Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 385

Zona Maldive del Salento stupenda villetta panoramica ottima posizione 500 mt spiaggia e porticciolo DESCRIZIONE: Villetta bifamigliare facilmente unificabile in un’unica abitazione in Torre S. Giovanni (Marina di Ugento) nel cuore del Salento. Primo appartamento: cucina/soggiorno con caminetto, soggiorno, 3 camere, bagno, dispensa + grande terrazzo con pergolato + giardino alberato tranquillo, in parte pergolato, + casotto attrezzi con wc + grande parcheggio nella proprietà. Finiture ordinate ma da ringiovanire. Secondo appartamento (2 livelli). Livello 1: soggiorno/cucina con bellissimo terrazzo attrezzato ed in parte pergolato, 2 camere letto, bagno, dispensa. Livello 2: camera con bagno privato + altro terrazzo vivibile attrezzato, panoramico + altro grande parcheggio nella proprietà. Finiture moderne e piacevoli. La casa dispone in totale di 12 posti letto.  ACCESSORI: Due grandi parcheggi Tre terrazzi pergolati vivibilissimi al piano terra, primo e secondo Giardino alberato in parte pergolato 4) casotto attrezzi con wc IMPIANTI: climatizzazione caldo/fresco (piano primo/secondo). Acqua diretta dall’acquedotto.  Acqua calda calderine autonome. ESPOSIZIONE: Stupenda tranquilla, soleggiata/panoramica la vista spazia per km sul suggestivo lago di acqua marina e sul parco naturale con divieto di costruzione (L. Reg. N 13/2007): vivibilità davvero fantastica! STABILE: Villetta tripiano indipendente, di moderna concezione, stile classico, ottime condizioni generali (facciate ritinteggiate nel 2021), circondata da giardino cintato con parcheggio. Zona con villette analoghe. NOTA: In auto, autostrade/superstrada uscita Ugento 4 km dalla casa. In aereo scalo Brindisi 1h dalla casa. In barca… 500metri dalla casa!!!  Posizione fantastica: 500 metri spiagge sabbiose, porticciolo turistico, passeggiata lungomare, ristoranti, negozi, supermercato, benzinaio, farmacia; a 4 km Pista Salentina Go-Kart. Posizione tra Gallipoli e S.Maria di Leuca, costa con 20 km di spiaggia sabbiosa bianca e rocciosa con calette e spiaggette. Mare cristallino simile ai tropici, sopranominato “Le Maldive del Salento”. Il territorio famoso per i paesini di tufo, le masserie, le sagre, la famosa Pizzica (musica/ballo travolgente), e la squisita cucina salentina. Una vacanza in Salento è un vero dono (come dicono i Salentini: Salento, lu sule, lu mare, lu ientu) PER INFO CHIAMA 3478325736

