Case con classe energetica media in vendita in Sardegna Pag. 36

Il Borgo dell'isola B14C Villa singola Proponiamo villa Singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 345 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina e aperture verso l'esterno camera matrimoniale con bagno e accesso a veranda coperta 3 camere matrimoniali 2 bagni ripostiglio sul retro verso la zona dell'ingresso veranda frontale scoperta e solarium doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 190,09 mq interni lordi 131,25 mq verande 61 mq giardino 345 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Il Borgo dell'isola B23 Villa singola Proponiamo villa Singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 400 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina e aperture verso l'esterno 2 camere da letto 2 bagni veranda frontale doppio posto auto privato ampio giardino Box auto Piscina Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Il Borgo dell'Isola C26 Villa Singola Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro e all'interno doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 179,19 mq interni lordi 135 mq verande 33,20 mq giardino 655 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

C 18a Villa situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su 3 lati e con giardino privato di circa 180 mq. La villa è composta: Livello 1: zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda zona pranzo e angolo cottura Livello 0: 2 camere matrimoniali con bagno ensuite doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Il Borgo dell'Isola B9B Proponiamo bilocale in bifamiliare di nuova costruzione, con vista mare composta da: Zona giorno e salotto con vista mare 1 camera matrimoniale 1 bagno posto auto Ampio giardino privato Ingresso indipendente Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Villetta vista mare in vendita a Il Borgo dell'Isola. Rif.B9h A soli 500 metri dal mare, nel nuovo complesso residenziale di Il Borgo dell'Isola, proponiamo una splendida villetta libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche principali: Spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto matrimoniali Bagno completo di servizi Ampia veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Giardino privato Posto auto privato Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Villa bifamiliare a Sassari, Monte Bianchinu Luna e Sole, tre livelli, cortili privati, garage, domotica, comfort moderno
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Posizione
Ti trovi a Sassari, in via Fratelli Cau, nel contesto residenziale poco prima della salita per Monte Bianchinu, Luna e Sole. Una zona riservata, curata, dove rientrare a casa significa rallentare il ritmo e respirare tranquillità, restando vicino ai servizi principali.
Spazi e vivibilità
L'ingresso ti accoglie direttamente nella sala da pranzo, ariosa e ben illuminata, lasciata in openspace con la cucina a vista. Le scale moderne diventano un elemento di design che accompagna lo sguardo e il movimento tra i livelli. Dal soggiorno esci verso il cortile interno, ampio e verde, uno spazio da vivere con la famiglia, tra pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano il bagno di servizio, curato nei dettagli, con sanitari sospesi.
Zona living e funzionalità
Scendendo al piano inferiore trovi una sala dai toni caldi e accoglienti, con parquet e camino, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante. Da qui accedi al secondo cortile esterno. Lavanderia e bagno con doccia, separati, ti aiutano a organizzare la quotidianità con ordine e praticità.
Zona notte
Al primo piano si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio per gestire ogni spazio, camera singola e studio, ideali per famiglia e lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su tre livelli ben collegati, con ambienti equilibrati e spazi esterni su più lati, pensati per vivere ogni momento della giornata.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera con apertura e chiusura elettrica, riscaldamento autonomo a pavimento, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria. Domotica e impianto di allarme gestibili da remoto ti permettono di avere tutto sotto controllo, anche quando sei fuori casa.
Garage
Un garage di dimensioni generose, con accesso diretto all'interno dell'abitazione, aggiunge comodità e sicurezza.
I punti di forza
Indipendenza, spazi esterni curati, tecnologia, comfort abitativo e una zona residenziale tra le più apprezzate.
Le nostre impressioni
È una casa che si percepisce equilibrata, pensata per chi cerca qualità, calore e funzionalità in ogni dettaglio, senza rinunciare allo stile.
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Casa Cervi -- in centro storico, indipendente con cortile --- Casa Cervi si trova nel centro di Solarussa, provincia di Oristano, ad appena 15 km dalla Spiaggia di Torre Grande. L'immobile è una grande casa indipendente di 200 mq disposta su due piani, abitabile e funzionante, anche se necessita di un riammodernamento. L'abitazione si compone di otto vani, due bagni, cucina, veranda di 30mq, cortile di 40mq circa, e terrazza di 15 mq ca. Al piano terra troviamo il salone, una cameretta, un disimpegno, la cucina con accesso alla veranda ed al cortile, e il primo bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, e il secondo bagno. Completa il piano una terrazza a livello di circa 15 mq. La casa ha riscaldamento con impianto a gas con caldaia collegata al gas di città e termosifoni in ghisa. È anche possibile riattivare il camino in cucina. Le pompe di calore si trovano in cucina e in una camera da letto al piano di sopra. Il tetto a falde è in ottime condizioni. L'abitazione, inoltre, ha due ingressi e offre la possibilità di frazionare l'immobile. L'immobile è parzialmente arredato. Classe energetica D. Nel centro del Campidano di Oristano, nella Sardegna centro-occidentale, Solarussa è un paese famoso per vernaccia e prodotti agroalimentari, antiche chiese e testimonianze archeologiche. Con 2500 abitanti circa, dista 13 Km da Oristano. Prezzo: euro 89.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com

