Case con classe energetica media in vendita in Puglia Pag. 34

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON PIANO TERRA E MANSARDA CON TERRAZZO, ZONA VIA MARSALA Proponiamo in vendita.in esclusiva, soluzione indipendente terra cielo composta da ampio piano terra con servizio, utilizzabile anche come locale artigianale. Il primo piano, accessibile da ingresso separato, è composto da cameretta, camera da letto e bagno, al secondo piano invece soggiorno con angolo cottura, piccola veranda e terrazzo. L'immobile doppio ingresso per cui risulta essere dunque anche un ottimo investimento per soluzioni separate. Le porte interne dell'immobile sono in legno, gli infissi in PVC con avvolgibili. I pavimenti dell'immobile sono in ceramica, i bagni sono rivestiti in ceramica. Il riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa. L’impianto elettrico e l'impianto idrico seguono la normativa dell'epoca di realizzazione. Classe energetica in corso di valutazione. L'esterno si presenta in buone condizioni. L'immobile ha due ingressi con entrambi i portoni in ferro. La posizione centralissima e a ridosso di una delle arterie principali della città rendono l'immobile facilmente raggiungibile e visibile. L'immobile è posto su strada di passaggio, con marciapiede antistante; facilità di parcheggio in zona. Ottima zona residenziale, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Piano terra Mansarda e terrazzo Comoda metratura Zona centrale

Appartamento di 3 vani ed accessori. Proponiamo in vendita in via Manzoni angolo via Ariosto, appartamento sito al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Doppia esposizione Sud/Est con finestre. La costruzione di edilizia privata è del 1989. L'immobile si presta a diversi usi, quello classico residenziale o eventualmente adatto ad essere utilizzato come studio data anche la posizione. Libera ad Agosto 2026. discreto stato. Gli impianti sono da riammodernare. Il pavimento in tutta la casa è in tavelloni di marmo ad eccezione del bagno dove abbiamo ceramica con posa orizzontale. Il bagno presenta sanitari a terra e piatto doccia ed è dotato di areazione forzata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia ed i diffusori sono in ghisa. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro. Le porte interne sono in legno con apertura a battente, mentre quella d'ingresso è blindata. in buono stato sommario. Lo stabile è sprovvisto di ascensore. La posizione dell'appartamento è centrale. Le attività di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici sono in loco. La posizione centrale. La presenza delle due camere da letto. Ottimo come investimento. Ideale anche come studio.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Canosa di Puglia (BT). Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq, offrendo spazi generosi e confortevoli, luminosissimo visto i suoi tre affacci. L'appartamento è composto da quattro locali e un bagno, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi. Le due camere da letto offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati e accoglienti. Inoltre, la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile dispone di numerose comodità, tra cui citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un ripostiglio e un box auto, che permettono di organizzare al meglio gli spazi e garantire un'ottima gestione degli oggetti personali. Gli ampi balconi e il terrazzo offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, ammirando la vista panoramica sulla città. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali come bus, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. È libero da subito, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale.

Rif: si160 - SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE! Sita a piano terra e così disposta: ingresso su comoda zona giorno con cucina a vista e con vano dispensa/lavanderia, procedendo nel disimpegno troviamo il secondo bagno, un'ampia camera da letto matrimoniale e la cameretta! L'immobile presenterà delle ottime rifiniture, all'avanguardia, infatti parliamo di una classe A4! Come collocazione siamo a Canneto in una zona servita e centrale! In ufficio troverai capitolato e maggiori informazioni! Cosa aspetti?? CONTATTACI!!!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano -2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani -1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 - PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