Nelle campagne del Nord Barese, a pochi minuti dall'aeroporto, dalle principali vie di comunicazione e dal porticciolo turistico di Santo Spirito, si trova una vera e propria perla della storia e della cultura pugliese: una Masseria fortificata del XV secolo, autentica espressione della civiltà contadina medievale mediterranea. Storia e Architettura La proprietà, tramandata ai giorni nostri in perfette condizioni, è stata restaurata con cura e rispetto per la struttura originaria, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche e strutturali. Il casale, realizzato completamente in pietra locale, è composto da un salone dalle notevoli dimensioni con altezze di assoluto rilievo e una sala adiacente con travi a vista. La chiesetta sconsacrata, edificata in epoca precedente alla realizzazione della Masseria, risale verosimilmente all'anno 1000. Ambienti e Servizi La dimora è immersa in un meraviglioso ed immenso parco dalla connotazione naturalmente mediterranea, circondato da alberi ed ulivi secolari, con una splendida piscina. La struttura è dotata di suite per pernottare, un luogo perfetto per accogliere eventi per tutte le occasioni e per tutte le stagioni. Attività Attuale La Masseria è attualmente già operativa come struttura ricettiva e per eventi e cerimonie, offrendo un'esperienza unica e indimenticabile ai propri ospiti. È possibile organizzare matrimoni, feste, meeting e altri eventi, godendo della bellezza e della tranquillità del luogo. Tecnologia e Sostenibilità La Masseria è dotata di impiantistica di ultima generazione, che pone la struttura in classe A2 circa le prestazioni energetiche, garantendo un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Un Investimento di Alto Livello Questa soluzione rappresenta al meglio le origini e la storia della cultura della nostra amata terra, fusa con il pregio delle finiture, dei materiali e della tecnologia utilizzata. Un connubio di caratteristiche difficilmente riscontrabile, che rendono la proposta, oltre che unica nel suo genere, anche un investimento di altissimo livello. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VILLA DI PREGIO, NUOVA COSTRUZIONE, CON PISCINA A SOLI 4 KM DA OSTUNI: A soli 4 km dal centro di Ostuni, in direzione Carovigno, sorge questa splendida villa di nuova costruzione con caratteristiche volte a botte in pietra a vista, perfettamente in armonia con lo stile autentico della Valle d'Itria. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, completamente recintato e impreziosito da 21 ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di quiete e bellezza mediterranea. Un curato viale d'ingresso conduce al piazzale principale, dove la villa si apre davanti alla splendida piscina di 40 mq, profonda da 1,60 a 1,70 metri, arricchita da una fontana integrata e circondata da una siepe che garantisce totale privacy. La zona esterna è organizzata con grande attenzione al comfort: due eleganti gazebo accolgono rispettivamente una zona cucina e barbecue e un'area relax con doccia esterna, ideali per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Due ampie verande in muratura, riparate da tende avvolgibili microforate in PVC e un pergolato accompagnano all'interno della casa. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna e completamente accessoriata, tre comode camere da letto tutte con bagni privati. Un vano tecnico con ingresso esterno ospita un terzo bagno di servizio, mentre un comodo piano interrato di circa 30 mq, accessibile dall'interno, aggiunge spazio utile per deposito o altri utilizzi. Le finiture sono di alto livello: pavimento in gres porcellanato effetto travertino, infissi in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere, impianto di riscaldamento elettrico con radiatori e condizionatori a pompa di calore. L'immobile è inoltre dotato di pozzo artesiano, impianto di potabilizzazione dell'acqua, fossa Imhoff, cancello elettrico, impianto d'allarme collegato alla sorveglianza, telecamere, pannelli termico e fotovoltaico e antenna satellitare per internet. Questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra charme rustico e comfort moderno: un luogo ideale per chi desidera una residenza privata immersa nella natura o una struttura ricettiva di prestigio, a pochi minuti dalla 'Città Bianca'.

A Leverano, nel cuore pulsante del paese e a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra che racchiude tutto il fascino dell’architettura salentina. Con una superficie di 85 mq, questa dimora si distingue per la presenza delle pregiate volte a stella e a botte, autentiche testimonianze della tradizione locale che donano calore e carattere agli ambienti. Gli spazi interni, articolati in quattro vani più accessori, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di dar vita a una casa su misura, moderna ma ricca di storia. Vero valore aggiunto di questa soluzione è l’incantevole giardino retrostante, un autentico polmone verde nel cuore della città, raro da trovare in una zona così centrale. Un luogo intimo e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, coltivare le proprie passioni all’aria aperta o vivere serate estive in compagnia, circondati dal silenzio e dalla privacy. Un’occasione unica per chi desidera abitare a due passi dal centro, senza rinunciare alla serenità e agli spazi aperti che solo una casa con giardino può offrire.

