Case arredati in vendita in Sardegna Pag. 21

In via poco trafficata, a due passi da piazza Etna e nelle immediate vicinanze del nuovo parco, in fase di ultimazione, presso le scuole di Santa Maria, proponiamo in vendita appartamento al seocndo piano, inserito in elegante e recente costruzione.
L’immobile è composto da: tre camere ampie, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, soggiorno, cucina separata, due verande coperte.
Completa la proprietà un posto auto interno coperto.
La zona è ben servita, con scuole, servizi e aree verdi facilmente raggiungibili, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Completamente arredato.

Nella rinomata zona di Cala d’Ambra, a San Teodoro, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera al piano terra, situata a pochi passi dal mare. La proprietà è ideale per chi desidera riservatezza e comfort, inserita in un contesto che valorizza il contatto con la natura e la bellezza della costa. L’ambiente giorno, sapientemente illuminato, integra un soggiorno con angolo cottura che si fonde in modo fluido con lo spazio esterno. La veranda coperta, prolungamento della zona living, offre un’area fruibile in ogni stagione, ideale per pranzare all’aperto o trascorrere momenti di relax. La zona notte è stata studiata per ottimizzare gli spazi: dispone di una camera da letto matrimoniale confortevole e da un soppalco, soluzione versatile perfetta per ospitare amici, creare un angolo studio o un piccolo salotto privato. Completano la proprietà un posto auto riservato e l'accesso alle aree verdi del complesso. L’immobile si distingue inoltre per le sue finiture tipiche della tradizione locale, con esterni in pietra sarda e una veranda coperta impreziosita da travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di Cala d'Ambra, permette di raggiungere a piedi o in pochi minuti le spiagge più belle della costa e i servizi del centro di San Teodoro. Una soluzione perfetta come rifugio per le vacanze o come investimento turistico in una delle zone più richieste della Sardegna

Cagliari - Via Avogadro di Collobiano, quasi via Flavio Gioia. In condominio degli anni 70, appartamento al quarto piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda chiusa, tre camere, bagno e ampio ripostiglio che potrebbe diventare, in fase di ristrutturazione, un doppio servizio. Completano la proprietà un posto auto sotto pilotis e una piccola cantina al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato condominiale e, data l'ottima esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato. Il condominio è circondato in parte da cortile con parcheggi, in parte da giardino curato periodicamente. Data la disposizione degli ambienti e lo stato di manutenzione, si potrebbe definire abitabile, anche se gli impianti non sono attualmente certificati. Ape in elaborazione

Escolca, grazioso borgo del basso Sarcidano, territorio ricco di monumenti antichi, circondato da colline e pianure, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. La villa dislocata su tre livelli, dispone al primo livello di grande garage con saracinesca, al secondo livello troviamo uno splendido giardino piantumato d'ingresso, cucina abitabile con balconata di pertinenza ed ampio salone impreziosito da camino, ripostiglio e scala con accesso al piano superiore, composto da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con ampia balconata ed una con terrazza, bagno finestrato con doccia in muratura e spazioso studio. La villa, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come investimento turistico, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Immersa nella tranquilla e riservata zona residenziale “Citai”, a pochi passi dal centro di San Teodoro e dalla celebre spiaggia de La Cinta, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera che coniuga comfort abitativo, posizione strategica e scorci sul mare. La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o immediatamente valorizzata nel mercato delle locazioni turistiche. La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la vivibilità e l’indipendenza degli spazi. Al piano principale si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura affiancato da una comoda veranda coperta che regala una piacevole vista mare e sul paese che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni stagione, e una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra troviamo tre camere da letto e due bagni A completare la disposizione si trovano un pratico ripostiglio e una lavanderia dedicata. Tre portici ombreggiati articolano gli ambienti esterni, inoltre la proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato che si estende sia sul fronte che sul retro, racchiuso da autentici muri di recinzione in pietra sarda e valorizzato da un’attenta illuminazione a Led che ne esalta il fascino e la sicurezza nelle ore serali. Grazie alla sua generosa articolazione, alla posizione privilegiata e al contesto riservato, questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o rappresenta un investimento solido e ad alta redditività.