ATTENZIONE ! NO INFORMAZIONI VIA MAIL, TRATTATIVA RISERVATA! In zona residenziale a breve distanza da Talsano e Lama, proponiamo villa di ampia metratura e recente costruzione, disposta su tre livelli, ed internamente così composta: - Piano terra: ingresso salone con due accessi da ampia terrazza circostante (con patio in legno), cucina abitabile con due finestre, bagno completo con doccia, finestra e termoarredo, scale interne in marmo greco; - Piano 1°: disimpegno, camera con balcone con bagno privato completo con box doccia in cristallo, camera con finestra con bagno privato completo con vasca, cameretta con finestra; - Piano seminterrato: grande cantina/taverna con due finestre, due depositi con relative finestre, ampia autorimessa. Finiture di ottimo livello: porte in legno massello a scrigno, pavimento in gress porcellanato al p.t. e 1° p., in cotto al piano S1,finestre in legno con vetrocamera e zanzariere, porta blindata, luci di emergenza ed impianto d'allarme, pitturazione in brillantato effetto seta, impianto di riscaldamento ad areazione sottotraccia, tre climatizzatori. Le metrature sono tutte molto ampie: oltre 130 mq. tra piano terra e primo piano, circa 230 mq. tra taverna ed autorimessa, circa 130 mq. di spazi scoperti (patio,terrazza,balcone) e circa 800 mq. di giardino con ampio piazzale, piccolo orto e forno a legna. La villa dispone inoltre di tutte le utenze, di un impianto fotovoltaico da 4,5 kWh e la facciata è stata ritinteggiata nel 2018. E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE PRESTIGIOSO, CON AMPI SPAZI E RISERVATO, NONCHE' GIA' PRONTO DA ABITARE !

Proponiamo in vendita un moderno appartamento ad uso undefined con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Canosa di Puglia. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Dotato di ascensore e accesso per disabili, garantisce un'ottima accessibilità. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Con una cucina a vista e un luminoso soggiorno living, che affaccia su una piccola verandina interna per momenti di relax all'aperto. , lo spazio è ben distribuito e accogliente. Inoltre, dispone di un box auto, ripostiglio. La posizione centralissima offre comodità e vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole, ristoranti e farmacie. Non perdere l'opportunità di vivere in questo nuovo e accogliente appartamento a Canosa di Puglia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, in zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città. Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e saranno dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzata funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il freddo in estate. Le 10 unità immobiliari al piano terra saranno dotate di ampie aree scoperte di pertinenza esclusiva e avranno ingresso indipendente accessibile dai viali pedonali interni di distribuzione e aree scoperte pertinenziali. L’intero complesso sarà dotato di box auto posti al piano interrato ai quali si accederà in maniera autonoma attraverso vani scala (uno per ciascuna abitazione). La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 255 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 160 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso scala privata. Il Residence sorgerà in un contesto di pregio, riservato e in una zona in cui sono stati avviati importanti interventi di riqualificazione urbana. Abitare in "URBS20" significherà avere privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità. Le unità immobiliari del piano terra saranno tutte dotate di aree scoperte antistanti e retrostanti di pertinenza esclusiva al fine di avere una totale fruibilità dalla zona living, che sarà dotata di grandi superfici vetrate e, quindi, molto luminosa. Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti, consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort ed il benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Rustico con terreno in contrada Pistone, Cisternino. Proponiamo in vendita trullo caratteristico con ampio terreno di pertinenza di circa 3.800 mq con ulivi. Il rustico si trova in Contrada Pistone a circa 2.5 km dal centro di Cisternino e circa 15 dalle prime spiagge balneari, in zona residenziale e tranquilla con molta privacy e vista panoramica sul mare. Immobile ideale per qualsiasi tipo di investimento, con possibilità di ampliamento di ulteriori 75 mq3 ovvero 25 mq calpestabili e di realizzare una piscina. Contrada Pistone è una delle zone più richieste dell'agro di Cisternino per la tranquillità della zona, distanza dal centro di circa 2.5 km e dalle prime spiagge balneari di 15km. Ideale per investimento Zona con vista panoramica Possibilità di ampliamento di 75 mq3 Possibilità di realizzare una piscina

