Casa indipendente in Vendita, Vico Gabriele Morola 42-44, Trani

Descrizione

A pochi passi dalla maestosa Cattedrale sul mare, sospesa tra la storia della Sinagoga Scolanova e l'imponenza del Castello Svevo, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra interamente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo tre appartamenti indipendenti, ognuno rifinito con cura e dotato di proprio servizio igienico. La ristrutturazione totale ha saputo preservare il fascino storico della struttura garantendo al contempo i moderni standard di comfort e design.
Nel punto più prestigioso del centro storico di Trani, potrete acquisire un'intera palazzina indipendente di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata che ha mantenuto integri alcuni dettagli dell'annata storica dello stabile: archi, pietra a vista e archi a vista.
L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa, come precedentemente accennato, su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e versatile.

Al piano terra, definito "Grottino" di cui la ristrutturazione totale ha saputo valorizzare l'architettura tipica locale, integrando finiture moderne di pregio.
Piano Terra (45 mq) – Il Monolocale Accogliente: Un ampio open space ideale come suite per ospiti o pied-à-terre. Dispone di un pratico angolo cottura su misura, un bagno moderno e un comodo ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. L'accesso diretto dalla strada lo rende perfetto anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza.

Primo Piano (45 mq) – Lo Charme con Loggia:
Elegante monolocale caratterizzato da una splendida loggia privata, che regala luce e uno sfogo esterno riservato. L'ambiente è servito da un bagno rifinito e da un vano tecnico adibito a ripostiglio/lavanderia, essenziale per la gestione quotidiana della casa.

Secondo Piano – Il Bilocale Esclusivo:
Salendo al secondo livello troviamo un raffinato bilocale composto da zona living e camera da letto con bagno dedicato. Questa unità gode del privilegio assoluto della proprietà: l'accesso esclusivo al terrazzo di circa 20 mq con cucina, uno spazio esterno privato dove godersi il clima della Puglia, perfetto per creare una zona lounge solarium o un angolo relax con vista sui tetti del borgo antico e sui monumenti simbolo di Trani.

Punti di Forza dell'Investimento:
-Ristrutturazione Totale: Impianti, finiture e infissi di nuova generazione.
-Rendimento Elevato: La configurazione (2 monolocali + 1 bilocale) permette di locare le unità separatamente, massimizzando l'investimento turistico.
-Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà gestionale.
-Location Strategica: A meno di 2 minuti a piedi dalla Cattedrale e dal Porto.
-Configurazione: La palazzina è composta da 3 ampi appartamenti, uno per ogni piano.
-Comfort: Ogni unità abitativa è autonoma, dotata del proprio bagno privato e progettata per garantire massima privacy e comfort.
-Il Terrazzo: Al piano superiore troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo esclusivo, ideale per cene all'aperto o come solarium, con una vista che respira l'atmosfera magica del borgo antico.

Questa proprietà rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera abitare o investire in una delle zone più fotografate e ambite della Puglia.