Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 66

Casa Service Plus propone in vendita, a Matino, in zona centrale, immobile indipendente di ampia metratura (130 mq). L’abitazione è composta da una cucina abitabile, due camere da letto, un’ampia e luminosissima zona living e un bagno. Completa l’immobile un comodo garage, un piccolo spazio esterno e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. la soluzione rappresenta un perfetto investimento in quanto si trova a pochi chilometri da Gallipoli, una delle città più famose del Salento grazie alle sue meravigliose spiagge. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 MAF-71DO

*Villa a schiera in vendita a Bari - Palese - II TRAVERSA STRADA PIZZILLO n. 14 - BORGO DEI CEDRI*

Proponiamo in vendita una villetta a schiera del 1979, di 297 mq, suddivisa in 7 vani, disposta su piano rialzato, primo piano e seminterrato. Situata all'interno di un piccolo residence alle porte di Palese, la villa è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e si trova a pochi passi dal mare, inserita in un contesto tranquillo e signorile che offre un'atmosfera di privacy e comodità.

L'interno della villa si sviluppa su due piani.
L'ampia area esterna di 620 mq circa comprende un parcheggio e una rigogliosa zona pavimentata con alberi di pino, creando un'oasi di serenità e connessione con la natura. Dal giardino si accede a un'area dedicata alla piscina, completa di docce e zona solarium, dove è presente anche un box auto.

Varcando la porta blindata, si viene accolti da un disimpegno che conduce a tutte le zone dell'appartamento al piano rialzato di mq 105 circa e la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al patio tramite una porta finestra, crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto. Adiacente alla cucina un ampio salone si apre con una finestra e una porta finestra che conducono al giardino e alla piscina, offrendo un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni ma non solo contribuisce alla luminosità e al comfort di questa zona living, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Al piano rialzato è presente anche un bagno.

Una scala a chiocciola interna conduce alla zona notte, esattamente al 1 piano di mq 72 circa dove si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire un rifugio di tranquillità e intimità. Sono presenti due bagni, uno dei quali è adiacente alla camera matrimoniale, entrambi accessibili con praticità, arricchendo ulteriormente la vita quotidiana.
La tavernetta di mq 119 circa rappresenta il luogo ideale per trascorrere serate tra amici o dedicarsi alle proprie passioni; questo spazio è accessibile dal giardino esterno e offre un'ampia area personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a un comodo bagno.

L'ingresso principale della villa, attraverso un cancello elettrico e pedonale, anticipa l'esperienza di una residenza all'avanguardia.
Spese condominiali €90,00.

*Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:*
1. Posizione strategica
2. Organizzazione degli spazi interni
3. Indipendenza energetica

Superficie interna: 297 mq
Superficie esterna: 625 mq circa



Rifiniture:
- Pavimenti in gres porcellanato e parquet
- Area condizionata
- Impianto di allarme

In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita, un ampio e luminoso bifamiliare di circa 135 mq con vista panoramica sulla città. Dall’ingresso da un corridoio veniamo accolti da uno spazioso e luminoso salone con balcone. Adiacente, vi è una cucina abitabile con camino e comodo vano adibito a cucinino con ulteriore balcone e bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una spaziosa singola, di cui una con balconcino e uno studio. L’abitazione è un rustico avanzato con pavimenti e impianti esistenti. E’ situato in un contesto curato e ricco di verde. La proprietà dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine Gallipoline, circa 40 km da Lecce e da Otranto. Dista inoltre 80 Km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 393477019359 Rif.: MAF-120 savo

Descrizione generale In una delle zone più panoramiche del Salento Casa Service Plus propone in vendita una abitazione indipendente in buone condizioni. Quest’abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, lavanderia e vari ripostigli e disimpegni. Al piano terra, con accesso da Via Savoia troviamo due garage. A completamento del tutto vi è un meraviglioso e ampio terrazzo con vista panoramica in cui si possono trascorrere momenti di relax e spensieratezza. Le nostre impressioni Questa soluzione rappresenta un ottima soluzione per vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte e cultura. La nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Posizione La posizione dell’immobile gioca un ruolo fondamentale poiché è ubicato in Via Savoia, una delle strade più panoramiche della zona, centralissima e ben servita. Inoltre, si trova a pochi minuti d’auto dalle meravigliose spiagge salentine: Gallipoli, Rivabella, Padula Bianca, Lido Conchiglie, Lido Pizzo. Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593214 oppure +39 3477019359 Codice di riferimento: MAF-98

