Case economiche in vendita in Puglia Pag. 678

In zona Via Puccini, precisamente in Via Catalani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dove design moderno e comfort abitativo si fondono armoniosamente. L’immobile, di circa 100 mq interni oltre spazi esterni, si apre su una luminosa e ampia zona living con angolo cottura a vista, impreziosita dall’accesso diretto a una veranda coperta: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende due camerette versatili, un bagno padronale rifinito con gusto, un pratico WC di servizio e una confortevole camera da letto con affaccio su balcone interno, dotato di attacco lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Possibilità di personalizzazione degli interni, perfettamente in linea con il tuo stile e le tue esigenze.

BARI. Via Calefati. In zona centrale, altamente servita da attività commerciali di ogni genere, mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita all’interno di un palazzotto d’epoca, un grazioso BIVANI in fase di realizzazione così disposto: ingresso, zona living con salone e angolo cottura, bagno e soppalco con zona notte. A rendere imperdibile questa soluzione vi è Il lastrico solare con predisposizione per cucina e bagno. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere il capitolato ed il materiale, avvalendosi del supporto tecnico dei progettisti e della manodopera dell’impresa costruttrice. Inoltre, l’immobile sarà caratterizzato da ottime rifiniture, quali infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, pavimento in pietra, porta blindata e impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompe di calore. Consigliamo questa soluzione a coloro che sono alla ricerca di un immobile per investimento, o a coloro che non vorrebbero farsi carico delle spese di ristrutturazione. L'immobile in questione è in corso di ristrutturazione globale e sarà pronto entro novembre 2026. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

BARI – Via Amendola In elegante contesto residenziale, ben servito e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato e ampio bilocale di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un piacevole balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si distingue per le eccellenti finiture e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui domotica BTicino con integrazione Alexa, porta blindata Mister Shut, zanzariere, tapparelle blindate, videocitofono BTicino e impianto d'allarme interno ed esterno. Il complesso residenziale offre inoltre servizio di portierato H24, un avanzato sistema di videosorveglianza con oltre 60 telecamere installate nelle aree comuni e un campo da padel ad uso dei residenti. La proprietà è completata da un comodo posto auto al piano interrato. Classe energetica A4. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica in una delle zone più richieste della città. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Castromediano. Trilocale in costruzione, piano terra con giardino, con box auto "Benvenuti nel nostro nuovo complesso residenziale, un'oasi di modernità e sostenibilità nel cuore della città. Le nostre abitazioni sono progettate per offrire uno stile di vita confortevole e rispettoso dell'ambiente, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di alta qualità. APPARTAMENTI - Costruiti con le più moderne tecniche di costruzione: per garantire sicurezza, comfort e durabilità - Grandi balconi: per godere della vista e del sole ¬ -Tapparelle elettriche orientabili - Video citofono - - colonnine elettriche per ricariche auto. CARATTERISTICHE GREEN - Impianto solare-termico: per produrre energia rinnovabile e ridurre i consumi energetici - Pompa di calore caldo/freddo controllabile anche da remoto - Infissi in PVC con doppio vetro: per ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica - Isolamento acustico: per garantire un ambiente tranquillo e sereno SPAZI E CONFORT - Abitazioni progettate per offrire il massimo comfort: con spazi funzionali e arredi moderni - Ampie finestre, con infissi anti sfondamento, per garantire una vista panoramica e una illuminazione naturale. VIVERE SOSTENIBILE AYAMORE PALACE è progettato per offrire uno stile di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Scopri le nostre soluzioni innovative e goditi il meglio della vita moderna. Gli appartamenti sono personalizzabili sia negli spazi che nelle finiture interne. L'appartamento sarà dotato di un allarme perimetrale, volumetrico e video sorvegliato. Consegna novembre 2027 CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Monopoli - Vico San Salvatore
Proponiamo in vendita una piccola abitazione al primo piano, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro. L'ingresso conduce a un piccolo soggiorno con cucina e balconcino. La zona notte ospita una camera da letto con balconcino e suggestivo affaccio sul chiostro di S. Salvatore, oltre a un bagno con doccia. Gli ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte a spigolo e a botte, che donano fascino e autenticità alla casa. La superficie interna è di circa 45 mq, a cui si aggiunge un ampio terrazzo panoramico condiviso di circa 40 mq con vista mare e una splendida prospettiva sul campanile della Chiesa di S. Salvatore.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=cV8zIViVCJk

