Case con ascensore in vendita in Sardegna Pag. 13

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente un ampia veranda arredabile con arredi da esterno di 17mq e disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale, camera da letto matrimoniale con il suo bagno privato. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. Pavimenti in gres porcellanato, bagni rivestiti in ceramica su tutte le pareti con altezza di 2m e completi di lavabo, doccia e sanitari filo muro. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco completi di avvolgibili in PVC con automatismo elettrico mentre quelli interni della serie NT. La palazzina è costruita con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie per una classificazione energetica A4 e avrà inoltre : ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare di 2,5kW, nuos 110litri (impianto di acqua sanitaria del tipo a pompe di calore) ,split inverter in ogni stanza. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Dotato di predisposizione per la colonnina ricarica auto elettrica Pronta consegna. Disponibile anche attico tipologia quadrivano al 2 piano al prezzo di 350.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nella seconda metà del Viale Sant'Avendrace, a Cagliari, proponiamo in vendita un bivano ampio di 78 mq situato al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce praticità e comfort nella preparazione dei pasti con un ampio balcone offrendo lo spazio perfetto per cenare all'aperto, godendo delle serate miti. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno ben rifinito con doccia. A completare l'immobile una zona lavanderia verandata, comprensiva di scarichi per lavatrice e asciugatrice e con spazio per poter stendere. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza agli interni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Ideale per un single o una giovane coppia.

Sassari, Via Vienna 11 – appartamento di 144 mq al quinto piano con ascensore, tre camere, tre balconi, due bagni, ripostiglio e garage acquistabile separatamente.

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Spazi
Entrando nell'abitazione ti accoglie un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da una sala di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone, ideale per vivere momenti di relax o convivialità.

Zona giorno
La cucina è separata dal soggiorno e dispone di un balcone privato, una soluzione apprezzata da chi desidera organizzare gli spazi in modo ordinato e indipendente. La disposizione degli ambienti permette di vivere la quotidianità con comfort e praticità.

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Zona notte
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite. Una delle camere gode dell'accesso diretto al terzo terrazzo dell'abitazione, affacciato sulla facciata principale, uno spazio che regala luce e una piacevole apertura verso l'esterno. A servizio della casa sono presenti due bagni e un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.

Metratura e distribuzione
Con una superficie di 144 mq, questo appartamento rappresenta una soluzione adatta a chi cerca ambienti comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza di tre balconi contribuisce a rendere gli spazi più ariosi e vivibili.

Finiture e impiantistica
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, una soluzione che garantisce una distribuzione uniforme del calore negli ambienti durante la stagione invernale.

Garage
Hai inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000, una soluzione che aggiunge praticità e valore alla proprietà, permettendoti di disporre di uno spazio dedicato per l'auto o come utile area di deposito.

Le nostre impressioni
Questa abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la presenza di molteplici sfoghi esterni, caratteristiche che rendono la casa piacevole da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti confortevoli, luminosi e ben organizzati in una zona servita della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Ampio appartamento con ascensore a pochi passi dalle spiagge di Porto Torres
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In una posizione privilegiata, a breve distanza dalle principali spiagge di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore.

La casa si distingue per gli ambienti spaziosi e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce verso un luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, mentre la cucina abitabile, dotata di balcone, garantisce uno spazio pratico e vivibile per la quotidianità.

La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a soddisfare diverse esigenze familiari, oltre a due bagni che assicurano comodità e privacy.

L'immobile si presenta pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi e ai servizi della città.

Una proprietà versatile, perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.

Caratteristiche principali:
Ampia superficie abitativa
Salone spazioso
Cucina abitabile con balcone
Tre camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Vicinanza alle spiagge
Pronta da vivere

Comfort, spazio e mare: tutto ciò che serve per vivere Porto Torres al meglio.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e garage al secondo piano con ascensore - Immobiliare Murphy

In zona Padule, una delle aree residenziali più ricercate dell'isola di La Maddalena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un ben curato complesso residenziale dotato di ascensore.

L'immobile si presenta ottimamente rifinito e curato nei minimi dettagli, offrendo spazi generosi e un layout moderno pensato per il massimo comfort.

L'ingresso si apre direttamente su un grande soggiorno con cucina a vista, che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per il relax quotidiano.
Da questo ambiente si accede direttamente a un'ampia terrazza con splendida vista mare, uno spazio all'aperto perfetto per organizzare pranzi e cene o semplicemente per godersi il panorama e il clima dell'isola.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno ensuite, e da un bagno di servizio rifinito, completo di box doccia.

A dare un valore importantissimo alla proprietà è la presenza di un garage di 20 mq, dal quale è possibile raggiungere l'appartamento direttamente in ascensore, garantendo una comodità e una praticità davvero rare.

