Case con posto auto in vendita in Puglia Pag. 14

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: rifinita palazzina composta da 4 locali e 2 bagni, situata all' ingresso del quartiere con una superficie di 170 mq e disposta su più livelli. PIANO TERRA: patio d'ingresso con garage di 70 mq. c.a dove é possibile parcheggiare più auto e moto PIANO PRIMO: appartamento composto da salone, cucina molto grande, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno padronale, doppio servizio, vano lavanderia e 2 terrazzini a livello. PIANO INTERRATO: 3 camere ad uso deposito plurifunzionali. PIANO SECONDO: panoramico terrazzo con torrino. Questa proprietà vanta di diverse rifiniture come, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in vetrocamera, cancellate di protezione, zanzariere e pavimentazione in parquet. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i terrazzi e il cortile offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. La palazzina è stata rifinita con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante palazzina. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

A Leporano,in zona residenziale, splendido appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di una palazzina tranquilla. La soluzione si compone di un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, cucina abitabile spaziosa e funzionale ideale per chi ama cucinare in comodità, tre camere da letto luminose che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni. A completare questo meraviglioso appartamento, un ampio balcone, due posti auto scoperti di proprietà, un valore aggiunto raro da trovare nelle zone residenziali, per garantirti comodità e tranquillità ogni giorno , e il lastrico solare di pertinenza esclusiva perfetto per momenti all'aperto in totale privacy . Vivi al massimo ogni giorno, affidati a una proprietà che unisce qualità, sicurezza e valore autentico, una scelta smart per chi vuole solo il meglio!

