Case arredati in vendita in Sardegna Pag. 19

IPI Agency propone splendida villa unifamiliare situata nella suggestiva località La Costiera, a Calasetta, nel Sud della Sardegna.

La villa offre una magnifica vista fino a Carloforte e si trova a pochi passi dalle spiagge, circondata da un giardino di 500 mq con piscina ed in parte terrazzato, ideale per godersi il clima mediterraneo e ammirare i tramonti sulla costa.

Internamente si compone di: ingresso, ampio salone con cucina a vista, 5 camere da letto e 5 bagni.
Questa villa garantisce spazio e privacy per ogni membro della famiglia e gli ospiti.
Terrazzo sovrastante, accessibile dal giardino, che offre una vista panoramica a 360° .

La villa offre anche praticità con un'area dedicata al parcheggio per due auto all'interno del giardino privato.
I comfort non mancano: con riscaldamento autonomo a pompa di calore, aria condizionata, porta blindata, finestre doppio vetro e sistema di allarme.

Questa proprietà viene venduta con l'intero arredamento inclusivo, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

La villa offre inoltre un'ottima opportunità di rendita in caso di locazione estiva, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche di pregio.

Euro 980.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi 3487102785

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Villa a Schiera a San Teodoro: Vivi il Lusso nella Natura Sarda

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si fondono in perfetta armonia? Dove il profumo del mare e il canto degli uccelli ti accolgono ogni mattina? Questa splendida villa a schiera a San Teodoro è molto più di una casa: è il rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo della Sardegna, senza rinunciare a uno stile di vita moderno e confortevole.

Spazi Interni ed Esterni Che Ispirano

Questa villa è un gioiello architettonico progettato per offrirti una vita di relax e serenità:
• Giardino Privato: Un angolo di paradiso che incanta con il suo verde curato e rigoglioso. Il giardino è il luogo ideale per momenti di tranquillità o per condividere indimenticabili serate estive con amici e famiglia. Qui, la natura è protagonista e ti invita a rilassarti e a vivere il presente.
• Terrazza Panoramica: La terrazza, con una vista mozzafiato che abbraccia il blu del mare e il verde delle colline, è il cuore pulsante della villa. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, mentre i colori del cielo si fondono in un'esplosione di sfumature uniche. Questo spazio ti regalerà momenti di pura meraviglia ogni giorno.

Interni Eleganti e Funzionali

Gli interni della villa sono un connubio perfetto di eleganza e comfort:
• Living Accogliente: Appena entri, vieni accolto da un'atmosfera calda e avvolgente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere i tuoi ospiti.
• Cucina Moderna: La cucina è completamente attrezzata e pronta a diventare il cuore della tua casa. Qui, potrai cucinare piatti deliziosi con ingredienti locali, vivendo la vera essenza della cucina sarda. Perfettamente integrata negli spazi, la cucina è pensata per facilitarti la vita e rendere ogni momento speciale.
• Comfort in Ogni Stagione: La villa è dotata di un moderno sistema di climatizzazione, che garantisce il massimo benessere sia nei mesi più caldi che in quelli più freschi.

Una Posizione da Sogno
• San Teodoro: Situata in una delle località più affascinanti della Sardegna, questa villa è un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della costa orientale. Con spiagge di sabbia bianca e acque cristalline come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu a pochi minuti di distanza, ogni giorno sarà una nuova avventura.
• Accesso ai Servizi: Pur immersa nella natura, la villa è vicina a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e boutique esclusive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta per vivere o come seconda casa per le vacanze.

Vivere la Bellezza e la Serenità

Questa villa a San Teodoro non è solo una proprietà; è un modo di vivere. È l'opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla bellezza della natura, di godere di spazi progettati per il tuo benessere e di vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. È il luogo dove la Sardegna diventa parte integrante della tua vita.

Contattaci Ora per Prenotare la Tua Visita

Non lasciare che questa occasione unica ti sfugga. Ville come questa, che combinano posizione strategica, comfort moderni e una vista mozzafiato, sono rare e molto richieste. Chiama oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona perché questa villa è il luogo perfetto per iniziare il prossimo capitolo della tua vita.

Vivi il tuo sogno sardo, la tua nuova casa ti aspetta!

Nella zona residenziale più pregiata della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso disegnato da Julio Cesar Ayllon, un architetto argentino di fama internazionale. Le linee architettoniche e i dettagli costruttivi sono tipici dei loft postindustriali newyorkesi. L'immobile è stato oggetto di recente, totale e sapiente ristrutturazione ed è pronto per essere immesso sul mercato immobiliare cittadino, incontrastato protagonista su tutto il territorio nazionale, per il suo dinamismo e la sua crescita continua. L'ingresso, servito da ascensore, è protetto da un portone blindato e si affaccia su un'ampia zona living con una grande veranda coperta. Defilata, la zona cucina pranzo con un'altra grande veranda coperta utilizzabile 6 mesi l'anno per pranzi e cene all'insegna della convivialità. Nel disimpegno che immette nella zona notte, troviamo un comodo bagno di servizio con doccia extralarge. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli (una con bagno ensuite finestrato) entrambe dotate di affaccio su verande coperte. L'arredamento completo, moderno e funzionale, può essere incluso nel prezzo o stralciato dall'operazione. I comforts sono il valore aggiunto a questa soluzione abitativa che merita la massima attenzione : videocitofono, climatizzazione, predisposizione allarme antintrusione.

4 motivi che rendono quest'immobile degno del massimo interesse :

1) Si trova nella zona residenziale più esclusiva della città.
2) E' un immobile non soggetto a rischi idrogeologici.
3) E' stato totalmente ristrutturato di recente.
4) Tutti i servizi primari (Supermercati, Farmacie, Banche, Palestre, Uffici Postali) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Chiama ora per una visita non impegnativa.