La posizione è strategica e privilegiata, trovandosi a pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Punta Tegge e di Nido d'Aquila, la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. Al contempo, la zona è ottimamente servita da una serie di servizi come bar, ristoranti, tabacchi e noleggi, e permette di raggiungere il suggestivo centro storico in appena 5 minuti di macchina, rendendo sia la vita quotidiana che le vacanze estremamente comode e piacevoli.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. Questo autentico capolavoro della natura è formato da un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni, tra cui spiccano La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. I suoi oltre 180 chilometri di costa regalano rocce scolpite dal vento, insenature profonde e spiagge dalla sabbia bianchissima o magicamente rosa, dove i fondali sono così trasparenti da riflettersi come in uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, che sono collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole si possono raggiungere soltanto con imbarcazioni private, rendendo questo arcipelago il luogo perfetto per chi ama il mare e la natura incontaminata.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Olbia: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 259 mq, inserito all'interno di una moderna e raffinata residenza. L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea, linee pulite e materiali ricercati che donano eleganza e luminosità agli ambienti comuni. Gli ingressi sono caratterizzati da ampi porticati con dettagli architettonici d’impatto, pavimentazioni pregiate effetto terrazzo alla veneziana ed elementi verdi decorativi come il giardino verticale interno, simbolo dell'attenzione al benessere abitativo. La posizione è strategica: la zona offre tranquillità pur rimanendo vicina ai principali servizi della città e alle splendide spiagge del nord Sardegna. Le aree esterne condominiali sono curate nei minimi dettagli con spazi verdi mediterranei ideali per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina da cui si ha accesso a ben tre verande elegantemente distribuite al fine di garantirne un uso ottimale. Dalla zona giorno, dove troviamo anche un bagno di servizio, si ha accesso alla zona notte dove troviamo una master room con bagno ensuite, veranda privata e cabina armadio. Abbiamo infine due ampie camere matrimoni, un terzo bagno ed una comoda lavanderia. Non perdere l’occasione di vivere tutto il comfort e lo stile che solo una proprietà così può offrire! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato, la zona notte è costituita da tre ampie camere, la master bedroom ha a disposizione un bagno en suite ed una grande cabina armadio ed un terrazzo privato. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un attico di ben 181 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno e attigua piscina, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia, la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo di questo immobile è la piscina privata, pensata per rilassarsi contemplando il mare e le colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 402 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina, completano la zona giorno una cucina con dispensa dedicata, un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da quattro ampie camere, con bagno en suite, la Mater Bedroom oltre al bagno en suite dispone di una spaziosissima cabina armadio dedicata. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina e zona barbecue, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da tre ampie camere, con bagno en suite, le due Master Bedroom oltre al bagno en suite dispongono di spaziosissime cabine armadio dedicate. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona Prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 234 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina, completano la zona giorno una cucina con un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite e cabine armadio dedicate. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 223 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, molto luminosi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite, entrambe con delle bellissime terrazze. Compreso nell' acquisto abbiamo un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose dotate anch’esse di accesso diretto sulla terrazza panoramica. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 243 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite, entrambe con una bellissima terrazza. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose dotate anch’esse di accesso diretto sulla terrazza panoramica. Un dettaglio distintivo è la presenza della vasca free-standing nella suite padronale, pensata per rilassarsi contemplando il tramonto sulle colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

VIA CAPRERA: Nel cuore di Stampace, a Cagliari, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con la facciata interna rifatta nel 2024, garantendo un aspetto moderno e curato. Grazie alla doppia esposizione è luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo due camere da letto, un comodo ripostiglio, due bagni e una cucina separata con balcone. Il soggiorno è ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in pvc e vetrocamera, il portoncino è blindato, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. La posizione al piano alto offre tranquillità e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel centro di Cagliari.

VIA COSTA: proponiamo interessante soluzione che coniuga comodità e funzionalità. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, la zona giorno comprende inoltre un pratico ripostiglio offrendo ulteriore spazio per l'organizzazone domestica; la zona notte comprende due camere matrimoniali e una cameretta. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Punto forte della casa è sicuramente la presenza di due terrazze vivibili. Il palazzo è stato interessato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nell’ambito del Superbonus 110% . Completa la propietà un comodo box di 14 mq raggiungibile comodamente anche con l'ascensore all'interno del palazzo. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge e circondata da numerosi servizi, rappresentando una soluzione abitativa adatta a chi cerca un ambiente accogliente e ben collegatato, ideale come prima casa.

Nel cuore del quartiere Mulinu Becciu, in Via Setzu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di circa 140 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la distribuzione degli spazi e la vista panoramica che si apre sulla città. La tripla esposizione est, ovest e nord garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un garage, un posto auto riservato, una cantina e un giardino condominiale. La zona è caratterizzata dalla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Policlinico Universitario di Monserrato e l'Ospedale Brotzu. Disponibilità immediata.