MURAVERA - Situato zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, dotata di ascensore e rifinita con cura.

Strategicamente posizionata in una zona leggermente collinare, unisce il privilegio di un affaccio panoramico alla praticità del centro urbano, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti a piedi.

L'immobile non è mai stato abitato, il che significa che ogni ambiente è personalizzabile:
Zona Giorno: L'ingresso è accogliente e apre su un soggiorno luminoso. Da qui si accede al balcone panoramico.
Cucina: Abitabile e separata, dotata di un secondo balcone spazioso.
Zona Notte: Tre camere da letto ben distribuite, pensate per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza da adibire a studio.
Servizi: Due bagni completi, un comfort indispensabile.

I plus che fanno la differenza:
Posto auto coperto di proprietà, ascensore, predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente.

E' la soluzione ideale per chi cerca una prima casa definitiva o un investimento di qualità in una zona ricercata.

CASTIADAS - A 1 km dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias, una lunga distesa di sabbia bianca dalle acque cristalline, proponiamo in vendita nuova villa indipendente su due livelli prossima alla costruzione.

La villa sarà realizzata su un lotto di circa 550 mq ed avrà un ampio giardino su tre lati con posto auto e piscina privata dotata di vista mare.

La struttura sarà così composta:
Al piano seminterrato da ampi locali destinati a cantina;
Al piano terra troviamo una splendida veranda d'ingresso con affaccio sulla terrazza con vista mare, un pranzo soggiorno, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

I rivestimenti esterni saranno realizzati in granito sardo di color marrone tipico della zona, mentre le cornici degli infissi e i capitelli saranno in granito bocciardato.

Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa.

Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 423 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto terrazzo-solarium ideale per momenti indimenticabili all'aperto; goditi aperitivi al tramonto mentre ammiri lo splendido panorama. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una zona barbeque esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, tre posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 340 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una zona barbecue esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 360 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto terrazzo-solarium ideale per momenti indimenticabili all'aperto; goditi aperitivi al tramonto mentre ammiri lo splendido panorama. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una cucina esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi esclusiva a Palau, nella prestigiosa zona di Barrabisa! Proponiamo in vendita una villa moderna unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale straordinario e affacciata direttamente sull'istmo di Porto Pollo e sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 460 mq ed è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy assoluta. La villa si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee e l’integrazione armoniosa con il paesaggio circostante: ampie vetrate panoramiche regalano luminosità agli ambienti interni e consentono di godere appieno delle spettacolari viste sul mare cristallino. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno living open space, cucina attrezzata, tre camere matrimoniali raffinate ognuna servita da bagno dedicato (quattro bagni totali), oltre ad accesso diretto alla piscina privata perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano superiore ti accoglie una suite padronale composta da salotto con cucinotto riservato, camera matrimoniale con bagno en-suite e grande terrazzo coperto ideale per cene all’aperto o momenti conviviali davanti al tramonto sardo. L’esterno offre inoltre uno spazio barbecue attrezzato dove vivere indimenticabili serate tra amici/famiglia. Completano la proprietà tre posti auto coperti ed un locale tecnico-cantinetta multifunzionale. Nessuna spesa condominiale! Costruzione nuova secondo standard energetici avanzati (classe A4) con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi desideri. Barrabisa è rinomata per tranquillità assoluta ma anche vicinanza alle spiagge più celebri del Nord Sardegna come Porto Pollo – paradiso degli sport acquatici – nonché servizi essenziali raggiungibili comodamente in pochi minuti d’auto dal centro vivace di Palau. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita esclusiva alla casa dei tuoi sogni!

