piano terra è completato da un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio salvaspazio e due bagni. Il bagno principale riprende lo stile rustico del resto della casa, offrendo un'ampia doccia e una funzionale armadiatura a muro incassata. Il secondo bagno garantisce massima praticità per gli ospiti e la vita quotidiana.
Salendo l'elegante scala in legno, si accede al primo piano dedicato alla zona notte, caratterizzato dalla stessa calda atmosfera del piano inferiore. Qui troviamo due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e una cabina armadio molto ampia, perfetta per organizzare al meglio il guardaroba e ottimizzare gli spazi delle camere. Classe energetica in fase di valutazione

Lu Bagnu (Castelsardo) nella costa nord ovest della Sardegna, villetta indipendente con vista sul mare. La proprietà è disposta su tre livelli e immersa in un immenso terreno terrazzato e recintato di 3.700 mq, arricchito da una caratteristica fontana. La proprietà accoglie tramite cancello elettrico ed è dotata di un impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza. Nel cortile si trova inoltre un'esclusiva e tipica struttura a forma di nuraghe con dentro un comodo bagno di servizio. All'esterno, l'immobile si presenta in ottime condizioni, circondato da ampi patii pavimentati in pietra e fioriere curate. Il pezzo forte è lo spettacolare panorama: un affaccio panoramico sul mare cristallino e sulla costa circostante dal quale si vede chiaramente l'isola dell'Asinara, perfetto da godersi mentre si organizza una grigliata nella zona barbecue dedicata. Varcando la soglia del Piano Terra, si viene accolti da interni caratterizzati da finiture di pregio, con infissi e mobili interamente in legno pregiato. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina pranzo e di una doppia sala, arricchita da una splendida zona relax con camino in pietra rustica, il tutto impreziosito da maestosi archi in legno e una suggestiva parete divisoria in pietra. Completano questo livello un pratico ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno padronale dotato di una confortevole vasca da bagno. Salendo al piano superiore troviamo il Sottotetto, un ambiente versatile composto da 4 vani, un ulteriore WC rifinito con box doccia e un comodo ripostiglio; uno dei vani è stato splendidamente adibito a un accogliente zona salotto tutta rivestita in legno. Il Piano Interrato riserva un'ampia taverna che include un angolo bar in stile rustico, rifinito in pietra e legno con tanto di sgabelli alti, ideale per accogliere gli ospiti. In questa zona si trova una fantastica e caratteristica parete attrezzata a nido d'ape interamente dedicata all'esposizione e alla conservazione delle bottiglie di vino. Sullo stesso livello si trovano un forno a legna, 2 ulteriori camere, un bagno, una zona lavanderia, un'esclusiva cabina sauna e un vano adibito a doppio box auto con ampio spazio officina. Questa villetta è un'opportunità unica perfetta sia come prestigiosa residenza principale che come casa vacanze. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Il vero lusso oggi non è avere di più. È perdere meno tempo.
Immagina di vivere in una casa dove supermercati, ristoranti, cinema, negozi e servizi sono letteralmente sotto casa. Dove puoi dimenticare l'auto per gran parte delle tue esigenze quotidiane e dedicare più tempo a ciò che conta davvero.
Nelle prestigiose Torri della Piazzetta Unione Sarda, uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati di Cagliari, proponiamo l'unico appartamento attualmente disponibile all'interno del complesso.
L'immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, e gode di una piacevole vista aperta sulla piazza principale e sul colle di Tuvixeddu. Gli spazi, di circa 82 mq, sono moderni, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, affacciato su una splendida terrazza coperta e abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzino coperto che aggiunge ulteriore comfort e vivibilità agli ambienti.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono il servizio di vigilanza H24, la possibilità di affittare un posto auto coperto nel complesso e, soprattutto, la posizione strategica: tutti i principali servizi si trovano a pochi passi, mentre fermate degli autobus, stazione ferroviaria e collegamenti con il centro città e l'aeroporto consentono di muoversi con estrema facilità.
Questa non è semplicemente una casa. È una scelta di vita: più pratica, più moderna e pensata per chi desidera vivere Cagliari con il massimo della comodità, senza rinunciare all'eleganza di un contesto esclusivo.
Se stai cercando una casa che ti faccia guadagnare tempo ogni giorno e ti permetta di vivere Cagliari nel modo migliore, contattaci subito. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo appartamento.

Elegante villa a schiera trifamiliare situata nella prestigiosa località di Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola, nel cuore della spettacolare Nord Sardegna. Questa raffinata residenza di 75 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, si sviluppa al piano terra e si distingue per una ristrutturazione impeccabile e un arredamento di lusso che esaltano ogni ambiente. Un'impareggiabile vista mare domina l'orizzonte, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Gli interni ospitano quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni con doccia, ideali per garantire massimo comfort e privacy. La villa si apre su un balcone e un terrazzo panoramici, perfetti per momenti di relax immersi nella natura circostante. Completa la proprietà un giardino privato e un terreno annesso, che ampliano gli spazi esterni, mentre due posti auto scoperti assicurano praticità e comodità. L'esposizione a ovest permette di godere di suggestivi tramonti sul mare, valorizzando ulteriormente ogni giornata. La dimora si trova in un contesto residenziale esclusivo, dotato di portineria e servito da eccellenti servizi, quali asilo, scuole elementari, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi e un centro congressuale, rendendo la vita quotidiana un'esperienza di piacere senza pari. Una perla unica nel panorama immobiliare della Costa Paradiso, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, eleganza e suggestioni naturali, a pochi passi dal mare cristallino della Sardegna.