LA GINESTRA Situata ad Aglientu, nella frazione di Baja Vignola nelle vicinanze della Spiaggia di Vignola e a 1,5 km dalla Spiaggia della Torre Vignola Mare, comoda a tutti i servizi della zona, la villetta bifamiliare libera su tre lati con annessa cantina al piano seminterrato è disposta su due livelli e interamente abbracciata dalle belle verande coperte che permettono di godere del clima temperato della zona. Gli 85 mq interni sono ben organizzati negli spazi assicurando il massimo comfort e la praticità della vita domestica: al piano terra troviamo la zona giorno suddivisa nella zona living, un bagno finestrato e la cucina con la zona pranzo che accede sul retro all’ampia veranda coperta e attrezzata con un bbq. La zona notte interamente al piano primo dispone di una luminosa camera matrimoniale che affaccia sulla bella terrazza panoramica con vista fino al mare, una camera singola che ospita 2 letti e il secondo bagno a servizio del piano. Ben tenuta negli interni e dotata di un impianto di raffrescamento e riscaldamento in ogni locale può essere vissuta in ogni periodo dell’anno. Gli spazi esterni che delimitano l’intera proprietà sui tre lati si suddividono fra l’ampio portico d’accesso, vero e proprio salotto en plein air, la veranda sul retro organizzata per pranzi e cene all’aperto in totale privacy e il giardino. La cantina di 53 mq al piano seminterrato con accesso dalla corte nella parte retrostante la casa può soddisfare ogni esigenza sia come locale lavanderia e magazzino che come potenziale ampliamento delle esigenze abitative della famiglia. Autonoma nei consumi con spese condominiali irrisorie viene venduta completa di arredi. LA GINESTRA Located in Aglientu, in the hamlet of Baja Vignola close to Vignola Beach and 1.5 km from the Torre Vignola Mare Beach, convenient to all services in the area, the semi-detached house free on three sides with adjoining cellar in the basement is on two levels and entirely embraced by the beautiful covered verandas that allow you to enjoy the temperate climate of the area. The 85 sqm interior are well organized in the spaces ensuring maximum comfort and convenience of domestic life: on the ground floor we find the living area divided into the sitting room, a bathroom with windows and the kitchen with the dining area that leads to the back of the large covered veranda equipped with a bbq. The sleeping area entirely on the first floor has a bright double bedroom with a large panoramic terrace overlooking the sea, a single room that houses 2 beds and the second bathroom serving the floor. Well maintained indoors and equipped with a cooling and heating system in every room can be experienced at any time of the year. The outdoor spaces that delimit the entire property on three sides are divided among the large entrance porch, a real living room en plein air, the veranda at the back organized for outdoor dining in total privacy and the garden. The cellar of 53 sqm in the basement with access from the courtyard in the back of the house can meet every need both as a laundry room and warehouse as well as potential expansion of the housing needs of the family. Autonomous consumption with minimal condominium expenses, the home is sold with furniture.

COSTA SMERALDA- PORTO ROTONDO- HOTEL PALUMBALZA - TIMESHARE IN VENDITA UN PERIODO TURNARIO SPECIFICO DI GODIMENTO IMMOBILE IN SUITE, ANNUALMENTE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY HOTEL PALUMBALZA - PORTO ROTONDO - COSTA SMERALDA - MULTIPROPRIETA' PERIODO 21 - FINE MAGGIO INIZI GIUGNO - 4 POSTI LETTO Appartamento in Multiproprietà con Terrazzo, una camera, 4 posti letto, bagno privato, posto auto. Il Terrazzo affaccia sul Golfo di Marinella. Dotazioni: TV Digitale con schermo LCD, Aria condizionata autonoma, Linea telefonica diretta, Work Desk, Frigobar, Pantofole, Cassaforte, Sveglia, Servizio lavanderia. Nella sala da bagno: doccia, bidet, asciugacapelli e set di cortesia. Spiaggia Privata, Piccoli animali ammessi, Vista Mare. Spese Condominio circa 1000 euro annui, possibilità formula del: Non pago/Non utilizzo, oppure si può scambiare il proprio periodo con altri, pagando una quota. L'hotel Palumbalza Porto Rotondo è un rifugio discreto ed esclusivo dove la natura domina incontrastata. Un'architettura semplice e raffinata ma equilibrata, costruita con materiali naturali, incorniciata da patii e giardini fioriti che accolgono l'ospite alla ricerca di intimità. Situato nell'incantevole baia del Golfo di Marinella e vicinissimo alla nota località di Porto Rotondo, questo straordinario resort abbina l'assoluta tranquillità della location alla vicinanza con i luoghi di tendenza della mondanità isolana. Nascosto nella vegetazione, tra il verde della macchia mediterranea e l'azzurro cristallino del mare, L'Hotel Palumbalza Porto Rotondo offre camere in gran parte affacciate sul mare, una piscina, prati all'inglese. Fiore all'occhiello del resort è l'esclusivo porticciolo privato “Porto Oro”, in grado di accogliere yacht fino a 15 metri di lunghezza, e organizzare anche tour in barca o gommone (servizi offerti da agente esterno e soggetti a disponibilità) alla scoperta delle incantevoli insenature della costa o per un bagno al largo.

PORTO ROTONDO - Club Artisti Cugnana

Benvenuto nel Club degli Artisti Cugnana, un meraviglioso residence situato vicino a Porto Rotondo.
Questo incantevole villaggio è stato costruito dall'artista Varalto, rendendo ogni angolo un'opera d'arte unica.
L'appartamento in questione è un'accogliente residenza con due camere da letto una matrimoniale e l'altra doppia, ideale per ospitare fino a quattro persone.
All'esterno la bellissima veranda coperta con la piscina idromassaggio in perfetto stile "Santorini" che crea un atmosfera unica nel suo genere.
Tutta la casa è stata arredata con gusto e stile white con molteplici accessori che vengono tutti venduti inclusi nel prezzo, dal clima di ultima generazione all' aspirapolvere Dyson, offrendo un ambiente piacevole e rilassante per i residenti.
Il bagno è moderno ed elegante, dotato di una comoda doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze della Costa Smeralda.
Il residence è dotato di una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Puoi rilassarti al sole su comode sdraio o fare qualche nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.
Ogni dettaglio del Club degli Artisti Cugnana è stato pensato per creare un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, trasformando il villaggio in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto.
La posizione privilegiata del residence ti consente di esplorare facilmente le meraviglie di Porto Rotondo e della splendida Costa Smeralda. Spiagge sabbiose, calette nascoste, acque cristalline e paesaggi mozzafiato ti aspettano per rendere la tua vacanza indimenticabile.
Se desideri trascorrere una vacanza all'insegna dell'arte, del relax e della bellezza naturale, il Club degli Artisti Cugnana è la scelta perfetta. Compra la casa e prepara la tua valigia e vieni a vivere un'esperienza unica in questa affascinante oasi artistica della Sardegna.

Benvenuti al residence Ladunia, un'oasi situata vicino a Porto Rotondo, in Sardegna.
Questo esclusivo residence offre comfort e vicinanza al mare
L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, arredata con dettagli curati.
La camera da letto offre un ambiente accogliente, Il bagno è dotato di una doccia super lussuosa, dove potrai coccolarti con getti d'acqua rilassanti.
L'appartamento è completamente accessoriato con tutte le comodità di cui potresti aver bisogno.
La struttura del residence Ladunia è dotata di una splendida piscina, circondata da aree verdi e spazi di relax. Potrai trascorrere piacevoli momenti di svago e goderti il clima mediterraneo mentre ti rilassi al sole o ti immergi nell'acqua cristallina della piscina.
La posizione privilegiata del residence Ladunia ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Dalle spiagge più famose alle calette più nascoste, avrai l'opportunità di scoprire paesaggi mozzafiato e vivere un'esperienza indimenticabile.
In sintesi, se cerchi comodità e relax, l'appartamento nel residence Ladunia è la scelta perfetta. Vivi un'esperienza unica in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna e preparati a goderti una vacanza indimenticabile.

PORTO ROTONDO – Club Artisti Cugnana: Un'Elegante Residenza nella Splendida Costa Smeralda

Benvenuto al Club degli Artisti Cugnana, un esclusivo residence che unisce arte, eleganza e relax, situato nelle vicinanze di Porto Rotondo, una delle perle della rinomata Costa Smeralda, in Sardegna. Questo affascinante villaggio residenziale è un'opera d'arte a cielo aperto, nato dalla visione dell'artista Varalto, che ha reso ogni angolo un'esperienza unica e indimenticabile.

