Case economiche in vendita in Puglia Pag. 810

Attico esclusivo con terrazzo panoramico vista mare – Palazzo Marisabella In Via Pietro Oreste, all’interno del prestigioso Palazzo Marisabella, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione, posto al 10° piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un ampio terrazzo a livello con splendida vista mare. L’immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale ed è composto da una raffinata zona living open space con comoda zona cottura, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e pratico vano lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico disposto su due lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista suggestiva sul mare. La soluzione è rifinita con materiali e dotazioni di alto livello, tra cui parquet, infissi a triplo taglio termico, climatizzazione canalizzata, porte a scrigno e bagni con elementi di design. L’immobile viene venduto completo di arredo angolo cottura e mobile bagno, come da foto. Completa la proprietà un posto auto coperto incluso. Situato in una zona strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici, questo attico rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto signorile, elegante e contemporaneo, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PUGLIA - ALESSANO (LE) - VIA FRANCESCO STORELLA


Là dove i due mari s'incontrano, nel Capo di Leuca, esattamente nell'affascinante borgo di Alessano, abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel centro storico, un' antica dimora, sapientemente restaurata dalle maestranze del posto, composta da ben due unità immobiliari, completamente indipendenti l'una dall'altra.
L'accesso avviene tramite un cancello d'ingresso che si apre sulla caratteristica corte comune, particolarmente curata in ogni dettaglio, con aiuole, piante mediterranee ed un giovane ulivo, elegante albero simbolo del Salento.
La prima unità immobiliare, ha il suo ingresso, in un accogliente salone, dove lo sguardo, volge immediatamente al trionfale ed antico camino, sul quale primeggia un affresco, riportato al suo antico splendore che si eleva sino all'imponente volta a stella, in tufo faccia-vista.
Composta da ben tre camere da letto, tutte con bagno en-suite, distribuite tra il piano terra, il primo ed il secondo piano, elegantemente rifinite con toni che ben si coniugano con il resto della dimora.
Al secondo piano troviamo zona cucina, servita anch'essa da un ulteriore bagno.
All'ultimo piano, troviamo una quarta camera da letto con bagno e terrazza a livello, con funzionale cucina attrezzata, zona living e per finire, angolo solarium con vasca idromassaggio.
Tornando nella corte, ci troviamo di fronte una scala esterna che ci accompagna verso la seconda unità immobiliare, quella che un tempo era la "Casa del Vescovo."
Anticipa l'ingresso della stessa, un comodissimo terrazzino, molto riservato che si affaccia sulla stessa corte.
L'interno è composto da un ampio open-space, all'interno del quale, troviamo zona cucina con angolo cottura, comoda zona living dov'è inevitabile non notare gli antichi pavimenti in cementine, oramai quasi del tutto introvabili.
Sulla destra della cucina, è ubicato un comodo bagno.
Al centro della zona living, una scala, conduce verso la zona soppalcata, all'interno della quale , troviamo la camera da letto.
Quest'elegante soluzione, dal carattere ricercato e versatile, ben si presta ad esser utilizzata sia come struttura ricettiva che come affascinante dimora.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una fantastica villa padronale con abitazione colonica, entrambe arricchite da infinite volte a stella; completamente immersa in un polmone verde di 40.000mq. Inoltre, la proprietà dispone di una ampissima cantina nel piano seminterrato corredata da volte a botte; La suddetta metratura, può essere un vano multi uso grazie al suo ingresso indipendente e grazie alla sua ampia finestratura perimetrale ed ha la grande potenzialità di adibire il tutto ad una Spa. La soluzione proposta pone le sue prime nei primi del '900 ed è composta da quattro corpi di fabbricati, di cui il blocco principale è di 340mq e la seconda abitazione è di 130mq; a seguire abbiamo 2 box dalla rispettiva metratura di 100 e 50 mq. La villa si presenta già pronta all'uso ad eccezione del salone che, necessita di interventi di ristrutturazione; Infatti l'abitazione principale è stata ristrutturata nei primi anni 90( rifacimento impianti, infissi e pavimentazione). La soluzione abitativa è al suo interno così composta: ampio ingresso che affaccia su una graziosa veranda, doppio salone che conduce nella cucina attrezzata con adiacente zona pranzo e un primo bagno, disimpegno, tre ampie camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente una quarta camera da letto singola, posta al piano primo che gode di grande riservatezza e bagno indipendente. Nelle immediate vicinanze dell'immobile principale è presente la casa colonica di 130mq. La suddetta soluzione è composta da un ingresso, soggiorno, cucinino con annessa zona interamente dedicata ad un forno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed infine un bagno. L'intera soluzione si presta bene come principale abitazione oppure, grazie al suo charme e all'ampio parco di 40.000mq che la circonda, potrebbe essere adibita a struttura ricettiva o sala ricevimenti data la sua ulteriore edificabilità di cubatura interna. Il grande giardino permette di poter ricreare numerose aree esterne attrezzate o una bella piscina con solarium. Non perdere l'occasione di vivere a stretta vicinanza dall'università ed allo svincolo della tangenziale, comodo per qualsiasi spostamento; una tipica residenza signorile nella Valle della Cupa, l'area che fu eletta dall'aristocrazia come luogo ideale per la villeggiatura, costruendo numerosissime ville.

