Case economiche in vendita in Puglia Pag. 688

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIMA DISPONIBILITA'

Appartamento (classe energetica A4) al 1°piano di 104mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 16mq e il Balcone retrostante di 22mq.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è stato appena completato ed è precisamente composto da:
Zona giorno con Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita sulla comoda Verandina anteriore di 15mq e bagno di servizio con doccia.
Zona notte con 2 camerette, camera da letto matrimoniale e bagno principale, tutti con uscita sul Balcone angolare di 22mq e ripostiglio.
Nel prezzo è inclusa la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano con pannelli solari.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.
Possibilta' acquisto Box-auto.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.

LIBERO e DIPONIBILITA' IMMEDIATA.

Ad Aradeo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia villa al primo piano di circa 167 mq, in buono stato manutentivo, caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di generosa metratura con ampi spazi esterni e locali accessori. L’abitazione si apre su un ampio disimpegno d’ingresso e si compone di tre comode camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio, spazioso salone, sala da pranzo e cucinino. Punto di forza della proprietà è il grande balcone con sviluppo a ferro di cavallo, quasi paragonabile a una serie di terrazzini, che abbraccia tre lati dell’abitazione, garantendo ottima luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. Completa la proprietà un ampio patio di circa 400 mq al piano terra, in parte utilizzabile come area parcheggio, con possibilità di ospitare più autovetture, oltre a un locale deposito di circa 180 mq, ideale come rimessa, magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale a servizio dell’immobile. Una soluzione versatile e di sicuro interesse, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera coniugare comodità abitativa, buone condizioni generali, spazi esterni vivibili e funzionali superfici accessorie.

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Nella cittadina di Parabita, situata nell'entroterra salentino a pochi km da Gallipoli, ti invitiamo a scoprire una prestigiosa villa storica, conosciuta per la sua architettura senza tempo e il fascino ineguagliabile. Scegliere questa dimora d'epoca immersa nella vegetazione, vuol dire infatti godere quotidianamente di un incantevole angolo di paradiso, pur restando nei confini urbani. Valorizzata da maestose volte a stella e a vela e preziose cementine decorate, ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia d'altri tempi, fatta di arte ed eterna bellezza. Costruita su un terreno di 2350 mq, la villa vanta un lungo viale d'ingresso, costeggiato da spazi verdi ampi e rigogliosi, con numerosi alberi da frutto: un'atmosfera perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Affacciata su un portico coperto, la proprietà offre spazi luminosi che attendono solo di essere ristrutturati e vissuti. Al centro, un soggiorno di rappresentanza collega altre quattro stanze simmetricamente disposte ai due lati, utilizzabili come camere da letto e sala pranzo. La cucina, situata nella parte posteriore della proprietà, dà accesso a un porticato laterale, ideale per momenti di convivialità all'aperto, oltre a collegarsi a un bagno e a un doppio garage con affascinanti volte rustiche. Questa dimora rappresenta più di una semplice casa, è una realtà in cui il fascino del passato si unisce a nuove opportunità per il futuro, offrendo un potenziale immenso per chi desidera personalizzarla e realizzare un investimento da sogno. Lasciati conquistare dallo charme di questa villa e contattaci al più presto per prenotare una visita!

Trullo recentemente ristrutturato, libero subito.
Nell'incantevole Valle d'Itria, a 3 km da Ceglie Messapica e a 10 km da Cisternino.
Disponibile il virtual tour.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Trullo ristrutturato di 100 mq composto da sala da pranzo e cucinotto con lavandino in pietra nel trullo centrale; camera da letto con accesso indipendente nella lamia rurale; camera da letto nella torre saracena; due bagni con doccia extrasize e aerazione naturale.
Pavimentazione con chianche. Infissi e coprifinestra in ferro. Portoncino di ingresso blindato. Camino. Riscaldamento a pavimento. APE in fase di valutazione.
A servizio del trullo sono presenti il serbatoio gpl da 1.000 litri, la cisterna dell'acqua e la vasca biologica Imhoff.
L'immobile è una soluzione ideale per essere anche utilizzato con finalità turistico ricettiva.