L'Appartamento: Raffinatezza e Comfort

L'immobile in vendita è un'accogliente e raffinata residenza che combina design, comfort e praticità, perfetta sia per le vacanze che come investimento immobiliare. La proprietà si compone di:
• Due Camere da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con letti singoli, ideali per ospitare fino a quattro persone. Entrambe le camere sono arredate con gusto e pensate per garantire il massimo relax.
• Zona Living e Veranda Coperta: La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una meravigliosa veranda coperta, uno spazio all'aperto dal fascino unico, impreziosito da una piscina idromassaggio in stile “Santorini”. Questo angolo speciale offre un'atmosfera rilassante e intima, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy.
• Arredi Eleganti e Accessori Inclusi: L'intero appartamento è stato arredato con cura nei minimi dettagli, con uno stile total white che crea un ambiente luminoso, fresco ed elegante. Tutti gli accessori e le dotazioni di pregio, tra cui un sistema di climatizzazione di ultima generazione e un aspirapolvere Dyson, sono inclusi nel prezzo, rendendo la proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori spese.
• Bagno Moderno: Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di una comoda doccia e rifiniture di qualità, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze naturali e artistiche della Costa Smeralda.

Un Residence Esclusivo

Il Club degli Artisti Cugnana è molto più di un semplice residence: è un luogo dove arte e natura si incontrano, regalando un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto, sparse armoniosamente per il villaggio, lo trasformano in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'atmosfera magica, che si riflette anche negli spazi comuni:
• Splendida Piscina Condominiale: Un'oasi di relax perfetta per le calde giornate estive, dove è possibile rinfrescarsi e godersi il sole sulle comode sdraio a bordo piscina.
• Ambiente Tranquillo e Riservato: Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità, garantendo privacy e serenità ai suoi residenti.

Una Posizione Privilegiata

La posizione strategica del Club degli Artisti Cugnana ti permette di vivere a pochi minuti dalle meraviglie di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Tra spiagge di sabbia finissima, calette nascoste e acque cristalline,...

PORTO ROTONDO – Ladunia: Eleganza e Lusso nella Splendida Costa Smeralda

Benvenuti al residence Ladunia, una prestigiosa oasi di tranquillità e lusso situata a pochi passi da Porto Rotondo, nel cuore della celebre Costa Smeralda, in Sardegna. Questo esclusivo complesso residenziale rappresenta la perfetta combinazione di comfort, servizi di alta qualità e bellezza naturale, offrendo un'esperienza di soggiorno senza pari.

L'Appartamento: Eleganza Firmata Gianni Zappadu

L'immobile in vendita è un autentico gioiello di raffinatezza, progettato con maestria dal rinomato Interior Designer Gianni Zappadu, famoso per il suo stile inconfondibile e la cura per i dettagli. Ogni ambiente dell'appartamento riflette il suo tocco creativo, offrendo uno spazio accogliente e sofisticato.
• Spaziosa Camera Matrimoniale: La camera da letto è arredata con gusto, utilizzando mobili di alta qualità e finiture curate. Il design elegante e l'atmosfera rilassante della stanza garantiscono un riposo rigenerante dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della Costa Smeralda.
• Bagno di Lusso: Il bagno è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una doccia di alta gamma con materiali pregiati e getti d'acqua rilassanti. Il design moderno e l'attenzione ai dettagli lo rendono uno spazio di puro piacere e comfort.
• Cucina e Accessori “All-Inclusive”: L'appartamento è completamente accessoriato con una gamma di elettrodomestici e complementi di alta qualità. Troverai una lavastoviglie per semplificare le tue attività quotidiane e un frigorifero Smeg, simbolo di stile e funzionalità, oltre a una dotazione completa di arredi e corredi inclusi nella vendita. Tutto è pronto per essere vissuto fin da subito.

Servizi del Residence Ladunia

Il residence Ladunia è famoso per i suoi servizi esclusivi e per l'atmosfera rilassante che offre ai suoi residenti:
• Splendida Piscina: Il residence è dotato di una piscina mozzafiato, circondata da aree verdi e spazi dedicati al relax. Qui potrai trascorrere piacevoli momenti di svago, godendoti il sole mediterraneo o immergendoti nelle acque cristalline.
• Aree Verdi Curate: Gli spazi esterni del residence sono arricchiti da giardini ben curati, ideali per passeggiate tranquille o per rilassarti circondato dalla natura.
• Privacy e Sicurezza: Il residence garantisce un ambiente tranquillo e riservato, con servizi di sicurezza che assicurano massima serenità ai suoi residenti.

Una Posizione Privilegiata

La posizione strategica del residence Ladunia ti permette di vivere a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle meraviglie naturali della Costa Smeralda. Avrai accesso a:
• Spiagge Iconiche e Calette Nascoste: Dalla sabbia bianca delle spiagge più famose alle calette più intime, potrai scoprire i tesori costieri più belli della Sardegna.
• Ristoranti e Boutique Esclusive: A breve distanza troverai...

Delizioso appartamento a pochi passi dal centro In un piccolo stabile molto curato senza spese condominiali proponiamo in vendita bilocale di ampie dimensioni composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La camera da letto si affaccia su un comodo terrazzino. La posizione strategica, nel cuore di Santa Teresa, permette di raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, tutti i principali servizi; con una passeggiata di 10 minuti si arriva anche alla bellissima spiaggia Rena Bianca, una delle più rinomate di quest'area della Gallura. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi è in cerca di un bilanciato equilibrio fra tranquillità e servizi. SANTA TERESA GALLURA Santa Teresa Gallura è una storica e rinomata località del nord dell’isola affacciata sulle Bocche di Bonifacio; a solo un’ora di macchina dal porto o dall’aeroporto di Olbia, la cittadina è ben collegata anche al porto di Porto Torres o all’aeroporto di Alghero. Santa Teresa è conosciuta per le sue spiagge attrezzate e il grande porto turistico; i servizi sono numerosi e sempre aperti: i negozi, i bar, i rinomati ristoranti e gli impianti sportivi ben attrezzati permettono di vivere a 360’ e all’aria aperta uno dei più suggestivi luoghi della Sardegna a contatto con una natura incontaminata caratterizzata dalla rigogliosa macchia mediterranea dove sono armoniosamente inserite le ville e tutti i nostri immobili: case tradizionali, e allo stesso tempo eleganti, appartamenti confortevoli per soddisfare ogni esigenza. A Santa Teresa e nelle località vicine della zona è possibile trascorrere tutto l’anno o lunghi periodi di vacanza e relax lontano dalla frenesia delle grandi città, lo stile di vita è basato sul benessere, la privacy, la tranquillità e si adatta alle famiglie così come risulta essere la soluzione ideale per le coppie o per quelli che in pensione cercano la piacevole presenza del mare e della natura. Punto di forza della cittadina è il porto: la Marina è infatti una delle più attrezzate e all’avanguardia dell’intera Costa Smeralda: numerosi i posti barca per imbarcazioni di varie categorie e i servizi di qualità garantiti tutto l’anno; suggestiva la spiaggia di Rena Bianca e il promontorio di rocce granitiche di Capo Testa, cristallino il fondale di Conca Verde e della vicinissima La Marmorata, di azzurro intenso il mare di Valle Dell’Erica di fronte al meraviglioso Arcipelago di La Maddalena. Two -room apartment in Santa Teresa Gallura In a small building very nice without condominium fees we offer for sale large two-room apartment consisting of living room with kitchenette, double bedroom and bathroom. The bedroom overlooks a comfortable terrace. The strategic location, in the heart of Santa Teresa, allows you to reach in a few minutes, even on foot, all the main services; with a 10-minute walk you can also reach the beautiful beach Rena Bianca, one of the most famous of this area of Gallura. This apartment is the perfect choice for those looking for a balanced balance between tranquility and services. SANTA TERESA GALLURA Santa Teresa Gallura is a historic and renowned town in the north of the island overlooking the Strait of Bonifacio; just an hour’s drive from the port or airport of Olbia, the town is well connected to the port of Porto Torres or the airport of Alghero. Santa Teresa is known for its equipped beaches and the large marina; the services are numerous and always open: shops, bars, restaurants and well-equipped sports facilities allow you to live 360' and in the open air one of the most beautiful places in Sardinia in contact with unspoiled nature characterized by Mediterranean lush where the villas and all our properties are harmoniously blended: traditional and elegant villas, comfortable apartments to meet every need.

