Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 382

Splendido Casale con terreno edificabile in vendita a Specchia Immerso nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un bellissimo casale a Specchia, una proprietà unica che incarna l’atmosfera di pace e bellezza naturale tipica della Puglia. Circondato da ulivi secolari e dalla rigogliosa vegetazione locale, questo casale è un vero gioiello artistico, perfetto per chi sogna un rifugio genuino e riservato. Posizione strategica tra Storia e Borgo La proprietà vanta una posizione ideale: situata a pochi passi dal centro storico di Specchia, uno dei "Borghi più belli d’Italia", permette di godere del fascino delle tipiche case a corte e dei sontuosi palazzi nobiliari. Nelle immediate vicinanze svetta il suggestivo Castello Risolo del '500, simbolo storico che conferisce prestigio e valore a tutto il contesto circostante. Caratteristiche e Potenzialità di Sviluppo Questo casale in vendita nel Salento non è solo una dimora storica, ma un’importante opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche tecniche: Superficie interna: 40 mq già suddivisi in due vani con un caratteristico camino, ideale per creare un ambiente intimo e accogliente. Terreno Edificabile: La proprietà include 1000 mq di suolo edificabile, offrendo ampie possibilità di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione. Frazionamento: È possibile frazionare il lotto per ottenere circa 400 mq di giardino privato, spazio perfetto per realizzare un solarium o un’area relax tra i colori della campagna salentina. Un panorama autentico Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la vista: il contrasto cromatico tra il verde della vegetazione e il rosso intenso della terra del Sud Salento regala un’atmosfera suggestiva in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile a Specchia dalle grandi potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata sul posto.

**Casa Indipendente nel Cuore del Borgo Storico** Scopri una gemma unica nel cuore del borgo, una casa indipendente su due livelli che unisce il fascino storico con le potenzialità moderne. Situata in posizione ad angolo, si affaccia su Piazza San Lorenzo e via Enrico Toti, offrendo un doppio ingresso per una maggiore comodità. Al piano terra, un ampio openspace di 68 mq e un secondo vano con volta a stella creano un'atmosfera accogliente e versatile. Due scale interne conducono al piano seminterrato, dove una cantina di 55 mq con due vani a volta a botte aspetta di essere scoperta. Il primo piano, anch'esso di 68 mq, presenta tre stanze con pavimenti originali e un balcone che regala una vista incantevole sulla piazza. Un cucinotto e un bagno completano questo livello. Salendo la scala, si raggiunge una terrazza con vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Con 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare. La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è elettrico a gasolio e l'orientamento nord-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Presicce Se sogni di possedere un pezzetto di storia nel basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente a Presicce, situata in una posizione privilegiata tra Via Gioberti e Via Mameli. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica a pochi passi da Corso Italia, immersa nell'atmosfera unica di uno dei centri storici più affascinanti della Puglia. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie totale di 60 mq ed è progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti: • Zona Notte: due camere da letto luminose. • Zona Giorno: cucina abitabile e un bagno. • Accessori: comodo vano scala interno che conduce ai livelli superiori. Spazi Esterni e Servizi Uno dei punti di forza di questa proposta è l'area solare di proprietà, completata da un vano tecnico e un pratico deposito. Questi spazi offrono un potenziale incredibile per chi desidera creare un solarium o una zona relax con vista sui tetti del borgo. Dettagli Tecnici: L’immobile richiede l'allaccio alle reti pubbliche (fognatura e acquedotto), le cui condutture sono già presenti e facilmente raggiungibili sulla via adiacente. Perché scegliere questa casa a Presicce? Acquistare un immobile nel centro storico di Presicce non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La vicinanza ai principali servizi e il carattere indipendente della struttura rendono questa casa perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici in Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente

Affascinante Dimora Storica con Giardino Privato – Via Giulio Cesare Se sogni di vivere nel cuore pulsante della storia, a pochi passi dall'iconica Piazza del Popolo, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e suggestiva. Situata in Via Giulio Cesare, questa dimora storica unica nel suo genere incanta per il suo carattere autentico e le atmosfere d’altri tempi. Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, offrendo un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni:  Interni Autentici (40 mq):La zona abitativa è composta da due vani ampi e luminosi, impreziositi da volte tradizionali che conferiscono eleganza e volume agli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Giardino Esclusivo (60 mq):Sul retro della proprietà si apre un incantevole giardino privato, una vera oasi di tranquillità nel centro urbano. Questo spazio esterno ospita elementi storici originali, tra cui una vecchia latrina e una cisterna tipica, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il valore storico. Potenziale e Dettagli Tecnici Questa dimora è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, preservando il fascino dell'architettura locale. Nota tecnica: Si precisa che l’immobile non è attualmente allacciato alla rete fognaria e all'acquedotto, offrendo la possibilità di adeguare gli impianti secondo le moderne normative durante i lavori di recupero. Perché scegliere questa casa? Vivere in Via Giulio Cesare significa unire il prestigio di una dimora storica alla comodità di trovarsi a brevissima distanza dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa gemma immobiliare.