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano primo rifinito nei minimi dettagli pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sala da pranzo open space con angolo cottura, spazioso soggiorno, 4 luminose camere da letto, 3 comodi bagni, utile ripostiglio, balcone antistante e veranda esterna coperta con angolo cottura da poter utilizzare per mangiare all'aperto in completo relax L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO e per chi desidera avere tutti i servizi come bar, ristoranti, supermercati ecc nelle vicinanze. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio METRATURA Copertura 226 mq circa veranda coperta 53 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

All’interno di un contesto condominiale ben abitato, proponiamo in vendita una soluzione che si distingue per l’ampiezza degli spazi, progettati per garantire confort e benessere abitativo. All’ingresso, ci accoglie una meravigliosa zona living: questo spazio, ampio e luminoso, è uno degli ambienti top della casa. Grazie alla sua disposizione e alla sua grandezza, è perfetta per chi ama la convivialità e il comfort, offrendo la possibilità di potersi ricavare diversi spazi dedicati al relax, all’intrattenimento o alla lettura. Il terrazzo rappresenta uno dei punti forti di questa proposta: uno spazio esterno privato di 150 metri quadri. dove potrete iniziare la vostra giornata con una colazione rilassante al mattino, rilassarvi al tramonto gustando un buon aperitivo o semplicemente trascorrendo delle serate piacevoli in compagnia dei vostri cari e amici. La zona living si presenta molto spaziosa ed è divisa in sala, tinello separato dalla zona giorno da una porta scorrevole in legno e studio. La doppia esposizione dell’immobile regala a tutti gli ambienti tanta luce durante tutte le ore della giornata. Completano il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale accessoriata di bagno, cameretta, bagno padronale con vasca idromassaggio e un vano lavanderia esterno. Al terzo piano, la soffitta, accessibile dal piano secondo tramite una scalinata interna, e munita anche di ingresso autonomo al piano terzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto di questa abitazione. Qui troviamo una seconda zona living accessoriata di caminetto, bagno ed un ulteriore terrazzino di circa 15 metri quadri. Una casa pronta da vivere, comoda, spaziosa, ottimamente rifinita e che offre tanti spunti futuri per aumentare il confort abitativo. Completa la proprietà un comodo box al piano interrato di circa 16 metri quadri. La soluzione è ben accessoriata di: infissi a taglio termico con vetrocamera, porte interne in legno, caldaia di recente installazione, radiatori in ghisa, vasca idromassaggio ancora da installare, vasca di riserva e utenza idrica autonoma. Se questa è la casa dei tuoi sogni, contattaci per fissare un appuntamento!

Situata nel comune di Sava (TA), in prossimità della via per Maruggio e a breve distanza dalle splendide spiagge di Campomarino, questa spaziosa villa singola ad uso abitativo incanta per le sue potenzialità. Con una superficie di oltre 160 mq, questa proprietà si distingue per la luminosità degli ampi spazi interni, ideali per chi cerca una residenza principale confortevole o per chi desidera investire in una struttura turistica. Immersa in un terreno di 11.000 mq con uliveto e alberi da frutto, la villa offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura ma con la comodità di raggiungere facilmente i servizi essenziali. La possibilità di realizzare una piscina o trasformare la proprietà in un agriturismo aggiunge ulteriore fascino a questa dimora. I cinque locali e il bagno presenti all'interno della villa offrono spazi generosi e versatili, adattabili alle esigenze di ogni acquirente. La vicinanza al mare e alla spiaggia di Campomarino rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera trascorrere momenti di relax in riva al mare. Questa villa offre molteplici possibilità di sviluppo e un'esperienza di vita indimenticabile. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanza o un investimento immobiliare, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa villa con un grande potenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie e le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere a Sava.

Prospicente su strada principale di Racale, proponiamo importante edificio storico con accesso anche da strada secondaria. L'immobile dalla prestigiosa facciata impreziosita da pregiati decori, è distribuito su unico livello, per circa 175 mq ed è costituito da quattro grandi vani splendidamente voltati a stella e con pavimenti dell'epoca; separano i vani rifinitissime porte decorate sempre coeve. La cucina e un vano hanno l'uscita su un grande terrazzo a livello nella parte retrostante che si affaccia su ampio giardino da cui è consentito l'ingresso secondario da strada parallela a quella principale. A completamento del tutto, l'immobile offre altresì enorme e suggestiva cantina sempre tipicamente voltata e comodo garage di 30 mq in giardino. Lastricato solare di proprietà. Strategicamente ben posizionato alla vicina Gallipoli, il nostro immobile è adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Ann.: RACEA-196

PRESTIGIOSA VILLA MULTIFAMILIARE – RESIDENZA E UFFICI IN ZONA SANTA CATERINA, BARI In una delle aree più strategiche e dinamiche di Bari, nel cuore del quartiere di Santa Caterina e a pochi passi dall'Ipercoop, proponiamo in vendita una bella villa indipendente di ampia metratura, dallo stile architettonico classico e dall'elevato potenziale d'uso. Questa soluzione immobiliare si distingue per versatilità, luminosità e solidità costruttiva, risultando perfetta sia come residenza multifamiliare, sia come sede professionale, o mista abitazione/ufficio, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla visibilità ed alla comodità dei parcheggi adiacenti. Libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di 1.500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e privacy tra le unità. Piano Seminterrato Con accesso carrabile e pedonale, questo livello offre spazi ampi, facilmente adattabili anche ad uso professionale, ingresso indipendente, ampia zona con camino angolare, predisposizione bagno, vano tecnico, intercapedine perimetrale, garage multiposto, ideale per ospitare in tavernetta gli amici per pranzi e cene e feste davanti al camino, oppure uffici, archivi, showroom, laboratorio o deposito aziendale, mantenendo la piena indipendenza dal resto dell'abitazione. Piano Rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi con accesso diretto al giardino. Perfetto come residenza principale, studio professionale con area di rappresentanza o anche sede operativa per attività direzionali. Primo Piano su rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi affacciati sul giardino. Soluzione ideale per un secondo nucleo familiare, ufficio o spazio coworking in contesto indipendente e riservato. Secondo Piano – Mansarda Unità abitativa autonoma composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera matrimoniale, bagno, zona sottotetto. Ottima come alloggio per ospiti, ufficio privato, studio professionale o investimento locativo. Il giardino di oltre 1.500 mq è curato e ricco di ulivi, pini, alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a un comodo deposito esterno. La costruzione è stata realizzata con grande attenzione alla qualità: • Doppia parete perimetrale per un eccellente isolamento termico e acustico • Ampi terrazzi e balconi ideali per vivere gli spazi esterni in tutte le stagioni • Impianti separabili, perfetti per una gestione autonoma di più unità PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA • Ideale per abitazione + ufficio • Possibilità di ospitare 3/4 nuclei familiari indipendenti • Perfetta anche per attività ricettive, studi associati, ambulatori o sedi aziendali • Posizione

Splendida opportunità di investimento nel cuore di Nociglia, un affascinante comune nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una Casa Indipendente con ampi spazi e potenzialità illimitate. Con una superficie di 176 mq disposta su tre livelli, questa proprietà offre la possibilità di creare la residenza dei tuoi sogni o avviare una piccola attività commerciale. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta ad essere trasformato in un accogliente locale commerciale grazie alla sua posizione strategica vicino all'Ufficio Postale e al Comune. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce al soggiorno con scala per accedere al vano acina e al bagno, mentre un piccolo pozzo luce apporta ulteriore luminosità agli ambienti. Inoltre un vano ammezzato accessibile dal soggiorno offre spazio aggiuntivo per creare una zona relax o uno studio. Salendo al primo piano, troviamo la camera da letto principale con bagno privato e terrazza a livello, mentre al secondo piano è presente un'altra camera da letto con bagno dedicato. Inoltre, al piano interrato, si trova un ampio vano cantina di circa 38 mq, ideale per conservare vini pregiati o creare una zona lavanderia. La Casa Indipendente offre la flessibilità di adattarsi alle esigenze del futuro acquirente, che potrà personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà dal grande potenziale in una delle zone più ambite del Salento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa Casa Indipendente a Nociglia può offrire.

Prestigiosa villetta indipendente, allo stato rustico, dislocata su due livelli, con metratura complessiva di circa mq 100, verande a servizio per entrambi i piani. Scivolo adiacente per posto auto. Posizione strategica e soleggiata, vicinissima al paese, insiste su un lotto di circa mq 2.500, giardino curato e piantumato, interamente recintato, completo di alberi e piante secolari. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casavacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica…ma anche storico/culturale… Matino, paesino a confine con la rinomata località di Gallipoli, una delle mete intercontinentali preferite grazie al suo clima mite e alla fantastica presenza di spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare cristallino dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo. Rif. MSA-103 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393920995609 00393477019359

REA-82 A ridosso del centro storico di Ruffano, in una posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo immobile dalla metratura importante e predisposto per essere suddiviso, se necessario, fino a tre unità abitative, ognuna con accesso indipendente. L’immobile si compone di due corpi di fabbrica, di cui il più antico, esteso su piano terra e primo piano, è caratterizzato in tutti i vani dalla presenza delle tipiche volte a stella. Il piano terra è composto da quattro vani comodamente disimpegnati da funzionale corridoio. Completano il livello bagno e cantinetta. Il primo piano, abbellito da ampio terrazzo a livello, è dotato di due vani dal pregevole pavimento dell’epoca. Compreso nella proprietà lastricato solare con vista panoramica. Utenze attive, impianto di riscaldamento, ottimo investimento. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito, anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831

In zona centrale a Supersano, vicina a tutti i servizi e le comodità, Casaserviceplus propone, ad un prezzo affare, dimora indipendente ed immediatamente abitabile, distribuita su due livelli e munita di lastricato solare di proprietà. Il fabbricato di circa totali 170 mq, è composto da due livelli: l’ingresso posto a piano terra e la dimora posta a piano primo. I rispettivi livelli risultano così composti: Il piano terra funge da comodo ingresso che mediante un corridoio conduce ad un utile e ampio vano deposito. Dal piano terra di ingresso una comoda scala conduce al piano primo ove si distribuisce l’abitazione che accoglie l’ospite in una ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno. Nella zona notte troviamo da due grandi e luminose camere da letto con balcone e bagno Termina l’abitazione il lastricato solare di proprietà raggiungibile da scala coperta. La caratteristica fondamentale dell’immobile è l’impeccabile stato di manutenzione che lo rende immediatamente fruibile e pronto per essere abitato. Assolutamente da visionare…ottimo il rapporto prezzo/metratura/stato di manutenzione

Nociglia, in riservata zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone villa indipendente, di circa 405 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di alto profilo. Realizzata nel 2009, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora è stata recentemente interessata da interventi di efficientamento energetico che ne hanno esaltato il valore e la funzionalità.In posizione riservata ma comoda, rispetto al centro abitato, l’immobile è posto in un lotto di circa 700 mq interamente recintati.Varcati i cancelli di proprietà (uno carraio e l’altro pedonale) abbracciati dal muro di cinta e percorso lo spazio scoperto antistante, si accede all’abitazione disposta su più livelli. PIANO RIALZATO Superata l’importante scalinata frontale si accede nella sala di ingresso che funge da disimpegno verso due sale poste ai lati del piano. La prima più propriamente adibita a soggiorno e l’altra a sala pranzo essendo connessa con la comoda e funzionale cucina (di per sé comunque abitabile).Entrambi i lati del piano affacciano su ampie verande adatte per godere di momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Completa il piano invidiabile sala da bagno. Scale coperte interne conducono al piano superiore e a quello inferiore. PRIMO PIANO Composto da: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con affaccio su balcone, due camere da letto singole con doppio affaccio su balcone, bagno. Da scala coperta interna si ha accesso al terrazzo ove sono installati due impianti fotovoltaici ( 5kw + 6 kw) e impianto solare termico. SEMINTERRATO Attualmente per metà adibito a unità abitativa indipendente (vi è anche accesso diretto dallo spazio scoperto della proprietà) composta da bagno, camera da letto, cucina e soggiorno con camino e per l’altra metà ad ampio garage (con accesso da rampa carrabile retrostante all’abitazione) e vano pluriuso/lavanderia7utility. CARATTERISTICHE/UTENZE Riscaldamento e aria condizionamento garantiti in tutto l’immobile da ventilconvettori,oltre al regolare allaccio ad Acquedotto Pugliese, presente pozzo artesiano (necessario se si volesse realizzare una piscina), colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico esterno,infissi di altissima qualità. LOCATION La location assolutamente preziosa, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi passi dal centro abitato e a pochi kilometri da diversi comuni limitrofi. Pertanto è adibibile ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a regime come dimora di charme ecc…La zona residenziale ove è ubicato l’immobile è immersa nel verde, in posizione strategica, ed è caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. Vivere all’interno di questa magnifica villa, sarà un’esperienza unica, un incantevole connubio tra lusso e riservatezza, relax e mondanità.

C'è sempre chi di fronte a una casa vede "solo una casa" e chi vede Oltre. Vede la famiglia riunita davanti al camino nei giorni d'inverno con accanto, magari, un albero addobbato da tante allegre lucine, tante riunioni con amici e parenti intorno ad una tavola imbandita , o momenti di semplice relax ,dopo il lavoro , da trascorrere in giardino nelle calde sere d'estate. La villetta a schiera che vi proponiamo offre tutto ciò. Situata a Borgo Regina, complesso tranquillo e recintato, è disposta su due livelli. Un grazioso giardino ci accoglie all'ingresso e ci conduce al piano inferiore, dove troviamo un' ampia tavernetta dotata di camino, una piccola zona cucina e un bagno. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il piano rialzato composto da due camere da letto, entrambe con balconcino, un secondo bagno e una terza camera che può essere utilizzata come ulteriore vano letto, studio o come seconda cucina. Sia dal giardino antistante, che da quello retrostante, è possibile raggiungere il piano rialzato tramite scale esterne. Una piccolo angolo di pace a due passi da Torre a mare e a 10 minuti da Bari.

In zona comoda e servita, Casa Service plus propone in vendita una graziosa abitazione al primo piano composta da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà esclusiva. L’immobile dispone inoltre di un lastricato solare con vista panoramica. Posizione L’immobile si trova a Parabita in Via Gaetano Vinci, vicino ad ogni servizio. Parabita si trova a pochi minuti dalle meravigliose spiagge salentine di Gallipoli e Lido Pizzo, Mancaversa, Torre San Giovanni. Le nostre impressioni La soluzione proposta si adatta ai vari usi. Ideale sia come prima residenza poiché gli ampi spazi consentono di vivere appieno l’immobile ché come abitazione ad uso casa vacanza. Rif. PCO-78 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o +39 3294562120

Se stai cercando una casa spaziosa e versatile, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, questa casa indipendente di 202 mq offre ampie metrature e una posizione strategica. Ben servita dai principali servizi e vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge, questa proprietà è perfetta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva. Al primo piano, troverai una grande sala, tre camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente, una cucina con camino, uno spazio esterno abitabile, un bagno e un balcone semiperimetrale. Il secondo piano ospita un ambiente con camino che può essere utilizzato come cucina e un terrazzo panoramico attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con vista mozzafiato. La casa necessita di un piccolo restyling per essere abitabile, ma presenta già pavimenti in marmo e infissi in legno di qualità. Con un orientamento sud, est e ovest, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica. PREZZO TRATTABILE! Non perdere l'occasione di vivere a soli 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline, in una casa che offre spazio, comfort e la possibilità di essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Numero verde 800180609 rif. ann.: MD-135

MASSERIA / CASA VACANZE " ART RESORT " IN VENDITA - VIA VESPRI SICILIANI - MONTALBANO DI FASANO (BR) - 200 mq. - 8 Locali 4 Bagni - In una delle zone più apprezzate della Puglia, a soli 3 km. dal mare, in Valle d'Itria , proponiamo in vendita questa proprietà unica nel suo genere, una Masseria trasformata in B&B, incastonata in un habitat particolarmente favorevole al turismo in località Montalbano di Fasano (BR). L'attività commerciale è ben avviata e garantisce un'ottima rendita, ma si presta anche per essere la perfetta dimora per le vacanze, di uno o più nuclei familiari, che all'occorrenza possono anche decidere di mettere a rendita. La struttura si divide in tre appartamenti : A piano terra troviamo l'appartamento "Terra Gialla", dominato da tonalità calde e solari con ampio uso del legno e di elementi naturali. Entrando troviamo subito la cucina abitabile poi la camera con due letti, la camera matrimoniale e due bagni. Sempre a piano terra abbiamo l'appartamento Terrarossa, con colori vivaci e sanguigni della terra Pugliese, così composto : cucina abitabile camera matrimoniale e bagno. Salendo dalla scalinata, tipica delle Masserie Pugliesi, accediamo al Blu Ocean, un'appartamento delle meraviglie, che da la sensazione di essere immersi in un oceano con luci ed effetti particolari, anche esso si compone di : cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, inoltre la struttura dispone di un'ampio terrazzo, che può essere usato prendisole o per momenti di relax. Nello stesso è posizionata la lavanderia. Dopo aver visto o soggiornato in una di queste residenze non si può non rimanere impressionati. L'arredamento, i quadri, le lampade, le porte, la pitturazione stessa delle volte a stella, i cento piccoli dettagli, tutto opera dell'artista, ti trascinano in uno stato emozionale..... Di fronte alla Masseria abbiamo un giardino con zona attrezzata per spazi comuni, con sdraio prendisole, griglia in pietra, pergolato con tavolo per pranzi e cene all'aperto. Inoltre è presente una depandance / deposito con bagnetto incluso (con la possibilità di realizzare un'altra camera). Completa la struttura l'impianto solare per l'acqua calda, con pompa di calore, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di videosorveglianza con telecamere e parcheggio machine con contratto di comodato d'uso sino al 2031. Il proprietario, un conosciuto artista, ha provveduto personalmente alla progettazione, alla realizzazione e all'allestimento del B&B, creando una struttura veramente unica nel suo genere. Vi cito un pezzo dell'intervista che il pittore ha rilasciato al Magazine"Art Cast" pubblicato pochi giorni fa :

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

"Antica dimora salentina, rappresentativa dell'architettura locale, eretta su un vasto terreno con vista panoramica." A Sannicola, in una posizione semicentrale, proponiamo la vendita di una suggestiva dimora d'epoca immersa nel verde, con vista panoramica. La struttura, conosciuta come "pajara" per la sua costruzione rurale salentina a muro a secco, offre una superficie di circa 60 mq, suddivisa in tre ampi vani, di cui due comunicanti. Conformemente alle normative vigenti, la costruzione ha il potenziale per essere ampliata, trasformandosi in una residenza o una struttura turistica. La proprietà, estesa su circa 8000 mq, vanta diverse piante ed alberi che offrono ombra nelle calde giornate estive. Il terreno è completamente recintato con muro a secco. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800911566 oppure i seguenti numeri di cellulare 3500075719, 3401992790 Rif. ann.: SANIL-DF-140

Proponiamo in vendita un rifinito appartamento, recentemente ristrutturato, che sorge nei pressi dell’ingresso di Parabita in una zona ricca di servizi e attività. Affacciato al secondo piano, senza ascensore, ci accoglie con un ampio ingresso/soggiorno, impreziosito da un balcone che offre un’ottima luminosità. Il cucinotto a vista, funzionale e moderno, si integra perfettamente nello spazio abitativo. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto accoglienti e due bagni, anch’essi rinnovati e dotati di servizi essenziali. Completa il tutto una spaziosa terrazza a livello. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un’ottima luminosità, contribuendo a creare un ambiente confortevole e moderno. Termoautonomo e climatizzato con presenza di area solare di pertinenza, e box auto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 PAB-160 as

BIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI Un funzionale bilocale, con spazi ottimizzati in cui tutto è al posto giusto, progettato per accogliere un single o una coppia interessata ad una posizione irripetibile, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera accogliente, con un soggiorno multifunzionale dotato di kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. Una porta scorrevole separa la camera da letto matrimoniale ed il bagno composto da antibagno e zona servizi con box doccia. Spazi interni ed esterni equilibrati sono il punto di forza di questo appartamento, lasciando al proprietario l'opportunità di completare la casa con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero esclusivo lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 57 Superficie terrazzo mq 20 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 70

A ridosso del suggestivo centro storico di Tuglie, Casa Service Plus propone antica dimora storica divisa in due esclusivi mini appartamenti completamente indipendenti, sapientemente ristrutturati, arredati di gusto e muniti di ogni comfort. La distribuzione dell’immobile su due livelli, ha consentito, in sede di ristrutturazione, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, anzi, è stato di eccellenza. Il restauro è stato curato in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamentino è distribuito a piano terra, all’interno dell’unità troviamo il pranzo con funzionale cucina in muratura, camera da letto e bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre tramite scala interna e coperta si raggiunge il valore aggiunto dell’immobile… lo spazioso lastricato solare attrezzato e panoramico che consente di godere di momenti all’aperto unici! Le nostre due soluzioni, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale, storico e gastronomico delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 TUGEA-95LU

Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto d’epoca in pieno centro storico a Ruffano, disposto su due livelli per complessivi 165 mq circa. Al piano terra, l’immobile si compone di vano a stella con bagno, altro vano (la struttura è a stella, ma attualmente il soffitto è con volta piana, in quanto è stato ricavato un ammezzato) con angolo cottura e camino, entrambi i vani hanno accesso indipendente da strada. Per il tramite di scala coperta (anch’essa con entrata indipendente da strada), si accede al piano superiore, ma prima di arrivare ad esso, trova sede, a livello ammezzato, un vano (parte terminale del vano a stella del piano terra) un bagno (voltato a botte), un ripostiglio. Il piano primo si compone, di vano disimpegno con camino e balcone, camera da letto, studio/pluriuso, ampio soggiorno voltato a stella, cucinotto. A completamento del tutto, graziosa cantina e lastricato solare con vista panoramica sul centro abitato e sulla Serra Salentina. Interessante soluzione, posizione privilegiata, distribuzione degli ambienti funzionale, ottima sia come soluzione residenziale che come piccola struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 REA-98

Descrizione C’è un punto, nella campagna di Oria, in cui la luce cambia. Diventa più calda, più antica, più vera. È la luce che accarezza la Masseria Casa Rossa, un luogo che non si limita a esistere: vive, respira, racconta. Qui, tra ulivi che sembrano custodi silenziosi e muretti che hanno ascoltato generazioni intere, la storia non è un ricordo: è una presenza. Ogni pietra, ogni arco, ogni passo nell’atrio centrale sembra dire: “Benvenuto. Qui il tempo non corre: accompagna.” ️Un cuore antico che continua a battere Al centro della masseria si apre un atrio luminoso, quasi un piccolo cielo domestico. La sala congressi, con il suo maestoso camino in carparo, è un abbraccio di pietra e calore: un luogo dove immaginare incontri, racconti, musica, vino, comunità. Attorno, come stanze di un romanzo, si dispongono i fabbricati storici: Le abitazioni del primo piano — otto vani che un tempo ospitavano la famiglia del conduttore, oggi pronti a diventare suite luminose, atelier creativi, spazi di quiete. Le abitazioni del piano terra — sei vani dal fascino rurale, autentici, veri, che profumano ancora di lavoro, di mani, di vita semplice. Gli appartamenti ristrutturati: il presente che incontra il passato Tre appartamenti, rinnovati con cura, portano nella masseria un respiro contemporaneo: L’appartamento al piano rialzato Un living accogliente, tre camere da letto, un bagno elegante… E poi lui: il terrazzo con Jacuzzi, sospeso sulla campagna, dove il tramonto sembra fermarsi un attimo in più. I due appartamenti al piano terra Ognuno con cucina e camino, come piccoli rifugi intimi, perfetti per chi cerca silenzio, autenticità, radici. Un luogo che abbraccia il Salento La Masseria Casa Rossa è vicina a tutto, ma lontana da ciò che pesa. A 6 km da Oria, a pochi minuti dalle spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino, a un soffio da Lecce e Gallipoli. È un punto di partenza. È un ritorno. È una promessa. Perché Casa Rossa non è una proprietà: è un destino Perché è antica, ma non stanca. Perché è grande, ma non dispersiva. Perché è vera, e le cose vere parlano al cuore. Perché può diventare un resort, un centro culturale, una residenza privata, un luogo di accoglienza. Perché chi entra qui sente qualcosa: un richiamo, un’appartenenza, un’emozione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 OSA-00