Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 95

Cod.12012 Rif.Ag. Via Matera - Uollinton propone in vendita a Melendugno ampia villa indipendente composta da due unità abitative completamente autonome e dotate di ascensore. L'immobile al piano terra, con ingresso autonomo, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto con angolo cottura, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con box doccia, due camere da letto singole, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Dalla sala da pranzo si ha accesso ad un'ampia veranda coperta e giardino piantumato di esclusiva proprietà. Il piano primo con altro ingresso è composto da soggiorno open space con angolo cottura a vista e affaccio su uno spazioso terrazzo a livello, la zona notte è composta da ripostiglio, due camere da letto singole, camera matrimoniale e due bagni di cui uno finestrato con box doccia e l'altro con vasca. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di una taverna di circa 90 mq posta al piano seminterrato e di un box auto di 50 mq circa.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Ortrona - LECCE - SPIAGGIABELLA: Uollinton propone in vendita abitazione completamente indipendente con ampio giardino angolare di esclusiva proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq, entrando abbiamo un ampio e luminoso openspace con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e box doccia, una cameretta e un bagno padronale finestrato con box doccia. La quadrupla esposizione dell'immobile permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. Inoltre a completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un posto auto all'interno del giardino. Situata a pochi passi dalla splendida spiaggia sabbiosa di Torre Chianca e Torre Rinalda, potrete godere del mare cristallino e delle numerose attività balneari disponibili nella zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città di Lecce dove troverete negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l'anno.

Cod.12012 Rif.Ag. Via delle Ginestre - Nella zona Chiatante, sulla Lecce-Vernole a circa 3 Km dal centro città di Lecce, vendiamo meravigliosa villa singola dalla superficie coperta di circa 400 mq su 2 livelli immersa in un parco di circa 2.000 mq, impreziosito da piante ornamentali e stagionali. La proprietà è completamente recintata con quattro ingressi, di cui due pedonali e due carrabili e si sviluppa su una superficie di 400 mq circa. La casa è posta su due piani, entrando al piano terra troviamo un' ampia zona living, una sala da pranzo con camino e cucinotto, illuminati internamente da un bellissimo patio con un albero di limone. Salendo pochi scalini troviamo la zona notte dove abbiamo due bagni, tre camere da letto ed una stanza guardaroba. Dal soggiorno, scendendo le scale, si sviluppa la taverna, suddivisa in numerosi ambienti: una camera da letto, un bagno con doccia, una sala hobby, una stireria/lavanderia, un ripostiglio ed una spaziosissima sala pranzo con un camino in pietra ed un angolo cottura in muratura dall'inimitabile stile country. La sala è illuminata da un giardino scavato a livello, con una scala che permette di ricongiungersi al giardino. La villa è circondata da un intercapedine ispezionabile che la isola dal terreno circostante; gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere, i bagni sono rivestiti in marmo di trani e travertino, il pavimento della zona giorno è un cotto napoletano, mentre nella zona notte abbiamo parquet. Gli ambienti sono climatizzati e l'immobile è dotato di impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. A completare la funzionalità della villa, troviamo un garage di 45 mq circa. Per ulteriori info o per una visita contattaci.

