Case economiche in vendita in Puglia Pag. 814

VILLA - BARI - JAPIGIA - COMPLESSO GIARDINI D'ORIENTE - COSTRUZIONE 2007 - 3 LIVELLI - 250 MQ INTERNI - GIARDINO CON ORTO E FRUTTETO PRIVATO DI CIRCA 600 MQ - RIFINITISSIMA - BOX AUTO POSSIBILITA' DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del mare, a due passi dal nuovo Palazzo della Regione, proponiamo in vendita, un'ampia villa su 3 livelli, situata all'interno di un complesso recintato di 51 ville, denominato "GIARDINI D'ORIENTE" L'immobile è composto da: piano terra con ingresso in grande salone a vista, zona pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno, il tutto affaccia su un grande e rigoglioso giardino, orto domestico e frutteto adiacenti, patio coperto, autorizzato con cucina esterna; al primo piano troviamo: una suite matrimoniale con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca idromassaggio; il tutto collegato da un' elegante e raffinata scala interna in legno ed acciaio da cui si accede direttamente in tavernetta, dove troviamo un'ampia zona living con cucina attrezzata, lavanderia, ripostiglio ed una grande camera da letto con cabina armadio e bagno turco. Tra le rifiniture troviamo: pavimentazione in gress porcellanato, doppi infissi in vetrocamera, tapparelle e cancellate motorizzate, impianto di domotica, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo, porte a scrigno di pregio realizzate da un ebanista, luci d'emergenza, camino, vasca idromassaggio, sanitari sospesi, bagno turco, porta blindata, vasca idromassaggio esterna, impianto d'irrigazione, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo, sistema di protezione ASTLIM alle finestre, faretti a led, controsoffittatura, climatizzatori, barbecue e piastre di design. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq e posto auto in area condominiale. SCOPRI LA PROPRIETA' E PRENOTA SUBITO UNA VISITA !

ZOLLINO - LECCE - SALENTO
In agro di zollino, alle porte del paese proponiamo in vendita azienda Agricola con annessa Masseria di 600 mq risalente alla fine del '700 con terreni di pertinenza, gran parte dei quali annessi alla Masseria per un totale di circa 70.000 mq.
L'immobile in ottime condizioni strutturali, si sviluppa completamente al piano terra, con la tipica pianta a corte che riprende le caratteristiche dimore rurali pugliesi dove la vita si svolgeva all'interno delle mura perimetrali.
Masseria Curini, attualmente allo stato rustico è stata sapientemete ristrutturata ai fini turistico-ricettivi come agriturismo con 20 posti letto autorizzati e annessi spazi per lo svolgimento di tutte le operazioni necessarie, per un totale di 600 mq circa di copertura. Lo sviluppo delle camere prevede uno spazio verde esclusivo per ogni soluzione, il tutto per garantire la migliore privacy agli ospiti. La pietra è l'elemento principe di questa meravigliosa struttura tutta ancora da personalizzare, sono state riportate a vista le antiche volte, sono presenti ancora le scale originarie che portano al lastricato solare e recuperati gli antichi tetti con le travi a vista e il cannucciato, completamente isolati, alcuni ancora con i cocci originali.
Il progetto di ristrutturazione prevede anche la creazione di un'area destinata a zona parco per l'intrattenimento dei più piccoli, comprensiva di una piscina naturale perfettamente integrata nel territorio circonstante, secondo il progetto da realizzarsi come un'oasi immersa nel verde della campagna salentina, per poter godere di indimenticabili momenti di relax. L'azienda agricola si occupa della coltivazione e della trasformazione degli ulivi, oltre alla coltivazione dei prodotti tipici del territorio.
La struttura è già predisposta per essere allacciata a tutte le utenze, è munita inoltre di pozzo artesiano, è possibile collegare anche collegare l'immobile alla rete pubblica del gas metano.
Zollino dista 15 km da Lecce, 25 km da Otranto, 45 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