Nella tranquilla e riservata località di Lu Fraili, frazione del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, con veranda coperta, giardino privato su due lati e posto auto interno. La proprietà si presenta curata e funzionale, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. All'esterno, l'accesso pedonale conduce a un ampio giardino con zona pranzo all’aperto, camino per le grigliate estive e aree dedicate al relax. L’ingresso carrabile garantisce un comodo posto auto interno, un valore aggiunto per chi desidera comfort e sicurezza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ben organizzata in ambienti distinti: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separata, progettata per mantenere ordine e funzionalità. Completano il piano un bagno di servizio con doccia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera doppia – attualmente arredata con letto a castello ma facilmente trasformabile in matrimoniale – e un secondo bagno completo, a servizio delle camere. La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Lu Impostu e 10 minuti dal centro di San Teodoro. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche della Gallura, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra e Puntaldìa. L’aeroporto e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti, così come le località di Budoni, Porto San Paolo e Capo Coda Cavallo. Così composta: Piano Terra • Veranda coperta • Soggiorno con sala da pranzo • Cucina • Bagno Primo Piano • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Persiane • Giardino privato di circa 80 mq • Riserva idrica • Camino esterno/area bbq • Doccia esterna • Un posto auto scoperto interno alla proprietà Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla #2 Giardino privato #3 Distribuzione funzionale degli spazi interni #4 Provo di spese condominiali #5 Investimento sicuro in una zona a forte domanda #6 A soli 20 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In una delle cornici più esclusive della zona, nella località di Costa Corallina, proponiamo in vendita una villa singola in prima fila sul mare, da cui si gode di splendida vista su Tavolara. La proprietà gode di una posizione strategica: dista meno di 10 minuti in auto da Porto San Paolo, dove sono presenti tutti i principali servizi, e soli 15 minuti dal centro di Olbia. Disposta interamente al piano terra, la villa si sviluppa su un lotto di terreno di circa 500 mq e si caratterizza per un’architettura originale a pianta circolare, suddivisa come segue: all’esterno, ampie verande coperte si affacciano su più lati della casa; la zona giorno ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende cinque camere matrimoniali e tre bagni, due con doccia e uno con vasca. La località di Costa Corallina è bagnata da un meraviglioso mare policromatico, con sfumature che variano dal verde smeraldo, all’azzurro, al turchese. Da qui e dalla vicina Porto San Paolo è possibile organizzare delle uscite in barca nella costa e nella vicina isola di Tavolara, in cui potersi regalare giornate di mare senza rinunciare ai servizi e ristoranti. Così composta: Verande coperte vista mare Ampia zona living con cucina Cinque camere da letto matrimoniali Tre bagni Dotazioni: Climatizzazione caldo/freddo Camino Ripostiglio Giardino privato Area BBQ Solarium Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva con vista sul mare #2 Accesso diretto alla spiaggia #3 A pochi minuti in auto da Porto San Paolo e Olbia #4 A pochi minuti da tutti i principali servizi #5 Punto strategico di partenza per organizzare uscite in barca #6 A 15 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Situata nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda, a Porto Cervo, proponiamo in vendita una villa di lusso, di recente costruzione, che offre un panorama mozzafiato grazie alla sua posizione dominante nella zona più rinomata del Nord Sardegna. A soli 500 metri dalla nota Porto Cervo Marina e a 1,5 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comodità e lusso. Vanta un design moderno, un mobilio di alta qualità e una disposizione su tre livelli, ciascuno dei quali offre viste spettacolari grazie alle grandi finestre. L'esterno della villa è altrettanto impressionante, con una meravigliosa piscina che si affaccia sul mare e un curato giardino da cui è possibile ammirare l’intera Porto Cervo. Il terrazzo spazioso è dotato di un tavolo da pranzo, perfetto per cene all'aperto mentre si gode il panorama. La villa, costruita con tecnologie d'avanguardia, è completamente insonorizzata, garantendo la massima privacy. Questa dimora è un’occasione imperdibile per chi cerca un'esperienza di vita di alta qualità in una delle destinazioni più esclusive del mondo. Lusso, eleganza e comfort in un'unica, straordinaria proprietà. Al suo interno, la villa è così composta: Al piano principale · Grande living con affaccio sulla veranda coperta e vista sulla piscina a sfioro · Spaziosa cucina · Dispensa · Due suite