INTERO STABILE DI 600MQ CON PRIMO E SCONDO PIANO ABITABILE E CON ESTESO PIANOTERRA Proponiamo in vendita esclusiva Iconacasa, un intero stabile di 600 mq distribuiti su più livelli. Il piano terra è diviso in più unità da destinare a proprio piacimento e necessità. La soluzione necessita di ristrutturazione sia interna che esterna. Al primo piano troviamo la soluzione abitativa, tutta su unico livello con una esposizione angolare dotata di volte ampie e stanze tutte luminose. La mansarda anch'essa dotata di doppio affaccio permette l'accesso ad una comoda terrazza finestrata. L'interno è da ristrutturare completamente, con stanze ampie, dotate di finestre e balconi che rendono l'immobile luminoso e ben arieggiato. I pavimenti sono in ceramica e granato, in alcune stanze ancia ben conservato. Gli infissi in legno e vetro così come le persiane esterne anch'esse in legno risalenti all'epoca di realizzazione. L'ingresso è caratterizzato da un portone storico in legno con chiavistello a barra. L'esterno da ristrutturare, presenta una facciata monumentale in muratura di mattoni a vista. L'immobile è posto su strada con marciapiede antistante. L'immobile è situato in zona Convento, in una zona tranquilla della cittadina, ben servita e ricca di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Massima personalizzazione degli spazi interni Primo piano esteso con stanze tutte illuminate Mansarda ampia con affaccio su terrazza Esteso pianoterra da destinare ad ogni necessità

PIANO TERRA DA ADIBIRE COME BOX O DEPOSITO IN ZONA MERCATO COPERTO Proponiamo in vendita esclusiva Iconacasa, un pratico piano terra abitabile in zona mercato coperto. L'immobile di circa 35 mq è composto da un ampio ingresso abitabile con un piccolo angolo cottura, un soppalco ed un funzionale bagnetto. La soluzione si adatta facilmente a diversi utilizzi. L'ampio portone d'ingresso permette un accesso facile anche a veicoli più grandi. La disposizione interna attuale si presta anche come piccola e comoda tavernetta, oppure come locale ad uso deposito. L'interno dell'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica ben tenuti. Il bagno; anch'esso rivestito in ceramica è dotato di una piccola finestra. Le volte a botte, consentono di sfruttare l'altezza utilizzando il soppalco, dalla quale è possibile ricreare un piccolo deposito sospeso. L'impianto elettrico e quello idrico seguono le norme dell'epoca di realizzazione. L'esterno è in discrete condizioni, con un portone d'ingresso ampio in ferro e vetro. La facciata in mattoncino necessita di qualche ritocco. La posizione rende l'immobile facilmente raggiungibile. La soluzione è posta su strada con marciapiede antistante. Ottima zona centrale Ideale come investimento Buona adattabilità degli spazi interni Adatto anche come box o come locale ad uso deposito

SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO IN ZONA CORSO ITALIA Proponiamo in vendita esclusiva Iconacasa una soluzione indipendente di 60 mq tutta su unico livello composta da cucina abitale camera da letto e bagno. stanze ampie e luminose. L'interno da ristrutturare è composto da una scalinata che conduce ad un pianerottolo con accesso diretto alla zona giorno composta da cucina, una stanza da letto e un piccolo bagno finestrato. I pavimenti sono in graniglia, le porte in legno e gli infissi in legno e vetro. L'esterno si presenta in buono stato con piccola scalinata e portone d'ingresso in legno Posto su strada l'immobile in zona centrale, permette di avere tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze, senza la necessità di muoversi in macchina. Vicinissima a tutti i servizi, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Comodo primo piano tutto su unico livello Facilità di personalizzazione degli spazi interni Zona centralissima ed esclusiva Adatta all'investimento

SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO DI 40 MQ RISTRUTTURATA CON TERRAZZA IN ZONA CORSO ITALIA Proponiamo in vendita esclusiva Iconacasa, una soluzione indipendente di 40 mq al primo piano in buono stato. Adatta a giovani coppie, o single; consigliata per chi ha un idea di investimento nella ricettività o semplicemente consona per chi cerca una soluzione intima ed accogliente. L'immobile è composto da una comoda scalinata con accesso diretto ad una cucina abitabile dotata di affaccio sul balcone, camera da letto e bagno. Una scalinata porta ad un caratteristico sottotetto che permette di accedere alla piccola terrazza posta al piano di sopra. L'immobile recentemente ristrutturato, è in buono stato, con pavimenti nuovi in ceramica, porte in legno. Gli infissi anche questi in buono stato, sono in ferro e vetro con doppio vetro camera. Il bagno nuovo e ristrutturato è completamente rivestito in ceramica. L'esterno è in buono stato con portone d'ingresso in legno. La facciata ben conservata conferisce all'immobile un aspetto accogliente e decoroso. Posta in una delle piazze più ambita e ricercata, l'immobile è situato in una zona esclusiva, centralissima e vicina a tutti i servizi, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Unico livello stanze luminose Zona centrale ed esclusiva Indipendente dotata di piccola terrazzina Ristrutturata e adatta all'investimento

