Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 184

La Lanzellotto Immobiliare propone in vendita a Palo del Colle, in zona Posta, casa indipendente di circa 300 mq complessivi comprese le aree scoperte, composta da un'ampio soggiorno cucina, tre camere da letto e bagno. Completa la soluzione un locale agricolo attiguo alla casa, una cantina di 50 mq , un patio antistante, un giardino di circa 50 mq e un lastrico solare.La superficie complessiva tra parti coperte e parti scoperte raggiunge circa i 300 mq. Per maggiori informazioni contattare la Lanzellotto Immobiliare via Alcide de Gasperi n°5/G Tel 0802370778

MANCAVERSA: villa di nuova costruzione con splendida vista mare, posta su due livelli, al piano terra ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno e vano lavanderia, ampio spazio esterno e posto auto; al piano primo cucina abitabile con vista mare, una camera da letto antibagno e bagno, terrazzo a livello dal quale con una comoda scala si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà dal quale si gode di una splendida vista panoramica su mare.

TAVIANO ZONA CASTELFORTE: villa singola allo stato rustico avanzato(impianti), immersa in 13.000 mq di terreno di esclusiva proprietà recintato, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con camino cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, scala dalla quale si accede al lastrico solare, portico perimetrale a tutta la villa. Splendida vista su Castelforte.

Parchitello - Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con giardino e piscina privata. L'immobile è composto a piano terra da ingresso, ampio salone, sala pranzo con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia; zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno, spogliatoio e camera dei ragazzi. Mansarda con camera, bagno e terrazzino. ampio piano cantinato uso deposito. Bagno esterno a servizio della zona solarium. Ampio giardino con piscina scoperta privata con idromassaggio. Impianto di irrigazione. Impianto di depurazione a osmosi inversa a servizio di tutta la villa.

TERRENO EDIFICABILE CON TRULLI E VISTA PANORAMICA TRA OSTUNI E CISTERNINO: A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 15.000 mq, situato in posizione panoramica e facilmente accessibile dalla strada provinciale. La proprietà è impreziosita dalla presenza di due incantevoli trulli da ristrutturare, uno di dimensioni maggiori e uno più piccolo, già accatastati ad uso abitativo, caratteristica che rappresenta un grande valore per chi desidera recuperare e valorizzare queste tipiche strutture della tradizione pugliese. Il terreno è piantumato con numerosi ulivi secolari ed è delimitato da un recente muretto a secco, elementi che conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà. Dal punto di vista edificatorio, il terreno consente la realizzazione di ulteriori 60 mq di nuova costruzione, oltre alla superficie esistente, con possibilità di realizzare veranda e piscina. Attraverso un eventuale frazionamento, la volumetria edificabile può arrivare fino a 90 mq, sempre con la possibilità di realizzare veranda e piscina. La posizione panoramica e la tranquillità della campagna, unite alla vicinanza con Ostuni e Cisternino, rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento immobiliare in Puglia, in una zona di grande prestigio e sempre più ricercata.

