Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 213

Proponiamo in vendita ampia abitazione di circa 265 mq nel pieno centro di Specchia. L’ immobile si sviluppa su più livelli, piano terra composto da: ingresso, studio, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e un ampio disimpegno che conduce al piano primo. Il primo piano è composto da un grande open space con affaccio sul balcone fronte strada, ripostiglio, locale lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, bagno e un cortile scoperto retrostante. Completa la soluzione la terrazza e un garage di 34 mq al piano terra. La posizione strategica rende l’ immobile ottimo sia come investimento sia come abitazione principale.

NOICATTARO-ZONA VIA TORRE A MARE- Proponiamo in zona tranquilla e ben servita, porzione di bifamiliare al piano rialzato con ingresso autonomo, composta da: ingresso salone pranzo con fracassè, disimpegno che porta alle 2 camerette, ampia camera da letto e doppi servizi. Tavernetta collegata internamente all'abitazione e box auto di esclusiva proprietà. Da vedere.

A Modugno in zona servitissima vicino a scuole, centri direzionali, mercato comunale, farmacie, precisamente in Via Avellino si propone in vendita un luminoso ed ampio trivani L'immobile in NUDA PROPRIETA' è ubicato al 2° piano di stabile fine anni '70 provvisto di ascensore Si compone di ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con zona lavanderia, ripostiglio, dismpegno per zona notte con 2 camere da letto e bagno L'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso ed ampio Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale OCCUPATO DAI PROPRIETARI

In zona residenziale a Scorrano, in area tranquilla e vicina a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente, posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni. L'appartamento, al momento pienamente abitabile, è composto da: ingresso, zona giorno con soggiorno e camino, tinello e angolo cottura, due camere e due bagni. Balcone. L'immobile presenta tutti gli impianti autonomi e indipendenti, utenze allacciate. Ottimo affare!

In zona centrale, proponiamo in vendita, in un contesto particolarmente apprezzato per comodità e servizi, un elegante appartamento di 106 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da una splendida luminosità naturale. L’ingresso, ampio e ben distribuito, introduce a una cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, ambiente ideale per momenti di convivialità, e a un soggiorno di generose dimensioni, pensato per accogliere con stile e comfort. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e luminose, affiancate da un bagno comodo e da un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è il garage al piano terra di ben 48 mq, completo di bagno: una soluzione di grande valore, particolarmente rara in posizione centrale. La collocazione strategica, a pochi passi da scuole, farmacie, supermercati e centri benessere, rende questa proposta ideale per chi desidera coniugare eleganza abitativa e qualità della vita. Una residenza che si distingue per equilibrio, funzionalità e posizione privilegiata.

In posizione strategica, a pochi passi dal parco comunale e con comodo accesso alla S.S. 100 proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 150 mq posta al primo piano con ingresso indipendente da cortile privato. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in totale comfort e indipendenza. L'ingresso conduce in un'accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno e sala da pranzo perfetta per momenti di convivialità. Un grande disimpegno accompagna alla cucina abitabile con affaccio sul balcone principale oltre a bagno di servizio e pratico ripostiglio. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale, due camerette, secondo bagno e funzionale atrio lavanderia. Dal disimpegno si accede inoltre a un piacevole balcone terrazzato con affaccio interno, ideale per rilassarsi all'aperto in totale privacy. Una scala interna conduce all'ampio terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione oltre alla comoda cantina/deposito. Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi sogna uno spazio verde esclusivo. Una soluzione completa riservata e dalle grandi potenzialità pronta da abitare. Libera subito. Assolutamente da vedere! Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Nel cuore della città, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo in vendita un appartamento che offre una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo livello, si accede ad un'ampia zona giorno con cucina soggiorno in ambiente unico e bagno pertinenziale; al secondo livello, la zona notte comprende una camere da letto con accesso diretto sulla veranda esterna ideale per godersi momenti di relax estivi, una cameretta ed un ulteriore bagno. Il contesto semindipendente assicura privacy e tranquillità e le buone condizioni manutentive rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di Cerignola senza dover effettuare dispendiosi lavori di ristrutturazione.