In Valle D'Itria, precisamente a Cisternino, dove il rosso della terra si mescola all'argento degli ulivi, in una posizione che garantisce privacy e silenzio, Prestige Immobiliare propone in vendita questo affascinante complesso di trulli e lamie, una proprietà che sembra sospesa tra la storia e il relax moderno. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il valore di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli: l'obiettivo non è stato trasformare, ma valorizzare. La pietra originale è la vera protagonista, armonizzata con accorgimenti contemporanei che rendono la casa accogliente in ogni stagione. L'abitazione principale vi accoglie sotto le iconiche volte a cono dei trulli, che ospitano una zona pranzo conviviale con angolo cottura, una camera da letto intima e un bagno. Proseguendo all'interno, la struttura si apre verso una seconda ala, che dispone anche di un proprio accesso indipendente: qui si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una versatilità perfetta per chi ama ricevere ospiti mantenendo la propria indipendenza. Poco distante, vi è una lamia trasformata in una dependance autonoma e di grande pregio che offre un soggiorno-pranzo, un bagno e un suggestivo soppalco dedicato alla zona notte. È l'angolo ideale per i vostri ospiti più cari o per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità di charme. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta grazie al suo meraviglioso piazzale in pietra tipica, grazie al generoso pergolato e all'area barbecue attrezzata. Per rinfrescarsi nelle giornate più calde, la piscina fuori terra offre un angolo di puro relax con una vista aperta sulla campagna circostante. Tutto intorno, si estendono circa 2 ettari di terreno, un vero e proprio parco privato dominato da maestosi ulivi secolari.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – INTERO PIANO CON TERRAZZE COMPOSTO DA TRE BILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 648.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre bilocali al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Villa unifamiliare in zona semi centrale ma ben servita composta da: Piano Rialzato, circondato da Giardino attrezzato e terrazzi, - Salone doppio, Cucina abitabile, Due camere, Doppi servizi, Lavanderia/Ripostiglio e Guardaroba. Primo Piano Mansardato : Due camere, Bagno e Ripostiglio; Tavernetta ottimamente rifinita con Ampio Salone, Cucinino, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio e Locale tecnico . + Garage doppio asservito d'acqua.

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: -ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. -ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. -ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

PUGLIA - BARI - CORSO SIDNEY SONNINO

Nel cuore della raffinata zona Umbertina di Bari, tra l'eleganza del quartiere Madonnella e l'autorevolezza storica del Murattiano, proponiamo in vendita un appartamento incastonato in uno dei contesti architettonici più prestigiosi della città. A pochi passi dal mare e circondato da storici teatri e palazzi in stile eclettico, questo immobile rappresenta una combinazione di fascino d'epoca e comfort contemporaneo.
Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la sua ampia metratura e per la cantina di pertinenza, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.
Varcando la soglia, un ampio ed elegante ingresso accoglie conducendo verso un salone doppio finemente rifinito, con balconi affacciati sull'esterno, e da una cucina abitabile, luminosa e sapientemente organizzata per coniugare estetica e praticità.
La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni finestrati, rifiniti con cura e materiali di alta qualità.

L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione attenta ed elegante, che ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in parquet di pregio, porte scorrevoli in vetro cristallo e arredi fissi realizzati su misura in alta ebanisteria, capaci di coniugare raffinatezza e funzionalità.
Completa la dotazione una porta blindata e un sistema di climatizzazione moderno, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione.
Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità di investimento e di vita, per chi desidera abitare in un contesto centrale, elegante e senza compromessi.

Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita privata: questa casa d'autore ti aspetta per svelarti tutto il suo fascino.

Nel cuore autentico di Martina Franca sorge Palazzo Delfini, una dimora storica che racchiude tutto il fascino dei palazzi nobiliari pugliesi. Varcata la soglia, si respira subito la bellezza senza tempo di pavimenti originali, porte d'epoca e soffitti a volta decorati, sapientemente preservati durante l'avvio di una recente ristrutturazione poi interrotta.

Con i suoi ampi spazi – oltre 300 m² complessivi – il palazzo offre dieci camere, tre bagni e un comodo garage con accesso diretto, oltre alla possibilità di realizzare un ascensore interno per un comfort ancora maggiore.

Al secondo piano, una splendida terrazza panoramica regala viste suggestive sui tetti bianchi della città e sui tramonti che l'hanno resa famosa.

Palazzo Delfini è molto più di un immobile: è un pezzo di storia da abitare, un luogo capace di emozionare ogni giorno. Una rara opportunità nel cuore di Martina Franca.