Villa in vendita a Casamassima - Via Vienna Villa del 2008 - 230 mq circa - 6 vani - Disposta su 3 livelli VILLA UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA A CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 VANI - 230 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In zona residenziale e servita, proponiamo un'introvabile villa angolare di recente costruzione , disposta su due livelli — una rarità per la tipologia — e circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si distingue per le rifiniture di pregio e la cura dei dettagli, che la rendono immediatamente abitabile e perfetta per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza. All'interno, gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, impreziositi da controsoffitti con faretti, porte bianche laccate e infissi in doppio vetrocamera, che assicurano isolamento e silenzio. La zona giorno è resa accogliente da un camino perfettamente integrato nel living, ideale per momenti di relax e convivialità. La villa è inoltre dotata di porta blindata, cancellate di protezione a scomparsa, impianto d'allarme e videosorveglianza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. I sanitari sospesi completano un quadro di modernità e raffinatezza. All'esterno, un ampio spazio angolare ospita posti auto interni e offre la possibilità di creare zone relax o conviviali all'aperto, perfette per famiglie o per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Soluzione introvabile, unica nel suo genere, in uno dei contesti più richiesti di Casamassima. Un'abitazione che unisce stile, funzionalità e qualità costruttiva, pronta ad accogliere chi desidera vivere il meglio del comfort contemporaneo. RIFINITURE: - Porta Blindata - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Camino - Porte laccate bianche - Cancellate di protezione a scomparsa - Impianto d'allarme - Videosorveglianza - Sanitari sospesi 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Villa in Ottimo stato Angolare 2. Recente costruzione con rifiniture di pregio 3. Posizione assolutamente strategica in quanto circondata da servizi di ogni genere METRI QUADRI: INTERNI VILLA: MQ 185 CIRCA ESTERNI: MQ 200 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA IN VENDITA A BARI PALESE, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO 19/A – 8 LOCALI – 350 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Prestigiosa Villa Indipendente con Ampio Parco e Piscina – Bari Palese In una posizione geografica d'eccellenza, a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyła", proponiamo in vendita un'imponente villa indipendente, espressione di versatilità e comfort. La proprietà, immersa in un contesto di assoluta riservatezza, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza padronale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività per strutture ricettive di charme (B&B, affittacamere o guest house). Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 350 mq, distribuiti con razionalità su due livelli, progettati per garantire la massima indipendenza degli ambienti: • Piano Terra: Un'area dedicata all'accoglienza e al riposo, composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna servita da un bagno en-suite, per assicurare il massimo della privacy ai propri ospiti o ai componenti del nucleo familiare. • Primo Piano: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente, il livello superiore ospita una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un servizio dedicato. • Area Living & Food: La proprietà dispone complessivamente di tre cucine abitabili, una configurazione estremamente funzionale per una gestione fluida della zona giorno o per il servizio colazioni in ottica hospitality. Oasi Esterna e Pertinenze Il vero cuore pulsante della dimora è il maestoso parco privato di circa 2.000 mq La zona antistante, accessibile tramite cancello automatizzato, accoglie gli ospiti con un curato patio, eleganti fontane ornamentali, aree verdi e una piscina con zona doccia (da ripristinare), ideale per i momenti di relax estivo. Completano la proprietà oltre 150 mq di terrazzi a livello e il lastrico solare calpestabile, che offrono una vista aperta e uno sfogo esterno privilegiato. Dotazioni Tecniche e Finiture La villa è stata oggetto di una valorizzazione attenta ai dettagli tecnici e alla sicurezza: • Efficientamento: Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria e doppia caldaia. • Comfort: Predisposizione per climatizzazione e TV in ogni ambiente, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate. • Sicurezza: Portone blindato ad apertura automatica, videocitofonia Urmet, cancellate zincate e predisposizione per videosorveglianza. • Connettività: Connessione in fibra ottica 1000 Mega. • Estetica: Elegante pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e impianti certificati a norma di legge. Note Professionali La proprietà viene compravenduta priva di arredi, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli interni. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Il Business "Ready-to-Go" (Per l'investitore) 2) Versatilità Abitativa Totale (Per la famiglia allargata) 3) Posizione Strategica e Logistica (Per chi viaggia o lavora con l'estero) METRI QUADRI: INTERNI: MQ 350 CIRCA ESTERNI: MQ 2000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento in vendita – Via Alassio n° 4 – Modugno Appartamento del 1977 – tre vani – secondo piano Disponiamo di un comodo TRIVANI con POSTO AUTO in Modugno alla Via Alassio. L'immobile si compone di SOGGIORNO con balcone abitabile, DUE CAMERE da LETTO matrimoniali, bagno con box doccia, bagno lavanderia, cucina abitabile con veranda, ripostiglio. La doppia esposizione est/ovest rende luminoso l'immobile in ogni momento della giornata. Il giardino condominiale con CAMPO DA TENNIS è a vostra disposizione. POSTO AUTO in recinto condominiale. Spese condominiali 81,00 € mensili. Imposta di registro 2% prima casa 1252,67 Euro. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona residenziale con giardino - Campo da tennis - Posto auto - Piano medio con ascensore - Vicinanza al centro commerciale MISURE IN METRI QUADRI -Mq 127 superficie interna -Mq 9 superficie esterna -Mq 130 superficie commerciale RIFINITURE -Climatizzatori -Riscaldamento autonomo -Porta blindata -Ascensore STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento tripla esposizione con posto auto condominiale Proponiamo, in stabile privo di ascensore, appartamento posto al terzo piano di circa 129 mq con tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’immobile si sviluppa attraverso un lungo ingresso che accompagna alla distribuzione dei vari spazi interni, composto da doppio soggiorno, cucinino con balcone, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio. Presente impianto di riscaldamento con pannelli a parete a radiatori in ghisa ed impianto di condizionamento; infissi in PVC. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti offrendo la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La soluzione si presenta da ristrutturare e rappresenta un’opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Presente posto auto in assegnazione condominiale. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti oppure per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa accogliente e personalizzata nel tempo