A Cagliari, nel centralissimo e servitissimo quartiere San Benedetto e più precisamente nella via Verdi, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e di servoscala all'ingresso del condominio, edificato alla fine degli anni '50.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso-disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio. La disposizione interna consente inoltre una facile trasformazione in quadrivano, adattandosi alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera valorizzare al massimo gli spazi.
La doppia esposizione a sud-est e sud-ovest regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi, accoglienti e piacevolmente ventilati.
I soffitti, alti circa 3,15 metri, donano eleganza, respiro e una sensazione di ampiezza sempre più rara da trovare nelle abitazioni contemporanee. Un dettaglio che, insieme alla struttura dell'appartamento, offre ampie possibilità di personalizzazione e di reinterpretazione degli spazi secondo il proprio gusto e stile di vita.
Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'epoca e richiedono un intervento di ristrutturazione, trasformando questa proposta in un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa davvero su misura, valorizzando ogni ambiente e sfruttando appieno il potenziale dell'immobile.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più importanti: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti, servizi e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere la città con praticità e qualità, senza la necessità di utilizzare l'auto.
Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione nel centro di Cagliari, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione completa potete contattarci presso il nostro studio immobiliare.

Grattacielo
Sassari, Piazza Castello, appartamento al 14° piano con vista spettacolare sulla città, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e finiture curate.

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Vista
Dal soggiorno la città si apre davanti a te con un panorama che cambia luce e colori durante tutta la giornata. Un quadro sempre diverso che accompagna ogni momento della casa, dal primo caffè del mattino alle luci della sera.

Distribuzione
L'ingresso conduce alla sala regolare e luminosa, uno spazio accogliente e piacevole da vivere. Il cucinotto è separato da una elegante vetrata scorrevole ed è servito da un pratico terrazzino.
Le camere da letto sono tre, tutte spaziose e ben organizzabili, con affacci aperti che donano profondità e respiro agli ambienti.
I bagni sono due, completi e finestrati, arricchiti da un comodo antibagno lavanderia. A completare la casa trovi anche un pratico ripostiglio.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato integralmente tre anni fa con attenzione ai dettagli e alla funzionalità quotidiana.
Trovi impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e una riserva idrica esclusiva che garantisce comfort e tranquillità.

Posizione
Vivere nel Grattacielo significa abitare in uno dei palazzi più iconici e riconoscibili di Sassari, nel pieno centro cittadino, con servizi, negozi, locali e collegamenti a pochi passi da casa.

Le nostre impressioni
Una casa luminosa, elegante e coinvolgente, pensata per chi desidera vivere il centro dall'alto, circondato da luce, silenzio e panorami che sanno emozionare ogni giorno.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Accogliente unità composta da un ambiente unico arredato con soggiorno e angolo cottura, un letto matrimoniale e bagno, arredato e climatizzato. L'immobile, pur non essendo classificato come abitazione e non potendo quindi essere venduto come appartamento, si presenta come una pratica soluzione d'appoggio o spazio multifunzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e consentono un utilizzo pratico e confortevole degli spazi. Completa la proprietà una piacevole terrazza esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. E' inoltre disponibile un'ampia area destinata a parcheggio, che garantisce comoda disponibilità di posti auto. Piscina condominiale. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente raccolto e funzionale in posizione comoda ai principali servizi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

NUOVO BILOCALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO Frutto di una ristrutturazione totale appena conclusa, proponiamo un appartamento curato in ogni dettaglio, con un accesso privato rialzato dal marciapiede — indipendente dal palazzo. 42 mq ben distribuiti e pensati per vivere comodamente, o per chi cerca un investimento solido nel mercato cittadino. L'ingresso, dotato di un elegante infisso in PVC bianco antieffrazione con doppio vetro isolante e apertura a vasistas, introduce direttamente alla zona giorno luminosa, dove spazio living e angolo cottura convivono in modo armonioso, il tutto valorizzato da un'illuminazione a faretti e strisce LED a soffitto. Quattro porte scorrevoli separano gli ambienti privati: prima il bagno, cieco ma dotato di aerazione forzata e di una generosa doccia walk-in da 160 cm; poi un ripostiglio già predisposto per accogliere la zona lavanderia; e infine la camera matrimoniale, finestrata e studiata per ospitare comodamente letto e armadio. A completare il tutto, climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e camera, impianto di videocitofono e finiture(complete alla consegna). Insomma, una soluzione versatile che si presta tanto come prima casa o punto d'appoggio, quanto come investimento redditizio — il tutto esente IVA.

ATTICO PANORAMICO

Nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi da via Caboni e dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in via Antonio Bresciani n. 5, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Cagliari.

