Case da ristrutturare in vendita in Puglia Pag. 83

COMMENDA - Via Giulio Cesare Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. B&B AL 100% O CASA DA TRASFORMARE Gli operatori del settore , cercano immobili da trasformare in b&B . Vediamo insieme quali sono i punti in più che offre questa soluzione da investimento : Prima di tutto la vicinanza della Stazione Centrale , intercetta tutto il pubblico viandante ; secondo punto la posizione del parcheggio privato accanto , intercetta quel pubblico che vuole parcheggiare la propria auto di qualità , al coperto ed in un posto sicuro . Il terzo punto è la facilità di parcheggio ( strada a doppia corsia ) ed il nuovo ampliamento del parcheggio di Via Tor Pisana , oltre al cortiletto utile per parcheggiare biciclette da noleggiare . Per una consulenza dedicata sui B&B , potete fissare un appuntamento in sede nel nostro ufficio . Vi spiegheremo come funzionano le convenzioni e le profilazioni . Disposizione Familiare : Chiaramente siamo nel cuore della Commenda e quindi circondati da tutte le attività commerciali , ad una attenta analisi delle planimetrie , si nota un eccellente valore di trasformazione : spostando la camera matrimoniale nella cucina in fondo , la casa si trasforma con soggiorno frontestrada , cucina al centro con vista sul terrazzino e camera matrimoniale con bagno in camera o cabina armadio . Questa trasformazione è facilmente realizzabile in quanto gli allacci dell’acqua , sono facilmente regolabili e facili da spostare perché siamo al piano terra . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra le caratteristiche stradine profumate ed addobbate e gli incantevoli scorci architettonici, proponiamo in vendita un'antica casa singola che rappresenta una vera opportunità per chi sogna di vivere o investire in questo angolo pittoresco della Puglia. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq ed è caratterizzato da elementi storici che ne esaltano il fascino. Al primo piano, accessibile tramite una particolare scalinata con un affascinante arco d'ingresso, troviamo una saletta di ingresso accogliente e tre stanze, oltre a piccolo wc. La presenza dell'antica scala da ripristinare offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'abitazione. Salendo al secondo piano, ci aspettano due camere nelle tipiche cummerse locorotondesi, spazi ampi e ricchi di storia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione completa, la sua posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico lo rende ideale non solo come abitazione principale ma anche come potenziale struttura ricettiva. Locorotondo è conosciuto per i suoi trulli bianchi e le tradizioni culinarie locali; qui avrete a disposizione ristoranti tipici dove gustare piatti autentici e negozi caratteristici che vendono prodotti artigianali. Immerso nella bellezza dei paesaggi circostanti delle Murge e vicino ad altre località turistiche rinomate come Alberobello e Martina Franca, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi desidera immergersi nella cultura pugliese. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

📍 Nardò -Storica abitazione Indipendente con Volte a Stella e Grandi Potenzialità Nel cuore di Nardò, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi e grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 40 mq 🏠 Piano Terra Con ingresso indipendente ed esclusivo, il piano terra presenta suggestive volte a stella ed è situato in posizione strategica, con possibilità di sfruttare lo spazio antistante per ulteriori esigenze abitative o professionali. 📌 Posizione e Contesto La proprietà si trova in una zona luminosa e ben servita, a breve distanza dal centro storico di Nardò e da tutti i principali servizi. Un contesto perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. 🔧 Da Ristrutturare - Massima Personalizzazione L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La disposizione interna e la metratura generosa permettono di realizzare: * Un' abitazione moderna e funzionale * Una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), ideale data la vicinanza al centro 🎯 Un'opportunità da non perdere Perfetta per chi cerca: ✅ Indipendenza ✅ Spazi esterni ✅ Fascino storico (volte a stella)

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
In vendita nel centro storico di Zollino, si trova questa spaziosa casa indipendente su un unico piano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in totale tranquillità. Situata al piano terra, la proprietà offre una superficie totale di 112 mq, suddivisi in 6 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno e 2 bagni. L'immobile necessità di alcuni interventi strutturali di moderata entità, di una ristrutturazione relativa agli impianti e di un riammodernamento, ideale per chi volesse personalizzare al massimo gli spazi interni. La casa è inoltre e dotata di una cucina, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. L'ampio giardino privato, circondato da alberi da frutta e piante, offre un'oasi di relax e privacy per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione tranquilla e silenziosa della casa è perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e i principali punti di interesse della zona, considerando anche la sua vicinanza a Lecce ed alle coste salentine, siano ioniche che adriatiche.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villetta bifamiliare a 20mt dal mare. Nello specifico, la soluzione proposta, fa parte di una costruzione anni 80' che necessita di alcune opere di ristrutturazione non avendo mai effettuato lavori di rifacimento impianto elettrico, idraulico ecc. La villetta presenta entrata in comune con l'abitazione speculare, ma parte del giardino è di esclusiva proprietà (250mq). L'immobile presenta una superficie interna di 70 mq ed è composta da una zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. E' presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua; per la fogna, invece, è presente una fossa imhoff. Si specifica che l'immobile presenta un vincolo idrogeologico. La soluzione proposta presenta tanto potenziale da far emergere, riammodernando gli ambianti e donando ancora più charme. Risulta essere ottima soluzione sia ad uso investimento, considerando la vicinanza al mare, alla città di Lecce ed anche alla superstrada che collega l'aeroporto di Brindisi. Inoltre sarebbe anche una buona soluzione abitativa per una famiglia, consentendo così un facile accesso alle spiagge dove poter trascorrere del tempo di qualità nelle calde giornate estive.

ZONA Villa Comunale-Via Trani.

A pochissimi passi dal Centro, dall' Ospedale e dalla Stazione ferroviaria disponiamo di:
Appartamento circondato dal verde al 3° piano (NO ASCENSORE) di 105mq di superficie coperta, oltre a 2 Balconi di 11mq e Cantina di 13mq.

L'appartamento è precisamente composto da:

-Ingresso corridoio , cucina abitabile con uscita sul Balcone retrostante, sala con uscita sul Balcone anteriore,
bagno, camera da letto matrimoniale e 2 camerette.

CANTINA al piano seminterrato di 13mq.

Discrete condizioni.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una soluzione costruita nel 1960, composta da due unità abitative distinte, da ristrutturare, che offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la proprietà include un comodo box auto, collegato all'interno dell'immobile e un giardino privato, sulla parte retrostante e si compone di un salotto, cucina abitabile con camino, un ampio bagno e due comode camere da letto. Il primo piano di 148 mq si compone di un salotto doppio e luminoso, cucina abitabile con camino, due camere da letto e di un ampio bagno. L'esposizione angolare garantisce una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Situata in una zona ben servita, la casa è facilmente accessibile e ben collegata all'uscita per Gallipoli e i paesi limitrofi, rendendola una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e vie di comunicazione.

MARTINA FRANCA-VIA GIUSEPPE FANELLI Situato in una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, questo appartamento di circa 103mq si trova al secondo piano e gode di una posizione strategica, nel cuore del centro, con tutti i servizi principali a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Subito troviamo una comoda dispensa e, proseguendo, una prima stanza adibita a zona relax o soggiorno, con accesso a un balcone luminoso. La seconda stanza, attualmente utilizzata come cucina e anch'essa dotata di balcone, offre la possibilità di creare un ampio open space unendo gli ambienti, perfetto per chi ama gli spazi moderni e conviviali. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e rifinito con materiali contemporanei. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con balcone, che garantiscono ottima luminosità e aria. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio. Un appartamento versatile e ben distribuito, perfetto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. I lavori di rifacimento delle facciata sono inclusi nel prezzo di acquisto pertanto a carico della parte venditrice. Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Trulli in vendita ad Alberobello – Coreggia Arcadia Immobiliare propone la vendita in Alberobello – Coreggia di un complesso di trulli da ristrutturare costituito da cinque coni e due alcove con un terreno di circa 4000 mq piantumato con ulivi. Ci troviamo nella tipica campagna di Coreggia – ambito residenziale di Alberobello – zona non isolata per la presenza di altre abitazioni nel circondario, ricercata dal turista italiano e straniero per trascorrere le proprie vacanze in assoluta tranquillità e relax. All’interno di un trullo è inserito un palmento utilizzato anticamente per la produzione di vino, mentre esternamente troviamo un’aia in pietra utilizzata per la mietitura del grano. In fase di restauro è possibile adottare più soluzioni progettuali, fra cui la creazione di due camere da letto ciascuna con bagno ed una zona living con zona cottura. La realizzazione di una piscina è possibile previa autorizzazione comunale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

L'appartamento in vendita nel comune di Barletta, situato in pieno centro, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina a tutti i comfort. La proprietà si trova in prossimità di scuole, farmacie, supermercati e stazione ferroviaria, garantendo una comodità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile, con una superficie di 160mq e composto da 5 vani, offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Il prezzo di vendita di 230.000 EUR rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contatta subito per organizzare una visita all'appartamento in vendita nel centro di Barletta. Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, il nostro studio offre valutazioni professionali gratuite, basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Affidati a noi per ottenere una consulenza completa e trasparente: ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza e riservatezza.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA)

Proponiamo in vendita a Martina Franca un affascinante Trullo a tre coni risalente al 1880 circa, da ristrutturare e completare.

L'immobile che si estende su una superficie catastale complessiva di circa 60 metri quadrati .

Il Trullo si sviluppa su un unico livello si erge su un terreno di circa 9000 mq. coltivato per la produzione di: noci california, salerno e comuni, ciliegie ferrovia, bigarau, durone nero tardivo e napoleon, pere cotogne, mele cotogne, carrube, mandorle, mele, pere, melograni, nocciole, cachi, gelso nero e bianco, pesche, susine bianche e nere, fichi fioroni e portoghesi, ulivi leccino e cima di melfi, castagni, lecci, vigna primitivo Manduria, Negroamaro, Pipino nero, Red globe Italia.

La struttura, raggiungibile attraverso una strada privata di proprietà, è dotata di 2 cisterne rispettivamente di 45 e 40 quintali e un impianto di irrigazione delle colture presenti. Dista solo 5 Km dal centro abitato di Martina Franca .

Ideale come investimento e per chi desidera vivere l'esperienza di abitare in un'abitazione storica e tradizionale della Puglia, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi passi da tutti i servizi necessari.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA)

Nel cuore del centro storico di Martina Franca a soli 170 mt. dalla Cattedrale di San Martino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al 1. piano di 50 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e terrazzo di proprietà. Stante la posizione, l'immobile costituisce un interessante opportunità di investimento soprattutto in chiave turistica. Libero a rogito.

VIA MORANDI: appartamento al secondo piano con doppia esposizione e ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso che divide la cucina abitabile con il tinello dal soggiorno; un corridoio conduce all' ampia camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno finestrato con vasca. E' presente anche un indispensabile ripostiglio. Completa la proprietà un box auto interrato, incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, in un contesto curato e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Non perdere l'occasione di fissare il tuo appuntamento gratuito. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

CORSO MATTEOTTI: soluzione indipendente situata in una zona storica del paese. L'immobile si compone di soggiorno a vista con angolo cottura affacciati sulla strada principale, ampia camera da letto con finestra e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato negli impianti e nella pavimentazione. La posizione nel centro storico consente di godere della tranquillità della zona essendo a pochi passi da tutti i principali servizi e luoghi di interesse. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ! email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nel cuore di Nardò, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L’abitazione si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: due camere da letto luminose, un accogliente soggiorno che si apre verso una cucina abitabile con balcone comunicante, ideale per i momenti conviviali, arricchita da un caloroso caminetto che dona un’atmosfera unica e familiare. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e un’area solare esclusiva che offre molteplici possibilità, dalla realizzazione di una zona relax all’allestimento di uno spazio verde privato. Grazie alla sua struttura e alla posizione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di valorizzarla attraverso una ristrutturazione che ne esalti appieno le potenzialità. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere Nardò con indipendenza e comfort.

VIA CAVOUR: in una zona comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con sottotetto al piano superiore, situato in una tranquilla palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona pranzo, composta da un luminoso tinello con cucinino e da un soggiorno confortevole. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, una camera singola/studio e un bagno finestrato. Al piano superiore, collegato internamente, si sviluppa un ampio spazio sottotetto, ideale come locale deposito o da personalizzare come ambiente accessorio in base alle proprie esigenze. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi – Chiesa Russa a Bari, presentiamo una soluzione abitativa che rappresenta un’autentica opportunità per chi sogna di modellare i propri spazi su misura. L’appartamento, di circa 40 mq e situato al piano terra di un elegante stabile dotato di ascensore, si compone di due ambienti oltre accessori: una camera da letto, una stanza versatile ideale come soggiorno o studio, e un bagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali: un perfetto 'foglio bianco' su cui realizzare la casa dei propri desideri. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ben collegata con il centro cittadino, questa soluzione garantisce la praticità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Che si tratti di un investimento strategico o di una prima abitazione personalizzabile, questa proprietà rappresenta un’occasione rara nel vivace scenario immobiliare di Bari. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

VIA ARMANDO DIAZ: soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, in zona centrale e ottimamente servita. L'immobile è composto da: Piano Terra con ingresso su due vani di generose dimensioni e un bagno, con accesso indipendente e collegamento al resto dell'abitazione tramite scala interna. Questo piano è perfetto come studio professionale, dependance o unità abitativa autonoma Primo Piano è presente una luminosa zona giorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Secondo Piano (Sottotetto): stanza versatile in base alle proprie esigenze, ideale come spazio aggiuntivo. Disponibile da subito! Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare libera su quattro lati, situata in una delle zone più comode e strategiche della città, Viale Grassi. L’immobile, edificato prima del 1967, sorge su un ampio lotto di 600 mq, di cui 230 mq sono coperti tra abitazione principale e box auto. La villa, che si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 210 mq, si presenta oggi completamente da ristrutturare, ad eccezione di alcuni interventi già effettuati: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro camera con apertura anche vasistas, le tapparelle sono elettriche, e il box auto è stato dotato di un basculante automatico di ultima generazione. All’interno, l’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso centrale divide in modo chiaro le aree giorno e notte: sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina, mentre sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, organizzata ad "L" e composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e uno studio spazioso, che può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, da modellare secondo le proprie esigenze. Una volta ristrutturata, potrà diventare una vera e propria residenza di pregio, in grado di offrire comfort, privacy e funzionalità. La posizione è un ulteriore punto di forza: Viale Grassi è infatti una delle principali arterie cittadine, ben collegata con superstrade e tangenziali, e ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dell’autobus, farmacie, bar e negozi di ogni genere, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera vivere in città ma con la libertà e l’indipendenza che solo una villa unifamiliare può offrire, con tutto il potenziale per diventare una casa da sogno.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una villa unifamiliare composta da due unità abitativa e circondata da un rigoglioso giardino. La soluzione posta al piano terra risale ad una costruzione del 65', sviluppa una metratura di 220mq commerciali attualmente così predisposti: ingresso centrale che permette l'accesso sul lato sinistro al vano scale che conduce al piano prima; sul lato destro si sviluppa l'unità abitativa. Nello specifico l'abitazione comprende quattro camere da letto, due bagni, una graziosa zona soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'abitazione non presenta problematiche strutturali, ma necessita di una massiccia ristrutturazione per il rifacimento degli impianti e di un generale riammodernamento delle finiture ed infissi. Nell'abitazione è già stata installata una caldai a pellet di 34kw. Al piano primo, invece, è presente la seconda unità abitativa attualmente allo stato rustico. La stessa presenta la medesima metratura del piano terra, ma è stata edificata negli anni 90'. L' appartamento, allo stato attuale, permette di essere personalizzato a proprio piacimento. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino circostante. Con un orientamento su tutti i punti cardinali, la villa gode di un'ottima esposizione solare.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido palazzetto cinquecentesco situato nel cuore del centro storico di Arnesano. Questa dimora d'epoca, conosciuta come il Palazzo di Selvaggio Guarini, è una rara testimonianza dell’architettura del Cinquecento e porta con sé un pezzo di storia nobiliare: lo stemma di famiglia dei Guarini è ancora ben visibile sulla facciata, a testimonianza di un passato prestigioso. L'immobile offre molteplici ingressi, tra cui l’accesso principale da Via Giuseppe Pisanelli, che conduce attraverso un suggestivo cortile di proprietà esclusiva, punto centrale attorno al quale si sviluppano sette vani. Il cortile, pur garantendo la massima privacy, permette anche l’accesso al primo piano di un’altra proprietà, aggiungendo fascino e dinamismo agli spazi. L’interno, con una superficie di 200 metri quadri, si sviluppa attorno a una stanza centrale che distribuisce gli ambienti: sulla sinistra, tre ampi vani; sulla destra, la zona giorno composta da cucina, servizi e ulteriori spazi versatili. L’immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformato sia in una residenza, sia in una struttura ricettiva di charme e con carattere storico. Arnesano, comune a pochi chilometri da Lecce, vanta una posizione strategica: è infatti vicinissimo alle splendide spiagge del Mar Ionio come Porto Cesareo, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio. La soluzione proposta racchiude tutte le caratteristiche tipiche del barocco salentino, tra cui cementine originali, pietra leccese a vista, volte a botte e volte a stella, esaltando il fascino autentico e unico di questa struttura storica.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l’antica arte della produzione dell’olio d’oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall’epoca medievale, per la produzione di olio d’oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l’olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell’olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data “1794” incisa sulla pietra, posta all’ interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo ” a botte” consentono l’ accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d’ epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all’ interno della struttura ipogea creando un’atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L’ opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita nel cuore del suggestivo centro storico di San Donato di Lecce, un abitazione indipendente terra-cielo risalente alla fine dell’Ottocento, con affaccio diretto sulla splendida Chiesa Madre e sulla piazza principale. L’immobile, caratterizzato da autentici elementi storici quali volte a stella, pavimenti in cementine d’epoca e ampi spazi esterni vivibili, offre un perfetto connubio tra fascino tradizionale e grandi potenzialità di personalizzazione. Necessita di lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il proprio valore e adeguarsi agli standard abitativi moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli principali: Il primo piano di circa 140 mq accoglie una luminosa sala-studio, un’ampia sala da pranzo con balcone panoramico sulla Chiesa Madre, una cucina abitabile con terrazzino interno e accesso al lastricato solare, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto; ed una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita dalle caratteristiche volte a stella e dai pavimenti originali ben conservati, completa il piano un bagno finestrato. Il piano terra è composto da due vani ed un bagno, perfetti per creare un appartamento indipendente, uno studio professionale o una dependance per ospiti. Un terzo ingresso laterale conduce a un ulteriore ambiente, attualmente non collegato internamente ma facilmente unibile tramite scala esistente ma attualmente murata. A completare la proprietà un prezioso box auto. La casa dispone di doppi ingressi indipendenti, spazi luminosi e versatili, e rappresenta un’opportunità unica come residenza di prestigio, casa-studio o struttura ricettiva di charme nel cuore del Salento. La posizione centrale, a breve distanza dalle incantevoli marine di Torre dell’Orso e Otranto, rende questa dimora ideale anche per chi desidera una seconda casa o un investimento turistico tipicamente salentino. Libera e disponibile da subito.