Case con aria condizionata in vendita in Sardegna Pag. 65

Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale

Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità.

Gli Esterni: Un'oasi di verde
L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? L'ampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra.

Il Piano Terra: Design e Convialità
Varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax.
- Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021.
- Un pratico bagno di servizio dotato di doccia.

Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:
- Una spaziosa camera matrimoniale.
- Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio.
- Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un'ampia doccia moderna.
- Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina.

Caratteristiche principali:
- Giardino di 250mq con irrigazione automatica.
- Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati.
- Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia.
- Contesto abitato tutto l'anno.

Locale Commerciale con Potenziale Residenziale – Zona Via Cagliari

Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.

Caratteristiche Principali:
- Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
- Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
- Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
- Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.

Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA NUORO - VISTA MARE. Una Finestra sul Paradiso Situato al secondo e ultimo piano di un curato fabbricato del 2008 in via Nuoro, questo immobile è la sintesi perfetta tra un investimento intelligente e una casa vacanza pronta ad accogliere i tuoi sogni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un'ampia terrazza panoramica. Qui potrai goderti colazioni al sorgere del sole o aperitivi indimenticabili con lo sguardo perso nel blu del mare. Doppia Esposizione, non solo mare; dalla camera matrimoniale si accede a una seconda terrazza privata che affaccia sulle dolci colline circostanti, regalando scorci di natura incontaminata. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta finestrata perfetta per figli o nipotini, e un bagno finestrato. Pronta all'uso, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente per un comfort totale in ogni stagione. Posto auto scoperto incluso. Posizione Strategica, a pochi minuti dalle acque cristalline della Ciaccia, dalle sabbie dorate di Maragnani e dalla suggestiva Pineta di San Pietro a Mare. Un Territorio da Scoprire, Valledoria è il regno di chi ama vivere la natura attivamente. Che tu sia un appassionato di Windsurf e Kitesurf, o che preferisca una sfida sui campi da Padel alla Ciaccia, qui troverai l'equilibrio perfetto tra relax e adrenalina.

LA TUA PASSIVHAUS IN OLBIA
 Esclusività, innovazione ed efficienza nella zona più prestigiosa della città Nel panorama immobiliare di Olbia si distingue una proposta abitativa di autentica unicità: una dimora certificata Passivhaus, progettata per esprimere i più alti standard di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. Inserito in una palazzina esclusiva di sole cinque unità, una per piano, questo prestigioso appartamento pentavano rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e tecnologicamente avanzato. Gli ambienti sono progettati per valorizzare la luce naturale e la piena vivibilità degli interni: ampie superfici vetrate, una luminosa zona living con esposizione favorevole e verande abitabili creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando scorci aperti e momenti di autentico benessere quotidiano. L’abitazione è realizzata secondo gli standard Passivhaus, tra i sistemi costruttivi più evoluti al mondo, in grado di garantire: * consumi energetici estremamente ridotti * comfort termico costante durante tutto l’anno * qualità dell’aria superiore grazie alla ventilazione meccanica controllata * isolamento termico e acustico di alto livello * significativa riduzione dei costi di gestione La proprietà si sviluppa con tre camere da letto, tre bagni e una generosa zona giorno, offrendo un equilibrio ideale tra ambienti di rappresentanza e spazi dedicati alla privacy. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di personalizzazione: gli acquirenti possono ancora scegliere materiali, finiture e configurare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Questa abitazione rappresenta molto più di un semplice appartamento: una nuova visione dell’abitare, dove sostenibilità, tecnologia ed eleganza si incontrano per dare forma a un ambiente esclusivo e orientato al futuro. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In un contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro di Golfo Aranci, si trova un caratteristico complesso residenziale situato lungo la strada che conduce alla celebre spiaggia di Cala Moresca. All’interno del residence, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra e dotato di piacevoli spazi esterni vivibili. L’appartamento si articola in una comoda zona giorno con cucina a vista, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto su un ampio giardino, situato accanto alla piscina condominiale. Questa posizione consente di organizzare l’area esterna con sdrai privati e di godere appieno degli spazi all’aperto in un contesto ordinato e riservato. Il soggiorno si prolunga verso una veranda coperta con vista sul verde circostante, un ambiente piacevole e riparato che invita a vivere l’esterno in ogni momento della giornata: dalla colazione al mattino alle serate estive, fino ai momenti di relax in assoluta tranquillità, favorita da un’esposizione che assicura ottima privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben arieggiati e curati. Il residence è impreziosito da una splendida piscina condominiale, circondata da vialetti e aree verdi fiorite che regalano un’atmosfera piacevole e rilassante durante tutta la stagione. La posizione, al tempo stesso comoda e riservata, rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla spiaggia e al centro del paese consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento a reddito in una delle località più apprezzate della costa. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