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE DI MQ. 55 Vieste, in Via Ugo Foscolo, poniamo in vendita attico di recente costruzione di 55 Mq, dove ogni stanza gode di luce solare grazie al terrazzo che circonda la casa ed affaccia sul paese, con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Ampio terrazzo da cui godere degli splendidi tramonti sul mare e per passare serate estive in compagnia. Adiacente al viale XXIV Maggio, zona ricca di negozi e servizi di ogni genere tipo: (uffici, banche, posta, scuole..) a due passi dal centro, quindi vicino alla mondanità del paese. RECENTE COSTRUZIONE ZONA RESIDENZIALE VISTA PANORAMICA VICINA A TUTTI I SERVIZI

BILOCALE IN BUONE CONDIZIONI MQ. 45 NEL CENTRO STORICO Vieste, in Via Diaz, poniamo in vendita bilocale in buono stato al primo piano. L’appartamento, molto elegante è composto da un ampio living, cucinino e bagno. Ottima soluzione come casa al mare o come investimento. Posizione centralissima, a pochi passi dal centro di Vieste e dal suo borgo ottocentesco. Zona servita da numerose attività commerciali. L'immobile inoltre è vicino alla bellissima spiaggia "Marina Piccola" con vista del Faro di Sant'Eufemia. Ottimo per chi vuole vivere Vieste nella sua totalità, godendo a pieno la bellezza del borgo e delle sue tradizioni. RISTRUTTURATO ARREDATO ZONA CENTRALE CENTRO STORICO

BILOCALE DI MQ. 55 RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI Vieste, in Via dottor Giuliani, poniamo in vendita grazioso bilocale ristrutturato di mq. 55. L'immobile dislocato su due livelli è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura attrezzato, al piano superiore abbiamo un'ampia camera da letto finestrata. Le facciate risultano essere rifinite e ristrutturate di recente. L'immobile è situato a ridosso della villa comunale, a pochi passi dal centro e dal porto turistico di Vieste. Zona ben servita da diverse attività commerciali. PIANO TERRA A DUE PASSI DAL CENTRO RISTRUTTURATO AMMOBILIATO

In Vendita soluzione Semi-Indipendente al primo piano. Iconacasa Checchia Rispoli propone in vendita luminoso appartamento semi-indipendente al primo piano in zona ben servita. Ampio e luminoso per chi cerca una soluzione comoda e lontana dal caos. L'immobile ha una grandezza di 115 mq, con atrio retrostante di 16mq. All'ingresso, ci accoglie un ampio disimpegno che suddivide la cucina abitabile, il soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L' appartamento è da ristrutturare. Esternamente la facciata è stata ristrutturata recentemente con progetto Sisma-Bonus. L'immobile è situato in zona Semi-centrale Soluzione Semi-indipendente Ampio e luminoso Con atrio Zona ben servita

Nel contesto residenziale di Parchitello, proponiamo in vendita attico duplex di circa 200 mq, in ottime condizioni interne, pensato per chi cerca una casa ampia, luminosa e con spazi esterni realmente vivibili. L’ingresso introduce in una grande living room, ambiente arioso e conviviale capace di accogliere quotidianità familiare e momenti di rappresentanza. La zona notte si compone di tre camere da letto e tre bagni, di cui uno a servizio del livello mansardato, garantendo funzionalità e riservatezza per chi desidera ricavare spazi indipendenti per ospiti, studio o area relax. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli esterni: un grande terrazzo a livello amplia naturalmente la zona giorno, mentre un ulteriore terrazzo di generosa metratura, in aderenza alla mansarda, restituisce all’abitazione una dimensione rara, aperta e fortemente vivibile. Soluzione elegante, pronta da abitare, in cui interni ed esterni dialogano con equilibrio.