Una selezione Coldwell Banker .
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

SAN CATALDO (LECCE) - SALENTO
A soli 200 metri dal mare della vivace marina di San Cataldo, amata località del Salento a pochi minuti dalla splendida città di Lecce, vi proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 360 mq commerciali distribuita su due livelli e immersa in un incantevole lotto di circa 1200 mq.
Il giardino che accoglie la villa è un vero angolo di paradiso completamente recintato e arricchito da piante ornamentali, un curato prato verde e patii poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Gli interni, recentemente ristrutturati, sono luminosi e spaziosi, distribuiti tra il piano terra e il primo piano.
Il piano terra accoglie un elegante soggiorno illuminato da ampie vetrate con affaccio sul giardino, due camere da letto ed un bagno, mentre una scala conduce al piano superiore, dove la zona giorno si distingue anch'essa per la sua luminosità e spaziosità. Qui troviamo un salone con ampia vetrata vista mare, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile, con vano lavanderia e ripostiglio. La zona notte si compone di tre camere da letto, ovvero una matrimoniale e due comode singole oltre a due bagni, di cui uno en suite in camera matrimoniale.
Ogni ambiente del primo piano si apre su un ampio balcone che circonda la villa su tre lati, offrendo una vista panoramica sul mare, il giardino ed il tranquillo circondario.
Al piano terra, la villa è completata da un ampio vano pluriuso.
L'area solare accessibile dall'interno offre un panorama incredibile.
La villa può essere vissuta sia in inverno che in estate perché dotata di impianto autonomo caldo/freddo, pannelli solari per la produzione di acqua calda che garantiscono una maggiore efficienza energetica.
La posizione unica e privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino, la vista mozzafiato sul mare, le ottime rifiniture interne, gli spazi generosi e la vicinanza alla città di Lecce, rendono questa proprietà un'occasione unica. Che si tratti della vostra casa principale o di un investimento per un futuro nel settore ricettivo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca la tranquillità della marina di San Cataldo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi.
La villa dista appena 4 km dall'Acaja Golf Club, 9 km da Lecce e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Palazzo Delfini – Martina Franca - Puglia

Ci sono luoghi che parlano prima ancora che tu entri.
Palazzo Delfini è uno di questi.
Nel cuore storico di Martina Franca, dove i vicoli bianchi custodiscono secoli di storia pugliese, questo palazzo nobiliare ti accoglie con la silenziosa eleganza di chi ha visto passare il tempo senza perdere nulla della propria bellezza. Pavimenti originali, porte d'epoca, soffitti a volta decorati: ogni dettaglio racconta una storia che aspetta solo di continuare.
Oltre 300 m² di spazio autentico. Dieci camere, tre bagni, un garage con accesso diretto e la possibilità concreta di installare un ascensore interno, ove fosse davvero necessario. Una struttura generosa, pronta ad accogliere la visione di chi saprà riconoscerne il valore.
Al secondo piano, la terrazza panoramica apre su uno dei panorami più suggestivi della Valle d'Itria: i tetti bianchi di Martina Franca al tramonto, quella luce dorata che ha reso questa città famosa nel mondo.
Palazzo Delfini non è semplicemente un immobile da acquistare. È un'emozione da vivere ogni giorno. Un pezzo di storia da fare proprio.
Opportunità come questa non restano a lungo disponibili.

A soli 700 metri dal mare, in contrada Don Felice a Torre Suda, proponiamo in vendita una splendida e curatissima villa indipendente vista mare di circa 230 mq, circondata da un magnifico giardino di circa 2800 mq. Il giardino, piantumato con ogni tipo di albero da frutto e piante ornamentali, è dotato di un efficiente sistema di irrigazione. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è suddiviso in tre unità abitative, offrendo grande flessibilità d'uso, ideale sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come investimento per affitti turistici. Prima Unità: Composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e due bagni. Seconda Unità: Composta da un soggiorno/pranzo, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Terza Unità (al primo piano): Composta da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La proprietà include anche un meraviglioso e originale trullo abitabile, che aggiunge un tocco di charme unico. La villa dispone di doppio accesso, sistema di riscaldamento, climatizzatori e un pozzo artesiano. L'area solare, con la sua vista panoramica, completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per godersi il paesaggio e il mare. Classe energetica F Rif. Annuncio RAIL-650 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Rif: LUCAMURI - Cerchi una villa in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Immersa nella tranquillità e nel fascino del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida villa indipendente con oltre 10.000 mq di giardino privato, situata a Corigliano d’Otranto, una delle località più autentiche e suggestive della provincia di Lecce. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi cerca comfort, privacy e spazi verdi. Piano Terra: Ingresso principale e secondo ingresso indipendente Ampia cucina abitabile con affaccio sul verde Soggiorno accogliente con camino Tre camere da letto spaziose Bagno finestrato Piano Seminterrato: Tavernetta con salone e camino, perfetta per convivialità e relax Cucina attrezzata Bagno e una cameretta Ampio garage con accesso diretto Esterni: Giardino privato di oltre 1 ettaro, perfetto per vivere la natura, coltivare un orto o creare spazi di relax all’aperto Intercapedine perimetrale, utile per isolamento e manutenzione Terreno adiacente con possibilità edificatoria, ideale per eventuali ampliamenti o ulteriori progetti abitativi Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una residenza estiva nel cuore del Salento o per chi sogna di investire in una struttura ricettiva immersa nella natura. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere la tua oasi di pace nel cuore del Salento! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Casa Indipendente nel Cuore di TraniScopri il fascino di vivere nel centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico, con questa splendida casa indipendente su tre livelli. Questo palazzo, recentemente ristrutturato, conserva le caratteristiche originali e offre una vista incantevole sulla rinomata cattedrale. La proprietà si estende su 300 m² commerciali e dispone di una terrazza di 100 mq, ideale per momenti di relax e solarium.Primo Livello:Due camere da letto, di cui una con bagno privato e una zona relax.Secondo Livello:Due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato, garantendo comfort e privacy.Terzo Livello:Un luminoso e accogliente open space con grande zona living dotata di camino e un quarto bagno.La cucina abitabile è caratterizzata da una cucina in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Le rifiniture di pregio includono pavimentazione in pietra di Trani e infissi con doppi vetri, assicurando un ambiente elegante e confortevole. Inoltre, la predisposizione per l'ascensore aggiunge un tocco di modernità.Questa casa offre anche la possibilità di essere trasformata in un bed and breakfast con sei camere da letto, rendendola un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'arredamento è incluso nel prezzo, permettendovi di trasferirvi senza pensieri.Con 8 locali, 4 bagni, balcone, armadi a muro e cantina, questa proprietà è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica F.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Trani! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa plurifamiliare in vendita a Vieste – Ideale per residenza o investimento turistico Proponiamo in vendita un'incantevole villa a Vieste, libera al rogito e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Costruita nel 1985, la proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 240 mq (circa 230 mq calpestabili) ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come struttura ricettiva o investimento turistico. Gli ampi spazi interni comprendono 11 locali complessivi, tra cui 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo comfort, funzionalità e grande versatilità d'uso. Ogni appartamento è composto da un luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La villa unisce un'architettura tradizionale al comfort delle abitazioni moderne, garantendo privacy e vivibilità. Completa la proprietà una terrazza panoramica, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. All'esterno, un giardino curato e ben tenuto circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità e nella natura. La posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dalle spiagge più rinomate di Vieste, consente di vivere appieno le bellezze paesaggistiche del territorio, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento a reddito nel settore turistico. Un vero angolo di paradiso nel cuore del Gargano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento in vendita a Bari, quartiere Murat, adicenze Corso Vittorio Emanuele. Centralissimo: Ampio pentavani con Dependance – Contesto Signorile ​In posizione centralissima e privilegiata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq complessivi, situato ad un piano intermedio di un signorile ed elegante stabile con servizio di portierato. ​L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, offrendo una soluzione versatile ideale sia per famiglie numerose (genitori/figli) sia per chi cerca un'abitazione con annesso studio professionale o investimento. ​Composizione degli spazi: -​Unità Principale (140 mq circa): un'ampia soluzione composta da un accogliente disimpegno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, tre grandi camere da letto e un bagno moderno. ​-Seconda Unità (30 mq circa): un grazioso monovano composto da disimpegno, camera/studio, angolo cottura e bagno. ​Dettagli e Finiture: ​-La ristrutturazione integrale è stata curata nei minimi dettagli e comprende -​Impiantistica a norma e certificata. -​Infissi di ultima generazione con doppio vetro per un perfetto isolamento. ​-Sistemi di aria condizionata in tutti gli ambienti. -​Riscaldamento autonomo. ​-Bagni rifatti con materiali di pregio. ​La doppia anima di questo immobile lo rende una rarità sul mercato: una dimora di rappresentanza pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento.