Immersa nella tranquilla campagna di Nardò, nei pressi dell’antico sito dell’Abbazia di Santa Maria delle Tagliate e del suo straordinario insediamento rupestre risalente all’Alto Medioevo, questa proprietà si trova in un paesaggio evocativo storicamente collegato all’antica via che univa i mari Adriatico e Ionio. L’area offre un raro senso di eternità, dove storia, natura e patrimonio rurale del Salento si incontrano armoniosamente. In questo contesto straordinario, la residenza storica dispone di cinque ampie camere da letto, quattro bagni e due eleganti soggiorni, oltre a una struttura secondaria che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento, offrendo spazi generosi per una famiglia numerosa e per accogliere ospiti in occasioni speciali. Un maestoso ingresso con soffitti a volta dà il benvenuto, introducendo in una dimora di grande carattere e raffinata eleganza. La zona giorno principale si apre su una comoda cucina ed uno studio adiacente, creando ambienti versatili sia per l’intrattenimento che per momenti di relax. Ai lati della casa, le camere da letto ed un defilato salotto con camino dal grande fascino, assicurano privacy e tranquillità, mentre il giardino sul retro immerso nel verde, con le sue piante di agrumi ed una deliziosa cappella privata, appare come un magico angolo di pace. La proprietà si estende su 48.000 metri quadrati di terreno, comprendendo una storica cava di tufo e due giardini privati recintati, definiti dalle caratteristiche mura in pietra della dimora. Tra i dettagli più esclusivi vi è un frantoio sotterraneo, straordinaria testimonianza del patrimonio locale, che pur essendo attualmente inaccessibile, potrebbe essere pienamente restaurato. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento a termosifoni alimentato a gas, che garantisce comfort durante tutto l’anno, mentre l’acqua calda è fornita da due caldaie indipendenti. Inoltre, climatizzatori distribuiti in tutta la casa assicurano aria calda e fredda, per un clima interno ideale in ogni stagione. Poiché la proprietà si trova in un contesto rurale incontaminato, non è collegata alla rete fognaria né all’acquedotto pubblico. È invece servita da un sistema fognario privato e da un pozzo artesiano di 80 metri, dotato di autoclave e pompa che riforniscono efficacemente l’abitazione. L’acqua è stata sottoposta ad analisi professionali ed è certificata potabile. Ogni angolo di questa dimora trasuda storia, bellezza e autenticità, dai soffitti a volta e dalle strutture in pietra ai giardini riservati. Si tratta di una casa veramente rara e unica, capace di offrire al contempo uno stile di vita familiare lussuoso e uno straordinario scorcio sul passato.

ZONA LEVANTE - In Via Donato De Bari, disponiamo di terreno agricolo di circa 5.000 mq. con prevalenza di uliveto. La proprietà è comprensiva di rustico risalente ai primi anni del 1900 con destinazione d'uso deposito ed è composto da due locali con metratura complessiva di circa 41 mq. e corte esclusiva di circa 31 mq.. Si accede alla proprietà da cancello carrabile con stato di manutenzione da ristrutturare. Il fondo rustico è ubicato nelle vicinanze della sala ricevimenti 'La Pineta' e a ridosso dello svincolo 'Molfetta Sud' della SS 16 bis. La proprietà ricade secondo il PRGC nella zona omogenea D4 ( zona per attività turistiche e complementari) e sviluppa una capacità edificatoria di circa 365 mq..

Via Amendola, di fronte Ospedaletto Pediatrico “Giovanni XXIII”, a 300 metri dalla Clinica “Mater Dei, alle spalle dal Campusxsporting e a poche centinaia di metri dalla Statale 100, proponiamo in vendita una villa indipendente con annesso avviato signorile B&B familiare. Immobile immerso in un parco circostante di circa 1000 metri quadrati con verde attrezzato, piante di alto fusto e zona parcheggio, dislocato su quattro superfici: tavernetta, piano giorno, piano notte e mansarda per un totale di circa 400 metri quadrati coperti complessivi. L’Intero immobile risulta in ottime condizioni di manutenzione, molto interessante per la posizione, lo stato d’uso e, non ultimo, anche per il reddito annuale derivante dal B&B. Ape in ottenimento, trattative riservate.

NARDO'- In località Serra Cicora, nelle vicinanze di Torre Uluzzo e Porto Selvaggio, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente. La soluzione dispone di piccola veranda antistante, un ingresso-soggiorno, un corridoio che conduce alle due camere da letto ed allo scoperto retrostante. Da quest'ultimo si accede al servizio e alla cucina abitale con annesso ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà area solare con splendida vista. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura, nelle immediate vicinanze dal mare, dove poter trascorrere le calde serate estive in compagnia di amici e familiari. Chiamaci per venire a vederla!

CANNOLE - In uno dei borghi più caratteristici, a ridosso delle bellissime spiagge di Otranto, proponiamo in vendita casa indipendente con tre accessi su strada. È composta da sei vani di cui tre con volte a stella, impreziositi da cementine colorate originali in discreto stato conservativo. Il giardino retrostante, di quasi 90 mq, e l'area solare di proprietà garantiscono all'immobile un'ampia versatilità nell'utilizzo. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. Da vedere!

