Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 45

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una grande abitazione composta da un bellissimo appartamento al piano primo con rifiniture di pregio pronto per essere abitato, comodo garage e appartamento al piano terra allo stato rustico. L'appartamento al primo piano si compone di ampio ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, spazioso soggiorno, 3 luminose camere da letto, comodo bagno, balcone antistante e veranda esterna retrostante. Al piano terra troviamo una appartamento allo stato rustico composto da 2 camere da letto, una delle quali con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, spazio esterno laterale con giardino che circonda la casa e utilissimo garage per poter parcheggiare al sicuro l'auto. L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -allacciamento alla fognatura -impianto termico a metano -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento con garage PER ANDARE SUBITO AD ABITARCI e inoltre avendo la possibilità di completate il piano terra si ricaverebbe un'altra abitazione da poter affittare ricavandone una rendita mensile. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Piano primo 186 mq circa. Piano terra 141 mq circa. Garage 37 mq circa. Lotto 389 mq circa. Metratura coperta: appartamento piano primo + garage+ appartamento allo stato rustico al piano terra= Totale di 364 metri quadri circa. INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

*Villa a schiera in vendita a Bari - Palese - II TRAVERSA STRADA PIZZILLO n. 14 - BORGO DEI CEDRI*

Proponiamo in vendita una villetta a schiera del 1979, di 297 mq, suddivisa in 7 vani, disposta su piano rialzato, primo piano e seminterrato. Situata all'interno di un piccolo residence alle porte di Palese, la villa è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e si trova a pochi passi dal mare, inserita in un contesto tranquillo e signorile che offre un'atmosfera di privacy e comodità.

L'interno della villa si sviluppa su due piani.
L'ampia area esterna di 620 mq circa comprende un parcheggio e una rigogliosa zona pavimentata con alberi di pino, creando un'oasi di serenità e connessione con la natura. Dal giardino si accede a un'area dedicata alla piscina, completa di docce e zona solarium, dove è presente anche un box auto.

Varcando la porta blindata, si viene accolti da un disimpegno che conduce a tutte le zone dell'appartamento al piano rialzato di mq 105 circa e la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al patio tramite una porta finestra, crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto. Adiacente alla cucina un ampio salone si apre con una finestra e una porta finestra che conducono al giardino e alla piscina, offrendo un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni ma non solo contribuisce alla luminosità e al comfort di questa zona living, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Al piano rialzato è presente anche un bagno.

Una scala a chiocciola interna conduce alla zona notte, esattamente al 1 piano di mq 72 circa dove si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire un rifugio di tranquillità e intimità. Sono presenti due bagni, uno dei quali è adiacente alla camera matrimoniale, entrambi accessibili con praticità, arricchendo ulteriormente la vita quotidiana.
La tavernetta di mq 119 circa rappresenta il luogo ideale per trascorrere serate tra amici o dedicarsi alle proprie passioni; questo spazio è accessibile dal giardino esterno e offre un'ampia area personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a un comodo bagno.

L'ingresso principale della villa, attraverso un cancello elettrico e pedonale, anticipa l'esperienza di una residenza all'avanguardia.
Spese condominiali €90,00.

*Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:*
1. Posizione strategica
2. Organizzazione degli spazi interni
3. Indipendenza energetica

Superficie interna: 297 mq
Superficie esterna: 625 mq circa



Rifiniture:
- Pavimenti in gres porcellanato e parquet
- Area condizionata
- Impianto di allarme

Situata nel comune di Sava (TA), in prossimità della via per Maruggio e a breve distanza dalle splendide spiagge di Campomarino, questa spaziosa villa singola ad uso abitativo incanta per le sue potenzialità. Con una superficie di oltre 160 mq, questa proprietà si distingue per la luminosità degli ampi spazi interni, ideali per chi cerca una residenza principale confortevole o per chi desidera investire in una struttura turistica. Immersa in un terreno di 11.000 mq con uliveto e alberi da frutto, la villa offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura ma con la comodità di raggiungere facilmente i servizi essenziali. La possibilità di realizzare una piscina o trasformare la proprietà in un agriturismo aggiunge ulteriore fascino a questa dimora. I cinque locali e il bagno presenti all'interno della villa offrono spazi generosi e versatili, adattabili alle esigenze di ogni acquirente. La vicinanza al mare e alla spiaggia di Campomarino rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera trascorrere momenti di relax in riva al mare. Questa villa offre molteplici possibilità di sviluppo e un'esperienza di vita indimenticabile. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanza o un investimento immobiliare, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa villa con un grande potenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie e le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere a Sava.