IL TUO SOGNO A LECCE – ZONA CICOLELLA/SAN LAZZARO ​Cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città? A pochi passi dal cuore di San Lazzaro, in una delle zone più prestigiose di Lecce, sta nascendo la tua nuova Villa Unifamiliare. ​ Libera su 4 lati e circondata da un ampio giardino privato, questa residenza è il perfetto equilibrio tra design moderno e altissima efficienza energetica. ​ I NUMERI DELLA TUA NUOVA CASA: 300 mq di spazi interni luminosi e ben distribuiti. 98 mq di giardino privato – la tua oasi di relax in città. Box auto privato incluso. ​ TECNOLOGIA E COMFORT (Classe Energetica A1): Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Cappotto termico per un isolamento perfetto. Pannello solare indipendente per acqua calda. Predisposizione per Fotovoltaico, Aria Condizionata e Allarme. Finiture di pregio in grès porcellanato. ​ PERSONALIZZAZIONE TOTALE: La villa è attualmente in fase di completamento. Questo significa che puoi ancora scegliere le finiture e i materiali dal capitolato per renderla davvero TUA. ​prezzi da € 600.000 (250mq) (prezzo finito secondo capitolato). ​Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che manterrà il suo valore nel tempo. Vivi l'esclusività. Vivi il futuro. ​ Contattaci al numero 324-8430977 per maggiori informazioni , per visionare la scheda tecnica o per fissare un sopralluogo in cantiere!

VILLA - CASA VACANZA- NEL CUORE DEL SALENTO – Nardò (LE) | Vista Mare, Oliveto Annesso, Cava di Pietra Bianca e Area Vacanze Esclusiva

Nardò, Lecce – A pochi km dalle spiagge dorate di Sant'Isidoro e dalla Riserva Naturale del Frascone

Un'esperienza immobiliare senza eguali: una villa padronale , inserita in un territorio vincolato paesaggisticamente, dove storia, natura si fondono in un'oasi di esclusività nel Salento. Questa straordinaria proprietà si estende su oltre 31.000 m² di terreno, ricco di elementi naturali e storici: un oliveto secolare, una cava di pietra bianca del Salento, scuderie, area accoglienza per soggiorni vacanza di alto livello e un giardino con alberi alto fusto.

Ambiente Naturale e Spazi Aperti
Il complesso si sviluppa all'interno di un area naturalistica tutelata da vincolo paesaggistico, che garantisce la preservazione del suo carattere unico e il rispetto delle linee architettoniche tradizionali. La veranda ampia e panoramica si affaccia direttamente nella direzione delmare, regalando albe incantevoli e tramonti mozzafiato. È lo spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o eventi esclusivi, in armonia con il paesaggio circostante.

La villa principale è dotata di:
* Appartamento padronale: 3 camere da letto,
* 3 bagni, sala pranzo e cucina.
Area Accoglienza
* 3 camere con bagno, e 2 appartamenti indipendenti, entrambi con bagno e accesso autonomo, perfetti per affittare come unità turistiche premium o per abitazioni secondarie.

Dettagli di Carattere
* Cava di Pietra Leccese – un elemento distintivo e prezioso, valorizzato dal vincolo paesaggistico e fonte di interesse di preservazione con fondi governativi ed europei a salvaguardia.
* Scuderie e maneggio per attività ippiche.
* Zona accoglienza pensata per soggiorni : reception, lounge, eventi.
* Impianti idrico autonomo.

Posizione Strategica
A soli 5 km dalle spiagge di Sant'Isidoro, famose per le acque cristalline e la sabbia fine, e a 10 km dalla Riserva Naturale del Frascone, patrimonio ambientale protetto con sentieri escursionistici e scenari mozzafiato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati, alle attività culturali e ai ristoranti stellati della costa salentina.

Per Chi Cerca Qualcosa di Esclusivo
Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita, un'opportunità per investire in un'immobile di prestigio, gestire un B&B o resort di lusso in piena conformità con le normative ambientali, o vivere in un ambiente da sogno tutto l'anno. Perfetta anche come residenza secondaria per chi ama il contatto con la natura, la storia e il territorio.

Disponibile su richiesta per visite private. Informazioni riservate agli acquirenti qualificati.

Una rarità nel panorama immobiliare del Salento. Non perdere l'occasione...

GALLIPOLI, lungomare Galilei – Meraviglioso attico fronte mare con terrazza con vista panoramica mozzafiato GALLIPOLI, Casa Service Plus, propone in vendita esclusivo attico fronte mare con vista mozzafiato vicino ai lidi ed al centro della città bella. Attualmente l’immobile è adibito come struttura ricettiva b&b ed ha quattro camere “Tabacco”, “Corallo”, “Turchese” e “Lillà”. Le camere matrimoniali sono tutte climatizzate e provviste di televisore ed hanno bagno privato con doccia e phon. Ogni stanza ha il suo spazio esterno riservato. Punto di forza e gioiello di questo attico è la terrazza di circa 120 mq dove si può godere il meraviglioso panorama della costa e della città vecchia. Il condominio è tra i più prestigiosi e ben tenuti del lungomare gallipolino. Ottimo investimento. Rif. annuncio: GIL-750 Per informazioni e visite 800 911566 oppure 340 1992790 Classe energetica E

Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e Trullo - Vicinanze Sporting Club Un'opportunità unica vi attende nelle immediate vicinanze dello Sporting Club: una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un tocco di tradizione pugliese. Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà offre estrema versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti, o per generare reddito attraverso affitti. Caratteristiche Principali: Vani Totali: 8 Accessori: 9 (include bagni, cucina, ripostigli, ecc.) Camere da Letto: 6 spaziose camere, perfette per garantire privacy e comfort. Bagni: 7 eleganti bagni, rifiniti con cura. Cucina: Abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Giardino: Un'oasi di pace di circa 1300 mq, curato e rigoglioso. Piscina: Imponente piscina di 13m x 10m, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Trullo: All'interno del lotto, un affascinante trullo da ristrutturare, con un potenziale incredibile per diventare una dependance unica o uno studio d'artista. Cantina: Vasta cantina di 170 mq, ideale per conservare vini, creare una sala hobby o una palestra. Comfori: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Condizioni: Abitabile, pronta per essere vissuta da subito. Piano: Villa sviluppata su Piano Terra, garantendo comodità e facile accesso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e spazioso, immerso nel verde, ma con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano. La presenza del trullo aggiunge un valore storico e un'opportunità di personalizzazione senza eguali. Superficie Commerciale: 775mq prezzo al mq 838.00 Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Se volete, potete lasciare un messaggio WhatsApp al n. 3488659678 sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00.

Noicattaro - Contrada Scizzo - Residence "Il Poggetto" - A pochi passi dal rinomato UNA HOTELS Regina, la Castelletti Re è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare, finemente ristrutturata con una superficie interna complessiva di 250 mq. distribuita su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, arricchito dalla presenza di campi da tennis, un campo di calcio e un efficiente sistema di videosorveglianza lungo i viali. La proprietà colpisce per il suo design moderno, l'eleganza delle finiture e la ricercata armonia cromatica degli ambienti. Il piano terra, movimentato da pochi gradini che armonizzano gli spazi, si apre su un ampio open space composto da un salone triplo con camino in pietra di Apricena, un'ampia cucina moderna e funzionale e una lavanderia attrezzata. La zona notte accoglie tre camere da letto. ciascuna con cabina armadio in legno massello e due bagni uno dei quali in camera, rifiniti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo una spaziosa tavernetta predisposta per un'eventuale cucina, un vano tecnico e un'intercapedine perimetrale che garantisce areazione costante, mantenendo gli ambienti asciutti tutto l'anno. La villa è impreziosita da ampie vetrate che donano straordinaria luminosità e creano un'atmosfera calda e accogliente. L'esterno è caratterizzato da comodi patii coperti e scoperti per una superficie totale di 75 mq che assicurano privacy e si affacciano su un giardino mediterraneo di 980 mq con ulivo, pini secolari e profumi fruttati tra piante grasse di pregio. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del giardino. La villa viene venduta esclusivamente con l'arredo su misura realizzato artigianalmente tra cui: Cucina "Lady Cucine" con elettrodomestici, armadiature su misura, parete attrezzata in legno massello, boiserie, librerie, cabine armadio e mobili bagno laccati Dettagli: Impianto fotovoltaico sul lastrico solare per acqua calda sanitaria; impianto di allarme perimetrale e volumetrico; due autoclavi da 750 litri ciascuna; tapparelle elettriche; porte interne in legno massello; condizionatori caldo/freddo e caldaia a condensazione installati nel 2023; infissi in PVC della Schuco con vetro antisfondamento; cappotto termico esterno e doppio cappotto nelle camere da letto; pavimenti in parquet con plancia in rovere spazzolato e sbiancato in tutto il piano superiore; pavimento in ceramica vetrificata in tavernetta; sistema di irrigazione centralizzata e illuminazione esterna nel giardino. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in equilibrio con la natura godendo di riservatezza e comfort in compagnia dei propri cari. La zona apprezzata per tranquillità e bellezza paesaggistica, è ben collegata ai principali centri abitati a soli 2 km dal mare e servita da scuole, attività commerciali e tutti i servizi essenziali. Una proprietà esclusiv

Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico – Calimera, Via Costantini 78 Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia. Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1.800 m², è una di quelle. Un luogo che profuma di calma e luce, dove ogni mattina il sole filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lento delle giornate salentine. Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un frutteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere all’aperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli. All’interno, la villa si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m², pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservano il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo. Un garage doppio di oltre 200 m² custodisce spazio sufficiente per auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.070 m², un'oasi verdeggiante con alberi da frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa. Chi la sceglierà non acquisterà solo una casa, ma un’opportunità da modellare su misura, una tela bianca dove immaginare il proprio futuro tra modernità e natura. Perché sceglierla: Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme. Per chi ama creare, ristrutturare e dare nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare. Dettagli tecnici Superficie complessiva: 693 m² Lotto: 1.800 m² Camere: 4 Bagni: 3 Garage doppio: 200 m² Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: G Un rifugio con radici forti e un’anima da riscoprire. Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.

Tipica Masseria Pugliese in vendita a Monopoli con splendida vista mare. Questa tipica masseria rurale, situata in una posizione strategica nella prima periferia nord di Monopoli, offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora in Puglia o un investimento ad indirizzo turistico e/o ristorativo. L'immobile è esempio tipico di architettura rurale pugliese, vi si arriva percorrendo un lungo viale impreziosito da muretti a secco e alberi di ulivo secolari. All'interno di antiche mura di cinta intonacate a calce, un portale ad arco alto e maestoso con cancello in ferro, apre alla corte interna punto di snodo tra i diversi ambienti della masseria, interamente da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie totale di 345 mq, completamente unita in un unico corpo, distribuiti su due piani di 217 mq. totali. Inizia con un vano ad arco aperto, da cui una porta in ferro conduce direttamente ad un frutteto – agrumeto e magnifici esemplari di ulivi secolari. Accanto, si sviluppano una serie di depositi e locali di servizio per ulteriori 128 mq, ma utilizzati nel tempo come abitazione. Una piccola scala con cancello di ferro conduce ad una grotta un tempo stalla, oggi priva delle mangiatoie originali in pietra. Il pozzo, oggi unica fonte di approvvigionamento idrico (riempimento con acqua trasportata da cisterne), in passato era collegato direttamente alla grotta tramite una porta ora murata. L'abitazione principale al piano terra di 116 mq. catastali, caratterizzata da tipiche volte a botte (eccetto in cucina e bagno), comprende soggiorno, due camere da letto, cucina con uscita sul giardino e bagno. Una imponente scala esterna in pietra conduce al primo piano di 101 mq. catastali con vista mare, composto da soggiorno, due camere da letto, uno studiolo (eventuale terza camera), cucina e bagno. Difronte alla scala, a ridosso delle mura di cinta, si trova un locale con un caratteristico forno a legna. Nel piazzale, tra il forno e la scala, un varco nelle mura conduce a un'ulteriore zona con magazzini sempre all'interno della cinta muraria. La vista mare dalla struttura principale a torre non ti lascerà indifferente e fornirà la motivazione giusta all'acquisto dell'intera proprietà. Il terreno pertinenziale di 5475 mq è completamente recintato. La vicinanza alle spiagge di Monopoli, ai trulli di Alberobello e alle grotte di Castellana rende questa proprietà un luogo strategico per godere appieno delle bellezze della Valle d'Itria e della costa adriatica. Che stiate cercando una seconda casa in Puglia o un'opportunità di investimento nel settore dell'hospitality o della ristorazione, questa masseria offre infinite possibilità. Un'occasione imperdibile per possedere un pezzo di storia pugliese, a breve distanza dal mare, dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche della regione. Presenti lievi difformità urbanistiche che saranno sanate e/o rimosse prima della vendita. Contattaci per maggiori info

Ostuni - Contrada Paradiso
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, situata in agro di Ostuni, a circa 8 km dal centro abitato, in contesto riservato e facilmente raggiungibile.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 279 mq, suddivisi in 118 mq al piano terra e 161 mq al piano interrato, e verrà consegnata completamente rifinita.
Il progetto prevede:
– tre camere da letto
– tre bagni, di cui due en suite
– ampia zona living con cucina a vista
All'esterno la villa è circondata da un terreno di circa 9.000 mq e dispone di:
– piscina scoperta di 75 mq
– porticato di 25 mq adiacente all'abitazione
– pergolato di ulteriori 25 mq a servizio della zona piscina
Il progetto può essere personalizzato con modifiche distributive e finiture, così da rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente.