BILOCALE A PIANO TERRA COMPLETAMENTE ARREDATO IN ZONA VIA FIANI Proponiamo in vendita un comodo e nuovissimo bilocale in ottimo stato e completamente arredato di circa mq 42 in zona via Nicola Fiani. Questa proposta è adatta a chi cerca soluzione a pianoterra tutta su unico livello, accogliente ed essenziale, ma anche a chi ha un idea di investimento già pronta. Composta da un comodo open-space con angolo cottura, camera da letto e bagno completo di box doccia. Situata nel cuore del centro, questa casa è la giusta scelta tra praticità, accoglienza e comodità. L'interno è in ottimo stato, recentemente ristrutturata e rifinita in ogni dettaglio in modo da offrire ogni comfort. I pavimenti completamente nuovi in tutta la casa sono in gres porcellanato, gli infissi in alluminio e vetro sono ben tenuti. La porta d'ingresso anch'essa in allumino e vetro, permette di avere una buona illuminazione all'interno della soluzione. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in alluminio. Ogni stanza è dotata di condizionatori . L'impianto elettrico e quello idrico sono stati recentemente ripristinati. L'esterno dell'immobile è in buono stato con porta d'ingresso ampia in ferro e vetro. L'immobile dispone anche di un impianto di videosorveglianza esterno. La posizione in Via Nicola Fiani rende l'immobile facilmente raggiungibile. Ottima zona residenziale, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Comodo piano terra abitabile completamente arredato. Soluzione ristrutturata dotata di ogni comfort Zona centrale e ben servita, in una posizione strategica Adatta sia all'investimento che ad uso abitativo

Proponiamo in vendita a Lecce un prestigioso attico di 426 mq complessivi, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da un'atmosfera particolarmente silenziosa, grazie alla presenza prevalente di uffici. Una soluzione esclusiva, luminosa e riservata, pensata per chi desidera vivere la città dall'alto, con ampi spazi interni ed esterni. L'appartamento, di 156 mq, è organizzato in maniera impeccabile, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, quest'ultima interamente rifinita con parquet. La zona living è dominata da un salone doppio di grande respiro, luminosissimo grazie alle ampie aperture e facilmente divisibile qualora si desiderasse ricavare un ambiente aggiuntivo. Da qui si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, arricchita da una splendida vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, anch'esso impreziosito da una vetrata che regala continuità visiva con l'esterno. Completano questo spazio una cameretta e un secondo bagno. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo di 270 mq, sviluppato su tre lati, con vista completamente libera e una privacy rara da trovare in città. È attrezzato con fioriere perimetrali, aree verdi e un elegante pergolato in legno, ideale per creare zone relax, pranzi all'aperto o un raffinato living esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare — con un supplemento di € 20.000 — un box auto parzialmente soppalcato, attualmente accatastato come rimessa ma con caratteristiche che ne consentono il ripristino alla precedente destinazione commerciale.

Al 12° piano di uno degli edifici più iconici e raffinati della città, con ingresso diretto da Corso Due Mari, si presenta questa residenza esclusiva in uno stabile dotato di portierato e doppio ascensore, garanzia di privacy e comfort assoluto. Un salone maestoso si apre con una vista mozzafiato sul mare, dove le ampie vetrate diventano il confine sottile tra l’eleganza degli interni e l’infinito azzurro dell’orizzonte. All’interno, l’ambiente si sviluppa in un’ampia zona salotto, perfetta per momenti di relax e accoglienza, affiancata da un’ulteriore area pranzo e da una raffinata sala conversazione, tutte sapientemente separate da un elegante dettaglio metallico architettonico che conferisce armonia e funzionalità agli spazi. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è arricchita da un secondo ingresso, una pratica sala dispensa e una lavanderia, pensate per garantire la massima comodità quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale di rara eleganza con vista mare, dotata di cabina armadio privata e un bagno esclusivo con vasca, un vero rifugio di benessere. Un ulteriore bagno è dedicato agli ospiti, completando così la distribuzione degli spazi. Con una superficie che sfiora i 300 mq, questa dimora è interamente rivestita in pregiato marmo rosa Portogallo, un materiale che conferisce agli ambienti un’atmosfera di lusso senza tempo. Le finiture, uniche nel loro genere, esaltano un connubio perfetto tra comfort e stile, rendendo questa proprietà un gioiello architettonico nel cuore pulsante di Taranto. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una casa che racconta eleganza, prestigio e una vista impareggiabile sul mare.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ANGOLARE Trilocale semi-indipendente al secondo piano con terrazzo angolare e cantina a livello in zona ben servita. L' appartamento, disposto su un unico livello di un palazzo semi indipendente in zona ben servita è in buone condizioni. All'entrata ci accoglie un disimpegno che suddivide la cucina con annesso tinello. A seguire, un ampia camera da letto, cameretta e bagno. A terminare questa funzionale soluzione, un terrazzo angolare ci attende per vivere le nostre giornate in totale relax. L'esterno del palazzo è in buone condizioni con pittura di color giallo ocra. Posizionato in una zona ben servita. Semi-indipendente Soluzione angolare Terrazzo angolare e cantina Zona ben servita

