Case da ristrutturare in vendita in Puglia Pag. 81

Ad ISCHITELLA, comune del Promontorio Garganico, in via UMBERTO I°, a pochi passi dalla Piazza Centrale, proponiamo in VENDITA INTERESSANTE soluzione ABITATIVA, al Piano PRIMO. L'appartamento è composto da: ? INGRESSO; ? CUCINA ABITABILE; ? CUCINOTTO; ? SOGGIORNO con balcone; ? CAMERA con balcone ; ? BAGNO; All'appartamento è abbinato un LOCALE al Piano TERRA, avente una superficie pari a circa 30 Mq. L'immobile è situato in ottima posizione, facilmente raggiungibile e ben collegato. ??? RICHIESTA _ _ _ _ _ _ _ _ Euro 73.000,00 ??? ?? Soluzione OTTIMALE come investimento per RESIDENTI o per USO UFFICIO ?? Per maggiori informazioni, visite o consulenza e prefattibilità di mutuo (GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO) rivolgersi a: Agenzia "PRONTO CASA" Ufficio di Vico del Gargano - Via Papa Giovanni XXIII, 83. Tel. 0884.993973 Cell. 388.5684894 @mail: vico.prontocasa@libero.it

In una delle zone più richieste della città, a ridosso di Porta Croce e a pochi passi dalla Villa comunale, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (circa 164 mq) situato al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore. La proprietà si distingue per la luminosità e la tripla esposizione: un ampio balcone angolare abbraccia l’ingresso, il salone doppio, un bagno e una delle camere da letto, regalando una vista aperta e una straordinaria continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sul lato interno, un secondo balcone di dimensioni generose serve la zona tinello-cucinino e un’altra camera, offrendo riservatezza e ulteriore respiro agli ambienti. La distribuzione attuale comprende ingresso, salone doppio, tinello con cucinino, tre camere da letto, due bagni e due balconi vivibili. Ogni ambiente è dotato di punto luce, garantendo una luminosità naturale diffusa in tutta la casa. L’appartamento rappresenta una soluzione di grande potenziale: la metratura e la disposizione consentono ampie possibilità di personalizzazione, ideali per chi desidera ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà un comodo box auto di 14 mq, elemento prezioso in contesto urbano. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa proposta.

SCIAIA - Via Luigi Rizzo ang. Via Fara Forni Non solo nelle immediate vicinanze del Porticciolo Turistico ma soprattutto del lungomare della città: quella da noi proposta in vendita è una villa singola ubicata in prossimità di ogni tipo di comfort e tranquillità che può offrire il mare. Vivere vicino al mare significa godere ogni giorno della sua spensieratezza: l'aria è più pulita, il clima più mite e il paesaggio sempre piacevole. La zona in questione è una zona residenziale serena e turistica, dunque dopo aver effettuato dei lavori di ristrutturazione sarà possibile ottenere una villa singola moderna, efficiente e dall'ampia metratura situata nell'area più suggestiva di Brindisi. Nel dettaglio quella da noi proposta in vendita è una villa singola su tre livelli, dalle dimensioni interne totali di 560 mq, con giardino di 450 mq circa. Una scala con accesso dal giardino conduce al piano rialzato, il quale dispone di un ampio e luminoso soggiorno dalle dimensioni di 60 mq e con accesso al balcone. Una cucina con accesso al balcone ed un bagno completano la zona giorno, la quale è collegata alla zona notte grazie ad un disimpegno, nella quale sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Dal disimpegno della zona notte si ha l'accesso su di un ulteriore balcone ed, infine, è presente un ripostiglio a completare gli ambienti del piano. Tornando alla scala interna della soluzione si giunge al primo piano, il quale risulta essere tale e quale al piano rialzato, sia per disposizione delle stanze che per metrature. Dal giardino si accede su di un'ulteriore scala la quale dà l'accesso al piano seminterrato, nel quale sono presenti 5 stanze utili, attualmente depositi. Infine è presente l'area solare di proprietà oltre che il giardino, dalle dimensioni di 450 mq circa, il quale si estende per tutto il perimetro della casa. L'immobile è termoautonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Nel cuore di Soleto (Le), in una zona tranquilla e ben servita del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 90 mq con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la tipicità delle abitazioni salentine. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due vani principali caratterizzati da tradizionali volte a stella e pavimenti originali in cementine che donano charme e autenticità agli ambienti, una camera, un bagno e un cucinotto con accesso diretto all’ampio giardino retrostante di circa 350 mq dotato di uno storico pozzo artesiano perfettamente funzionante. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentata appunto dal giardino: circa 170 mq di terreno risultano edificabili, ricadenti in zona B2 con indice pari a 5mc/mq, e offrono pertanto notevoli possibilità di ampliamento con la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o posto auto privato con comodo accesso da strada. Dal secondo ingresso su strada si accede ad un vano scala autonomo, facilmente collegabile al resto della casa, che conduce ad una seconda camera e all’esclusivo lastricato solare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alle ottime potenzialità offerte dal lotto adiacente. La posizione strategica nel centro urbano consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, mentre l’atmosfera rilassata del borgo garantisce privacy assoluta pur restando vicini alle splendide località turistiche del Salento come Lecce, Gallipoli e Otranto. Contattaci subito per prenotare una visita!

Casetta indipendente in vendita nel pittoresco borgo antico di Montrone. Con una superficie di 55 mq, questa residenza è perfetta per chi cerca un'atmosfera intima e autentica. Ristrutturala a tuo gusto e trasformala nel tuo rifugio perfetto, con una camere da letto, un bagno ed una cucina ricavata in soffitta con un terrazzino a livello per godere delle belle giornate. Ricca di storia e carattere e nonostante il suo stato attuale da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione.

APPARTAMENTO 3 VANI, CENTRALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE In una zona comoda e ben servita di Ostuni, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile privo di ascensore. L'ingresso si apre su una comoda sala d'accoglienza, un ambiente dal grande potenziale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La cucina, luminosa e funzionale, funge anche da sala da pranzo e gode dell'affaccio su un balcone, così come il soggiorno, confortevole e ben illuminato. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera creare una casa accogliente e su misura. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione interessante per chi cerca una prima abitazione in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare ampio garage.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di San Michele Salentino (Br) alla C.da Cotogni, trullo 5 coni con altro vano affiancato e comunicante della superficie complessiva di mq. 80 circa, il tutto da ristrutturare. L'immobile dispone di forno a legna esterna, cisterna e pozzo artesiano. Terreno uliveto e frutteto misto di mq. 10.934. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata.

Cutrofiano - Salento

In una delle vie più centrali di Cutrofiano, proponiamo in vendita un piano terra indipendente dalle grandi potenzialità, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.
L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che conduce agli ambienti principali, attualmente distribuiti in più vani ma facilmente rimodulabili per creare una moderna zona living con cucina a vista e spazi funzionali.
La disposizione attuale prevede una cucina con adiacente bagno/lavanderia, due camere da letto, un secondo bagno, un vano di disimpegno e un'ulteriore “cucina economica” che si affaccia, insieme al living, su un pozzo luce comune che garantisce luminosità e aerazione agli ambienti interni.
A completare la proprietà, un ammezzato composto da due piccole stanze accessibili tramite una scaletta dal pozzo luce, ideale come ripostiglio o spazio di servizio.
Un immobile dal forte potenziale, perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente nel centro del paese, con la possibilità di creare un'abitazione moderna e funzionale mantenendo il fascino delle strutture originarie.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano superiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 122 mq, proposto al prezzo di € 69.000, rif. annuncio CBI104-622-318.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

Casa nel centro storico da rifinire (90 mq su 3 livelli) Cerchi un rifugio autentico, lontano dal caos, immerso nella natura e nella pace più assoluta? Benvenuto a Carlantino, un gioiello incastonato tra le colline del Subappennino Dauno, in provincia di Foggia, affacciato sul suggestivo Lago di Occhito e circondato da boschi, colline, uliveti, campi di grano e panorami che ti lasceranno senza fiato; dove la vita si vive con calma, gusto e autenticità. Qui non troverai traffico, rumore o stress: solo il suono del vento, delle campane del paese e il ritmo lento della vita vera. È il posto perfetto per ritrovare te stesso, leggere un libro al sole, camminare tra i vicoli in pietra o partire per un'escursione nei sentieri che attraversano la natura incontaminata. A poco più di un'ora dall'autostrada di Termoli e dal suo mare e a meno di due ore dal mare del Gargano; Carlantino è il luogo ideale per chi sogna una vita semplice, genuina e sana, tra montagne, uliveti e panorami mozzafiato. La casa, situata nel cuore del centro storico, si sviluppa su tre piani per un totale di circa 90 mq. È da rifinire, ma offre tutto il potenziale per diventare il tuo piccolo rifugio italiano, con un investimento minimo: solo 24.000 euro. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una casa autentica nel Sud Italia, in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato e la qualità della vita conta più di tutto. Classe Energetica: G EPI: 287,14 kwh/m2 anno

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

In via Torre Santa Susanna proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra, da ristrutturare, situata in una zona centrale e ben servita di Mesagne. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico, dal verde pubblico di Parco Potì, da tutti i principali servizi cittadini e dalle fermate dell'autobus, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 95 mq e si apre su un ampio soggiorno con caratteristico solaio voltato a stella, che dona eleganza e luminosità all'ambiente. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona giorno composta da una sala da pranzo, un cucinotto separato e un bagno. La zona notte è composta da una camera da letto, anch'essa impreziosita da una volta a stella. Completano la proprietà un ripostiglio interno accessibile dal soggiorno, utile come cappottiera o dispensa, e un cortile interno di 31 mq che rappresenta un gradevole spazio esterno vivibile, servito da vani tecnici per ulteriori 18 mq, tra cui un deposito e un secondo bagnetto esterno. Dal cortile è inoltre possibile accedere, tramite una scala, al lastrico solare di proprietà esclusiva. Un ulteriore ripostiglio è presente al piano ammezzato, con una superficie di circa 13 mq. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle vie principali della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, valorizzando al massimo le potenzialità che possiede l'abitazione.  Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

ABITAZIONE CON GARAGE Via Manduria Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare, situata su via Manduria. L’abitazione, accatastata come A/3, si trova al primo piano ed è completamente indipendente. È composta da due camere da letto, ingresso, cucina parzialmente separata, un bagno e un ortale con un vano esterno dove è già presente una cucina dotata di caminetto. Al piano terra troviamo un ampio garage di ben 108 metri quadrati, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi i solai, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa con garage e spazi da reinventare a Oria. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Francavilla Fontana, viale Lilla,77 per maggiori informazioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana e Oria!

In una delle zone più comode e servite del centro, a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità per gran parte della giornata, offre ambienti ampi e funzionali. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno. La disposizione interna consente di reinterpretare facilmente gli spazi, con la possibilità di creare un grande open space o una terza camera, rendendo l’appartamento perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Le spese condominiali contenute e la posizione centrale, comoda a tutti i servizi, rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, nel cuore della città.

In contrada Volpe, ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, proponiamo questo accogliente e funzionale villino unifamiliare con 8700 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L’intero piano terra, avente destinazione abitativa, sviluppa una superficie di 80 Mq ca., ed è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno; inoltre, vi è la presenza di un godibile terrazzo a livello di 150 Mq ca., ideale per rilassarsi, ospitare cene o pranzi all’aria aperta e godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Il piano seminterrato, destinato a deposito, è invece costituito da tre ampi locali e sviluppa una superficie complessiva complessiva di 115 Mq ca. A breve distanza dal corpo di fabbrica principale vi è la presenza di un piccolo bagno esterno con annesso ripostiglio di 10 Mq ca., e di un ulteriore vano deposito autonomo di 13 Mq ca. L’energia elettrica è regolarmente allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma non isolato.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un affascinante terracielo dei primi del ’900, autentico esempio dell’eleganza e della tradizione architettonica salentina. Situato in Via Mercato, nel cuore pulsante del centro storico di San Pietro Vernotico, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e suggestione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, e conserva intatto tutto il fascino delle dimore d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da splendidi affreschi, volte a stella e cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni stanza, sono pervasi da una luminosità naturale che esalta le caratteristiche architettoniche dell’edificio. L’abitazione dispone di ben quattro ingressi indipendenti. Dall’ingresso principale si accede a un androne che conduce a una prima unità al piano terra, di circa 60 mq, attualmente in fase di ultimazione, caratterizzata anch’essa da elementi d’epoca e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Sempre dall’androne si accede a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, e all’appartamento principale situato al primo piano. Quest’ultimo, con volte piane e ambienti ampi, si apre su un ingresso decorato da affreschi d’epoca, un salone con affaccio su Via Mercato, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio funzionale e un comodo bagno. Completa la proprietà un lastrico solare di pertinenza, da cui è possibile apprezzare scorci suggestivi del centro storico circostante. L’immobile si presenta nello stato originario e richiede interventi di ristrutturazione, che rappresentano al contempo l’opportunità di valorizzare al massimo le sue straordinarie potenzialità. La posizione centrale, a pochi passi dalla vivace Piazza del Popolo, rende questa proposta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o un investimento turistico-ricettivo in una delle aree più autentiche e richieste del Salento. Una dimora che unisce storia, carattere e prospettiva.

Villa di 500 mq con giardino e dependance a due passi dal mare – Ideale per investimento o mini hotel di lusso.
In vendita villa indipendente di circa 500 mq su due livelli con ampio giardino privato e dependance, situata in una posizione tranquilla e riservata.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento per chi desidera realizzare un boutique hotel di lusso, una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme.

Le immagini dell'annuncio includono:
Render realistici che mostrano il potenziale del progetto finito
Foto dell'immobile attuale, completamente vuoto, per valutare lo stato originario
La proprietà dispone di:
Ampi spazi interni luminosi e personalizzabili
Giardino circostante ideale per zona relax, piscina o area eventi
Dependance autonoma perfetta come suite o area servizi

Grazie alla metratura importante e alla versatilità degli ambienti, questa villa si presta perfettamente per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento nel settore turistico o ricettivo.

Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Ostuni - Contrada La Fica
Restauro, ristrutturazione e ampliamento di una lamia esistente, con realizzazione di opere pertinenziali quali piscina, tettoie e pergolato, nel Comune di Ostuni, in Contrada La Fica, lungo la suggestiva ciclovia dell'Acquedotto. La lamia, appena ristrutturata, ospiterà una living room di circa 18 mq e, tramite un disimpegno vetrato, sarà collegata a un nuovo corpo di fabbrica in stile contemporaneo, progettato in armonia con il contesto rurale circostante. L'ampliamento prevede la realizzazione di:
3 camere matrimoniali (tutte di almeno 14 mq), ciascuna con bagno privato
una cucina abitabile di circa 22 mq, che grazie a una grande vetrata scorrevole si apre direttamente sulla zona piscina
Il tutto è immerso in un terreno di circa 14.000 mq, ideale per garantire privacy e vivere pienamente gli spazi esterni.
Dati tecnici:
Superficie commerciale: 150 mq
Pergole: 65 mq
Tettoia: 18 mq
Piscina: 40 mq
Cisterna: 100 mq (ipotetica SPA)

Ostuni - Contrada Paradiso
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, situata in agro di Ostuni, a circa 8 km dal centro abitato, in contesto riservato e facilmente raggiungibile.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 279 mq, suddivisi in 118 mq al piano terra e 161 mq al piano interrato, e verrà consegnata completamente rifinita.
Il progetto prevede:
– tre camere da letto
– tre bagni, di cui due en suite
– ampia zona living con cucina a vista
All'esterno la villa è circondata da un terreno di circa 9.000 mq e dispone di:
– piscina scoperta di 75 mq
– porticato di 25 mq adiacente all'abitazione
– pergolato di ulteriori 25 mq a servizio della zona piscina
Il progetto può essere personalizzato con modifiche distributive e finiture, così da rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente.

Interni: circa 280mq
Terreno: circa 9000mq
Camere: 3
Bagni: 3

Noci - Contrada Bonelli
Proponiamo in vendita una masseria storica, indicata come “La Grande” nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci (1853).
La proprietà assume il toponimo “Monache” nel 1650, anno in cui viene acquistata dal Monastero. È situata al centro dell'antico bosco demaniale dell'Alto Bonelli; nell'ultimo decennio del XIX secolo l'area viene quotizzata e successivamente divisa.
La struttura comprende un grande casamento colonico formato da circa 20 trulli in linea, disposti a corte, oltre ad altri manufatti con copertura a “pignon”, per una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq e un terreno di circa 3 ettari.
Composizione principale:
5 grandi lamioni ad uso stalle
4 pagliaie e fienili al piano terra
6 ambienti tra magazzini e alloggi dei coloni al primo piano
circa 20 coni
una chiesetta rurale

Crispiano – Contrada Orimini
A pochi chilometri da Martina Franca proponiamo in vendita un'antica masseria situata all'interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle “Cento Masserie” di Crispiano, lungo l'antica strada che collegava Martina Franca a Taranto attraversando il Bosco Orimini.
La proprietà è immersa nella macchia mediterranea della Valle d'Itria, in un contesto naturalistico di grande valore, caratterizzato da una vegetazione ricca e spontanea tipica del territorio.
Il sito è frequentato sin dalla preistoria e dai primi insediamenti della Magna Grecia. La struttura rappresenta una rara testimonianza di edilizia rurale pugliese antecedente ai trulli, con origini risalenti al XIV–XV secolo. Si tratta di edifici a pianta rettangolare, volumi massicci e coperture a doppia falda molto spiovente, realizzati in pietra a secco con tetti in chiancarelle e murature in pietra locale.
Il complesso comprende un fabbricato rurale abitativo, due ampie stalle e un corpo adibito a forno, per una superficie complessiva di circa 400 mq. È presente una corte interna delimitata da muretto a secco con portale in pietra e uno jazzo esterno.
Completano la proprietà circa 21 ettari di terreno tra uliveto, pascolo e macchia mediterranea.
Per posizione, estensione e valore storico-architettonico, la masseria si presta sia come residenza privata di pregio sia come struttura turistico-ricettiva di livello, con ampi margini di valorizzazione nel rispetto dell'identità originaria.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=mmaquRy3vCA

Polignano a Mare - Strada Comunale San Martino
Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, situato in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino, in una zona residenziale e abitata tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del mare.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo quattro vani oltre a un deposito. Il piano interrato ospita una caratteristica cantina interamente in pietra, mentre tramite una scala esterna si accede al piano superiore, composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare, da cui è possibile valorizzare ulteriormente la proprietà. Di fronte al fabbricato principale sono presenti due ampi locali oltre a aia scoperta e forno, elementi che raccontano la tradizione autentica di queste dimore di campagna. Completano la proprietà due cisterne d'acqua e l'allaccio all'acqua rurale. Il terreno, di circa 24.000 mq, è arricchito da diversi alberi da frutto e offre ampi spazi esterni perfetti per realizzare un progetto di recupero di grande fascino, sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo.

VIDEO: https://youtu.be/ZbG6aMfDGDY

Martina Franca - Strada Padula Cappa
Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie da recuperare, in discrete condizioni, immerso in un contesto naturalistico di grande charme e tranquillità, con terreno di circa 15.000 mq.
La proprietà si compone di un corpo principale con trulli a 6 coni e lamie, oltre a un secondo fabbricato adibito a dependance. Completa la proposta un'ulteriore porzione di terreno di circa 7.000 mq, situata di fronte ai trulli, ideale per ampliare la fruibilità degli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'investimento. Sul fabbricato è stato già richiesto e approvato un Permesso di Costruire, che consente la realizzazione di un progetto fino a 5 camere da letto e piscina. La distribuzione prevista include 5 camere con bagno privato, oltre alla dependance, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi desidera sviluppare una villa di prestigio da destinare alla ricezione turistico-ricettiva. La posizione è strategica per chi cerca la Puglia più autentica, con comodi collegamenti ai principali punti di interesse: a soli 6 km da Martina Franca, 18 km da Alberobello e 30 km da Ostuni.

Interni: circa 200mq
Terreni: circa 23000mq
Camere: 1
Bagni: 1

VIDEO: https://youtu.be/IhIM4iLgUt8

CENTRO STORICO: piano terra angolare con doppio ingresso indipendente. L’immobile è composto da camera, disimpegno, bagno finestrato e cucina abitabile. La doppia esposizione e l’accesso diretto da due lati lo rendono particolarmente funzionale. Dotato di utenze autonome, è una soluzione ideale per chi cerca praticità e indipendenza in un contesto centrale e servito. Ottimo investimento, perfetto sia per uso abitativo che per messa a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- 300MT DALLA CITTA' In vendita – Fabbricato allo stato grezzo in Contrada Crocifisso, ORIA (BR) Hai mai sognato di creare la tua casa su misura, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro?Questa proprietà rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera realizzare un’abitazione moderna, funzionale e circondata dal verde. Caratteristiche principali: • Fabbricato allo stato grezzo di complessivi 200 m² • 100 m² al primo piano, da personalizzare in base alle proprie esigenze • 100 m² nel locale seminterrato, ideale per essere suddiviso in garage, tavernetta o ulteriori spazi di servizio • Terreno pertinenziale di circa 6.000 m², perfetto per chi ama il contatto con la natura o desidera creare un giardino privato, una zona relax o una piccola area coltivabile -Completa la proprietà un pozzo sorgivo per approvvigionamento idrico Posizione:Situato in Contrada Crocifisso, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Francavilla Fontana. Potenzialità:Un immobile con ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la libertà di costruire la propria idea di casa. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

Un immobile che racconta storie, accoglie visioni e apre possibilità. In Via Federico II, dove la città si muove tra storia e quotidianità, si apre una proprietà che non si limita a offrire spazio, ma offre prospettive. Che tu voglia viverci, lavorarci o investire, questa soluzione è pronta a diventare ciò che desideri. Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'immobile vanta una superficie generosa di 243 mq e una tripla esposizione che regala luce, aria e scorci diversi: -da un lato, la storica Via Federico II, -dall’altro, il silenzio raccolto del cortile interno, -infine, l’eleganza discreta di Via Pessina. Una combinazione rara, che rende ogni ambiente unico e ogni progetto possibile. Per chi cerca una casa da vivere Se immagini una casa dove crescere, condividere e costruire ricordi, qui troverai: -stanze ampie e luminose, -soffitti alti, -un terrazzo che invita alla convivialità, -una posizione strategica, con scuole, negozi, servizi e la Villa Comunale a pochi passi. Ogni angolo può diventare un ricordo, ogni ambiente può accogliere un momento speciale. Per chi vuole investire nel turismo Lucera è sempre più meta di viaggiatori attenti, curiosi, in cerca di autenticità. Con la sua metratura e la posizione centrale, questo immobile è ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva di charme: -le camere possono essere personalizzate, -il terrazzo trasformato in uno spazio per colazioni all’aperto, -gli affacci su Via Federico II offrono fascino e visibilità. Per chi cerca una sede professionale di prestigio Questa proprietà è perfetta anche come sede di uno studio medico, legale, notarile o tecnico. Gli ambienti sono: -riservati, -luminosi, -facilmente modulabili. La posizione centrale garantisce visibilità, prestigio e comodità per clienti e collaboratori. Una visione che prende forma Questa proprietà non è solo un immobile: è un contesto, una visione, una possibilità concreta di trasformazione. I suoi ambienti si aprono con naturalezza alla luce, si prestano a essere vissuti, interpretati, reinventati. Ogni affaccio racconta un lato diverso della città. Ogni stanza può accogliere il tuo prossimo progetto. Che tu voglia abitarci, lavorarci o investire, questo immobile è pronto a diventare ciò che desideri. Il tuo punto di partenza. Il luogo dove la tua visione prende forma. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.