Monopoli - Contrada Vagone
In vendita splendida proprietà composta da più unità indipendenti, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio, venduta arredata con mobili nuovi. La villa è situata nel punto più panoramico della contrada, con una vista mare impareggiabile e una magnifica vista aperta sui monti, godibili da ogni area della proprietà grazie alla sua posizione dominante. L'intero complesso è stato restaurato con un profondo rispetto della tradizione locale: pietra a vista perfettamente recuperata, chianche originali, infissi interni in legno ed esterni in PVC, creando un equilibrio raffinato tra autenticità e comfort moderno.
Corpo principale – Trullo a 4 coni + lamia
Ampio living con chianche antiche originali
Cucina con caminetto in alcova
Piccolo salottino con camino
3 camere da letto
2 bagni (di cui uno en suite)
Casale + Trullo aggiuntivo
Living
Cucina
2 camere da letto
2 bagni en suite
Dependance
1 camera da letto
1 bagno en suite
Lamia aggiuntiva di servizio
Cucina ampia con bagno a servizio della corte esterna
Vano lavanderia
Deposito agricolo
Caratteristiche Esterne e Terreno
Superficie interna complessiva: 197 m²
Terreno terrazzato di circa 5.000 m² ricco di alberi da frutto (albicocchi, fichi, ulivi, vigna, limoni, susine, nespole e altri) e uliveto
Ampia terrazza panoramica con vista mare e vista monti
Area barbecue
Impianto di illuminazione esterna
Due cisterne
Collegamento ad acqua sorgiva
Bombolone interrato
Impiantistica e Comfort
Riscaldamento con termosifoni alimentati da gas
Termocamino
Aria condizionata con split
Connessione internet
Struttura completamente ristrutturata e rifinita
Posizione estremamente tranquilla e panoramica
Posizione
6 km da Monopoli
8 km da Fasano
Zona riservata, panoramica e di alto valore paesaggistico.

ATTICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO In zona centrale, a pochi passi dal Viale Lilla di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura. L'immobile, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio, dotato di ascensore, si estende su 165 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno comprende una sala pranzo luminosa e un cucinotto con accesso a un secondo balcone. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due doppie e una cameretta, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano la proprietà due bagni funzionali. Il vero punto di forza è il terrazzo che circonda l'abitazione e ogni ambiente si affaccia su di esso, resterai colpito dalla raffinatezza della vista panoramica che offre. L'immobile, è dotato di aria condizionata e radiatori per garantire comfort in ogni stagione. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

VILLE VERDIA - Bari, in una delle zone più prestigiose della città, precisamente in via Pende, tra Corso Alcide de Gasperi e via Giulio Petroni nuovissimo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 4 ville su più livelli in classe energetica A4. L'innovazione, l'eleganza, la cura delle rifiniture nei minimi dettagli, i materiali di pregio rappresentano la volontà di unire l'idea di lusso a quella di un investimento sicuro e duraturo, con l'esclusività di ogni comfort. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati con meravigliosa piscina, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per le rifiniture interne ricercate, adottando un capitolato di altissimo livello, esaltandone il carattere esclusivo della proprietà. Ogni villa è "full optional" grazie, alle sue attente rifiniture, in particolare: • Porte scorrevoli filo muro altezza 240 • Battiscopa filo muro • Doccia esterna area piscina colore nero opaco • Cascata a parete piscina • Allarme e videosorveglianza • Batteria accumulo fotovoltaico • Parquet Listone Giordano • Controsoffitto • Bagno tavernetta • Fornitura in opera di Palme • Led pensilina perimetrale integrato nel rivestimento in kerlite • Corpi illuminanti atrio bidirezionali • Corpi illuminanti recinzione • VMC (ventilazione meccanica) • Sezionale box in alluminio antracite luce 5,50 mt • Infissi legno lamellare e alluminio (n. 20 finestre) Particolare, infine, è la cura che è stata posta alle soluzioni compositive architettoniche che assicurano elevati livelli prestazionali, estetici, funzionali e manutentivi, nonché alla qualità dei materiali di finitura e alla valorizzazione e integrazione delle fonti rinnovabili, dando la preferenza alle tecnologie a minore impatto ambientale ed alla integrazione di sistemi attivi e passivi per garantire così, una elevata efficienza energetica dell'edificio. IMPRESA COSTRUTTRICE: Illuzzi Antonio Unipersonale s.r.l.”

