Case economiche in vendita in Puglia Pag. 829

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE - SPECCHIA GALLONE

Affascinante frantoio del XVIII secolo con piscina in vendita nel cuore del Salento.
In zona centrale nel piccolo Borgo di Specchia Gallone, proponiamo in vendita un esclusivo frantoio del XVIII secolo, di circa 250 mq coperti , finemente ristrutturato, trasformato in una dimora di charme dove storia e comfort moderno si fondono armoniosamente.
L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare gli elementi originali, mantenendo intatto il fascino storico della struttura e integrandolo con soluzioni contemporanee.
All'interno si distinguono splendide finiture in pietra leccese a vista, caratteristiche volte e dettagli architettonici di grande pregio che esaltano l'identità autentica della proprietà.
La residenza si compone di un ampio ingresso che disimpegna in modo funzionale la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un grande camino, ricavato dall'antico essiccatoio. La zona notte ospita tre eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bain en suite e cabina armadio.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, completamente attrezzata, è situata all'esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante la bella stagione.
All'esterno, un curato giardino di circa 1650 mq con alberi da frutto circonda la proprietà, offrendo piacevoli angoli di relax, con doccia esterna e vano deposito.
Completerà la proprietà una suggestiva piscina ricavata da un'antica cisterna, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e pensata per garantire momenti di assoluto benessere e privacy, attualmente in fase di realizzazione.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico (6 kw), una soluzione moderna ed ecosostenibile che consente un significativo risparmio energetico.
La proprietà si trova a Specchia Gallone, caratteristica frazione di Minervino di Lecce, a pochi minuti da Otranto. Una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali località del Salento, pur rimanendo in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura.

Bari – Via Scipione L'Africano – Settimo Piano con Balconi Terrazzati nel prestigioso Residence degli Ulivi A pochi passi da Piazza Giulio Cesare e dal Policlinico, all'interno dell'esclusivo Residence degli Ulivi, proponiamo una delle due soluzioni più grandi di tutto il complesso: un magnifico settimo piano con ampi balconi terrazzati, concepito per chi desidera vivere senza compromessi. Sospeso tra cielo e città, questo appartamento si apre su ambienti ariosi e luminosi, progettati con una cura rara per i dettagli. L'ampio soggiorno, impreziosito da una raffinata controsoffittatura con illuminazione integrata, si fonde armoniosamente con la scenografica cucina a isola: un grande spazio contemporaneo pensato per accogliere, vivere e sorprendere. Le ampie vetrate, realizzate con infissi a triplo taglio termico e vetrocamera, lasciano entrare una luce calda e naturale, mentre le zanzariere integrate garantiscono comfort e funzionalità. Ogni elemento racconta una scelta precisa di qualità e benessere, con una progettazione impiantistica d'eccellenza: classe energetica A4, climatizzazione canalizzata invisibile e impianto di allarme per la sicurezza quotidiana. La zona notte, riservata e silenziosa, offre camere da letto ampie e accoglienti, accompagnate da tre bagni moderni ed elegantemente rifiniti, pensati per offrire privacy e praticità a tutta la famiglia. I balconi terrazzati, veri e propri ambienti esterni da vivere, ampliano l'esperienza abitativa: qui potrai creare un angolo verde, un salotto open air o una zona relax privata, respirando tranquillità pur essendo nel cuore della città. A completare il tutto, un posto auto esterno coperto al piano terra e un box auto di oltre 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzione. Il Residence degli Ulivi è un simbolo di eleganza e modernità: un'oasi urbana esclusiva, riservata e curata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera unica, riservata solo a pochi privilegiati.

Ostuni - Contrada La Fica
Restauro, ristrutturazione e ampliamento di una lamia esistente, con realizzazione di opere pertinenziali quali piscina, tettoie e pergolato, nel Comune di Ostuni, in Contrada La Fica, lungo la suggestiva ciclovia dell'Acquedotto. La lamia, appena ristrutturata, ospiterà una living room di circa 18 mq e, tramite un disimpegno vetrato, sarà collegata a un nuovo corpo di fabbrica in stile contemporaneo, progettato in armonia con il contesto rurale circostante. L'ampliamento prevede la realizzazione di:
3 camere matrimoniali (tutte di almeno 14 mq), ciascuna con bagno privato
una cucina abitabile di circa 22 mq, che grazie a una grande vetrata scorrevole si apre direttamente sulla zona piscina
Il tutto è immerso in un terreno di circa 14.000 mq, ideale per garantire privacy e vivere pienamente gli spazi esterni.
Dati tecnici:
Superficie commerciale: 150 mq
Pergole: 65 mq
Tettoia: 18 mq
Piscina: 40 mq
Cisterna: 100 mq (ipotetica SPA)