Interni: circa 280mq
Terreno: circa 9000mq
Camere: 3
Bagni: 3

L’ Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un’ antica dimora nobiliare del 1880 immersa nel verde. La proprietà è composta da una villa padronale di origine nobiliare facente parte della famiglia nobiliare Lopez-Y- Rojo. All’ interno dell’ ampio terreno circostante, di circa 5000 mq, troviamo una splendida piscina panoramica oltre ad alberi di agrumeto e piante di vario genere. Con una superficie interna di circa 550 mq, questa villa storica dislocata su due livelli si compone da oltre 15 vani con volte a stella e a botte ed offre un accogliente ingresso, salone doppio in cui troviamo un fantastico camino angolare, sala da biliardo, sala da pranzo e la cucina abitabile con cucina in muratura ristrutturata circa 10 anni fa con annesso vano lavanderia, una camera con bagno privato e ulteriori doppi servizi. Una scala posta nel disimpegno consente l’ accesso al primo piano in cui troviamo uno studio con bagno, quattro camere da letto tutte dotate di bagno privato, salone doppio, un vano pluriuso. Tutte le stanze sono molto luminose grazie alla presenza di due terrazzini a livello. All’ interno del maestoso giardino troviamo un vano con accesso indipendente dedicato al forno in cui nell’ antichità si lavorava e si infornava il pane e due altri fabbricati con accesso autonomo. Con due ingressi indipendenti, (uno da via Falconi e l’ altro da Via Cavalieri) e un lastrico solare di esclusiva pertinenza, questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Di fatto questa villa conserva ancora lo stemma originale della famiglia nobiliare Lopez -Y-Rojo come l’ antica scrittura latina sulla stessa prestigiosa dimora.

TARANTO - VIA NICCOLO' TOMMASO D'AQUINO


Nel cuore più autentico ed elegante del borgo cittadino, affacciato sulla scenografica Piazza Garibaldi e di fronte al prestigioso MArTA - Museo Archeologico Nazionale di Taranto, proponiamo la vendita di una residenza esclusiva posta all’ottavo piano di uno degli stabili più rappresentativi e signorili della città.


L’immobile, di circa 250 mq interni, coniuga ampiezza, luminosità e panoramicità in un equilibrio raro e raffinato, regalando scorci sul Mar Piccolo e sul Mar Grande da ogni esposizione della casa.


L’ingresso introduce ad un elegante disimpegno che conduce direttamente all’imponente zona living, autentico cuore della residenza: un ampio salone di rappresentanza di circa 50 mq, impreziosito da grandi vetrate e con accesso ad un balcone terrazzato panoramico dal quale è possibile ammirare il Mar Piccolo e godere di una straordinaria luce naturale durante tutto l’arco della giornata.


La cucina, ampia ed abitabile, è separata e perfettamente vivibile, con affaccio sul balcone interno da cui si apre una suggestiva vista sul Mar Grande. Completa la zona giorno un comodo vano studio, ideale come ambiente professionale, area lettura o ulteriore living riservato.


La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite matrimoniale con bagno in camera e con vista diretta sul Mar Grande, bagno padronale, bagno di servizio ed un ampio ripostiglio.


L’abitazione si distingue per le sue ampie superfici vetrate, elemento architettonico che valorizza la vista mare da entrambi i versanti e dona all’immobile una luminosità straordinaria ed una costante percezione di apertura e respiro.


Lo stabile, decoroso e perfettamente abitato, dispone di servizio di portineria, doppio corpo scala e due ascensori, caratteristiche che confermano il livello signorile e riservato del contesto.


Una residenza di prestigio, unica per posizione, rappresentanza e panoramicità, destinata a chi desidera vivere il centro cittadino con eleganza, comfort e vista sul mare.