VILLETTA INDIPENDENTE SUDDIVISA IN TRE APPARTAMENTI CON BOX IN ZONA CENTRALISSIMA Proponiamo in vendita esclusiva Iconacasa villetta con ingresso indipendente di circa 130 mq, in discreto stato e dotata di box di 120mq in zona Chiesa della Fontana. L'immobile è caratterizzato da un ingresso su piccolo giardino che conduce al portone di ingresso con scalinata che accede all'appartamento così composto: disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucinino, camera da letto, cameretta e bagno. Una scalinata conduce al secondo piano dove è presente un'ampia mansarda con camino con accesso su un bel terrazzo. La soluzione gode di una tripla esposizione con affaccio su due ampi balconi, che garantiscono una buona ventilazione ed una naturale luminosità. Inoltre l'immobile si suddivide in altri due mini- appartamenti con ingressi indipendenti, di circa 60 mq ciascuno composti da open-space cucina- soggiorno, camera da letto e bagno. Completa la soluzione un ampio box di circa 120 mq. L'interno dell'immobile necessita di ristrutturazioni. Si presenta in discreto stato con pavimenti ben tenuti in ceramica in tutta la casa. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili. I bagni sono rivestiti in ceramica, con box doccia. Le porte interne in buono stato sono in legno. L'esterno dell'immobile è in discreto stato, con facciata a mattoncino con cancellata esterna in ferro che conduce al portone di ingresso blindato in legno. La posizione centralissima e strategica a due passi da una delle arterie principali della città rendono l'immobile facilmente raggiungibile. L'immobile è posto su strada con marciapiede antistante; facilità di parcheggio in zona. Ottima zona residenziale, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Ampia metratura Possibilità di investimento Ampio terrazzo Zona ambita e centrale

BILOCALE CON AREA ESTERNA E AMPIO LASTRICO SOLARE ICONACASA VIESTE in zona residenziale, tranquilla e vicina al mare ed i servizi, poniamo in vendita una graziosa soluzione posta al piano rialzato con area esterna L'interno dell'appartamento è composto da una superficie totale di 45 mq, composta da ampia cucina soggiorno unico ambiente, a seguire camera da letto e bagno. *Ottimo investimento come seconda casa al mare. L'immobile è dotato di un'area esterna di circa mq. 12, oltre al lastrico solare di copertura della casa di mq. 80. Ottima posizione per chi cerca tranquillità e servizi vicini di prima necessità. AREA ESTERNA TERRAZZO SOVRASTANTE VICINO AL CENTRO PIANO TERRA

QUADRILOCALE AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO L'immobile sito in Via Giulio Cesare è posto al piano rialzato e si presenta in buone condizioni. Possibilità di un secondo accesso entrando dal giardino retrostante in Via Rodolfo Morandi. L' appartamento è cosi composto: All' entrata, ampio disimpegno che ci accompagna nella zona giorno sulla nostra sinistra, trovando la cucina abitabile e avente accesso diretto al giardino A seguire, frontalmente, troviamo la camera da letto, le due camerette e il bagno. L'esterno è in discrete condizioni, al piano terra troviamo il box auto di generose metrature e posto auto. L'immobile è sito in Via Giulio Cesare con seconda entrata in Via Rodolfo Morandi Ampia metratura Piano rialzato Con Giardino Box e posto auto