matrimoniali con bagno privato Al primo piano · Suite padronale con bagno en suite e guardaroba e accesso alla terrazza panoramica Al piano terra · Quattro suite matrimoniali con bagno privato · Area fitness con vista piscina · Bagno di servizio Dotazioni: · Aria condizionata in ogni vano · Arredo di lusso · Terrazza panoramica · Ampia zona relax esterna dotata di ogni comfort · Piscina esclusiva · Giardino privato di circa 3500 mq · Impianti di alta tecnologia · Area fitness · Posto auto coperto Perché acquistarla? #1 Posizione prestigiosa nel cuore di Porto Cervo #2 Vista panoramica mozzafiato #3 Vicinanza al mare #4 Design moderno #5 Meravigliosa piscina #6 Ampi spazi interni ed esterni #7 Privacy assoluta #8 A pochissimi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda #9 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situata in un punto panoramico mozzafiato che domina la celebre baia di Cala di Volpe, nel cuore della splendida Costa Smeralda, proponiamo in vendita un’autentica villa di prestigio. Questa villa autentica, elegantemente nascosta in una proprietà privata di 2.000 mq, sorge su due piani e offre una vista mozzafiato sul mare cristallino. Il suo punto di forza è una magnifica piscina a sfioro, una vera e propria oasi privata che promette momenti di relax e serenità indimenticabili. Progettata con attenzione minuziosa per i dettagli, la villa vanta l'uso di materiali locali pregiati. Le pavimentazioni in marmo di Orosei, i dettagli di facciata in granito e le decorazioni in legno di ginepro, conferiscono un carattere autentico e un fascino ineguagliabile alla proprietà. Gli spazi interni, arredati con gusto e raffinatezza, garantiscono un'atmosfera intima e confortevole, offrendo un rifugio senza tempo per godere appieno della dolce vita smeraldina. Inoltre, la villa dispone di una zona fitness e benessere, illuminata da una vasta finestra panoramica con vista sul mare. Qui, potrete concedervi momenti di puro relax nel bagno turco, nella sauna, nell'idromassaggio o semplicemente godervi un momento di tranquillità nella zona relax. In sintesi, il design di questa villa di lusso è un perfetto omaggio all'artigianato locale, combinando materiali di alta qualità in un connubio perfetto tra lusso e tradizione. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti e ricercati della Costa Smeralda, tra le meraviglie di Cala di Volpe e il Pevero. Disposta su due livelli è così composta: · Verande coperte con angoli relax e pranzo esterne · Ampia e luminosa zona living con vista mare · Spaziosa cucina · Cinque camere da letto matrimoniali · Otto bagni Dotazioni: · Parzialmente arredata con mobili di prestigio · Camino · Impianto di condizionamento in ogni vano · Riserva idrica · Riscaldamento a Gas · Giardino di proprietà di circa 2000 mq · Posto auto doppio coperto · Spaziose verande coperte · Zona pranzo esterna · Area giorno e notte riservata allo staff con living, due camere da letto, bagno · Area fitness · Area benessere con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco · Piscina esclusiva con impianto di salinazione, acqua riscaldata, nuoto controcorrente e idromassaggio · Videosorveglianza · TV in tutte le stanze Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata ed esclusiva con vista mare spettacolare #2 Proprietà di lusso #3 Materiali di pregio #4 Investimento sicuro #5 Massima privacy #6 Ampi spazi interni ed esterni #7 A 10 minuti dal centro della rinomata Porto Cervo #8 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, direttamente sul prestigioso Corso Umberto, proponiamo in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica con affreschi originali. Un elegante ascensore idraulico, moderno e silenzioso, accompagna direttamente al piano, creando un piacevole contrasto tra innovazione e fascino retrò. L’appartamento, frutto di un accurato restyling che ne ha esaltato il carattere, si distingue per la sua unicità e per l’esperienza sensoriale che offre in ogni ambiente. Qui arte e design si fondono in un equilibrio perfetto: arredi su misura, mobili d’epoca recuperati e reinterpretati, opere di artisti locali come Scoobafish e creazioni di design internazionale arricchiscono ogni spazio con personalità e stile. La zona living, ampia e luminosa, si apre su una terrazza vivibile che regala una vista spettacolare sul Corso, sulla cupola della Chiesa di San Paolo, sulla ruota panoramica e, sullo sfondo, uno scorcio del mare con l’isola di Tavolara. La cucina abitabile con sala da pranzo ha accesso ad una seconda veranda coperta, ideale per momenti di convivialità più riservata. Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. La suite padronale è un’oasi di relax, impreziosita da una vasca freestanding in camera che regala un’esperienza abitativa da vero boutique hotel. Ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alla selezione cromatica, dagli arredi alle opere d’arte esposte, contribuisce a rendere questa residenza un unicum nel panorama immobiliare cittadino: non un semplice attico, ma un vero e proprio concept abitativo, pronto per essere vissuto o valorizzato come investimento di pregio. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il lusso dell’autenticità, in una posizione invidiabile e con un’identità senza eguali. Così composto: · Ampia zona living con accesso alla veranda scoperta · Cucina abitabile con accesso a seconda veranda coperta · Disimpegno · Suite matrimoniale con vasca freestanding · Seconda camera matrimoniale · Due bagni con doccia walk-in · Terza camera da letto o laboratorio/studio Dotazioni: · Completo di arredo · Ascensore privato · Pompe di calore Daikin ultima generazione · Boiler termopompa Bosch Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale #2 Vista panoramica unica #3 Vera opera d’arte #5 Pronto da vivere #6 A pochi passi da tutti i servizi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situata sulle colline di Olbia, vicino alla magnifica spiaggia di Rena Bianca e al pittoresco borgo di San Pantaleo, offriamo in vendita una villa moderna con piscina. Integrata perfettamente nel paesaggio locale, con piante di ulivi, ginepri e mirti, la proprietà rispecchia il tradizionale stazzo sardo, e quindi la passione per la cultura dell’Isola. La villa, costruita con grande cura per i dettagli, fonde tradizione ed innovazione attraverso l'uso di materiali locali lavorati artigianalmente, e l'integrazione di modernità e tecnologia avanzata. Le sue ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul verde circostante, creando un legame intimo con la natura e trasformando la villa in un angolo di paradiso. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, dotata di tutti i comfort e tecnologie di ultima generazione, per gli appassionati di natura, design e cultura tradizionale. Così composta: · Ampia veranda coperta con vista panoramica · Luminoso living con ampie vetrate vista piscina · Cucina · Disimpegno guardaroba · Quattro camere da letto · Tre bagni Particolarità: è stato già approvato l’ampliamento per la realizzazione di una veranda, camere da letto e bagni. Dotazioni: · Giardino privato · Piscina esclusiva · Posto auto coperto · Locali tecnici · Isolamenti termici · Pompe di calore caldo/freddo · Possibilità di realizzare un camino · Cancello elettrico Motivi per cui dovresti sceglierla: #1 Contesto tranquillo e riservato #2 Recente costruzione #3 Amanti della natura #4 Pronta da vivere #5 Posizione strategica per raggiungere le spiagge della Costa Smeralda #6 A 10 minuti da tutti i servizi della città di Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 300 metri dal mare e dalla Marina di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, all’interno di un curato complesso residenziale composto da più unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e il centro di Budoni dista appena 9 minuti in auto. La proprietà, disposta su un unico livello, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si affaccia su una piacevole veranda con vista sul paesaggio collinare circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Porto Ottiolu è un caratteristico borgo costiero noto per le sue spiagge di sabbia bianchissima, il mare color blu cobalto e un porto turistico tra i più attrezzati della Sardegna. Situato a metà strada tra Budoni, di cui è frazione, e San Teodoro, al confine tra Baronìa e Gallura, rappresenta una delle località più apprezzate. La sua spiaggia, perfettamente a misura d’uomo, è ideale per chi desidera vivere il mare con comfort e servizi a portata di mano: circa mezzo chilometro di finissima sabbia chiara che si adagia in piccole dune ricoperte di vegetazione mediterranea e un fondale basso e sabbioso che rende la balneazione particolarmente sicura, anche per i bambini. Così composto: • Veranda coperta • Luminoso living • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Boiler Perché acquistarlo? #1 A pochi passi dal mare #2 A soli 9 minuti in auto da Budoni #3 Posizione strategica e comoda ai servizi #4 Privo di spese condominiali #5 Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 25 minuti di distanza Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite vialetto condominiale. La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione. L’accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata. La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L’ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell’immobile. A breve distanza si trova un’area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto. L’abitazione, di circa 115 mq, è composta da un elegante soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono rifiniti e arredati con gusto mediterraneo, curati in ogni dettaglio. Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà, includono un raffinato patio, una veranda coperta e numerosi angoli suggestivi perfettamente mantenuti. Completano la dotazione una riserva idrica, un bagno esterno e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

