Case con balcone in vendita in Sardegna Pag. 37

Appartamento in vendita a Via Cortoghiana, 38, composto da 2 locali e 50 mq, situato al secondo piano. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

All'ingresso del paese di Decimoputzu adiacente ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione 2024 da ultimare, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ingresso indipendente dall'ampio giardino. L'immobile, di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un soggiorno angolo cottura con accesso diretto a uno dei tre balconi, completa di un ingresso e ripostiglio utilizzabile come studio data l'ampia metratura. Tramite una scala interna posizionabile sul disimpegno, si accede direttamente alla mansarda con altezza massima di 1,60 usufruibile come ampia zona sgombero. La zona notte comprende una camera da letto principale, un ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camere per gli ospiti ed un bagno con balcone. Un ampio terrazzo offre una vista panoramica e uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate in relax. Completano la proprietà i posti auto utilizzabili nel giardino privato, ideale per chi cerca un angolo verde o la possibilità di avere una piscina esclusiva. L'edificio è stato costruito nel 2024, una scelta ideale per chi vorrebbe ultimare le rifiniture a proprio gradimento. Tetto in legno completamente coimbentato. Nell'inserzione sono presenti dei render come prospettiva di ultimazione delle rifiniture a carico dell'acquirente.

Proponiamo in vendita a Sestu, in via Montesanto, un trivano situato al primo piano di uno stabile composto da 5 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, mentre la cucina è separata e ben organizzata. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, grazie alla presenza di un balcone antistante e di un secondo balcone retrostante adibito a veranda. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, finestrato e dotato di doccia e vasca, completa la disposizione interna dell’abitazione. È inoltre presente un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale. La soluzione si trova in un contesto abitativo tranquillo, in una zona riservata verso l’uscita del paese, ma allo stesso tempo ben servita e collegata ai principali servizi. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

PIRRI: Vico Riva Villasanta, a due passi dalla municipalità, nel centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole e linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Semi-indipendente tipologia Trilocale di 95 mq disposta su due livelli. L'accesso carrabile e pedonale è comune all'immobile oggetto di vendita assieme a quella gemella affianco, dunque non vi sono costi condominiali. La casa è stata costruita a nuovo nel 1988, frutto di una precedente demolizione insistente su un vecchio rudere costruito al tempo. Entrando dal portone principale del passo di ingresso troviamo un’area cortilizia privata di 25 mq molto ben curata e delineata negli spazi delle due abitazioni grazie a dei separatori e divisori con anche abbellimento di piante che rendono gli ambienti della zona giorno molto riservati. Il salone, di forma regolare con pavimenti rustici ben mantenuti e predisposizione stufa a pellet, ha la particolarità assieme alla cucina abitabile di 16 mq ad avere entrambi gli affacci diretti al cortile. Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo un’ampia zona studio finestrata compresa tra le due camere da letto, la prima matrimoniale di 18 mq e la singola di 12 mq. Il solaio della zona notte è piano con copertura di tetto a tegole a falde inclinate. Completa la proprietà il bagno principale finestrato con sanitari completi e doppio box doccia e adiacente spazio lavanderia con lavello e wc. Agibilità. Disponibile da Settembre 2026.

Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con terrazzo vista mare. L'appartamento si trova al piano rialzato di un contesto di cinque unità, sempre mantenuto con cura e senza spese condominiali. L'ingresso è indipendente, da una strada secondaria lontana dal traffico. Composto da locale openspace con divano letto, angolo cottura a vista, bagno con doccia, comodo ripostiglio e diverse armadiature. I terrazzi sono due, uno all'ingresso di 16 mq e uno di 15 mq sul lato opposto fronte mare. La posizione strategica garantisce tranquillità e permette di raggiungere a piedi il lungomare e tutti i principali servizi: Mare a 700 metri Supermarket a 400 metri Panificio a 300 metri Farmacia a 600 metri Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento e casa vacanze. Contattateci per un video dettagliato e per organizzare una visita. Studio Immobiliare Monterosa

Ci troviamo in Via dei Mandorli, una delle vie più panoramiche del quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, ricercato per la sua posizione strategica che unisce i comfort di una zona residenziale alla comodità dei collegamenti con la città e l'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile ci accoglie su una spaziosa zona giorno a partire dalla quale è possibile accedere al comodo cucinotto separato e si compone di tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole e due bagni, ideali per la comodità di tutta la famiglia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno un'ampia personalizzazione dell'appartamento. Questa soluzione è adatta a famiglie che sono alla ricerca della nuova casa dei sogni in un contesto minimale e confortevole. Contattaci subito per fissare la tua visita o per ricevere maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