Interni: 43mq
Camere da letto: 1
Bagni: 1

Nel cuore della località di Sant'Angelo a Trani, proponiamo un appartamento di 92 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte include due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà due balconi, che offrono spazi esterni privati, e un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883171609, su whatsapp al 3756469956, o potete passare dal nostro ufficio in Corso Vittorio Emanuele 178 o mandate un'email a btha3@tecnocasa.it

Via Cavour: UBICAZIONE E CONTESTO L' unità è situata in una zona con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Ulteriore comodità offerta dall' immobile è la vicinanza alle scuole di ogni ordine e grado che rende l' immobile interessante anche per una famiglia con bambini e ragazzi. COSA SAPERE SULL 'IMMOBILE Posto al piano rialzato con esposizione doppia,si presenta in ottime condizioni generali e dispone di un'ampia veranda con accesso esclusivo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Si compone di cucina,soggiorno,camera da letto,cameretta e due bagni. Le caratteristiche dell'appartamento, così come la sua ottima location , rendono l'offerta appetibile anche per un investimento oltre che come abitazione principale. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Manfredonia Croce S.r.l. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA – TRANI, ZONA CAPIRRO (VALLELUNA) In una delle zone più tranquille e residenziali di Trani, precisamente in Contrada Valleluna – Capirro, proponiamo in vendita villa unifamiliare da rimodernare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro cittadino. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti conviviali o per la realizzazione di una piscina o area relax. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Luminoso salone con affacci sul giardino Cucina abitabile Tre comodi vani letto Bagno finestrato A completare la proprietà, un ampio terrazzo e una pratica dependance, ideale come zona ospiti, studio o area relax. Caratteristiche principali: Superficie esterna: 1000 mq Tipologia: Unifamiliare indipendente Zona: Capirro – Valleluna (Trani) Stato: Da ristrutturare / rimodernare Ottima esposizione e contesto riservato Soluzione ideale per famiglie, villeggiatura o investimento. Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

CARATTERISTICO COMPLESSO DI TRULLI, LAMIE, ANTICHE STALLE E TERRENO Proponiamo in vendita a Noci(BA) “area naturale protetta e d'interesse naturalistico”, caratteristico complesso di trulli con antiche stalle e depositi. La graziosa dimora è facilmente raggiungibile da strade interne dell'abitato di Noci, totalmente da ristrutturare, il complesso di trulli, con antiche stalle e depositi è avvolto da una ampia e caratteristica corte, completo di pozzo e cisterna, rappresenta un valido investimento in ambito agrituristico ricettivo! Il terreno, di circa 36000 mq, perimetrato da antichi muretti in pietra, in gran parte a pascolo, racchiude frutteti e agrumeti e rappresenta la possibilità di ampliamento del complesso di trulli esistente. Scheda tecnica: Trulli otto coni : 198mq c.ca Area di corte : 718mq c.ca Depositi: 56mq c.ca Altri fabbr: 45mq c.ca Terreno complessivo 36000mq c.ca Distanza dalle principali località turistiche: Noci 10km c.ca Alberobello 20km c.ca Martina Franca 35 km c.ca Castellaneta Marina 45 km c.ca