VISTA DOMINANTE SU PITTULONGU Immersa nello scenario incantevole di Pittulongu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che si distingue per la sua posizione panoramica e il design architettonico di rara eleganza. La proprietà, caratterizzata da un’estetica decisa e affascinante, fonde sapientemente la tradizione sarda, richiamata dall’uso della pietra locale e delle tegole invecchiate, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, nicchie artigianali e calde travi a vista. L’abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli: al piano terra si viene accolti dal cuore della casa, un ampio e luminoso salone di ben 40 mq arricchito da una splendida cucina in muratura che richiama lo stile inconfondibile della Costa Smeralda. La zona pranzo, elegante e funzionale, si estende verso l'esterno con una fluida transizione tra la sala e la grande veranda. Qui, la zona living all'aperto e la piscina privata offrono un affaccio privilegiato sulle sfumature turchesi del mare. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale dotata di una generosa cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno di cortesia. Al piano superiore è presente un'accogliente camera matrimoniale servita da un bagno scenografico: un'autentica oasi di benessere caratterizzata da forme sinuose, rivestimenti in prezioso mosaico blu cobalto che richiamano i fondali marini, maestose cornici in legno naturale e uno spazioso studio. All’esterno si trova il solarium, vera gemma della residenza; completo di un'ampia area barbecue, regala un punto di osservazione unico con una vista che spazia ininterrotta da Golfo Aranci fino al promontorio di Capo Ceraso. Completa la proprietà una vasta taverna con camino al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, oltre alla zona lavanderia e ai servizi dedicati. La proprietà insiste su un lotto di circa 1550 mq ed è dotata di ogni comfort: climatizzazione integrale, sistema di allarme, pozzo privato e un ampio garage. La posizione garantisce una privacy assoluta pur restando a soli 350 metri dalla spiaggia del Pellicano. La vicinanza ai servizi essenziali, unitamente alla rapidità dei collegamenti; il porto di Golfo Aranci dista soli 5 minuti, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in meno di un quarto d'ora; rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Potenzialità dell'investimento: L'immobile rappresenta un investimento di alto valore strategico: la rarità delle finiture artigianali e la posizione irripetibile garantiscono una forte rivalutazione nel tempo. Inoltre, le caratteristiche di lusso, piscina, vista mare e vicinanza alle spiagge, rendono la villa estremamente appetibile per il mercato degli affitti brevi di prestigio, offrendo una rendita annua costante e di alto profilo. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Tecnocasa Pirri centro Situata nel vivace e servito quartiere di Pirri, più precisamente in Via Argiolas, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare Si tratta di una casa indipendente di circa 105mq che si sviluppa su due livelli Questa proprietà, spaziosa e ben organizzata, è così disposta: Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una funzionale cucina abitabile, un primo bagno dotato di box doccia e ripostiglio Percorrendo il vano scala, si accede alla zona notte, formata da disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un secondo bagno finestrato con vasca con affaccio su pertinenza esterna e un secondo ripostiglio adibito a zona lavanderia Questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzate la tua visita!