San Teodoro – Loc. Cala D’Ambra – Via Ogliastra – a 500 m dalla spiaggia di Cala D’Ambra e dal centro del paese. La zona di Cala D’Ambra, sviluppatasi intorno agli anni ’80, è oggi una delle aree residenziali più apprezzate del paese grazie alla vicinanza alla spiaggia e al centro, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. L’area è caratterizzata principalmente da villette a schiera e indipendenti. L’immobile, disposto su due livelli, garantisce un’ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Si trova all’interno di un contesto composto da cinque villette a schiera, tutte dotate di ingresso indipendente. La proprietà si apre su uno spazio privato adibito a posto auto. È presente inoltre una veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista. Completa il piano terra un bagno di servizio finestrato. Sul retro si trova un ulteriore spazio esterno, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde, ideale per pranzi e cene in compagnia.Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da una camera matrimoniale con balcone, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare, una seconda stanza con balcone dove è possibile inserire un divano letto o un letto singolo, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di un investimento, grazie alla posizione favorevole.

Nel cuore del comune di Usellus 87 km da cagliari e 30 km da Orestano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 102 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Situata al piano primo piano, l'abitazione si compone di cinque locali ben distribuiti. La zona giorno offre spazi versatili, mentre la cucina è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, ideali per il riposo. Completano la proprietà un bagno ben rifinito e due balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. Due ulteriori camere possono essere adibite a studio o area relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare con anche un fondo e un box posti al pian terreno. La casa è termoauotnomo con caldaia a condensazione e ha anche un posto auto esterno vicino alla casa. Costruita da progetto circa nel 1989 con possibilità con la scala interna che raggiunge i piani inferiori di renderlo un posto utile ( esempio una camera e bagno ecc...), questa casa offre un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite della città, in Via Sanna Randaccio, proponiamo in vendita un elegante trivano completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un comodo balcone, perfetto da utilizzare anche come pratica zona lavanderia grazie alle sue generose dimensioni. Un disimpegno separa in maniera ottimale la zona living dalla zona notte e dal bagno, garantendo privacy e comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime metrature, una delle quali dispone inoltre di un secondo balcone. Il bagno, anch’esso oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta moderno e raffinato, dotato di un ampio box doccia. La posizione strategica dell’immobile consente di vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento di qualità

A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita al primo e ultimo piano, un elegante quadrivano di circa 147 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa moderna, ampia e rifinita con materiali di pregio.

L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una splendida zona living di circa 38 mq pensata per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni completi e una comoda lavanderia.

A rendere unica la proprietà è la terrazza sovrastante panoramica di circa 100 mq, uno spazio esclusivo con una meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti e sul verde che caratterizza il territorio di Sinnai, perfetta per creare una zona relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi tramonti e momenti di tranquillità.

L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
tapparelle elettriche motorizzate;
pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
scaldabagno a pompa di calore;
impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

Consegna prevista per Dicembre 2026

Classe energetica A.

Sinnai è una delle località più apprezzate dell'hinterland cagliaritano grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della vita e alla presenza di tutti i principali servizi. Un paese ricco di tradizione e autenticità, immerso in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato a Cagliari e alle meravigliose spiagge del sud Sardegna.

Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

Il riferimento di questo annuncio è: AO676

A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita un esclusivo quadrivano di circa 130 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e caratterizzata da ampi spazi esterni panoramici.

L'immobile è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente contemporaneo e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere singole, un bagno principale e una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata come una vera suite riservata.

Completano la proprietà un balcone e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 105 mq, autentico punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo. Uno spazio unico, ideale per creare una zona living esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all'aperto con un panorama mozzafiato.