ESTERNO: Terreno terrazzato di 11.200 mq dotato di circa 80 ulivi, querce e alberi di mandorle, fichi, noci e castagne. Forno in pietra. Aia con punti luce e prese di corrente. Tutta la proprietà è delimitata da muretto a secco.

POSIZIONE: Valle d'Itria. 3 km da Ceglie Messapica. 10 km da Cisternino. 12 km da Ostuni. 13 km da Martina Franca.

PUNTI DI FORZA: Trullo recentemente ristrutturato. Ampio spazio esterno con ulivi e alberi da frutto. Posizione comoda per raggiungere Ceglie Messapica, Cisternino, Ostuni e Martina Franca.

In vendita a San Pietro Vernotico, una bellissima villa singola di 224 metri quadrati, costruita nel 1986 e in ottime condizioni di conservazione.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

La villa, si sviluppa su due piani ed è dotata di un ampio giardino privato e di un terreno adiacente di proprietà, ideale per chi ama la privacy e gli spazi aperti.

Internamente, la villa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, tutti di generose dimensioni.

Il piano multipiano permette una distribuzione funzionale degli spazi, garantendo la massima privacy e comodità per tutti i componenti della famiglia.

Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di qualità e da un'atmosfera accogliente e familiare.

Il balcone e il terrazzo permettono di godere di una piacevole vista sul giardino e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completano la villa un box auto doppio.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente e di prestigio, senza rinunciare a comfort e comodità.

All'ingresso di Bitritto, in una zona tranquilla, riservata e strategicamente collegata, a pochi passi dal Palatour, proponiamo un appartamento capace di regalare ogni giorno la sensazione autentica di “casa”.



Situato in Via Rabin, questo splendido 3 vani con doppi accessori conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti ampi, armoniosi e incredibilmente luminosi. La luce naturale avvolge ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente che rende ogni momento speciale.



L'abitazione è composta da:

• elegante salone, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità

• cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per condividere pranzi e cene in famiglia

• due confortevoli camere da letto, pensate per garantire tranquillità e benessere

• due bagni, pratici e funzionali per le esigenze quotidiane



Fiore all'occhiello della proprietà è il meraviglioso terrazzo sovrastante attrezzato, uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da una splendida vista panoramica, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o serate in compagnia sotto il cielo stellato.



A completare questa esclusiva proposta:

• posto auto condominiale

• comodo box auto di proprietà



Bitritto rappresenta oggi una delle realtà residenziali più interessanti dell'hinterland barese: un paese in forte crescita, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e i rapidi collegamenti con Bari.

Negli ultimi mesi il mercato immobiliare locale ha registrato un importante incremento di valore, in crescita rispetto all'anno precedente, confermando il forte interesse verso immobili ben posizionati e di qualità. 



Una soluzione ideale sia per chi cerca la casa perfetta per la propria famiglia, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona in continua valorizzazione.



Una casa che non è solo da abitare… ma da vivere, emozionarsi e chiamare finalmente “la tua casa”.