Piacevolmente affacciato su Piazza Risorgimento, in Via Manzoni all’altezza di via Putignani. La casa è molto accogliente; la cura nella ristrutturazione e la qualità dei materiali impiegati, trasmettono un’innegabile sensazione di raffinata tranquillità. E’ comoda, di mq. 95 ca., ed ha le volte alte mt. 4,50 ca.. Un bell’ingresso divide armonicamente la casa. Il salotto è molto accogliente ed arioso ed è affacciato su un balcone prospiciente Piazza Risorgimento; il soggiorno pranzo è uno spazio aperto che ci conduce nella piacevole cucina abitabile, arredata; le camere da letto sono due, di cui una affacciata su piazza Risorgimento e l’altra sul soppalco. Il bagno è ampio e la lavanderia è funzionale. L’immobile è in ottime condizioni. La porta è blindata; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro; il pavimento è in parquet in alcuni ambienti ed in altri in ceramica; le scale che ci conducono sul soppalco sono in legno di ottima fattura; il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. Lo stabile è stato ristrutturato: sono state rifatte la facciata esterna e la facciata interna, dove è stato realizzato il cappotto termico; sono stati rifatti anche l’androne ed il vano scale. E’ privo di ascensore. Per la posizione centrale e strategica, per la luminosità e la comodità degli spazi, per la qualità delle rifiniture, e per le buone condizioni di manutenzione, l’appartamento è molto interessante. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Hai mai sognato di vivere in un luogo che unisce comfort, eleganza e tranquillità? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Ti presentiamo un magnifico piano rialzato all'interno di un prestigioso complesso residenziale, situato in una delle zone più invidiabili di Lucera. Immagina di entrare nel tuo nuovo appartamento e di essere accolto da un ampio ingresso che apre le porte a una sala ampia e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per le tue cene con amici e familiari, mentre le tre generose camere da letto ti offrono tutta la privacy di cui hai bisogno. Hai a disposizione due bagni, ideali per le famiglie in crescita, e un ripostiglio pratico per mantenere tutto in ordine. Con ben 167 mq a tua disposizione, avrai anche un bellissimo giardino, un angolo di paradiso dove potrai rilassarti e goderti momenti di tranquillità e svago all'aperto. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza, e potrai personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze, rendendo questa casa davvero unica. La posizione è semplicemente fantastica: nei dintorni troverai una storica villa e un castello, rendendo il tuo quartiere uno dei più ambiti e ricercati della zona. E tutto questo ad un prezzo irresistibile di 260.000€, assolutamente in linea con il valore di mercato! Questa è l'opportunità di vivere in un contesto prestigioso, circondato dalla bellezza e dalla storia. Non lasciarti scappare l'occasione di trasformare questo piano rialzato nella tua oasi personale. Contattaci subito per organizzare una visita! ✨🏠

Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l’anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l’ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all’immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l’altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d’acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d’allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l’abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL’G’

Via Monfalcone, disponiamo di prestigioso attico degli anni 60 con doppio ascensore. L' appartamento è di 450 mq oltre 250 di terrazzo con accesso da due indirizzi diversi via Podgora e via Monfalcone. Ideale per investimento, sia per strutture ricettive che per dividere in più immobili. L'appartamento ha tre ingressi ai quali si accede attraverso pianerottoli esclusivi (non ci sono altri appartamenti sul piano). Attualmente sul ballatoio di Via Monfalcone ci sono due ingressi, mentre entrando da via Podgora c'è un solo ingresso, con possibilità di aprirne un' altro. Dal terrazzo si gode di un ottima visuale sia verso il Gargano che verso le cupole dell' acquedotto pugliese. L' immobile è in condizioni originarie e completamente da ristrutturare. Dotato attualmente di 3 ingressi (con possibilità di crearne un' altro), due camini, prestigiose librerie, boiserie sulle pareti e sui soffitti create artigianalmente all' epoca da maestranze di Cantu'. L'immobile è nelle condizioni del periodo fiorente degli anni '60 ma ormai da ristrutturare. Attualmente è censito come unica unità catastale con possibilità di dividerlo in più unità unità abitative, visto la metratura e l' accesso da due vie diverse, attraverso pianerottoli esclusivi posti all'ultimo piano sia da via Monfalcone che da via Podgora Classe Energetica: G

Questa villa, situata nel cuore di Sava (TA), rappresenta un vero rifugio di tranquillità. Con una superficie di 140 mq e una generosa veranda di 85 mq, la proprietà offre 9 vani e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un ampio giardino privato di circa 1.900 mq, adornato da alberi da frutto e piante rigogliose, crea un'atmosfera di pace e serenità. Il camino in cucina aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per serate in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco durante le fredde giornate invernali. L'interno della villa è in buone condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Tra le caratteristiche aggiuntive, la villa dispone di videocitofono, ripostiglio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a nocciolino e climatizzatori in cucina e camera da letto, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Un ampio garage di circa 169 mq nel seminterrato offre ulteriore spazio per auto e deposito. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ben illuminata. La posizione della villa è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. Non perdete l'opportunità di acquistare questa villa a Sava (TA), un luogo dove vivere in armonia con la natura e godere di spazi ampi e confortevoli. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti. L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa pronta per essere abitata.