A Pulsano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si presenta con un’esposizione angolare che garantisce una luminosità ottimale in tutti gli ambienti ed è caratterizzato da finiture di pregio. La composizione interna è così distribuita: luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto di cui una con bagno privato, un secondo bagno a servizio dell’appartamento, ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e ampio balcone dove godere di relax all’aperto. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Rif: AS-4862 - A Bari Loseto, area residenziale riservata ma ben collegata al centro città, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito al quinto piano (con ascensore) di uno stabile realizzato a metà anni '90. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100mq ed è composto da: ingresso nell'ampio salone con accesso ad un balcone, cucina abitabile con locale servizio/lavanderia e affaccio su un comodo balcone , tre camere da letto e bagno. La doppia esposizione (est-ovest) ed il 5° piano garantiscono all'abitazione un'ottima luminosità e ventilazione naturale. A corredo della proprietà troviamo una comoda cantina ed un posto auto coperto, accessibili anche internamente dal vano scala condominiale, ed un ulteriore posto auto assegnato in area condominiale recintata. Per chi avesse intenzione di acquistare questo immobile con l'ottenimento di un mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), con servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Villa Bifamiliare in vendita – Riva dei Tessali – Castellaneta Marina – Via Dei Tamerici Villa bifamiliare del 1985 – quattro vani – 80 mq c.a. – piano terra Il Tuo Elegante Rifugio Chi dice che la casa al mare non possa avere le comodità e l'eleganza delle case in città? Nel paradiso paesaggistico di Riva Dei Tessali, immersa nella pineta e a pochi metri dalla spiaggia, è finalmente disponibile la tua seconda casa, proprio quella che cercavi per trascorrere in totale serenità le tue vacanze estive e ogni weekend a tua disposizione. Ciò che più ti colpirà è la cura raffinata di ogni dettaglio, la funzionalità di tutti gli spazi, studiati per garantirti il massimo del confort tanto all'interno quanto all'esterno, sia che tu ti trovi in giardino oppure sotto gli spaziosi patii coperti e già autorizzati. L'interno ospita uno soggiorno sobrio e versatile adatto alle serate invernali da trascorrere difronte al tepore del camino, ma che diventerà in estate l'elemento di trait d'union tra interno ed esterno. La cucina su misura e a vista si affaccia sull'ampia zona di servizio, attigua alla lavanderia. Le due camere da letto e i due bagni, godono di totale autonomia e completano la superficie interna; il tutto potenziato da armadi capienti integrati nelle pareti Il giardino angolare, decisamente ampio ed è in perfetta continuità con gli esterni in fase di attuazione, è già dotato di impianto perimetrale di irrigazione e di una suggestiva illuminazione. Il vero e irripetibile PLUS di questa "bomboniera" è la sapiente ristrutturazione del 2022 attraverso la quale si è ottenuta la classe energetica "A+" grazie al totale isolamento termico (cappotto, infissi a triplo taglio termico e caldaia elettrica). Tutto questo permette di vivere la casa 365 giorni l'anno Affrettati perché se l'estate è ormai alle porte, l'inverno arriva in un attimo!!! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Immobile in classe A -Ristrutturata nel 2022 -Parzialmente arredata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 80 mq c.a. Esterni: 800 mq c.a. PERTINENZE: Parcheggio ALTRE: Giardino in uso esclusivo RIFINITURE: Cucina arredata su misura, armadi a muro, libreria, camino, T. Autonomo con caldaia elettrica STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

BARI – MARCONI. RESIDENCE “TERRA MARE” All'interno di un contesto urbano oggetto di recente e significativa riqualificazione, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato nel quartiere Marconi, oggi tra le aree più interessanti della città per qualità della vita, servizi e rapporto diretto con il mare. Il Residence “Terra Mare”, edificato nel 2024, si distingue per architettura contemporanea, elevati standard costruttivi ed un'impostazione progettuale orientata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il fabbricato rientra in classe energetica A/4, garantendo prestazioni di assoluto livello in termini di contenimento dei consumi e sostenibilità. L'unità immobiliare è posta al quarto piano su cinque e si sviluppa in un funzionale tre vani con doppi servizi entrambi finestrati, elemento distintivo che assicura praticità e qualità nella gestione degli spazi. Punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione EST – SUD – OVEST, caratteristica che conferisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale. Gli affacci risultano particolarmente gradevoli e aperti, con vista sul mare e sulla Pineta San Francesco, tra le principali aree verdi della città. L'abitazione è realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione ed è dotata di: Soluzione Gas Free Impianto fotovoltaico Impiantistica moderna ed efficiente Infissi Schüco, sinonimo di elevate prestazioni termoacustiche e qualità costruttiva Rifiniture di alto livello, con materiali selezionati e cura dei dettagli ⁠Domotica La distribuzione interna è stata studiata per garantire ambienti equilibrati, funzionali e adatti sia ad un utilizzo residenziale primario sia come investimento immobiliare in un'area in costante crescita e valorizzazione. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e al tempo stesso ben collegato, con immediato accesso al lungomare riqualificato, a servizi di quartiere e ad ampie aree verdi. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile di nuova generazione, efficiente, luminoso e inserito in un contesto urbano moderno, a pochi passi dal mare.