A pochi passi dalla maestosa Cattedrale sul mare, sospesa tra la storia della Sinagoga Scolanova e l'imponenza del Castello Svevo, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra interamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo tre appartamenti indipendenti, ognuno rifinito con cura e dotato di proprio servizio igienico. La ristrutturazione totale ha saputo preservare il fascino storico della struttura garantendo al contempo i moderni standard di comfort e design. Nel punto più prestigioso del centro storico di Trani, potrete acquisire un'intera palazzina indipendente di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata che ha mantenuto integri alcuni dettagli dell'annata storica dello stabile: archi, pietra a vista e archi a vista. L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa, come precedentemente accennato, su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e versatile. Al piano terra, definito "Grottino" di cui la ristrutturazione totale ha saputo valorizzare l'architettura tipica locale, integrando finiture moderne di pregio. Piano Terra (45 mq) – Il Monolocale Accogliente: Un ampio open space ideale come suite per ospiti o pied-à-terre. Dispone di un pratico angolo cottura su misura, un bagno moderno e un comodo ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. L'accesso diretto dalla strada lo rende perfetto anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Primo Piano (45 mq) – Lo Charme con Loggia: Elegante monolocale caratterizzato da una splendida loggia privata, che regala luce e uno sfogo esterno riservato. L'ambiente è servito da un bagno rifinito e da un vano tecnico adibito a ripostiglio/lavanderia, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Secondo Piano – Il Bilocale Esclusivo: Salendo al secondo livello troviamo un raffinato bilocale composto da zona living e camera da letto con bagno dedicato. Questa unità gode del privilegio assoluto della proprietà: l'accesso esclusivo al terrazzo di circa 20 mq con cucina, uno spazio esterno privato dove godersi il clima della Puglia, perfetto per creare una zona lounge solarium o un angolo relax con vista sui tetti del borgo antico e sui monumenti simbolo di Trani. Punti di Forza dell'Investimento: -Ristrutturazione Totale: Impianti, finiture e infissi di nuova generazione. -Rendimento Elevato: La configurazione (2 monolocali + 1 bilocale) permette di locare le unità separatamente, massimizzando l'investimento turistico. -Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà gestionale. -Location Strategica: A meno di 2 minuti a piedi dalla Cattedrale e dal Porto. -Configurazione: La palazzina è composta da 3 ampi appartamenti, uno per ogni piano. -Comfort: Ogni unità abitativa è autonoma, dotata del proprio bagno privato e progettata per garantire massima privacy e comfort. -Il Terrazzo: Al piano superiore troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo esclusivo, ideale per cene all'aperto o come solarium, con una vista che respira l'atmosfera magica del borgo antico. Questa proprietà rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera abitare o investire in una delle zone più fotografate e ambite della Puglia.

Ad Ostuni, ma a breve distanza da Cisternino, nel cuore della Valle D'itria, proponiamo in vendita, villa allo stato rustico ed un immobile a tipologia costruttiva a trullo da adibire a dependance con possibilità di costruire una piscina pertinenziale di mq. 40.00.
Una casa da trasformare in un rifugio accogliente, immersa nella natura, ideale per vivere momenti di pace lontano dal caos cittadino.
Il complesso immobiliare è composto da una villa stato rustico con angolo cottura, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto, due rispostigli e garage con superficie utile di mq. 120, locale tecnico e veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30
Il secondo immobile a tipologia costruttiva a trullo ha categoria catastale F/2 “Unita Collabente” la stessa una volta eseguiti i lavori di ristrutturazione puo' essere adibita ad abitazione composta da un cucinino, un un w.c. ed una camera da letto.
Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.

Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

In una delle posizioni più desiderate di Vieste, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Enrico Mattei e dall'iconico Pizzomunno, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, libero subito e pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi desideri.



Con i suoi 110 mq calpestabili, l'immobile offre spazi ampi e funzionali: un soggiorno luminoso, due camere da letto, cucina e bagno.

La costruzione risale agli anni '70 e si presenta da ristrutturare, permettendo così di personalizzare ogni ambiente e creare una soluzione moderna, confortevole e su misura.



La posizione è il suo vero punto di forza: vicinissimo al mare, ai servizi principali, a negozi, bar e tabacchi, perfetto per vivere Vieste con comodità o per destinare l'immobile ad uso turistico.



Le spese condominiali contenute, pari a soli 30 € mensili, rendono questa proposta ancora più interessante.



Un'opportunità rara per chi cerca un appartamento spazioso, strategico e ricco di potenzialità nella splendida cornice del Gargano.