L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
tapparelle elettriche motorizzate;
pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
scaldabagno a pompa di calore;
impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

Classe energetica A.
Consegna prevista per Dicembre 2026

Sinnai rappresenta una delle realtà più ricercate dell'hinterland cagliaritano grazie alla tranquillità del contesto, ai numerosi servizi presenti e alla vicinanza sia a Cagliari sia alle più belle spiagge del sud Sardegna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita


Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

Il riferimento di questo annuncio è: AO677

MURAVERA - In via Marconi, a meno di 100 metri dalla via principale del paese, casa semindipendente di importante metratura. Con due lati adiacenti esposti, la struttura, si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una comoda scala interna in muratura. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno separato dalla cucina tramite la rampa di scale adiacente alla quale trovano spazio il bagno e la prima camera da letto. Il piano primo ospita la zona notte, formata da un'ampia camera da letto con balcone e altre due stanze di buone dimensioni, una accanto all'altra. Il piano secondo e ultimo ospita dei vani ripostiglio con terrazza panoramica e vista sul centro abitato. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare e si consiglia a chi è alla ricerca di una soluzione con importanti spazi interni e da personalizzare. Nessun costo condominiale.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su due lati. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una pratica cantina con doppio accesso, sia interno direttamente dall’abitazione che esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Luminosità, ampi spazi e il blu dell' Asinara all' orizzonte. Situato in una posizione centrale, a pochi passi dalla Basilica di San Gavino e dei giardini pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore; perfetto equilibrio tra la comodità della vita cittadina e la serenità di una vista panoramica. La zona giorno è composta da un' ampia sala con angolo cottura, un ambiente versatile, progettato per ottimizzare la luce naturale e creare un' atmosfera conviviale. Nella zona notte sono presenti due camere da letto dalle metrature generose (una provvista di balcone), che garantiscono libertà di arredo e massimo comfort. Bagno funzionale e ben rifinito. E' presente un ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito stagionale. La vista mare, attraverso un balcone con uscita dalla sala dona un valore aggiunto unico da cui poter godere il tramonto serale. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, l'immobile si presta anche come investimento, grazie alla sua versatilità e al contesto in cui è inserito.

Nel rinomato ed esclusivo contesto residenziale sul mare di Torre degli Ulivi – Settore A, proponiamo una raffinata villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei complessi più ricercati della zona, dotato di servizi come market, ristoranti, bar, palestra e aree dedicate al relax, inoltre gode di alcuni servizi esclusivi riservati ai soli residenti di Torre Degli Ulivi come la piscina e il campo da tennis. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la perfetta armonia tra comfort contemporaneo e atmosfera mediterranea. La villa è dotata di doppio ingresso pedonale: uno dalla riservata via residenziale e l’altro con accesso diretto alla via principale, in prossimità del market. Completa la proprietà il passo carraio con cancello automatizzato e posti auto privati interni. Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulle verande esterne di cui una è attrezzata con area barbecue, ideale per momenti conviviali in famiglia o con ospiti e l altra è diretta al gazebo concepito come elegante zona living all’aperto. Un’autentica oasi di relax dove il fascino dell’ulivo secolare si fonde con la vegetazione tropicale del banano, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch’essa di accesso diretto al giardino . Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una camera versatile, perfetta come studio privato o camera ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da balcone panoramico privato e bagno padronale, un secondo bagno, una camera singola e una comoda cabina armadio. Il piano seminterrato accoglie una splendida taverna rifinita in pietra, dal carattere caldo e autentico, valorizzata da camino e cucina in muratura realizzata artigianalmente, ideale per cene conviviali e momenti di rappresentanza. Completa il livello un ulteriore bagno. La villa è circondata su tre lati da uno splendido giardino curato con prato all’inglese e piante ornamentali, perfettamente mantenuto e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Le verande, arredate con gusto, ampliano la vivibilità della casa creando continuità tra interno ed esterno. Presente inoltre un pratico locale deposito adibito a zona lavanderia. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:impianto di riscaldamento con termosifoni; dispone di serbatoio GPL interrato; pompe di calore in tutti gli ambienti principali;sistema di allarme anti-intrusione Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Posada, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo caratteristico terratetto con splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. L’immobile conserva il fascino autentico delle case storiche del borgo, con dettagli originali e pavimentazioni antiche di grande carattere, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e unica. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla secondo i propri gusti. All’ingresso troviamo un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con camino, ideale come ambiente conviviale e rilassante. Sempre al piano terra è presente un bagno, oltre a un comodo ripostiglio con accesso esclusivamente esterno, perfetto per riporre biciclette, attrezzatura da mare o altro materiale. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto e una seconda ampia stanza, utilizzabile anche come soggiorno o ulteriore camera, arricchita da un piccolo balcone esterno. Al piano superiore si sviluppa la zona più suggestiva della casa: una camera da letto con una vista spettacolare sul mare, visibile direttamente dalla finestra, capace di regalare scorci unici e tramonti indimenticabili. Dalla camera si accede inoltre al terrazzo panoramico, vero punto forte dell’immobile, da cui si gode una vista mozzafiato tra mare, natura e il fascino del borgo storico. La posizione è strategica: immersa nell’atmosfera autentica di Posada, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa e comodamente collegata all’aeroporto di Olbia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, con panorama unico e grandi potenzialità di valorizzazione.