In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale. Sia la zona giorno sia la cucina valorizzano il rapporto con l’esterno grazie alla presenza di una veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come naturale prolungamento degli ambienti interni. Da questo spazio si gode inoltre di una piacevole vista sul colle di Monte Urpinu, dettaglio che arricchisce ulteriormente l’atmosfera della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una singola, e due bagni, soluzione pratica e versatile anche per chi desidera uno spazio da adibire a studio o camera ospiti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono la soluzione completa e particolarmente comoda. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni realmente fruibili, comfort quotidiano e una piacevole vista panoramica in un contesto residenziale elegante. Contattaci per maggiori informazioni.!! 070/278715 - 3755826395

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

La casa che le famiglie cercano e trovano raramente: 150 MQ in Via Copernico, OlbiaCi sono appartamenti che si visitano e si dimenticano dopo pochi minuti.
E poi ci sono case che, appena varcata la soglia, fanno immaginare immediatamente una nuova quotidianità: più spazio, più comodità, più qualità della vita.
Questo appartamento in Via Copernico, ad Olbia, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Parliamo di una proprietà di circa 150 mq interni situata al primo piano, una metratura sempre più difficile da trovare sul mercato attuale, soprattutto in una posizione urbana così strategica e ben servita.
La prima sensazione che si percepisce entrando è quella della grande vivibilità degli ambienti. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort reale, non semplicemente metri quadrati sulla carta.
L'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunire la famiglia, ricevere amici o semplicemente concedersi momenti di relax dopo una giornata di lavoro. La luminosità e la generosità delle dimensioni permettono di arredarlo con grande libertà, creando un ambiente elegante e funzionale allo stesso tempo.
La cucina abitabile è un altro elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere la casa in modo autentico. Qui non si parla di semplici spazi di servizio, ma di un ambiente dove condividere colazioni, pranzi e cene in totale comodità, mantenendo separata la zona living e garantendo una migliore organizzazione della vita quotidiana.
La zona notte è studiata per offrire privacy e tranquillità. Le tre camere da letto consentono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o chi desidera una stanza dedicata agli ospiti. Ogni ambiente offre dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni moderne.
I due bagni rappresentano un valore aggiunto concreto, migliorando la gestione della casa e garantendo maggiore comfort a tutti i membri della famiglia.
Completa la proprietà una veranda di circa 12 mq, uno spazio prezioso da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima particolarmente favorevole di Olbia. Un angolo ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità leggendo un libro.
Ma una casa non è fatta soltanto di mura e ambienti.
Conta moltissimo il contesto in cui si trova.
Via Copernico è una delle zone più apprezzate di Olbia per chi desidera vivere la città con praticità senza rinunciare alla tranquillità. La posizione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali, uffici e collegamenti stradali.
La vicinanza ai principali punti di interesse cittadini rende gli spostamenti quotidiani semplici e veloci, riducendo tempi e stress. È una zona particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza dei servizi essenziali e alla qualità complessiva del contesto residenziale.
Dal punto di vista immobiliare, le abitazioni di ampia metratura in questa area rappresentano una tipologia sempre più richiesta e sempre meno disponibile. Questo significa che la proprietà non offre soltanto una soluzione abitativa di alto livello, ma anche una scelta intelligente sotto il profilo patrimoniale.
Che si tratti di una residenza principale per la famiglia o di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo, immobili con queste caratteristiche continuano a essere tra i più ricercati del mercato locale.
Negli ultimi anni la domanda per appartamenti spaziosi, ben distribuiti e inseriti in contesti urbani consolidati è cresciuta costantemente. Le opportunità che combinano ampia superficie, tre camere, due bagni, cucina abitabile e una posizione strategica come questa tendono a generare forte interesse fin dalle prime settimane di commercializzazione.
Per questo motivo consigliamo di valutare la proprietà con tempestività.
Se stai cercando una casa che possa realmente migliorare la qualità della tua vita quotidiana, offrire spazio per il presente e valore per il futuro, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.
Per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile o prenotare una visita riservata, contattaci direttamente.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà che merita di essere vissuta dal vivo per comprenderne appieno il potenziale.

Struttura indipendente composta da due subalterni su tre livelli.

Siamo a Villasalto piccolo paese del Gerrei ricco di storia e immerso nella natura. Con i i suoi 500 metri di altitudine sul livello del mare, offre panorami spettacolari ed aria salubre. Le splendide spiagge di Muravera e Villaputzu sono raggiungibili in auto in soli 20/25 minuti.
La struttura che proponiamo in vendita potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi ama la tranquillità dell'entroterra montano sardo ma che al contempo desideri viversi le splendide spiagge del sudest isolano. Offre inoltre la possibilità di avere l'abitazione e la propria attività nello stesso edificio.