Ideale punto d’appoggio per vostre vacanze a Santa Teresa e ottimo investimento immobiliare da mettere subito a reddito L'appartamento si trova all'interno del prestigioso Residence “I Mirti" che vanta meravigliosi giardini perfettamente curati e due piscine di grandi dimensioni, oltre ad essere a breve distanza da tutti i servizi del centro storico. Situato al secondo ed ultimo piano, il bilocale è organizzato su un unico livello dove troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista e la sala da pranzo con accesso all’ampia veranda attrezzata che, al riparo dai venti grazie alla copertura, è perfetta per pranzare in compagnia o semplicemente per ritagliarsi qualche momento di relax all’aperto ammirando la bella piscina e i giardini del complesso residenziale. La zona notte, servita dal disimpegno, vanta una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno finestrato. L’attico è rifinito con gusto e dotato di ogni comfort, organizzato in modo funzionale e dispone di un sistema di aria condizionata freddo/calda così da poter essere vissuto tutto l’anno. Gli arredi moderni e di ottima fattura sono compresi nel prezzo.Ideal base for your holidays in Santa Teresa and excellent real estate investment to be put immediately to income The apartment is placed inside the renowned residence "I Mirti" which boasts marvelous and perfectly maintained gardens and two large swimming pools, as well as being a short distance from all the services of the historic town center. Located on the second and last floor, the apartment is organized on one level where we find a spacious and bright living area with open kitchen and the dining room with access to the large veranda that, sheltered from the winds thanks to the cover, It is perfect for dining in company or simply to carve out some relaxing time outdoors admiring the beautiful swimming pool and gardens of the residential complex. The sleeping area, served by the hallway, boasts a double bedroom and a comfortable bathroom with windows. The penthouse is tastefully finished and equipped with every comfort, functionally arranged and has a cold/hot air conditioning system so that it can be experienced all year round. The modern furnishings and excellent workmanship are included in the price. SANTA TERESA GALLURA Santa Teresa Gallura è una storica e rinomata località del nord dell’isola affacciata sulle Bocche di Bonifacio; a solo un’ora di macchina dal porto o dall’aeroporto di Olbia, la cittadina è ben collegata anche al porto di Porto Torres o all’aeroporto di Alghero. Conosciuta per le sue spiagge attrezzate e il grande porto turistico; i servizi sono numerosi e sempre aperti: i negozi, i bar, i rinomati ristoranti e gli impianti sportivi ben attrezzati permettono di vivere a 360’ e all’aria aperta uno dei più suggestivi luoghi della Sardegna A Santa Teresa e nelle località vicine della zona è possibile trascorrere tutto l’anno o lunghi periodi di vacanza e relax lontano dalla frenesia delle grandi città, lo stile di vita è basato sul benessere, la privacy, la tranquillità e si adatta alle famiglie così come risulta essere la soluzione ideale per le coppie o per quelli che in pensione cercano la piacevole presenza del mare e della natura. Punto di forza della cittadina è il porto: la Marina è infatti una delle più attrezzate e all’avanguardia dell’intera Costa Smeralda: numerosi i posti barca per imbarcazioni di varie categorie e i servizi di qualità garantiti tutto l’anno; suggestiva la spiaggia di Rena Bianca e il promontorio di rocce granitiche di Capo Testa, cristallino il fondale di Conca Verde e della vicinissima La Marmorata, di azzurro intenso il mare di Valle Dell’Erica di fronte al meraviglioso Arcipelago di La Maddalena.

RESIDENCE LA VETTA - BILOCALE IN VENDITA Ottima opportunità di investimento nel caratteristico borgo di San Pasquale, di fronte allo spettacolare Arcipelago di La Maddalena. Al piano terra di un piccolo e moderno stabile realizzato nel 2012 proponiamo in vendita interessante soluzione bilocale con ingresso indipendente in giardinetto privato e confinante veranda di 23 mq circa. Arredato in modo funzionale e moderno oltre che completo di elettrodomestici, al suo interno vanta una luminosa zona giorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale e un bagno per un totale di 46 mq residenziali. Ben rifinito e realizzato con materiali di prima scelta, il bilocale è un ottimo pied à terre per le vacanze estive ma può essere vissuto tutto l’anno grazie alla presenza del sistema di riscaldamento/raffrescamento attraverso le pompe di calore. L’area parcheggio privata antistante l’edificio garantisce la possibilità di parcheggiare la propria autovettura di fronte a casa. Disponibili alla vendita nello stesso edificio altre soluzioni bilo e trilocali tutte con proprio ingresso indipendente, area esterna pranzabile e possibilità di parcheggio nell’area comune. Le metrature minime sono di ca 43 mq ed ospitano internamente un’ampia zona giorno con possibilità di 2 posti letto, la camera matrimoniale e 1 bagno; fino alla più ampia soluzione di 80 mq ca disposta su 2 livelli e composta da una bella zona giorno con affaccio sulla veranda coperta, 2 camere e doppi servizi oltre ad una seconda veranda con gradevole affaccio sulle isole antistanti. Tutte le unità sono finemente arredate, moderne, funzionali e complete di elettrodomestici. RESIDENCE LA VETTA - TWO-ROOM APARTMENT FOR SALE Excellent investment opportunity in the quaint village of San Pasquale, in front of the Archipelago of La Maddalena. On the ground floor of a small and modern building built in 2012 we offer for sale an interesting two-room apartment with private entrance in private garden and adjoining veranda of 23 sqm. Furnished in a functional and modern as well as complete with appliances, inside it boasts a bright living area with kitchenette, a double bedroom and a bathroom for a total of 46 sqm. Well finished and made with first choice materials, the apartment is an excellent pied à terre for the summer holidays but can be experienced all year thanks to the presence of the heating/ cooling system through heat pumps. The private parking area in front of the building guarantees the possibility to park your car in front of the house. Available for sale in the same building other two-room and three room apartmentes, all with its own entrance, outdoor dining area and parking in the common area. The minimum sizes of the apartments are about 43 square meters and internally host a large living area with the possibility of 2 beds, the double bedroom and 1 bathroom; up to the largest solution of 80 sqm on 2 levels and consists of a beautiful living area overlooking the covered veranda, 2 bedrooms and two bathrooms plus a second veranda overlooking the islands in front. All units are tastefully furnished, modern, functional and complete with appliances. SAN PASQUALE Sulla cima di un'alta collina che si affaccia sull'arcipelago della Maddalena, si trova il grazioso paesino di San Pasquale. Il centro abitato offre un panorama spettacolare sulle isole della Maddalena, e le coste della vicina Corsica. Il borgo non è distante dalla movida e dal divertimento della Costa Smeralda che puoi facilmente raggiungere in pochi minuti di viaggio. Nei dintorni si trovano diverse spiagge, come quella di Porto Liscia, di Conca Verde, Valle dell’Erica e di La Marmorata San Pasquale è abitata tutto l’anno e garantisce tutti i servizi utili. Sulla costa, invece, oltre a tanti servizi per una rilassante giornata al mare, puoi trovare dei centri di diving e scuole di kyte surf e surf. Questa costa, infatti, grazie alle correnti favorevoli, è molto amata dai surfisti.