Mesagne, in via Giacomo Puccini, 22: SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, situata in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: • Ingresso che introduce nella zona giorno; • Ampio salone, ideale come soggiorno e zona pranzo; • Cucinino separato; • Tre camere da letto di comode dimensioni; • Un bagno finestrato con doccia. All’esterno è presente un giardino pavimentato, facilmente gestibile e perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, adatto anche come spazio di deposito o area hobby. L’abitazione si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi funzionali, senza rinunciare alla praticità di vivere tutto su un unico piano. Riepilogo dimensioni: - totale area coperta: 120 mq; - totale area scoperta: 50 mq; - garage: 30 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Villetta a Schiera a Margherita di Savoia - Zona Cannafesca, a due passi dal mare In zona tranquilla e ben servita, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera completamente arredata, situata a Margherita di Savoia – Zona Cannafesca. L’immobile è composto da: cucinino funzionale, ampio e luminoso soggiorno, due comode camere da letto, bagno completo con tutti i servizi. All’esterno, la villetta vanta una spaziosa veranda attrezzata con: seconda cucina, barbecue in muratura, TV, doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata di mare. Soluzione ideale sia come casa vacanze che per viverci tutto l’anno. Pronta da abitare, senza necessità di interventi. Un angolo di relax a pochi passi dalla spiaggia!

SU VIA TERLIZZI A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO VENDESI CASALE OTTOCENTESCO COMPOSTO DA 5 VANI CON SOFFITTI AFFRESCATI AL PIANO RIALZATO, 1 VANO A PIANO TERRA, 1 VANO A PIANO MANSARDA, GIARDINO RECINTATO IN PIETRA E CIRCOSTANTE TERRENO DI MQ 4200 CIRCA, COLLEGAMENTO CON ACQUEDOTTO

Ampio e Luminoso Appartamento Indipendente con Garage e Giardino Proponiamo in vendita a Carosino una soluzione abitativa indipendente, ideale per chi cerca spazio, comfort e autonomia. L'immobile, di circa 146 mq, è così composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 vani letto, bagno, ripostiglio e veranda coperta. ? Spazi Esterni e Accessori: o Garage di circa 24 mq, perfetto per auto e deposito. o Giardinetto esterno di circa 16 mq con annesso ripostiglio e ulteriore bagno di servizio, un angolo prezioso per momenti di relax. o Terrazzo esclusivo, ideale per cene all'aperto o solarium. L'indipendenza e la presenza di spazi esterni rendono questa proprietà unica. Perfetta per famiglie. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

BISCEGLIE - ZONA CENTRO In vendita ampio appartamento di 135 mq interni In pieno centro a Bisceglie, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 135 mq netti interni, situato in stabile signorile recentemente servito da ascensore di nuova installazione. L'immobile, dotato di doppio affaccio e riscaldamento termoautonomo, è composto da: Ingresso Ampia cucina Soggiorno Tre camere da letto Bagno Comodo ripostiglio Completano la proprietà una cantinola situata nell’androne del portone, ideale per uso deposito. Soluzione luminosa e ben distribuita, in zona servita da ogni comfort: scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi principali. Ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Zona 167 - Molfetta Vendesi Appartamento Luminosissimo al 5° Piano In una delle zone piu' servite e ben collegate di Molfetta, proponiamo in vendita appartamento al 5° piano di una palazzina con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità grazie al doppio affaccio con veranda. L'immobile e' cosi' composto: Ampio soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Due camere da letto Doppio servizio (due bagni) Doppio affaccio su balconi di cui uno verandato Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, spaziosa e ben distribuita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

RIONE PARADISO: In Via Canonico De Beatis, proponiamo ampio e luminoso appartamento angolare, ubicato al secondo piano comodo di uno stabile di quattro piani oltre il rialzato. Si compone di soggiorno, disimpegno, tre vani letto, ampia cucina abitabile, due bagni e ripostiglio per una superficie netta di mq. 110 oltre a tre balconate per mq. 12 circa. Tripla esposizione angolare su via Can. De Beatis, Via Cormio e Via Luxemburg. Termoautonomo.Locato. Da vedere !!!

ZONA VIA MADONNA DEI MARTIRI: VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO UBICATO AL SECONDO PIANO. SI COMPONE DI CUCINA-SOGGIORNO, DUE VANI LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CABINA ARMADIO. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO, IMPIANTO DI ALLARME. IDEALE PER GIOVANI COPPIE. DA VEDERE!!!

