




Villa in Vendita, Via Cicolella, Lecce
Descrizione
IL TUO SOGNO A LECCE – ZONA CICOLELLA/SAN LAZZARO
Cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città?
A pochi passi dal cuore di San Lazzaro, in una delle zone più prestigiose di Lecce, sta nascendo la tua nuova Villa Unifamiliare.
Libera su 4 lati e circondata da un ampio giardino privato, questa residenza è il perfetto equilibrio tra design moderno e altissima efficienza energetica.
I NUMERI DELLA TUA NUOVA CASA:
300 mq di spazi interni luminosi e ben distribuiti.
98 mq di giardino privato – la tua oasi di relax in città.
Box auto privato incluso.
TECNOLOGIA E COMFORT (Classe Energetica A1):
Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.
Cappotto termico per un isolamento perfetto.
Pannello solare indipendente per acqua calda.
Predisposizione per Fotovoltaico, Aria Condizionata e Allarme.
Finiture di pregio in grès porcellanato.
PERSONALIZZAZIONE TOTALE:
La villa è attualmente in fase di completamento. Questo significa che puoi ancora scegliere le finiture e i materiali dal capitolato per renderla davvero TUA.
prezzi da € 600.000 (250mq) (prezzo finito secondo capitolato).
Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che manterrà il suo valore nel tempo.
Vivi l'esclusività. Vivi il futuro.
Contattaci al numero *** per maggiori informazioni , per visionare la scheda tecnica o per fissare un sopralluogo in cantiere!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
1° pianoStato
NuovoAscensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
650.000 €
Spese condominiali
4 €
Spese di riscaldamento
50 €
Prezzo per mq
2.167 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
35 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Nuovo
Anno di costruzione
2026
Piani stabile
1
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 240m Rossini-Cicolella
- 310m Viale Torre del Parco
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15471017Data annuncio
12 ott 2023Rif. Immobile
v040Mirko Guadagno
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