Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 90

PUGLIA SALENTO CASTRIGNANO DE' GRECI

Nel cuore di Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, con spazio scoperto retrostante di circa 100 mq ed ampio box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Si accede da un ingresso principale che introduce in un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il soggiorno si affaccia su una verandina esterna, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il giardino in tutta serenità. La cucina, separata e funzionale, è ampia e abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde da vivere, mentre il lastricato solare di 180 mq, facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con grandi potenzialità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 190 mq, ideale per più auto, ma anche per chi ha bisogno di spazi da adibire a deposito, laboratorio o hobby room. La proprietà dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile, che ne aumentano la comodità e la versatilità d'uso.
Castrignano de' Greci dista 20 km da Otranto, 33 km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CASALABATE (SQUINZANO) - LECCE - SALENTO
Villetta in costruzione a Casalabate con piscina privata, a soli 200 metri dal mare
A pochi passi dalle spiagge di Casalabate, marina del comune di Squinzano, proponiamo in vendita villetta in costruzione di circa 90 mq disposta su due livelli.
La proprietà è libera su tre lati ed è abbellita da un grande e curato giardino con prato, piante, pergolati e vialetti pavimentati di circa 300 mq dove verrà costruita una piscina.
Gli ambienti interni, moderni e luminosi, sono studiati per il relax e la convivialità.
Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living open space con soggiorno, cucina ed un bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su un balcone, e un secondo bagno.
Il giardino regala a tutti gli ambienti della casa un gradevole affaccio sul verde e funge anche da posto auto.
La villetta è perfettamente coibentata ed è dotata di videocitofono, porta blindata, predisposizione impianto di allarme, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione.
E' stata progettata in classe energetica A4 per offrire il massimo risparmio energetico, grazie anche alla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo.
Disponibile alla vendita e allo stesso prezzo anche la villetta adiacente della stessa tipologia.
L'immobile dista appena 200 metri dal mare ed è a breve distanza dalle altre suggestive località balneari dell'Adriatico; dista inoltre 10 km da Squinzano, 22 km da Lecce e 34 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO
A pochissimi chilometri dal mare cristallino di Otranto e dalle sue spiagge dorate, circondata da uliveti e dal suggestivo paesaggio salentino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa tenuta di circa 250 mq coperti che si estende su un lotto di circa 3 ettari di uliveto con piscina . La struttura è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione e l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di pregio ne sono stati i criteri guida, mescolando armoniosamente il fascino dell'antico e degli elementi storici con il design più moderno e le linee essenziali di una eleganza semplice ma al tempo stesso ricercata ed accogliente. Questa prestigiosa struttura vede al suo interno due corpi di fabbrica: quello principale , di circa 160 mq, che ricorda la forma delle antiche pajare salentine, con ampi e luminosi affacci con stupende volte a botte con pietra a vista . La parte centrale della struttura presenta una bellissima e ampia zona living con grande camino e angolo cottura in muratura; ai lati troviamo le due zone notte, la prima la master bedroom con bein-en suite in cocciopesto, con vasca interrata e cabina armadio, la seconda con camera da letto matrimoniale soppalcata, bain-en suite con doccia e piccolo salottino/ingresso.
La caratteristica fondamentale di tutta la struttura sono gli affacci ogni stanza è illuminata grazie alle bellissime aperture che donano luminosità e ariosità a tutti gli spazi, così come di rilevante bellezza sono anche gli eleganti dehors attrezzati per regalare indimenticabili momenti di relax e benessere, immersi nel verde del giardino e all'ombra di patii appositamente pensati per vivere l'esterno in qualsiasi momento della giornata.
Circondata da un tipico muretto a secco troviamo la parte più antica della struttura: le antiche pajare, di circa 92 mq, ristrutturate rispettando i canoni dell'architettura salentina e composte da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale e da una seconda camera con ingresso indipendente con bein en-suite.
Completa la proprietà una bellissima piscina di mq 60 immersa nel verde del prato inglese che circonda tutta la proprietà .
La proprietà è completamente recintata, dispone di due ingressi, posti auto scoperti e parte degli ulivi sono stati oggetto di reimpianto o in parte sostituiti da alberi da frutto.
Dispone altresì di impianto fotovoltaico di 6 kw collocato sull'area solare del corpo principale e di impianto di videosorveglianza perimetrale interno ed esterno.
Carpignano Salentino dista circa 16 km da Otranto, 16 km da Torre dell'Orso, 28 km da Lecce, 80 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e 200 km dall'aeroporto di Bari.