RESIDENCE LA VETTA - TRILOCALE SU DUE LIVELLI Ottima opportunità di investimento nel caratteristico borgo di San Pasquale, di fronte allo spettacolare Arcipelago di La Maddalena. Con ingresso indipendente al piano terra di un piccolo e moderno stabile realizzato nel 2012 proponiamo in vendita interessante soluzione trilocale con veranda di 14 mq circa. Arredato in modo funzionale e moderno oltre che completo di elettrodomestici, al suo interno vanta una luminosa zona giorno completa di angolo cottura dal quale si accede alla bella veranda pranzabile, il disimpegno e un bagno. Al piano primo la zona notte: composta dalla camera matrimoniale, uno studio con accesso a una piccola veranda panoramica e un secondo bagno. Ben rifinito e realizzato con materiali di prima scelta, l’appartamento è un ottimo pied à terre per le vacanze estive ma può essere vissuto tutto l’anno grazie alla presenza del sistema di riscaldamento/raffrescamento attraverso le pompe di calore. L’area parcheggio privata antistante l’edificio garantisce la possibilità di parcheggiare la propria autovettura di fronte a casa. Disponibili alla vendita nello stesso edificio altre soluzioni bilo e trilocali tutte con proprio ingresso indipendente, area esterna pranzabile e possibilità di parcheggio nell’area comune. Le metrature minime sono di ca 43 mq ed ospitano internamente un’ampia zona giorno con possibilità di 2 posti letto, la camera matrimoniale e 1 bagno. Tutte le unità sono finemente arredate, moderne, funzionali e complete di elettrodomestici. RESIDENCE LA VETTA - THREE-ROOM APARTMENT ON TWO LEVELS Excellent investment opportunity in the quaint village of San Pasquale, in front of the Archipelago of La Maddalena. With private entrance on the ground floor of a small and modern building built in 2012 we offer for sale an interesting three-room apartment with verandas of 14 square meters. Furnished in a functional and modern as well as complete with appliances, inside it boasts a bright living area complete with kitchenette from which you can access the beautiful dining veranda, the hallway and a bathroom. On the first floor the sleeping area: composed of the double bedroom, a study with access to a small panoramic veranda and a second bathroom. Well finished and made with first choice materials, the apartment is an excellent pied à terre for summer holidays but can be experienced all year thanks to the presence of the heating/ cooling system through heat pumps. The private parking area in front of the building guarantees the possibility to park your car in front of the house. Available for sale in the same building other two-room and three room apartmentes, all with its own entrance, outdoor dining area and parking in the common area. The minimum sizes of the apartments are about 43 square meters and internally host a large living area with the possibility of 2 beds, the double bedroom and 1 bathroom. All units are tastefully furnished, modern, functional and complete with appliances. SAN PASQUALE si trova cima di un'alta collina che si affaccia sull'arcipelago della Maddalena. Il centro abitato offre un panorama spettacolare: si possono scorgere, oltre alle isole della Maddalena, anche le coste della vicina Corsica. Quando si arriva a San Pasquale, la prima impressione è quella di ritrovarsi in un paese di altri tempi. Se quello che cerchi è una vacanza tranquilla, questo è il posto perfetto. Ma non solo, perché il borgo non è distante dalla movida della Costa Smeralda facilmente raggiungere in pochi minuti di viaggio. Nei dintorni si trovano diverse spiagge, come quella di Porto Liscia, Conca Verde, Valle dell’Erica e La Marmorata San Pasquale è abitata tutto l’anno e garantisce tutti i servizi utili. Sulla costa, invece, oltre a tanti servizi per una giornata al mare, puoi trovare dei centri di diving e scuole di kyte surf e surf: la costa, infatti, grazie alle correnti favorevoli, è molto amata dai surfisti.

Villa indipendente a Loiri Porto San Paolo

Situata in una posizione residenziale esclusiva e molto richiesta, a breve distanza dal mare, dal porticciolo turistico e dai servizi principali.
Costruita nel 1975, la proprietà offre una superficie totale di 460 m², con ambienti luminosi e distribuiti con grande funzionalità.
L'ingresso principale conduce a un'elegante zona living, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e da volumi generosi, ideale per momenti di convivialità e relax. La villa comprende 7 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare famiglia e amici garantendo totale comfort e privacy.
La spaziosa cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo, rappresenta il cuore della casa, pensata per vivere esperienze conviviali in un ambiente caldo e familiare.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di un sistema di allarme, per garantire benessere e sicurezza durante tutto l'anno.
Il soggiorno si apre su un grande terrazzo panoramico, un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per rilassarsi all'aperto e lasciarsi avvolgere dalla brezza marina.
Il giardino privato offre spazi verdi esclusivi, ideali per vivere all'esterno in totale privacy.
Elementi accessori che valorizzano ulteriormente la proprietà includono:
Terreno pertinenziale
Magazzino, cantina e soffitta
Due posti auto coperti
Una villa versatile, ideale come abitazione principale per chi desidera ampi spazi, oppure come investimento per creare una residenza di pregio o una soluzione ricettiva di alto livello, in una delle località più affascinanti e strategiche del Nord Sardegna.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, siamo a disposizione.

Eleganza e Arte sul Porto di Porto Rotondo - Un Rifugio di Lusso Unico

Immergetevi nell'esclusività e nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo con questo straordinario appartamento situato direttamente sul porto, nel cuore della Costa Smeralda. Una residenza che incarna lusso, raffinatezza e arte, grazie agli interni impreziositi dalle straordinarie sculture del celebre artista Mario Ceroli, che conferiscono un'atmosfera unica e un carattere distintivo a ogni ambiente.