Prospicente su strada principale di Racale, proponiamo importante edificio storico con accesso anche da strada secondaria. L'immobile dalla prestigiosa facciata impreziosita da pregiati decori, è distribuito su unico livello, per circa 175 mq ed è costituito da quattro grandi vani splendidamente voltati a stella e con pavimenti dell'epoca; separano i vani rifinitissime porte decorate sempre coeve. La cucina e un vano hanno l'uscita su un grande terrazzo a livello nella parte retrostante che si affaccia su ampio giardino da cui è consentito l'ingresso secondario da strada parallela a quella principale. A completamento del tutto, l'immobile offre altresì enorme e suggestiva cantina sempre tipicamente voltata e comodo garage di 30 mq in giardino. Lastricato solare di proprietà. Strategicamente ben posizionato alla vicina Gallipoli, il nostro immobile è adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Ann.: RACEA-196

PRESTIGIOSA VILLA MULTIFAMILIARE – RESIDENZA E UFFICI IN ZONA SANTA CATERINA, BARI In una delle aree più strategiche e dinamiche di Bari, nel cuore del quartiere di Santa Caterina e a pochi passi dall'Ipercoop, proponiamo in vendita una bella villa indipendente di ampia metratura, dallo stile architettonico classico e dall'elevato potenziale d'uso. Questa soluzione immobiliare si distingue per versatilità, luminosità e solidità costruttiva, risultando perfetta sia come residenza multifamiliare, sia come sede professionale, o mista abitazione/ufficio, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla visibilità ed alla comodità dei parcheggi adiacenti. Libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di 1.500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e privacy tra le unità. Piano Seminterrato Con accesso carrabile e pedonale, questo livello offre spazi ampi, facilmente adattabili anche ad uso professionale, ingresso indipendente, ampia zona con camino angolare, predisposizione bagno, vano tecnico, intercapedine perimetrale, garage multiposto, ideale per ospitare in tavernetta gli amici per pranzi e cene e feste davanti al camino, oppure uffici, archivi, showroom, laboratorio o deposito aziendale, mantenendo la piena indipendenza dal resto dell'abitazione. Piano Rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi con accesso diretto al giardino. Perfetto come residenza principale, studio professionale con area di rappresentanza o anche sede operativa per attività direzionali. Primo Piano su rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi affacciati sul giardino. Soluzione ideale per un secondo nucleo familiare, ufficio o spazio coworking in contesto indipendente e riservato. Secondo Piano – Mansarda Unità abitativa autonoma composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera matrimoniale, bagno, zona sottotetto. Ottima come alloggio per ospiti, ufficio privato, studio professionale o investimento locativo. Il giardino di oltre 1.500 mq è curato e ricco di ulivi, pini, alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a un comodo deposito esterno. La costruzione è stata realizzata con grande attenzione alla qualità: • Doppia parete perimetrale per un eccellente isolamento termico e acustico • Ampi terrazzi e balconi ideali per vivere gli spazi esterni in tutte le stagioni • Impianti separabili, perfetti per una gestione autonoma di più unità PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA • Ideale per abitazione + ufficio • Possibilità di ospitare 3/4 nuclei familiari indipendenti • Perfetta anche per attività ricettive, studi associati, ambulatori o sedi aziendali • Posizione

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo a Cerfignano è un vero gioiello che ti conquisterà al primo sguardo. Con una superficie di 172 mq, questa proprietà vanta un'atmosfera accogliente e un design tradizionale arricchito da dettagli moderni. Con un giardino privato di circa 280 mq, la casa dispone di un ampio spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento. All'interno, troverai un luminoso soggiorno, ampio tinello con camino, un cucinino funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. Il ripostiglio e il solaio offrono ulteriori spazi per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Con una modesta ristrutturazione, questa casa è pronta per accoglierti e offrirti il comfort che meriti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora, contattaci ora per organizzare una visita e lasciati incantare dalle sue potenzialità.