Nel cuore di Porto San Paolo, in posizione centralissima e a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano. L’immobile si presenta ben organizzato negli spazi: entrando troviamo la zona cucina e il soggiorno, che è stato sapientemente diviso da un muretto creando una comoda zona notte più riservata, ideale per garantire maggiore privacy pur mantenendo la funzionalità tipica di un monolocale. Una porta finestra conduce al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un pratico box auto dotato di energia elettrica, uno spazio molto utile sia come parcheggio sia come deposito. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle più belle spiagge della zona, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere un punto d’appoggio in Sardegna o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 , il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Proponiamo in vendita quadrivano semi indipendente a Sestu, in Via San Gemiliano. L'Immobile è disposto su più livelli, situato tra primo e secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e generose metrature. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un posto auto di proprietà, dal quale si raggiunge l’ingresso dell’abitazione. Da qui, una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si apre un’ampia terrazza. Entrando, troviamo un luminoso open space con soggiorno e cucina. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti il primo bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Salendo al secondo piano, l’abitazione si apre su un'altra terrazza, che aggiunge ulteriore spazio esterno e valorizza la vivibilità della casa. Il piano è organizzato tramite un disimpegno che collega il secondo bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso diretto al balcone. L’immobile dispone attualmente di infissi originali già installati; sono inoltre inclusi nel prezzo infissi nuovi, già acquistati e pronti per il montaggio. Completa l’immobile un impianto fotovoltaico da 6 kW, installato circa un anno fa e privo di sistema di accumulo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e indipendenza, ma anche per chi cerca un’abitazione con terrazze vivibili e ambienti luminosi, in grado di offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Via Lu Fangazzu 21, 85 mq ristrutturati, secondo piano con ascensore

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa, il luogo ideale dove rilassarti o condividere momenti con chi ami. La cucina è separata, pratica e funzionale, perfetta per organizzare al meglio la quotidianità senza rinunciare all'ordine.

Comfort
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, una comodità che rende ogni rientro semplice e piacevole. Gli infissi nuovi migliorano isolamento e silenzio, mentre i condizionatori caldo freddo ti permettono di regolare la temperatura in ogni stagione.
Inoltre, il riscaldamento è garantito anche dai termosifoni alimentati a gas di città.

Metratura e distribuzione
Con i suoi 85 mq, la casa offre due camere da letto ben proporzionate e un bagno curato nei dettagli. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, così puoi muoverti con naturalezza e vivere ogni spazio con libertà.

Finiture e impiantistica
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. Gli impianti sono stati rivisti per offrirti efficienza e serenità nel tempo.

I punti di forza
Ascensore, ristrutturazione completa, infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento con clima caldo freddo: qui trovi una casa pronta da abitare, senza pensieri.

CON VISTA SULLA TAVOLARA A Pittulongu, rinomata località turistica apprezzata per le sue spiagge di sabbia bianchissima e per la vicinanza ai principali servizi, in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra. Una soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come interessante opportunità di investimento, in una delle zone più richieste alle porte della Costa Smeralda. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, concepita per favorire convivialità e comfort. Il living si estende armoniosamente verso un’ampia veranda coperta, spazio privilegiato per momenti di relax all’aperto, che prosegue nel giardino di pertinenza, curato dal condominio e facilmente gestibile. Da qui si apprezza una suggestiva vista sul mare, impreziosita dal profilo dell’isola di Tavolara che domina l’orizzonte. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, che assicura continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’esposizione orientata a est garantisce luminosità nelle prime ore del giorno e un’atmosfera piacevolmente temperata nelle ore serali. L’immobile viene proposto privo di arredi, offrendo la libertà di interpretare e personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite sbarra automatizzata. Il complesso si distingue per l’accurata manutenzione degli spazi comuni e per la presenza di una piscina riservata ai residenti, la cui quota di utilizzo è già inclusa nella vendita. La vista aperta, l’armonia degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà una scelta particolarmente interessante sia come residenza principale, sia come dimora per le vacanze o investimento a reddito. Pittulongu rappresenta infatti una delle zone più richieste di Olbia, grazie al contesto naturale di pregio, alle spiagge di sabbia finissima, ai servizi attivi durante tutto l’anno e alla comoda vicinanza al porto, all’aeroporto e alle località più esclusive della Costa Smeralda. Per ulteriori informazione contattare: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena, già patrimonio dell'Unesco. Le unità abitative saranno 6, tutte realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato, dotate delle migliori tecnologie di costruzione innovative. Classe energetica A+ L'unica villa attualmente disponibile è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino, zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata. Accesso dal giardino al terrazzo/solarium. Ampia possibilità del cliente di scelta di materiali e personalizzazioni. La consegna è prevista per fine 2026 Lotto E mq. commerciali complessivi circa 185,00 N.B. Se interessa, opzione di acquisto anche per un ampio box auto chiuso da basculante con cantinetta attigua Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna.