VILLE VERDIA - Bari, in una delle zone più prestigiose della città, precisamente in via Pende, tra Corso Alcide de Gasperi e via Giulio Petroni nuovissimo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 4 ville su più livelli in classe energetica A4. L'innovazione, l'eleganza, la cura delle rifiniture nei minimi dettagli, i materiali di pregio rappresentano la volontà di unire l'idea di lusso a quella di un investimento sicuro e duraturo, con l'esclusività di ogni comfort. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati con meravigliosa piscina, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per le rifiniture interne ricercate, adottando un capitolato di altissimo livello, esaltandone il carattere esclusivo della proprietà. Ogni villa è "full optional" grazie alle sue attente rifiniture, in particolare: • Porte scorrevoli filo muro altezza 240 • Battiscopa filo muro • Doccia esterna area piscina colore nero opaco • Cascata a parete piscina • Allarme e videosorveglianza • Batteria accumulo fotovoltaico • Parquet Listone Giordano • Controsoffitto • Bagno tavernetta • Fornitura in opera di Palme • Led pensilina perimetrale integrato nel rivestimento in kerlite • Corpi illuminanti atrio bidirezionali • Corpi illuminanti recinzione • VMC (ventilazione meccanica) • Sezionale box in alluminio antracite luce 5,50 mt • Infissi legno lamellare e alluminio (n. 20 finestre) Particolare, infine, è la cura che è stata posta alle soluzioni compositive architettoniche che assicurano elevati livelli prestazionali, estetici, funzionali e manutentivi, nonché alla qualità dei materiali di finitura e alla valorizzazione e integrazione delle fonti rinnovabili, dando la preferenza alle tecnologie a minore impatto ambientale ed alla integrazione di sistemi attivi e passivi per garantire così, una elevata efficienza energetica dell'edificio. IMPRESA COSTRUTTRICE: Illuzzi Antonio Unipersonale s.r.l.”

VILLE VERDIA - Bari, in una delle zone più prestigiose della città, precisamente in via Pende, tra Corso Alcide de Gasperi e via Giulio Petroni nuovissimo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 4 ville su più livelli in classe energetica A4. L'innovazione, l'eleganza, la cura delle rifiniture nei minimi dettagli, i materiali di pregio rappresentano la volontà di unire l'idea di lusso a quella di un investimento sicuro e duraturo, con l'esclusività di ogni comfort. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati con meravigliosa piscina, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per le rifiniture interne ricercate, adottando un capitolato di altissimo livello, esaltandone il carattere esclusivo della proprietà. Ogni villa è "full optional" grazie alle sue attente rifiniture, in particolare: • Porte scorrevoli filo muro altezza 240 • Battiscopa filo muro • Doccia esterna area piscina colore nero opaco • Cascata a parete piscina • Allarme e videosorveglianza • Batteria accumulo fotovoltaico • Parquet Listone Giordano • Controsoffitto • Bagno tavernetta • Fornitura in opera di Palme • Led pensilina perimetrale integrato nel rivestimento in kerlite • Corpi illuminanti atrio bidirezionali • Corpi illuminanti recinzione • VMC (ventilazione meccanica) • Sezionale box in alluminio antracite luce 5,50 mt • Infissi legno lamellare e alluminio (n. 20 finestre) Particolare, infine, è la cura che è stata posta alle soluzioni compositive architettoniche che assicurano elevati livelli prestazionali, estetici, funzionali e manutentivi, nonché alla qualità dei materiali di finitura e alla valorizzazione e integrazione delle fonti rinnovabili, dando la preferenza alle tecnologie a minore impatto ambientale ed alla integrazione di sistemi attivi e passivi per garantire così, una elevata efficienza energetica dell'edificio. IMPRESA COSTRUTTRICE: Illuzzi Antonio Unipersonale s.r.l.”

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Strada Torre Mozza

In un raffinato residence di recente costruzione, di sole sei unità abitative, immerso nella quiete di una delle località più affascinanti e richieste del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, posto auto interno e uno splendido giardino privato di circa 210 m².