Incantevole Casa Indipendente con Volte a Stella in Vendita ad Alessano  Se cerchi l’autenticità del Salento, questa casa indipendente in vendita ad Alessano è la soluzione ideale. Situata in via XXIV Maggio, nel cuore pulsante del paese, la proprietà combina il fascino delle dimore storiche con ampi spazi esterni privati.  Caratteristiche Principali dell'Immobile L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq calpestabili (100 mq commerciali) ed è composta da 3,5 vani spaziosi. A rendere unico questo immobile sono le tradizionali volte a stella, elemento architettonico iconico della zona, che regalano eleganza e respiro agli ambienti.  L'immobile vanta una dotazione esterna e accessoria di raro valore: Giardino retrostante di 60 mq: un'oasi di privacy per i tuoi momenti di relax all'aperto. Cantina di 25 mq: un ambiente suggestivo scavato direttamente nella roccia, accessibile internamente. Area solare di pertinenza: un terrazzo esclusivo con vista panoramica sul territorio circostante. Versatilità e Potenziale Attualmente accatastata come ufficio, la proprietà offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione civile. Gli spazi includono 2 ampi locali, 1 bagno, un balcone e una splendida terrazza. Grazie all'orientamento Nord-Sud, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, risultando luminosa e arieggiata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.  Perché scegliere questa casa ad Alessano? Vivere ad Alessano significa immergersi nella storia e nella cultura salentina, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Jonio e dell'Adriatico. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa perla nel cuore di Alessano.

Dimora storica in vendita in uno dei borghi più belli del Sud Salento: Morciano di Leuca. Comoda e confortevole si sviluppa su due piani nel cuore del centro storico. Comprende una corte interna ad uso esclusivo con piscina e barbecue. Una zona giorno attrezzata con cucina in muratura, tre camere matrimoniali con bagno completo in camera. Al primo piano, invece, insiste una camera doppia con bagno completo. Accessoriata di tutto quello che serve compreso di piscina, barbecue, doccia esterna e wi-fi. Ma anche aria condizionata e zanzariere. Dimora storica in vendita con piscina. La casa che si racconta . . . Il mio cuore pulsa all’unisono con quello del centro storico morcianese. Per me è un grande privilegio ergermi sul suolo di questo Borgo ai tanti sconosciuto ma ricco di bellezza e di storia vissuta. Basta passeggiare per le stradine e ci si rende subito conto che gli anni e il passare del tempo non hanno intaccato la bellezza dei posti. Qui, proprio al centro del paese, c’è un imponente castello edificato nel 1335. Sono una dimora tranquilla, che ama il silenzio, che resta lontana dalla caos delle Marine che, tuttavia, distano solo una manciata di chilometri dal mio uscio. All’interno delle mie mura, gli ospiti, possono sentire il profumo fresco di una tradizione architettonica che ha saputo riscattarsi. Il recupero prezioso di colori e materiali hanno reso i miei ambienti particolarmente apprezzati. Hanno deciso di chiamarmi corte celata proprio per la bellissima corte che custodisco tra le mie mura. Cosa sono le corti? Il termine deriva dal periodo più comune: “Case a Corte”. Nel Salento antico, le case a corte erano abitazioni contadine, caratterizzata dalla presenza di uno spazio scoperto, comune o privato. Questo era munito di accesso verso la strada e intorno al quale si disponevano una o più unità abitative. Nel mio caso, l’uso della Corte è esclusivo e potete scorrere le foto e viaggiare con l’immaginazione. Posizione: dove mi trovo Mi trovo a Morciano di Leuca all’interno del centro storico. Dalla mia posizione privilegiata è possibile raggiungere tutte le attività del paese con estrema semplicità. Percorrendo solo 5 chilometri circa è possibile raggiungere le rinomate spiagge della costa ionica. Torre Vado è amministrata dal comune di Morciano di Leuca. Prende il nome dalla Torre di avvistamento che sovrasta il porticciolo. Caratteristica è la presenza delle Sorgenti, acqua fresca e sgorgante che caratterizza un tratto di costa.