Nel cuore di Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, è disponibile una casa indipendente di 87 mq, costruita nel 1980. Situata in una zona centrale, questa proprietà offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si compone di una camera da letto, ideale per chi cerca un ambiente intimo e accogliente, e due bagni, che garantiscono praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è lo scoperto antistante, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. La casa richiede pochi lavori di ristrutturazione, permettendo di adattarla facilmente alle proprie esigenze e gusti personali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una località tranquilla ma ben collegata, con il vantaggio di un'abitazione indipendente.

Nel cuore del villaggio turistico Ippocampo, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente signorile. Questa proprietà di 90 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2026, garantendo comfort e modernità. La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende 4 locali ben distribuiti: cucina abitabile, ampio soggiorno con bagno partinenziale, cameretta e camera da letto con bagno in camera; All'esterno troviamo un ampio giardino di 500 mq che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. Le docce esterne aggiungono praticità e comfort, perfette per le giornate estive.

UGENTO: In zona centralissima, proponiamo immobile semindipendente di circa 92 mq al piano terra completamente ristrutturato con rifiniture moderne. La soluzione attualmente è adibita a studio privato professionale e si presente pari al nuovo. Internamente è composto da una comoda sala d’attesa, un ambiente principale adibito a studio professionale con servizio igienico, due ulteriori ambienti spaziosi ben organizzati e funzionali e tre bagni di cui uno attrezzato per persone con disabilità. L' immobile è utilizzabile sin da subito; ideale per attività professionali, studio medico o estetista ma al tempo stesso come abitazione principale effettuando una pratica e semplice disposizione degli spazi interni con ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. L' ubicazione strategica rende lo studio un ottimo investimento lavorativo o trasformato in civile abitazione un ottima opportunità vicinissima a tutti i servizi. Già in possesso di allaccio all' acquedotto e fogna.

Splendida Casa Indipendente di Ampia Metratura nel Cuore del Salento Proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente al piano terra di circa 184 mq con ampio giardino, ad Acquarica di Lecce, caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, superfici generose e una straordinaria luminosità naturale. L'immobile è la scelta ideale sia come residenza principale per famiglie che cercano comfort e indipendenza, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze), grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Lecce e dalle splendide marine adriatiche. La dimora si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, votata alla convivialità, e la riservata zona notte. 1. La Zona Giorno: Open Space e Comfort L'accesso principale immette in un ambiente living straordinariamente arioso e moderno: • Soggiorno: Un accogliente salone d'ingresso, perfetto per l'area relax e la zona TV. • Cucina Abitabile: Il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente immenso e ultra-luminoso di quasi 20 mq, ideale per ospitare una grande cucina con isola e un tavolo da pranzo monumentale, perfetto per ricevere gli ospiti. • Area di Servizio Giorno: Un disimpegno funzionale che conduce a un pratico e capiente ripostiglio e al primo grande bagno padronale. 2. La Zona Notte: Privacy e Grandi Dimensioni Un corridoio centrale conduce alla zona più intima della casa, composta da ben 4 camere da letto e un secondo servizio: • Camera Matrimoniale Master: Una vera e propria suite dalle metrature introvabili nelle costruzioni moderne. • Seconda Camera Matrimoniale: Ampia e squadrata, eccellente per gli ospiti o per i figli. • Terza Camera: Spaziosa camera doppia, ideale per ogni esigenza. • Quarta Camera/Studio: Perfetta come camera singola, stanza dei giochi o studio professionale per lo smart working. • Secondo Bagno: Un ulteriore bagno di generose dimensioni, a servizio esclusivo della zona notte. 3. Lo Spazio Esterno: Un'Oasi di Relax La proprietà è circondata su tre lati da un meraviglioso giardino impreziosito da piante e alberi da frutto. La parte retrostante è completamente pavimentata: uno spazio versatile che garantisce sia un comodo accesso per le auto, sia l'ambiente ideale per pranzi, cene e feste all'aperto in totale privacy. Per informazioni e appuntamenti di visita, contattare l'agenzia: LAROSA IMMOBILIARE Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Via Danimarca in stabile signorile, all'interno di cortile condominiale recintato, disponiamo di un comodo quattro vani con doppi servizi e box. L'appartamento è composto da ingresso, comodo salone , ampia cucina abitabile con dispensa/lavanderia, tre camere da letto, di cui uno con bagno in camera. Con l'attuale disposizione la terza camera da letto è stata eliminata dando spazio alla zona giorno (per ripristinare la terza camera da letto è sufficiente alzare un semplice muro). Tripla esposizione. Controsoffittature. Parquet e marmo in travertino nella zona dell'angolo cottura. L'appartamento ha due comodi soppalchi e tre comodi balconi. Completa la soluzione un comodo box di 22 mq leggermente seminterrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Classe Energetica: G

ANTICA MASSERIA TRA MARE E MURGIA: UN ANGOLO DI PARADISO A SOLI 4,5 KM DA OSTUNI. A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, sorge un’antica masseria dal fascino autentico, immersa in uno scenario paradisiaco dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del mare e le dolci distese della Murgia. Una proprietà unica, capace di regalare emozioni rare grazie alla sua storia, ai suoi ambienti suggestivi e alla posizione panoramica di assoluta bellezza. La masseria si presta perfettamente sia come elegante dimora privata sia come esclusiva struttura ricettiva dedicata ad eventi, ricevimenti e momenti indimenticabili. Gli ampi spazi interni ed esterni, infatti, creano l’atmosfera ideale per accogliere ospiti in un contesto autentico e raffinato. Al piano terra troviamo una splendida sala di ampia metratura, caratterizzata da alte e scenografiche volte a botte che donano imponenza e carattere agli ambienti, completata da doppi servizi. Scendendo al piano inferiore si viene accolti da un meraviglioso frantoio ipogeo, che secondo studi, pare risalga ai tempi dei romani, scavato nella pietra e nella roccia: un luogo dal fascino senza tempo, ricco di storia e suggestione, capace di far sognare chiunque lo visiti. Separata vi è una casetta composta da due ambienti con bagno, ideale come dependance per ospiti e amici. Al primo piano si sviluppano due graziosi appartamenti indipendenti, accoglienti e luminosi. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Le pregiate pavimentazioni in pietra rendono gli ambienti ancora più autentici ed eleganti. Il secondo appartamento, caratterizzato da calde pavimentazioni in cotto, dispone di camera da letto, cucina e bagno. Da qui si accede ad un terrazzo ad ala con una vista semplicemente indescrivibile: un panorama che lascia senza parole, dove cielo, mare e natura si fondono in uno spettacolo unico. Gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti ma, all’occorrenza, possono essere facilmente unificati per creare un’unica comoda abitazione. A circondare la proprietà vi è un magnifico terreno di circa 33.000 mq, impreziosito dalla presenza di circa 700 ulivi, tra giovani piante ed esemplari secolari che raccontano tutta l’anima della Puglia. Sono presenti condizionatori, 2 pozzi artesiani e 2 fosse Imhoff. Completa la proprietà un’ampia area ideale da destinare a parcheggio o ad ulteriori spazi dedicati agli eventi. Una dimora dal sapore autentico, dove storia, natura e panorami mozzafiato si incontrano creando un luogo semplicemente incantevole.

Attico nuova costruzione. L'appartamento ha un concezione moderna di sfruttare gli spazi, la zona giorno, compreso l'angolo cottura, è ampia e si affaccia sul terrazzo, vero valore aggiunto dell'appartamento, che è esposto a sud quindi molto luminoso. Nella zona notte troviamo 3 comode camere da letto e 2 bagni finestrati. PARCO25 è un complesso edilizio a destinazione esclusivamente residenziale, nessun locale commerciale previsto, realizzato con materiali e tecnologie costruttive a basso impatto ambientale nel rispetto del Protocollo Itaca. Murature perimetrali realizzate con monoblocco in laterizio certificato Poroton spessore cm. 50. L'assenza di pannelli di derivazione chimica per cappotto termico garantisce le migliori prestazioni e soprattutto garantisce la durata degli edifici e la significativa riduzione delle spese di manutenzione relative all'involucro generale. Impianto elettrico domotico. Dotazione indipendente, per ogni singola unità, di impianto fotovoltaico integrato per la produzione di energia elettrica. Tecnologia gas free che esclude l'impiego di metano. Prestigioso showroom scelto per l'esposizione delle finiture disponibili e personalizzabili. Esperienza trentennale. Si riceve solo con appuntamento. Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al venerdì dalle nove alle quattordici. Il primo anno zero spese condominiali, saranno a carico nostro. L'agenzia non percepisce provvigioni.