POGGIOFRANCO. Via Giuseppe Posca. In uno dei quartieri più esclusivi della città, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, ricco di servizi, attività commerciali, palestre e aree verdi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 210 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce per la luminosità, l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, una camera da letto e un bagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, bagno e un ripostiglio. Tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, in un contesto riservato e silenzioso. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è immediatamente abitabile: pavimento in parquet, infissi con doppio vetrocamera, porte a scrigno, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, videocitofono e climatizzazione caldo/freddo. Viene venduto completo di arredi. Il complesso è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, a garanzia di comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto coperto. Questa residenza rappresenta l’ideale per chi ama vivere in città, ritagliandosi però, a fine giornata la possibilità di godere della tranquillità e privacy che solo una soluzione di questo genere può regalare o per i professionisti che intendono coniugare uno studio professionale di prestigio ad una elegante abitazione. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza, perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza che coniughi lusso, comfort e riservatezza. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Immersa nella straordinaria bellezza della campagna pugliese, questa prestigiosa villa di prossima realizzazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, dove eleganza contemporanea, privacy assoluta e contatto autentico con la natura si fondono in perfetta armonia. Circondata da circa 14.500 mq di terreno privato, la proprietà gode di un contesto di rara tranquillità e riservatezza, offrendo un'esperienza abitativa raffinata in uno degli scenari più suggestivi e ricercati della Valle d'Itria. Un luogo dove il lusso si esprime attraverso gli spazi, la qualità costruttiva e la bellezza senza tempo del paesaggio circostante. Progettata per soddisfare i più elevati standard abitativi, la villa si svilupperà su una superficie commerciale di circa 220 mq, con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso introduce a un'elegante zona pranzo che si integra armoniosamente con una spaziosa cucina e un raffinato living open space, creando un ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di assoluto comfort. La zona notte ospiterà due prestigiose suite padronali, entrambe dotate di bagno privato, concepite per garantire il massimo della privacy e del benessere. Ogni ambiente è stato studiato per offrire un'atmosfera sofisticata e rilassante, valorizzata da ampie aperture verso il paesaggio naturale. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la possibilità di personalizzare distribuzione interna, finiture e dettagli architettonici durante la fase di realizzazione, consentendo all'acquirente di creare una dimora completamente su misura, capace di riflettere il proprio stile e le proprie esigenze. All'esterno, una splendida piscina privata sarà il fulcro di un'esperienza abitativa dedicata al relax e al lifestyle mediterraneo. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare giardini paesaggistici, aree lounge, zone wellness e raffinati spazi dedicati all'intrattenimento all'aperto. La villa sarà realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia, garantendo elevati livelli di efficienza energetica, sostenibilità e comfort grazie ai moderni sistemi di climatizzazione con pompa di calore. Perfetta come residenza privata di prestigio, dimora per le vacanze o investimento immobiliare di alto profilo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile esclusivo in una delle destinazioni più ambite del mercato immobiliare internazionale. Una dimora d'eccellenza dove lusso contemporaneo, natura incontaminata e autentico stile di vita pugliese si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa senza compromessi.