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Salento Posizione Strategica nel Centro Storico Questa esclusiva dimora storica ad Alessano si trova in via Placido Buffelli, immersa nell'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la magia del centro storico, tra vicoli caratteristici in pietra leccese e palazzi nobiliari impreziositi da eleganti cornici in stile barocco. Scegliere questa proprietà significa avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese, godendo della tranquillità di un contesto d'epoca unico. Alessano, riconosciuta tra le Città d'Arte della Puglia, rappresenta il cuore pulsante dell'entroterra salentino. Descrizione dell'Immobile e Dettagli Architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Elemento di pregio è il doppio ingresso: il primo da Corte Micocci e il secondo da via Placido Buffelli, che conduce a una graziosa corte scoperta di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli interni riflettono la tradizione architettonica salentina più pura: Piano Terra:tre vani ampi caratterizzati dalle tipiche volte a stella che donano volume e fascino agli ambienti. In una delle stanze è presente il pavimento originale, perfettamente conservato, ideale per un restauro conservativo. Area Solare:una scala situata nella corte conduce alla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che ospita un vano deposito e offre una vista suggestiva sui tetti del borgo. Investimento Immobiliare nel Capo di Leuca Questa casa d'epoca ad Alessano è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel Capo di Leuca o una residenza privata dal sapore autentico. La vicinanza a mete turistiche d'eccellenza, facilmente consultabili sul portale Puglia.com, rende questo immobile perfetto per la messa a reddito come casa vacanze di charme.

Proponiamo ampia Proprietà Rustica in Vendita a Giuliano di Lecce. Situata in via Malta, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: si trova a pochi passi dal centro storico, uno dei borghi più autentici del basso Salento, e a brevissima distanza dalle rinomate marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione dell’Immobile La proprietà si estende su un lotto complessivo di 500 mq, offrendo ampi spazi sia coperti che scoperti. L'edificio, allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna: Piano Rialzato: L’abitazione principale dispone di 7 vani spaziosi più servizi, ideali per una residenza privata o una struttura ricettiva. Piano Seminterrato: Un ampio garage con taverna, perfetto per ospitare più veicoli o creare una zona living aggiuntiva. Piano Interrato: Una caratteristica cantina, ideale per la conservazione o come spazio pluriuso. Il punto di forza è l'area solare di pertinenza: un terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva sul territorio circostante e sulle bellezze del Capo di Leuca.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino Salentino in Via Roma Cerchi una casa indipendente in vendita a Presicce? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di uno dei "Borghi più belli d'Italia". Situata in Via Roma, questa proprietà di circa 200 mq al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora personalizzata nel basso Salento. Caratteristiche Uniche: Volte a Stella e Spazi Esterni L'abitazione si distingue per i suoi dettagli architettonici tipici, come i 5 vani spaziosi, tra cui spiccano due sale con le caratteristiche volte a stella, simbolo dell'artigianalità pugliese. La proprietà offre una vivibilità esterna rara per il centro storico: • Giardino e cortile privato: circa 60 mq retrostanti, perfetti per pranzi all'aperto o un angolo di relax verde. • Area solare esclusiva: accessibile tramite una scala interna al cortile, ideale per godersi il sole salentino. • Cantina tradizionale: un ampio vano interrato con volta a botte, ottimo come taverna o dispensa. Comodità e Logistica: Doppio Garage e Accessi A differenza di molte case nei centri storici, questa casa indipendente a Presicce garantisce massima praticità grazie a: • Ingresso principale su Via Roma. • Due garage privati con accesso diretto da Via Monfalcone. • Superficie commerciale totale di 220 mq su un lotto complessivo di 260 mq. Perché Investire a Presicce, la "Città degli Ipogei" Acquistare un immobile da ristrutturare a Presicce significa immergersi nella storia. A pochi passi troverai il Palazzo Ducale, la Chiesa Madre di Sant’Andrea e i celebri 23 frantoi ipogei che rendono unico questo borgo. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge cristalline delle Marine di Salve (Pescoluse) e di Ugento. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per richiedere una planimetria o per fissare un sopralluogo in Via Roma a Presicce

Proponiamo in vendita Dimora Storica a Salignano, affascinante frazione di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita "Taranta", una prestigiosa dimora storica di 100 mq. Situata in via Giulio Cesare 7, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autenticità del borgo antico e la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Architettura e Spazi Interni La dimora, sviluppata interamente al piano terra, incanta per i suoi dettagli architettonici originali: 4 Grandi Vani con Volta a Stella: Ambienti maestosi che regalano eleganza e volumetria tipica del Salento. Vano con Volta a Botte: Ideale per un'accogliente zona living o una suite padronale. Superficie Generosa: 100 mq pronti per essere trasformati in una residenza di lusso o un B&B di charme. Doppi Spazi Esterni e Area Solare Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di ampi spazi all'aperto, rari nei centri storici: Cortile Antistante (20 mq): Un ingresso riservato e signorile. Cortile Retrostante (30 mq): Un'oasi di privacy ideale per cene all'aperto, completa di scala d'accesso ai livelli superiori. Vano al Primo Piano & Area Solare: Uno spazio aggiuntivo con terrazzo di pertinenza che offre una vista panoramica sui tetti del borgo. Posizione Strategica a Castrignano del Capo A pochi minuti dal centro di Castrignano del Capo e a breve distanza dalle marine di Leuca, la dimora "Taranta" gode di una posizione privilegiata. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica e tranquilla del borgo di Salignano.

Palazzo Storico in Vendita a Presicce: Fascino Ottocentesco nel Cuore del Salento Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico a Presicce, situato in via Eugenio Arditi. La posizione è irripetibile: a pochi passi dal Municipio e proprio all’ingresso del suggestivo centro storico, uno dei "Borghi più belli d’Italia". Caratteristiche Principali e Architettura Salentina La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta un autentico esempio di architettura locale. Gli interni sono impreziositi da dettagli d'epoca conservati nel tempo: • Tipiche volte a stella in pietra leccese. • Camini originali che evocano il calore di un tempo. • Preziosi pavimenti in cementine decorate perfettamente integre. Distribuzione degli Spazi Il palazzo offre una versatilità unica grazie al doppio accesso: è possibile entrare dal piano terra o tramite un ingresso indipendente su strada. • Locali: La struttura conta 9 ampi vani, ideali per una residenza di lusso o per la creazione di un B&B di charme. • Outdoor: Un balcone si affaccia sulla via principale, mentre una scala interna conduce alla terrazza panoramica di proprietà, con vista mozzafiato sul territorio circostante. • Pertinenze: Completa la proprietà una caratteristica cantina, perfetta per lo stoccaggio o per la realizzazione di una zona relax/degustazione. Potenziale di Ristrutturazione Costruito nel 1800, questo immobile di seconda mano necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora storica nel Capo di Leuca, mantenendo il carattere autentico delle case indipendenti di un tempo. Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante palazzo nel cuore di Presicce

Scopri questa incantevole casa indipendente nel cuore del centro storico di Salve, a pochi passi da Piazza Concordia. Immersa in un'atmosfera unica, circondata da vicoli e palazzi storici, questa dimora di 30 mq è il rifugio ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare ai servizi del paese, tutti raggiungibili in pochi minuti. A soli 4 km dalla splendida marina di Pescoluse, potrai godere delle spiagge libere con acqua cristallina. Completamente restaurata con finiture di pregio, questa casa presenta un monolocale soppalcato che offre una zona giorno accogliente al piano terra, completa di cucina e zona pranzo. Il salotto, arricchito da un camino, crea un'atmosfera calda e invitante. Un bagno funzionale si trova anch'esso al piano terra, mentre una scala in legno conduce al soppalco, dove si trova una camera da letto finestrata, perfetta per momenti di relax. Inoltre, la proprietà dispone di un'area solare di pertinenza ad uso esclusivo, ideale per godere del sole e della vista sulla città. Con una superficie commerciale di 50 m² e 30 m² calpestabili, questa casa è stata ristrutturata nel rispetto delle tradizioni locali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello storico!

Vendita Palazzo  Alessano centro storico. Si erge sul Corso ha una superficie di 600 mq in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio. Descrizione Il Palazzo storico risale ai primi anni del Novecento. Si compone di 16 vani per un totale di 600 mq circa in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio. Il palazzo si articola su due piani: al piano terra è presente un caratteristico porticato con affaccio sul giardino retrostante; al primo piano invece vi è un'ampia terrazza e un balcone. Le stanze sono tutte con volte a stella o a botte; in più le cantine, in parte già ristrutturate, e la terrazza di pertinenza costituiscono un valore aggiunto alla grandezza del palazzo. Il palazzo è da ristrutturare ma la sua posizione centralissima nel paese permette di pensare ad esso secondo varie soluzioni e necessità. Le cantine sono finestrate in ambo i lati. Vendita Palazzo  Alessano centro storico . La casa che si racconta.. . La mia posizione è privilegiata. Mi ergo in via Scipione Sangiovanni ad Alessano, una delle vie principali del paese, a due passi dalla piazza e da molte botteghe. L’affaccio su questo suggestivo scorcio del paese mi ha permesso di osservare la vita di molti Alessanesi che, queste strade, hanno calpestato. La mia è una zona ideale per vivere perché offre tranquillità e riservatezza in un Paese che dista pochi chilometri dal mare. Al territorio alessanese appartiene infatti la marina di Novaglie, da cui dista poco meno di 4 chilometri.  Il centro storico di Alessano è tutto da scoprire come da scoprire sono i suoi maestosi palazzi.

POSIZIONE Dimora storica situata a Miggiano, ridente comune dell'entroterra salentino, per la precisione in via Scalella, nel cuore del centro storico del paese vicina ai servizi. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita dimora storica di 92 mq che si sviluppa su due livelli, l'abitazione al momento si suddivide in due abitazioni. Al piano terra parzialmente ristrutturato troviamo un disimpegno, un vano openspace con soffitto a volta a stella, due camere ed un bagno. Al primo piano invece è presente un monolocale ultimato composto da un vano con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno ed una terrazza a piano di 40 mq circa. La casa è dotata di una cantina particolare cantina scavata nella roccia ed è munita degli allacciamenti al gas, acquedotto e fognatura.

Casa “Nicchia”: Carattere Storico e Giardino Privato in Vendita a Salve Se desideri vivere l'autenticità del Salento, la casa “Nicchia” rappresenta una sintesi perfetta tra storia e comfort. Situata a Salve, a pochi passi da un centro storico vibrante di cultura, arte e servizi, questa proprietà gode di una posizione strategica che coniuga la vivacità del borgo alla vicinanza alle splendide coste ioniche. Spazi Ampi e Doppio Ingresso L'abitazione si estende su una superficie di circa 90 mq e vanta una caratteristica rara e preziosa: il doppio ingresso. Ingresso principale da via Roma:indipendente e diretto verso il cuore storico della casa. Ingresso da via Protopapa:un accesso secondario condiviso che conduce direttamente al giardino di proprietà esclusiva. L'Architettura: Volte Tradizionali e Dettagli Antichi L'interno di Casa Nicchia è un viaggio nel tempo. La parte anteriore dell'immobile, la più antica, è caratterizzata da tre vani con volte tradizionali, simbolo dell'architettura salentina. Il vano centrale è il vero fulcro della casa: qui un camino d'epoca e ingegnose dispense a muro (le tipiche "nicchie" da cui la casa prende il nome) testimoniano l'antica arte di ottimizzare gli spazi sfruttando lo spessore delle spesse murature perimetrali. Giardino e Area Moderna La parte retrostante della casa, di costruzione più recente con volta piana, offre una transizione fluida verso l'esterno. Qui troviamo: Una luminosa verandaaffacciata sul verde; Un vano versatile (precedentemente magazzino); Un bagno funzionale. Il valore aggiunto è senza dubbio il giardino di 80 mq, un'oasi di riservatezza dove godere del clima salentino. Lo spazio esterno è completato da un comodo vano deposito, ideale per riporre attrezzi o arredi da esterno. Perché scegliere Casa Nicchia a Salve? Scegliere questa casa in vendita a Salve significa investire in un immobile versatile. Grazie alla sua metratura e ai dettagli storici, si presta sia come residenza privata che come casa vacanze di charme, trovandosi a pochissimi chilometri dalle rinomate spiagge di Pescoluse.