L'appartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina realizzata su misura di alto livello, completa di elettrodomestici di qualità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, cameretta e un bagno moderno e funzionale

Il residence offre servizi esclusivi pensati per un comfort superiore per clienti esigenti:

Piscina panoramica riscaldata e con vista mare, affacciata sul Mar Ionio, da cui ammirare tramonti indimenticabili
Solarium attrezzato
Impianto fotovoltaico da 15 kWp con sistema di accumulo
Impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria
Classe energetica A4 NZEB
Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione
Elevata coibentazione termo–acustica
Infissi in PVC di qualità superiore

Un'ottima opportunità di investimento

Grazie alla posizione strategica, a soli 1 km dal mare, e alla crescente domanda immobiliare in quest'area, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, con eccellenti prospettive di redditività nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Abitazione in bifamiliare – Vicolo Milano Ristrutturata negli ultimi 2 anni – Impianti nuovi e materiali già acquistati In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare di circa 70 mq, già oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi due anni e da ultimare nelle finiture, ideale per chi cerca un immobile quasi completato ma ancora personalizzabile. Composizione interna • Ingresso • Terrazzino verandato, perfetto come zona relax o lavanderia • Cucina abitabile • Cameretta • Bagno • Camera matrimoniale con balcone • Porzione di terrazzo al livello superiore, ideale come solarium o area living esterna Lavori già eseguiti • Impianto idrico completamente ripristinato • Impianto elettrico ripristinato • Mattonelle per il bagno già acquistate • Sanitari nuovi già disponibili, pronti per essere montati→ Questo consente al futuro proprietario di ridurre drasticamente i costi di completamento. Punti di forza • Soluzione in bifamiliare in contesto riservato • Gran parte dei lavori principali già ultimati • Materiali del bagno già inclusi • Spazi ben distribuiti e luminosi • Terrazzino e porzione di terrazzo, rari in zona • Perfetta come prima casa o investimento

Polignano a Mare - Via San Pietro
Villa di nuova realizzazione chiavi in mano, situata in posizione strategica tra Polignano a Mare, Conversano e Castellana Grotte, a soli 8 km dal centro di Polignano.
L'immobile è stato progettato e rifinito con materiali di pregio rispettandone l'autenticità, garantendo eleganza, comfort e massima funzionalità. È composto da due unità abitative: la residenza principale e una comoda dependance.
La villa principale di circa 71mq si caratterizza per un design moderno e luminoso:
Ampio living con grandi vetrate che donano luminosità naturale e si affacciano su un'ampia veranda di circa 28mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Cucina separata e ben organizzata.
Due camere da letto matrimoniali, entrambe confortevoli e curate nei dettagli.
Due bagni finemente rifiniti.
Giardino interno sul retro, riservato e perfettamente fruibile.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50mq, perfetta per ospiti o per uso ricettivo, composta da:
Living accogliente
Camera da letto
Bagno
La villa è immersa in un contesto naturale curato nei minimi dettagli:
Piscina di 40 mq, incorniciata da tradizionali chianche, che conferiscono un fascino autentico e raffinato.
Gazebo esterno di circa 20mq attrezzato con cucina all'aperto, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.
Doccia esterna a servizio dell'area piscina.
Ampie aree verdi piantumate con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, che offrono un'atmosfera mediterranea unica.
La villa viene venduta completamente finita, con possibilità di personalizzazione, pronta per essere abitata sin da subito.

Interni: 120mq
Terreno: 7560mq
Camere: 3
Bagni: 3

Villa indipendente bifamiliare con terreno in vendita a Mottola (TA) Contrada Boara – 4ª Strada a destra Splendida villa indipendente bifamiliare immersa nel verde, con ampi spazi interni, patio, forno a legna, e predisposizione per piscina. Ideale per due famiglie o come investimento. In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Mottola (TA), si propone in vendita una villa indipendente bifamiliare immersa nella natura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in completa indipendenza con ampi spazi interni ed esterni. ________________________________________ PIANO TERRA – 141 mq (4,5 vani) • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda coperta ________________________________________ PRIMO PIANO – 98 mq (3,5 vani) Accesso tramite scala esterna. • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Terrazzino Superficie complessiva: circa 240 mq ________________________________________ SPAZI ESTERNI • Patio anteriore e posteriore • Forno a legna e barbecue • Predisposizione per piscina • Terreno di 2.630 mq (categoria seminativo – classe 4) • Impianto a gas con bombola • Accesso privato ________________________________________ In vendita il 50% della proprietà Il restante 50% è acquistabile tramite asta giudiziaria. La procedura per l’asta può essere gestita direttamente da noi, rendendo l’acquisto semplice e senza complicazioni. ________________________________________ Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, a pochi minuti dal centro di Mottola e dalle principali vie di collegamento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. ________________________________________ “Vivi la tua indipendenza nella quiete della campagna mottolese, senza rinunciare al comfort e allo spazio che hai sempre desiderato.” ________________________________________ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa rara opportunità di acquistare una villa indipendente con terreno in una delle zone più tranquille e ricercate di Mottola.