Murta Maria - Zona Collina

A sole poche centinaia di metri dalle vicine Spiagge di Marina Maria, Porto Istana, Li Cuncheddi, nel centro della località Balneare di Murta Maria, vicino ai principali servizi e ben collegato con il centro cittadino di Olbia, sorge un nuovo Residence Turistico Residenziale, attualmente in fase di costruzione dove abbiamo in vendita un Piano primo con Vista.

Acquisto ideale per chi desidera personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze;
scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda e ben servita.

Gli ambienti saranno luminosi e accoglienti, grazie alla presenza di ampie finestre e di una buona esposizione solare. L'immobile sarà dotato di tutti i comfort moderni.

L'intero condominio è stato progettato secondo gli ultimi standard di qualità e sicurezza, garantendo un comfort abitativo ottimale.

Un'opportunità unica per acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Olbia.

BAUNEI - Nel cuore del paese, in posizione ideale ai fini dell'investimento, splendida casa semindipendente con terrazza panoramica. Con affaccio diretto su stradina di paese, varcata la soglia d'ingresso, si accede al piano terra dell'immobile, interamente adibito a zona giorno con camino, e arredata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Una comoda scala porta al piano primo, con pavimento in legno, in cui trovano spazio un ampio bagno finestrato con doccia e una luminosa camera da letto con affaccio su balcone da cui parte la scala che permette di raggiungere la terrazza soprastante con vista mozzafiato sul verde circostante. A partire dalla zona giorno, con scala a scendere, si raggiunge il piano interrato in cui è stata ricavata una camera da letto con bagno padronale. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, è climatizzata e viene venduta arredata. Si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di una prima casa accogliente o un investimento in una delle località più visitate dell'Ogliastra. Nessun costo condominiale.

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative. Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato. La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città. L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

ALGHERO - CENTRO STORICO - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PER LA VENDITA, TRATTATIVA E VISITE DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO - Scopri questo magnifico appartamento in vendita, situato nel centro storico di Alghero, nella zona più centrale e storica, Via Kennedy. Con una superficie generosa di 158 mq e composto da più di 5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e perchè no? ... anche per chi cerca casa e STUDIO Professionale insieme, in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento si trova al piano RIALZATO di un elegante palazzo STORICO DEL 1927 e offre una vista panoramica sulla città. Gli interni, completamente ristrutturati piu' volte nel corso degli anni, sono caratterizzati da finiture moderne, mantenendo la storicità del fabbricato, ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e stanze ben distribuite, perfette per la famiglia o per chi desidera avere uno spazio versatile da utilizzare come studio o sala hobby. A pochi passi da Piazza Sulis e ancora meno dal centro storico, la posizione è ideale per godere del sole e della bellezza della città. La possibilità di creare due unità immobiliari separate rende questo immobile perfetto per le famiglie o per qualche attento investitore. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici sardi e a pochi passi le splendide spiagge, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è circondata da parcheggi e siamo fuori dalla zona ZTL. Alghero è nota non solo per il suo patrimonio artistico e culturale ma anche per la sua vivace vita sociale; Metà di un turismo consapevole, sede di eventi estivi ed attività all'aperto che animano le piazze cittadine durante tutto l'anno. Ottimo il clima mite. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere ma anche un ottimo investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di possedere una parte della bellezza sarda! Contattaci subito e ti metteremo in contatto con il proprietario per organizzare una visita e venire a vederlo. Rif. Alghero 1 - Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

All’interno di un esclusivo complesso residenziale, situato nella zona di Pittulongu (Olbia), proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale, con favolosa vista mare, ideale sia come casa vacanza che come investimento. Il residence si distingue per le sue architetture dai colori caldi e pastello, immerso tra curatissimi spazi verdi e dotato di una magnifica piscina condominiale, dalla quale si gode una suggestiva vista sull’isola di Tavolara. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli o all'occorrenza matrimoniale, bagno con doccia e terrazza coperta, dove rilassarsi ammirando fantastico panorama. La proprietà gode inoltre un comodo posto auto coperto. Il contesto riservato del residence offre privacy e tranquillità a pochi minuti dalle rinomate spiagge bianche della zona (come Pittulongu, Bados, Nodu Pianu, Cala Sassari, Spiaggia Bianca, ecc.) e da tutti i servizi principali: supermercati, ristoranti tipici sardi sul mare. In pochi minuti di auto si raggiungono la vivace città di Olbia con il suo porto ed aeroporto e le rinomate Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere l’opportunità di vivere o investire nella splendida cornice della costa nord-orientale sarda! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Porto Coda Cavallo | Il mare a 200 metri, la comodità di un contesto che ti fa vivere l'estate davvero