Immerso nell'agro di Crispiano, proponiamo in vendita un incantevole complesso di trulli a 6 coni, un gioiello di architettura rurale in perfetto stato conservativo. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore della tipica pavimentazione in chianca e da un suggestivo camino. La struttura è sapientemente distribuita per poter realizzare una sala da pranzo con cucinino, due vani letto ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore trullo indipendente situato proprio di fronte, ideale come ripostiglio o dependance tecnica. All'esterno, la vita scorre tra i profumi della Puglia: un terreno di circa 7.900 mq ospita 150 alberi di ulivo rigogliosi, garantendo privacy e produzione propria. La proprietà, dotata di doppio ingresso, vanta un forno a legna esterno, perfetto per serate conviviali all'aperto. Una soluzione pronta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva di charme. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

TRULLI A 3 CONI CON CASOLARE IMMERSI IN 15.000 MQ DI ULIVETO: A circa 8 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un suggestivo complesso di trulli a tre coni con casolare, immerso in un terreno di circa 15.000 mq. La proprietà è circondata da un terreno curato e piantumato con numerosi ulivi, sia giovani che secolari, e alberi da frutto, che conferiscono al contesto un’atmosfera autentica e tipicamente pugliese. La posizione garantisce tranquillità e privacy, essendo l’ultima struttura del passaggio rurale. L’antica struttura è composta da un trullo con ambiente principale e tre alcove, a cui segue un casolare con un vano. Gli ambienti sono tra loro collegati, ma dispongono anche di ingressi indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo. L’ampiezza del terreno consente interessanti opportunità di sviluppo: è infatti possibile procedere al frazionamento del lotto con la possibilità di realizzare un’ulteriore villa di circa 100 mq oltre veranda e piscina, mantenendo l’immobile esistente. In alternativa, è possibile ampliare la struttura attuale di circa 40 mq, oltre alla realizzazione di veranda e piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna ostunese, in un contesto riservato e ricco di fascino, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare come residenza privata o struttura ricettiva.

TRA ULIVI E QUIETE: VILLA SINGOLA Proponiamo in vendita un villino indipendente di campagna, situato in un contesto tranquillo e riservato, a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi e alberi da frutto, che donano al contesto un’atmosfera autentica e tipicamente pugliese. Una comoda veranda anticipa l’ingresso all’abitazione e conduce alla zona living con camino, ambiente accogliente e luminoso. Completano la disposizione interna una camera da letto e un bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un intimo rifugio di campagna, perfetto come casa vacanza all’insegna del relax e della tranquillità.

Torre a Mare - Complanare Ovest in direzione Mola di Bari, in zona residenziale Baronia di Cemik, vendiamo villa a schiera di ampia metratura. L'immobile è composto a piano rialzato da: ampio soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere da letto e doppio servizio. Terrazzo di proprietà con pannelli solari da 3 kw. Tavernetta al piano seminterrato, dal quale si accede dalla scala interna. Giardino perimetrale di circa 150 mq. Libera al rogito.

MARINA DI MANCAVERSA: villa a schiera angolare allo stato rustico composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto, spazio esterno antistante e latistante e giardino retrostante, lastrico solare di esclusiva proprietà.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita sulla strada di Carmiano, in una posizione strategica che unisce stretta vicinanza a Lecce ma anche riparo dal caos urbano, un'importante dimora storica indipendente. Nota come "Villa Anita" e nata tra l'Ottocento e il Novecento, la proprietà lega storicamente le proprie origini all'alta borghesia salentina, mantenendo la sua autenticità ed aumentando il suo valore nel tempo. La villa è stata infatti menzionata in alcune pubblicazioni dedicate al patrimonio storico locale ed ha fatto da cornice selezionata in set per alcune riprese. L'accesso alla proprietà è protetto dal cancello originale in ferro battuto, che si apre su un meraviglioso e ampio scoperto di circa 3.500 mq: un vero parco privato che garantisce la totale indipendenza ed isolamento visivo. Tutti i dettagli dell'abitazione rispecchiano pregio e storia, ad ogni lato sono presenti eleganti elementi strutturali in autentica pietra leccese che definiscono le possenti cornici e il maestoso ingresso. Gli interni si sviluppano su una generosa superficie coperta di circa 300 mq, articolata in 7 vani. Gli ambienti conservano intatto il rigore e la particolarità originari: dalle imponenti volte a stella che dominano i soffitti, ai pavimenti originali, fino al grande camino in pietra finemente scolpito presente in una delle sale principali. A completare la tenuta, sono presenti poi esternamente ben due locali deposito, ideali per essere riadattati e integrati nella gestione degli spazi outdoor, un antico pozzo arricchito da una raffinata struttura in ferro battuto, e un suggestivo agrumeto proprio simbolo della tradizione rurale salentina. L'occasione unica di una proprietà che si presenta come un sogno per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza o un immobile dalle rare potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