Scopri questa magnifica villa indipendente a Trani che unisce spazi generosi e il fascino di un ampio giardino! Con i suoi 206 mq calpestabili, la villa offre 6 ampi vani, incluse 4 accoglienti camere da letto e 2 bagni. È abitabile da subito, ma ti offre anche l'entusiasmante possibilità di ristrutturarla e modernizzarla secondo i tuoi gusti, trasformandola nella casa dei tuoi sogni. Questa proprietà possiede un termocamino e un camino a legna nel salone per serate suggestive, e anche un impianto a gasolio. Grazie alla doppia muratura con intercapedine, la casa gode di un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, garantendo un ambiente sereno e confortevole in ogni stagione. All'esterno, ti aspetta un incantevole giardino di 500 mq, un'oasi di tranquillità dove potrai creare la tua area relax, un orto o uno spazio giochi per i bambini. Per le giornate più fresche, un giardino d'inverno ti permetterà di godere del verde in qualsiasi condizione climatica. Le vetrate che delimitano questo spazio sono removibili e non oggetto di vendita, offrendoti la massima flessibilità per configurare gli spazi esterni a tuo piacimento. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in una dimora con ampi spazi interni ed esterni, il tutto in una delle città più affascinanti della Puglia. Un'opportunità imperdibile al prezzo di € 270.000! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per investire nella qualità della tua vita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vieste , si pone in vendita un appartamento che si estende su una superficie totale di 118 metri quadrati, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera avere degli spazi ampi e confortevoli. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. Gli impianti sono moderni e efficienti, con radiatori o pannelli radianti che distribuiscono uniformemente il calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari. Gli infissi e le finestre sono realizzati in materiale anticorodal, un ottimo isolante che garantisce un'ottima protezione termica e acustica. L'immobile è completamente arredato, con gusto e stile, e pronto per essere abitato sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente accogliente e confortevole. Un balcone presente nella zona giorno permette di godere di una piacevole vista e di trascorrere momenti all'aria aperta, mentre un doppio box auto offre la comodità di avere un posto auto riservato e sicuro. La sua posizione, il suo stato attuale e le sue numerose caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più belle e ricercate di Vieste.

APPARTAMENTO - BARI - JAPIGIA - VIA LOFOCO - TRIVANI - 95 MQ - GIARDINO - RIFINITO - COSTRUZIONE 2006 - BOX AUTO - 2 POSTI AUTO SCOPERTI IN AREA CONDOMINIALE - CANTINOLA POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze della Tangenziale a due passi dal mare, all'interno di un complesso recintato, costruito nel 2006, proponiamo in vendita, un comodo trivani di 95 mq, situato al piano terra, con giardino antistante e retrostante. L'appartamento è composto da: ingresso in salone a vista, cucina, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, bagno padronale, giardino antistante, giardino retrostante con la presenza di una zona lavanderia. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, porte a scrigno, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, doppi infissi a taglio termico, sanitari sospesi, condizionatori d'aria, zanzariere, videocitofono, controsoffittatura, tapparelle motorizzate. Completa la proprietà, un box auto, una comoda cantinola e 2 posti auto scoperti in area condominiale. CHIAMA SUBITO !

Rif: 00022 - Ci sono abitazioni concepite e costruite per essere vissute a pieno. Piedini di bimbi che corrono da una camera all'altra, il camino acceso durante le fredde giornate d'inverno, un aperitivo da gustare al tramonto, sul terrazzino a livello, con gli amici di una vita, la comodità di rientrare a casa e non doversi preoccupare di trovare posto alla macchina. Che dire, inoltre, della metratura aggiuntiva del piano sottostante da sfruttare come ulteriore abitazione, come zona extra per feste di famiglia, o semplicemente per avere stanze a disposizione per coltivare i propri hobby e interessi. Perché con 230 mq di abitazione, un cortile a tua disposizione di 30 mq e un terrazzino a livello di 25 mq, qualsiasi famiglia può iniziare a vivere il proprio sogno. Sarà per noi un vero piacere accompagnarti in quello che potrebbe essere l'appuntamento più importante per te e i tuoi cari. Vogliamo farti conoscere questo interessante appartamento, inserito in uno stabile abitato da appena due famiglie e dunque privo di spese condominiali, in una zona leggermente defilata rispetto al centro di Ceglie del Campo. Come detto a inizio annuncio la soluzione si distribuisce tra piano rialzato, dove avrai già a disposizione il tuo comodo e spazioso quadrivani, composto da: ingresso, ampia cucina, salone doppio, tre camere da letto e due bagni, e il piano sottostante composto invece, da diverse stanze che potrai riorganizzare come più preferisci e il bagno. A completare questa interessante proprietà i 30 mq di cortile carrabile, reso particolarmente prezioso grazie ai due accessi, da due strade parallele, dotati entrambi di due comodi cancelli. Insomma...la casa dei tuoi sogni è qui, ora non ti resta che contattarci e organizzare un appuntamento.