Zona S.Anna, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, recentemente ristrutturato, della superficie complessiva di ben 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da piacevoli spazi esterni con vista panoramica sulla città. Al quarto piano si sviluppa l’unità abitativa principale con ingresso su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, direttamente affacciata su un’ampia veranda abitabile. La zona notte è composta da tre vani letto, di cui uno con bagno in camera, secondo wc e comodo ripostiglio. Dalla veranda si accede tramite scala a chiocciola al livello superiore, dove troviamo una seconda cucina e un ulteriore bagno a servizio di una veranda in parte coperta, regolarmente autorizzata, e in parte scoperta, ampia e riservata, dalla quale si gode una splendida vista su Monopoli. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, più posto auto scoperto nel cortile condominiale con sbarra. APE in corso di rilascio.

Villa in vendita a Fasano, con 5 camere e 3 bagni, ideale per famiglie. Situata in Viale Belvedere, offre ampi spazi e comfort. Nelle vicinanze si trovano servizi e punti di interesse, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.

Rif: JACLECCE - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la generosità degli ambienti e la qualità delle finiture. Il primo piano, di circa 235 mq, accoglie una luminosa zona giorno con grandi vetrate e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli spazi. A completare il piano troviamo una seconda zona living pensata per la vita quotidiana, dotata di cucina, dispensa e un accogliente camino a legna. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una comoda lavanderia. Il secondo piano, di circa 138 mq, offre un ampio openspace con camino, ideale come ulteriore zona relax o spazio multifunzionale, oltre a due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un bagno a servizio del piano. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di doppio ingresso, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e alla versatilità degli ambienti. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: PIERBRSA - Sei alla ricerca di una meravigliosa villa dall'AMPIA METRATURA, RISTRUTTURATA e RIFINITA NEI MINIMI DETTAGLI? Noi di Tempocasa MAGLIE abbiamo quello che fa per te! A pochissimi metri dal mare, nella bellissima località marina di Santa Cesarea, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una meravigliosa villa disposta su DUE livelli di 450 mq. La soluzione è composta da un bellissimo ingresso con giardino, un AMPIO soggiorno, una cucina, due bagni e tre camere da letto. Nel seminterrato troviamo un garage con posto auto molto ampio arricchito da un monolocale suddiviso in camera da letto, cucinino e bagno Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata in una delle zone più ambite di Brindisi, nel quartiere Casale. Questa elegante proprietà unisce armoniosamente il design contemporaneo con raffinate richiami alla tradizione, offrendo un ambiente confortevole e di grande charme. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano principale: Ampia e luminosa zona giorno open space, accogliente e perfettamente integrata con le verande esterne. Gli spazi interni si estendono direttamente sul grande giardino curato, arricchito da un raffinato gazebo bianco, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Piano superiore: Zona notte completamente dedicata al riposo, composta da una camera matrimoniale con bagno privato en suite, due camerette spaziose e un secondo bagno. Tutte le camere si affacciano su una terrazza privata, perfetta per godere di viste panoramiche e aria fresca. Piano seminterrato: Accogliente taverna dotata di ogni comfort, completa di bagno e collegata a un ampio garage, offrendo spazi funzionali per il tempo libero e la gestione della casa. Questa villa è dotata di numerosi comfort moderni: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza avanzato, connessione Wi-Fi, posti auto e predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