ZONA MACCHIA GIALLA - VIALE LUSSEMBURGO Nel cuore della zona Macchia Gialla, in Viale Lussemburgo, all’interno di uno stabile moderno e di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani di circa 103 mq, situato al secondo piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e già pronti da abitare. Entrando in casa si viene accolti da un luminoso soggiorno a vista, uno spazio piacevole e accogliente perfetto per la vita quotidiana, per rilassarsi in famiglia o per ricevere amici e ospiti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa in ogni momento della giornata. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, una caratteristica sempre più apprezzata per comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e garantisce una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa ariosa e confortevole in ogni stagione. L’immobile si presenta rifinito con materiali di qualità ed è dotato di numerosi comfort: infissi a taglio termico, tre climatizzatori con unico motore esterno, inferriate anti-intrusione complete di zanzariere, tende da sole e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano interrato con serranda elettrica, un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. Una casa moderna, funzionale e curata nei dettagli, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

A 4 km dal centro abitato, nelle vicinanze della Chiesa di San Nicola di Genna, proponiamo un affascinante fabbricato in pietra immerso nella campagna pugliese, tra colline e paesaggi autentici. COMPOSIZIONE • Fabbricato in pietra finemente ristrutturato • Ampio open-space a vista • Disimpegno • Tre camere da letto, di cui una con bagno privato • Bagno principale • Tettoie esterne • Ampio piazzale pavimentato • Piscina • Terreno agricolo di circa 6.000 mq, alberato misto FORNITURE TECNICHE • Infissi in legno lamellare con doppio vetro e scuri • Porte interne in legno laccato bianco • Piscina • Impianto d' allarme • Stufa a legna • Bombolone GPL • Riserva idrica di circa 7.000 litri per acqua potabile • Impianto di depurazione e dolcificatore acqua potabile • Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva • Sistema di riciclo automatico acqua piscina Le volte a botte presenti nell' intera abitazione, la pietra viva e gli spazi esterni generosi creano un equilibrio ideale tra tradizione e comfort contemporaneo Immobile in ottimo stato, ben rifinito e pronto all'uso. La proprietà si trova in una delle zone più tipiche dell'agro di castellanese: collinare, ariosa, autentica. Ideale per: • Chi cerca una residenza privata immersa nella natura • Chi desidera una seconda casa per relax e vacanze • Investitori interessati a strutture ricettive di charme.

Villa a 200 metri dal mare a Margherita Di Savoia: L’ equilibrio perfetto tra indipendenza, natura e comfort. Situata in una posizione privilegiata a soli 200 metri dalle acque cristalline di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi sogna il profumo della salsedine e la massima privacy. L'abitazione è pensata per offrire spazi funzionali e luminosi, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino zona notte formata da 3 camere da letto spaziose, aggiungendo poi due bagni, uno interno ed uno esterno, perfetto per il rientro dalla spiaggia, in più l’intera abitazione gode di un Impianto con pannelli fotovoltaici installati sul tetto per un'efficienza energetica. Nella parte esterna troviamo un giardino privato di 2.000 mq formato da area verde curata che circonda la casa, ideale per cene all'aperto e uno spazioso patio coperto L’abitazione gode di un accesso esclusivo, tramite una stradina privata, che conduce direttamente dalla proprietà alla spiaggia. Ai confini della proprietà sono presenti 2 ettari di terreno seminativo irriguo

Villa a 200 metri dal mare a Margherita Di Savoia: L’ equilibrio perfetto tra indipendenza, natura e comfort. Situata in una posizione privilegiata a soli 200 metri dalle acque cristalline di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi sogna il profumo della salsedine e la massima privacy. L'abitazione è pensata per offrire spazi funzionali e luminosi, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, zona notte formata da 3 camere da letto spaziose, aggiungendo poi due bagni, uno interno ed uno esterno, perfetto per il rientro dalla spiaggia, in più l’intera abitazione gode di un Impianto con pannelli fotovoltaici installati sul tetto per un'efficienza energetica. Nella parte esterna troviamo un giardino privato di 2.000 mq formato da area verde curata che circonda la casa, ideale per cene all'aperto e uno spazioso patio coperto L’abitazione gode di un accesso esclusivo, tramite una stradina privata, che conduce direttamente dalla proprietà alla spiaggia. Ai confini della proprietà sono presenti 2 ettari di terreno seminativo irriguo, acquistabili sia unitamente alla villa (con il giusto adeguamento di prezzo in surplus) che separatamente

DIREZIONE CASTELLANA GROTTE-CANALE DI PIRRO- ALBEROBELLO Immerso nella quiete dell'incontaminata natura castellanese, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante compendio storico circondato da circa 10.000 mq di terreno alberato misto, con splendida vista panoramica sulle lussureggianti campagne di Castellana. La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio. Il fabbricato principale, interamente in pietra d'epoca, si compone di un ampio e luminoso salone open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura a vista, camera da letto con bagno privato completo di doccia, due ulteriori camere da letto, secondo bagno con doccia e pratica lavanderia esterna. All'esterno, una comoda veranda coperta e un ampio piazzale accompagnano la splendida piscina immersa nel verde, ideale per momenti di assoluto relax. Completano la proprietà caratteristici trulli con alcova (“commessa”), ristrutturati a regola d'arte con pietra faccia a vista, composti da due camere matrimoniali, bagno con doccia e accogliente salottino, perfetti come dependance o struttura ricettiva di charme. Presente inoltre un ampio locale coperto con zona ombreggiata destinata al parcheggio auto. Una dimora esclusiva dal grande valore storico e paesaggistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo nel cuore della Puglia autentica. Dotazioni e confort: ✅impianto di riscaldamento GPL ✅stufa a legna ✅Raffrescamento con split ✅Cisterna 7.000 litri per acqua potabile da Acquedotto Pugliese ⛲ ✅Acqua sorgiva ✅fossa imhof

Nel cuore di Canosa di Puglia, in via Giuseppe Di Vagno, si propone in vendita una casa indipendente di 117 mq. Questa proprietà, costruita nel 1960, offre quattro locali ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un box auto aggiunge praticità e comodità, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La struttura, di categoria civile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa che combina spazio e potenziale di personalizzazione.

In contesto riservato, curato e tranquillo, in contrada abitata a meno di 1 km dal paese, proponiamo in vendita prestigiosa villa trifamiliare, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi indipendenti. La proprietà si compone di: - Abitazione al piano rialzato di circa 155 mq, circondata da comoda veranda perimetrale, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, bagno principale e ripostiglio. - Abitazione mansardata al primo piano di circa 128 mq, composta da ingresso in soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto, spazioso bagno e cameretta. Completa l’immobile un’ampia veranda con affaccio sul giardino. - Dependance al piano terra di circa 85 mq, con ingresso in accogliente zona living, sala pranzo con cucina annessa e ripostiglio; la zona notte ospita camera matrimoniale, bagno e cameretta. All’esterno completa veranda coperta antistante. Completa la proprietà un ampio giardino circostante di circa 11.000 mq ca. e ampio locale seminterrato di oltre 350 mq ca. utilizzabile come garage o svariati utilizzi. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Appartamento ristruttura ampia metratura - Zona Ariosto Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona Piazza Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato offre finiture di lusso che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

Castromediano. Proponiamo in vendita, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al piano terra, attualmente allo stato rustico che verrà consegnato finito e rifinito, di mq. 120 con giardino privato di mq. 60 e veranda di mq. 60. L'appartamento ha una concezione moderna deli spazi, è composto da un ingresso/ soggiorno, con affaccio sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sulla veranda, ( lo stato attuale dell'appartamento permette di unire i due ambienti creando un grande e moderno open space), bagno. La zona notte è dotata di 3 camere da letto e bagno. La pompa di calore riscalda e raffredda gli ambienti tramite dei fan coil idronico che utilizza l'acqua per riscaldare e raffrescare gli ambienti tramite una batteria di scambio termico e una ventola. Rispetto ai classici termosifoni, offre una maggiore velocità nel raggiungere la temperatura desiderata e la possibilità di deumidificare l'aria in estate. Lo stato rustico dà l'opportunità di personalizzare l'appartamento con pavimenti, rivestimenti, bagni e porte interne scelte da voi su un ampio capitolato. Possibilità di box auto a partire da mq. 17. Consegna settembre 2027.

Cod.11719 Rif.Ag. 285 - Situata in una posizione strategica a Tricase, uno dei centri più vivaci e autentici del Capo di Leuca, si propone in vendita una struttura ricettiva di charme, completamente ristrutturata e operativa con successo dal 2019. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano", capace di coniugare l’accoglienza tradizionale salentina con le più moderne tecnologie di gestione automatizzata. La struttura è progettata per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza operativa. Ogni unità è indipendente, garantendo privacy e funzionalità: due camere matrimoniali ampie e luminose, arredate con gusto moderno e dotate di balcone; una camera tripla ideale per piccoli nuclei familiari o gruppi di amici; una camera quadrupla perfetta per il turismo familiare, segmento molto richiesto nella zona. Ogni camera dispone di bagno en suite privato e un pratico angolo cottura, permettendo agli ospiti una gestione autonoma del soggiorno. La presenza degli angoli cottura in ogni camera trasforma la struttura da semplice B&B a una serie di unità abitative indipendenti, aumentando il valore commerciale dell'immobile e la versatilità dell'offerta turistica. L'immobile si distingue per un'anima tecnologica all'avanguardia, pensata per abbattere i costi di gestione e permettere il controllo da remoto: domotica avanzata con gestione intelligente dei flussi, apertura del portone d'ingresso e delle camere direttamente tramite smartphone, facilitando il check-in automatizzato a qualsiasi ora; climatizzazione smart, in quanto ogni ambiente è dotato di condizionatori di ultima generazione, attivabili e regolabili a distanza per far trovare agli ospiti la temperatura ideale al loro arrivo; efficienza energetica con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riducendo drasticamente l'impatto ambientale e le bollette energetiche. Vero punto di forza della struttura è il terrazzo praticabile. Uno spazio esterno generoso e rifinito, ideale per colazioni all'aperto, area relax/solarium per il post-mare e aperitivi serali al tramonto. Lo spazio è già attrezzato per essere vissuto come un'estensione naturale della zona living. Perchè scegliere questa struttura? Business Consolidato con attività avviata dal 2019 con ottimi feedback e portafoglio clienti esistente; impianti recenti e finiture moderne che non richiedono interventi immediati; location, Tricase è il fulcro del basso Salento, a pochi minuti dalle marine di Tricase Porto e Marina Serra, e snodo strategico tra Otranto e Leuca. C.E.: "F". PREZZO RIBASSATO DA 195.000 € A 175.000 €

Torre a mare - In zona centrale, nei pressi dell'Apelusion, proponiamo in vendita, all'interno di un tranquillo condominio, una villa a schiera oggetto di una recentissima ristrutturazione completa, sia interna che esterna. L'immobile, su 3 livelli, è composto da salone, cucina, bagno e lavanderia a piano terra; al primo piano è ubicata la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e camera dei ragazzi con bagno interno. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che da una scala esterna, è ubicata la tavernetta, un'ampia ed accogliente sala con caminetto e bagno di servizio. La villa, dotata di un piccolo spazio esterno di proprietà, è dotata di posto auto scoperto condominiale, ubicato all'interno del condominio. La villa, concepita come immobile 'gas free', è dotata di impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto di allarme, infissi a taglio termico, zanzariere etc. ed è immediatamente pronta per essere abitata.