**VILLA IN VENDITA**
Scopri il fascino di questa splendida villa situata nel cuore di Giurdignano, un gioiello che unisce tradizione e modernità. Posta Al piano terra, composta da ampi spazi perfetti per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Con una superficie di 150 mq, questa casa offre un accogliente soggiorno, tre camere da letto e due bagni , ideali per una famiglia o per chi ama ospitare.
La cucina è il cuore pulsante della casa, progettata per chi ama cucinare e intrattenere gli amici. Non mancano pratici spazi come un ripostiglio e una cantina spaziosa, oltre a un gallinaio incluso per chi desidera vivere in armonia con la natura. Il lastricato solare regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per rilassarsi al tramonto.
Il riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno, mentre il giardino splendido offre uno spazio verde dove godersi momenti di relax. questa villetta è pronta ad accoglierti con il suo mix unico di charme tradizionale e comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Splendido appartamento ad uso abitativo con 8,5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie di 205 mq, questo immobile offre ampi spazi e un'atmosfera luminosa grazie alla vista sugli alberi circostanti e la presenza di due balconi. L'appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, è caratterizzato da pavimenti in travertino chiaro. La sua disposizione interna, divisibile, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Il condominio ha di recente deliberato la ristrutturazione delle facciate del palazzo. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze e la possibilità di acquistare un posto auto al civico di fronte rendono questo appartamento ancora più conveniente per chi possiede un'auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Lecce, contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Questo immobile è proposto in vendita a corpo e non a misura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita con Gabetti.

L'agenzia immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita trivani con giardino, tavernetta e posto auto a Santo Spirito. Immerso nella tranquillità del quartiere barese di Santo Spirito, a soli due passi dal mare , si erge una soluzione su due livelli di circa 140 mq con tavernetta e grazioso giardino. L'ampio salone accoglie i suoi ospiti con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre, regalando un'atmosfera luminosa e accogliente. Qui, è possibile rilassarsi o intrattenere gli ospiti in totale comodità, magari godendo della vista del giardino esterno che si estende davanti agli occhi. La cucina, funzionale e moderna in tutti i suoi spazi, ottimizza al meglio la zona giorno. Una tavernetta ben curata offre spazio aggiuntivo per momenti conviviali o relax, ideale per serate più informali o come luogo di ritrovo familiare. La zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, garantisce il riposo più rigenerante. Qui, tra colori tenui e atmosfere rilassanti, gli abitanti possono trovare il loro rifugio privato, accarezzati dalla brezza marina che permea l'aria. Il giardino, curato con attenzione, è un'oasi di verde e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Qui, tra alberi frondosi e fiori colorati, è possibile organizzare pranzi all'aria aperta, rilassarsi con un buon libro o semplicemente godersi la dolcezza della vita all'aria aperta. Le condizioni dell'immobile sono buone, la soluzione è molto luminosa anche grazie alla doppia esposizione. Vantaggio non da poco è l'estrema vicinanza al mare, che rende l'investimento appetibile per chi sta pensando alla sua prossima casa al mare. A completare la soluzione vi è comodo posto auto all'interno di cortile. Classe Energetica: G

Nella rinomata e ricercatissima zona Pozzopiano di Trani, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di uno stabile elegante dotato di ascensore. Caratteristiche interne L’immobile offre una superficie interna di 106 mq, finemente ristrutturata 4 anni fa con rifacimento completo di: impianto idrico impianto elettrico pavimentazione cappotto termico sul tetto La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e luminosità: ingresso ampio salone zona open space con sala pranzo e cucina abitabile pratica lavanderia elegante camera matrimoniale impreziosita da nicchie d’arredo bagno moderno Punto di forza: la terrazza Fiore all’occhiello dell’attico è la spettacolare terrazza di 150 mq, posta a livello e distribuita su tre lati, da cui godere di una vista mare unica e panoramica. Uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per chi ama vivere la casa anche all'aperto. La terrazza è dotata di: tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto in qualsiasi momento della giornata cucina esterna con lavabo doccia, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive Ulteriori comfort A completare la proprietà è presente un posto auto condominiale assegnato, un valore aggiunto indispensabile nella zona. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Trani dall’alto, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista mozzafiato.