A Mesagne, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio immobile da ristrutturare con straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza su misura.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 160 mq interni, distribuiti in ambienti ampi e luminosi.

La disposizione attuale comprende:
* tre spaziose camere da letto,
* due bagni;
* una zona giorno che offre molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi;
* vani accessori utili per creare cabine arme v, lavanderia.
All'esterno, la proprietà è completata da un comodo box di circa 60 ma, perfetto per più veicoli o come area deposito/ laboratorio, oltre a:
* giardino, ideale per momenti di relax o per realizzare una piccola area verde;
* cortile, che assicura ulteriore spazio vivibile e funzionale.

La soluzione, grazie alla metratura generosa e alla presenza di spazi esterni privati, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, con la possibilità di ottenere una casa moderna e confortevole seguendo il proprio stile.

Casa indipendente con volte a stella ristrutturata – San Pietro Vernotico (BR)

Nel cuore di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 100 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, con caratteristiche volte a stella e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 100 mq
• 2 camere da letto (una con cabina armadio)
• 1 bagno moderno
• Zona lavanderia
• Ampia zona living
• Cucina separata
• Grande terrazza vivibile
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione
• Infissi di ultima generazione

Perfetta per chi cerca una casa pronta, elegante e confortevole nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare e ben collegata con Brindisi e Lecce.

San Pietro Vernotico (Brindisi) – Abitazione indipendente con charme salentino.

ENGLISH VERSION

Fully renovated independent house with vaulted ceilings – San Pietro Vernotico (Apulia, Italy)

In the heart of San Pietro Vernotico, we present a beautifully renovated independent house of 100 sqm, featuring traditional star-vaulted ceilings, elegant finishes, and modern comforts – completely move-in ready.

Main features:
• Living area: 100 sqm
• 2 bedrooms (one with walk-in closet)
• 1 modern bathroom
• Laundry area
• Bright living room
• Separate kitchen
• Large panoramic terrace
• Independent heating and full air conditioning
• Latest-generation energy-efficient windows

Ideal for those looking for a charming and comfortable home in Southern Italy, close to the sea and the main cities of Brindisi and Lecce.

San Pietro Vernotico, Apulia (Italy) – A perfect blend of history, design, and comfort.

GERMAN VERSION

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit Sterngewölben – San Pietro Vernotico (Apulien, Italien)

Im Zentrum von San Pietro Vernotico steht dieses freistehende Haus mit 100 m² Wohnfläche zum Verkauf – vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Die traditionellen Sterngewölbe verleihen der Immobilie einen einzigartigen mediterranen Charme.

Haupteigenschaften:
• Wohnfläche: 100 m²
• 2 Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank)
• 1 modernes Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Heller Wohnbereich
• Separate Küche
• Große Dachterrasse
• Autonome Heizung und Klimaanlage
• Fenster der neuesten Generation

Ideal für alle, die eine stilvolle Immobilie im Herzen Apuliens suchen – nur wenige Minuten vom Meer und den Städten Brindisi und Lecce entfernt.

San Pietro Vernotico (Apulien, Italien) – Mediterranes Wohnen mit Komfort und Charakter.

In Contrada Cappella Vecchia (Ceglie Messapica) proponiamo in vendita un trullo autentico, conservato allo stato originale da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare una struttura storica tipica della campagna pugliese. La proprietà dispone di un progetto in itinere, che prevede la realizzazione di una piscina di 40 m² e la possibilità di ampliamento del fabbricato di circa 70 m². Un percorso progettuale che permette al futuro proprietario di personalizzare la struttura secondo le proprie esigenze, valorizzandola come residenza privata o investimento turistico. Il trullo si trova in una zona tranquilla e panoramica, a breve distanza dal centro di Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. La proprietà comprende due terreni di pertinenza, per un totale di circa 27.000 m², caratterizzati dalla tipica vegetazione della campagna pugliese, ideali per chi desidera avere ampi spazi all'aperto e un contesto agricolo naturale. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del centro storico di Alliste proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa di circa 180 m², composta da due corpi distinti e ideale per chi desidera valorizzare un immobile dal forte fascino architettonico. La prima porzione, realizzata con suggestive volte a stella, si sviluppa su due livelli e comprende quattro vani: due al piano terra e due al piano primo. Questo nucleo storico conserva intatto lo stile tipico salentino, arricchito da pavimentazioni originali in cocciopesto e, in parte, dalle tradizionali cementine, elementi che donano autenticità e calore agli ambienti. La seconda porzione, di costruzione più recente, presenta tre vani principali e due vani accessori, con solai in laterocemento che necessitano di rifacimento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi sono un piccolo scoperto retrostante, perfetto come area verde o zona relax, e un ampio lastrico solare che rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per la realizzazione di un pergolato, da dedicare a cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente alla vita all'aria aperta. Grazie alla sua posizione centrale e alla combinazione di elementi storici e spazi da rinnovare, l’immobile si presta perfettamente sia all’uso residenziale sia come investimento in ambito turistico-ricettivo. DOTAZIONI: Pozzo - Cisterna - Predisposizione metano - Contatore enel ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km Via Montegrappa 5

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa e Trulli
Immersa nelle campagne tra Martina e Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, tra ulivi secolari e alberi da frutto, è una proprietà completamente recintata di circa 18.000 mq, composta da una villa principale e un trullo già ristrutturato.
La villa si distingue per interni luminosi con ampie vetrate con vista sul giardino e rifiniti con pietra e tufo. Dispone di quattro camere matrimoniali con ingresso indipendente, quattro bagni (tre en suite), una zona giorno open space con cucina a isola, area pranzo e living.
All'esterno, la proprietà offre un patio coperto con tavolo da pranzo, una cucina esterna con barbecue, una piscina 4x10 m con doccia in pietra e una grande terrazza panoramica che copre tutta la superficie della villa, con vista sulla campagna ostunese.
Il trullo abitabile include una camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina attrezzata e living con divano letto.
La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento nella villa e nel trullo abitabile, e fan coil caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge.

Caratteristiche principali:
-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti
-Superficie abitativa totale: 200 mq
-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)
-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)
-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)
-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra
-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese
-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto
-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione
-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso con stanze molto ampie

MARINA DI LESINA - VIALE DEL SOLE: a due passi dal mare, un'opportunità davvero unica! In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che unisce comfort, ampi spazi esterni e caratteristiche difficilmente reperibili in una località balneare. L'abitazione si compone di un pratico cucinotto e di una luminosa sala da pranzo con accesso diretto a uno splendido terrazzo privato di circa 120 mq, perfetto per vivere appieno la bella stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli esclusivi spazi esterni: una suggestiva area piantumata adiacente al campo da tennis privato, per una superficie complessiva di circa 1.290 mq. Un contesto unico, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per il tempo libero e per gli amanti della vita all'aria aperta. L'area è facilmente raggiungibile direttamente dal terrazzo dell'appartamento, oltre che tramite una strada privata dedicata e dalla comoda pista ciclabile che costeggia il lungocanale, garantendo praticità di accesso e massima fruibilità. Completa la proprietà un box auto interrato di circa 24 mq. Una soluzione rara e di grande fascino, dove il mare, gli ampi spazi esterni e la presenza di un esclusivo campo da tennis privato si fondono per offrire un'esperienza abitativa davvero speciale. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Novoli! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile, con ingresso indipendente, si estende su una superficie generosa di 136 mq e presenta un'altezza dei soffitti di ben 4 metri, che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso/soggiorno che conduce a un disimpegno centrale. Troverai poi un tinello spazioso ideale per pranzi in famiglia o cene con amici, oltre ad una cucina separata perfetta per dare sfogo alla tua creatività culinaria. La zona notte include due camere da letto confortevoli, ognuna dotata del proprio bagno privato finestrato per garantire il massimo della privacy e del comfort. All'esterno dell'unità abitativa è presente uno scoperto privato dove potrai godere di momenti all'aperto; inoltre sono disponibili due ripostigli esterni utilissimi per lo stoccaggio. Questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze e necessità. La posizione strategica nel quartiere Novoli ti permetterà di vivere immerso nella vivace vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi, servizi pubblici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni! Contatta la nostra agenzia oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione.

Martina Franca - Strada Capitolo Colucci
A soli 3 km da Alberobello, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli caratterizzato da sei coni, oggetto di un intervento di ristrutturazione già autorizzato, che prevede anche l'ampliamento della zona giorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, con splendidi affacci sulle vallate circostanti. Il contesto è tipicamente pugliese, arricchito da macchia mediterranea, ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura.
Il progetto di ristrutturazione, già approvato con oneri interamente versati, consente di valorizzare al meglio la struttura esistente. La parte principale si sviluppa con ingresso e disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due ulteriori camere, ideali sia per l'uso privato sia per l'ospitalità. La cucina, prevista nell'area di ampliamento, si collega armoniosamente a una porzione più aperta e panoramica della struttura, caratterizzata da ampie superfici finestrate. In questa zona trovano spazio anche il soggiorno e un secondo bagno, pensati per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni stagione. Completano il progetto una piscina di 4×8 metri già approvata e un pergolato destinato ad area solarium, elementi che incrementano comfort e valore dell'immobile.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata ad Alberobello, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento turistico-ricettivo, capace di coniugare la riservatezza della campagna con la facilità di accesso alle principali attrazioni della Valle d'Itria. Un progetto solido, pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ad alto potenziale.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw

Interni: circa 90mq
Terreni: circa un ettaro
Camere: 1
Bagni: 2

Castellana Grotte - Via Selva di Fasano
Villa completamente ristrutturata
Situata in posizione esclusiva, a soli 1 km dal centro di Castellana, questa elegante villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi, ambienti funzionali e soluzioni abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.
Piano terra:
L'ingresso conduce a un ampio living luminoso, cucina abitabile, lavanderia, veranda con camino e due bagni. La zona notte comprende tre camere da letto e una cabina armadio. Possibilità di ingresso indipendente, vano tecnico, ripostiglio e deposito. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre elettriche.
Piano superiore (Suite autonome, zona a reddito o ospiti):
Suite 1: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato.
Suite 2: camera matrimoniale, quattro posti letto, cucina e bagno finestrato.
Zona 3: tre camere da letto indipendenti, una con balcone, tutte con bagno (due con aerazione forzata, uno finestrato).
Piano interrato:
Due ambienti molto grandi, collegati internamente all'abitazione principale, con possibilità di personalizzazione.
Comfort e impianti:
La villa è dotata di terrazzo panoramico, vano tecnico separato per la caldaia, impianto di recupero acqua piovana da 70.000 l, pannelli fotovoltaici, impianti separati per ogni suite, e impianto tecnico per inverter e gestione idrica. Il piano superiore è riscaldato a radiatori, mentre il piano inferiore dispone di riscaldamento a pavimento.
Esterni:
Ampio giardino con prato inglese, ulivi secolari, gazebo con tre posti auto coperti e aree relax.
Ulteriori informazioni:
Zona residenziale tranquilla
Acquedotto rurale
Gas metano
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi, massima indipendenza tra le unità e la possibilità di creare cinque camere a reddito grazie alle suite autonome, oltre alla villa principale.