Masseria Cavalli: Prestigiosa Proprietà Storica nei Monti Dauni

Masseria Cavalli, risalente agli inizi dell'Ottocento, è una splendida villa immersa nella natura, situata in una posizione privilegiata nel cuore dei Monti Dauni. Circondata da 7.000 m² di terreno con alberi secolari e una vegetazione curata, la proprietà offre un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno.

Caratteristiche principali
La Masseria si sviluppa su una superficie di 2.000 m², distribuiti su due livelli:

Piano terra:

Spazi dedicati al relax e alle attività ricreative, con una sala biliardo.
Una piscina attrezzata, completa di spogliatoi, docce e locali tecnici.
Depositi e autorimesse ampie e funzionali.
Primo piano:

Una zona giorno elegante e spaziosa, con salone doppio, sala da pranzo, studio con accesso a una caratteristica torretta ottocentesca, e cucina abitabile.
Una zona notte ben organizzata, con due camere da letto, due bagni e una cabina armadio.
Spazi esterni: veranda, terrazza panoramica e tre balconi con vista sulla Fortezza Sveva Angioina.
Il contesto esterno
Il giardino che circonda la villa è ricco di palme, cipressi, pini mediterranei e lecci, creando un ambiente riservato e suggestivo. Nelle vicinanze si trovano querce plurisecolari che impreziosiscono ulteriormente il paesaggio.

Posizione e potenzialità
Grazie alla sua posizione strategica, la Masseria Cavalli è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello, come un resort di lusso o una Country House. La proprietà si trova a breve distanza da:
Lucera, città ricca di storia e cultura.
I caratteristici borghi dell'entroterra Dauno.
Le splendide località balneari della costa Garganica.
Perché scegliere Masseria Cavalli?
Proprietà di grande valore storico e architettonico.
Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per ogni esigenza abitativa o imprenditoriale.
Contesto unico, immerso nella natura.
Se sei alla ricerca di una soluzione esclusiva e versatile, Masseria Cavalli rappresenta un'opportunità imperdibile.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

MORCIANO DI LEUCA
Villa panoramica con piscina a Morciano di Leuca, a pochi minuti dal mare
In una posizione tra le più suggestive di Morciano di Leuca, immersa nella quiete ma a breve distanza dalle splendide marine del basso Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina che unisce panorama, privacy e grande versatilità. La proprietà finita di costruire nel 2003, si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq e gode di un contesto privilegiato, con scorci aperti fino al mare e un'atmosfera rilassata tipica di questa zona, sempre più apprezzata sia da chi cerca una residenza privata sia da chi desidera investire nel settore turistico.
La villa è articolata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 310 mq, ed è servita da doppio accesso su due strade parallele, elemento che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e l'indipendenza.
Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti autonomi: uno al piano terra di circa 140 mq e uno al primo piano di circa 170 mq.
L'appartamento del piano terra è attualmente composto da due zone living con soggiorno e angolo cottura, 4 camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
L'appartamento affaccia su un grande porticato ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione ed è facilmente divisibile in due unità più piccole.
L'appartamento al primo piano si compone di grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, ed ha accesso ad un porticato di circa 18 mq e all'intera terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una piacevole vista mare e di tramonti mozzafiato.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da una piscina 10x4 metri con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un terreno dotato di pozzo per l'irrigazione.
Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la sua capacità di adattarsi a diverse esigenze.
La configurazione attuale la rende pronta per un utilizzo ricettivo o per affitti turistici, sfruttando al meglio l'attrattività della zona. Allo stesso tempo, gli spazi permettono facilmente di ripensare la distribuzione interna, trasformandola in una soluzione bifamiliare, ideale per due famiglie, oppure in una grande residenza unifamiliare di prestigio, dove vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze in totale privacy.
Una proposta che unisce posizione, vista mare, spazi e potenzialità, a pochi minuti da località rinomate come Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca.

MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.. MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE) – SAN FOCA Viale Delfino, snc VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento. L'immobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità o per per gli amanti della natura. (SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO) GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI: Area Interna: La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort. • Ingresso • Cucina abitabile • Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa • Due bagni • Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni. ________________________________________ Area Esterna: L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre: • Doccia esterna • Punti acqua posizionati strategicamente • Illuminazione a LED • Prese TV esterne • Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto ________________________________________ Finiture e dotazioni interne: La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard . • Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e durabilità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico • Condizionatori di ultima generazione in tutti gli ambienti • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Spazi esterni con prato all'inglese, completamente recintati da un muro perimetrale di circa 2 metri, che garantisce privacy e sicurezza ________________________________________ Accesso e Giardino: L'accesso principale è impreziosito da una elegante veranda in legno, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Sul retro, il giardino si apre silenzioso, ornato da verdi geometrie e piante gentili, un'oasi discreta dove la quiete dimora e il tempo sembrano rallentare. Questa dimora, raffinata nei dettagli e armoniosa nella sua architettura, unisce pregio, comfort e posizione, a pochi passi dal mare che illumina l'orizzonte. Un investimento di valore, una residenza da vivere con pienezza, tra bellezza, serenità e l'intramontabile fascino del Salento. ________________________________________ Posizionamento della villa: La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturalistiche: • Gli iconici scogli delle Due Sorelle • Roca Vecchia con la celebre Grotta della Poesia • Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Torre Sant'Andrea • Un contesto unico che valorizza ancor più la proprietà Tutto intorno, un mosaico di meraviglie: Torre dell'Orso con le sue scogliere ardite, la torre di guardia che veglia dal 1568, gli scogli delle Due Sorelle che raccontano leggende all'alba; Roca Vecchia e la Grotta della Poesia, dove il mare canta dentro la pietra; Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Sant'Andrea, giganti silenziosi contro il cielo. Contattaci: questa villa non si visita soltanto… si sente, si respira, SI VIVE. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMBIENTE CONFORTEVOLE ED ELEGANTE - SPAZI IMMENSI - ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE IN TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA - DISTANZA DAL MARE 700 MT