Immersa in uno dei tratti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua posizione dominante, l’assoluta privacy e la spettacolare vista sul mare. La villa sorge su un terreno di circa 3 ettari che degrada dolcemente fino al mare, fondendosi in modo naturale con il paesaggio tipico della Gallura. Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con l’ambiente circostante, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, l’ampio salone affacciato sul golfo regala una vista mozzafiato, mentre la cucina, riservata e ben organizzata, si apre sia sul retro della casa che sulla veranda esterna, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due camere da letto matrimoniali – entrambe con accesso indipendente anche dall’esterno – due bagni con doppio accesso dalle camere e dal corridoio, e una lavanderia. Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, due spaziosi bagni e un’ulteriore terrazza con vista aperta sulle dolci colline galluresi. Due accessi indipendenti al parco circostante permettono al personale di servizio di entrare e operare senza interferire con la vita privata degli ospiti, garantendo così la massima discrezione e riservatezza. Attraverso un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale si raggiunge la piscina, situata in una zona riservata e panoramica del parco. Perfettamente integrata tra le rocce granitiche e la vegetazione mediterranea, l’area offre momenti di assoluto relax in totale armonia con la natura. La zona barbecue, anch’essa con vista mare, è dotata di una cucina esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’accesso al mare avviene tramite sentieri naturali che si diramano in tutto il parco, offrendo più punti di collegamento con la costa e piccole calette riservate. Questa combinazione di natura, riservatezza e vicinanza ai principali servizi rende la villa una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento di prestigio. La proprietà gode di una posizione impareggiabile: immersa nella macchia mediterranea, a pochi passi da riservate calette di sabbia e scogli e a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Marinella, una delle più belle e ampie della zona. Il borgo di Porto Rotondo, con la sua vivace piazzetta, il porto turistico, le boutique di lusso e i ristoranti esclusivi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa dimora rappresenta una rara sintesi di storia, eleganza e autenticità. Offre un’oasi di quiete e riservatezza con accesso diretto al mare, senza rinunciare allo stile e ai servizi. La villa è così composta: Piano terra - Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino - Cucina abitabile - Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso all’esterno - Lavanderia Primo Piano: - Quattro camere da letto matrimoniali con accesso alla veranda vista mare - Due bagni - Veranda lato collina Dotazioni - Venduta parzialmente arredata - Ampia veranda attrezzata con vista mare - Terrazza vista mare e terrazza vista collina - Riscaldamento/raffreddamento a pavimento - Aria condizionata - Parco naturale di circa 3 ettari con rocce granitiche, alberi da frutto e ulivi secolari - Piscina riservata incastonata nel verde - Solarium - Zona barbecue coperta e attrezzata - Accesso diretto al mare - Impianto fotovoltaico - Riserva idrica 10.000lt - Acqua consortile - Pozzo - Docce esterne - Posti auto scoperti - Cancelli elettrici Perché acquistare questa proprietà? Accesso diretto al mare Parco di 3 ettari fronte mare Posizione riservata con vista panoramica A pochi minuti da Porto Rotondo e dalla spiaggia di Marinella A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia Investimento di prestigio Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Bar,Uffici postal