IPI AGENCY propone in vendita luminoso ed ampio 3 VANI + ACC. di circa 140 mq, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, disimpegno, salone con ampia vetrata, cucina con 2 ripostigli, 2 camere da letto entrambe con bagno, e bagno padronale. La soluzione si vende parzialmente arredata e si presenta in ottime condizioni.Completano la proprietà box auto di circa 40 mq e lastrico solare.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.Filiale di BariCorso Cavour 15570121 BariTel. 080/9179535bari@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

TRIVANI CLASSE A VIA DE MARINIS BARI Il fascino della storia incontra l'efficienza moderna Siamo alla fine di Corso Alcide De Gasperi, che nel quartiere di Carbonara assume il nome di via De Marinis. Qui è in fase di completamento la ristrutturazione di un Palazzo Storico di grande fascino aggiornato con le più moderne tecnologie. La soluzione che proponiamo è al primo piano con accesso dall'area retrostante di Via Firenze. Dalla scalinata monumentale raggiungiamo il piano nobile e varcato il portoncino blindato ci accoglie un ampio ingresso che fa da preludio al living con angolo cottura a vista ed affaccio su via De Marinis, a seguire il bagno ospiti e la prima camera da letto e poi la camera matrimoniale con bagno ensuite con balcone sulla corte interna. Eccellenti i materiali di finitura che prevedono pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di ottima qualità. L'impianto autonomo di climatizzazione estiva e invernale a pavimento rappresenta certamente un punto di forza, completato dai deumidificatori ad incasso a parete e dalla produzione di acqua calda attraverso pannello solare termico abbinato alla pompa di calore, alimentati dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico da 5 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Tra le dotazioni un prezioso posto auto con colonnina di ricarica fino a 7 kw, una centrale idrica con serbatoio di riserva della capacità di 1000 litri munita di elettropompa. Impianti ed utenze autonome, no spese condominiali. Le unità saranno dotate di area scoperta contigua all'immobile di circa 15 mq. Tale area potrà essere adibita a posto auto e a sciorinio dei panni. L'area retrostante costituirà servitù di passaggio pedonale e carrabile a beneficio dei proprietari delle unità immobiliari, in continuità con quanto previsto negli atti di provenienzaNell'atto di compravendita sarà inclusa anche la proprietà indivisa di 1/4 del lastrico solare, con accesso da scala esterna pertinenziale per la manutenzione degli impianti. Consegna programmata per settembre 2026