Rif. 1967 In vendita a Monopoli, nella suggestiva zona di Gorgofreddo, proponiamo una masseria di notevoli dimensioni, situata in Contrada Scarciglia. Questa affascinante proprietà si estende su un ampio terreno della superficie di 45000 mq e offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in un contesto popolare e ricco di storia Pugliese. La masseria si apre nella corte esterna scoperta che collega: abitazioni su due livelli, 8 trulli, ricovero animali, depositi, stalle, 2 ampie rimesse per macchine agricole, una bellissima aia di circa 300 mq. La struttura, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa masseria è un'opzione ideale per chi cerca una soluzione residenziale nella campagna di Monopoli in un contesto tranquillo e caratteristico dalla tipica tra terreni calcarei, aree protette e macchia mediterranea, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze e alle spiagge più belle dell'adriatico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1546 Proponiamo in vendita in zona Selva di Fasano bellissima Villa bifamiliare. L'intero edificio ha due unità abitative attigue e speculari, ognuna con proprio giardino e ingresso autonomo. Entrambe sono composte da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno in zona notte, tre stanze da letto di cui la matrimoniale con il bagno e bagno padronale. Al piano interrato ogni unità a circa 125 metri quadri di Taverna. Completa l'esterno ampio piazzale con giardino esclusivo due gazebi in legno con forno e barbecue. 500 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 6 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Taverna, Terrazza, Trattativa riservata. POSSIBILITÁ DI VENDERE SEPARATAMENTE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3288820191 - www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobiliare Serafino snc, ZONA MARE-L/RE C. Colombo -( RIF. ANN. D 12) Nella zona più ricercata del nostro paese, si propone in vendita una Villa unifamiliare con posizione privilegiata e vista panoramica mozzafiato sul mare, situata a pochi passi dal centro abitato e dal mare. Questa affascinante villa, è immersa nella tranquillità della natura e offre un'atmosfera unica e rilassante. La vista mare è semplicemente spettacolare e ti permetterà di godere di tramonti indimenticabili. L'immobile si sviluppa su un lotto di mq. 400 circa distribuiti da mq.140 al Piano Seminterrato con ampio vano e bagno; mq. 130 al Piano Rialzato con quattro vani, oltre cucina e accessori; mq.130 al Primo Piano con quattro vani, cucina e accessori, sovrastante terrazza di pertinenza esclusiva, oltre al giardino recintato di mq.400. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakf. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Scopri la tua nuova casa da sogno in questa splendida villa, un gioiello architettonico su più livelli che offre comfort e raffinatezza. Situata su un terreno di circa 1100 mq, la proprietà è arricchita da un giardino incantevole con cancello carrabile. Al piano rialzato, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da un bagno elegante. La zona notte al primo piano include una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Al secondo piano, la mansarda si apre su terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax. La tavernetta luminosa è perfetta per cene in famiglia, completa di cucina, bagno e studiolo. Il box auto di 25 mq, accessibile direttamente dal giardino, aggiunge ulteriore comodità. Con 230 m² commerciali, la villa offre cinque locali e quattro bagni, garantendo spazio e funzionalità per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità! FD Immobiliare Casamassima

Splendido attico con vista mozzafiato, a Trani. Se hai sempre sognato di vivere in uno degli angoli più incantevoli di Trani, con una vista che toglie il fiato, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In vendita un magnifico attico, ristrutturato con cura e situato in una posizione centralissima e prestigiosa. Al secondo piano di un palazzo signorile che a breve sarà dotato di ascensore, l'immobile si apre su un'atmosfera di eleganza e comfort. Gli spazi interni sono stati progettati per essere funzionali e accoglienti, e comprendono: Un luminoso salone, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Un pratico cucinino. Una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una cameretta. Uno studio, perfetto per lavorare o coltivare i tuoi hobby. Il vero gioiello di questa proprietà è il suo terrazzo esclusivo, un vero e proprio angolo di paradiso. Da qui, potrai godere di una vista panoramica spettacolare, con il mare che si estende all'orizzonte e l'imponenza della Cattedrale di Trani a impreziosire lo scenario. È il luogo ideale per le tue colazioni all'aperto, cene romantiche o semplicemente per ammirare i tramonti mozzafiato. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico, che unisce il fascino storico di Trani con il comfort e la modernità di una casa appena ristrutturata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Salento Agency presenta una proprietà situata nel territorio di Morciano di Leuca, a breve distanza dalle marine di Torre Vado e Pescoluse, con le loro splendide spiagge. La Villa proposta in vendita, è un’opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011 da un famoso architetto. Da allora la villa è stata inserita nel catalogo di un rinomato tour operator. Ogni anno i turisti fanno a gara per vivere la loro esperienza nel Salento in questa splendida ed esclusiva villa. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del sud-ovest del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L’integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l’articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L’uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all’edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, come il legno o le pietre di Cursi per le pavimentazioni esterne, ha contribuito a realizzare un’architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 6 persone con le sue tre camere da letto, due bagni (uno ensuite, uno nella zona giorno), una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva vila e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l’esperienza dello scenario del Salento. L’esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 4.190 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Questa zona accoglie una cucina attrezzata, un tavolo in pietra, una zona living ed una piscina di 12mx4m con annesso solarium. A circa 30 metri dalla villa troviamo un’antica struttura tipica del territorio, una “pajara”, in perfette condizioni poiché è stata ristrutturata 5 anni fa e oggi viene usata come deposito per gli attrezzi della piscina ma potrebbe fungere da spogliatoio esterno o bagno per la piscina. Al piano interrato si presenta un deposito di circa 45mq, ottimo per gli oggetti di uso sporadico. Salento Agency, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d’acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Immersa nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide acque di Torre Vado, questa autentica masseria del XVIII secolo rappresenta un connubio perfetto tra storia, architettura rurale e comfort moderno. Estesa su una superficie coperta di circa 300 mq e circondata da oltre 15.670 mq di terreno, la proprietà è una rara testimonianza dell’identità agricola del territorio, oggi trasformata in un’accogliente struttura ricettiva di charme. L’edificio principale conserva le tipiche coperture in legno, muri rivestiti in pietra viva e preziosi elementi originali come un antico forno e una pajara, tipica costruzione in pietra a secco della tradizione salentina. Il terreno circostante, caratterizzato da macchia mediterranea, rocce affioranti, vialetti in pietra leccese e muretti a secco, custodisce un raro esempio di aia (o aira), un tempo usata per la trebbiatura del grano. Questo spazio, formato da grandi lastre in pietra (“chianche”), racconta un passato contadino fatto di fatica e di vento, essenziale per separare il grano dalla paglia durante le calde giornate di giugno. Interni pensati per l’ospitalità La masseria è oggi suddivisa in 9 unità abitative indipendenti: - 7 camere con bagno privato, con la possibilità di renderle comunicanti - 2 bilocali completi, ideali per soggiorni più lunghi o famiglie Ogni alloggio è dotato di angolo cottura, climatizzatore, bagno privato e cassetta di sicurezza, garantendo agli ospiti comfort e privacy. A servizio delle unità si trovano una lavanderia comune, antenna satellitare, cisterna per l’acqua e impianto di fitodepurazione. All’esterno, la proprietà è completamente recintata con muri in pietra e dispone di un’ampia area parcheggio, doppio accesso da strada comunale e una splendida piscina privata con zona relax, perfetta per gli ospiti in cerca di pace e natura. Posizione strategica e contesto unico La masseria si trova nel territorio di Morciano di Leuca, uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, dove le radici storiche si intrecciano con la vocazione turistica. Il paese è noto per il suo castello medievale, il frantoio ipogeo e le viuzze in pietra calcarea che conducono fino alla marina. A pochi chilometri si trova Torre Vado, una marina tranquilla e incantevole affacciata sul Mar Ionio, con porticciolo turistico, lungomare, spiagge sabbiose e un’offerta di servizi in crescita costante. Le acque cristalline e il fondale basso rendono questa zona ideale sia per famiglie che per chi ama il mare autentico. Distanze principali - Stazione ferroviaria di Lecce – circa 75 km - Aeroporto del Salento – Brindisi – circa 120 km - Santa Maria di Leuca – 9 km - Ospedale di Tricase – 25 km - Centro commerciale più vicino (Maglie o Tricase) – 20/25 km - Lecce (centro storico barocco) – 80 km Un investimento dal grande potenziale La proprietà è attiva nel mercato delle locazioni turistiche da oltre 10 anni, con ottimi riscontri sia in ambito nazionale che internazionale garantendo un redditto lordo annuale di circa il 13%. Le sue caratteristiche architettoniche, unite alla posizione privilegiata tra mare e campagna, ne fanno una soluzione ideale per chi desidera investire nell’accoglienza di qualità, oppure vivere immerso nella natura con tutti i comfort.