Prestigiosa villetta indipendente, allo stato rustico, dislocata su due livelli, con metratura complessiva di circa mq 100, verande a servizio per entrambi i piani. Scivolo adiacente per posto auto. Posizione strategica e soleggiata, vicinissima al paese, insiste su un lotto di circa mq 2.500, giardino curato e piantumato, interamente recintato, completo di alberi e piante secolari. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casavacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica…ma anche storico/culturale… Matino, paesino a confine con la rinomata località di Gallipoli, una delle mete intercontinentali preferite grazie al suo clima mite e alla fantastica presenza di spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare cristallino dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo. Rif. MSA-103 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393920995609 00393477019359

Nociglia, in riservata zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone villa indipendente, di circa 405 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di alto profilo. Realizzata nel 2009, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora è stata recentemente interessata da interventi di efficientamento energetico che ne hanno esaltato il valore e la funzionalità.In posizione riservata ma comoda, rispetto al centro abitato, l’immobile è posto in un lotto di circa 700 mq interamente recintati.Varcati i cancelli di proprietà (uno carraio e l’altro pedonale) abbracciati dal muro di cinta e percorso lo spazio scoperto antistante, si accede all’abitazione disposta su più livelli. PIANO RIALZATO Superata l’importante scalinata frontale si accede nella sala di ingresso che funge da disimpegno verso due sale poste ai lati del piano. La prima più propriamente adibita a soggiorno e l’altra a sala pranzo essendo connessa con la comoda e funzionale cucina (di per sé comunque abitabile).Entrambi i lati del piano affacciano su ampie verande adatte per godere di momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Completa il piano invidiabile sala da bagno. Scale coperte interne conducono al piano superiore e a quello inferiore. PRIMO PIANO Composto da: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con affaccio su balcone, due camere da letto singole con doppio affaccio su balcone, bagno. Da scala coperta interna si ha accesso al terrazzo ove sono installati due impianti fotovoltaici ( 5kw + 6 kw) e impianto solare termico. SEMINTERRATO Attualmente per metà adibito a unità abitativa indipendente (vi è anche accesso diretto dallo spazio scoperto della proprietà) composta da bagno, camera da letto, cucina e soggiorno con camino e per l’altra metà ad ampio garage (con accesso da rampa carrabile retrostante all’abitazione) e vano pluriuso/lavanderia7utility. CARATTERISTICHE/UTENZE Riscaldamento e aria condizionamento garantiti in tutto l’immobile da ventilconvettori,oltre al regolare allaccio ad Acquedotto Pugliese, presente pozzo artesiano (necessario se si volesse realizzare una piscina), colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico esterno,infissi di altissima qualità. LOCATION La location assolutamente preziosa, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi passi dal centro abitato e a pochi kilometri da diversi comuni limitrofi. Pertanto è adibibile ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a regime come dimora di charme ecc…La zona residenziale ove è ubicato l’immobile è immersa nel verde, in posizione strategica, ed è caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. Vivere all’interno di questa magnifica villa, sarà un’esperienza unica, un incantevole connubio tra lusso e riservatezza, relax e mondanità.