All’interno di una proprietà interamente recintata, immersa nel verde e dotata di tre accessi carrabili con tre cancelli, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da due ville indipendenti e un’unità accessoria, il tutto su un lotto complessivo di circa 1 ettaro. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: oltre all’ampia area destinata a parcheggio, troviamo la presenza di pineta, che garantisce privacy e un’atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. Il complesso nasce da una progettazione originariamente pensata per ristorazione e accoglienza, e oggi si presta a molteplici utilizzi: perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze), oppure una soluzione residenziale articolata per più nuclei familiari. - Villa 1 – 144 mq (da ristrutturare) La prima villa, con una superficie di circa 144 mq, è caratterizzata da triplo accesso e da ambienti ampi e luminosi, con distribuzione ideale anche in ottica ricettiva. Internamente troviamo: •cucina in vano separato •grandissimo soggiorno •sala da pranzo dedicata •2 camere da letto •2 bagni •comoda veranda coperta - Villa 2 – 52 mq (ristrutturata e predisposta in 3 unità) La seconda villa, di circa 52 mq, è già stata completamente ristrutturata ed è predisposta per utilizzo turistico/ricettivo in quanto organizzata in tre unità indipendenti, con accessi separati: •2 unità composte da camera da letto con bagno privato •1 unità composta da camera, cucina e bagno Le finiture sono moderne e funzionali: pavimenti in gres porcellanato, split in tutti gli ambienti con aria calda e fredda, porte blindate, infissi in PVC con doppio vetro, oltre a zanzariere, inferiate e persiane in acciaio inox. - Unità accessoria / ex ristorazione (collabente) + deposito – circa 300 mq A completamento della proprietà è presente un fabbricato accessorio (ex ristorazione), attualmente censito come unità collabente, sul quale sono già stati avviati lavori e predisposizioni. Nel complesso, tra unità accessoria e deposito, la superficie è di circa 300 mq, elemento che rende questa parte estremamente interessante per molteplici destinazioni: •ripristino come ristorazione / sala eventi •trasformazione in terza villa/abitazione •supporto funzionale per una struttura ricettiva Sono già stati eseguiti gli impianti, predisposizione di cucina e bagni, vani tecnici e fossa Imhoff con certificazione. Al piano sottostante è presente un ampio deposito, ideale come magazzino/locale di servizio, con predisposizione per elevatore/montacarichi, così da collegare direttamente la zona cucina con il deposito. - Gazebo esterno – 150 mq coperti All’esterno è inoltre presente un grandissimo gazebo con superficie coperta di circa 150 mq, perfetto come sala pranzo/cena, area eventi o spazio conviviale, ideale in caso di attività ricettiva o di accoglienza.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - ZONA ULIVETO - CONTRADA ROSAMARINA

Situata nel prestigioso complesso turistico di di Rosamarina, una rilassante località immersa nella macchia mediterranea vicina ad Ostuni, questa splendida villa di 106 mq commerciali rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Circondata da un meraviglioso giardino è il rifugio ideale per chi desidera vivere la magia della Puglia in totale privacy.

Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space, moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un patio anteriore e uno posteriore creano spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e cene all'aperto, mentre la zona lavanderia e la scala di accesso al terrazzo panoramico permettono di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante.

La posizione privilegiata di Rosamarina rende questa villa un investimento unico, ideale come casa vacanze o residenza principale.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

Ostuni - Contrada Fiorentino
A soli 500 metri dal paese, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2000 con terreno di circa 6.000 mq. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq al piano rialzato, oltre a una taverna al piano seminterrato di circa 100 mq, collegata internamente da scala. Al piano rialzato l'ingresso apre su un ampio soggiorno con camino, cucina in open space, disimpegno per la zona notte, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia. Il piano seminterrato ospita una taverna con soggiorno e seconda cucina in open space, camino, forno a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, un ampio atrio in parte piantumato e in parte pavimentato, oltre al terreno circostante.
La casa è dotata di intercapedine rifinita e fossa Imhoff. Possibilità di collegamento alla rete del gas di città e alla rete dell'acquedotto.

Interni: 119mq
Terreno: 5795mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