In un contesto “turistico e commerciale”, e nella cornice del rinomato monumento andriese “CASTEL DEL MONTE”, si propone la vendita di una bellissima villa al piano rialzato, con annessa ampia veranda a livello della superficie, tra coperto e veranda di circa 150.00 mq. complessivi. La villa, nel complesso, è composta da un ampio salone, da un’ampia cucina abitabile, da due bagni e da tre vani letto, e come in precedenza detto, da un’ampia verande a livello. La villa è tutta recintata e arredata da un ampio giardino, nonchè da un terreno vuoto e parte adibito a alberi di ulivo e frutteto. In una eventuale trattativa, potrebbero essere inserito il mobilio.

villa indipendente a 5 km da Martina in zona Papadomenico (Via Noci). La villa è composta dal piano superiore in cui troviamo la cucina abitabile con ingresso indipendente, il soggiorno, due camere da letto e il bagno. Distaccati ci sono due trulli . Al piano terra sono presenti due vani per circa 60 mq complessivi in cui si può ricavare un garage. Inoltre nella parte antistante c'è una spaziosa veranda in legno. Piazzale antistante pavimentato, terreno circostante di circa 1 ettaro, no riscaldamento, no acquedotto, cisterna da 400 quintali. Classe Energetica: G

MARINA DI CAPILUNGO: Casa indipendente allo stato rustico a circa 600 metri dal mare , composta da ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dallo spazio esterno che circonda la casa su due lati vi è una scala che permette l accesso al lastrico solare di proprietà dal quale si può godere una splendida vista mare.

San Pancrazio, in via Regina Elena, 18: RUSTICO INDIPENDENTE DISPOSTO SU TRE LIVELLI Proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su tre livelli, immerso nella tranquil L’immobile si sviluppa su: • Piano interrato con garage e cantina per una superficie di 108 mq, ideale come spazio di servizio e deposito. • Piano rialzato di 108 mq adibito a zona giorno, con ampi ambienti personalizzabili per soggiorno, cucina e area conviviale. • Piano primo di 96 mq destinato alla zona notte, con possibilità di realizzare camere spaziose e servizi. Completa la proprietà un’area scoperta esclusiva di 85 mq, perfetta per creare un giardino, una zona relax o uno spazio per pranzi all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e tranquillo, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. L’immobile, completamente indipendente, si presta a essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative, risultando adatto sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. Riepilogo dimensioni: -totale area piano interrato: 108 mq; -totale area piano rialzato: 108; -totale area piano primo: 100 mq; -totale area scoperta: 85 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

INCANTEVOLE TERRENO PANORAMICO EDIFICABILE CON CASOLARE E TRULLO Proponiamo in vendita esteso terreno terrazzato, di circa 10.500 mq, posizionato in una zona panoramica e rialzata in direzione Cisternino. La sua ubicazione esclusiva permette di godere di una vista mozzafiato, immerso in un contesto naturale e tranquillo che esalta la bellezza della zona. Facilmente raggiungibile grazie all’accesso diretto dalla strada provinciale. Nel terreno sorge un casolare composto da una confortevole sala principale con camino, 2 vani e una scala che conduce al terrazzo; è presente anche un grazioso trullo saraceno con lamia. La proprietà offre ampie potenzialità di sviluppo: oltre alle strutture esistenti è possibile costruire altri 60 mq oltre al vano tecnico, veranda e piscina. Possibilità di frazionamento. Un’opportunità unica, da personalizzare in base alle proprie esigenze.

A Mancaversa, marina di Taviano, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 80 mq, disposta su due livelli. Al piano rialzato si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno e verandina ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e una verandina esterna con accesso diretto dall’esterno. Una scala interna conduce al lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto per godere di una piacevole vista panoramica. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare.

SAN CATALDO: proponiamo in vendita libero caseggiato di trulli e lamia in piena Valle d'Itria, tra Via Ostuni e Via Cisternino, composto da cinque vani, ampia veranda e bagno. Completa la proprietà un locale con forno a legna e terreno di pertinenza.

Bari - Palese – Lungomare | Duplex con ascensore, vista mare laterale e posto auto assegnato. Opzionale box auto. Vendo, a malincuore, causa trasferimento sede lavorativa, favoloso appartamento duplex su due livelli (piani 1–2) in stabile condominiale di 4 piani servito da ascensore, con superficie catastale totale di 115 m². Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. Si tratta di un appartamento dalle dotazioni futuristiche: l’immobile è dotato di ogni comfort, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla gestione intelligente della casa. È presente un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo (3,24 kW, con contratto di Scambio sul Posto GSE attivo che consente di compensare economicamente l’energia immessa e quella prelevata dalla rete) e un sistema di domotica evoluta con cui è possibile controllare e regolare pressoché ogni dispositivo presente in casa: luci, tapparelle/serramenti, tende, temperatura degli ambienti ecc. Il comando può essere impartito da smartphone, comandi vocali o tablet a muro. Ulteriore plus: nel condominio sono in corso interventi di ristrutturazione totale degli ambienti comuni, i cui costi sono a carico del venditore, salvo diverso accordo tra le parti in fase di trattativa. Ristrutturazione, impianti e finiture L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, con rifiniture di pregio: infissi in alluminio DOMAL TOP 65 con vetrocamera, tapparelle elettriche in alluminio, porta blindata, porte interne con serrature magnetiche e dettagli in pietra. Climatizzazione in tutte le stanze tramite pompe di calore e caldaia a condensazione per acqua calda sanitaria e riscaldamento, entrambe gestibili da remoto. Completano le dotazioni: impianto di allarme anti-intrusione filare, videocitofonia IP con risposta/apertura da remoto e sistema di videosorveglianza. Distribuzione interna Piano 1 – Zona giorno Ingresso su ampio salone a vista con moderna scala interna, con pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dal salone si accede alla cucina abitabile con piano bar; a seguire, bagno e balcone vivibile con vista mare laterale, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sul balcone sono presenti armadi da esterno in alluminio che ottimizzano gli spazi (vano lavatrice + dispensa/ripostiglio). Piano 2 – Zona notte Camera matrimoniale servita da bagno in camera con box doccia e balconcino; cameretta con accesso a un ripostiglio (trasformabile in cabina armadio) e uscita su ampio balcone; bagno patronale con vasca. Pertinenze e condominio Inclusi nella vendita: posto auto assegnato. Possibilità di acquistare anche un box auto di pertinenza (cat. C/6) di 16 m² catastali con basculante elettrica telecomandata, gestibile anche a distanza. APE: Classe A3 con possibilità di contrarre il Mutuo Green a tasso incentivato. Inoltre, vi è la possibilità di subentrare al mutuo in essere con tasso fisso particormente vantaggioso (tasso al 0,95) con un residuo di capitale pari a 111.000,00 € circa, rata mensile di 521,33 per 19 anni e 6 mesi. Tutta la documentazione catastale, impiantistica è in pronta visione. Richiesta di € 235.000,00 per appartamento arredato. NO AGENZIA. Per ulteriori informazioni 3473026306. Grazie!

TAVIANO: In zona centralissima, abitazione al piano terra di ampia metratura; composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un ulteriore stanza con accesso indipendente, soluzione ideale per uno studio o per chi necessita di uno spazio autonomo per ospiti. La casa dispone di spazio esterno retrostante con accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà da una comoda scala esterna. Soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale di una proprietà unica per posizione e metratura. Ottimo investimento.