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 503 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Al piano terra troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale, tre camere matrimoniali eleganti e quattro bagni. Salendo al piano superiore, ti attende una raffinata suite composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e un vasto terrazzo coperto ideale per momenti indimenticabili all'aperto. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi a bordo piscina. Inoltre, la proprietà include un garage doppio, due posti auto coperti e una cantina spaziosa – tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Costruita secondo i più elevati standard energetici (classe A4), questa villa nuova da costruttore offre l'opportunità unica di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi gusti personali. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa dei sogni.

Nel cuore di Domus De Maria, una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo una splendida casa singola terratetto che unisce ampiezza, comfort e fascino architettonico. Con una superficie di circa 220 mq commerciali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento a vocazione turistica. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti in cotto e dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Le ampie finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale e regalano scorci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da una cucina completamente attrezzata. Con una leggera alzata di un gradino si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una raffinata camera matrimoniale, dotata di bagno en suite, cabina armadio e balcone con affaccio esterno, ideale per godere della tranquillità del contesto. Al piano cantina è presente un ampio garage oltre a cinque locali ad uso cantina, già arredati e versatili negli utilizzi. Completa la proprietà un giardino esterno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno il clima mediterraneo. Domus De Maria è una località rinomata per la sua qualità della vita, la vicinanza alle celebri spiagge di Chia, i percorsi naturalistici tra mare e montagna e gli ottimi collegamenti con le principali mete turistiche dell’isola. Una posizione strategica che rende questa casa ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un autentico angolo di Sardegna. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al piano attico di un edificio di nuova costruzione. Di tipologia quadrivano, l'appartamento ha anche ampi spazi esterni che garantiscono una migliore qualità abitativa. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camera singola e due bagni. Le dotazioni tecnologiche comprendono: sistemi di contenimento del suono, impianto fotovoltaico con sistema inverter integrato, boiler a pompa di calore ad alta efficienza, sistema di trattamento e recupero delle acque, climatizzazione con split in tutti gli ambienti. Completa l'insieme il posto auto. La zona dei parcheggi è stata progettata in modo razionale affinchè non sia necessario effettuare manovre in entrata e in uscita. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Sarroch - Lottizzazione Cala Zavorra Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde della macchia mediterranea. Questo incantevole edificio si estende su un lotto di circa 900m², offrendo la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una veranda che abbraccia due lati dell'abitazione e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo-salotto, spaziosa cucina con penisola e bagno di servizio. Inoltre, al piano terra troviamo una camera padronale con bagno completo di doccia. Una scala interna porta al primo piano dove troverai un'altra camera padronale con bagno annesso e un ampio terrazzo che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il seminterrato è composto da quattro locali ad uso sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, circondati da un cavedio che separa le pareti dal terreno. L'immobile dispone inoltre di climatizzatori in ogni ambiente ed è parzialmente arredato per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari. A soli 1 Km dalla proprietà si trova il porto turistico di Perd'e Sali, uno dei principali punti di riferimento per il turismo nautico lungo la costa sud-ovest della Sardegna; dotato di ben 260 postazioni barca. La posizione strategica rende agevole raggiungere facilmente spiagge rinomate come Pula, Chia e Tuerredda. Nelle vicinanze della Marina di Perd'è Sali sono presenti vari servizi tra cui bar-tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia per attività legate alla pesca turistica e noleggio gommoni e farmacia. La vivace cittadina marittima di Pula dista solo circa 3 km dall'abitazione ed è frequentata tutto l’anno dai turisti nonché dai proprietari delle seconde case sull’isola.Sul tratto costiero le temperature rimangono miti anche durante i mesi invernali rendendo la zona particolarmente piacevole durante tutto l’arco dell’anno.

Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Olbia Città. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, ideale sia come residenza principale che come investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e soggiorno dotato di comodo divano angolare. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in gres chiaro che dona facilità di manutenzione. Grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno ed offrono accesso diretto ad uno spazio esterno vivibile. La presenza del portoncino blindato assicura sicurezza all'ingresso; l'impianto di climatizzazione caldo/freddo permette massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono curate nei dettagli: serramenti doppio vetro-legno, radiatori moderni ed infissi recenti. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto ben separate dalla zona living per maggiore privacy e bagno finestrato. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato ma al tempo stesso centrale rispetto alle attività cittadine più importanti. Corte pertinenziale per posto auto. No spese condominiali.

L’immobile che vi proponiamo è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Valencia. Si tratta di un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina degli anni ’80, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. L’abitazione si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ben organizzato e una confortevole area relax, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno, moderno e funzionale. L’appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a fine 2025, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. È dotato di climatizzazione caldo/freddo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

Cagliari - Via Porcile, 60 - Appartamento in vendita nel Cuore del Centro Storico di Cagliari

Un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante della città.

Scopri l'autenticità e il fascino senza tempo del centro storico di Cagliari con questo incantevole appartamento, situato in una posizione privilegiata a due passi dalle principali attrazioni, dai locali tipici, e dai servizi più utili. L'appartamento si inerisce in un contesto ricco di storia e atmosfera, situato nel cuore del centro storico: un luogo accogliente, dove vivere Cagliari in modo pieno e sincero.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, ideale per ritrovare tranquillità dopo una giornata trascorsa tra arte, storia e passeggiate sul lungomare.
La zona notte comprende una camera da letto, un bagno funzionale e curato, mentre due ampi ripostigli completano questo piccolo gioiello urbano, offrendo praticità e ordine.
Ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la posizione: inserita in un contesto silenzioso ma centralissimo, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo conserva il fascino autentico della città.
A pochi passi, ti aspettano i colori delle piccole botteghe locali, i sapori delle trattorie storiche, la bellezza senza tempo dei bastioni e delle antiche mura.
Ogni giorno qui può diventare un viaggio.
Che tu stia cercando un angolo tutto tuo in cui vivere l'anima di Cagliari, o che tu voglia investire in una proprietà capace di raccontare una storia ad ogni ospite, questo appartamento è l'occasione che aspettavi. Una casa da vivere, da amare, da condividere.

Contattaci per conoscerla da vicino: potresti scoprire che è proprio lei la tua prossima casa!

SANT'ANTIOCO - In zona residenziale vicina a tutti i servizi- L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. La casa è caratterizzata da spazi ampi e funzionali con la serenità di un contesto riservato; la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di comfort. All’ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Dal soggiorno si accede direttamente ala cucina abitabile, pratica e ben organizzata, che si apre su una veranda spaziosa, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive. Dal soggiorno superati alcuni scalini si accede alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire tranquillità e intimità, mentre i due bagni completi assicurano funzionalità e comfort quotidiano. All’esterno, un giardino riservato su tre lati regala uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o godersi il sole. L’area barbecue aggiunge un tocco di convivialità, rendendo il giardino perfetto per momenti all’aperto in compagnia. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso carrabile, attualmente adibito a secondo appartamento, ma facilmente trasformabile in spazio dedicato ai propri hobby o attività professionali. Inoltre il garage è collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala a chiocciola, utile nel momento in cui si volesse accedere al piano seminterrato direttamente dall'interno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma immersa in una zona tranquilla residenziale, lontana dal traffico e dalla movida del centro. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e tranquillità: una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione comoda, indipendente e versatile.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Ozieri, Via Papa Giovanni XXIII n. 6 – nel cuore del capoluogo storico del Logudoro, in posizione sopraelevata con splendida vista aperta sulla città, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più comode di Ozieri, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e strutture sanitarie, in un'area servita e tranquilla ideale per famiglie e professionisti. Ozieri è la città più importante e popolosa del Logudoro, nota per il suo centro storico suggestivo, le ripide strade lastricate che si aprono su scorci panoramici e per la ricca tradizione culturale e gastronomica, tra cui la famosa spianata e i prodotti tipici locali. L'appartamento, posto al piano primo, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile, con finiture moderne e spazi studiati per il massimo comfort quotidiano. La distribuzione interna comprende ingresso, disimpegno, due camere da letto, un bagno, ampia zona giorno con sala e cucina open space con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno per pranzi e momenti di relax. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da una pratica e moderna stufa idro a pellet, soluzione efficiente e attenta ai consumi, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari termici che contribuiscono a ridurre le spese energetiche. L'appartamento è inoltre dotato di pompe di calore caldo/freddo in più ambienti, che consentono di gestire facilmente il clima interno in ogni stagione, migliorando il benessere abitativo. La casa gode di un ottimo isolamento termico e acustico, grazie al cappotto esterno realizzato in occasione della ristrutturazione e agli infissi con vetrocamera dotati di zanzariere, elementi che contribuiscono al contenimento dei consumi e a un elevato comfort interno. Tali caratteristiche, unite agli impianti efficienti, permettono all'immobile di raggiungere la Classe Energetica D, un valore interessante nel contesto degli edifici residenziali della zona. All'esterno è presente una comoda veranda coperta, perfetta per godere della vista sulla città e sulle colline circostanti del Logudoro, area nota come autentico “museo a cielo aperto” per paesaggi e testimonianze storiche. Una pratica riserva idrica garantisce ulteriore sicurezza e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche in caso di brevi interruzioni del servizio idrico. In sintesi Soluzione ideale per chi cerca un trilocale moderno e già pronto da vivere, in una città viva e ben servita, con una forte identità culturale e un centro storico tra i più interessanti della Sardegna. Classe Energetica D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