PUGLIA - BISCEGLIE - CONTRADA PANTANOSituata a pochi passi dall'oasi naturalistica delle Grotte di Ripalta, a soli 3 km a sud dal porto turistico di Bisceglie, questa proprietà storica, risalente agli inizi del XIX secolo, offre una vista panoramica senza pari, che abbraccia il mare e la natura circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna e della vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il piano terra ospita un ampio salone centrale e quattro stanze adiacenti, mentre il primo piano, collegato tramite una caratteristica scala interna in pietra, offre una disposizione sovrapponibile a quella del piano inferiore, rendendolo perfetto per una distribuzione moderna e personalizzabile degli spazi. A completare la proprietà, vi sono locali annessi al piano terra, della superficie di circa 150 mq, originariamente destinati a depositi agricoli e ricovero di animali da lavoro, che offrono ampie possibilità di ampliamento e possono essere facilmente annessi alla casa principale. La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio, suddiviso in più appartamenti o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast. Stiamo già sviluppando rendering progettuali per tutte queste opzioni, e professionisti qualificati sono stati incaricati di supportare i lavori di ristrutturazione, garantendo un risultato di alta qualità. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da uno spazio esterno suggestivo di circa 2200 mq, che si collega direttamente a un accesso al mare. Questo ampio spazio aperto, oltre a offrire scorci panoramici eccezionali, potrebbe consentire la possibilità di realizzare un parcheggio ed una piscina, previa autorizzazione da parte delle autorità competenti, incrementando così ulteriormente l'appetibilità dell'immobile. Un'opportunità unica nel suo genere, che coniuga storia, natura e potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle località più affascinanti della Puglia

Castellana Grotte – Strada Comunale Lama D'Inferno
A soli 2 km dal centro di Castellana Grotte, immerso nella campagna pugliese tra ulivi secolari e alberi da frutto, proponiamo in vendita trulli completamente ristrutturati, con piscina a sfioro e ampio giardino privato. La proprietà unisce il carattere dell'architettura tradizionale al comfort moderno ed è adatta sia come residenza privata di pregio sia come investimento turistico-ricettivo.
La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, una seconda camera matrimoniale ricavata nel trullo con bagno en suite dotato di vasca e un'altra camera doppia. È inoltre presente un ulteriore bagno con doccia a servizio della casa. Il comfort interno è garantito dalla presenza di una stufa a pellet e di split per la climatizzazione caldo/freddo, che rendono la proprietà fruibile in ogni periodo dell'anno. All'esterno, la piscina a sfioro con cascata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale. Un porticato attrezzato ospita una cucina esterna completa di lavello e barbecue, affiancata da una comoda area pranzo all'aperto. Completano gli spazi esterni una doccia in pietra, una zona relax ombreggiata con pergolato e divani, oltre a un giardino con terreno circostante. La proprietà è dotata di sistema di videosorveglianza nelle aree esterne.
La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche della zona, come le Grotte di Castellana, Alberobello, Polignano a Mare, Monopoli, la Valle d'Itria e la città dei Sassi di Matera.

Interni: circa 130mq
Terreno: circa 8000mq
Camere: 3
Bagni: 3

TERLIZZI - In Contrada Belvedere, a pochi km dal centro cittadino di Terlizzi, in posizione privilegiata e panoramica, disponiamo di Villa del 1882 in stile Liberty nell'agro di Terlizzi. La superficie totale, tra coperto e scoperto, è di 37.549 mq. di cui 354 mq. coperti e 37.195 mq. scoperti di cui fanno parte le aree circostanti alla villa adibite a giardino, viale d'accesso con piazzale per il parcheggio delle auto e la restante parte adibita a frutteto, uliveto e mandorleto. Il corpo principale della villa, dotato di quattro accessi, è così composto: accesso in doppio salone, corridoio, camera, cucina, camera da letto con bagno e scala interna per accesso al primo piano. Il primo piano, composto da 3 vani, dispone di corridoio, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno e scala che permette l'accesso alla mansarda e al terrazzo. Il secondo piano è composto da una comoda mansarda con due porte finestre che permettono l'accesso a due terrazzi con vista panoramica. Alle spalle del corpo principale, è presente un cottage composto da ingresso in camera di ampia metratura dotata di doppio accesso, disimpegno e bagno. Adiacente al cottage è presente una comoda depandance dotata di cucina, ripostiglio e deposito per gli attrezzi agricoli. Rifiniture interne ed esterne: cancello elettrico, porte d'ingresso blindate in ferro, pavimentazione in cotto, ceramica e pietra, porte interne in legno, persiane di protezione in ferro, soffitti rivestiti in legno con tegole di copertura, forno a legna in pietra, fracassè, doppio impianto d'allarme, videosorveglianza, 3 camini, 3 cisterne di raccolta acqua piovana e recinzione che circonda la villa e il giardino e lo isola dal terreno agricolo. La vendita comprende l'arredamento con mobilio in stile ottocentesco. Stato interno ed esterno di manutenzione buono. Libero subito.