C'è sempre chi di fronte a una casa vede "solo una casa" e chi vede Oltre. Vede la famiglia riunita davanti al camino nei giorni d'inverno con accanto, magari, un albero addobbato da tante allegre lucine, tante riunioni con amici e parenti intorno ad una tavola imbandita , o momenti di semplice relax ,dopo il lavoro , da trascorrere in giardino nelle calde sere d'estate. La villetta a schiera che vi proponiamo offre tutto ciò. Situata a Borgo Regina, complesso tranquillo e recintato, è disposta su due livelli. Un grazioso giardino ci accoglie all'ingresso e ci conduce al piano inferiore, dove troviamo un' ampia tavernetta dotata di camino, una piccola zona cucina e un bagno. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il piano rialzato composto da due camere da letto, entrambe con balconcino, un secondo bagno e una terza camera che può essere utilizzata come ulteriore vano letto, studio o come seconda cucina. Sia dal giardino antistante, che da quello retrostante, è possibile raggiungere il piano rialzato tramite scale esterne. Una piccolo angolo di pace a due passi da Torre a mare e a 10 minuti da Bari.

In zona comoda e servita, Casa Service plus propone in vendita una graziosa abitazione al primo piano composta da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà esclusiva. L’immobile dispone inoltre di un lastricato solare con vista panoramica. Posizione L’immobile si trova a Parabita in Via Gaetano Vinci, vicino ad ogni servizio. Parabita si trova a pochi minuti dalle meravigliose spiagge salentine di Gallipoli e Lido Pizzo, Mancaversa, Torre San Giovanni. Le nostre impressioni La soluzione proposta si adatta ai vari usi. Ideale sia come prima residenza poiché gli ampi spazi consentono di vivere appieno l’immobile ché come abitazione ad uso casa vacanza. Rif. PCO-78 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o +39 3294562120

MASSERIA / CASA VACANZE " ART RESORT " IN VENDITA - VIA VESPRI SICILIANI - MONTALBANO DI FASANO (BR) - 200 mq. - 8 Locali 4 Bagni - In una delle zone più apprezzate della Puglia, a soli 3 km. dal mare, in Valle d'Itria , proponiamo in vendita questa proprietà unica nel suo genere, una Masseria trasformata in B&B, incastonata in un habitat particolarmente favorevole al turismo in località Montalbano di Fasano (BR). L'attività commerciale è ben avviata e garantisce un'ottima rendita, ma si presta anche per essere la perfetta dimora per le vacanze, di uno o più nuclei familiari, che all'occorrenza possono anche decidere di mettere a rendita. La struttura si divide in tre appartamenti : A piano terra troviamo l'appartamento "Terra Gialla", dominato da tonalità calde e solari con ampio uso del legno e di elementi naturali. Entrando troviamo subito la cucina abitabile poi la camera con due letti, la camera matrimoniale e due bagni. Sempre a piano terra abbiamo l'appartamento Terrarossa, con colori vivaci e sanguigni della terra Pugliese, così composto : cucina abitabile camera matrimoniale e bagno. Salendo dalla scalinata, tipica delle Masserie Pugliesi, accediamo al Blu Ocean, un'appartamento delle meraviglie, che da la sensazione di essere immersi in un oceano con luci ed effetti particolari, anche esso si compone di : cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, inoltre la struttura dispone di un'ampio terrazzo, che può essere usato prendisole o per momenti di relax. Nello stesso è posizionata la lavanderia. Dopo aver visto o soggiornato in una di queste residenze non si può non rimanere impressionati. L'arredamento, i quadri, le lampade, le porte, la pitturazione stessa delle volte a stella, i cento piccoli dettagli, tutto opera dell'artista, ti trascinano in uno stato emozionale..... Di fronte alla Masseria abbiamo un giardino con zona attrezzata per spazi comuni, con sdraio prendisole, griglia in pietra, pergolato con tavolo per pranzi e cene all'aperto. Inoltre è presente una depandance / deposito con bagnetto incluso (con la possibilità di realizzare un'altra camera). Completa la struttura l'impianto solare per l'acqua calda, con pompa di calore, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di videosorveglianza con telecamere e parcheggio machine con contratto di comodato d'uso sino al 2031. Il proprietario, un conosciuto artista, ha provveduto personalmente alla progettazione, alla realizzazione e all'allestimento del B&B, creando una struttura veramente unica nel suo genere. Vi cito un pezzo dell'intervista che il pittore ha rilasciato al Magazine"Art Cast" pubblicato pochi giorni fa :