Appartamento in vendita – Viale John Fitzgerald Kennedy 77 – Bari Appartamento del 1965 – quattro vani – piano rialzato – 120 mq Prestigioso Quadrilocale in Complesso Storico Proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di quattro ampi vani, situato nel quartiere più ricercato della città. L'immobile è inserito in uno dei complessi storici più signorili di Poggiofranco, "VILLA FLORA " immerso nel verde e nella tranquillità del viale alberato per eccellenza. • Superficie: 4 ampi vani ben distribuiti. • Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e pratico ripostiglio. • Pertinenze: Comoda cantinola e posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. • Esterni: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono ottima ventilazione e luminosità naturale. Vivere in Viale Kennedy significa godere del massimo comfort urbano: a pochi passi dalle migliori scuole, parchi cittadini, attività commerciali d'élite e con rapido accesso alla tangenziale e al centro città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Quartiere prestigioso • Appartamento ampio • Versatilità dell'immobile MISURE IN METRI QUADRI Interni: 114 mq Esterni: 6 mq POSTO AUTO: Si CANTINOLA: Si RIFINITURE: Dell'epoca ma in ottimo stato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma il suo vero punto di forza risiede nella regolarità della planimetria. La pianta quadrata e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono: 1. Open Space Moderno: Creazione di una zona living di oltre 40mq all'ingresso. 2. Secondo Bagno: Facilità di realizzazione di un doppio servizio o di una suite con bagno in camera. 3. Personalizzazione Totale: Adattabile sia come residenza familiare che come studio professionale di alta rappresentanza STATO DI MANUTENZIONE: Buono

A pochi passi dalla Piazza di Spongano,si vende, casa tipica salentina di 60 mq. All'abitazione, si accede attraverso una corte comune ed è composta da tinello, angolo cottura e un antico camino in pietra leccese, camera da letto, bagno e disimpegno per un totale di 80 mq circa. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un deposito con bagno/lavanderia, un locale tecnico, una scala esterna che collega il lastrico solare di proprietà ed un giardino retrostante ad uso esclusivo di circa 110 mq. In aggiunta all'immobile vi è anche una piccola depandance composta da una camera ed un bagno, che può anche fungere come stanza degli ospiti. L'immobile richiede di alcuni lavori di ristrutturazione. Spongano dista 5 km dalla marina di Castro, 7 km da Santa Cesarea Terme, 42 km da Lecce, 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Cod. rif. SPO0013.

Monopoli Sud, zona San Francesco da Paola, vendesi in contesto condominiale signorile splendido appartamento di circa mq. 101, situato all'ultimo piano di un condominio di sole otto unità abitative, a pochi passi dal lido Porto Rosso. Si compone di ingresso su ampia zona living, si collega a sinistra con la cucina abitabile con balcone che si affaccia su cortile/parcheggio custodito da sbarra di ingresso. Dal soggiorno/living si accede su un'ampia veranda lato monti. La zona notte comprende un ampio bagno con vasca e due comodi vani letto, di cui quello matrimoniale è dotato di ulteriore bagno padronale, oltre che l’uscita su balcone. L’immobile si completa con grande box auto di mq. 29 con allaccio acqua, al piano interrato, raggiungibile direttamente con ascensore. L’ingresso allo stabile è garantito anche da comoda rampa per disabili. Posto auto esterno in area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa a pochi passi dal mare, idonea per soddisfare tutte le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vivi la tua oasi di pace nel cuore del Salento!
Se stai cercando una casa dove la natura abbraccia il silenzio, dove il profumo della campagna si mescola alla brezza marina, e dove ogni tramonto ha il sapore della libertà.. . questa è la tua occasione.
Nella tranquilla campagna di Galatone, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Ionio (9 minuti da Rivabella, 10 da Santa Maria al Bagno, 11 da Baia Verde, 12 da Gallipoli), Valdoma Immobiliare ti propone una tipica casa di campagna immersa nel verde, in un contesto abitato, accogliente e vissuto anche da una selezionata clientela tedesca che ha scelto questa zona per la sua bellezza e tranquillità.
La casa è composta da:
-Ingresso con cucina abitabile e piano a induzione, disimpegno funzionale, due camere da letto, bagno con doccia;
-Ampio terreno esclusivo di circa 1.950 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto;
-Ingresso in parte condiviso con un solo proprietario;
-Terrazzo in comune con un solo proprietario, ideale per socializzare con il vicinato e godere del panorama.
L'immobile necessita dell'allaccio alla corrente elettrica: il resto è già pronto per accogliere i tuoi sogni.
È la soluzione ideale per chi cerca pace, spazio, natura... e la possibilità di creare relazioni autentiche in un contesto di serenità e condivisione.

