Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 49

SOLUZIONE INDIPENDENTE + DEPENDANCE/TAVERNETTA (escludibile) Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente situata nella rinomata località di Manfredonia. L'abitazione principale, di complessivi 100mq catastali e si compone di 7 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Le due camere da letto, di cui una molto spaziosa con bagno privato e cabina armadio, offrono ogni comfort per un piacevole riposo. Il secondo bagno, di dimensioni comode, completa la zona notte. L'immobile verrà venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Lo stato di conservazione è ottimo. La soluzione, posta al piano rialzato, si distingue per la presenza di ampi spazi esterni sia sul fronte dell'ingresso principale, che sul retro con un'ampia area esterna in parte coperta e in parte libera. Questo garantisce una piacevole vivibilità all'aperto e la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Particolarmente interessante è anche l'inclusione nel prezzo di una seconda unità abitativa indipendente di circa 70mq, al piano inferiore, può anche diventare completamente autonoma. A tal proposito, qualora fosse richiesto, questo secondo spazio potrebbe anche essere escluso dalla vendita. Questa soluzione aggiuntiva può essere utilizzata come tavernetta, come dependance per ospiti o come un grande e accogliente living aggiuntivo, con bagno e camera e dotata di una propria uscita indipendente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo esclusivo immobile. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Elevati standard qualitativi; - Possibilità di personalizzazione; - Zona molto tranquilla e richiesta. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITÀ MUTUO GRATUITA.

Villa esclusiva a 300 metri dal mare – ideale investimento B&B | Via Cesare Bertagnini, Porto Cesareo A soli 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, una delle località più rinomate del Salento per le sue spiagge caraibiche di sabbia bianca e fondali bassi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in posizione strategica e altamente attrattiva dal punto di vista turistico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività per attività ricettiva, quali B&B, casa vacanze o struttura turistica, grazie alla forte domanda della zona e alla vicinanza immediata al mare. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia Villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Contesto tranquillo e riservato Facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi Elevato potenziale di rendita turistica Ideale per realizzazione di B&B o struttura ricettiva La posizione, tra le più richieste del litorale ionico, garantisce un flusso turistico costante durante tutta la stagione, rendendo l’immobile una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e ricercate del Salento. Soluzione unica per posizione, potenzialità e valore nel tempo.

Nel comune di San Pietro Vernotico, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente di circa 200 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi ricerca ambienti comodi e ben organizzati. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone con camino, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da: tre camere da letto di ampie dimensioni due bagni rifiniti Elemento di particolare interesse è la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile, ideale anche per chi necessita di uno studio professionale o di uno spazio lavoro separato dall'abitazione. Completano la proprietà terrazza privata, con vano predisposto per realizzazione cucina, ideale come spazio living esterno box auto di circa 80 mq, adatto a più veicoli e utilizzabile anche come deposito o area multifunzionale Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano indipendenza, ampi spazi e funzionalità, in una zona ben servita e riservata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SOLUZIONE INDIPENDENTE Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente situata nella rinomata località di Manfredonia. L'abitazione principale, di complessivi 100mq catastali e si compone di 7 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Le due camere da letto, di cui una molto spaziosa con bagno privato e cabina armadio, offrono ogni comfort per un piacevole riposo. Il secondo bagno, di dimensioni comode, completa la zona notte. L'immobile verrà venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Lo stato di conservazione è ottimo. La soluzione, posta al piano rialzato, si distingue per la presenza di ampi spazi esterni sia sul fronte dell'ingresso principale, che sul retro con un'ampia area esterna in parte coperta e in parte libera. Questo garantisce una piacevole vivibilità all'aperto e la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Eventualmente c'è la possibilità di acquistare una seconda unità abitativa indipendente di circa 70mq, al piano inferiore per il quale concordare la differenza di prezzo. Questa soluzione aggiuntiva potrebbe essere utilizzata come tavernetta, come dependance per ospiti o come un grande e accogliente living aggiuntivo, con bagno e camera. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo esclusivo immobile. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Elevati standard qualitativi; - Possibilità di personalizzazione; - Zona molto tranquilla e richiesta. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITÀ MUTUO GRATUITA.

VIA PRINCIPE AMEDEO centralissimo, in stabile signorile provvisto di ascensore e di montascale per comodo accesso all’ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento libero ottimo anche da destinare come residenza/ufficio vista l’ampia metratura e la presenza del doppio ingresso anche dallo stabile adiacente. L’immobile è posto al settimo piano (non ultimo) e gode di vista panoramica. Al suo interno è composto da ampio ingresso in disimpegno e altro ingresso in corridoio, salone doppio, tre camere da letto, due camerette, cucina abitabile con annessa dispensa e zona lavanderia, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia, ampi balconi interni ed esterni con due ripostigli e piccola veranda. Il tutto ben tenuto. Pavimentazione in marmo. Due porte blindate. Termoautonomo. Climatizzatori. Videocitofono. Classe energetica G. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285.

Proponiamo in vendita intera palazzina adibita ad ampia abitazione sviluppata su due piani, più locale commerciale al piano terra in una delle vie più centrali del paese.
La distribuzione degli ampi spazi consente una ottimale gestione degli ambienti.
Con una superficie totale di 180 metri quadri comprensivi del locale ad uso commerciale, situato al piano terra con ingresso indipendente su strada e larghe vetrine.
All'interno dell' appartamento situato al primo piano, troviamo la zona giorno, composta da un grande salone con affaccio su balcone lungo tutta la facciata dell'immobile, appena ristrutturata, cucina abitabile più cucinino con accesso a bagno di servizio e piccolo terrazzino con caminetto ; tutti ben illuminati e accoglienti.
Una comoda scala fissa, ben rifinita in legno e marmo, conduce al piano superiore, dove troviamo 3 camere da letto divise da spazioso disimpegno, con bagno patronale e altro balcone pari al primo piano, più un secondo piccolo terrazzino retrostante. Presenza di scala esterna per libero accesso al terrazzo.
Il piano terra, è destinato ad uso commerciale per un totale di 60 metri quadrati. Lo stesso è dotato di bagno riservato ad uso esclusivo del locale.
Per chi necessita di spazio deposito, questa casa offre anche un magazzino seminterrato, perfetto per riporre oggetti di vario genere e tenere in ordine gli spazi abitativi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo della temperatura e un risparmio sui costi energetici.
Questa casa con locale commerciale annesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e business. Un immobile che combina spazio, comfort ed una location ideale per il tuo business.

Nel cuore della ricercatissima zona San Filippo, in via Vittorio Veneto 4, a Putignano, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che racconta una storia fatta di comfort, funzionalità e calore domestico. Ristrutturato circa dieci anni fa, l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa curata, moderna e immediatamente abitabile. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, sono pensati per offrire una quotidianità piacevole, dove ogni spazio trova la sua naturale funzione. La zona giorno si compone di ampio soggiorno e cucina, dotata di pratico ripostiglio e di affaccio sul cortile condominiale (pensato anche come accesso secondario). Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per vivere momenti all’aria aperta o per essere utilizzato comodamente come area parcheggio. La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali è dotata di bagno en suite e cabina armadio ; a completare l'abitazione cantinola di pertinenza al piano seminterrato di 20 mq c.a. Un appartamento che unisce comfort, praticità ed emozione, capace di trasformarsi in un vero rifugio quotidiano, dove sentirsi subito a casa. La zona, tra le più richieste della città, offre tranquillità, servizi e una qualità della vita elevata, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

BARI SAN GIROLAMO – Via Vittorio Bodini. A San Girolamo, in una delle zone in forte riqualificazione grazie al nuovo waterfront, proponiamo in vendita un accogliente 3 VANI all’interno di uno stabile recente. La posizione privilegiata e la tripla esposizione regalano una splendida vista mare e ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e zona lavanderia. Tra le rifiniture annoveriamo infissi in vetrocamera, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo a pavimento e porta blindata. A rendere imperdibile questa soluzione, Vi è il comodo balcone terrazzato che circonda l’intero appartamento, offrendo una suggestiva vista panoramica sul mare dove godere di piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto in area recintata e una pratica cantinola. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e panoramica, a due passi dal mare. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone - V. le Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

Rif: VSMS57 - L’agenzia Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita in una delle zone più riservate e ricercate di San Giorgio, a pochissima distanza dal mare, una prestigiosa villa indipendente da ristrutturare, immersa in un contesto naturale di assoluta privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di 210 mq, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per un progetto di ristrutturazione di alto profilo. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone, cucina, bagno e disimpegno, con accesso diretto alla cantina, perfetta come area di servizio o spazio multifunzionale. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un splendido terrazzo a livello, pensato per vivere momenti di relax all’aperto, con affacci sul verde. Elemento di grande pregio è l'ampio giardino privato, che avvolge la villa e rappresenta una rara opportunità per la realizzazione di aree relax, piscina o spazi dedicati al benessere, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo della residenza. La villa, pur necessitando di ristrutturazione, costituisce una straordinaria opportunità di investimento, ideale per chi desidera creare una residenza su misura, a pochi passi dal mare Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa, personalizzandola secondo il tuo stile e le tue esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31a Propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento di ampia metratura con posto auto. In contesto riservato e tranquillo, in zona ben servita, all'interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di classe energetica A4, garanzia di massimo comfort ed efficenza. L’abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale e accesso diretto al balcone perimetrale, che circonda quasi interamente l’appartamento. La zona notte, sulla destra, è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un posto auto interno coperto al piano terra. Una proposta abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort e praticità. Chiamaci o vieni a trovarci per organizzare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 0832390375 / 3515550937

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno davvero vivibile. Il vero valore aggiunto della casa è lo scoperto antistante di proprietà esclusiva di circa 57 mq, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. L’abitazione si compone di una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e accogliente. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia ricavato in una veranda in legno removibile. Costruito nel 2005, l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ingresso indipendente all’interno dell’atrio condominiale, garantendo maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq, collegato tramite vano scala al piano seminterrato, una comodità importante per la vita quotidiana, acquistabile a parte al prezzo di € 10.000. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, palestre e servizi di ogni genere, con rapido accesso alle tangenziali est/ovest e alla zona industriale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto anche come investimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca una casa pratica, con spazio esterno e ben collegata ai principali servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Zona S.Anna, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, recentemente ristrutturato, della superficie complessiva di ben 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da piacevoli spazi esterni con vista panoramica sulla città. Al quarto piano si sviluppa l’unità abitativa principale con ingresso su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, direttamente affacciata su un’ampia veranda abitabile. La zona notte è composta da tre vani letto, di cui uno con bagno in camera, secondo wc e comodo ripostiglio. Dalla veranda si accede tramite scala a chiocciola al livello superiore, dove troviamo una seconda cucina e un ulteriore bagno a servizio di una veranda in parte coperta, regolarmente autorizzata, e in parte scoperta, ampia e riservata, dalla quale si gode una splendida vista su Monopoli. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, più posto auto scoperto nel cortile condominiale con sbarra. APE in corso di rilascio.

In località Torre Ovo di Torricella (TA), in Via delle Triglie, proponiamo in vendita un terratetto composto da due bilocali semi indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con possibilità di rendita. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un bilocale con spazio scoperto di pertinenza, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre al primo piano è presente il secondo bilocale, completato da area solare di proprietà, ideale come terrazzo o zona relax. La proprietà è in buone condizioni generali, da ristrutturare solo la parte esterna, caratteristica che permette di valorizzarne al massimo le potenzialità, sia come abitazione estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione interessante a pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, perfetta per chi desidera una casa vacanze o un immobile da mettere a reddito in una delle località balneari più apprezzate della zona. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

RIF FZ/41 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare è lieto di presentare un'opportunità unica per chi sogna il blu dell'orizzonte come panorama quotidiano. Situato al secondo piano di un'esclusiva mini-palazzina fronte mare, questo appartamento di ampia metratura si distingue per luminosità e disposizione degli spazi. La soluzione ci accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla zona living composta da un accogliente soggiorno e cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Il vero cuore della casa? Lo splendido terrazzo affacciato direttamente sul mare: lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax cullati dal suono delle onde. Completa la proprietà un box singolo, già incluso nel prezzo. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 0226265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nuda proprietà. Nella zona murattiana, a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele, in Via Calefati tra Via Sagarriga Visconti e Via Manzoni. L’ampio appartamento è di mq. 160 ca., è luminoso ed è piacevolmente affacciato sia su Via Calefati che su un interno tranquillo ed ordinato. Lo spazio è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso ben disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il salone piacevolmente affacciato su un bel balcone vivibile prospiciente Via Calefati; la cucina è molto grande ed è affacciata su un altro balcone vivibile posto all’interno. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una con bagno proprio ed un altro bagno. L’appartamento ha riscaldamento autonomo, è climatizzato, ed è rifinito. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione e lo stabile, ben abitato, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuaria ha 90 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

In ottima zona periferica del paese ma a due passi dai servizi, proponiamo interessante abitazione di ampia metratura. La soluzione dalle finiture moderne si sviluppa al primo piano con una superficie circa di 140 mq. L'imponente scala d'accesso in granito verde e spaziosi gradoni, divide a sinistra la zona giorno, sala open space ampia e comoda con camino centrale con doppio affaccio, cucina a vista e penisola ideale per colazioni in famiglia. La zona giorno si completa con piccolo studio, lavanderia e 4 balconi con doppio affaccio. Sulla destra della scala, invece abbiamo la zona notte, composta da camera padronale con balcone privato e bagno completo con vasca, 2 comode camerette con balcone condiviso e bagno centrale con doccia. Al piano terra nella parte destra dello stabile si apre un secondo mini appartamento ad uso dependance composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 comode camere da letto, bagno e veranda a livello. Nella parte sinistra invece troviamo ampio deposito con doppio servizio e possibilità di accesso alla veranda retrostante. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie complessiva di circa 140 mq. Della soluzione è pertinenza comodo garage con depositi ed ex forno a legna con ampia camera di combustione di totale superficie circa 120 mq. L'intero stabile ha un doppio ingresso, il principale è sulla strada, il secondario è retrostante su villetta comunale. Il lastricato solare è di esclusiva proprietà con splendida vista del Castello e della Cattedrale di Ugento. Ottimo investimento come casa privata o ad uso mini struttura ricettiva dato il metraggio e la vivibilità degli ambienti comodi e confortevoli.

A Statte, nella zona residenziale, si propone una villa su tre livelli, con giardino di proprietà su tre lati. L'immobile è composto, al piano terra da ampio soggiorno, una camera da letto, cucina, cucinino e un bagno; al primo piamo troviamo camere da letto con accesso a balconi, cucina cucinino e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta. Completa la proprietà un'ampio giardino su tre lati con accesso carrabile

"Prezzo Best Offer a partire da € 55.000 " Nel suggestivo scenario dell'alta Murgia, immerso in un contesto di assoluta serenità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente situato all'interno di un residence privato con accesso automatizzato.

L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per una sapiente e funzionale organizzazione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort.

L'ingresso è preceduto da un ampio patio pavimentato: uno spazio generoso e versatile, ideale come zona relax o per conviviali pranzi all'aperto. Da qui, una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre la zona giorno: un luminoso open space con angolo cottura, reso caldo da un moderno camino elettrico.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. Dalla camera da letto si schiude l'accesso al terrazzo panoramico, dove lo sguardo valica i confini della foresta fino a perdersi nell'azzurro del mare.

L'immobile, completamente ristrutturato e adibito a struttura ricettiva (B&B), è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un utile deposito al piano terra dotato di servizio annesso. Con una superficie di 49 mq catastali e una rendita di soli €123.95, questa soluzione rappresenta un investimento strategico e di comoda gestione, che armonizza il design moderno degli ambienti con la libertà degli spazi esterni.

L'appartamento è completamente climatizzato.

La famiglia RE/MAX è pronta ad accogliervi tutti.

Splendida villa che unisce comfort, funzionalità e spazi ampi, ideale per chi cerca una casa accogliente e raffinata. L’ingresso si apre su un luminoso salone con camino dove vivere momenti di relax e convivialità. L’angolo cottura, ben organizzato, completa la zona giorno con praticità e stile. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una doppia, perfette per ospitare la famiglia o gli amici, un bagno padronale con doccia e una comoda cabina armadio che garantisce ordine e spazio. La lavanderia, dotata di un bagno di servizio con doccia, offre un’ulteriore comodità per la gestione quotidiana della casa. All’esterno, una veranda di 16 mq rappresenta un angolo ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Il giardino di 800 mq, che circonda la villa su quattro lati, assicura privacy e ampi spazi verdi. Completa la proprietà una dependance di 33 mq, versatile e perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o hobby. Questa villa è una vera opportunità per chi desidera una casa completa, con ambienti ben distribuiti e un’estensione esterna che valorizza ogni momento di vita quotidiana, in un contesto tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una delle zone residenziali più tranquille della città. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, si presenta come la tela ideale per chi desidera una dimora da personalizzare secondo il proprio gusto. Mentre gli interni offrono ampiezza e comfort, la facciata esterna si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di valorizzare appieno l'estetica architettonica dell'edificio, portandolo al massimo del suo splendore. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: Accesso diretto tramite un giardino privato, spazio versatile per il relax all'aria aperta. • Zona Giorno (Piano Terra): Un salone generoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, cucina abitabile, sala lettura/studio e bagno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da una cameretta e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzo a livello con vista mare, dove godere della brezza marina in totale privacy. Secondo bagno di piano. • Piano Superiore: Un'ulteriore stanza multiuso (hobby, ospiti o relax) con accesso al secondo terrazzo panoramico, un vero belvedere sul litorale brindisino. • Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale data la vicinanza strategica al mare. Una soluzione abitativa di prestigio che rappresenta un investimento sicuro, perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare a pochi metri da casa. Rif. 1851445

CENTRO CITTA'. Palazzo di prestigio sul Corso principale. Il piano padronale ospita il luminosissimo appartamento con triplice esposizione con vista deliziosa e unica in città. Dalla zona notte è possibile accedere al terrazzo a livello di circa 20 mq con affaccio su via Saponea. I locali al piano terra presentano volte in carparo e si prestano per un uso professionale o come investimento per la locazione. Una adeguata ristrutturazione offrirebbe la possibilità di destinare un locale commerciale ad uso garage. La pavimentazione e gli infissi interni sono gli originali della costruzione del palazzo. La ristrutturazione del palazzo rappresenterà un compromesso per adattare gli interni esistenti preservando gli elementi originali che meritano di essere rivisitati, con il gusto personale di chi lo abiterà, e rendere l'abitazione efficiente da un punto di vista energetico.

Nel comune di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita elegante casa indipendente libera al rogito e pronta per essere abitata, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 148 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che per l'ottimo stato manutentivo garantito dalla costante cura della proprietà. Al piano terra l'ingresso introduce in un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla sinistra è presente una camera da letto, mentre sulla destra si accede alla scala interna che collega i livelli superiori. Proseguendo troviamo un primo bagno, un accogliente soggiorno arredato con gusto e una cucina abitabile che conduce a un ulteriore bagno posto nella zona retrostante. Il primo piano è caratterizzato da spazi particolarmente generosi e funzionali. Qui troviamo una grande camera matrimoniale con balcone, un secondo soggiorno e una cucina dotata di lucernario, soluzione che garantisce un'eccellente luminosità naturale anche agli ambienti sottostanti. Completano il piano una lavanderia, un piccolo bagno di servizio retrostante la cucina e un ulteriore bagno posizionato in prossimità dell'ingresso del livello. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore ambiente living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. A rendere ancora più interessante questo livello è la presenza di un ampio terrazzo, ideale come zona relax da vivere durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato e si presenta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una proprietà versatile e facilmente adattabile a differenti esigenze. La presenza di due ingressi indipendenti e la distribuzione su più livelli offrono infatti interessanti possibilità di frazionamento, rendendo la proprietà adatta anche alla realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 34 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito. Una soluzione indipendente di ampia metratura, pronta all'uso e situata in uno dei contesti più tranquilli di San Vito dei Normanni, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e versatilità abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PALAZZO CIELO TERRA VIA GIUSTI 20 BARI CARBONARA. Siamo nel centro storico di Carbonara, dal lato di via Giulio Petroni, una zona ben abitata e ricca di servizi, con parcheggi in prossimità, facilmente raggiungibile dalle principali arterie cittadine. Qui proponiamo in vendita un palazzo d'epoca ristrutturato in cui si respira una piacevole atmosfera romantica e un po' retrò. Dal portoncino blindato alla strada, salendo pochi gradini siamo già al piano ammezzato dove troviamo due ambienti spaziosi ideali per un soggiorno e serviti da bagno che si predispongono anche per un eventuale uso studio o ancora per una suite privata. Continuando a salire al primo piano veniamo accolti da un confortevole salotto, un cucinino indipendente con balcone verandato, due grandi camere da letto e il bagno completo di doccia. Entrando in casa l'impatto è molto positivo, non solo per i soffitti alti più di 4 metri ormai introvabili, ma soprattutto per i pavimenti, la cui recente ristrutturazione ha valorizzato recuperando le preziose cementine originali cui fa da cornice e completamento un bel parquet in massello di rovere naturale. Ma il punto di forza di questa dimora è certamente il roof top: un terrazzo di copertura parzialmente protetto da una tettoia, la cui vista su tre lati, spazia su tutto l'abitato, presenta anche attacchi idrici e la possibilità di realizzare un barbecue per organizzare divertenti grigliate open air con gli amici. Parliamo quindi una proprietà versatile, il cui vantaggio principale oltre alla posizione ed al pregio delle finiture è certamente l'indipendenza e l'assenza di spese condominiali. Da non trascurare anche le potenzialità di generare rendite importanti in un'ottica di utilizzo a scopo locativo. Se hai già una casa e ti piace questa soluzione valutiamo anche l'opzione PERMUTA! SCHEDA TECNICA SUPERFICIE INTERNA 116 MQ SUPERFICIE BALCONI E TERRAZZI 82 MQ SUPERFICIE COMMERCIALE 143 MQ RENDITA CATASTALE € 635,24 3 OTTIMI MOTIVI PER PRENOTARE SUBITO UNA VISITA E NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VIVERE IN PIENA INDIPENDENZA - posizione valida e servitissima - ottimo stato d'uso che non richiede una costosa ristrutturazione - un eccellente rapporto qualità-prezzo

In un’oasi di verde e tranquillità, nell’esclusivo complesso residenziale denominato “Parchitello” con servizio di guardiania h/24. Siamo alle porte della città di Bari, a due passi da Torre a mare. La grande villa unifamiliare è’ posizionata su una piccola altura naturale in Via dei Gelsomini ed il verde rigoglioso, che la circonda su quattro lati, garantisce privacy e tranquillità. Ha un taglio elegante e fa parte delle costruzioni di tipologia top class. La distribuzione degli ambienti interni è armonica e funzionale ed ha grandi vetrate affacciate sul giardino piantumato e ampi e comodi patii. Entrando ci accoglie il salone angolare, con un elegante camino centrale intorno al quale si distribuiscono gli spazi di rappresentanza con porte e affacci sul verde rigoglioso del giardino. La bella zona pranzo, anch’essa affacciata sul verde, è annessa all’accogliente cucina. Dalla cucina e dalla zona pranzo accediamo alla zona del giardino attrezzata con una ulteriore zona pranzo esterna, e con una zona relax. Al medesimo piano, ben disimpegnati, una camera con accesso indipendente dal giardino ed il bagno. Il primo piano accoglie la zona notte con 3 camere da letto: la camera padronale con la cabina armadio, il bagno proprio ed il terrazzino; le altre 2 camere anch’esse con bagno. Nel piano seminterrato si trova un grande ambiente vivibile, con accesso indipendente dal giardino, luminoso grazie alle grandi finestre ed un bagno, oltre la grande lavanderia ed i vani tecnici. Il giardino, con il prato all’inglese ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista. villa L’ambiente è tranquillo; l’accesso nel complesso “Parchitello”, a pochi chilometri dalla città, nel territorio di Noicattaro, è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Grimaldi Point Lecce Mazzini propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento situato al quarto piano, nel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più centrali e ambite di Lecce, precisamente in Via Tito Minniti. L'immobile si presenta da ristrutturare, in buono stato di conservazione, pur presentando le rifiniture e gli infissi dell'epoca di costruzione. Si distingue per le ampie dimensioni di tutti gli ambienti: spazioso disimpegno d’ingresso, grande studio, soggiorno/sala di circa 32 mq, cucina abitabile, tre camere da letto comode (di cui una dotata di ripostiglio/cabina armadio) e due bagni, entrambi finestrati. La presenza di quattro balconi assicura spazi esterni fruibili, mentre l’esposizione angolare tra Via Minniti e Via Turati garantisce un’eccellente luminosità. L’immobile è ideale sia come abitazione per una famiglia, sia come investimento. L'ampia superficie consente la suddivisione in due unità con ingresso condiviso, aumentando il potenziale rendimento. Punti di forza: - Posizione centrale e molto richiesta - Ambienti ampi e ben distribuiti - Piano alto N.B.: Le foto pubblicate sono render e non immagini reali dell’appartamento, utilizzate a scopo illustrativo. Contattaci per fissare un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni. Ci trovi a Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 31/A. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it