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

"Antica dimora salentina, rappresentativa dell'architettura locale, eretta su un vasto terreno con vista panoramica." A Sannicola, in una posizione semicentrale, proponiamo la vendita di una suggestiva dimora d'epoca immersa nel verde, con vista panoramica. La struttura, conosciuta come "pajara" per la sua costruzione rurale salentina a muro a secco, offre una superficie di circa 60 mq, suddivisa in tre ampi vani, di cui due comunicanti. Conformemente alle normative vigenti, la costruzione ha il potenziale per essere ampliata, trasformandosi in una residenza o una struttura turistica. La proprietà, estesa su circa 8000 mq, vanta diverse piante ed alberi che offrono ombra nelle calde giornate estive. Il terreno è completamente recintato con muro a secco. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800911566 oppure i seguenti numeri di cellulare 3500075719, 3401992790 Rif. ann.: SANIL-DF-140

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Situata nella nota zona balneare di Gallipoli a pochi metri dalla spiaggia,Casa Service Plus propone in vendita una villetta bifamiliare, in buone condizioni di manutenzione. La villetta è dotata di un giardino, antistante l'ingresso, al primo piano una spaziosa sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi abitabili. L'immobile dispone di un posto auto di esclusiva proprietà. Ideale sia come investimento sia come casa vacanze grazie soprattutto alla sua immediata vicinanza alle spiagge ed ai principali stabilimenti balneari. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Rif GAB-169

Questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo a San Cassiano (LE) è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità nel cuore del Salento. Con 4 locali e 1 bagno su una superficie di 85 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e molteplici potenzialità. Caratterizzata da un camino tradizionale, una cantina e un giardino privato, la casa vanta un'impianto di riscaldamento, un ripostiglio e un solaio per ulteriori spazi di stoccaggio. Le 2 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la condizione interna da ristrutturare permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Con un'occupazione immediata e la presenza di una camera di servizio e un ufficio postale nelle vicinanze, questa casa al piano rialzato con caratteristiche volte salentine e pavimento originario è un vero gioiello da scoprire. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza unica e accogliente, contattaci ora per organizzare una visita!

Descrizione C’è un punto, nella campagna di Oria, in cui la luce cambia. Diventa più calda, più antica, più vera. È la luce che accarezza la Masseria Casa Rossa, un luogo che non si limita a esistere: vive, respira, racconta. Qui, tra ulivi che sembrano custodi silenziosi e muretti che hanno ascoltato generazioni intere, la storia non è un ricordo: è una presenza. Ogni pietra, ogni arco, ogni passo nell’atrio centrale sembra dire: “Benvenuto. Qui il tempo non corre: accompagna.” ️Un cuore antico che continua a battere Al centro della masseria si apre un atrio luminoso, quasi un piccolo cielo domestico. La sala congressi, con il suo maestoso camino in carparo, è un abbraccio di pietra e calore: un luogo dove immaginare incontri, racconti, musica, vino, comunità. Attorno, come stanze di un romanzo, si dispongono i fabbricati storici: Le abitazioni del primo piano — otto vani che un tempo ospitavano la famiglia del conduttore, oggi pronti a diventare suite luminose, atelier creativi, spazi di quiete. Le abitazioni del piano terra — sei vani dal fascino rurale, autentici, veri, che profumano ancora di lavoro, di mani, di vita semplice. Gli appartamenti ristrutturati: il presente che incontra il passato Tre appartamenti, rinnovati con cura, portano nella masseria un respiro contemporaneo: L’appartamento al piano rialzato Un living accogliente, tre camere da letto, un bagno elegante… E poi lui: il terrazzo con Jacuzzi, sospeso sulla campagna, dove il tramonto sembra fermarsi un attimo in più. I due appartamenti al piano terra Ognuno con cucina e camino, come piccoli rifugi intimi, perfetti per chi cerca silenzio, autenticità, radici. Un luogo che abbraccia il Salento La Masseria Casa Rossa è vicina a tutto, ma lontana da ciò che pesa. A 6 km da Oria, a pochi minuti dalle spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino, a un soffio da Lecce e Gallipoli. È un punto di partenza. È un ritorno. È una promessa. Perché Casa Rossa non è una proprietà: è un destino Perché è antica, ma non stanca. Perché è grande, ma non dispersiva. Perché è vera, e le cose vere parlano al cuore. Perché può diventare un resort, un centro culturale, una residenza privata, un luogo di accoglienza. Perché chi entra qui sente qualcosa: un richiamo, un’appartenenza, un’emozione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 OSA-00