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO
Nel cuore di un incantevole borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente al piano terra di circa 180mq, con giardino privato di circa 250mq .
L'immobile, situato tra Via della Libertà e Via Mameli, si sviluppa su una superficie interna ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi che garantiscono comfort e riservatezza.
Varcata la soglia, un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno, vero cuore della casa: uno spazio conviviale perfetto per riunioni familiari e momenti di relax. La sala da pranzo, ampia e ben definita, si collega a un pratico cucinino riservato, mentre un ripostiglio completa la zona offrendo utile spazio extra.
La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e silenziose, progettate per assicurare riposo e tranquillità, servite da un bagno finestrato e da un secondo servizio, ideale per le esigenze quotidiane.
A completare gli spazi interni un vano pluriuso di generose dimensioni, attualmente adibito a terza camera, ma perfetto anche come studio, sala hobby o taverna grazie alla sua versatilità.
Tutti gli ambienti hanno affaccio diretto sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La proprietà, pur garantendo totale indipendenza e riservatezza, fa parte di un discreto contesto bifamiliare, con un'altra unità abitativa al piano superiore.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme perimetrale e caldaia di nuova installazione, è allacciato al metano, all'acquedotto pugliese e alla rete fognaria pubblica.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi funzionali in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
Nociglia dista appena 11 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

TRICASE
Casa indipendente con volte a stella e giardino
Nel cuore del rione Sant'Eufemia di Tricase proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente dal fascino autentico, caratterizzata dalle volte a stella tipiche dell'architettura salentina e da spazi ampi e luminosi, pronti a essere trasformati in una dimora di charme.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie di circa 270 mq e dispone di un giardino con frutteto, perfetto per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà vi è una corte in comune con un'altra abitazione, che richiama la convivialità delle abitazioni storiche, e un lastricato solare di pertinenza.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo non solo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il gusto personale ma anche l'opportunità di dar vita ad una residenza esclusiva o a un progetto di ospitalità dal carattere autentico.
Posizione: Tricase è uno dei borghi più vivaci e affascinanti del Salento, con un centro ricco di storia, servizi e a soli 4 km dalla costa adriatica, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come valorizzare questa proprietà unica!

PUGLIA - SALENTO - MARTANO

A Martano, proponiamo in vendita un fabbricato urbano di circa 600 mq, a due piani fuori terra, composto da piano seminterrato, piano rialzato e primo piano, con progetto presentato al Comune e approvato.
Il piano seminterrato è adibito a garage e sono presenti due rampe: una d'entrata e una d'uscita.
Il piano rialzato è adibito a locale commerciale. Grazie all'ampia metratura è possibile creare un unico e ampio locale, oppure due distinti.
Anche al primo piano, data l'ampia metratura, possono essere creati un unico appartamento o due separati.
L'immobile si presenta ancora senza tramezzature, prestandosi perfettamente alla personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze.
Perfetta per ogni esigenza, è completata da un giardino di circa 290 mq, che si estende davanti e ai lati del fabbricato.
Con cambio di destinazione d'uso è possibile rendere l'immobile una bellissima e spaziosa Villa privata.
Completa l'immobile il lastricato solare.
Martano dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MELENDUGNO
Masseria con terreni e antiche pajare a pochi chilometri dal mare.
Nel cuore della campagna salentina, tra uliveti secolari, boschi e profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una proprietà unica, dove storia, natura e tradizione si incontrano.
La proprietà si estende per circa 12 ettari, è interamente recintata con i caratteristici muretti a secco e comprende: un fabbricato di circa 240 mq da ristrutturare, ideale per essere trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva immersa nella natura; numerose pajare, autentiche costruzioni in pietra che raccontano la storia rurale salentina, ed uliveti secolari, boschi e piante tipiche della macchia mediterranea che creano un'atmosfera di pace e autenticità.
Completa l'offerta un secondo terreno, poco distante, di circa 9 ettari situato vicino al paese, con pajara da ristrutturare, perfetto per ampliamenti o attività agricole complementari. Quest'ultimo è in vendita a 200.000 euro.
Un'ottima opportunità per chi desiderasse acquistare entrambe le proprietà è quella di acquisire l'intera azienda agricola, tuttora in attività, con tutti i terreni e i fabbricati che ne fanno parte.
Non perdere questa importante occasione di investimento in Puglia, resa ancora più unica dal meraviglioso paesaggio circostante e dalla vicinanza al mare.
La proprietà dista infatti appena 4 km da San Foca, 11 km da Torre dell'Orso e ancora pochi chilometri dalle altre bellissime località balneari della costa adriatica; dista infine 3 km dal centro di Melendugno, 26 km dalla città di Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 110 mq posto al piano terra di uno stabile edificato nel 2023, con ampio giardino antistante di circa 160 mq.
L'immobile si compone di spazioso e luminoso soggiorno a vista, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e due bagni.
L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto.
L'immobile è da completare con la scelta delle rifiniture, come da capitolato, e vi è la possibilità di acquistare dei box auto o dei posti auto scoperti.
Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi e circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista infine 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