Elegante Soluzione Semi-Indipendente in Via Bruno Buozzi 92, Bari Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa residenza rappresenta la fusione perfetta tra indipendenza, comfort e stile. Completamente ristrutturata solo 12 mesi fa, ogni angolo dell'abitazione è stato progettato con cura, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture di pregio. L'ingresso principale e quello secondario conducono a un ampio salone caratterizzato da soffitti alti , arricchito da una zona studio rialzata che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. La zona pranzo adiacente offre uno spazio ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile, dotata di una grande vetrata, si apre su un terrazzo privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato. La suite matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio e un bagno esclusivo, offrendo un angolo di intimità e comfort. Il bagno degli ospiti, ampio e finemente rifinito, completa questa zona della casa con eleganza. Per garantire la massima indipendenza, è stata creata una tavernetta al piano inferiore, composta da un salone con cucina, una camera da letto e un bagno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come area privata per adolescenti, ospiti o come fonte di reddito aggiuntivo. L'immobile dispone anche di un ampio spazio privato per il parcheggio e di un comodo box auto, ideale per proteggere veicoli, moto e biciclette. Inoltre, è presente un'area dedicata a chi desidera coltivare hobby manuali o fai-da-te. Questa soluzione abitativa offre un livello di indipendenza che ricorda quello di una villa, pur mantenendo la comodità di una posizione centrale e ben servita. Rendita catastale € Euro 1.300,18 Spese cond. €20 mese SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 232 Superficie box mq 31 Superficie esterna ( TERRAZZO E GIARDINO )mq 70 Superficie commerciale mq 260 Motivi per Acquistare Questa Casa 1. Condizioni Eccellenti, l'immobile è pronto per essere abitato 2. Presenza del Box Auto 3. Ampia Metratura 4. Indipendenza privacy totale

Situata nella prestigiosa zona di Corso Alcide De Gasperi a Bari, questa splendida villa offre un'opportunità unica per vivere nel lusso e nella comodità. Con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta l'incarnazione dell'eleganza e della funzionalità. **Caratteristiche Principali:** - Superfici Ampi e Funzionali: La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie di 155 mq al piano terra e 184 mq al piano seminterrato. Il giardino, circondato da arbusti alti 4 mt , si estende per 400 mq, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax e il tempo libero. - Gli ambienti : al piano terra includono un ampio salone, una cucina abitabile, un salone pranzo, un bagno con vasca idromassaggio e una camera da letto matrimoniale. Il piano seminterrato presenta una tavernetta con caminetto, un bar attrezzato in muratura, 3 camere da letto e due bagni, offrendo spazi versatili per il tempo libero e l'ospitalità. - Garage e Accessibilità: La struttura è completata da una rampa che porta al garage di 20 mq, come da planimetria, offrendo comodità e praticità per il parcheggio e lo stoccaggio.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Giovannarolla, villa di pregio a costruirsi di mq. 140 + mq. 40 di veranda, composta da 3 camere da letto, 4 bagni, soggiorno-cucina e piscina di mq. 40. La villa sarà completa di impianti solari e di antifurto. Terreno di mq. 11.400. La richiesta è di € 600.000,00 a costruzione ultimata. Dista da Ostuni Km. 6 circa.

In una delle zone più ricercate di Brindisi, precisamente nel quartiere Casale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e richiami alla tradizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano principale: ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto alle verande esterne. Gli ambienti si fondono armoniosamente con il grande giardino, impreziosito da un elegante gazebo bianco, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano superiore: interamente dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e due camerette servite da un secondo bagno. Tutte le stanze si affacciano su una terrazza privata. Piano seminterrato: accogliente taverna dotata di ogni comfort, completa di bagno e collegata a un ampio garage. La villa è inoltre dotata di: riscaldamento a pavimento impianto di climatizzazione sistema di sicurezza connessione Wi-Fi posti auto predisposizione per impianto fotovoltaico Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è necessario recarsi presso il nostro ufficio.

Nel cuore del centro storico di Trani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 263 mq. Situato al primo piano, l'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si compone di sei locali, tra cui cinque camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby. Sono presenti due bagni, garantendo comodità per tutti gli abitanti. L'appartamento vanta quattro balconi, che offrono scorci suggestivi sul centro storico, e un terrazzo interno. Dispone inoltre di un locale a piano terra di 30 mq. Una soluzione abitativa che unisce spazio e posizione strategica nel cuore di Trani. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 08831711609, su whatsapp al 3756469956, oppure potete passare dal nostro ufficio in Corso Vittorio Emanuele 178 o mandate un'email a btha3@tecnocasa.it

Immagina una splendida villa situata nella prima periferia di Conversano, una zona tranquilla e residenziale. Una proprietà circondata da un ampio giardino con un prato all'inglese, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. La villa dispone di un appartamento principale a piano rialzato, circondato dalle soleggiate verande, ideali per godersi l'aria aperta e il panorama. Salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Un appartamento al piano superiore, perfetto per ospiti o come spazio da dedicare a hobby e relax con due camere da letto, zona giorno e bagno, affacciato sull'ampio terrazzo. Piano seminterrato, salone con camino, tre camere, zona pranzo e bagno. Completa la proprietà un garage spazioso, che permette di parcheggiare comodamente l'auto. Impianto fotovoltaico da 7 Kw con batterie di accumulo, impianto di allarme con video sorveglianza, video citofono con controllo da remoto, infissi a taglio termico con vetri antisfondamento, pergotenda, irrigazione automatica del verde. È una soluzione rifinitissima, accogliente e funzionale, perfetta per chi ama l'indipendenza in una zona abitata e vicina al paese.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa indipendente con giardino, completamente ristrutturata e situata al piano terra a San Foca (Melendugno), a soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia. Questa posizione privilegiata è ideale per gli amanti del mare. La villa vanta una superficie coperta di circa 105 mq e un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. Completamente rifinita e ristrutturata, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua favorevole localizzazione. Disposizione degli Spazi La villa presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: • Ingresso: Una cucina che si sviluppa su entrambi i lati e si apre su un luminoso salotto. • Salotto: Un ampio salotto esagonale da cui si accede a tutte le stanze della casa. • Bagni: Due bagni rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Camere da Letto: quattro comode camere da letto, complete di porta finestra, che conducono alla veranda e al giardino circostante. Gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla sapiente disposizione delle ampie finestre. Area Esterna L'area esterna è dotata di: • Doccia esterna • Punti acqua • Luci a LED e prese TV • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per godere delle meravigliose sere estive all’aperto, perfetto per cene e feste in compagnia di amici e familiari. Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in pietra di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, oltre a offrire massima sicurezza. Ulteriori comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Ampi spazi all’aperto, con prato all’inglese, totalmente recintati da un muro alto circa 2 metri. Accesso e Giardino L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda abitabile con copertura in legno, ideale per creare un’accogliente zona soggiorno perfetta per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’immobile si estende un incantevole giardino, adornato con piante ornamentali e zone verdi, che creano un’oasi di bellezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È l’ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568,e gli scogli delle due sorelle; roca vecchia con la suggestiva grotta della poesia, torre saracena, torre specchia,torre sant'andrea con i suoi fantastici faraglioni.