Caratteristiche Esclusive:
• Ampia Zona Living: Un luminoso soggiorno con aree dedicate al relax e alla convivialità, che si apre su una splendida veranda abitabile con vista serena sul porto, perfetta per godere di momenti indimenticabili.
• Layout Raffinato: Un elegante cucinino separato e un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni privati dal design sofisticato, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
• Arredi Firmati: La proprietà viene proposta completa degli arredi esclusivi progettati da Mario Ceroli, trasformando l'appartamento in una vera e propria esperienza abitativa artistica.

Un'Occasione Rara nella Costa Smeralda

Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte vivibile, perfetta per chi cerca un rifugio di lusso in una delle località più prestigiose e ambite al mondo. Situato nel cuore pulsante di Porto Rotondo, avrete a disposizione il fascino della Costa Smeralda a pochi passi, con le sue boutique esclusive, ristoranti di alto livello e una vita notturna sofisticata.

Un'irripetibile fusione di arte, lusso e posizione privilegiata vi aspetta a Porto Rotondo. Contattateci subito per scoprire questo capolavoro e fare vostra una delle proprietà più iconiche della Costa Smeralda.

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto Rotondo: Un'Oasi di Stile e Arte
Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova un appartamento esclusivo che incarna l'eleganza e il comfort in una delle località più ambite del Mediterraneo. Questo splendido appartamento con veranda abitabile è un perfetto equilibrio tra design raffinato e funzionalità moderna, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo dove vivere o trascorrere le proprie vacanze.
Spazi Eleganti e Ben DistribuitiL'appartamento è spazioso e ben distribuito, con una zona soggiorno ampia che accoglie un angolo salotto e una zona pranzo perfetta per cene intime o momenti di relax. Le grandi finestre che affacciano sulla veranda abitabile offrono una vista suggestiva e inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e ariosa. La veranda, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un aperitivo al tramonto, è un perfetto prolungamento del soggiorno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Un cucinino separato permette una perfetta gestione degli spazi, mentre il disimpegno collega con eleganza le due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. I bagni sono un esempio di comfort e raffinatezza, con finiture di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Un'Opportunità Unica: L'Arte di Mario CeroliCiò che rende questa proprietà veramente unica è l'arredo esclusivo, firmato dal celebre artista Mario Ceroli. Ogni angolo dell'appartamento è stato arricchito con sculture personalizzate che l'artista ha creato appositamente per gli ambienti. Le sue opere, eleganti e innovative, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, che unisce l'arte contemporanea con il design di alta classe. Questo elemento artistico aggiunge valore e personalità all'intero appartamento, rendendolo davvero irresistibile per gli amanti dell'arte e del design.
Posizione Invidiabile: Nel Cuore di Porto RotondoLa posizione di questo appartamento è semplicemente impagabile. Situato direttamente sul porto, gli ospiti possono godere della vista sulle barche di lusso che solcano le acque cristalline del porto di Porto Rotondo, mentre il centro con le sue boutique esclusive, ristoranti di classe e locali mondani è a pochi passi di distanza. La spiaggia e le meravigliose baie circostanti sono facilmente raggiungibili, offrendo l'accesso a tutto ciò che questa rinomata località ha da offrire.
Porto Rotondo è una delle località più esclusive della Costa Smeralda, un luogo che combina la eleganza, la raffinatezza e la vita mondana in un'unica destinazione. Sia che tu desideri immergerti nella vivacità del centro, che approfittare della tranquillità della zona, questa posizione ti permetterà di vivere la Costa Smeralda al suo meglio.
Un'Occasione ImperdibileQuesto appartamento rappresenta una vera opportunità per chi...

Elegante Villa in Posizione Privilegiata: Un Rifugio di Lusso e Privacy
Nel cuore di una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, questa villa elegante e raffinata rappresenta una vera oasi di comfort e privacy. Con il suo stile classico e la grande attenzione ai dettagli, la proprietà è progettata per offrire il massimo del lusso e della comodità, senza compromettere la tranquillità e la riservatezza. Un luogo perfetto dove godere di una vacanza rilassante o trascorrere l'intera stagione estiva in totale serenità.
Spazi Ampi e Ben DistribuitiCon i suoi grandi spazi e la distribuzione intelligente degli ambienti, questa villa è il luogo ideale per famiglie o gruppi di amici che cercano una residenza comoda, ma allo stesso tempo esclusiva. Cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono il massimo del comfort e della privacy. Ogni camera è progettata per garantire la massima luminosità e tranquillità, con ampie finestre che permettono di godere della vista sui giardini circostanti.
L'ampia zona living, che si sviluppa in un open space accogliente e raffinato, è il cuore pulsante della villa. Qui gli ospiti possono rilassarsi nel salotto, godersi una cena in famiglia o semplicemente trascorrere momenti di svago. La cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, è un ambiente ideale per gli amanti della cucina, con una praticità che la rende perfetta per preparare piatti prelibati da gustare sia all'interno che all'esterno.
Un Giardino Incantevole e una Piscina PrivataLa villa è circondata da verande coperte e scoperte, che offrono lo spazio ideale per cenare all'aperto o semplicemente godersi il clima mite della Costa Smeralda. Le verande si collegano direttamente al giardino privato, un vero angolo di paradiso dove si può godere della massima privacy. Un'ampia piscina privata, circondata da lettini e angoli relax, è il luogo perfetto dove trascorrere le calde giornate estive, a pochi passi dalla tranquillità della villa.
L'area esterna è pensata per creare un'atmosfera di relax totale, dove la privacy e la bellezza della natura circostante si fondono armoniosamente. Che si tratti di una festa in giardino, di un barbecue in famiglia o di un momento di tranquillità a bordo piscina, questa villa è il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili.
Posizione Perfetta: A Pochi Passi dalla Marina e dalla SpiaggiaLa posizione di questa villa è assolutamente privilegiata. Situata a pochi passi dalla Marina Nuova e dal Yachting Club, gli amanti della nautica possono facilmente accedere a tutti i servizi di lusso che la zona ha da offrire, inclusi ristoranti gourmet, boutique esclusive e le meravigliose spiagge della Costa Smeralda. La spiaggia del Giglio, una delle più incantevoli della zona, è a pochi minuti a piedi, permettendo agli ospiti di godere del mare cristallino senza dover mai prendere l'auto.
Inoltre,...