L'immobile occupa l'intero terzo ed ultimo piano abitativo di uno stabile edificato alla fine degli anni '50, composto da soli cinque condomini, garantendo così privacy, tranquillità e un contesto esclusivamente residenziale.
L'immobile, unico appartamento al piano, beneficia di una prestigiosa esposizione su quattro lati, elemento di assoluto pregio che assicura luce naturale in ogni ambiente, ottima circolazione dell'aria e una percezione di grande ampiezza e vivibilità degli spazi. Una caratteristica oggi sempre più difficile da reperire, che rende questa proprietà particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare cagliaritano.

Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni signorili dell'epoca. La proprietà è composta da:

-ampio soggiorno doppio;
-cucina abitabile;
-sei camere da letto;
-tre bagni;
-vari disimpegni e ambienti accessori;
-terrazza verandata regolarmente condonata;
-balcone chiuso anch'esso oggetto di condono;
-locale pluriuso open space di circa 70mq al quarto piano
-terrazza di circa 20mq

L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però l'opportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzando ogni ambiente secondo le più moderne esigenze abitative.

Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le pavimentazioni originali in marmo Verde Alpi, presenti in diversi ambienti della casa, affiancate da ulteriori pavimentazioni in marmo naturale che testimoniano la qualità costruttiva e il livello delle finiture originarie. Materiali oggi particolarmente ricercati, capaci di conferire eleganza e carattere a un progetto di recupero conservativo o di ristrutturazione di alto livello.

A servizio dell'immobile è presente inoltre un posto auto scoperto al piano terra, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.

Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.


Bonaria rappresenta una delle location più esclusive e prestigiose di Cagliari. Vivere in questa zona significa poter raggiungere in pochi minuti il centro storico, il lungomare, il porto turistico di Su Siccu, la Basilica di Bonaria, il quartiere di Villanova e il litorale del Poetto. L'area è servita da scuole, attività commerciali, servizi, collegamenti pubblici e ampi spazi verdi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita e un forte valore immobiliare nel tempo.

Una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza rappresentativa nel cuore di una delle aree più ambite di Cagliari.

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento
RIF. AOG130

ATTICO DI 216 MQ, TERRAZZE VIVIBILI, 5 CAMERE, DOPPI SERVIZI, VISTA SULLA CITTÀ, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ULTIMO PIANO AD ALGHERO

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Posizione
In Via Carrabuffas 51, all'interno di una tranquilla zona residenziale di Alghero, ti aspetta un attico unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '90.
Una soluzione pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e ambienti curati, con la comodità di vivere a pochi minuti dai principali servizi della città.

Metratura e distribuzione
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 216 mq.
All'ingresso vieni accolto da una grande zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. La cucina è stata progettata per offrire praticità e convivialità, con accesso diretto al locale tecnico e ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza riservata, oggi organizzata con area relax, divanetti, prato sintetico e zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti all'aperto in compagnia.
La zona notte del primo livello comprende due camere matrimoniali dalle dimensioni generose, una delle quali con accesso diretto alla terrazza e con la possibilità di realizzare un bagno privato, oltre a una terza camera. Completa il piano un bagno di design, caratterizzato da finiture moderne e spazi ben organizzati.
Una scenografica scala in legno realizzata su misura, impreziosita da illuminazione a LED integrata, conduce al secondo livello.
Qui trovi una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, stanza dedicata alle scarpiere e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e l'accesso a un ulteriore terrazzo vivibile dal quale puoi ammirare una splendida vista aperta sulla città di Alghero.

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Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a idropellet Palazzetti collegata ai radiatori presenti in tutta la casa. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da impianto a gas. Sono inoltre presenti climatizzatori caldo/freddo per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione.
Le porte interne in legno donano calore agli ambienti e si integrano perfettamente con lo stile contemporaneo dell'abitazione.
L'intero immobile è coibentato e il tetto ventilato contribuisce a migliorare il benessere interno e le prestazioni dell'edificio.

Garage
A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage di 23 mq, ideale per auto, moto e spazio di deposito.
Il garage viene proposto al prezzo di € 45.000, da considerarsi oltre al prezzo di vendita dell'appartamento.

Le nostre impressioni
Questa proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la qualità degli spazi e per la versatilità che offre. Gli ambienti ampi e ben distribuiti permettono di vivere la casa con grande libertà, mentre le terrazze aggiungono un valore importante, creando angoli dedicati al relax e alla convivialità.
È una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera lavorare da casa disponendo di più stanze dedicate oppure per chi cerca un immobile con caratteristiche che consentano una futura suddivisione in due abitazioni.
Un attico che sa farsi notare, capace di regalare comfort, privacy e una piacevole vista sulla città di Alghero.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

In Via Thiesi, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano ubicato al piano rialzato con ascensore di una palazzina anni '70. L'immobile è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, di cui uno chiuso. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di modifica, consentendo di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà la disponibilità di due posti auto condominiali, un plus sempre più ricercato. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al secondo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 239.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 226.000,00 + IVA.