Appartamento di 76 mq, composto da due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina separata. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per garantire comfort e funzionalità. Situato in zona comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Completano la proprietà un garage privato e una piccola porzione di giardino.

A Porto Cervo, nella frazione di Liscia di Vacca, su una graziosa collina che domina la località dell’Orto dei Limoni e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, sorge questa proprietà immersa nel verde della macchia mediterranea. L’atmosfera è resa unica dai profumi intensi e tipici della Sardegna, sprigionati dalle piante autoctone come l’elicriso che diffonde nell’aria un profumo intenso e balsamico che evoca immediatamente l’estate sarda, il mirto con le sue foglie profumate e le bacche scure da cui si ricava il celebre liquore, il cisto con i suoi fiori candidi o rosati e l’aroma dolce-resinoso, e poi il corbezzolo, il lentischio, il ginepro. La proprietà si compone di una villa principale con dependance. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove si trovano un ampio e luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista, pensata per favorire la convivialità. La zona notte comprende due spaziose e confortevoli camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un terzo bagno di servizio per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente a una grande veranda coperta che ospita una zona pranzo all’aperto e un accogliente living esterno, da cui si gode una piacevole vista sul verde circostante, sul mare e sulle isole di La Maddalena e Caprera. La veranda si collega in modo armonioso all’area piscina, circondata da una comoda zona relax e da un ampio solarium con lettini prendisole. Al livello seminterrato, con accesso indipendente, si trova un’ampia area adibita a taverna, camera, zona relax con angolo cottura, una zona multifunzionale con sala giochi, palestra e grande cantina con tre bagni. Un cavedio corre lungo tutto il perimetro della villa, garantendo protezione dall’umidità. All’esterno, a pochi metri dalla villa, sorge un ulteriore fabbricato utilizzato come lavanderia, dotato di bagno e veranda coperta con vasca idromassaggio. Completano la proprietà tre posti auto coperti, con la possibilità di ricavare ulteriori aree di parcheggio. Parte del terreno circostante è curato con piante ornamentali, come bouganville di vari colori, e prato. La villa, in ottime condizioni, gode di una splendida vista e viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico. Tra le dotazioni figurano: riscaldamento a gas con due caldaie, gas per la cucina, pompe di calore in tutti gli ambienti, quattro cisterne per l’acqua, due pozzi e impianto di irrigazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e fascino nel cuore della Costa Smeralda.