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 - 73100 VENDITA IN ESCLUSIVA Adagiata sulla rinomata strada Dei Colli, ad Ostuni, questa magnifica villa si distingue per la sua imponenza e per la posizione privilegiata, nel cuore di una delle più suggestive mete turistiche della Puglia. Immersa in un vasto giardino di circa 4000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano seminterrato e primo piano – per una superficie totale di ben 765 mq, offrendo spazi generosi e una struttura di straordinaria versatilità. L’immobile, con i suoi 29 vani, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluta riservatezza e prestigio, circondato dalla bellezza incontaminata delle colline ostunesi e dal fascino senza tempo della Città Bianca. Grazie alla sua architettura solida e all’abbondanza di metrature, la villa si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe esaltarne le potenzialità, trasformandola in un gioiello raro della penisola salentina. L’area solare libera e gli ampi spazi interni ed esterni permettono di immaginare soluzioni residenziali di lusso, o l’eventuale trasformazione in una raffinata struttura ricettiva, perfettamente in linea con il prestigio turistico della zona. La bellezza del giardino, che avvolge la proprietà, offre inoltre un’oasi di tranquillità, rendendo questa dimora il luogo ideale per chi cerca esclusività, eleganza e la possibilità di creare un’opera unica nel suo genere. Consigliamo vivamente la visione per apprezzare di persona le potenzialità di questa villa, che con il giusto intervento potrebbe rinascere come una delle proprietà più prestigiose del Salento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel caratteristico borgo di Montesardo, frazione di Alessano, a pochi minuti da Santa Maria di Leuca e dalle splendide spiagge del Capo di Leuca, sorge questa villa di pregio che unisce charme e comfort moderno. La proprietà, di circa 500 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti su vie differenti, garantendo privacy e funzionalità. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone luminoso con camino, una sala da pranzo anch’essa con camino, e un cucinotto con accesso diretto al grande giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre due stanze (una con studio privato) e due bagni. Tutta la zona giorno è servita da impianto di climatizzazione a pavimento. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e accesso a un terrazzo panoramico da cui ammirare il paesaggio salentino. Il piano seminterrato, dal fascino autentico con volte a botte, ospita un grande openspace con camino e cucina, oltre a una camera da letto con bagno e pozzo luce, ideale come area ospiti o dependance. Completa la proprietà un garage di pertinenza, collegato internamente alla casa tramite un comodo corridoio. Una villa dal carattere unico, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort contemporaneo. Ideale come residenza privata o come dimora di charme nel cuore del Salento.

Nel cuore pulsante del centro storico di Tiggiano, quasi a segnare il baricentro della vita del paese, sorge questo palazzo storico di grande fascino, testimone silenzioso di epoche passate e pronto ad accogliere nuove storie. L’edificio gode di una posizione privilegiata, affacciandosi su due vie: sulla strada principale si presenta con tre ingressi indipendenti e un imponente portone, elementi che ne sottolineano l’importanza architettonica e il prestigio originario. Il palazzo si sviluppa su due livelli, ciascuno con una propria identità e potenzialità. L’accesso al piano superiore avviene dalla facciata posteriore, attraverso un grande portone che introduce in un ampissimo giardino privato, raro e prezioso nel contesto del centro storico. Qui, tra alberi da frutto e ampi spazi aperti, si apre un luogo ricco di suggestioni, ideale per realizzare aree relax, zone conviviali o nuovi progetti personalizzati. Dal giardino, una scenografica rampa di scale conduce al piano nobile. Il secondo piano accoglie tre camere, un ampio salone con camino e ulteriori spazi predisposti per la realizzazione di bagni e ambienti di servizio. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tradizionali volte a “matrotta”, che conferiscono armonia e solennità agli spazi. Il pavimento in cementine originali e gli affreschi ottocenteschi, ancora presenti, raccontano la storia del palazzo e attendono solo di essere riportati alla luce per tornare a splendere. Attraverso una porta si accede infine a una ampissima terrazza, affacciata sul giardino di proprietà, uno spazio intimo e suggestivo che completa l’anima del palazzo, offrendo luce, respiro e un forte legame con l’esterno. Un palazzo dal passato importante, ricco di dettagli architettonici autentici, che conserva intatta la sua identità storica ma è pronto a raccontare nuove storie, accogliendo chi saprà valorizzarne l’anima e immaginarne il futuro.

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.