SANTA CESAREA TERME - LECCE - SALENTO
Sulla bellissima costa salentina tra Porto Badisco e Santa Cesarea Terme, inserita all'interno del Residence "Villaggio Paradiso", Coldwell Banker Lecce ha il piacere di proporre in vendita bellissima villa indipendente di circa 155 mq disposta su due livelli e con ampio giardino.
Dalla villa è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica sulla costa e l'antica torre di avvistamento.
La proprietà, completamente recintata con muretto a secco, ha un giardino di circa 1500 mq con ampio prato inglese adornato da palme, cicas e altre piante pregiate.
Un'ampia veranda di circa 52 mq fa da ingresso al piano terra dell'abitazione, di circa 85 mq, dove vi sono un salone con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 70 mq composto da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un ulteriore bagno; il piano è raggiungibile anche tramite una scala esterna indipendente.
Nella vendita sono compresi gli arredi delle camere da letto e delle cucine.
La proprietà è dotata inoltre di due locali esterni adibiti a ricovero attrezzi e legnaia per un totale di circa 12 mq.
Il giardino ha impianto di irrigazione sull'intera superficie collegato ad un pozzo artesiano.
La villa è dotata di impianto di allarme, impianto fotovoltaico, cancello elettrico e videocitofono.
Dista 70 km da Lecce, 16 km da Otranto e circa 100 km dall'aeroporto di Brindisi.

SAN VITO DEI NORMANNI - ALTO SALENTO
Nel comune di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dal mare e immersa nel verde, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa nobiliare risalente al 1700, di circa 1000 mq circondata da un ampio e rigoglioso giardino di circa 2 ettari.
La villa fu donata nel 1820 dal Principe Dentice di Frasso alla figlia Marchesa Dentice di Frasso Maria Marianna che andava in sposa al Marchese Capece Minutolo, ed è stata abitata dal Marchese Gerardo Capece Minutolo di Bugnano fino al 2014.
Un lungo viale alberato conduce alla residenza disposta su due livelli, piano terra e primo piano, più un piano seminterrato.
Al piano terra ci accoglie un elegante porticato, caratterizzato da ampi archi, volte a stella ed un imponente portone in legno con in cima lo stemma nobiliare (il Leone) della Famiglia Capece Minutolo.
Al centro dell'ampio ingresso troneggia un'elegante scala in marmo che collega i due livelli e sia a destra che a sinistra si sviluppano i numerosi vani caratterizzati da alti soffitti, antichi pavimenti in marmette tipiche dell'epoca e caratteristiche volte a stella, a padiglione e a botte.
Tra le stanze del piano terra spicca l'ampio e luminoso salone con l'elegante camino in pietra.
Al piano superiore le ampie e luminose stanze sono servite da una terrazza panoramica di circa 150 mq che offre una bellissima vista sul verde del giardino e tutta l'area circostante.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina con volte a stella in pietra viva; nel giardino, un deposito di circa 109 mq ed un campo da tennis.
Nonostante la posizione centrale la villa gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio giardino che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali e a soli 14 km dalle più vicine spiagge della costa salentina e la riserva naturale di Torre Guaceto.
Dista inoltre 23 km da Brindisi ed il suo aeroporto, 60 km da Lecce e 100 km da Bari e l'aeroporto internazionale.

Cod.11719 Rif.Ag. 221 - In posizione centrale a Montesardo (LE), proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente posta al primo piano di circa 145 mq, caratterizzata da volte piane e da ambienti luminosi e ben distribuiti. Montesardo è una frazione del comune di Alessano, situata nel basso Salento, in provincia di Lecce. Arroccato su una delle alture più elevate della penisola salentina, questo piccolo borgo affascina per la sua posizione panoramica, la tranquillità e il fascino autentico dei suoi vicoli in pietra e delle case storiche. Il centro conserva un impianto medievale ben riconoscibile, con stradine lastricate, antiche corti, e scorci suggestivi che raccontano secoli di storia. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni, disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq, ideale come deposito e legnaia. La casa dispone inoltre di un ampio balcone, terrazzino a livello, giardino retrostante e piccolo posto auto interno.  Dotazioni: riscaldamento con radiatori a metano, climatizzatori, zanzariere, lastrico solare di proprietà, camino ed allacci alle pubbliche utenze di fogna, aqp e metano. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali, con una solida costruzione e si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi del paese. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle meravigliose località costiere come Marina di Novaglie e Pescoluse. C.E.:"E". PREZZO RIBASSATO DA 155.000 € A 129.000 €.

Nella bella e alberata Via Putignani, tra Via Sagarriga Visconti e Piazza Risorgimento, nella zona murattiana, ricca di tutti i servizi. Lo stabile degli anni ‘40, dalla affascinante struttura architettonica, è provvisto di ascensore ed è ben abitato. L’immobile, in categoria catastale A/4, è di mq. 78 ca., ed ha le volte alte mt 2,70. E’ composto dall’ingresso, il soggiorno/cucina con doppio affaccio sul cortile interno di proprietà, 1 camera con finestra sull’androne, 1 cameretta con luce indiretta ed il servizio. Il giardino privato a cui si accede dal cortile privato ha alberi da frutto ed un’altissima palma. L’immobile è da ristrutturare L’appartamento viene venduto unitamente al locale a piano interrato, di mq. 220, con accesso sia dal vano scale che dal giardino, il cui costo è di ulteriori € 30.000,00 Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

Scopri in esclusiva una casa indipendente situata nel cuore di Palmariggi, un tranquillo comune del Salento a soli 8 km da Otranto e 7 km da Maglie, una posizione ideale per godere della bellezza e della cultura locale. L'immobile si estende su due livelli per un totale di circa 148 mq. Al piano terreno troviamo uno scoperto prospicente la strada di circa 16 mq che conduce ad un ampio ingresso luminoso, soggiorno accogliente, cucina-pranzo funzionale e bagno moderno. Un ripostiglio pratico completa il piano terra insieme ad uno scoperto retrostante di circa 30 mq perfetto per momenti all'aperto. Salendo al primo piano ci attendono due spaziose camere da letto, uno studio versatile e un secondo bagno. Due balconi offrono viste aperte sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà include anche un lastricato solare esclusivo dove poter creare un giardino pensile: il proprio angolo di paradiso sotto il sole pugliese. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Giovinazzo – All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Valentini, dotato di accesso diretto alla spiaggia privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile si sviluppa su una superficie di 205mq e si apre sull'ingresso che conduce all'ampio e luminoso salone, cuore della zona living. A seguire, troviamo una cucina abitabile comoda e funzionale, quattro spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, un pratico vano deposito e doppi servizi. La proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il tutto, quattro comodi posti auto, di cui tre interni e uno esterno. Le rifiniture sono di ottimo livello e comprendono: porta blindata, videocitofono, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere, infissi in vetrocamera a taglio termico, tende da sole, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia all'interno che all'esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e a due passi dal mare, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità.

CODICE AGENZIA: TIG013 - Gabetti Tricase propone **Caseggiato di antica realizzazione nel Centro Storico** Questa proprietà unica nel suo genere si estende su 300 m² commerciali con caratteristiche architettoniche originali, come le volte salentine e i camini d'epoca, che conferiscono un fascino senza tempo ad ogni ambiente. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Il bene è circondato da una corte privata con giardino ed include lotti edificabili con una cubatura significativa, offrendo possibilità di ampliamento o nuovi progetti edilizi. Situata in una posizione strategica, non è solo perfetta per un uso residenziale, ma si presta anche a diverse altre destinazioni d'uso. La visione è altamente consigliata per apprezzare appieno il potenziale e il carattere unico di questa residenza storica, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto affascinante. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più suggestive del paese. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI: A soli 70 metri dalla costa, proponiamo in vendita un' elegante villetta disposta su più livelli. L' immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, diviso già in due appartamenti. Il primo ubicato a piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione possiede uno spazio esterno antistante e uno retrostante ideale per posti auto e per pranzi all'aperto. Il secondo ubicato al primo piano con accesso da un ingresso indipendente composto da cucina abitabile munita di balcone con vista mare, bagno e camera da letto matrimoniale anch' essa con balcone; mentre al secondo piano accedendo da una comoda scala interna troviamo due vani adibiti a cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale con accesso ad una comoda veranda con splendida vista mare

CASTRO - LECCE - SALENTO
A Castro, rinomata località balneare della Puglia conosciuta come "la Perla del Salento" per la sua straordinaria bellezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita porzione di villa storica di circa 300 mq completamente ristrutturata, situata in posizione unica con una straordinaria vista mare, un giardino di 500 mq e un grande box auto di circa 60 mq.
Un'elegante scalinata introduce all'interno di questa esclusiva proprietà e, attraversando lo splendido giardino, conduce ad una grande terrazza che fa da ingresso alla villa.
Al suo interno, l'abitazione è impreziosita dalle tipiche volte a stella ed è costituita da due ampie zone living, una comoda cucina abitabile e tre camere da letto, ognuna delle quali dotata di bagno en-suite.
Completa la proprietà una dépendance con ampia zona living, camera da letto e bagno.
Ogni finestra di questo prestigioso immobile regala meravigliosi affacci nell'azzurro del mare e il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un'atmosfera magica che invita a vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate, rimanendo incantanti della vista mozzafiato sul mare e su tutta la costa.
La villa dispone infine anche di un secondo ingresso.
Castro dista circa 20 km da Otranto, 47 km da Lecce e circa 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

SQUINZANO - LECCE - SALENTO
Nella città di Squinzano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, con spazio esterno di pertinenza e balconi.
Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio e luminoso ingresso, un elegante soggiorno con camino, un ampio salone, una sala da pranzo, una camera da letto, uno studio e due bagni, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio che ha accesso ad un ampio spazio aperto retrostante di circa 100 mq.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove vi sono tre camere da letto ed un ulteriore bagno; il piano è servito da comodi balconi che danno luce e aria a tutta la zona notte.
Completa la proprietà un ampio garage con piano ammezzato che funge da deposito.
Squinzano dista circa 10 km dal mare adriatico, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ALLISTE - LECCE - SALENTO
Ad Alliste, in Località Capilungo e a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su un unico livello con ampio scoperto di pertinenza e giardino privato.
L'immobile, edificato agli inizi degli anni '80, ha una metratura di circa 140 mq calpestabili, mentre lo spazio esterno tra porticati, pergolati e giardino è di circa 400 mq.
Si compone di ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con annessa piccola dispensa, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Dispone inoltre di area solare di proprietà.
La villetta è in buone condizioni interne ed è pertanto abitabile da subito; necessita tuttavia di alcuni accorgimenti che possano migliorarne la prestazione energetica.
Grazie alla vicinanza al mare, l'immobile è certamente un'ottima soluzione come casa per le vacanze ma, trovandosi a pochi minuti dal comune di Alliste e in una zona con servizi essenziali aperti tutto l'anno, si presta bene a diventare anche una prima abitazione da vivere anche in inverno.
Sono in corso nella zona i lavori per il collegamento all'acquedotto pubblico, tali servizi al momento sono disponibili attraverso cisterna e pozzo privato.
La villetta dista circa 500 mt dal mare e si trova sul versante ionico del Salento, con scogliera bassa e mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili; la zona è inoltre caratterizzata dalla tipica macchia mediterranea e da un lungo percorso pedonale sulla scogliera a ridosso del mare che consente di percorrere a piedi sentieri immersi nella natura e di ammirare la bellezza della costa.
Le prime spiagge sabbiose si trovano a Marina di Mancaversa, a pochi minuti d'auto verso nord in direzione della riserva naturale di Punta Pizzo, la baia di Gallipoli e le spiagge di Baia Verde; poco più distanti le Marine di Ugento.
Alliste dista 56 km da Lecce e circa 105 km dall'Aeroporto di Brindisi.

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Borgagne è una piccola frazione di Melendugno, facente parte dei "Borghi autentici d'Italia", ricca di storia e abitata in passato dai monaci Basiliani.
Di fronte al Castello Petraroli, eretto nel 1497 a difesa dell'abitato, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigio palazzotto di circa 200 mq e risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su due livelli.
La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio ed elementi architettonici tipici delle costruzioni salentine. L'intervento di ristrutturazione infatti ha cercato di conciliare uno stile moderno con il rispetto delle peculiarità architettoniche originali dell'antica dimora.
Al piano terra, di circa 110 mq veniamo accolti in un elegante soggiorno a vista, seguono un disimpegno che conduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con angolo cottura ed un bagno. La cucina ha accesso ad un giardino privato di circa 80 mq abbellito da rigogliosi alberi di agrumi.
Dal piano terra, una scala moderna in legno e alluminio che ben si amalgama al contesto porta al primo piano di circa 95 mq dove si trovano due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con angolo cottura e doppi servizi. Da una delle due camere si accede ad un graziosa terrazza di circa 30 mq.
Le volte a stella con la calda pietra leccese lasciata a vista, i pavimenti decorati dalle tipiche cementine e gli ampi spazi esterni sono certamente il valore aggiunto di questo prestigioso immobile, situato in posizione strategica rispetto al mare ed i principali luoghi di interesse storico e culturale del Salento. Attualmente infatti la proprietà è adibita ad uso B&B, ma si presta certamente bene ad essere utilizzata anche come residenza privata.
L'immobile dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SQUINZANO - LECCE - SALENTO
A Squinzano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente di circa 300 mq posta interamente al piano terra con giardino di pertinenza, area solare e deposito.
L'abitazione risale ai primi del '900 e presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche del Salento, quali pavimenti con marmette d'epoca ed alti soffitti, di cui la maggior parte con volte a stella e alcuni con solai piani.
Si compone all'interno di 10 vani e 2 bagni.
I vani sul prospetto principale, in Via Gennaro Abbate, sono quelli della zona giorno composta da ingresso e due ampi ed eleganti saloni.
Sul retro vi è la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e la zona cucina, con camino, che ha accesso ad un ampio giardino pavimentato di circa 145 mq.
All'interno del giardino vi è un ampio garage di circa 80 mq costituito da due vani con alti soffitti e volte a stella.
Al giardino e al deposito è possibile accedere anche da un secondo ingresso laterale all'immobile, ovvero da Via Enrico Toti, consentendo al deposito di essere utilizzato anche come garage.
Infine, una scala interna collega l'abitazione all'area solare di proprietà.
Squinzano dista circa 10 km dal mare Adriatico, 27 km dallo Ionio, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Ad appena 3 km dall'ingresso alla città di Lecce e 10 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su due livelli con ampio e curato giardino di pertinenza di circa 950 mq e bellissima piscina.
Al piano terra, di circa 260 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space, con eleganti pavimenti in parquet e ampie vetrate che offrono un piacevole affaccio sul giardino abbellito da fiori, alberi e piante di vario genere.
Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina e la sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda, il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Ben disimpegnata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. In particolare, nella stanza matrimoniale patronale, vi è un'ampia e comoda cabina armadio.
Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino che circonda la villa su tre lati.
Al piano leggermente interrato, di circa 140 mq, vi è un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone doppio con camino, uno studio, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due locali deposito, vano lavanderia e due ulteriori bagni. Gli ambienti sono abbellitti da pavimenti in marmo di Carrara e affacciano su ampie terrazze a livello, perfette per essere attrezzate con tavolini e sedie.
Ad impreziosire il giardino vi sono una bellissima piscina circondata da siepi che ne garantiscono la privacy e una comoda cucina esterna coperta che consente di vivere la casa e trascorrere piacevoli momenti di convivialità anche all'esterno.
La proprietà è completata da un'ampia area coperta adibita a parcheggio per più auto con colonnina da 11 kWh per ricarica auto elettrica; vi è inoltre un sistema di pannelli solari installati nel 2018 di circa 3 kWh posti sull'area solare, un impianto fotovoltaico installato nel 2016 di 11 kWh, infissi in legno con vetrocamera e vetri antisfondamento al piano terra, sistema di video sorveglianza (volumetrico e perimetrale) con 16 telecamere e pozzo artesiano di 50 metri di profondità per il sistema di irrigazione del giardino.
E' dotata inoltre di doppio impianto di riscaldamento, elettrico e a metano, e di allaccio al sistema fognario.
La proprietà dista inoltre appena 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Est e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.

COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"Un Paese che si chiama Cocumola è come avere le mani sporche di farina e un portoncino verde color limone....."
L'incipit della celebre poesia di Vittorio Bodini dedicata alla sua terra natia ci introduce in questa deliziosa frazione di Minervino di Lecce, in cui abbiamo il piacere di proporre in vendita un terratetto indipendente con volte a stella di circa 250 mq, disposto su due livelli e con piccolo giardino retrostante.
Al piano terra ci accoglie un a grande stanza voltata con annesso piccolo bagno di servizio, seguita da una zona tinello con camino e adiacente cucina, con affaccio diretto sull'area scoperta;
il piano primo si apre su un comodo disimpegno, con tre spaziose camere da letto, una delle quali con camino e uscita sul giardino, più uno spazioso bagno con vasca.
Completano l'immobile cantina e deposito al piano seminterrato e area solare di proprietà esclusiva.
Sia il piano primo che la parte del seminterrato sono collegati alla parte principale da un vano scala interno all'abitazione.
E' presente predisposizione per impianto di riscaldamento, predisposizione metano, aria condizionata e collegamento utenze acqua e fogna.
L'immobile, costruito negli anni '60, è abitabile fin da subito seppur necessiti di qualche lavoro di ammodernamento.
Si presta a diverse soluzioni sia residenziale che ricettiva, data la sua posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

A Campi Salentina, paese situato poco più a nord di Lecce, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, di circa 200 mq, su due piani con le tipiche volte a stella e scoperto retrostante.
La proprietà presenta due ingressi. Il primo ingresso apre su un vano che può essere adibito a ingresso, studio o salottino. Da un comodo disimpegno si raggiungono due camere da letto che affacciano su uno scoperto retrostante di circa 30 mq e un bagno. Successivamente si raggiunge la cucina, anch'essa con affaccio sullo scoperto.
Il secondo ingresso apre su un atrio esterno che conduce direttamente al primo piano, collegato al piano terra anche internamente tramite una scala. Il primo piano è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, dotato delle bellissime cementine tipiche degli anni '50. Di seguito, troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno en-suite. Un corridoio conduce ad altre due camere da letto, un'altra matrimoniale e una singola con bagno in camera.
Completano l'immobile due ampie terrazze, ulteriori spazi vivibili all'aperto, che offrono una vista panoramica sul centro del paese.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portare alla luce la bellezza dell'abitazione.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MATINO - LECCE - SALENTO
A Matino, a pochi passi dal centro, in zona residenziale molto tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villino bifamiliare, con ampio garage, area solare praticabile e giardino, il tutto su un lotto complessivo di circa 600mq.
L'appartamento al primo piano si compone da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca mentre l'appartamento al secondo piano si compone da ingresso, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Realizzato verso la fine degli anni '70, è stato poi riammodernato più volte negli anni, è in ottime condizioni strutturali e necessita oggi di alcuni lavori, ma è gia vivibile.
Le due unità si trovano una al piano primo e l'altra al piano secondo. L'accesso avviene da una comodissima scala che conduce direttamente alla grande veranda coperta antistante l'ingresso. Tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati, è presente l'impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, aria condizionata e caminetto. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e gli infissi interni in legno di ottima qualità.
L'ampio garage per le sue dimensioni può essere usato anche come tavernetta.
Si valuta vendita frazionata.
Matino, con il suo caratteristico centro storico, sorge su una collina a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e dista 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.