GIARDINO DEGLI ULIVI – Strada Marchio di Evoli 11 G – Torre a Mare in contrada Scizzo All'interno del Complesso Residenziale Giardino degli Ulivi, proponiamo in vendita una bella villa angolare che si sviluppa su tre superfici. Arrivati all'ingresso del complesso troviamo il cancello pedonale, il video citofono ed il cancello carrabile. La villa si sviluppa su tre superfici, offre un'ottima presentazione ed un'ottima distribuzione, molto raffinata la scelta dei colori nei vari ambienti, il giardino organizzato ed arredato con grande gusto. Al piano terra ampio e luminoso ingresso, il salone pranzo si affaccia su un patio abitabile con vista sul giardino, cucina extra large con spazi molto comodi sia per la zona cottura che per la zona pranzo, il bagno ospiti. Al primo piano la suddivisione è molto razionale, camera da letto con il bagno estremamente luminosa, una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e con terrazzino abitabile vista giardino e vista mare, un bagno con doccia. Il terrazzo ci offre la possibilità di godere della vista mare. La tavernetta è molto luminosa, potrebbe diventare un appartamentino indipendente. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, di condizionamento, di riscaldamento e di allarme. Nel giardino piantumato, curato ed arredato con gusto, troviamo una vasca idromassaggio per 8 persone. Superficie coperta mq. 259 circa Classe energetica A4 Impianto Fotovoltaico Impianti idrici e gas anche in tavernetta Spese condominiali € 100 mese Materiali utilizzati per le rifiniture: - Gres porcellanato effetto parquet bianco; - gres porcellanato effetto parquet scuro; - pietra di Trani per le scale; - Carte da parati fornite da Timurian Motivi per scegliere questa villa - Villa angolare ; - Rifiniture di pregio ; - Scelta di materiali con nuance eleganti e rasserenanti; - Patii antistante e retrostante; - Giardino ben piantumato, curato, con camminamenti in pietra e con vasca idromassaggio; - Due posti auto all'interno del complesso; - Parcheggio condominiale per gli ospiti; - Complesso residenziale giovane e ben abitato.

Casa Service Plus propone in vendita un immobile unico nel suo genere: Una meravigliosa villa d’epoca con dependance immersa in un parco di oltre un ettaro! Accessibile comodamente da strada provinciale, percorso il signorile viale di ingresso, l’immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 120 mq si compone di imponente sala centrale, dalla quale si diramano gli altri vani: tre camere da letto, studiolo/vano pluriuso, cucina (con dispensa) dalla quale si accede nel piano interrato, nella cantina voltata a botte e sul terrazzo (incontrando al primo piano un ulteriore vano) dal quale ammirare tutta la proprietà e lo splendido panorama agreste circostante. Ad impreziosire la proprietà, a pochi metri dalla villa, dependance da ristrutturare di circa 90 mq da utilizzare in innumerevoli usi. Le splendide volte tradizionali, l’architettura, il parco circostante, donano all’immobile un fascino ineguagliabile, meritevole di essere valorizzato con un attenta opera di riqualificazione. Rif. Ann. : MCO-350 Per info e visite contattare il numero gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147

Rif: 00001 - Vorresti acquistare una casa su Ceglie? Abbiamo acquisito una nuova soluzione! Ti presentiamo in zona favorevole di Ceglie del Campo, poiché vicina alla Villa principale e circondata da servizi e attività commerciali come: fermata del pullman, tabaccaio, farmacia, supermercato, bar, scuola primaria e il parchetto dove poter giocare con i tuoi bambini, una casa indipendente. L'immobile di 110mq è dislocato tra primo piano e piano terra, con ampia terrazza di esclusiva proprietà e cortile al livello del piano terra di altri 25 mq da utilizzare e da vivere nelle calde giornate. Attualmente lo stabile conserva due ingressi indipendenti e questo potrebbe tornarti utile qualora tu avessi bisogno di una bifamiliare o qualora tu volessi affittare entrambi i piani o anche uno solo dei due, per ottenere una rendita sicura tutti i mesi. Questa soluzione necessita di interventi di ristrutturazione ma riusciamo già ad immaginarlo come sarà dopo le tue personalizzazioni!!! Ci riesci anche tu? Vieni a trovarci, fissa un appuntamento e immagina con noi come sarà la tua futura casa! Chiamaci e fissa un appuntamento!

VILLA LUNGOMARE MASSARO PALESE BARI Abitare sul Mare Siamo sul nuovo Lungomare di Palese a soli 10 passi dal mare. La villa che proponiamo è stata costruita negli anni ottanta e dispone di un grande giardino con un'ampia area di parcheggio privata interna ed esterna alla proprietà di circa 1260mq. Lo sviluppo degli spazi interni è su tre livelli: si parte con il piano rialzato che propone un ampio patio terrazzato fronte mare e poi all'interno la cucina, un grande salone, il disimpegno , la veranda condonata ed il bagno ospiti di circa 104mq. Dalla scala interna si raggiunge il primo piano dedicato interamente alla zona notte con la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere doppie ed un secondo bagno e poi infine la tavernetta con un soggiorno, la cucina al piano, il bagno ed il vano tecnico di circa 88mq. Inoltre all'interno della proprietà è presente un altro piccolo edificio con 4 (quattro) minisuite con bagno attualmente locate di circa 120mq. Parliamo di una proprietà dalle dimensioni generose che necessita di lavori di ristrutturazione ma che tuttavia è in grado di regalare una posizione davvero irripetibile in una zona oggetto di importanti opere di valorizzazione del Lungomare. SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano rialzato 104mq circa e primo piano mq 88 circa Superficie tavernetta mq 90 circa Superficie patii mq 1260 circa Rendita catastale €1.239,50€ SI PRECISA CHE LA VILLA E' AUTONOMA E NON C'E' CONDOMINIO

VILLA SUL MARE CLASSE A4 VIA GIANCASPERO SANTOSPIRITO BARI Siamo a Santospirito a circa 600 metri dal porto turistico all'altezza del noto ristorante “L'Incanto”, qui è partita la realizzazione di un esclusivo complesso di ville a pochi passi dal mare. Il progetto è meraviglioso ed ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo con elementi architettonici che richiamano il territorio, quali la pietra naturale che orna i prospetti ed i muretti in pietra, il legno dei pergolati con scale e terrazze vista mare. La villa che proponiamo è di tipologia bifamiliare, si sviluppa su unico livello al piano terra con un bel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel living troviamo una scala interna per l'accesso al luminoso piano inferiore che ha tante interessanti potenzialità in quanto può essere un grande living, con altre camere e bagno; oppure una grande tavernetta per momenti di gioco o relax. Gli spazi esterni sono certamente un valore aggiunto e ci conquista subito il grande patio, il giardino angolare con lo spazio per il parcheggio privato e poi l'inconfondibile profumo di mare che renderà davvero salutare la vita nel nuovo complesso NoemaBlu. La consegna è prevista per dicembre 2026 Vi aspettiamo per una visita guidata in cantiere SCHEDA TECNICA Superficie coperta sui due livelli mq 172,85 Superficie patio pavimentato mq 79,59 Superficie terrazza vista mare mq 87,66 Superficie giardino mq 94,76 Totale superficie commerciale mq 208

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra. Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni. Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica. Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif.: MS-232 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393920995609 800129740

MAF-269 gia Casa Service Plus propone una villetta incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace interamente recintata. Matino, una zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone dimora indipendente, di circa 170 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. In posizione riservata, l’immobile è immerso in 1.500 mq circa di curatissimo verde, ricco di piante ornamentali. Varcato il cancello di proprietà e superata la veranda antistante, si accede all’abitazione posta al piano terra. La dimora accoglie l’ospite in un ampio soggiorno, con luminose finestre che si affacciano sul verde circostante. Sia dall’ampio living che dal disimpegno è possibile raggiungere la zona notte composta da tre camere e due bagni. Completano il tutto un comodo garage e il lastricato solare. Spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello, sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. Oltre alla posizione soleggiata ed esclusiva, gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all’occhiello della nostra villa, già di per se fantastica. La location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli. Pertanto è possibile adibirla ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a reddito, come dimora di charme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359

Alezio contrada Fabbrica Rudere di 50 Mq. con 2 ettari di terreno. Questo splendido rudere situato nella contrada Fabbrica ad ALEZIO è un’opportunità unica. Ecco alcuni dettagli che potrebbero interessare i potenziali acquirenti: Categoria F/2: Il rudere è accatastato in questa categoria, il che significa che offre potenzialità di ristrutturazione e riqualificazione. È possibile trasformarlo in una residenza o in una struttura turistica. Dimensioni: La superficie del rudere è di circa 50 metri quadrati. Questo spazio può essere personalizzato per soddisfare le vostre esigenze. Terreno: L’immobile è circondato da un terreno di circa 2 ettari. Questo offre ampie possibilità per giardini, coltivazioni o altre attività. Posizione strategica: A soli 3 km dal mare, l’immobile gode di una posizione ottimale. La tranquillità della zona si combina con la vicinanza alle attrazioni turistiche e alla vita agrituristica. Alberi da frutta e ulivi: La proprietà ospita vari tipi di alberi da frutta e giovani piante di ulivo leccino. Questo aggiunge un tocco naturale e potrebbe essere un vantaggio per chi ama la vita all’aria aperta. Impianto di irrigazione e pozzo: La presenza di un impianto di irrigazione e di un pozzo è un grande vantaggio per chi desidera coltivare il terreno o creare un giardino rigoglioso. In sintesi, questo rudere offre molte possibilità e potrebbe diventare una residenza affascinante o una struttura turistica in una posizione panoramica e strategica. Rif. Annuncio ALIL-RP-80 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente molto grande circondata dal giardino ,si sviluppa su 2 strade parallele da una l'entrata della casa e dall'altra l'accesso al garage. Si estende su un lotto di 760 metri quadri circa ,la casa insieme al garage hanno una copertura totale di 251 metri quadri -------------------------- L'ABITAZIONE CATASTALMENTE RISULTA DI 10 VANI ED E' COMPOSTA DA:INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,BAGNO, RIPOSTIGLIO, CUCINA, SCALE DALLE QUALI SI ACCEDE AL SOLAIO, SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA CASA E GARAGE. --------------------------------- METRATURA CASA DI 224 METRI QUADRI CIRCA METRATURA GARAGE DI 27 METRI QUADRI CIRCA METRATURA LOTTO 760 METRI QUADRI CIRCA ------------------------------- L'ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE MEGLIO SPECIFICATA SOTTO: l'immobile ricade in zona CU3 del piano urbanistico del comune ,con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita'= 3,50 mc/mq -rapporto di copertura = 0,60 mq/mq -altezza massima =8 metri -numero dei piani fuori terra =2 -------------------------------------------------- Gli indici sopra permetterebbero una copertura di circa 456 mq e una cubatura di circa 2.660 metri cubi,tali indici consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente oppure abbatterlo e costruire 2 case di circa 228 metri quadri a piano terra e 200 metri quadri circa a piano primo. ---------------------------------------------------------- LA CASA DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -Impianto termico esistente ma senza caldaia e senza elementi -contatore enel staccato --------------------------------------------- Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto e la grandezza della casa e garage lo rendono potenzialmente molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. --------------------------------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE !