Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 46

Vivi il privilegio della villa con i consumi di un appartamento. Nel nuovo complesso residenziale Borgo delle Monache, in Via Detta delle Monache 12, a pochi passi dal Parco Adria e a soli 3 km da Poggiofranco, nasce una splendida villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili e possibilità di 2 o 3 camere da letto. Qui potrai finalmente vivere la casa come l'hai sempre immaginata: spazi luminosi, comfort moderno e un grande giardino privato tutto da vivere. Il complesso è composto da sole 18 ville, inserite in una zona residenziale elegante e tranquilla, ben collegata alla tangenziale e servita dai mezzi pubblici, perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. La villa proposta è una soluzione angolare, una delle più interessanti del complesso. Dispone di due posti auto assegnati e soprattutto di un magnifico giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro in città dove potrai creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o persino realizzare una piscina. Entrando in casa si viene accolti da un luminosissimo soggiorno con una grande vetrata affacciata sul verde, che crea una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile, che si apre su uno spettacolare patio 36 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax immersi nel verde. Al piano terra troviamo inoltre il bagno ospiti e la scenografica scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte riservata, composta da tre camere da letto, e un bagno. La casa si sviluppa interamente fuori terra, una caratteristica molto apprezzata perché garantisce ambienti luminosi e vivibili. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. Sono previsti parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione per la domotica. Il giardino verrà consegnato con la predisposizione degli impianti idrico ed elettrico. Dal punto di vista tecnologico la villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono massimo comfort abitativo e consumi energetici molto contenuti, con classe energetica A4. IVA agevolata al 4% in caso di acquisto come prima casa. SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra e primo piano 122 mq Superficie patio piano terra 36 mq Superficie balconi 30 mq Superficie giardino privato circa 600 mq TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA 1. Posizione strategica A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. 2. Spazio e qualità della vita Un grande giardino privato di 600 mq e ambienti luminosi pensati per la vita di tutti i giorni. 3. Tecnologia e risparmio energetico Classe A4, impianti di ultima generazione e struttura antisismica per vivere la casa con sicurezza e comfort.

Dimora dal fascino autentico nel cuore di Monopoli Nel pieno centro di Monopoli, in Via Magenta, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, tripla esposizione e dettagli architettonici d'epoca che raccontano la storia e l'eleganza delle abitazioni degli anni '50. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 350 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici possibilità di valorizzazione. Al livello -1 troviamo una suggestiva tavernetta/cantina, ideale come spazio conviviale, deposito o area dedicata a hobby e momenti di relax. Il piano terra e il piano primo ospitano la parte abitativa, con ambienti ampi e luminosi che beneficiano della tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è impreziosita da finiture originali degli anni '50, elementi architettonici dal carattere autentico che conferiscono alla casa un'atmosfera unica e ricercata, perfetta per chi desidera una dimora dal forte valore storico e identitario. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica particolarmente rara nel contesto centrale cittadino, che garantisce comodità e funzionalità. Completa la proprietà la metà dell'intero lastrico solare, uno spazio prezioso che apre interessanti prospettive di utilizzo e valorizzazione. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla struttura semi-indipendente, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio, sia come importante investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme o più unità abitative. Una proprietà ricca di carattere, storia e potenzialità, nel cuore autentico di Monopoli.

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CARLO CALUCCI 4 – 4 VANI – 124 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Presentiamo in esclusiva un appartamento che unisce comfort, luminosità e funzionalità, situato a Martina Franca, in via Carlo Colucci n. 4. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore ed è pensato per chi desidera vivere spazi ampi e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana e familiare. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, cuore della casa. La zona notte offre tre camere da letto, capaci di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia o a uno studio professionale. Completano la proprietà: - Due bagni - Comodo stanzino - Due balconi con vista panoramica, che regalano luce naturale per tutto il giorno e una piacevole apertura verso l'esterno L'appartamento si distingue per la grande luminosità e per la gestione ordinata e razionale degli spazi, rendendolo perfetto per un utilizzo residenziale immediato. Zona ben servita, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e qualità della vita nel cuore di Martina Franca. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Facilità di parcheggio 2) Zona periferica residenziale riservata 3) Vista panoramica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 110 CIRCA ESTERNI: MQ 10 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Elegante Appartamento Ristrutturato - Gravina in Puglia



Appartamento – 169 mq circa   4 vani. Primo, secondo e terzo piano.



Nel cuore del centro storico di Gravina in Puglia, in Via Milazzo 4, proponiamo in vendita questo appartamento unico, disposto su tre livelli all'interno di un piccolo condominio di sole tre unità, che combina il fascino storico di un edificio d'epoca con i comfort della vita moderna.



Al terzo piano, un ampio terrazzo attiguo offre una vista suggestiva sul centro storico, perfetto per godere del sole, sorseggiare un caffè all'aperto o vivere momenti di puro relax.



Caratteristiche principali:



Tre livelli per un totale di circa 169 mq, con spazi ampi e luminosi



Ascensore interno, che collega zona giorno e zona notte per il massimo comfort



Tre camere da letto, luminose e accoglienti



Tre bagni arredati con stile e modernità



Cantina pertinenziale, ideale per riporre oggetti o creare ulteriori spazi



Ampio terrazzo al terzo piano, esclusivo e perfetto per momenti all'aperto



Ristrutturazione di alto livello, che coniuga fascino storico e comfort contemporanei



Piccolo condominio: privacy e tranquillità



Centro storico: vivere immersi nella storia e nella cultura di Gravina



Ristrutturata con cura: pronta da abitare, senza lavori



Versatile: ideale come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere)



Dettagli dell'immobile



Superficie interna: circa 169 mq



Stato di manutenzione: ottimo



Un appartamento che è un rifugio per l'anima, dove ogni giorno puoi respirare storia, luce e quiete, godendo della privacy di un piccolo condominio e dei momenti di libertà sul terrazzo.



Contattaci subito per vivere l'esperienza di questa residenza straordinaria.

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Elegant Renovated Apartment in Gravina in Puglia



Apartment – approx. 169 sqm – 4 rooms – First, Second and Third floor.



In the heart of the historic center of Gravina in Puglia, at Via Milazzo 4, we offer this unique apartment, spread over three levels within a small building of only three units, combining the historic charm of an old building with modern comfort.



On the third floor, a spacious terrace offers a scenic view of the historic center, perfect for enjoying the sun, sipping coffee outdoors, or relaxing in complete tranquility.



Main Features



Three levels totaling approx. 169 sqm, with bright and spacious rooms



Internal elevator, connecting the living area and the bedrooms for maximum comfort



Three bright and welcoming bedrooms



Three stylish and modern bathrooms



Cellar, ideal for storage or creating additional functional spaces



Spacious terrace on the third floor, perfect for outdoor moments



High-quality renovation, blending historic character with modern comfort



Why this home is special



Small building: privacy and tranquility



Historic center: live immersed in Gravina's history and culture



Carefully renovated: ready to move in, no work needed



Versatile: ideal as an exclusive residence or as a charming hospitality property (B&B or guesthouse)



Property Details



Internal area: approx. 169 sqm



Condition: excellent



An apartment that is a refuge for the soul, where every day you can breathe history, light, and peace, enjoying the privacy of a small building and the freedom of moments on the terrace.



Contact us today to experience this extraordinary home.

Proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente a pochi passi dalla costa ionica, nel territorio di Alliste. Immagina di uscire di casa e raggiungere il mare in meno di un minuto a piedi: questa proprietà è perfetta per chi sogna una residenza dove vivere momenti di relax e l'autentica bellezza mediterranea. L'abitazione offre 95 mq interni ben distribuiti, progettati per garantire comfort e vivibilità. Il cuore della casa è un soggiorno ampio e ricco di luce naturale, uno spazio accogliente che invita alla convivialità. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Due camere da letto spaziose, pensate per garantire tranquillità. Due bagni, funzionali e ben posizionati. Le verande esterne portano la superficie complessiva a 118 mq, offrendo l'ambiente ideale per pranzi all'aperto e serate estive sotto il cielo del Salento. La proprietà insiste su un lotto di 291 mq con circa 196 mq di spazio esterno. Il giardino circonda completamente la casa, creando un ambiente riservato per una zona relax, un'area barbecue o un angolo verde personalizzato. Completa la soluzione un ampio solaio, ideale per l'installazione di pannelli solari o fotovoltaici, ottimizzando così l'efficienza energetica dell'abitazione. Dotazioni incluse: Condizionatore Cisterna per l'acqua Fossa biologica Posizione e Collegamenti Situata a soli 50 metri dal mare, la villa gode di una posizione rara su un tratto di litorale noto per le acque limpide e l'atmosfera autentica. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le mete più rinomate: Torre San Giovanni: 10 minuti Gallipoli: 20 minuti Santa Maria di Leuca: 40 minuti Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come abitazione privata che come investimento turistico nel basso Salento.

Dimora storica di prestigio con piscina Torre merlata in pietra - Torre Dammacco Nella splendida e rinomata cornice di Ostuni, precisamente nella prestigiosa zona di Vallegna proponiamo in vendita una dimora dal grande valore storico: La torre sorge in Contrada Carmine Vallegna, sita in agro di Ostuni (Br), conosciuta come " La città bianca"; uno dei borghi principali della Valle d'Itria immersa nella tipica campagna ostunese e abbracciata da un parco giardino di grande valore naturalistico, architettonico e paesaggistico. Una piscina in pietra, con ampio solarium, affaccia sul parco circostante, offrendo il luogo ideale per godersi le meravigliose giornate di sole tipiche di questa regione. La zona è residenziale, molto curata ed apprezzata da visitatori provenienti da tutto il mondo, ideale per attività all'aria aperta come cicloturismo, jogging e per chi desidera vivere momenti di assoluto relax. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 361 mq, oltre agli spazi esterni, ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti:  Appartamento “Terra” – situato al piano terra e valorizzato da un'area esterna privata.  Appartamento “Le Palme” – posto al primo piano, impreziosito da un ampio terrazzo, un patio e un balcone.  Appartamento “Casa Madre” – sviluppato tra il secondo e il terzo piano, dotato di un ampio balcone abitabile. Complessivamente la proprietà dispone di:  6 camere da letto matrimoniali  3 camere singole  3 soggiorni con cucina  8 bagni completi, di cui due con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL, alimentato da due caldaie. L'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne. Il parco Il parco che circonda la proprietà misura poco meno di un ettaro ed ha una forma quasi circolare che sembra avvolgere l'intera torre come in un abbraccio naturale. È completamente recintato ed è ricco di alberi da frutto, fiori e tipica macchia mediterranea. Tra le essenze presenti troviamo circa 15 ulivi secolari, fichi, fichi d'India, un agrumeto con limoni, mandarini e arance, meli, melocotogni, mandorli e noccioli. Completano il paesaggio un piccolo boschetto con lecci, pini, noce e un grande castagno. Non mancano numerose varietà floreali come tulipani, narcisi e gigli, oltre a diverse piante officinali tra cui lavanda, rosmarino, salvia, citronella e ruta. Piante grasse ventennali, lentisco, rose, gelsomino e glicine arricchiscono ulteriormente il contesto naturale della proprietà. All'ingresso della proprietà è presente un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere ospiti o turisti, nel caso si desideri proseguire l'attività ricettiva già avviata da alcuni anni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Torre Dammacco (già Torre De Liguori) – Dimora storica in vendita a Ostuni - Torre Dammacco (già Torre De Liguori). Cenni storici La Torre Dammacco (già De Liguori) rappresenta un importante esempio di architettura rurale legata alla storia nobiliare dell'agro di Ostuni. Si tratta di una tipica architettura difensiva, costruita tra la fine del XVII e l'inizio del XVIII secolo durante il periodo di espansione agricola delle famiglie nobili della zona. La torre nacque come struttura fortificata con la funzione di controllare un vasto latifondo. Presenta una struttura quadrangolare massiccia, progettata sia per difendersi dai briganti sia per monitorare il lavoro nei campi. I merli, oltre alla funzione difensiva, rappresentavano anche un simbolo visibile di potere e di prestigio nobiliare. Lo stemma nobiliare Sulla facciata della torre è ancora oggi visibile lo stemma della nobile famiglia De Liguori, testimonianza concreta del loro giuspatronato. Sotto la gestione dei De Liguori, la torre costituiva il fulcro di un'economia agricola basata principalmente sulla produzione di olio e grano, fungendo sia da deposito sicuro sia da residenza temporanea per i proprietari durante i periodi di raccolta. Dalla storia ai giorni nostri Agli inizi del XX secolo la proprietà passò alla famiglia Dammacco, segnando la transizione della struttura da simbolo di potere feudale a centro di una moderna azienda agricola. A differenza di molte torri dell'agro ostunese, spesso inglobate in complessi masserizi più ampi o abbandonate, la Torre Dammacco ha mantenuto la propria integrità architettonica come corpo indipendente. Negli ultimi anni la struttura è stata oggetto di importanti interventi di restauro conservativo che hanno valorizzato la pietra locale e preservato gli elementi araldici originari, mantenendo vivo il legame storico con la casata fondatrice. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Torre Dammacco In the beautiful and...

VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CENTRO DI NOICATTARO Nel cuore di Noicattaro, in posizione centrale e strategica, in un prestigioso palazzo signorile proponiamo in vendita un appartamento con un grande terrazzo dall'impostazione elegante di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il palazzo di recente ha subìto un importante intervento di efficientamento energetico, questo non solo ha impreziosito lo stabile, ma ha reso l'immobile particolarmente appetibile sia per l'elevato comfort termico sia per una significativa ottimizzazione dei consumi. L'appartamento si trova al primo piano è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi, ha una distribuzione degli spazi eccellente ed allo stesso tempo tradizionale, è composto da ingresso, salone doppio con affacci su un grande terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto, la cucina abitabile usufruisce di un grande balcone dove è presente la zona lavanderia, il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, nella zona notte sono presenti una grande camera matrimoniale con un bagno privato, due camerette un bagno con finestra, ed infine un comodo ripostiglio. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia superficie, un autentico prolungamento della zona giorno, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor da vivere in ogni stagione. Scheda Tecnica Appartamento al primo piano Palazzo non dotato di ascensore Riscaldamento autonomo Porte in frassino Ape A2 Superfici interne mq. 220 circa Superfici esterne mq. 65 circa

Open House con Best Offer a partire da € 110.000 anzichè € 135.000 Sabato 30/5 dalle ore 10:00 alle 12:00 Se siete alla ricerca di un'ampia soluzione nel comune di Capurso, luminosa, estremamente spaziosa, in una zona comoda e centrale, oggi abbiamo quel che fa al caso vostro. Ci troviamo in via madonna del pozzo 103, corpo di fabbrica ritinteggiato sia esternamente che internamente, salendo le scale verremo accolti immediatamente nella zona soggiorno/open space , parallelamente sulla sinistra :bagno e loggia, procedendo sulla destra,zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali , volte a botte, affaccio prospicente a via madonna del pozzo. Completa la proprietà un ambiente pertinenziale di due piccoli vani e bagno utile come zona studio al piano rialzato e lastrico solare.

VENDESI ATTICO CON AMPIO TERRAZZO NEL CENTRO DI NOICATTARO Nel cuore di Noicattaro, in posizione centrale e strategica, in un prestigioso palazzo signorile proponiamo in vendita un prezioso attico con terrazzo coperto dall'impostazione elegante di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il palazzo di recente ha subìto un importante intervento di efficientamento energetico, questo non solo ha impreziosito lo stabile, ma ha reso l'immobile particolarmente appetibile sia per l'elevato comfort termico sia per una significativa ottimizzazione dei consumi. L'attico è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e molto luminosi, ha una distribuzione degli spazi eccellente ed allo stesso tempo tradizionale, è composto da ingresso, salone triplo con angolo cottura, i grandi infissi scorrevoli consentono di viversi il grande terrazzo coperto da tettoia in legno, il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, sono presenti una suite matrimoniale con un grande bagno privato, studio, due camerette ed un bagno. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo coperto di ampia superficie, un autentico e fisiologico prolungamento della zona giorno, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor in ogni stagione. Scheda Tecnica Appartamento al terzo piano Palazzo non dotato di ascensore, possibilità di installarlo Riscaldamento autonomo Porte in frassino Classe Energetica A2 Superfici interne mq. 170 circa Superfici esterne mq. 70 circa

Cod.12001 Rif.Ag. 153LAB - APPARTAMENTO LOCATO ( A REDDITO )– Occasione irripetibile per investitori! In una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento già locato e attualmente a reddito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica, unita alla solidità dell’inquilino, garantisce un reddito stabile e continuativo. Situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, l’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente - Cucinotto con tinello - Soggiorno spazioso - Doppi servizi - tre camere da letto, di cui una perfetta anche come studio - Ampio balcone vivibile - Ottima luminosità grazie al piano alto -Box auto. La combinazione tra posizione, metratura, funzionalità degli spazi e redditività rende questa proposta una vera opportunità per investitori, rara da trovare sul mercato attuale. Perché sceglierlo: - Zona altamente richiesta - Immobile già locato - Rendita immediata e garantita - Stabile servito e ben abitato - Ottimo rapporto qualità/prezzo. Occasione unica da non perdere. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

- CAPURSO, VIA BARI -



Se sei alla ricerca di un appartamento in buono stato... questa è la soluzione per te!



Inserito in un contesto decoroso, all'interno di uno stabile dotato di ascensore, precisamente a Capurso in via Bari n. 76/B, proponiamo in vendita appartamento di tre vani posto al primo piano su rialzato di due piani totali.



L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla tripla esposizione e alla generosità degli ambienti.



Ti accoglie uno spazioso salone, proseguendo troverai una comoda cucina abitabile e la zona notte, composta da una cameretta/studiolo, un'ampia camera matrimoniale con bagno in camera con zona lavanderia ed infine un secondo bagno dotato di piatto doccia, sanitari sospesi con cassetta di scarico ad incasso.



Gli ambienti sono serviti dai due comodi balconi terrazzati.



Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, cancellate di protezione e luci di emergenza.



L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), la zona strategica fortemente in fase di espansione. Avrai a due passi la tangenziale e potrai raggiungere facilmente Bari, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.



Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!



SCHEDA TECNICA

- 90 mq ca interni

- 24 mq ca balconi

 

Appartamento in vendita Bitritto (BA) - Via XXIV Maggio Appartamento del 1989 – 4 vani – 190 mq – piano terra Ottimo quadrivani completo di giardino e posti auto avente accesso indipendente Sei una famiglia che ha l'esigenza di acquistare un appartamento dagli ambienti ampi, confortevoli, ma soprattutto con la possibilità di usufruire di una vera e propria oasi di verde privato?! Fermati e osserva bene questo annuncio perché potrebbe essere davvero la tua occasione!! In zona tranquilla e di facile parcheggio si propone all'interno di un complesso recintato un ampio quadrivani completo di ogni tipo di confort, composto come segue: Ingresso in ampio salone con affaccio balcone, cucina abitabile con zona dispensa, tre comode camere da letto oltre a ripostiglio e bagno, completa la proprietà un ampio giardino ideale per momenti di convivialità con parenti e amici nel periodo primaverile ed estivo e per non farci mancare nulla, al servizio dell'appartamento c'è anche un'ampia tavernetta di pertinenza esclusiva completa di caminetto e bagno per godere di momenti felici anche nella stagione invernale!!! Questo appartamento è veramente una tela bianca pronta per essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, le possibilità sono infinite. Con una triplice esposizione la luce naturale illumina gli spazi durante tutto il giorno. La classe energetica G indica la necessità di migliorie energetiche, ma offrono anche l'opportunità di personalizzare l'efficienza della casa secondo i tuoi standard. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere e rendere felice la tua famiglia!! Si segnala la presenza di due posti auto coperti di proprietà esclusiva e diritto di parcheggio per ulteriore auto all'interno dell'area recintata. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: GRADEVOLI SPAZI ESTERNI; FULL OPTIONAL; AMBIENTI AMPI E COMODI. Metri quadri: Superficie interna: 190 mq commerciali Superficie esterna: 100 mq Rifiniture: da ristrutturare Stato manutenzione: discreto Quota condominiale: € 70,00/mese circa

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIALE DELLA RESISTENZA 43 – 4 VANI – 125 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



All'interno di un residence curato e ben organizzato, con ampi spazi comuni, parcheggi e sala condominiale a servizio dei residenti, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare.



L'ingresso si apre su un'ampia zona living molto luminosa, ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone terrazzato, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto.



La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere da letto: due camere doppie e una camera matrimoniale con piacevole vista panoramica sulla Valle d'Itria e su Locorotondo.

Completano la zona due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.



La proprietà è completata da box auto doppio di circa 25 mq, cantina di circa 15 mq e posto auto, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme



Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e la tranquillità di un contesto residenziale ben tenuto, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con comfort e serenità, perfetta per chi cerca ambienti accoglienti, funzionali e già pronti da abitare.



RIFINITURE:

- Infissi in PVC con doppio vetrocamera

- Porta blindata

- Impianto d'allarme

- Videocitofono



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Ottime condizioni 

2) Box, Posto auto e Cantina 

3) Vista panoramica 



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 119 CIRCA

ESTERNI: MQ 6 CIRCA 

BOX: MQ 25 CIRCA 

CANTINA: MQ 15 CIRCA 



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo 



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Stabile d'epoca in vendita – Via Vittorio Emanuele – Grumo Appula Stabile d'epoca inizio '900 – 7 vani – 350 mq c.a. – due piani Stabile d'epoca centro Grumo Appula Dimora storica e di pregio nel centro di Grumo Appula, nelle vicinanze della stazione. L'intero compendio immobiliare d'epoca fu presumibilmente edificato nella prima decade del '900. Il palazzo rappresenta un tipico esempio di splendida e antica residenza nobiliare, è stato oggetto di opere di restauro conservativo esterno ed interno. La proprietà ha una superficie di circa 350 mq, l'imponente e scenico androne d'ingresso conduce ad una comoda scala che porta al primo piano composto da: ingresso/soggiorno con termocamino, spaziosa cucina abitabile con affaccio su terrazza, ampio salone con volte affrescate e balcone con affaccio alla strada, camera da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio). Al primo piano la scala conduce al sovrastante lastrico solare, sul quale si collocano due soffitte con il tetto completamente ricostruito, destinate a zona relax e lavanderia e che offrono una panoramica vista sulla cittadina. I locali a piano strada, con destinazione d'uso abitativa, hanno i seguenti accessi e disposizioni interne. Il primo con accesso da Via Vittorio Emanuele è composto da ampio vano con pareti in pietra ed è stato oggetto di restauro conservativo. Il secondo con accesso laterale da Via De Giosa è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto, bagno, cortile interno e vano centrale termica. Il palazzo si trova in posizione centrale in zona ben servita e collegata, costituente un tipico esempio di paesaggio pugliese. L'immobile in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza storica nel centro di Grumo Appula o un immobile antico e di fascino da destinare ad esclusive e lussuose locazioni turistiche (B&B/casa vacanze) è quindi una sicura e interessante opportunità d'investimento immobiliare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Palazzo d'epoca - Centrale - Ottima soluzione abitativa e d'investimento MISURE IN METRI QUADRI Interni: 326 mq c.a. Esterni: Balcone 15 mq c.a , terrazzino 18 mq c.a , cortile 13 mq c.a. , lastrico solare 180 mq c.a. RIFINITURE: Ottimo stato, volte affrescate STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Villa in vendita a Japigia – Via Gentile – Bari Villa del 1979 – 4 vani – 201 mq c.a. VILLA JAPIGIA Nel cuore di Japigia, a pochi minuti dal lungomare di Bari, sorge questa splendida villa indipendente di 250 mq, circondata da un giardino di 500 mq. Un'elegante residenza dove spazi ampi, dettagli di pregio e tecnologia avanzata si fondono per offrire il massimo comfort abitativo. Zona living elegante: Salone, cucina di design, bagni in onice e ardesia Camere spaziose: Due camere da letto, cabina armadio, terrazzo solarium Tavernetta con camino e ulteriore camera Ogni ambiente è stato progettato per garantire uno stile di vita raffinato, con materiali ricercati, soluzioni di design e tecnologie green che assicurano efficienza e sostenibilità. Il giardino, arricchito da una Pergotenda elettrificata, offre uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità, con la possibilità di realizzare una piscina. Scopri di persona questa meravigliosa proprietà, dove potrai ammirare da vicino le finiture di pregio e l'eleganza di ogni dettaglio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Efficienza energetica -Esclusività -Alto potenziale di rivalutazione (Zona Costa Sud) MISURE IN METRI QUADRI: 250 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Porzione di villa in vendita a Cassano Delle Murge (Ba) - Contrada Residence Incoronata Villa del 1980 – 143 mq circa - 3,5 vani – Tavernetta + zona notte Presso Borgo Incoronata, a circa 4 km da Cassano ,immersa nella quiete e nell'aria pulita tipica dell'Alta Murgia, questa villa di circa 140 mq, costruita nel 1980, è un rifugio autentico per chi desidera qualità della vita. La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita familiare semplice e vera. Al primo livello troviamo la tavernetta, cuore della convivialità con cucina abitabile open space, uno spazio caldo e accogliente dove il protagonista assoluto è il bellissimo camino: presenza scenica e punto di ritrovo nelle serate d'inverno, quando il fuoco acceso crea quell'atmosfera che sa di casa vissuta. Qui trovano spazio, zona pranzo e cucina ,il camino in muratura, bagno e ripostiglio . È l'ambiente perfetto per cene tra amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi il silenzio del bosco e della murgia . Al secondo livello troviamo la zona notte: salendo al piano superiore si entra nella parte più intima della casa:2 ampie camere da letto, luminose e ariose e bagno finestrato. Troviamo inoltre, un grande disimpegno, spazio versatile che può diventare angolo studio o zona relax . Da qui si accede alla veranda e al grande giardino piantumato di circa 300mq , un'oasi verde che circonda la casa e regala privacy, frescura estiva e un continuo contatto con la natura. Spazio accessorio e' un vano tecnico mansardato, utile come deposito o spazio funzionale. Caratteristiche tecniche: Superficie interna: circa 140 mq. Anno di costruzione: 1980 Riscaldamento con caldaia a metano. Pavimentazione in ceramica e cotto, che dona calore e tradizione agli ambienti. Infissi in legno con vetrocamera . Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Impianto di irrigazione interrato a 4 zone pop-up. Cancellate di protezione a porte e finestre. Impianto TV digitale e parabola satellitare. Cancello automatico. Posizione : strategicamente situata a breve distanza da quartieri residenziali ,strutture ricettive e dalla Foresta di Mercadante ,questa villa è per coloro che desiderano aria pulita,silenzio ,privacy, passeggiate nel verde,uno stile di vita più lento e sano. È un luogo dove ritrovare equilibrio, e dove ogni rientro a casa ha il sapore della tranquillità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. vicinanza alla foresta di Mercadante ed a numerose strutture ricettive; 2. contesto silenzioso immerso nel verde per respirare aria pura e pace ed allo stesso tempo vicinissimo al paese; 3. contesto residenziale aperto dove stabilmente vivono coppie e famiglie tutto l'anno. METRI QUADRI: - INTERNI: 134 MQ - ESTERNI: 300 MQ RIFINITURE: l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ,gia' abitabile, con rifiniture in cotto ,pavimenti in ceramica ed infissi in legno con vetrocamera ,zanzariere ,persiane in legno ed inferriate. STATO DI MANUTENZIONE: buono QUOTA CONDOMINIALE: € 30,00/MESE

Appartamento rialzato con box auto e cantina – 100 mq + pertinenze Proponiamo in vendita appartamento rialzato di circa 100 mq, completo di box auto di 30 mq e cantina/locale deposito di 20 mq, il tutto in ottime condizioni manutentive. L’ingresso, arricchito da un terrazzo recintato, conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso open space con cucina a vista. Proseguendo troviamo un bagno di servizio, accessibile anche a persone con disabilità, e una pratica zona lavanderia. Attraverso una piccola scalinata interna si accede alla zona notte, composta da: disimpegno finestrato, camera matrimoniale con balcone, due camerette spaziose (cieche ma dotate di ampi finestroni che garantiscono un’ottima luminosità), bagno padronale finestrato con piatto doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, leggermente interrato, e una cantina/locale deposito di circa 20 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali. INTERNO: rifiniture curate e stato generale in ottime condizioni. ESTERNO: stabile in buono stato, senza lavori imminenti da effettuare. POSIZIONE: Via Giovanni Battista – Zona Cappuccini, in contesto tranquillo e ben servito. Le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è da considerarsi puramente indicativa. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo stato manutentivo Zona Cappuccini Presenza di box auto Spazi comodi e ben distribuiti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci senza impegno.

Appartamento in vendita Bari - San Pasquale - Stradella Barone Appartamento del 1991 – 3 vani – 103 mq – 5° piano TRIVANI CON BOX AUTO Disponiamo di un comodo trivani con BOX auto in Bari alla Stradella Barone n. 9 L'immobile si compone di tre camere con 2 bagni e cucina abitabile. La doppia esposizione rende luminoso l'immobile servito da 4 balconi con vista panoramica. Il box auto al piano interrato con comodo cancello elettronico completa la dotazione. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - zona residenziale; - vista panoramica; - box auto. Metri quadri: Commerciali 117 mq Catastali 103 mq Coperti 99 mq Balconi 12 mq Box auto 28 mq Rifiniture: Parquet – Climatizzato - Riscaldamento autonomo - Porta blindata- Tapparelle elettriche- Tende da sole elettriche Stato manutenzione: Buono Quota condominiale: € 83,00/mese circa

Appartamento in vendita - Torre a Mare – Complesso residenziale Victor Park Appartamento ante 1991 – 115 mq circa - 4 vani – Piano primo Se cerchi una casa completamente ristrutturata, rifinitissima e in perfetto stato, e con ampia metratura e dotata di ogni comfort, questa è la soluzione per te! Inserito in un contesto signorile precisamente in Strada Dello Schiamante nel complesso residenziale recintato e dotato di guardiania denominato VICTOR PARK Residence, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con posto auto scoperto condominiale + box auto chiuso privato. L'immobile offre diverse comodità tra cui: zona silenziosa e tranquilla a pochi minuti dal centro città; contesto gradevole; generosi spazi interni adatto ai momenti di convivialità, relax, gioco dei bambini e degli amici. Questa casa trasmette una sensazione di benessere, perché ariosa e luminosa, curata e perfettamente tenuta. Risulta, infatti, subito particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione E' distribuita su unico livello: con open space ampio, angolo cottura una veranda condonata 2 bagni e due camere da letto. Tra le dotazioni vi è: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme; ecc. Le rifiniture sono eccellenti: - porta blindata; - infissi in vetrocamera completo di zanzariere - pavimentazione in gres porcellanato; - finiture di pregio, L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai a pochi passi la tangenziale e a pochi minuti tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, mercato, uffici postali, bar, etc.) e attività di ogni genere. Riepilogo superfici: -Superficie interna 115 mq -BOX AUTO 25 MQ -imposte prima casa 1909,54 CERTIFICAO DI AGIBILITà 1995 Sanatoria veranda 2008 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. ottimo rivestimento; 2. appartamento doppia esposizione; 3. posizione strategica. METRI QUADRI: - INTERNI: 115 MQ - ESTERNI: 3 MQ STATO DI MANUTENZIONE: buono QUOTA CONDOMINIALE: € 114,00 /MESE

Attico Panoramico con Terrazzo di 178 mq – Parco Massimo, Via San Girolamo 31 – Bari
Una soluzione ideale per chi cerca una casa rappresentativa, con grandi spazi esterni e una vista che emoziona ogni giorno.
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Massimo, in via San Girolamo 31, in stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato, proponiamo in vendita un raffinato attico terrazzato al 6° piano, realizzato nel 1994 dal consorzio NIPADES (Gruppo Ninni Paltera e De Santis) e dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 01/06/1995.
Una soluzione rara per chi desidera vivere tra cielo e mare, con privacy, luce e spazi esterni straordinari.
L'immobile si sviluppa su quattro vani ben distribuiti, con triplice esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso introduce un soggiorno open space impreziosito da un camino perfettamente funzionante, cuore caldo della casa nelle serate invernali, con uscita diretta sul balcone esposto a Sud.
Il tinello, reso unico dalle travi (NON PORTANTI) in legno massello a vista, crea un'atmosfera accogliente e ricercata. Il cucinino indipendente è stato ricavato nel balcone verandato e da qui si accede a un secondo balcone con esposizione a Nord.
La zona notte è servita da un corridoio ad L con armadiature su misura e libreria in legno coordinata alle porte interne. Sono presenti:
• due bagni arredati, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia;
• tre camere da letto, di cui una matrimoniale.
Ma il vero protagonista è il terrazzo
Infatti, fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampio terrazzo di 178 mq con esposizione Ovest/Sud, un autentico prolungamento della casa.
Uno spazio ideale da vivere tutto l'anno: qui puoi creare area solarium, giardino pensile, zona barbecue o semplicemente un luogo dove rilassarsi godendo di una suggestiva vista mare che regala la sensazione di trovarsi sul ponte di una nave da crociera, 365 giorni l'anno.
Finiture e dotazioni
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione con materiali extra capitolato di alto pregio (forniture Barili):
• Parquet in rovere prefinito in tutti gli ambienti principali
• Pavimentazione in gres porcellanato 45x45 nel tinello
• Travi in legno massello a vista
• Porte interne in legno di ottima fattura
• Elementi radianti d'arredo in tutte le camere
• Rivestimento in pietra all'ingresso
• Infissi in alluminio elettrosaldato rivestiti effetto legno con vetrocamera
• Riscaldamento autonomo
Spese condominiali: € 87,00 mensili
Rendita catastale complessiva: € 889,60
Il contesto
Lo stabile, immerso nel verde e curato nei dettagli costruttivi (facciate in mattoncino pieno e paramano, balconi in calcestruzzo a faccia vista), rappresenta una costruzione solida e di qualità, particolarmente adatta alla vicinanza al mare.
La posizione è strategica: zona servita, facile accesso al lungomare e rapido collegamento alla tangenziale.
Tre motivi per sceglierlo
1. Contesto signorile e riservato con portierato.
2. Piano alto con terrazzo panoramico unico nel suo genere.
3. Finiture di alto livello e materiali di pregio.
Riepilogo superfici

Superficie Interna mq 113
Superficie Balconi mq 83,00
Superficie Lastrico solare mq 102
Superficie commerciale Mq: 113+ (25x40% +(102-25) x10%+83/3
= 158 mq
Se stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni, contattami e sarò lieto di presentarti tutti gli strumenti che posso metterti a disposizione, considera che solo noi della REMAX collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Appartamento in vendita – Via Concilio Vaticano – Bari – Poggiofranco Appartamento del 1970 c.a. – pentavani – terzo piano – 146 mq c.a. VENDESI PENTAVANI NEL QUARTIERE POGGIOFRANCO -BARI In vendita, splendido pentavani situato al terzo piano con ascensore, in un contesto ANNI 70-80, ma finemente rifinito. L'appartamento è molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, e comprende una grande cucina, un'ampia zona living, un elegante salone doppio, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Inclusi nel prezzo, anche due posti auto di proprietà. Le condizioni generali sono buone. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione prestigiosa -Ampie stanze -Ottimo sia per investimento che per uso proprio MISURE IN METRI QUADRI Interni: 138 mq c.a. Esterni: 8 mq c.a. POSTO AUTO: 1 STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Villino di 5 vani ed accessori con terrazze e giardino a Cassano in contrada Lagogemolo Superficie interna 84 mq ca Superficie esterna 13 mq ca Superficie box auto mq 25 ca Superficie posto auto mq 13 ca Il fascino di una villa nella Foresta di Mercadante C'è un posto dove il tempo sembra rallentare, dove il verde della natura ti avvolge e il silenzio diventa parte della tua quotidianità. Questo posto è Cassano delle Murge, nel cuore della Foresta di Mercadante, e qui ti aspetta una villa che sa unire comfort, spazio e benessere. Appena entri, la sensazione è quella di una casa che ti accoglie. Al piano terra ti attende un salone ampio con zona pranzo, dove immaginare serate in famiglia e momenti di convivialità. La cucina abitabile diventa il cuore delle giornate, affacciata sul giardino e pronta a trasformarsi nello spazio delle colazioni lente o delle cene in compagnia. Sullo stesso livello ci sono due camere comode, un bagno e un ripostiglio, perché in una casa così lo spazio non manca mai. Salendo al primo piano trovi altre due camere e un bagno. Ma il vero privilegio è il terrazzino panoramico: da qui lo sguardo si perde tra i profili della foresta e, in lontananza, abbraccia persino la città di Bari. È un punto di vista unico, che ti fa sentire lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta. All'esterno, la villa regala il meglio di sé: un giardino che circonda la proprietà e un patio coperto dove immaginare pranzi all'aperto, chiacchiere al tramonto o semplicemente il piacere di fermarsi ad ascoltare la natura. Questa villa è ideale come abitazione principale per chi vuole vivere ogni giorno immerso nella quiete, ma anche come seconda casa dove rifugiarsi nei weekend o nelle vacanze. Contattaci per saperne di più e organizzare una visita. Potresti scoprire che il luogo che stavi cercando è già qui, pronto ad accoglierti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Immersa nella natura; spazi confortevoli; terrazze e giardino. STATO DI MANUTENZIONE Buono.

CENTRO: In una delle vie più caratteristiche della città, al primo piano di un prestigioso palazzotto ottocentesco servito da comodo montacarichi, si propone splendido appartamento con tipiche volte a stella e a crociera, impreziosite da affreschi decorativi di pregio, e quattro incantevoli camini. La proprietà si estende su una superficie di 290 mq, gode di un terrazzo a livello di ben 36 mq dove poter trascorrere il tempo libero all’aperto e si compone di tre ampi saloni, cucina abitabile, tre comode camere da letto e quattro bagni. Pavimenti in cementine originali, parquet e ceramica. Al piano terra si trova una grande cantina di 127 mq. Al prezzo di € 95.000, possibilità di acquisto di un locale di 135 mq che attualmente è in fase di variazione in box. Infine, al prezzo di € 40.000, possibilità di acquistare la nuda proprietà di un bilocale di 75 mq con ingresso da via XX Settembre.

Villa in vendita di nuova costruzione – due livelli – 128 mq SUPERFICIE COMMERCIALE Strada Detta Delle Monache 12 – Bari VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ** PARCO DELLE MONACHE** Vuoi abitare in una villa all'interno di un piccolo e **NUOVO**complesso residenziale di 18 unità, con un giardino privato, con la tangenziale a portata di mano e sopratutto con consumi inferiori a quelli di un appartamento? Abbiamo la soluzione ideale per te anche in **RENT TO BUY**. MINIMO ACCONTO, RATE PER 24 MESI E SALDO AL ROGITO. POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE. **CHIAMAMI PER UNA VALUTAZIONE** Caratteristiche dell'immobile: SUPERFICIE COMMERCIALE 128 MQ Superficie Coperta: 115 mq su due livelli; Patio: 36 mq con POSTO AUTO; Balconi: 20 mq ; Giardino Privato: 60 mq; Composizione: Ampio salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni; Materiali di Finitura: Parquet, gres porcellanato, sanitari sospesi, rubinetterie di design, predisposizioni domotiche; Efficienza Energetica: Classe energetica A4, impianto fotovoltaico, predisposizione pompa di calore, sistema radiante a pavimento, cappotto termico. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Nuovo complesso residenziale; -Ottima posizione in armonia con la natura; -Massima classe energetica. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Appartamento in vendita Bari - Centro Storico - Strada Vallisa Appartamento del 1800 – 4 vani – 183 mq – 1 ° piano Il fascino del centro storico di Bari con una vista meravigliosa! Prima volta sul mercato, un affascinante appartamento nel cuore di Bari con vista su piazza Mercantile. Nel cuore pulsante del centro storico di Bari, in via Vallisa, si trova un appartamento straordinario che offre una vista incantevole su Piazza Mercantile. Questo affascinante immobile è situato al primo piano di una palazzina elegante con soli due appartamenti e presenta una facciata in buono stato, adornata da un'edicola con la statua di San Nicola, che ne esalta il valore storico. Appena varcato il portoncino d'ingresso, verrai catturato dalla luce naturale che filtra attraverso il lucernario del vano scala. Salendo per le scale si arriva all'appartamento che si sviluppa su due livelli, caratterizzato da soppalchi che conferiscono un tocco di fascino unico all'abitazione. Non c'è ascensore, ma un comodo montascale può facilitare l'accesso. All'interno, vi accoglie una spaziosa zona giorno, suddivisa in due aree: una prima parte, con volte alte circa 5 metri di altezza, e una seconda che si affacciata sulla prima, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. La cucina è ampia e abitabile, completa di un piccolo balcone di servizio. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una soppalcata, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi e dare un tocco di originalità. Sono presenti due bagni. Tutti gli spazi sono sfruttati al meglio con numerosi armadi a filo muro. I due balconi principali sono un vero e proprio incanto, offrono una vista meravigliosa sul Palazzo del Sedile e sulla vivace Piazza Mercantile, rendendo ogni attimo del giorno un momento speciale. La posizione è davvero strategica, a pochi passi dal lungomare, dalla Basilica di San Nicola e dalla Cattedrale di San Sabino, permette di vivere appieno l'atmosfera storica e culturale della città. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la città di Bari in tutto il suo splendore, immersi nella sua storia e bellezza. Non perdere questa opportunità unica di abitare nel cuore di Bari! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Nel cuore del centro storico di Bari; Affaccio con vista su piazza Mercantile; Ampia metratura. Metri quadri: superficie interna: 183 mq superficie esterna: 6 mq Rifiniture: In buono stato, ha bisogno di ammodernamento. Stato manutenzione: buono Quota condominiale: € 50,00/mese Apartment for sale Bari - Historic Center - Strada Vallisa 19th century apartment – 4 rooms – 183 sqm – 1st floor First time on the market, a charming apartment in the heart of Bari overlooking Piazza Mercantile. In the heart of the historic center of Bari, in Via Vallisa, there is an extraordinary apartment that offers an enchanting view of Piazza Mercantile. This charming property is located on the first floor of an elegant building with only two apartments and has a facade in good condition, adorned with a kiosk with the statue of San Nicola, which enhances its historical value. As soon as you cross the entrance door, you will be captured by the natural light that filters through the skylight of the stairwell. Going up the stairs you arrive at the apartment that is on two levels, characterized by mezzanines that give a touch of unique charm to the home. There is no elevator, but a convenient stair lift makes access easier. Inside, you are welcomed by a spacious living area, divided into two areas: a first part, with vaults about 5 meters high, and a second that overlooks the first, creating an airy and bright atmosphere. The kitchen is large and habitable, complete with a small service balcony. The apartment has three bedrooms, one of which is a mezzanine, perfect for making the most of the space and giving a touch of originality. There are two bathrooms. All spaces are used to their full potential with numerous built-in wardrobes. The two main balconies are truly enchanting, offering a wonderful view of the Palazzo del Sedile and the lively Piazza Mercantile, making every moment a special moment. The location is truly strategic, a few steps from the seafront, the Basilica of San Nicola and the Cathedral of San Sabino, allowing you to fully experience the historical and cultural atmosphere of the city. This apartment represents a unique opportunity for those who wish to experience the city of Bari in all its splendor, immersed in its history and beauty. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of Bari! Contact us for more information and to arrange a visit. Three good reasons to buy this property: In the heart of the historic center of Bari; Overlooking Piazza Mercantile; Large size. Square meters: Internal surface area: 183 m2 External...