ZONA POGGIOFIORITO VENDESI APPARTAMENTO AL 2° PIANO MQ. 95 COMPOSTO DA 3 VANI + CUC. + ACC, RISTRUTTURATO + CANTINOLA SUL LASTRICO SOLARE + AREA RECINTATA CON CANCELLO CARRABILE PER POSTI AUTO ALL'APERTO

In Via Simonetti proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente situato al primo piano. L'immobile è composto da camera da letto, soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e ripostiglio. Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, al terrazzo di proprietà con suggestiva vista sulla Valle D'Itria. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, condizionatore, esposizione angolare e due balconi. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1083). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: G

A circa 400 metri dalla caratteristica Chiesetta di San Biagio, proponiamo in vendita una villetta di circa 70 mq composta da trullo con alcova, due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.700 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, e da un viale d’accesso privato che conduce all’abitazione, regalando privacy e un’atmosfera rilassante. L’immobile è da personalizzare, ma presenta ottime potenzialità come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a pellet. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi aperti e il fascino autentico della campagna putignanese.

In vendita una villetta indipendente di nuova costruzione, situata sulla strada che collega Corsano a Novaglie, in una posizione tranquilla e riservata, a soli tre minuti dal mare. L’abitazione, completamente recintata, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e contesto naturale, ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. La casa si sviluppa su un unico livello e si compone di due camere da letto, un bagno e un ampio open space con cucina e zona living, reso particolarmente luminoso da una grande vetrata apribile che affaccia sul giardino. È già presente una pompa di calore con termoconvettori a incasso, che garantisce climatizzazione efficiente in ogni stagione. Inoltre, la proprietà dispone di una cisterna e di un pozzo per l’approvvigionamento idrico autonomo. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di realizzare una piscina, che valorizzerebbe ulteriormente l’immobile e lo renderebbe perfetto per vivere o ospitare momenti di relax a pochi passi dal mare.

Nuova proposta Immobiliare!!. Abitazione con copertura a volta!.. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un fabbricato posto a piano terra destinato a civile abitazione con garage. L'abitazione si trova nel Comune di Lizzano (Ta alla Via Arno n°15A. Trattasi di una civile abitazione di circa 85,00 m² di copertura, ad angolo composta da un locale garage di circa 28,00 m² con scala interna che porta sul piano coperture e un piccolo bagno, e altri due vani (con copertura a volta) da utilizzare uno come soggiorno/pranzo, l’altro come camera da letto. (vedi planimetria allegata) Al piano copertura si accede dal vano scala presente nel garage, e come si può notare dalle foto, la copertura è in ottime condizioni. L’immobile si affaccia su due strade, Via Arno angolo Via Crispi del Comune di Lizzano (Ta), è allacciata regolarmente alla rete sia fognante che aqp

L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita appartamento sito a Marina di Ginosa in Viale Mar Tirreno n.14. L'immobile di mq 100 circa, posto al piano primo di uno stabile, è collocato all'interno di un condominio, nelle immediate vicinanze del mare. È costituito da: ampio ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, da due camere da letto e bagno. Presenta ambienti molto luminosi e arieggiati, grazie anche agli spaziosi baconi e un'esposizione su 3 lati. L'immediata vicinanza al mare e la spaziosità dell'immobile, sono le caratteristiche che fanno di questo appartamento un affare interessante per chi vuole sfruttare al massimo il potenziale dell'abitazione. Ottimo anche come investimento.

L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita villetta con ingresso indipendente al piano terra con ampia corte privata antistante e Garage al piano seminterrato. L'immobile di mq 80 circa, con garage di mq 28 circa, sito a Marina di Ginosa in Viale Tufarello, è composta da: Veranda, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Presenta ambienti molto luminosi e arieggiati, grazie alle ampie finestre e un'esposizione su 3 lati. Collocata in una zona tranquilla fuori dal centro abitato, è l'ideale per godersi la tranquillità del posto a contatto con la natura. Ottimo anche come investimento.