Si tratta di una casa indipendente su due livelli più seminterrato e piccolo cortile che funge da posto auto.
Costruita ex novo nel 2005 con ottimi materiali, è suddivisa in due unità immobiliari che vengono vendute assieme, ma si valuta anche la possibilità di vendita separata.

Al piano terra e seminterrato troviamo un locale artigianale (un tempo pasticceria) di circa 130 mq complessivi. Ha un ingresso indipendente nella Via Manno sulla sala che era dedicata all'esposizione e rivendita, un altro dal vicolo dove troviamo le scale per i due livelli ed altri due dal seminterrato e dalla veranda al piano rialzato.
E' composto al piano terra da una sala per la lavorazione degli alimenti, una sala per l'esposizione, un bagno ed un terrazzino; nel livello seminterrato troviamo due vani magazzino, un'altra sala laboratorio ed il cortiletto utilizzabile come posto auto. Cambiando la destinazione d'uso, si trasformerebbe facilmente in un tri/quadrivano bilivelli con molti posti letto.

Al primo piano si trova un graziosissimo appartamento caratterizzato dalle belle travi in legno a vista sul soffitto. Ha il suo ingresso indipendente nella Via Manno; due rampe ci conducono all'ampio open space del soggiorno con cucina a vista, un ampio ripostiglio/dispensa, un balcone dal quale si gode di una gradevole vista sui monti del Gerrei. Una grande camera da letto divisa attualmente in due vani letto.
Presente una stufa a pellet, ma esiste la predisposizione per una termocaldaia con elementi radianti.

Le potenzialità di questa struttura sono notevoli e risolverebbero diverse esigenze.

Agibilità presente
APE Classe G

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

In un contesto di pregio a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino privato e una dependance. La proprietà, costruita con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverete un’elegante veranda, una zona lounge perfetta per il relax, un’area barbecue attrezzata e una splendida piscina, ideale per godere appieno delle giornate estive. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti spaziosi e confortevoli, pensati per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte è articolata in più posti letto, garantendo funzionalità e comodità anche per soggiorni prolungati. Oltre alle sue boutique eleganti e al suo affascinante porto, Porto Rotondo è conosciuta per i paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, i locali alla moda e i rinomati ristoranti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, un rifugio esclusivo in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi, in un contesto curato, riservato e di grande fascino. La villa è così composta: Piano terra e piano seminterrato • Grande veranda vista mare • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Cucina con accesso alla zona esterna • Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente • Bagno di servizio Dependance • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Lavanderia Dotazioni: • Impianto di condizionamento caldo / freddo in ogni vano • Lavanderia • Giardino privato • Piscina • Area BBQ con elegante zona pranzo • Boiler • Riserva idrica • Doppio posto auto coperto Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo #3 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dal porto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

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Rif: vngl - In una delle zone residenziali più apprezzate di Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata, circondata da un curato giardino che si sviluppa su tutti e quattro i lati della proprietà. L'immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala pranzo, una cucina abitabile separata e un comodo bagno finestrato con annesso lavatoio Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere da letto ( una con cabina armadio e le altre due con accesso all'ampia veranda) e due bagni entrambi finestrati con accesso a due distinte verande , garantendo comfort, privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato, versatile e perfettamente rifinito, ospita una palestra privata, uno studio, un ulteriore bagno e un grande ambiente multifunzionale ideale come sala hobby, area relax, home cinema o spazio dedicato al tempo libero. All'esterno, il magnifico giardino che abbraccia l'intera abitazione regala privacy e tranquillità, valorizzato da una splendida piscina che rende questa proprietà la soluzione ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, comfort e spazi generosi in una posizione strategica e riservata Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Benvenuti a Sardara, affascinante borgo storico situato nella pianura del Campidano, nella Sardegna centro-meridionale. Certificato con la prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese è rinomato in tutta l'isola sia per il suo inestimabile patrimonio archeologico, sia per le sue celebri acque termali, frequentate fin dall'antichità. Oggi l'area termale ospita stabilimenti termali e hotel moderni dotati di centri benessere all'avanguardia. Sardara si trova a pochi passi dall'arteria stradale principale della Sardegna, 40 minuti da Cagliari e 30 minuti da Oristano. La soluzione che proponiamo è un appartamento semindipendente al primo piano con ampio giardino e ingresso auto. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Sardara ha da offrire. L'appartamento è in buone condizioni, realizzato intorno agli anni 80. Abbiamo un doppio ingresso esterno, pedonale e ingresso auto. Accediamo direttamente nel cortile e, tramite le scale, all'appartamento. Sulla destra troviamo la cucina, con un camino, disimpegno e bagno di servizio. Sulla sinistra un salotto, ampio e luminoso. Proseguendo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e il secondo bagno. Dalla camera padronale è poi possibile accedere al balcone che affaccia sul retro del giardino. Il giardino è presente su tre lati dell'immobile, con una ampiezza di 260 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera. Sono presenti le grate in ferro battuto su tutte le aperture; è presente la stufa a pellet per riscaldamento e split per l'estate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!