Prezzo trattabile!
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Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Santa Caterina, nel Comune di Nardò, a 4 minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina, 9 minuti dalla rinomata Santa Maria Al Bagno e 18 minuti dalla vivace Gallipoli, in un contesto di ville storiche, una dimora dei primi del 900 caratterizzata dalle tipiche volte a stella, con giardino di circa 2700 mq.
L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato profumato di specie arboree mediterranee che offrono un ambiente fresco e molto gradevole. Un ampio balcone abitabile si affaccia sul verde, perfetto per cene all'aperto, colazioni lente, parole sussurrate al tramonto. All'interno, un doppio living su due livelli, entrambi con volte a stella, accoglie chi entra con calore, personalità e luminosità, grazie alle ampie vetrate. Spazi che ispirano: da vivere in compagnia, in musica, o nel silenzio di una buona lettura.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, due delle quali impreziosite dalle stesse architetture a stella. Ogni stanza è pensata per il riposo, il sogno, la quiete.
Un bagno completo, un secondo servizio, una cucina funzionale con ripostiglio, vano tecnico e accesso ai terrazzi superiori completano gli spazi.
I pavimenti si alternano tra motivi geometrici e floreali con toni di beige e marrone chiaro di stile classico, ad altri motivi geometrici dall'aspetto vintage con elementi a stella e rombo di colore chiaro con venature verde-oliva e marrone scuro. In cucina, il pavimento si presenta in uno stile più sobrio, rustico e funzionale.
Questa villa non è solo un'abitazione: è una scelta di vita. Può essere la tua casa al mare, la tua residenza stabile o il cuore di un progetto ricettivo. Qualunque sia il tuo sogno, qui troverà spazio. Puoi infatti, destinarla ad una struttura ricettiva, offrendo ai tuoi ospiti, con un cambio di look, una villa di charme non solo bella, ma che sa trasmettere emozione e personalità.
Contatta Valdoma per maggiori informazioni e per programmare una visita.

Valdoma Immobiliare

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Valdoma Immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del Salento, a soli 3 km dal porto turistico di San Foca, una masseria autentica con volte a stella, immersa nel silenzio e nella luce della campagna.
Qui la terra respira.
La proprietà si estende per circa 20 ettari, abbracciati da 2 km di muretto a secco con rete superiore. Un confine solido, che custodisce privacy e bellezza.
Il corpo centrale risale al XIV secolo. È stato reso abitabile nel 2014, rispettando l'anima originaria.
Gli ambienti si dispongono a L: 10 vani ampi, volte alte fino a 4,5 metri, due bagni, per circa 358 mq coperti. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti. Il lastricato solare è in perfetto stato.
Accanto alla masseria, un capannone di 300 mq con altezze fino a 6,5 metri. Spazio ideale per attività agricole, deposito o nuovi progetti.
La terra è già produttiva:
3.500 ulivi Leccino reimpiantati nel 2023, ficheto e seminativo.
All'esterno, un giardino di 800 mq con irrigazione automatica accoglie la casa. Tra gli angoli più suggestivi si trovano antiche arnie in tufo, presenza tipica delle masserie più antiche, memoria viva di un tempo in cui ogni angolo aveva una funzione.
Completano la proprietà un frutteto di 3.000 mq e un'area di 1.500 mq con strutture per quattro serre, già dotate di impianti idrici ed elettrici.
La masseria è autonoma:
energia elettrica da rete, pozzo artesiano certificato, riscaldamento con caldaia a policombustibile con radiatori. Possibilità di installare serbatoio GPL.
Tre cancelli scorrevoli garantiscono accessi distinti e riservatezza.
All'interno, tre strade asfaltate rendono ogni spostamento semplice.
Si raggiunge con facilità:
45 minuti dall'aeroporto di Aeroporto di Brindisi,
15 km dalla stazione ferroviaria di Lecce.
Non è solo una proprietà.
È un luogo con radici profonde.
È terra, luce, silenzio.
Perfetta per chi sogna una residenza privata di charme o una struttura turistico-ricettiva di livello.
Una visita basta per capire cosa può diventare.

Chiama ora per dare vita al tuo nuovo sogno!

Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, una casa indipendente dei primi del 900, interamente sviluppata al piano terra, con volte a stella, simbolo dell'architettura salentina, situata a Minervino di Lecce, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Sud Italia.
Perché scegliere Minervino di Lecce
Minervino è la scelta ideale per chi desidera vivere il Salento più vero, lontano dal turismo di massa ma perfettamente collegato:

A soli 10–15 minuti dalle splendide coste dell'Adriatico (Santa Cesarea Terme, Castro, Porto Badisco), con acque cristalline e paesaggi mozzafiato
Circa 35 minuti da Lecce, la "Firenze del Sud", ricca di arte barocca, ristoranti e vita culturale
Circa 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi, facilmente raggiungibile
Posizione strategica per esplorare Otranto, Gallipoli e tutto il Salento
Qui troverai ritmi lenti, sicurezza, ospitalità autentica e costi di vita contenuti: un mix perfetto per chi cerca una seconda casa, un "buen retiro" o un investimento turistico.