Nel centro storico di Bitonto, precisamente in Corte de Ilderis, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone un ampio bivani in vendita. Situato al comodo primo piano, raggiungibile con una sola rampa di scale, l'immobile offre una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'appartamento è già abitabile e si compone di una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere, perfette per adattarsi a diverse esigenze. La posizione strategica nel centro storico, ma non troppo addentrata, consente di godere della tranquillità della zona, con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo locale artigianale di circa 200 mq, ideale per attività produttive o di laboratorio. L’immobile dispone inoltre di un ampio deposito di circa 160 mq, perfetto come magazzino o area di stoccaggio. All’esterno si trova un piazzale di circa 400 mq, che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio per mezzi o autovetture. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq e una pertinenza esterna di circa 20 mq, ideali per ulteriori esigenze operative o di servizio.

Cod.11719 Rif.Ag. 278 - Nel cuore di Gagliano del Capo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico immobile al piano terra di circa 115 mq, impreziosito da elementi tipici dell’architettura salentina. L’abitazione si compone di due grandi stanze con volte a stella, una stanza con volta piana, cucina, soggiorno, bagno e disimpegno, con pavimentazione in graniglia originale, che dona all’ambiente un fascino autentico e senza tempo. Completa la proprietà un comodo scoperto antistante ed un corridoio laterale che consente un accesso indipendente direttamente in cucina, un lastrico solare esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, facilmente accessibile e sfruttabile come terrazza panoramica o area solarium. Climatizzatori, zanzariere, camino, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fognatura. Gagliano del Capo è situato nell'estremità meridionale del Salento, comprende Arigliano, San Dana e la località Ciolo, caratterizzata da un'alta insenatura rocciosa e dall'amenità di alcune grotte marine di notevole interesse storico e paesaggistico. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico del Salento, a pochi minuti dalle meravigliose coste di Santa Maria di Leuca. C.E.: “G”.

Cod.11719 Rif.Ag. 375A - In pieno centro ad Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di una corte in comune. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia, a pochi km dalla località costiera Marina di Novaglie. In passato ricoprì un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca essendo sede della diocesi. Oggi rientra nell’Unione dei comuni Terra di Leuca e fa parte dell’associazione Borghi Autentici D’Italia. L’immobile, con le volte a botte, si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, bagno con doccia, balconcino con affaccio su strada, corte d’ingresso in comune che garantisce accesso riservato e contesto tranquillo. Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze e ristrutturato di recente. C.E.: “C”.

Cod.11719 Rif.Ag. 253 - VENDESI a Gagliano, in Via del Mare, a pochi metri dal centro urbano, villa indipendente disposta su due livelli con ampio giardino. Gagliano del Capo è un comune di oltre cinquemila abitanti, dista 62 Km da Lecce, si trova all’estremo sud della penisola salentina ed ha come frazioni Arigliano e San Dana. Gagliano del Capo dista dal Mare Adriatico circa 2 km, in particolare la Marina di Novaglie e il Ciolo, e circa 10-15 chilometri dalla costa ionica.  L'immobile in buono stato manutentivo è composto da due appartamenti indipendenti su due livelli. Al piano terra, una copertura di circa 275 mq (che comprende anche una piccola cantina) è composta da cucina/soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, disimpegno e garage con accesso diretto dall'esterno. Al primo piano sala pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, ampio soggiorno, due bagni e terrazzino a livello. A completare la proprietà ampi portici, terrazze, giardino al piano terra, cantina, e fabbricato allo stato rustico. Allaccio alle pubbliche utenze di luce, fogna e acquedotto, e cisterna di raccolta di acqua piovana. Riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e pannelli solari. L'immobile, oltre ad essere una comoda soluzione abitativa, si presta bene per essere messo a reddito sin da subito o come struttura ricettiva. C.E.: "F".

Viale Ofanto: vendesi appartamento posto al 4 piano in stabile con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ulteriore camera e ripostiglio. Autoclave presente nello stabile. Completa la soluzione una cantina. Classe Energetica: B