CENTRO - Via Bastioni San Giacomo - La soluzione abitativa da noi proposta in vendita è situata in pieno centro, precisamente in una strada ben collegata per raggiungere le zone periferiche della città oltre che le superstrade. Dalle dimensioni interne totali di, precisamente, 258 mq, si tratta di un attico al quinto piano di un condominio con ascensore: essere in possesso di un attico in centro conferisce vantaggi come maggiore luminosità, vista panoramica, tranquillità e privacy, spazi esterni privati e, spesso, un senso di esclusività. La particolarità dell'immobile in questione è il doppio ingresso presente, dallo stesso pianerottolo è possibile accedere dall'ingresso principale e dallo studio. Un ingresso conduce al disimpegno della zona giorno, in cui è presente una cucina abitabile spaziosa e con accesso al balcone, oltre che un ampio e luminoso soggiorno dalle dimensioni di 54 mq, con doppio ingresso su di un balcone di 20 mq. La luminosità è, sicuramente, il punto di forza della casa. A completare le stanze della zona giorno è presente un bagno con box doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte: sono presenti 4 camere da letto, delle quali tutte con accesso al balcone che conferisce sempre aria fresca e pulita. L'ulteriore stanza utile della zona notte è lo studio, dalle dimensioni di 27 mq e con accesso al balcone con ripostiglio, dalla quale si ha l'ulteriore ingresso alla casa prima citato. A completare le stanze della zona notte sono presenti du bagni di cui uno con vasca. Con possibilità di acquisto di box auto adiacente al condominio con accesso diretto al portone. Climatizzato e termoautonomo. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Questa splendida villa bifamiliare ad uso abitativo si trova nel comune di Manduria, nella rinomata zona di San Pietro in Bevagna. Con una superficie di 150 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato buono, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. La villa dispone di numerosi comfort, tra cui un camino per le serate più intime, una cantina per conservare vini e prelibatezze, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una mansarda per ulteriori spazi abitativi, un ripostiglio per mantenere tutto in ordine e una sala hobby per dedicarsi alle proprie passioni. La proprietà offre la possibilità di realizzare due unità abitative separate, ideale per chi desidera ospitare parenti o amici in totale indipendenza. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una piscina per godere appieno dei momenti di relax e divertimento in giardino. Al piano rialzato, troviamo un'accogliente ingresso soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina-pranzo perfettamente attrezzata. Il piano seminterrato offre uno spazio deposito ampio e un garage per parcheggiare comodamente le auto. Al primo piano, una ulteriore camera da letto, un'altra cucina-pranzo e un bagno, mentre un terrazzo panoramico regala viste mozzafiato e momenti di relax immersi nella natura circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza importante, con grandi potenzialità e spazi versatili. La sua posizione strategica, vicina al mare e ai servizi principali, la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente di charme e comfort, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Manduria.

First Lion propone in vendita a Galatone, in posizione strategica a soli 5 minuti da Santa Maria al Bagno e 10 minuti da Gallipoli, un esclusivo progetto di nuova costruzione, la cui realizzazione è prevista entro il 2027. Attualmente allo stato di terreno, l’intervento prevede la realizzazione di 4 eleganti villette a schiera, progettate per garantire privacy e comfort. Le soluzioni si sviluppano su due livelli: al piano terra, di circa 80 mq, si trova un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina-pranzo, bagno e un comodo ripostiglio; una scala interna conduce al piano primo, di circa 70 mq, dove è collocata la zona notte composta da 3 camere da letto e un ampio bagno, con due delle camere che godono di accesso diretto a un grande terrazzo. A completare la proprietà vi è un lastrico solare, spazio esclusivo dotato di impianto fotovoltaico, ideale per momenti di relax e per una maggiore efficienza energetica. Ogni unità dispone inoltre di un ampio giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di realizzare una piscina di piccole dimensioni, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Un progetto moderno, pensato per coniugare eleganza, funzionalità e sostenibilità, inserito in una delle zone più richieste del Salento. Un contesto di charme, ideale per ospitalità turistica di lusso o investimento ad alta redditività.