Perché scegliere questa casa
Questa proprietà racchiude tutto ciò che un acquirente, soprattutto internazionale cerca nel Salento:
-Autenticità architettonica, volte a stella e a botte che raccontano la storia locale
-Comfort su un unico livello, ideale anche per soggiorni brevi o affitti turistici

Spazi ben distribuiti.
-soggiorno con angolo cottura
-due camere da letto accoglienti
-due bagni interni
-zona relax/lettura perfetta per momenti di tranquillità
-Spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, aperitivi o area lounge
Terrazzo e ambienti accessori (wc esterno, legnaia) che aumentano funzionalità e valore

Un investimento intelligente

Perfetta per affitti turistici: il fascino delle volte salentine è altamente richiesto
Ideale come casa vacanza privata, pronta per essere vissuta
Ottimo equilibrio tra prezzo, posizione e potenziale di rendimento

Una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza di vita nel cuore del Salento.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bivani di nuova costruzione con cantina e posto auto. LIBERO SUBITO.
Si vende completo di arredi.
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INTERNO: Appartamento di 50 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; disimpegno; camera da letto; ampio ripostiglio/cabina armadio; bagno con doccia extrasize, sanitari sospesi e aerazione naturale.
Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. Infissi in pvc con doppio vetro. Tapparelle in pvc ad apertura elettrica. Raffrescamento e riscaldamento ad aria con fan coil ultraslim. Impianti certificati. APE A4.
Si vende completo si arredi, soluzione ideale per investimento.
Libero subito.

ESTERNO: Appartamento al piano terra in uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore. 80 mq di superficie esterna (patio di 50 mq e giardino di 30 mq). Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 20 mq.

POSIZIONE: A 190 mt dal multisala Showville, a 250 mt dal nuovo ipermercato Famila e a 700 mt dagli ingressi alla tangenziale e alla statale 16. Principali servizi nel raggio di 1 km.

PUNTI DI FORZA: Nuova costruzione. Ideale per uso investimento. Ampia superficie esterna.

Villa indipendente in vendita a Tuturano (Br) – Spazio, comfort e privacy con giardino e garage Se cerchi una casa ampia e luminosa, lontano dai condomini, questa villa su due livelli di 248 mq è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Al piano terra, un'accogliente e spaziosa zona giorno ti aspetta: una grande sala living, un tinello con camino e angolo cottura perfetto per momenti in famiglia o con amici. Il bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità alla quotidianità. Completa il piano il cortile interno e una veranda coperta dove godersi momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. Salendo al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno con vasca per il massimo del comfort. Un pratico ripostiglio ti offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. La villa è circondata da un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi l’esterno in tranquillità. L'efficienza energetica è garantita grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pannelli solari. A completare la proprietà, un garage di 25 mq per la tua auto o come spazio aggiuntivo. Situata in una zona tranquilla ma comoda, vicino a tutti i servizi principali, questa villa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Ref. Replat. 1853809

Monopoli – Contrada Zecca 208/A Nel suggestivo entroterra di Monopoli, in Contrada Zecca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq, inserita in un contesto riservato e autentico, circondata dalla tipica campagna pugliese e da un ampio terreno privato di circa 4.800 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con una distribuzione interna che si presta a diverse soluzioni abitative. Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq, spazio versatile che può essere valorizzato come tavernetta, deposito o ambiente accessorio a servizio dell'abitazione. La villa si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura e al terreno circostante, l'immobile offre notevoli possibilità di sviluppo e valorizzazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Contrada Zecca è una zona particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso ben collegata. Qui si respira la vera essenza della Puglia, tra uliveti secolari, muretti a secco e paesaggi aperti che garantiscono privacy e tranquillità. Nonostante la riservatezza del contesto, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Monopoli, rinomata località costiera del litorale adriatico, celebre per il suo centro storico, il porto antico e le spiagge cristalline. La zona consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, facilitando i collegamenti verso altre destinazioni di grande interesse come Polignano a Mare, Alberobello e tutta la Valle d'Itria. Questa combinazione tra privacy, natura e accessibilità rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa lontana dal caos cittadino, sia per chi desidera investire in una seconda casa o in una struttura ricettiva in una delle aree più richieste della Puglia. Il terreno di circa 4.800 mq rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio ampio e sfruttabile, ideale per realizzare giardini, aree relax, piscine o coltivazioni, valorizzando al massimo il contesto naturale. Libero subito. Prezzo richiesto: €135.000 Una proposta dal prezzo contenuto, con grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un immobile indipendente in una zona strategica e in continua valorizzazione.