Incantevole Dimora Storica a Castrignano del Capo: Autenticità nel Cuore del Salento Se cerchi un immobile che racchiuda l’anima vera della Puglia, questa dimora storica a Castrignano del Capo è un'opportunità imperdibile. Situata in Via Roma, una delle arterie principali del borgo, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo centro storico e perfettamente connessa a tutti i servizi essenziali.  Architettura Salentina e Dettagli d'Epoca La facciata, caratterizzata dal tipico stile salentino degli anni ’40-’50, presenta un profilo elegante che incornicia l'edificio, armonizzandosi perfettamente con i vicini palazzi storici che rendono questa zona un piccolo museo a cielo aperto.  Con una superficie di 130 mq, la proprietà si distingue per il suo ingresso monumentale: un corridoio con volta a botte che conduce verso il cuore pulsante della casa, una riservata corte interna. Spazi Interni: Volte a Stella e Cementine Originali  La dimora è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per un progetto di ricettività di charme o come residenza privata di prestigio:  Prima Unità: Composta da due ampi vani con scenografiche volte a stella, cucina con camino tradizionale e bagno. Seconda Unità: Caratterizzata da una cucina con camino e due camere con volta a stella, una delle quali conserva ancora il pregiato pavimento originale in cementine.  Il Fascino del Tempo: La Corte e l'Area Solare L'atmosfera rustica è esaltata da un antico locale con volta a botte, un tempo usato come ricovero per animali, dove sono ancora visibili le mangiatoie originali. Completano la proprietà due vani al primo piano, accessibili dalla corte, e l'area solare ad uso esclusivo, perfetta per godersi il sole del Salento in totale privacy.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villetta con Piscina nel Salento Sogni una casa indipendente a pochi passi dalle "Maldive del Salento"? Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Salve, una delle località più ricercate della Puglia. Situato in una posizione strategica, questo terreno di 4600 mq vanta un progetto già approvato per la realizzazione di una raffinata villetta mediterranea. Architettura e Design: Charme Salentino Il progetto prevede una villetta di 50 mq dal design funzionale e ricercato, pensata per integrarsi perfettamente nel paesaggio locale: Interni luminosi: Soggiorno living con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni moderni. Dettagli di pregio: Le iconiche volte tipiche e un ampio porticato di 26 mq ideale per pranzi e cene all’aperto. Comfort esterno: Una splendida piscina privata immersa in un giardino mediterraneo. Privacy e Posizione Strategica La proprietà sarà interamente delimitata dai classici muretti a secco, garantendo massima privacy e il fascino autentico delle campagne salentine. La posizione è il vero punto di forza: Mare: A soli 5 minuti dalle spiagge bianche di Pescoluse e Posto Vecchio. Cultura: Vicinanza immediata al centro storico di Salve, borgo ricco di storia, tradizioni e servizi. Tranquillità: Un contesto naturale sereno, lontano dal caos ma vicino a ogni comodità. Perché scegliere questo terreno a Salve? Acquistare un terreno con progetto approvato ti permette di abbattere i tempi burocratici e iniziare subito a costruire la tua casa dei sogni o una struttura da mettere a reddito come casa vacanze di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per consultare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul posto.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villa con Piscina nel Salento  Sei alla ricerca di un’opportunità esclusiva per costruire la tua casa dei sogni in Puglia? L'agenzia immobiliare Merlo propone in vendita un eccezionale terreno con progetto approvato a Salve, situato in una posizione strategica a pochissimi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge dorate di Pescoluse. Il Progetto: Eleganza e Tradizione La proprietà si estende su un lotto di circa 5.300 mq, immerso nella quiete della campagna salentina. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per coniugare il comfort moderno con il fascino dell'architettura locale. La disposizione interna, sviluppata interamente su un unico livello, comprende: Un soggiorno luminosocon angolo cottura open space; Tre ampie camere matrimonialipensate per il massimo relax; Due bagni dal design funzionale e moderno. Il tocco distintivo è dato dalle tradizionali volte, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e raffinata, e dal grande porticato di 26 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità durante le calde serate estive. Esterni e Privacy Il terreno sarà interamente delimitato dai classici muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che garantiscono totale privacy e sicurezza. Il fulcro del giardino sarà la piscina privata, circondata dalla macchia mediterranea, ideale per rinfrescarsi in totale tranquillità. Perché investire a Salve? Scegliere questo terreno a Salve significa investire in una delle zone più ricercate del Capo di Leuca. La posizione permette di godere del silenzio della natura senza rinunciare ai servizi: il centro storico di Salve, con la sua storia e le sue tradizioni culinarie, è raggiungibile in pochi istanti. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Trasforma il tuo sogno di una casa al mare in realtà in un contesto naturale senza eguali. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul terreno.

Se sogni una casa in campagna nel Salento, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situata nel comune di Salve, a brevissima distanza dalle acque cristalline di Pescoluse e dalle celebri "Maldive del Salento", proponiamo in vendita una proprietà esclusiva con progetto già approvato. Il Progetto: Architettura Salentina e Comfort Moderno La proprietà si estende su un terreno di 5.300 mq, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per fondere tradizione e modernità: Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura integrato. Zona Notte: 3 camere matrimoniali spaziose e 2 bagni dal design contemporaneo. Dettagli di Pregio: Soffitti con le tradizionali volte salentine che garantiscono fascino e freschezza naturale. Outdoor Living: Un porticato di 26 mq ideale per cene all'aperto e una splendida piscina privata immersa nel verde. Privacy e Tradizione La proprietà sarà interamente delimitata da muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che assicura massima privacy e un'estetica autentica. Il giardino circostante è perfetto per chi cerca un’oasi di pace e relax. Perché investire a Salve? Questa proprietà vanta una posizione strategica: Vicino al mare: A soli 5 minuti dalle spiagge di Pescoluse. Cultura e Servizi: Il centro storico di Salve, con i suoi servizi e le sue tradizioni, è raggiungibile in pochi istanti. Investimento Sicuro: Il mercato delle ville con piscina nel basso Salento è in costante crescita, sia per uso privato che per affitti turistici di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Realizza la tua villa dei sogni a Salve! Contattaci oggi stesso per ricevere i dettagli tecnici, visionare il progetto e organizzare un sopralluogo sul terreno.

Straordinaria Opportunità di Investimento: Progetto "Villa Damigiana" con Uliveto Se stai cercando un investimento immobiliare in Puglia che unisca il fascino autentico delle campagne salentine alla modernità di un progetto architettonico d’eccellenza, questa proprietà rappresenta una soluzione unica. Situato in una posizione privilegiata a Salve, il terreno offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità dei borghi storici e la bellezza della natura incontaminata. Un Progetto Esclusivo su 8.500 mq di Terreno La proprietà si estende su un lotto di 8.500 mq e vanta una volumetria già approvata per la realizzazione di una residenza di prestigio: la "Villa Damigiana". Il progetto, concepito per integrarsi armoniosamente nel paesaggio, prevede una costruzione di circa 112 mq che promette di diventare un punto di riferimento architettonico nel territorio. Interni Raffinati e Design Tradizionale La villa è stata progettata per offrire comfort ed eleganza. Gli spazi interni saranno caratterizzati da: Tipiche volte tradizionaliche richiamano la storia locale. Un layout funzionale con un ampio e luminoso soggiornoe angolo cottura. Zona notte con 3 camere matrimoniali 3 bagnirifiniti con materiali di pregio. Spazi Esterni: Un’Oasi di Relax tra gli Ulivi Il cuore pulsante della proprietà è l'area esterna, pensata per vivere appieno il clima pugliese. Un porticato di circa 30 mq farà da cornice a una splendida piscina privata, circondata da un rigoglioso uliveto di 250 alberi di qualità Leccino. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla recinzione totale in muretti a secco, elemento iconico dell'artigianato locale che conferisce prestigio e autenticità alla tenuta. Posizione Strategica Nonostante la totale immersione nella quiete rurale, la posizione consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi del centro abitato. Questa combinazione rende la proprietà ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva di alto profilo (casa vacanze o boutique villa). Non lasciarti sfuggire questa occasione. Realizza il tuo sogno in un contesto unico e suggestivo.

Scopri questa casa indipendente in vendita nel cuore di Alessano, in via Torino. Questa proprietà sorge a pochi passi dalle piazze principali. Immerse in un borgo caratterizzato da suggestivi vicoli in pietra che trasmette un'atmosfera d'altri tempi. Spazi Ampi e Architettura Tipica Con una superficie di circa 120 mq, la casa si sviluppa su due livelli con un grazioso cortiletto antistante. Gli interni sono un inno alla tradizione architettonica locale: Piano Terra: 4 ampi vani caratterizzati dalle tipiche volte tradizionali con in cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. Piano Primo: Due vani allo stato rustico che offrono grandi potenzialità di personalizzazione, con accesso diretto all'area solare di pertinenza, ideale per godersi il sole del Salento. Piano Interrato: Una splendida cantina finestrata con volta a botte e pareti in tufo a vista, perfetta per diventare una taverna o una prestigiosa cantina vini. Vivere tra storia e cultura La posizione strategica di Casa "Bacche" permette di raggiungere a piedi i principali servizi e i tesori storici di Alessano. Potrai ammirare quotidianamente la maestosa Chiesa del Santissimo Salvatore in Piazza Don Tonino Bello, il rinascimentale Palazzo Legari (1536), il fortificato Palazzo Ducale e l'antichissima Chiesa di Sant’Antonio. Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale ricca di carattere o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca.