Nel contesto residenziale del Villaggio Pilone 1, a pochi passi dal mare della costa adriatica e nel territorio di Ostuni, proponiamo in vendita villa indipendente immersa in un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile, di metratura da definire, si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro vani oltre accessori, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende: zona giorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. All'esterno, la proprietà dispone di: veranda coperta, ideale per vivere gli spazi all'aperto, posto auto scoperto, piccolo terreno di pertinenza, utilizzabile come area verde privata. La posizione, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale di villeggiatura, rende questa soluzione particolarmente adatta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni stagionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Tecnocasa Re Capital propone in vendita: Nel cuore del suggestivo Borgo Antico di Bari, proponiamo ampio appartamento di 4 vani, di circa 190 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. È composto da doppio ingresso, elegante salone, sala da pranzo, cucina situata su elegante arco con affaccio su strada santa Teresa dei Maschi, bagno, due comode camere da letto, cabina armadio, ripostiglio e soppalco con cameretta. Caratteristica distintiva della proprietà sono le volte alte 6,50 mt, che conferiscono grande respiro agli ambienti, insieme alle raffinate finiture impreziosite da architravi in legno decorate, che donano calore e unicità all’abitazione. L’appartamento gode inoltre di ottima luminosità grazie agli affacci esterni, che garantiscono luce naturale durante la giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare ad ampie metrature e dettagli di pregio, nonché per uso investimento grazie alla posizione, alle caratteristiche dell’immobile e alla possibilità di diversa distribuzione interna, da cui poter ricavare quattro stanze indipendenti con bagno. Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel cuore di Gemini, graziosa frazione in espansione di Ugento, proponiamo in vendita palazzo storico ex sede del Vescovado. Il palazzo sito sulla piazza principale del paese si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ampio cortile privato di circa 90 mq con muro di recinzione e comodo portone in ferro battuto. Il cortile permette l'accesso a n° 3 ampie stanze con volte a botte ad uso rimessa auto o vani deposito. La stanza più stretta permette l'accesso a due cantine sottoposte sempre con volte a botte, mentre la cantinola adiacente, al momento non agibile, era ad uso conservazione del vino destinato al Vescovo. Il giardino a staffa di cavallo è sul retro del palazzo, dove troviamo alberi da frutto un'antica cisterna e pozzo. Sull'imponente fronte si apre scala per l'accesso al primo piano in parte in comune con l'ala destra dello stesso. L'ingresso, con volta vela è in comune con l'altra ala. Il salone ampio e imponente con volta a vela permette la perfetta distribuzione degli spazi, fronte abbiamo camera con volta a vela, accanto camera comoda con volta a stella e bagno personale completo con vasca da bagno. Dal salone abbiamo accesso diretto anche in cucina luminosa e spaziosa con volta a stella. E' di pertinenza del palazzo lastricato solare con splendida vista dei dintorni e veranda a livello con forno a legna per cottura del pane, vano ex cucina dei domestici con camino e all'esterno antica piccionaia. All'altezza della veranda si ha splendida vista della chiesa e della piazza principale.

Rif: MTS270 - In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comodità e privacy. L’abitazione è composta da ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno,cabina armadio,doppio servizio, bagno, camera matrimoniale e cameretta. A completare la proprietà, un delizioso giardino interno, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto con famiglia e amici e un box auto a piano seminterrato di circa 53 mq. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue potenzialità!

In Via Palmiro Togliatti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 125 mq, in eccellenti condizioni interne e impreziosito da rifiniture curate nei minimi dettagli. L’ingresso conduce in una splendida zona giorno ampia e luminosa, pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata: l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando uno spazio moderno e accogliente. Da qui si accede direttamente a una meravigliosa veranda a livello, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, è composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata come ambiente intimo e funzionale, da una cameretta versatile perfetta per ogni esigenza, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proposta, un pratico posto auto, elemento ormai indispensabile per la vita quotidiana. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e impianto di allarme, garantendo massimo comfort e sicurezza tutto l’anno. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e pronto da abitare, con il valore aggiunto di spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Fasano – C. da Monte Guarini
Nel suggestivo contesto della Selva di Fasano, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà con vista mare, articolata su due livelli e ideale sia come residenza privata sia come investimento. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso living con cucina, valorizzato dall'affaccio su una grande veranda panoramica sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Completa il piano un comodo ripostiglio.
Al piano inferiore troviamo un'unità indipendente, attualmente accatastata come deposito dove è stata ricavata una tavernetta con due bagni ed un camino. La proprietà dispone inoltre di giardino e piazzale pavimentato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa con vista mare e spazi generosi.
Interni: 216mq
Camere: 4
Bagni: 4
Terreno: 2140mq