Elegante Quadrilocale a Olbia: Spazi Generosi e Posizione Strategica ​Cerchi un appartamento che unisca ampie metrature, comfort moderno e una posizione imbattibile? Situato in via Agrigento, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina riservata di soli due piani. ​I Punti di Forza ​Superficie Interna: Ben 92 mq calpestabili, una metratura rara e generosa che garantisce vivibilità e respiro a ogni ambiente. ​Posizione Inimitabile: Situato in un punto nevralgico di Olbia, perfetto per chi vuole tutto a portata di mano. ​Descrizione degli Interni ​L'appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso ideale per momenti di relax. La zona notte e di servizio è studiata per la massima privacy e funzionalità: ​2 Camere Matrimoniali: Ampie e silenziose. ​2 Bagni Completi: Entrambi finestrati, un plus fondamentale per aerazione e luce naturale. ​Studio: Uno spazio dedicato, perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti. ​Balconcino: Uno sfogo esterno per godersi il clima della Gallura. ​Una Location Strategica ​Vivere in via Agrigento significa essere connessi con il mondo e con la bellezza: ​Porto e Aeroporto "Costa Smeralda": A pochissimi minuti di auto, ideale per chi viaggia spesso o lavora nel settore turistico. ​Spiagge: Le acque cristalline del litorale olbiese sono raggiungibili in breve tempo, rendendo ogni weekend una vacanza. ​ Ottimo Investimento: Alta Rendita Garantita ​Questo immobile non è solo una splendida casa, ma una macchina da reddito. Grazie alla vicinanza alle infrastrutture principali e alla presenza di due bagni e tre stanze distinte (2 camere + studio), l'appartamento si presta a diverse strategie di affitto: ​Affitto Turistico (Airbnb/Booking): La vicinanza a porto e aeroporto garantisce tassi di occupazione altissimi per tutta la stagione estiva. ​Affitto Transitorio per Professionisti: La presenza dello studio e dei doppi servizi lo rende perfetto per trasfertisti e piloti/personale aeroportuale. ​Non perdere l'occasione di investire in una delle città più dinamiche della Sardegna. ​Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo!

Alghero – Via Cellini Situato nel quartiere Pivarada, una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un trilocale dal grande potenziale. Punto di forza indiscusso è la posizione: a soli 500 metri dal Lungomare Barcellona, facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile edificato negli anni '70. All’ingresso dell’immobile si viene accolti da un pratico andito che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato; da qui, tramite portafinestra, si accede al balcone con affaccio su Via Cellini. La zona notte si distingue per gli ampi spazi ed è composta da due camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia ed è completo di tutti i sanitari. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori, ideali per garantire un ambiente piacevole e confortevole durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box al piano terra di 17 mq, ideale come comodo spazio per il parcheggio o come ulteriore area di deposito.

Nel pieno centro storico di Ozieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano all’interno di uno stabile d’epoca caratteristico della zona. L’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, tra cui negozi tipici, bar storici e attività commerciali locali. L’appartamento colpisce subito per le sue ampie metrature: il soggiorno è spazioso e luminoso grazie alle finestre che affacciano sulle caratteristiche vie del centro; la zona living accoglie comodamente sia l’area relax che la sala pranzo. La cucina è funzionale e le camere da letto, di metrature generose, completano la casa insieme al bagno finestrato. L'immobile è inoltre impreziosito da un locale al piano terra, pensato per chi vuole magari portare anche la sua attività professionale nella zona del centro, caratterizzato da rifiniture in pietra e dalle volte tipiche della tradizione, oltre ad essere dotato di un pratico bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale per famiglie o professionisti alla ricerca dell’autenticità del borgo ozierese, sia come investimento immobiliare grazie al crescente interesse turistico verso questa località ricca di storia millenaria, monumenti archeologici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile dal grande valore storico-artistico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Iglesias, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'ampio appartamento di circa 185 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da grande versatilità e ideale sia come unica soluzione abitativa sia come investimento. L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, caratteristica che consente una facile divisione in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio balcone. L'immobile è composto come segue: - Ingresso con disimpegno. - Secondo ingresso su accogliente soggiornino. - Quattro spaziose camere da letto, con possibilità di ricavare una quinta stanza. - Tre bagni. -Ripostiglio - Completa la proprietà una soffitta. Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei due ingressi, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione per famiglie numerose, studio professionale con abitazione annessa oppure investimento per la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Distanze: - Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro. - 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni. - 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..) - 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas Rif. 𝓞.𝓖

Guspini, in posizione ottima a tutti i servizi principali del paese, in piccola palazzina con sole tre unità abitative, alloggio di circa 150 mq in buono stato di manutenzione generale. L'immobile si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, ampio disimpegno, corridoio, sala da pranzo con camino, cucinino, salotto, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi; La proprietà al piano superiore ha una porzione di sottotetto, distaccata dall'alloggio, ad uso esclusivo. Ottima soluzione abitativa anche per un acquisto come investimento per poi locare anche dividendo in due l'appartamento (creando due abitazioni separate con due ingressi differenti). Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS). Restiamo a vostra completa disposizione.

Nel cuore di Siniscola, proponiamo ampia casa terra-tetto indipendente disposta su due livelli con terrazza panoramica di circa 35 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre grandi spazi interni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. I lavori non sono stati ancora iniziati, permettendo massima libertà di progettazione. Al piano terra sono già stati avviati alcuni lavori di ristrutturazione successivamente interrotti, offrendo così una buona base di partenza per chi desidera completare e personalizzare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. All’ingresso, dopo un piccolo corridoio troviamo una spaziosa zona giorno openspace, composta da soggiorno con cucina e un ulteriore ampia camera. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con balcone esterno, oltre a una grande sala con camino, perfetta come secondo soggiorno, area relax o terza camera. Completa la proprietà una terrazza sovrastante di circa 35 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Grazie alle ampie metrature, all’indipendenza questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o una struttura ricettiva come B&B o affittacamere. Con la sua posizione strategica, l’immobile permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, tra cui La Caletta, Capo Comino e Berchida. La vicinanza all’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze che come investimento turistico.

Proponiamo in vendita un grande bilocale di circa 65 mq. situato al primo piano di uno splendido residence immerso nel verde della lussuosa zona del Vecchio Marino a Palau. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: estremamente tranquilla, indipendente e circondata dalla natura tipica della Sardegna, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da ingresso riservato, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, bagno finestrato con doccia rifinito in ceramiche cerasarda, camera matrimoniale confortevole. Due spazi esterni rendono questa soluzione unica: un grande patio coperto fronte casa perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed un terrazzo sul retro utilizzabile come area servizio. L’appartamento viene venduto completo di arredi eleganti e corredo, pronto all’uso; dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo/deumidificazione per il massimo comfort tutto l’anno. Il posto auto coperto adiacente garantisce praticità assoluta. La struttura non ha nessun appartamento sopra ed assicura massima privacy. La zona Vecchio Marino è tra le più richieste grazie alla sua vicinanza alle spiagge cristalline dell’Arcipelago de La Maddalena, ai ristoranti tipici sardi ed al centro storico animato durante tutta la stagione estiva ma vivibile anche nei periodi più tranquilli dell’anno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nella splendida cornice gallurese! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Palau.

Alghero - Via Manzoni Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro storico e alle principali vie di collegamento della città. L'immobile si trova al terzo piano, di una palazzina edificata negli anni '70 ed è servito da montascale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni, che ospita anche la zona cucina, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. A completare il vano, un balcone accessibile tramite portafinestra. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Dalla camera si accede direttamente a un secondo balcone con affaccio su Via Manzoni, che garantisce luce naturale. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e tutti i sanitari. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, sistemi che assicurano un'efficiente gestione della climatizzazione interna Inserito in un contesto particolarmente ricercato, questo immobile rapprensenta una scelta di grande valore. Ideale sia come prima casa sia come investimento, si distingue per la posizione strategica in una delle zone più richieste della città. La vicinanza ai principali servizi e al centro, unita alla costante e crescente domanda abitativa, la rende una soluzione altamente attrattiva, capace di garantire nel tempo solidità.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo stabile in Via Timavo, una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto. Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti della casa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai tre balconi che offrono diversi sfoghi esterni privati, una rarità che permette di godere appieno dell'affaccio multiplo dell'appartamento. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, data la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere della zona.