Palazzo dell’ Ottocento con MiniPia approvato Nella città di Alezio, a pochi minuti dal mare e dal golfo di Gallipoli, sorge un affascinante palazzo storico dell’Ottocento, una dimora elegante, ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. La proprietà, già destinataria di finanziamento MiniPIA, rappresenta un’opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in Salento, grazie alla concreta possibilità di completare il progetto di ristrutturazione usufruendo del contributo già approvato. Dal portone d’ingresso si accede ad un elegante atrio interno, punto di forza del palazzo, impreziosito da un pozzo luce attorno al quale si sviluppa una scalinata con colonnato che conduce al primo piano. Gli ambienti conservano intatto il fascino autentico delle dimore salentine: stanze ampie e luminose, soffitti alti con caratteristiche volte a stella e dettagli architettonici autentici. Le eleganti ringhiere originali del palazzo, firmate “Crawshay”, rappresentano un prezioso esempio di ghisa architettonica artistica inglese della seconda metà dell’Ottocento, proveniente dalle Cyfarthfa Ironworks del Galles, elemento decorativo che aggiunge un valore storico alla dimora. La residenza dispone complessivamente di sei camere da letto, una grande sala, cucina e accesso diretto al giardino terrazzato, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Qui è in fase di realizzazione una piscina, perfettamente integrata nel contesto elegante della proprietà. La terrazza panoramica è il valore aggiunto del palazzo: da qui si può godere di una vista aperta e suggestiva sul golfo di Gallipoli, regalando tramonti sul mare. Al piano terra sono già stati avviati i lavori di ristrutturazione, offrendo una base concreta da cui proseguire il progetto di valorizzazione della struttura. Una proprietà dal grande potenziale, destinata ad un utilizzo ricettivo in linea con il finanziamento MiniPIA ricevuto, ideale per la creazione di boutique hotel, relais o dimora storica dedicata all’ospitalità di alto livello. Dati intermediazione

CASOLARE con TRULLI, situato nel cuore della Valle D’Itria, in posizione panoramica. La struttura, oggetto di una ristrutturazione conservativa, è composta da un’abitazione principale in parte in pietra e da un’abitazione adiacente in trulli, la prima costituita da un open-space a soffitto alto, con cucina in stile rustico, zona pranzo con camino, soggiorno che conduce al grande patio aperto con tavolo in pietra e pergola ombreggiata con posti a sedere e barbecue, due camere da letto, e due bagni, oltre a soppalco, ove è situata la terza camera da letto, al quale si accede da scala che si diparte dal soggiorno; l’abitazione in trulli, avente accesso autonomo, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Spiazzo esterno con piscina di 50 mq., solarium ed area relax con sedute ed ombreggiante. Una scala sul retro della lamia conduce ad un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna incontaminata. Pannello solare per l’acqua calda. Riscaldamento autonomo a gpl e con termocamino. Terreno circostante di circa mq. 22.788 con ulivi.  Parte dell’arredamento incluso nella vendita.

A 1 km. da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita bellissima villa allo stato rustico, ampia metratura, 3 livelli, con ampio giardino privato. Date le sue caratteristiche costruttive, si possono ricavare 2 ampi appartamenti di uguale metratura ( mq. 250 sia per il piano terra che per il primo piano). Data la sua posizione, l'ampia metratura e il giardino, sarebbe ottima anche come struttura ricettiva.

Appartamento in vendita a Ostuni (BR), con 3 camere e 3 bagni, per un totale di 110 mq. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e ristoranti. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Villa in vendita a Ostuni, con 10 locali e 5 bagni, ideale per famiglie. La proprietà di 140 mq offre ampi spazi e comfort. Nelle vicinanze si trovano il Pronto Soccorso Ospedale Ostuni, diverse farmacie e supermercati come Despar. Prezzo: 850.000€.

Appartamento in vendita a Ceglie Messapica (BR), con 200 mq, 5 camere e 4 bagni. Situato vicino a servizi come la Farmacia Caputo e il supermercato Eurospin, offre un'ottima opportunità per famiglie. Prezzo: 850.000€.