In zona residenziale, proponiamo un elegante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina con sole 6 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su un comodo balcone, cucina abitabile con accesso su un ulteriore balcone di servizio, un bagno ristrutturato, bagno/lavanderia e tre spaziose camere da letto. Buonissime condizioni generali. Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.

Situato all’interno del rinomato complesso di Cala del Faro, questo appartamento gode di una splendida vista mare e di accesso diretto alla spiaggia. La proprietà, disposta tra piano terra e primo piano, è composta da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e uno studio adibito a seconda camera singola, oltre a due bagni. Completa l’abitazione un’ampia terrazza fronte mare, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di garage. Il condominio offre diversi servizi, tra cui vigilanza, ampi spazi verdi curati e, durante il periodo estivo, lettini ed ombrelloni riservati per i residenti.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, un bivano seminterrato ristrutturato nel 2017. L'immobile, molto luminoso, è dotato di ingresso indipendente, situato in una signorile palazzina e viene ceduto completo di arredi. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo e ripostiglio. Ideale sia come abitazione privata sia come opportunità d’investimento, garantisce un’elevata redditività grazie alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona. Ottimo punto d’appoggio, data la sua posizione strategica: vicino all’asse mediano, agli ospedali Brotzu e Oncologico e alla Cittadella Universitaria, con iper market e innumerevoli attività a pochi passi. Il centro città è facilmente raggiungibile anche grazie alla presenza della fermata della metropolitana e degli autobus. A poche centinaia di metri si trova inoltre un prezioso polmone verde: il Parco della Vetreria. N.B. non mutuabile - categoria C2. Caratteristiche di pregio: Scala in marmo di proprietà esclusiva. Porta blindata Pavimenti in gres porcellanato bianco effetto legno Ampie finestre vasistas in PVC con doppio vetro e zanzariere Impianti già presenti: acqua, energia elettrica e TV Rif. 1608Q

Nel cuore della rinomata località di Monte Contros, a Porto San Paolo, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, immersa nella quiete e incorniciata da uno scenario naturale di rara bellezza, con una suggestiva vista sul mare e sull’inconfondibile profilo dell’isola di Tavolara. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato curato, arricchito da eleganti siepi mediterranee che garantiscono privacy e armonia con il paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni una pratica casetta per gli attrezzi e un pozzo, elementi che rendono il giardino ancora più funzionale e autentico. Al piano principale il giardino accoglie gli ospiti conducendo all’ingresso della casa, dove si apre un luminoso e generoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in ogni stagione. La cucina semi-separata si integra con eleganza nella zona giorno, mentre la splendida veranda coperta rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, dal quale si gode una vista incantevole sul mare cristallino e sull’isola di Tavolara. La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno. Il piano inferiore, affacciato su un secondo giardino impreziosito da siepi e anch’esso con vista mare, offre ulteriori spazi abitativi con veranda, soggiorno con cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti, familiari o per creare ambienti indipendenti. Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata: un contesto esclusivo e panoramico, dove regnano tranquillità, luce e natura, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona e dai principali servizi. Una residenza ideale da vivere tutto l’anno, ma anche una prestigiosa casa vacanze capace di offrire un’eccellente rendita nelle locazioni estive. Un investimento di grande fascino nel cuore della costa nord-orientale della Sardegna.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Olbia, un esclusivo appartamento con ampia terrazza, tipologia quadrilocale con cucina abitabile. Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie la zona giorno che ospita due ambienti: il soggiorno di circa 20mq, adibito a zona living, un’ampia cucina abitabile di circa 17mq ed un primo bagno. Dalla cucina accediamo alla terrazza a livello di circa 25mq impreziosita da un comodo barbecue, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, così composta: camera matrimoniale di 16mq, camera singola, un comodo studio di 9mq utilizzabile come terza camera, ed un ampio bagno di 10mq. Alla fine del disimpegno troviamo un comodo ed ampio ripostiglio. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare, utilizzabile in prospettiva per installare un impianto fotovoltaico. L’immobile non presenta alcun lavoro da eseguire, sito al primo e ultimo piano e risulta la soluzione ideale per chi cerca un immobile dalle ampie metrature, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. In sintesi: - Ampio quadrilocale con due bagni - 110mq interni - Terrazza a livello 35mq - 2 camere da letto - 1 studio - nessun lavoro da eseguire Rif. 1595Q