Porto Cervo - Villa Dolce Aloha

Unica e Affascinante Villa in Stile Anni '60 a Porto Cervo: Eleganza, Design e Natura in Perfetta Armonia
Nel cuore della rinomata Costa Smeralda, questa villa esclusiva racconta la storia di un'epoca d'oro attraverso il suo design senza tempo, unendo il fascino del moderno con l'autenticità del design degli anni '60. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione impeccabile, che ha rispettato e valorizzato la storicità dell'edificio, preservando le linee originali e l'artigianalità che caratterizzano la sua costruzione. Un perfetto equilibrio tra storia e modernità, che rende questa villa un'opera unica nel suo genere.
Un'Architettura Senza Tempo: Design e CreativitàLe linee non regolari, i dettagli meticolosi e l'uso di materiali naturali sono i tratti distintivi di questa villa, che affonda le radici nel design innovativo degli anni '60. Ogni angolo della casa racconta la creatività e la visionarietà degli architetti di quel periodo, che hanno saputo creare spazi vivi, dinamici e pieni di personalità. La ristrutturazione ha saputo preservare questi aspetti, donando nuova vita all'immobile, senza mai tradire il suo spirito originale.
Accesso e Ingresso: Un'Accoglienza EleganteL'ingresso carrabile conduce ad un parcheggio comodo e discreto, che offre una prima anticipazione della bellezza della proprietà. Da qui, si accede alla villa attraverso un portone altamente personalizzato, che introduce subito alla zona living, dove il gioco delle forme, la fusione di legno e granito e l'accurata progettazione della luce si fondono per creare un'atmosfera unica. Gli spazi, ampi e ariosi, sono stati pensati per mettere in risalto l'eleganza e la luminosità, caratteristiche peculiari del progetto originario.
La Zona Giorno: Spazi Conviviali e RaffinatiIl soggiorno è il cuore pulsante della villa, un ambiente che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Qui, la zona salotto e la zona pranzo convivono in perfetta armonia, con ampie vetrate che permettono di ammirare la bellezza del giardino e del panorama circostante. La grande cucina abitabile è ben separata dalla zona giorno e si affaccia su una veranda con un tavolo rotondo, perfetta per le colazioni o per pranzi all'aperto, in totale tranquillità.
La Zona Notte: Privacy e ComfortDal soggiorno, una elegante scalinata conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto con bagno in camera e una veranda privata che regala una vista mozzafiato sul porto turistico di Porto Cervo. Queste camere, spaziose e luminose, sono pensate per offrire il massimo della privacy e del comfort, grazie anche alla vista incantevole che caratterizza questa zona della villa. Le altre due camere da letto si trovano in una zona adiacente al soggiorno, garantendo una disposizione pratica e funzionale degli spazi.
La Piscina: Un'Opera d'Arte NaturaleCollegata al soggiorno principale, una delle zone più affascinanti della villa...

Questa splendida villa in vendita a Olbia, situata nella prestigiosa zona di Porto Rotondo, offre un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della Sardegna.

Costruita nel 1980, la proprietà si trova in ottimo stato di conservazione ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 350 metri quadrati, e dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, dotato di grandi finestre in legno che permettono di godere della vista sul giardino privato.
La cucina, completamente arredata, è presente e offre un ambiente funzionale e moderno. La proprietà vanta una doppia esposizione, sia a nord che a sud, che garantisce un'ottima illuminazione naturale in ogni momento della giornata.
Inoltre, un terrazzo è presente per godere della vista sul paesaggio circostante e per trascorrere momenti di relax durante le belle giornate.Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per godersi la natura e organizzare cene all'aperto.
La villa dispone anche di un quadruplo box auto e di 4 posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici.
Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese, rendendo la proprietà ancora più attraente per chi desidera una soluzione completamente indipendente.Questa villa rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più esclusive della Sardegna.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Porto Rotondo.

San Pantaleo deliziosa villetta immersa nella macchia mediterranea, proprio sotto i monti verso la vallata che conduce in Costa Smeralda, ed alle spiagge più rinomate della località . La villetta si dispone su due livelli. Al piano terra, una grande sala con cucina abitabile, due camere padronali con ognuna il proprio bagno. Parquet in tutto il piano terra. Impianto di riscaldamento. Grandissima la veranda su due lati. Al piano seminterrato, altro bagno, camera, grande sala più vano d'ingresso. La villetta è circondata da fitta macchia mediterranea e moltissimi alberi secolari tra letti e querce. Parte del terreno già ripulito per coltura e olivi. Possibilità di costruzione della piscina prospiciente la villa. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

Immersa in uno scenario naturale di prorompente bellezza, nel suggestivo borgo montano di Sant'Anna di Lodè, sorge questa straordinaria proprietà edificata nel 2016. Situata in posizione collinare a 650 metri sul livello del mare, la struttura si distingue per il suo iconico disegno architettonico a ferro di cavallo, ispirato alla tradizione sardo-spagnola, che cinge un’ampia e scenografica veranda centrale. Questo rifugio esclusivo offre una privacy assoluta e una vista aerea a 360 gradi che spazia dalle vette calcaree del Monte Albo alle acque del Lago Maccheronis, fino a comprendere il profilo dell'Isola di Tavolara e la splendida costa orientale sarda. La proprietà coniuga perfettamente il fascino della natura incontaminata con la comodità di collegamenti rapidi ai principali punti di interesse del territorio. Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, permette di raggiungere con facilità le più rinomate località della costa nord-orientale della Sardegna. L'Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda dista appena 40 minuti d'auto, garantendo collegamenti agevoli durante tutto l'anno. Le splendide spiagge della costa orientale, celebri per le loro acque cristalline e i paesaggi di rara bellezza, sono raggiungibili in soli 20 minuti, offrendo la possibilità di alternare il relax della campagna alle giornate sul mare. A circa 15 minuti d'auto si trovano i centri di Siniscola e di Lodè, dove sono disponibili tutti i principali servizi. La posizione rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per vivere il territorio in ogni stagione: sentieri panoramici, percorsi di trekking, pareti naturali per l'arrampicata ed escursioni immersi nella macchia mediterranea rendono questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera un contatto autentico con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. Con una superficie commerciale di circa 800 mq, la proprietà si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire la massima versatilità. Progettata originariamente come agriturismo di charme, si presta oggi a molteplici interpretazioni, offrendo l'opportunità di essere trasformata in una prestigiosa residenza privata o in una dimora esclusiva dal carattere unico. Il Piano Terra Il cuore della proprietà è rappresentato da uno scenografico salone da pranzo di circa 280 mq, un ambiente di grande impatto pensato per accogliere numerosi ospiti in un'atmosfera elegante e confortevole. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre la predisposizione per l'installazione di impianti di climatizzazione a split garantisce ulteriori possibilità di personalizzazione. A completare il piano terra si trovano una raffinata sala ricevimento, ideale come area di accoglienza o rappresentanza, una pratica lavanderia di servizio e due camere da letto, una delle quali progettata con bagno accessibile e conforme alle esigenze delle persone con disabilità. La zona operativa ospita inoltre una cucina professionale di elevato livello, realizzata per soddisfare le esigenze della ristorazione, completa di angolo dedicato alle plance e di servizi igienici per il personale, pienamente conformi alla normativa vigente. Il Primo Piano: Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte, progettata per offrire comfort, privacy e una piacevole connessione con il paesaggio circostante. Qui trovano spazio sei camere da letto, tra doppie e quadruple, tutte dotate di bagno privato en suite, così da garantire agli ospiti la massima indipendenza. Ogni ambiente è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di riscaldamento e climatizzazione con split a parete, offrendo la possibilità di personalizzare il comfort abitativo secondo le proprie esigenze. Il Piano Seminterrato: un potenziale senza confini Il piano seminterrato si sviluppa su una superficie di circa 400 mq allo stato grezzo, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione. Gli ampi volumi consentono di realizzare ambienti esclusivi e su misura, come una prestigiosa SPA privata, una piscina coperta, una sala cinema, un'area fitness o ulteriori suite dedicate all'ospitalità, dando vita a uno spazio capace di interpretare qualsiasi progetto di alto livello. Gli Spazi Esterni e le Pertinenze La proprietà dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante attraverso spazi esterni concepiti per valorizzare la bellezza del contesto naturale e offrire un'esperienza di assoluta tranquillità. Fiore all'occhiello della tenuta è la spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq, un autentico belvedere affacciato sul paesaggio, dal quale lo sguardo spazia tra le colline, il lago e il mare. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, ricevimenti privati o eventi di prestigio immersi in uno scenario di rara suggestione. A circondare l'edificio si estendono circa 2.500 mq di terreno agricolo di pertinenza, che garantiscono un naturale distacco dalle proprietà confinanti, assicurando privacy, silenzio e un'atmosfera di autentica esclusività. A completare la proprietà vi è una strada d'accesso privata, elemento che contribuisce a garantire sicurezza, riservatezza e un ingresso esclusivo alla tenuta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. Che si desideri mantenere la vocazione ricettiva di lusso o trasformarla in una maestosa tenuta privata, la sua posizione dominante nel cuore di un'area protetta UNESCO la rende un pezzo unico sul mercato immobiliare sardo.