In vendita ad Andria, nella tranquilla e rinomata Contrada Cariati, a soli 7 km dal centro cittadino e a breve distanza dal suggestivo Castel del Monte (14 km), proponiamo una splendida villa residenziale immersa nel verde. La proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno ed è circondata da un rigoglioso parco privato che garantisce privacy, relax e contatto diretto con la natura. La villa principale di circa 120 mq offre ambienti accoglienti: ampia sala dotata di termocamino ideale per le serate in famiglia, spazioso cucinino separato, tre camere da letto luminose e due bagni finestrati. Completano gli spazi interni comfort come zanzariere su tutti gli infissi, persiane robuste e impianto di riscaldamento autonomo alimentato sia da caldaia a gas che bombolone GPL. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla veranda coperta di circa 80 mq dove godersi momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il viale d’accesso alberato dona fascino all’ingresso della proprietà; il piazzale pavimentato ospita anche un comodo barbecue esterno perfetto per pranzi e feste tra amici. All’esterno troviamo inoltre una pratica area depositi/box auto ed una moderna depandance composta da due mini appartamenti indipendenti: soluzione ideale per chi desidera ospitare parenti o ricavare uno spazio dedicato agli ospiti oppure attività extra. L’ampio giardino circostante comprende zone ombreggiate dai pini secolari ed aree attrezzate (come campo volley) che rendono questa dimora unica nel suo genere anche per famiglie numerose o amanti dello sport all’aperto. L’intera struttura risulta ben tenuta grazie alle recenti manutenzioni visibili nei dettagli delle facciate e degli spazi comuni. Questa soluzione immobiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini ma lontana dal caos urbano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto!

NUOVA PROPOSTA MODUGNO – ZONA CENTRALE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Proponiamo in vendita elegante e rifinito trivani più accessori, caratterizzato da doppia esposizione angolare, situato al 2° piano di uno stabile moderno in classe energetica A3, realizzato con tecnologie innovative per il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un vano tecnico, lastrico solare di esclusiva proprietà e un ampio box auto. Composizione dell'immobile: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno padronale Camera matrimoniale Cameretta Comodo ripostiglio Dotazioni e comfort Sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato Pannelli solari condominiali Sistema Smart Ring per il controllo anche da remoto Roof garden con vano tecnico Videocitofono e citofono anche al piano superiore Zanzariere Ampio box auto con rete internet, ideale anche come spazio hobby Montauto condominiale Classe Energetica: Non indicata

Dimora Nel Salento propone in vendita un’interessante casa indipendente con locale commerciale situata in via Giacomo Matteotti, nel cuore del comune di Presicce-Acquarica. Questa proprietà versatile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa abbinata a un’opportunità d’investimento o professionale. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti: Piano Terra – Uso Commerciale: Un locale di 120 mq composto da due vani e due bagni, perfetto per attività professionali, uffici o negozi grazie alla posizione strategica. Primo Piano – Abitazione: Un confortevole appartamento di 140 mq. La zona notte dispone di 3 camere da letto, mentre la zona giorno è composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno funzionale. Esterni e Pertinenze La proprietà vanta spazi esterni e accessori rari per la tipologia: Garage:  Spazio interno di 120 mq, ideale per più veicoli o come deposito. Cortile Privato: Uno spazio esterno di 220 mq che circonda la casa su tre lati, offrendo privacy e sfogo all'aperto. Impianti e Comfort La casa è pronta per essere abitata e dotata di: Riscaldamento efficiente con caldaia a pellet. Sistema di aria condizionata già installato. Allaccio a fognatura e acquedotto comunale. Cisterna dedicata per l’irrigazione del giardino/cortile. Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