Nel borgo di Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villettina inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare cristallino che rende questa zona tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Qui vivi a breve distanza dalle splendide spiagge dei dintorni e dalla suggestiva pineta di Baia Sant’Anna, perfetta per passeggiate all’ombra e momenti di relax, con servizi e ristorazione a portata di mano. Il villino è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce spazio e riservatezza. La veranda coperta è lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, da vivere in totale relax durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà una seconda verandina, accessibile anche da una delle camere matrimoniali, ideale come angolo più intimo e riservato. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei periodi più freschi. La cucina è nuova, curata e funzionale, pronta per essere utilizzata fin da subito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con accesso diretto alla veranda esterna, un dettaglio che regala continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di libertà. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e dotato di una doccia ampia e confortevole. La posizione è uno dei veri punti di forza: Tanaunella è una zona ben servita, con farmacia, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre il centro di Budoni è a pochi minuti e la sera si anima con la passeggiata, le bancarelle, i bar e i ristoranti che creano quell’atmosfera vivace e tipicamente estiva tanto amata da residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca il mare stupendo della zona, la comodità dei servizi e una casa pronta da vivere, in una delle località più richieste del territorio.

A soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita una graziosa villetta inserita in un curato contesto condominiale chiuso (La Cittadella), dotato di cancello elettrico, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza. La casa accoglie con una piccola corte privata d’ingresso, uno spazio intimo e piacevole che introduce agli ambienti interni. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici, oltre a un comodo bagno di servizio. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per offrire comfort e praticità. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera doppia, una camera matrimoniale, impreziosita da un terrazzo/veranda ideale per rilassarsi all’aria aperta, e un secondo bagno che serve il piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ben curato e pronto da abitare. Il mobilio è incluso nella vendita, un valore aggiunto che consente di viverla fin da subito o di destinarla immediatamente a locazioni turistiche. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all’interno del complesso. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: oltre alla vicinanza alla spiaggia, la villetta si trova a pochi passi dal vivace porticciolo turistico di Porto Ottiolu, con ristoranti, bar, servizi e una piacevole passeggiata serale che rende la località particolarmente apprezzata durante tutta la stagione. Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento in una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

A San Teodoro, in posizione centralissima e riservata, a soli 200 metri dal centro e a circa 350 metri dalla spiaggia di Cala D’Ambra, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 220 mq commerciali con 650 mq di giardino privato. La proprietà è disposta su due livelli ed è composta da due appartamenti facenti parte della stessa unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, con soggiorno dotato di camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni; gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono su un’ampia veranda panoramica con splendida vista mare sull’isola di Tavolara, che rappresenta anche l’ingresso alla proprietà e uno degli spazi più suggestivi della casa, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è presente un secondo appartamento con accesso diretto al giardino, recentemente ristrutturato con lavori ultimati pochi mesi fa e attualmente da arredare, perfetto per essere personalizzato o destinato alla locazione turistica. Completano la proprietà 650 mq di giardino privato, due posti auto scoperti all’interno, un box auto coperto attualmente utilizzato come lavanderia, cisterna da 7.000 litri e impianto di aria condizionata e riscaldamento su entrambi i livelli. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con interessante potenziale di investimento in una delle località più richieste della Sardegna.

Splendido attico con vista panoramica su Tavolara, situato nel cuore di Porto San Paolo, in una posizione estremamente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, supermercati e porto turistico – e a pochissimi minuti dalle spiagge più rinomate della costa. Una collocazione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile, in ottime condizioni, è disposto su un unico livello e si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza è la terrazza di generosa metratura: uno spazio esclusivo, riservato e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con vista e per godere appieno della splendida cornice naturale in totale privacy. La vicinanza al mare e a tutti i servizi, unita alla vista suggestiva e alle eccellenti condizioni dell’immobile, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno.