In zona San Lussorio, più precisamente in Vico dei Gigli, proponiamo in vendita un locale di sgombero composto da due vani in cui sono presenti una zona giorno, una camera matrimoniale e bagno. L’immobile è attualmente locato per un tempo di 5 anni, acquisto ideale come investimento. Si precisa che l’immobile non è mutabile come civile abitazione in quanto accatastato come C2.
ALGHERO, in zona Sant'Agostino, a soli 700 mt dal MARE e dal PORTO, al piano terra di un edificio di soli due piani, AMPIO Pentalocale pronto per essere abitato da chiunque desideri un'abitazione in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 175 metri quadrati ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia cucina Abitabile, 2 Bagni entrambi finestrati, disimpegno, 3 Camere da Letto Matrimoniali, Veranda coperta, cortile di proprietà di circa 70 mq e AMPIO BOX di circa 23 mq + 2 Posti auto privati nel cortile esclusivo.
L'immobile si presenta in Buone condizioni, parzialmente ristrutturato. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono una buona ventilazione naturale che rendono l'ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Ottimo per famiglie numerose o per come investimento per un possibile frazionamento in 2 o 3 unità abitative. L'immobile è libero su 4 lati.
La sua posizione strategica, unita alle sue ampie dimensioni, lo rendono un'opportunità da non perdere. PRENOTA LA TUA VISITA!!
NUDA PROPRIETÀ in vendita da coppia di anziani di 80 e74 anni usufruttuari fino al decesso di entrambi. Casa indipendente a Siapiccia. a 15 km da Oristano, penisola del Sinis con spiagge e coste di straordinaria bellezza e interesse archeologico. Accesso indipendente in giardinetto piantumato. Andito di accesso, sala di soggiorno comunicante con cucina abitabile e grande camino in pietra locale pregiata. Disimpegno e bagno con doccia. Porta di accesso al cortile interno e al locale tecnico con lavatoio e strumentazione completa per i pannelli solari. Scala in marmo, larga e comoda. 1° piano, pianerottolo dove si aprono 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola con veranda. Ampia terrazza che percorre tutta la facciata. Bagno con vasca, luminosissimo. Scala in legno solida e funzionale per salire alla mansarda finestrata e vivibile, capace di armadio e letto singolo. 2 ripostigli negli spioventi più bassi.
Vendesi Casa Indipendente di 220 mq con 1,6 Ettari di Terreno – Dorgali Località: Campagne di Dorgali-Oddoene (NU) Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 220 mq, immersa nella natura e nella tranquillità delle campagne di Dorgali. L’immobile è circondato da un ampio terreno di 1,6 ettari, ideale per chi cerca privacy e desidera vivere a contatto con la natura. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie abitabile: 220 mq ✅ Camere da letto: 4 ✅ Bagni: 2 ✅ Cucina: Separata ✅ Zona giorno: Ampio soggiorno e atrio ✅ Ripostigli: 2 ✅ Riscaldamento: 2 stufe a legna + 3 climatizzatori ✅ Pozzo: Presente Strutture aggiuntive: ️ 3 bungalow con 2 posti letto ciascuno, incatastate come magazzino 1 bungalow con 2 docce e 2 bagni, incatastato come magazzino ✅ Ampio ripostiglio Servizi e dotazioni: Cisterna per acqua piovana da 35.000 litri Cisterna da 40.000 litri Piccolo orto e frutteto già avviati Punti di forza: Immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e relax Ampia metratura e spazi ben distribuiti Riscaldamento con stufe a legna e climatizzatori per il massimo comfort Autonomia idrica grazie al pozzo e alle cisterne Terreno versatile, ideale per agricoltura o attività ricettive ️ Posizione strategica: a pochi minuti dalle splendide spiagge di Cala Gonone Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattaci al:3452216515
In a commanding and secluded position in the upper part of Torpè, we are proud to present for sale an exceptional luxury estate composed of multiple residential units, set within a private landholding of approximately 23,000 sqm. This is a truly unique setting where privacy, space, and nature blend in perfect harmony. The estate is enhanced by extensive olive groves and a thoughtful layout of buildings designed to ensure independence, functionality, and maximum comfort. A rare opportunity, ideal for those seeking a prestigious residence featuring a main villa, a caretaker’s house, and additional ancillary structures, all within a single exclusive compound. Access to the property is granted through an impressive private gate, leading to a երկար, scenic internal driveway that crosses the estate for hundreds of meters, offering a striking and elegant approach to the main residence. Main Villa The main villa stands out for its generous volumes, refined finishes, and architecture designed to enhance natural light, panoramic views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Upper Floor The heart of the home is a majestic reception lounge, elegant and filled with natural light, complemented by a separate dining area—perfect for hosting and entertaining in style. The entire living area opens onto a spectacular panoramic veranda, offering stunning sea views and wide-open vistas of the surrounding landscape—an exceptional outdoor living space. On the same level: •Three spacious and bright bedrooms •Two bathrooms, including a refined en-suite serving the master bedroom, conceived as a private suite Lower Floor The lower level opens onto a large covered veranda, ideal for year-round outdoor living. From here, you access: •An additional living area •Three generously sized bedrooms •Two bathrooms •A large internal garage, conveniently connected to the living quarters Every space has been carefully designed to ensure comfort, privacy, and functionality, making the villa perfect both as a primary residence and as a prestigious retreat. Caretaker’s House & Additional Structures At the entrance of the estate, in a strategic yet private position, there is a second independent house, ideal for a caretaker or guests, arranged over two levels: •Ground floor: living room with kitchen and bathroom •First floor: two bedrooms and a second bathroom Midway between the caretaker’s house and the main villa, there is a further independent building, historically used for traditional domestic activities such as pastry preparation. Today, it lends itself perfectly as: •A guest annex •A studio or workshop •A hobby or creative space The Estate The entire property is surrounded by an extensive and meticulously maintained land, featuring: •Elegant, well-defined hedges •Harmoniously landscaped green areas •Productive olive groves that add both agricultural value and authentic Mediterranean charm Every detail is curated with the utmost care, creating an atmosphere of absolute exclusivity. A Rare Opportunity This estate represents a truly prestigious and seldom-available offering on the market, ideal for those seeking: •Complete privacy •Expansive living spaces •Sea views •Valuable agricultural land •Multiple residential units •An exclusive and secluded setting A residence that perfectly combines luxury, nature, and authenticity, just minutes away from local amenities and some of the most beautiful beaches along Sardinia’s eastern coast.
COSTA DI SOPRA DIETRO TENNIS CLUB VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI DI MQ 160 DEGLI ANNI 1990 CIRCA, CON AMPIO GIARDINO DI MQ 400, CON POSTO AUTO, L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA PIANO SEMINTERRATO UNICO AMBIENTE CON CAMINO; PIANO TERRA INGRESSO SALA, AMPIA CUCINA CON CAMINO, ZONA LAVANDERIA; PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO PADRONALE, POMPE CALORE. BARBECUE RISERVA IDRICA ZONA LEGNAIA
TORTOLI' - In vico Nuoro, a pochi passi dal Corso Umberto, grazioso appartamento trilocale al piano terra di recente costruzione. Attraverso un vano scala condominiale, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione, dove si viene accolti da un luminoso e ampio pranzo-soggiorno con doppia finestratura e angolo cottura. Sulla sinistra del disimpegno trova spazio un comodo ripostiglio, mentre proseguendo troviamo la zona notte, costituita da due spaziose camere doppie e da un bagno di generose dimensioni. L'immobile, dotato di posto auto all'interno dell'area condominiale, si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completo di cucina e termocondizionato.
Sardegna!!Castelsardo!(SS). Privato vende un bellissimo trilocale vicino al Porto di Castelsardo. 70 m² più cortile e giardinetto per un totale di 45m². Composto da due camere da letto, open space con cucina, bagno, due pompe di calore cucinotto e doccia in cortile, parcheggio libero davanti alla casa. Parzialmente arredato In ottimi condizioni e abitabile da subito.100 km da Olbia,50 km da Alghero, Stintino 125.000 leggermente trattabili
Nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia e a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al piano terra di una casa indipendente di nuova costruzione. L’immobile, che verrà realizzato con materiali di pregio ed efficenza energetica, si distingue per il suo design moderno ed elegante: ampie vetrate garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona giorno open space con cucina a vista. La proprietà è composta da due camere matrimoniali, due bagni rifiniti con materiali contemporanei e una grande terrazza ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è la splendida piscina privata, che permette di godere appieno delle giornate soleggiate della Sardegna. Completa la proprietà un comodo posto auto interno e accesso diretto alla residenza tramite vialetto privato. La posizione strategica consente l’accesso rapido alle incantevoli spiagge. La spiaggia di Bados è la più vicina, a soli 400 metri di distanza. A piedi è possibile raggiungere anche ai principali servizi del quartiere (ristoranti tipici, market, trasporti). Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.
Selargius, ULTIMO appartamento rimasto! Pressi Via San Martino proponiamo in vendita un Quadrivano sito al primo piano servito da ascensore, in un contesto di mini-condominio e attrezzato di ampie terrazze. L'immobile dal design moderno e funzionale è composto da soggiorno con angolo cottura open space, tre camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, doppia terrazza e posto auto. spilt inverter classe A in ogni ambiente, scaldino a pompa di calore, impianto fotovoltaico personale. Zona ben collegata sia con la 554 che con viale Marconi, ben servita da ogni tipo di esercizio commerciale. Impiantistica e finiture personalizzabili che vi permetteranno di creare la casa dei vostri sogni. Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, precisamente nella centralissima Viale Colombo (fronte Sea Palace) proponiamo un ampio pentavano di 140 mq situato al piano secondo di un minicondominio. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Internamente è composto da: un ampio e luminoso soggiorno di circa 40mq con angolo cottura - impreziosito dalla presenza di un camino- quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali; due bagni (con box doccia e con vasca da bagno) che offrono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà dei comodi balconi e una zona ripostiglio. Si dispone di un'area cortilizia condominiale all'interno della quale si può parcheggiare l'auto. Impianto di riscaldamento con split. Ape in fase di definizione.
Vivere il mare, ogni giorno – Attico esclusivo sul Golfo di Alghero
Ci sono case belle, e poi ci sono case che si vivono con lo sguardo. Questo prestigioso attico sul Golfo di Alghero rientra decisamente nella seconda categoria.
Situato in posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, l'immobile si trova al secondo piano di un contesto riservato e curato, servito da ascensore.
La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di apertura in ogni ambiente.
L'ingresso introduce a una zona living elegante e ben distribuita, composta da ampio soggiorno con camino, cucina separata e luminosa sala da pranzo: spazi distinti ma armoniosi,
pensati per la quotidianità e per accogliere; completano la zona giorno una comoda lavanderia e un bagno finestrato.
La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno e ripostiglio.
Il vero protagonista è l'esterno: una veranda fronte mare che si affaccia sul golfo, perfetta per cene al tramonto e momenti di relax con una vista che cambia ogni giorno.
A completare la proprietà, un elemento raro: giardino privato di circa 123 mq, con ingresso indipendente,
collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore esclusivo e scala privata.
Dotazioni e comfort:
due posti auto assegnati
garage con cantina + ulteriore box indipendente
riscaldamento autonomo a gas con bombolone esclusivo
climatizzazione caldo/freddo autonoma
facciata rinnovata nel 2025
Inserito in un piccolo complesso in ottime condizioni, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e un rapporto autentico con il mare.
Una casa che non si limita ad essere abitata, ma che si fa vivere.
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.
Quattro villette di nuova costruzione con spazi esterni – zona Pineta In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita complesso di 4 villette a schiera di nuova realizzazione, pensate per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni privati, con prezzi a partire da 250.000 euro. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** Le abitazioni, tutte con ingresso indipendente, si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. Ogni unità dispone di cortile esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali. La soluzione comprende: • una villetta caposchiera, con maggiore privacy e affacci più aperti • tre villette centrali, funzionali e ottimamente organizzate, ideali anche per chi cerca un ottimo rapporto qualità/prezzo Tutte le unità sono complete di posti auto riservati e inserite in un contesto curato e di facile accesso. ✔ Nuova costruzione ✔ Ingressi indipendenti ✔ Spazi esterni privati ✔ Diverse soluzioni disponibili ✔ Zona tranquilla e ben collegata Un'opportunità interessante sia come prima casa che come investimento. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Mutuabile e disponibile da subito. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.
Villa ristrutturata su 3 livelli a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata nel 2024, situata a soli 150 metri dal mare, ideale per chi desidera comfort, spazio e tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: ampia cucina abitabile con comoda dispensa, luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a una veranda vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno. * Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con suggestiva vista mare, e due bagni. * Piano seminterrato: spazioso livello versatile, ideale come taverna, sala hobby o area relax.La proprietà è circondata da giardino carrabile sia sul fronte che sul retro; nella parte posteriore è presente una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Dotazioni e comfort: * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore * Riscaldamento centralizzato * Depuratore di proprietà * PozzoSoluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alle finiture moderne.
Proponiamo in vendita a Sinnai, in zona prettamente residenziale locale commerciale open sapce di 115 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile attualmente è locato con contratto 6+6 ad una attività dedita alla vendita di frutta e verdura. Ideale come investimento poichè presenta la potenzialità di poter essere frazzionato in due unità abitative .
GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Straordinario compendio immobiliare con vigneti DOC, ulivi secolari, dimora d'epoca e ville moderne in Sardegna Esclusiva oasi ricettiva di lusso: un investimento impareggiabile nel cuore della Riviera del Corallo Situata nella pittoresca campagna del nord-ovest sardo, a pochissima distanza dalle acque trasparenti della Riviera del Corallo, proponiamo in vendita una magnifica tenuta agricola e struttura ricettiva di pregio. La proprietà si estende su un parco privato di 11,5 ettari e vanta ben 900 mq di spazi coperti suddivisi in diversi fabbricati di assoluto fascino. Frutto di un attento restauro che unisce l'autenticità sarda al lusso contemporaneo, questo rifugio esclusivo si distingue per la sostenibilità e i comfort di altissimo livello, tra cui un'elegante piscina infinity, aree dedicate al wellness e un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Un vero gioiello imprenditoriale e paesaggistico, valorizzato da una gestione virtuosa. Costanti investimenti di parte dei profitti generati di anno in anno, vengono attuati per apportare continue migliorie alla tenuta, impiantare nuovi filari di pregiate viti DOC e introdurre costanti innovazioni tecnologiche e agronomiche, garantendo così un presidio agricolo sempre al passo con i tempi. La posizione strategica colloca questa tenuta a breve distanza dalla vivace e affascinante città di Alghero, celebre per le sue inconfondibili architetture catalane, le antiche mura sul mare e il pittoresco centro storico brulicante di botteghe e ristoranti. L'intera zona sta vivendo un vero e proprio rinascimento enogastronomico, con cantine rinomate che attraggono un turismo d'élite internazionale. A pochi minuti di auto si dischiudono panorami mozzafiato come la baia di Porto Ferro, con le sue ampie spiagge dorate, e la natura incontaminata del Parco Naturale di Porto Conte. L'estrema comodità logistica è garantita dal vicino scalo aeroportuale di Alghero-Fertilia, che assicura connessioni dirette e rapide con le principali città italiane ed europee, rendendo la dimora una meta perfettamente accessibile in ogni stagione. Il cuore pulsante dell'azienda è rappresentato da un affascinante casale d'epoca risalente ai primi anni del Novecento, oggi magistralmente convertito in un boutique hotel di successo. Distribuita su tre piani, la struttura accoglie sette esclusive suite indipendenti, ciascuna dotata di salotto, camera da letto e bagno en-suite. Gli arredi, realizzati su misura da artigiani locali in pregiato legno di frassino, celebrano il design sardo in chiave moderna ed elegante. Il piano terra è dedicato alla convivialità, con un ristorante e sala colazioni in grado di ospitare circa 40 commensali, arricchito da una luminosa veranda ideale per le degustazioni enogastronomiche. A coronare l'edificio, un'ariosa mansarda panoramica all'ultimo piano regala scorci incantevoli sull'intera vallata circostante. A fare da cornice al corpo centrale si sviluppa una dépendance che ospita ulteriori quattro eleganti camere, tutte con bagno privato e veranda esclusiva, ideali per ampliare l'offerta ricettiva o garantire massima privacy ad ospiti di riguardo. Il compendio immobiliare comprende inoltre una prestigiosa villa padronale di circa 200 mq, di recente edificazione e dal design sofisticato. Questa residenza principale offre una grande e luminosa zona living con camino, una cucina a vista, una master suite con cabina armadio e bagno dedicato, ulteriori due spaziose camere da letto, locale tecnico, lavanderia e ampie logge esterne. L'offerta abitativa è completata da una graziosa villetta indipendente di 90 mq (dotata di due camere, due bagni, soggiorno e veranda) e da un ulteriore fabbricato di 120 mq – attualmente in fase di ultimazione – che ospiterà una moderna spa, una palestra attrezzata e un grande garage, il tutto racchiuso in una meravigliosa corte interna curata di 6.000 mq. Gli spazi aperti regalano un'autentica immersion
ALGHERO - QUARTIERE MERCEDE
Situato al secondo piano di un contesto tranquillo e curato, si trova in una delle zone più richieste e ben servite di Alghero, a soli cinque minuti dal centro: una posizione strategica che unisce comodità e quiete. La luce naturale è una delle protagoniste assolute: avvolge ogni ambiente, esaltando gli spazi e creando un'atmosfera calda e armoniosa durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a una zona living ampia e accogliente, pensata per il relax e la convivialità, affiancata da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale.
La zona notte si compone di una camera da letto confortevole e ben organizzata, oltre a un bagno rifinito e a un pratico ripostiglio, sempre più raro e prezioso nella gestione quotidiana degli spazi.
All'esterno, il balcone offre uno sfogo piacevole, ideale per godersi momenti all'aria aperta e per amplificare la luminosità degli ambienti interni.
Inserito in un contesto ben mantenuto, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento o punto d'appoggio in una delle località più apprezzate della Sardegna.
Una casa pronta da vivere, dove ogni spazio trova il suo equilibrio.
SANTA GIUSTA - VICO OTTAZIO Proponiamo in vendita una casa semindipendente al piano terra con doppio ingresso e garage. L'immobile è internamente composto da ingresso su disimpegno che coduce ad ogni ambiente il primo su cui abbiamo accesso è un ampio soggiorno con camino a legna, la cucina abitabile con uscita diretta sul cortile. Sempre dalla medesima cucina si accede al locale di sgombero e al garage con ingresso dalla Via Pirandello. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al cortile, alla camera da letto singola e ai due bagni finestrati. A completare la proprietà un impianto fotovoltaico e l'impianto di videosorveglianza.
Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare. La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni. Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia. A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole. Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro-stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze. Descrizione: Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni. Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina e locale attrezzi. Caratteristiche del terreno: Circa 13.000 mq di superficie. 180 ulivi produttivi. 2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico da 4 kW. Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni. Parzialmente arredato. Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare. Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama.
ALGHERO, ZONA SU CONTU
A poche centinaia di metri dal MARE, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, caratteristica proprietà singola (C/2) ideale per chi cerca privacy e relax in un contesto naturale.
L'immobile è circondato da alberi e piante con circa 1800 mq di giardino esclusivo, in un'atmosfera riservata e piacevole, perfetta per vivere momenti di tranquillità a breve distanza dalla città. Internamente si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, di cui uno interno all'immobile e uno esterno, particolarmente comodo per vivere al meglio gli spazi all'aperto.
All'esterno troviamo una veranda, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi il verde circostante in totale serenità. L'immobile è valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti.
Collegato all'impianto fognario cittadino, é presente un pozzo e la proprietà è predisposta per un collegamento ad Abbanoa e alla rete idrica cittadina.
Soluzione adatta a chi desidera un punto d'appoggio nel verde, a pochi minuti da Alghero.
Immobile accatastato come C/2.
Selargius, nella zona Borgata Santa Lucia e più precisamente nella via Pira, proponiamo in vendita ampio trivano sito al secondo e ultimo piano in uno stabile recentemente ristrutturato. L’appartamento è così composto : Ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno. Ampia veranda dove è situata la caldaia che serve il riscaldamento a termosifoni. L’appartamento è climatizzato e viene venduto con gli arredi presenti.
BUDONI - In località 'Porto Ottiolu', a meno di 300 metri dall'omonima spiaggia, splendida villa singola con ampio giardino. Varcato il cancello carrabile che interrompe la continuità del perimetro data dal muro di cinta che garantisce ottima privacy, si viene accolti da un cortile lastricato con doccia esterna alternato a prato verde con ulivi e qualche pianta da frutto. Una comoda veranda coperta, di dimensioni sufficienti ad accogliere un tavolo da pranzo, accompagna all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia sala da pranzo, ideale per passare in compagnia momenti di convivialità davanti a del buon cibo: adiacente a questo ambiente, separato da un ampio disimpegno, si trova il cucinotto completo di parete cottura. Attraverso un'apertura con arco, sempre in prossimità della sala da pranzo, si raggiunge l'accogliente soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino e dal soffitto con travi in legno a vista. Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte composta da tre ampie camere, tutte attrezzate di letto matrimoniale, e dal bagno finestrato di generose dimensioni recentemente ristrutturato. Attraverso una scala esterna che parte dalla veranda, ma collegata anche al giardino, si raggiunge un locale al piano primo attualmente adibito a quarta camera da letto con bagno padronale. A completare la proprietà, in aderenza all'immobile, sono presenti un locale deposito e un ampio loggiato in legno mentre, in un angolo del lotto, si trova un capanno attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi interni ed esterni a pochi passi dal mare.
TORREGRANDE - PIAZZA DELLA TORRE Proponiamo in vendita un esclusiva casa semindipendente, al primo piano, fronte mare con ampia terrazza vivibile. L'immobile è internamente composto da ingresso su ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza. Proseguendo dal soggiorno troviamo l'angolo cottura riservato e il disimpegno che conduce alla zona notte in cui accediamo ad una prima camera da letto matrimoniale, con accesso ad un ampio sottotetto ad uso locale deposito, sempre dal medesimo disimpegno accediamo alle due camere da letto singole di cui una con bagno finestrato con vasca e ad un ulteriore ampio bagno finestrato con doccia.
Quartu, a pochi passi da via san benedetto, ampio bivano finemente ristrutturato con pavimenti in parquet lucidati di recente, rifinitissimo, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura completo e riservato e doppia esposizione, disimpegno della zona notte dove è presente un guardaroba/ripostiglio molto comodo, un bagno con doccia ed un ampia camera matrimoniale. Ampia balconata che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento con annessa zona lavanderia. Completamente arredato.Posto auto nel giardino condominiale. Agibilità presente, libera da giugno 2026 spese condominiali 55 euro mensili circa.
QUARTU S. ELENA (CA) - ZONA MUSICISTI - VICINO POETTO OTTIMO INVESTIMENTO / AMPIA METRATURA Vendita da PRIVATO. Nel quartiere Musicisti di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e servita e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, propongo in vendita ampio appartamento di 136,70 m² complessivi (interni + balconi). -Primo piano con ascensore -Tripla esposizione -3 balconi --- CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 121,34 m² interni + 15,36 m² balconi - Altezza interna 2,85 m - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi - Layout già predisposto per frazionamento --- OPERAZIONE / POTENZIALE: L'immobile NON è attualmente diviso, ma la disposizione interna consente un frazionamento semplice e veloce in: -Bivano ~47 m² -Trivano ~89 m² --- STATO: Appartamento ristrutturato ma non ancora ultimato. Da completare: - finiture bagno (sanitari e rubinetteria già presenti) - mobili bagno (già disponibili) - impianto climatizzazione (pompe di calore) Lavori già avviati = tempi ridotti Costi di completamento contenuti --- NUMERI OPERAZIONE: Prezzo: 295.000 (trattabile) ROI stimato (post frazionamento e rivendita): - Impresa: lordo 14,509% - netto 11,027% - Privato: lordo 18,448% (€ 53.500) - netto 13,652% (€ 39.590) Valutazioni considerate al netto di imposte, costi di completamento, ricavo minimo di vendita. --- UTILIZZI: -Investimento (flip o messa a reddito) -Realizzazione di due appartamenti indipendenti -Abitazione principale con seconda zona riservata (anche senza frazionamento, la casa consente di ottenere una zona principale e una seconda area separata (camera + bagno + spazi accessori) ideale per ospiti, studio o familiari. --- COSTI A CARICO ACQUIRENTE: - lavori di ultimazione - eventuale pratica di frazionamento --- POSIZIONE: Zona centrale con: - servizi - attività commerciali - ristorazione - collegamenti con Cagliari Poetto raggiungibile in pochi minuti --- Contatto in privato per ulteriori info.
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