In vendita affascinante trullo con piscina e terreno di un ettaro a Ostuni, la rinomata “Città Bianca”
Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 6 km dal centro, proponiamo in vendita un incantevole trullo autentico, sapientemente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante.
La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Gli ambienti, articolati con armonia sotto quattro coni principali, offrono spazi accoglienti e funzionali: un ampio soggiorno con caminetto che dona calore e atmosfera, una luminosa camera matrimoniale anch'essa con camino, una seconda camera con vista sulla piscina, un bagno finestrato completo di ogni servizio e una cucina abitabile dotata di camino e ingresso indipendente.
All'esterno, un ettaro di terreno piantumato con maestosi ulivi secolari circonda il trullo, regalando privacy e serenità. La zona piscina, con ampio piazzale pavimentato, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura.
Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi di Ostuni e alla bellezza senza tempo della Valle d'Itria.

Camere: 3
Bagni: 1
Terreno: circa un ettaro
Mq totali: circa 100

Noci – Contrada Raschizzo
Tra Alberobello e Noci, proponiamo in vendita porzione di masseria seicentesca con terreni di proprietà, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà conserva le tipiche coperture a cummerse e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, circondata da un terreno di circa 7000 mq con alberi da frutto e una zona a bosco.
La distribuzione degli spazi consente la realizzazione fino a 5 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera investire nell'ospitalità turistica o creare più unità abitative.
Pur essendo attigua ad altri fabbricati, garantisce riservatezza grazie alle mura in pietra a secco che delimitano una gradevole corte antistante. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva numerosi elementi originali: pavimenti in chianche e cementine decorate, camini in pietra, volte a botte e a vela, oltre a feritoie storiche che ne accrescono il carattere autentico.
All'interno del terreno è presente anche un'antica aia in chianche, ulteriore testimonianza della storia e della tradizione rurale del luogo.

Interni: circa 300mq
Terreni: circa 7000mq

CONTRADA LOBIA - villa con giardino Nell'icona 360 troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video potrete ascoltare un racconto sulla villa e la storia della zona. NELLA ZONA DI MITRANO In inverno il paesaggio qui mantiene un verde stupendo , mentre in estate un tappeto fiorito ricopre le varie aree verdi della villa . Ci siamo recati in villa prima dell'estate nella Contrada tra le più signorili della città , molto vicina al mare , ai quartieri Casale e Paradiso , a soli 5 km dalla città , per ammirare questa Contrada che mostra tratti del passato dove un tempo vivevano pastori e contadini – e allo stesso tempo negli anni 50/60 nuovi elementi di architettura contemporanea si insediavano silenziosamente . Oggi parliamo di una ristrutturazione accurata e molto rispettosa, come le sue enormi vetrate e tutta l'impiantistica . Piccoli e sottili dettagli di design che conferiscono un tocco moderno a questo storico complesso di ville , edificato da un costruttore che qui costruì ben 5 ville distinte e separate . Noi abbiamo già venduto anni fa queste ville ed oggi il Progetto di questi nostri Clienti prende altre strade , ma lascia qui ricordi indelebili di un progetto ricostruito in ogni minimo dettaglio al fine di un miglioramento della vita costante nel tempo . Qui dipingerete le più belle pagine della vostra vita , in giardino al caldo tepore del camino. La consegna dell'immobile avverrà 30 giorni dopo la stipula. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Polignano a Mare - Strada Comunale Santasciano
A circa 10 minuti in auto dal centro di Polignano a Mare, in zona Casello Cavuzzi, proponiamo in vendita una villetta di circa 180 mq situata in un contesto tranquillo e collinare, in una delle contrade più urbanizzate ma immersa nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500mq, arricchito da alberi di ulivo nella parte retrostante l'abitazione.
L'ingresso si apre su una veranda coperta che accompagna all'interno della casa. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, presentano spazi generosi in parte da riorganizzare. Un corridoio conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Sul lato destro si accede alla cucina con camino, collegata a un ampio salone molto luminoso, anch'esso con camino, con accesso sia sul fronte che sul retro della casa. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e spazio, restando a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Interni: 149mq
Camere: 2
Bagni: 1
Terreno: 3517mq