In una delle posizioni più ricercate di La Caletta, affacciato sulla spiaggia e a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e privacy. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, la luminosa zona giorno si apre su una spaziosa veranda coperta e su un cortile privato, ambienti perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono del mare. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale sia come residenza estiva sia per soggiorni durante tutto l'anno. La proprietà è completata da riserva idrica. La posizione privilegiata, con accesso diretto alla spiaggia, rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una casa vacanze esclusiva o di un investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

In un contesto tranquillo e riservato, nel borgo di Malamurì, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti accoglienti e piacevoli aree esterne, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da una veranda coperta vista mare, perfettamente integrata con gli ambienti interni e ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un cortile riservato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio, una cameretta e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e curate. Al piano inferiore trova spazio una taverna, un ambiente versatile e naturalmente fresco durante i mesi estivi, ideale per organizzare cene con amici, trascorrere piacevoli serate in compagnia o realizzare una comoda area relax, hobby o svago. Completano la proprietà un posto auto privato e la riserva idrica. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, con vista panoramica, spazi esterni funzionali e un'ampia taverna che rende la proprietà ancora più versatile. Perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti e ai numerosi comfort offerti.

Nel cuore del magnifico Golfo di Marinella, una delle località più esclusive e ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata all'interno del rinomato Residence Cala Reale, un contesto residenziale di assoluto prestigio, letteralmente affacciato sul mare. Un luogo unico, dove il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia si unisce alla tranquillità, alla privacy e ai servizi di un residence esclusivo. Cala Reale è tra i complessi più ambiti della zona grazie ai suoi curatissimi spazi verdi immersi nella macchia mediterranea e ai numerosi servizi riservati ai residenti: vigilanza attiva 24 ore su 24, splendida piscina condominiale vista mare, bar, ristorante, spiaggia attrezzata con servizio di lettini, ombrelloni e chiosco, il tutto in un ambiente elegante e perfettamente mantenuto. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Marinella è infatti uno dei luoghi più strategici della Gallura: in pochi minuti si raggiungono Porto Rotondo, con il suo rinomato porto turistico, le boutique e i ristoranti esclusivi, e Olbia, con l'aeroporto internazionale, il porto e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. L'appartamento, disposto interamente al piano terra, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Si compone di una spaziosa veranda coperta sul fronte, perfetta per vivere la casa all'aperto durante tutta la stagione estiva, un elegante soggiorno con salone, cucina separata e abitabile, una grande camera matrimoniale padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e un ulteriore bagno. Sul retro dell'abitazione troviamo una seconda ampia veranda coperta che conduce direttamente alla spiaggia: bastano infatti una trentina di passi per trovarsi con i piedi sulla sabbia e godere delle splendide acque cristalline del Golfo di Marinella. L'immobile viene proposto completo di arredamento di pregio, è dotato di impianto di climatizzazione e dispone di posto auto di proprietà. Incluso nell'offerta un posto barca presso lo Yachting Club di Marinella, soluzione ideale per gli appassionati di nautica che desiderano avere la propria imbarcazione a pochi minuti da casa. Si tratta di una proprietà rara sul mercato, destinata a chi ricerca un'abitazione elegante e di rappresentanza in una delle location più esclusive della Sardegna. La posizione direttamente sul mare, i servizi di alto livello del residence, la vicinanza a Porto Rotondo e Olbia e l'elevata qualità abitativa rendono questo immobile un investimento di assoluto valore, capace di coniugare comfort, esclusività e prestigio in uno dei contesti più richiesti dell'isola.

Nella ricercata località di Tanaunella, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina privata e vista mare. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura e paesaggio, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e qualità della vita. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. L'ingresso conduce a una raffinata zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da eleganti soffitti con travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli spazi. Le ampie aperture creano una perfetta continuità con l'esterno, valorizzando la luminosità degli ambienti e regalando piacevoli scorci sul giardino e sulla piscina. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una cameretta. La camera padronale dispone di bagno en suite e accesso diretto a una riservata veranda coperta, uno spazio intimo e rilassante dove godere della quiete e del clima mediterraneo. Un secondo bagno, rifinito con cura, completa la zona notte. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona giorno si apre su una generosa veranda coperta da raffinate travi in legno sbiancato, concepita come un'estensione degli ambienti interni e ideale per vivere momenti di convivialità e relax all'aria aperta. Di fronte alla veranda, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel contesto, arricchita da una suggestiva vista sul mare e da un'atmosfera esclusiva che richiama il fascino della vicina costa. Il giardino ben curato circonda la villa sia sul fronte dell'abitazione sia sul retro, creando un'atmosfera di assoluta privacy e valorizzando ulteriormente il fascino della residenza. Gli spazi esterni sono stati studiati per offrire comfort e benessere durante tutto l'anno, permettendo di vivere appieno il contesto che caratterizza questa esclusiva proprietà. La proprietà è completamente delimitata da cancello privato, garantendo ulteriore riservatezza e sicurezza, ed è impreziosita da ottime finiture esterne che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Dotazioni: immobile completo di arredi, piscina privata, riserva idrica, zanzariere, posto auto privato interno alla proprietà, cancello privato, ottime finiture esterne. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La combinazione tra vista mare, piscina privata, ampi spazi esterni e posizione strategica a breve distanza dalle spiagge di Tanaunella e dalle più belle baie del litorale di Budoni rende la villa perfetta sia come prestigiosa casa vacanze sia come abitazione principale, capace di offrire comfort, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo. Inoltre, la vendita comprensiva degli arredi consente di vivere o mettere immediatamente a reddito la proprietà senza ulteriori investimenti.