Prestigioso palazzo con giardino nel cuore pulsante di Casarano in provincia di Lecce. Questo palazzo è una rara e preziosa opportunità per chi desidera vivere immerso nell’antica bellezza del Salento, circondato dalla storia e dal calore di una dimora che profuma di tradizione e prestigio. Rappresenta il sogno di una vita elegante e raffinata, dove passato e presente si fondono in un’armonia senza tempo. Racchiude il fascino di un’epoca passata ma offre confort di spazi generosi interni ed esterni. A rendere speciale questo palazzo è l’ampio giardino privato che aggiunge valore nel centro del paese. Una sontuosa facciata si presenta imponente sulla strada principale, attraversando il portane d’ingresso si entra in un suggestivo androne coperto, ambiente versatile che unisce funzionalità e fascino. Da qui si accede a spaziosi locali voltati a stella un tempo adibiti a frantoio per la trasformazione e produzione dell’olio. La scala interna in marmo conduce al piano superiore dove troviamo la residenza padronale composta da un comodo ingresso che funge da filtro verso i vari ambienti. Un ampio salone per le feste ci accoglie, cucina con affaccio diretto sulla terrazza a livello, stanze ampie e luminose. Al secondo piano si trova il lastrico solare che regala una vista panoramica sulla città e sull'area circostante. Il palazzo ben si presta per esaudire il desiderio di una residenza importante, ma anche per realizzare un progetto a scopo turistico di alto livello. Dati tecnici: - vani totali: 20 (distribuiti tra piano terra e piano primo); - superfice coperta totale: 709 mq; - lotto di circa 1354 mq. Immobile in vendita in esclusiva con la nostra agenzia. Classe Energetica: in fase di ottenimento Codice Immobile: 810/Casarano Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare.it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Agenzia Ettore Pino Immobiliare Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. puglia salento lecce casarano vendita palazzo indipendente ettorepinoimmobiliare agentiimmobiliari giardino agenziaimmobiliare indipendente homestaging investimenti prestigio luxury compravenditaimmobiliare venditaimmobili venderecasa cambiocasa insiemesivince cercocasainsalento caseinvendita annunciimmobiliari immobilesalento.

ZONA CIRCONVALLAZIONE - VIA NAPOLI - PRESTIGIOSO IMMOBILE POLIFUNZIONALE : Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare situata in posizione strategica a Foggia, nelle immediate vicinanze della circonvallazione, ideale per chi cerca massima visibilità e collegamenti rapidi. L'immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 1.400 mq, si sviluppa su tre livelli funzionali, collegati internamente sia da un'ampia scalinata che da un moderno ascensore. Caratteristiche Principali: • Area Esterna: Giardino privato di circa 8.000 mq interamente recintato, ideale per ampi parcheggi, aree di manovra o zone verdi di rappresentanza. • Accessi: Doppio ingresso carrabile; un'entrata principale fronte strada di grande impatto e un'entrata secondaria per logistica o accesso riservato. • Struttura: Ambienti luminosi e ampi, adattabili a diverse configurazioni interne. Ideale per: Sedi aziendali di prestigio, cliniche private, centri di formazione, strutture ricettive di alto livello o showroom industriali.

A 5 km. dal mare, a due passi da una zona servitissima di qualsiasi servizio, spicca fiera e austera la MASSERIA, una meravigliosa testimonianza dei sistemi di fortificazione e difesa progettata da acuti salentini per proteggersi dalle minacce dei briganti e dei pirati. Nel corso dei secoli, la struttura ha cambiato forma in base alle necessità cui doveva rispondere. Inizialmente , su questi 10.000 Mq di terreno recintato da muretti a secco si ergeva solo il corpo principale di 700 Mq , alto 12 mt, forma ad "elle" :il " Torrione ". Suddiviso in piano terra e piano primo, si collegano dall' interno tramite una scala in muratura e si distinguono all'esterno attraverso un grande toro che ne delinea il confine tra l'uno e l'atro. I tratti che la caratterizzano datano la sua costruzione intorno al XV- XVI sec. Diversamente dai volumi circostanti costruiti , invece , in momenti diversi. Questi: 300 Mq di scuderie , 2 legnaie di 25 Mq ciascuna, una villetta allo stato grezzo di 130 Mq circa e vecchie stalle per animali di 800 mq. Le prime realizzate per accogliere i lavoratori salariati o maggior bestiame. All'interno , la torre presenta ambienti ampi , ovviamente allo stato rustico, voltati a botte o a stella, impreziositi da sontuosi camini e nicchie alle pareti. L'immobile, prezioso ed importante, si predispone a vari usi. Forse , per la sua particolarità e grandezza, potrebbe rappresentare un' interessante struttura ricettiva dato che la metratura già autorizzata si aggira attorno ai 1.700 mq. Completamente recintata con un muretto a secco di grande importanza storica appena ristrutturato. Progetto approvato come struttura ricettiva abitazioni e ristorazione, visionabile presso i nostri uffici.