ADELFIA - STRADA PROVINCIALE 83 (ADELFIA - ACQUAVIVA) MAXI INVESTIMENTO: Edificio di 500 mq con 11.000 mq di parco e servizi! Cerchi la tela bianca perfetta per dare vita a un grande progetto? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una proprietà straordinaria per metratura e versatilità, composta da un edificio di circa 500 mq circondato da ben 11.000 mq di terreno e aree esterne attrezzate. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, ed è impreziosito da vari patii che collegano gli interni al verde circostante. E' una struttura completamente da ristrutturare, al momento priva di impianti e rifiniture, condizione ideale per plasmare gli spazi e le tecnologie in base alle tue specifiche esigenze. I punti di forza dell'area esterna: - Infrastrutture già presenti: viabilità interna già tracciata con annessa area adibita a parcheggio per i clienti - Spazio e natura: una suggestiva zona a pineta e ampie porzioni di suolo in parte pavimentate - Svago: una piscina scoperta, al momento in disuso, ideale da ripristinare e adeguare ai più moderni standard - Autonomia: proprietà già dotata di pozzo artesiano e fossa Imhoff. Un potenziale illimitato per il tuo business: Grazie alla conformazione e alla grandezza del lotto, la struttura è perfetta per lo sviluppo di progetti ambiziosi: - Settore Sportivo: ideale per la realizzazione di un moderno centro sportivo con campi e club house - Settore Sanitario: perfetto per cliniche, centri riabilitativi o strutture assistenziali immerse nella quiete - Settore Ricreativo/Eventi: ottimo per attività ricettive e parchi divertimento/avventura. Trasforma il potenziale in realtà. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Mesagne, in via San Vito, snc: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE Villa singola indipendente di 135 mq immersa nella tranquillità della campagna, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 6.181 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre spaziose camere da letto, cucina con cucinino, ampia zona soggiorno luminosa e funzionale, oltre a due comode verande anteriori e posteriori perfette per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elemento che garantisce autonomia idrica e praticità per la gestione del terreno. Ottima la posizione, con accesso diretto alla Strada Provinciale per San Vito, arteria che collega comodamente Mesagne a San Vito dei Normanni, garantendo facilità di collegamento e rapido accesso ai principali servizi della zona. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi esterni e alla totale indipendenza. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

VILLA CON PISCINA E AMPIO TERRENO A SAN VITO DEI NORMANNI – OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE! ????✨ Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, questa splendida villa in campagna è la scelta perfetta Località: San Vito dei Normanni, in campagna, a pochi minuti dal mare Superficie abitativa: 101 mq Terreno: 3.800 mq Piscina: 60 mq Caratteristiche principali: ✅ Cucina spaziosa ✅ 4 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampia veranda, ideale per rilassarsi all’aperto ☀️ ✅ Piscina privata di 60 mq per rinfrescarsi nelle giornate estive ✅ Grande terreno di 3.800 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un giardino o un frutteto A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Villa with Pool and Land for Sale – San Vito dei Normanni If you are dreaming of an independent home surrounded by nature, with generous indoor and outdoor spaces, this beautiful countryside villa is the perfect choice. Located in the countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the sea, the property offers privacy, comfort, and an authentic Apulian lifestyle. Property Details Living area: 101 sqm Land: approximately 3,800 sqm Private swimming pool: 60 sqm Main Features The villa includes a spacious kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, offering comfortable living spaces for both family use and hosting guests. An ample veranda provides the perfect setting for relaxing outdoors, enjoying the mild climate and peaceful surroundings. The 60 sqm private swimming pool is ideal for cooling off during the summer months, while the large plot of land offers plenty of space for gardening, creating a private orchard, or simply enjoying nature. Location & Lifestyle Just a short drive from the beautiful beaches of the Adriatic coast, this property combines the tranquility of the countryside with convenient access to nearby towns and services. It is an ideal solution both as a private residence and as a high-potential investment for holiday rentals. Contact Us Contact us today for more information or to arrange a viewing.