In Via Eleonora Fonseca, all’interno di un moderno condominio edificato nel 2021, proponiamo un elegante quadrivano di 105 mq che unisce comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica. Lo stabile non è attualmente dotato di ascensore, ma è già prevista la possibilità di installarlo, un dettaglio che conferisce ulteriore valore all’immobile nel tempo. L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, rifinito con materiali di ottimo livello e progettato per garantire ambienti funzionali e luminosi. Da qui si accede direttamente alla veranda principale, spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole; una delle camere dispone dell’accesso diretto alla seconda veranda e al terrazzo, offrendo un ulteriore angolo di privacy e comodità. I due bagni, moderni e finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca, garantendo soluzioni pratiche e confortevoli per ogni esigenza quotidiana. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni: infissi in triplo vetrocamera, riscaldamento autonomo tramite split, serrande elettriche e tripla esposizione che valorizza la luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli impianti elettrico e idraulico, così come il videocitofono e l’antenna centralizzata, sono completamente certificati, a testimonianza di una realizzazione accurata e conforme agli standard più recenti. Tutti questi elementi contribuiscono al raggiungimento della prestigiosa classe energetica A4. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto e l’appartamento viene proposto in vendita completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione pronta all’uso o immediatamente ideale come investimento. La zona risulta estremamente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano le principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131, che garantiscono spostamenti rapidi verso tutta l’area metropolitana. Sono facilmente raggiungibili anche i principali mezzi pubblici del CTM, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’area è inoltre arricchita da supermercati, farmacie, ristoranti, parchi, bar e scuole, elementi che rendono questo quartiere particolarmente comodo e vivibile per famiglie, professionisti e chiunque desideri un contesto completo e dinamico.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA Trilocale di recente costruzione con ampio giardino privato, piscina condominiale e vista panoramica sulle colline di Viddalba (SS) Nel cuore verde di Viddalba, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita un moderno trilocale del 2018, situato in un residence tranquillo e ben curato. L'immobile, in classe energetica A1, garantisce elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico. Totalmente autonomo e indipendente, dispone di ingresso privato, posto auto di proprietà e di un ampio giardino riservato con affaccio panoramico sulle colline. Uno spazio ideale per vivere momenti di relax nella massima privacy, completato da veranda coperta vivibile, zona barbecue e doccia esterna. Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, comprendono soggiorno con angolo cottura a induzione, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, pompe di calore e zanzariere. Il residence offre inoltre una splendida piscina condominiale con idromassaggio, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere della tranquillità del contesto. La posizione è particolarmente vantaggiosa: vicina ai principali servizi e alle Terme Naturali di Viddalba, attualmente in fase di riqualificazione, un ulteriore plus anche in chiave investimento. Un'abitazione che unisce qualità costruttiva, efficienza e atmosfera autentica, ideale come residenza principale, casa vacanze o soluzione a reddito nel cuore della splendida Sardegna. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.