Palazzo d'epoca indipendente in vendita del 1700 - 4 vani - 139 mq - Piazza XX Settembre,8 - Rutigliano Vi presentiamo un'antica abitazione, un palazzo del 700' che si affaccia sulla suggestiva Piazza principale del centro storico di Rutigliano, teatro di eventi, ricorrenze e momenti di aggregazioni artistiche dell'intera comunità. Proponiamo in vendita esclusiva un palazzo d'epoca di grande fascino, completamente indipendente con esposizione ad est sulla piazza pubblica e sviluppato su tre livelli, con giardino interno scoperto di pertinenza. L'immobile conserva tutto il carattere autentico delle dimore storiche, con volte a crociera, pavimenti originali, nicchie, grandi vetrate e dettagli architettonici di pregio che ne raccontano la storia. L'accesso dall'ampio ingresso principale che ci introduce in un ampio salone con altezza di 4,50 metri caratterizzato da volte a crociera e da un affresco incastonato in una nicchia. Il pavimento è realizzato in lastre di marmo pregiato (Giallo di Siena, Verde Alpi, Rosso Verona e Daino Reale) una vera rarità per le abitazioni dell'epoca. Sullo stesso livello troviamo inoltre la zona tinello, caratterizzata dal camino tipico dell'epoca, un bagno finestrato e l'accesso diretto al giardino interno , ideale come spazio privato. Al primo piano accediamo tramite una scala in pietra dove troviamo una ampia e luminosa camera che si affaccia sulla piazza con l'accesso al suo balconcino privato. Il pavimento conserva le sue affascinanti cementine originali, troviamo inoltre sul ballatoio una nicchia adibita a ripostiglio, un bagno finestrato e ancora una scala che ci porta al secondo piano adibito a mansarda e a zona relax. Nel giardino interno del palazzo, ci sono ancora i resti di vestigia erette dal primo Conte di Rutigliano, Ugo Bassavilla, una testimonianza rara e preziosa del passato medievale pugliese. La facciata elegante fu realizzata in pieno stile neoclassico secondo il gusto e la moda dell'epoca.. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere la storia: grazie ad un progetto esclusivo di un architetto di fama, progetto compatibile con le norme vigenti, questo palazzo può trasformarsi in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di altissimo livello, valorizzando ogni dettaglio del suo fascino. Venite a scoprirlo e lasciatevi conquistare dal suo straordinario potenziale, Vi aspettiamo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Residenza indipendente d'epoca -Versatile per ogni esigenza abitativa ed esclusiva dimora -Fonte di investimento MISURE IN METRI QUADRI Interni: 136 mq Esterni: 30 mq PERTINENZE: -giardino interno privato -lastrico solare STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Villetta in vendita a Bari - Torre a Mare - Traversa al n°55 di via Bari Villetta a trullo del 1950 - 80 mq circa - 3 vani - Piano terra Lungo la strada che da Torre a Mare conduce a Bari proponiamo in vendita una villetta a TRULLO composta da 3 vani e accessori, COMPLETAMENTE DA RESTAURARE. La chicca di questo immobile è il terreno di pertinenza di circa 2000 mq ricadente nel PRG C/3 con possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina. Zona residenziale e a 400 metri dal mare. METRI QUADRI: - INTERNI: 80 MQ CIRCA - ESTERNI: 2000 MQ CIRCA TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. INDIPENDENTE 2. ZONA STRATEGICA 3. A 400 METRI DAL MARE STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE

TALSANO – ZONA CENTRALE, VICINANZE CORSO, PREZZI A PARTIRE DA EURO 135.000. Possibilità di applicare il sisma bonus: con una detrazione IRPEF del 50% per l'acquisto di abitazioni principali antisismiche (prima casa) e del 36% per le altre unità, entro un limite di spesa di 96.000€ per immobile. Eleganti Appartamenti di Nuova Costruzione – In una delle zone più centrali e servite di Talsano, a pochi passi dal Corso, proponiamo in vendita moderni appartamenti in fase di realizzazione, situati in uno stabile elegante e contemporaneo di soli quattro piani, dotato di ascensore. Il progetto si articola su quattro piani con la seguente distribuzione: Primo piano: 3 appartamenti, di cui • 1 bilocale con una camera da letto, salone cucina open space e bagno (Euro 135.000) • 2 trilocali con due camere da letto, salone cucina open space e un bagno. (Euro 165.000 ed euro 168.000) Secondo piano: un appartamento di ampia metratura con 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, due comodi bagni e ripostiglio. (Euro 250.000) Terzo piano: 3 appartamenti con la stessa tipologia del primo piano, ovvero • 1 bilocale con una camera da letto, salone cucina open space e bagno. (Euro 145.000) • 2 trilocali con due camere da letto, salone cucina open space e un bagno. (Euro 180.000 ed euro 200.000) Quarto piano: VENDUTO Prezzo cantinole da euro 10.000 a euro 15.000. Ogni appartamento è completato da ampio terrazzino, dal balcone e da un posto auto scoperto recitato. Ogni unità immobiliare è progettata con materiali di alta qualità, impiantistica moderna e attenzione ai dettagli, garantendo elevate prestazioni energetiche e spazi vivibili ottimizzati. Questa nuova costruzione è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con tutte le comodità a portata di mano.

In Via Bitritto, in zona Torre Bella, accanto alla rinomata masseria e inserita in un contesto residenziale riservato ma in forte espansione, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di oltre 500 mq, soluzione di grande prestigio e rara reperibilità sul mercato. La proprietà, proposta per la prima volta sul mercato, si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la versatilità degli spazi interni e il fascino architettonico dei suoi elementi distintivi. L'ingresso conduce a un maestoso salone triplo, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola che dona eleganza e carattere all'intera zona giorno. La villa si sviluppa su più livelli serviti da ascensore interno ed è composta complessivamente da 10 camere, di cui 8 camere da letto e 2 studi, oltre a 6 bagni, una spaziosa tavernetta ideale per momenti conviviali, terrazza e comodo garage. Al piano terra è inoltre presente una funzionale dépendance, perfetta come unità indipendente per ospiti, personale di servizio o come ulteriore spazio abitativo autonomo. All'esterno, un importante giardino privato ricco di verde circonda la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. Grazie alla generosa metratura, alla presenza della dépendance e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza unifamiliare per chi desidera grandi spazi e riservatezza, sia come soluzione bifamiliare, oltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Lo stato manutentivo è discreto e consente ampie possibilità di personalizzazione, valorizzando ulteriormente una residenza già di grande rappresentanza. Una proprietà esclusiva, elegante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

LA CASA INDIPENDENTE CHE STAVI ASPETTANDO A PARABITA Spazio, indipendenza e giardino privato: finalmente una soluzione completa, senza compromessi. In Via La Torre, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di 130 mq al piano terra rialzato, perfetta per chi desidera vivere senza condominio e con ambienti ampi e funzionali. Immagina la tua nuova vita qui Una casa dove puoi: goderti un giardino privato di 130 mq, avere spazio per tutta la famiglia, parcheggiare comodamente con box di 60 mq e posti auto, vivere in totale indipendenza Qui non compri solo una casa, ma uno stile di vita più comodo e libero. Spazi pensati per vivere bene Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Disimpegno centrale funzionale Ambienti già abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il tuo gusto. Comfort e praticità ogni giorno Box auto di circa 60 mq. Taverna ideale come spazio hobby o relax. Cantina e 2 posti auto. Niente più problemi di spazio. Efficienza e gestione semplice Riscaldamento autonomo a metano. Spesa annua circa €700. Nessuna spesa condominiale. Più controllo, meno costi fissi. Perché scegliere questa casa Indipendenza totale Giardino privato vivibile Ampia metratura Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona tranquilla ma servita PREZZO € 148.000 Un’opportunità concreta per chi cerca spazio e indipendenza senza superare il budget. Nota importante L’immobile è abitabile ma offre margini di personalizzazione (es. infissi): perfetto per creare la casa su misura per te. CONTATTACI ORA Non perdere questa occasione. Numero verde gratuito: 800 090794 Cellulare: +39 328 8525180 Codice immobile PCO-148 Prenota subito la tua visita: le soluzioni indipendenti con giardino a questo prezzo sono sempre più rare.