Nel rinomato villaggio, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una vera casa vacanza: pratica, pronta all'uso e inserita in un contesto che nei mesi estivi permette di vivere tutto con estrema comodità, tra mare vicino, servizi e collegamenti utili.

Posto al piano rialzato, l'appartamento è in ottimo stato, viene venduto arredato ed è composto da zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta e terrazza d'ingresso: spazi perfetti per vivere l'estate in modo semplice, comodo e rilassato.

Il vero punto di forza è il contesto: essere all'interno del villaggio significa avere non solo il mare vicinissimo, ma anche un ambiente già organizzato e funzionale, con servizio navetta verso il centro di San Teodoro e altre splendide spiagge della zona. Un vantaggio concreto sia per uso personale sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito nella stagione estiva.

Una soluzione perfetta per chi vuole la Sardegna a portata di passo, senza rinunciare alla comodità.

Villasimius: nel rinomato residence Agorà, proponiamo in vendita una splendida soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi e al centro del paese. La proprietà si sviluppa su ampio e curato giardino privato, conducendoci verso una pratica veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all' aria aperta. Internamente l’immobile si presenta con una luminosa zona giorno in ingresso, caratterizzata da una cucina ben organizzata e separata visivamente grazie a una comoda isola centrale, che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. Sempre al piano terra troviamo un pratico antibagno e un bagno completo dotato di porta finestra. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera singola luminosa e completa di balcone. Arrichisce il piano un ulteriore bagno finestrato, pratico e funzionale. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona seminterrata, versatile e sfruttabile in diversi modi, ideale come area hobby, sala relax, deposito o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un barbecue in muratura, una doccia esterna e di un comodo locale lavanderia, elementi che rendono l’abitazione estremamente confortevole e funzionale in ogni periodo dell’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

In vendita un raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro del paese. Questo immobile di 60 mq si trova al primo piano e offre un terrazzo abitabile con una vista panoramica mozzafiato sul mare, abbracciando tutte le isole dell'Arcipelago. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente con cucina attrezzata. Il bagno è dotato di doccia moderna. Nella zona notte troverete due letti a scomparsa perfetti per ottimizzare gli spazi, insieme ad un living luminoso completo di camino e divano letto matrimoniale. Il patio coperto è l'ideale per momenti di relax all'aperto ed è equipaggiato con barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. La camera matrimoniale in soppalco offre privacy e comfort, arricchita da un secondo bagno privato. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture eleganti; i bagni presentano ceramiche Cerasarda pregiate. L'impianto di climatizzazione Daikin garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere la possibilità di vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità del centro cittadino! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona Bandinu, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, attualmente locata con contratto 4+4 annuale, CON SCADENZA A DICEMBRE 2029, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento. L’immobile si sviluppa su due piani e si caratterizza per la buona distribuzione degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. Al piano principale troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza, offrendo così maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. La casa è inoltre dotata di due bagni, entrambi con doccia, che garantiscono praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo cortile fronte e retro, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto e per vivere al meglio la casa anche negli ambienti esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona consente infatti di raggiungere facilmente l’aeroporto, il porto, il centro città, i principali centri commerciali e le più importanti arterie stradali, garantendo collegamenti rapidi e pratici verso tutte le principali destinazioni. La villetta dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante sia come investimento sia per chi desidera acquistare in una zona residenziale della città.

Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita un appartamento Bivano di 60 mq in discrete condizioni per USO IVESTIMENTO LOCATO SINO AL 2028, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale con annesso lastrico solare di proprietà esclusiva a copertura dell'immobile di circa 70 mq , accessibile dalla scala condominiale. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in discrete condizioni, pronto all' uso investimento con un CANONE CONCORDATO MENSILE DI LOCAZIONE DI € 400,00. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e luminosi. La zona soggiorno angolo cottura è provvista di veranda arredabile, bagno con box doccia, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità servita da un ulteriore balcone. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista libera sulla zona circostante, offrendo un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca praticità e comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Completo di posto auto scoperto. Infissi in legno vetrocamera. L'immobile viene ceduto completo di arredi pronto per l'investimento. Dotato di documento Agibilita'.

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale situato nel centro di Golfo Aranci, con bellissima vista mare, una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile si trova a pochi passi dal mare e offre una splendida terrazza coperta con suggestiva vista panoramica sul golfo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio marino. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli; qui troviamo anche un comodo divano e un’accogliente area pranzo arredata con tavolo e sedie in stile tipico sardo. La cucina presenta mobili color verde acqua, piano cottura a gas, forno e tutto l’occorrente per vivere la casa sia come residenza principale che come soluzione vacanziera. La zona notte dispone di camere spaziose: nella camera doppia sono presenti due letti singoli perfetti per ospiti o bambini. Gli ambienti risultano freschi grazie ai pavimenti chiari ed alle pareti bianche decorate da quadri vivaci dallo stile estivo. Il bagno (non visibile nelle foto) completa la proprietà insieme ad ulteriori comfort quali infissi moderni e tende leggere che garantiscono luminosità ma anche privacy quando necessario. Completano la proprietà un posto auto ed un comodo garage. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, le spese mensili sono contenute . Vivere a Golfo Aranci significa godersi spiagge cristalline raggiungibili a piedi, servizi essenziali sotto casa tra cui supermercati, ristoranti tipici ed il porto turistico. Golfo Aranci è collegato facilmente ad Olbia ed alla Costa Smeralda. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come investimento immobiliare che come dimora privata dove abbracciare lo spirito autentico del Mediterraneo ogni giorno dell’anno! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo angolo di paradiso ti aspetta presso la nostra agenzia!

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale di circa 110 mq situato nella rinomata zona di Pittulongu Mare e Rocce, nel comune di Olbia – una delle mete più ambite della Costa Smeralda. L’immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, immerso tra la natura mediterranea e colorati oleandri che donano privacy e relax agli spazi esterni. L’appartamento vanta ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su meravigliosi scorci verdi. La proprietà è composta da tre camere matrimoniali spaziose, soggiorno accogliente dal design contemporaneo, cucina completamente attrezzata ed due bagni moderni dalle ottime finiture. Gli interni sono curati nei dettagli per garantire comfort sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Uno dei punti forti dell’immobile è l’ampio portico coperto al piano terra ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax dopo il mare; il giardino privato circonda la casa offrendo angoli riservati dove godere del clima mite della Sardegna. Il barbecue in muratura consente piacevoli grigliate con amici o famiglia durante le serate estive. Completa la proprietà un posto auto coperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle del nord-est sardo oltre a tutti servizi essenziali: supermercati, negozi, bar, ristoranti. A pochi minuti d’auto si raggiunge l'aeroporto ed il porto di Olbia con il suo vivace centro storico e località mondane come Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nella rinomata zona di Pittulongu a soli 600 mt dal mare con tutti i servizi, market, bar, ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'attico offre ingresso totalmente indipendente e si distingue per una splendida terrazza panoramica che regala una bellissima vista sul mare cristallino della costa gallurese. La terrazza, molto ampia e vivibile su quattro lati, è parzialmente coperta da un elegante pergolato bianco che crea un ampio spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto godendo del paesaggio circostante. All'interno l'attico vanta un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una versatile camera doppia), oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: ogni dettaglio richiama lo stile mediterraneo tipico della zona. La proprietà fa parte di un residence esclusivo dotato di piscina condominiale immersa nel verde curatissimo del complesso. Completa l’offerta il posto auto privato e la vendita viene effettuata arredata – soluzione perfetta sia come casa vacanze che come opportunità di investimento per ricavare un ottimo reddito da locazioni estive. Pittulongu rappresenta una delle località più ambite nei dintorni della vivace città di Olbia grazie alle sue spiagge bianche raggiungibili in pochi minuti dall’attico, ai servizi nelle vicinanze e alla tranquillità garantita dal contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato al centro città ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.