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva un palazzotto unico e ricco di storia, nel cuore di Veglie: un'opportunità imperdibile che unisce il fascino dell'antico e le potenzialità del futuro. Questa dimora storica, che si sviluppa su due livelli per un totale di 750 mq coperti, si trova in una posizione centrale con doppio accesso da strada principale e secondaria, ed è arricchita da affreschi del ‘600, eleganti volte a stella e la pregiata pietra leccese, veri e propri segni distintivi dell’architettura salentina. Al piano terra, 350 mq di ampi locali ad uso deposito e cantine, un’opportunità perfetta per chi cerca spazi da trasformare, con una corte interna di 90 mq che, oltre a regalare un angolo di tranquillità, è un cuore pulsante che permette di illuminare il primo piano grazie alla sua posizione centrale all’interno della struttura. La corte, in parte porticata e in parte scoperta, è uno spazio che fonde l’utilità con la bellezza, portando luce naturale agli ambienti superiori, creando un’atmosfera unica. Da qui si accede al primo piano, dove si sviluppano 400 mq di superficie, suddivisi in 13 locali più accessori. La disposizione degli spazi e l’ingresso di luce dalla corte rendono questo piano particolarmente luminoso e accogliente, mentre gli affreschi che decorano alcune stanze e le caratteristiche volte a stella aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza. Un terrazzo di quasi 30 mq si affaccia sulla strada principale, offrendo una vista panoramica. Sul retro, un giardino di 120 mq, che si estende a un livello più alto rispetto al piano stradale, regala un angolo di verde e privacy invidiabili, accessibile anche da una comoda area box di 25 mq. La posizione centrale, a pochi minuti dalle splendide marine di Porto Cesareo e Torre Lapillo, rende questa proprietà un’opportunità ideale per una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, ma anche una residenza di rappresentanza per chi desidera vivere nel cuore del Salento, tra storia e comfort moderni. Un immobile che non solo racconta una storia, ma offre la possibilità di viverla in prima persona, trasformandola in un investimento unico o nella casa dei tuoi sogni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un affascinante palazzotto ottocentesco, ricco di storia e carattere. Situato nel cuore del caratteristico paesino di San Pietro in Lama, a soli 10 minuti da Lecce e in posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali che collegano la città alle marine ioniche e adriatiche, questo edificio rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità e potenziale. La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni interventi di riammodernamento per esprimere appieno il suo charme originario. Il piano terra si sviluppa su una superficie coperta di circa 170 mq, articolata in sei vani. A livello si trovano anche un porticato d’ingresso coperto, un secondo portico che funge da luminoso atrio centrale scoperto e un grazioso giardino retrostante di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Negli anni ’90 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato impianti, infissi e alcune finiture. Nei primi anni 2000 è stato effettuato l’allaccio alla rete del gas metano. Salendo al primo piano, si accede a una seconda unità abitativa di circa 140 mq coperti, dotata di terrazzo retrostante di ben 150 mq: un angolo riservato e suggestivo dove godere della luce e della quiete del Salento. Questo livello ospita tre ampi vani, attualmente suddivisi in ingresso, soggiorno e una spaziosa camera da letto. È già predisposto per l’installazione di un angolo cottura, rendendolo facilmente convertibile in una residenza indipendente. L’intero edificio è impreziosito da elementi architettonici di grande fascino, come le tipiche volte a stella e i rivestimenti in pietra leccese, divenuti ormai simboli distintivi delle dimore storiche salentine. Versatile e affascinante, questo immobile si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale che per un investimento di charme, come la realizzazione di un raffinato boutique hotel.