Rustico in Vendita a Montesardo: Vista Panoramica nel Basso Salento Se stai cercando un rustico in vendita a Montesardo, frazione di Alessano, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere l'essenza della Puglia più autentica. Situato a 184 metri sul livello del mare, il borgo è la terza località più elevata della provincia di Lecce, dopo la Serra dei Cianci e Monte Sant'Eleuterio, garantendo una ventilazione naturale e una vista impareggiabile. Posizione Strategica tra Alessano e Marina di Novaglie La proprietà gode di una posizione invidiabile all'interno del comune di Alessano, centro rinomato per i suoi servizi e la ricca offerta culturale. A pochi chilometri di distanza potrai rigenerarti presso la splendida Marina di Novaglie o esplorare il fascino storico del villaggio rupestre di Macurano, tesoro archeologico del territorio salentino. Il Rustico "Crepuscolo": 70 mq di Potenziale con Terreno Immerso in un contesto rurale silenzioso e riservato, il rustico "Crepuscolo" offre: Superficie:circa 70 mq suddivisi in 3 vani funzionali. Terreno agricolo:circa 4000 mq di pertinenza, ideali per un uliveto o un giardino botanico mediterraneo. Vista Panoramica:la posizione dominante regala scorci spettacolari su tutto il basso Salento, rendendo ogni tramonto un’esperienza unica. Perché scegliere questa casa da ristrutturare nel Salento? Acquistare una casa da ristrutturare nel basso Salento significa investire in un immobile dal fascino senza tempo. Grazie all'ampio terreno e alla metratura versatile, questo rustico si presta sia come residenza privata che come casa vacanze di charme.

Scopri la Casa Dorata, casa indipendente a Tricase, di 300 mq nel cuore pulsante del Sud Salento. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, architettura storica e una posizione privilegiata tra il fascino del borgo antico e la vivacità del centro moderno. Architettura e Spazi: L'Eleganza del Salento Con una superficie coperta di circa 300 mq, la casa offre ambienti maestosi e ricchi di storia: 8 Vani Spaziosi: Inclusi ambienti con caratteristiche volte a botte e un antico camino. Giardino Privato: Un’oasi di circa 600 mq, un lusso raro nel centro urbano, ideale per realizzare una piscina o un’area relax esclusiva. Deposito: Una struttura aggiuntiva di circa 60 mq, perfetta come garage o dependance. Vista Panoramica: La proprietà vanta un affaccio privilegiato sulla maestosa Chiesa della Madonna delle Grazie. Posizione Strategica tra Storia e Marina Vivere a Tricase significa immergersi in un territorio ricco di cultura. La Casa Dorata si trova a pochi passi da: Centro Storico: Un salto nel tempo tra antichi palazzi, Case Torri del XVI secolo e gioielli barocchi come la Chiesa di San Domenico. Servizi e Shopping: Vicinanza immediata alle aree commerciali e ai viali ricchi di attività e locali. Mare Cristallino: A pochi chilometri dalle rinomate marine di Tricase Porto e Marina Serra, famose per le loro acque trasparenti e le piscine naturali. Perché Scegliere la Casa "Dorata"? Questa residenza è perfetta sia come dimora di rappresentanza che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello. La combinazione tra l'ampia metratura interna, il vasto giardino e la vista monumentale la rende una delle proprietà più interessanti nel panorama immobiliare di Tricase.

Proponiamo in vendita casa indipendente a Castrignano del Capo. Situata in una posizione strategica a pochi minuti da Santa Maria di Leuca, Giuliano e Salignano, la proprietà si estende su una superficie totale di circa 350 mq. Distribuzione degli spazi e  comfort La casa è progettata per offrire massima versatilità, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla divisione su due livelli: Piano Terra: Un luminoso open space accoglie cucina e salone, completato da tre ampie camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio) e un riservato giardino sul retro. Primo Piano: Composto da salone, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il punto di forza è la splendida terrazza con vista mare, perfetta per i momenti di relax. Caratteristiche Tecniche Superficie calpestabile: 330 mq Locali: 12 vani spaziosi Pertinenze: Garage privato e cantina inclusi Stile: Ambienti caldi e accoglienti, pronti da abitare. Questa proprietà a Castrignano del Capo combina il fascino dello stile salentino con la funzionalità dei grandi spazi. Contattaci subito su Immobiliare.it o tramite il nostro modulo contatti su Idealista per organizzare una visita esclusiva.

Casa Indipendente con Volte a Stella in Vendita a Tricase "Casa Fiore" Stai cercando una casa tipica salentina nel cuore del Basso Salento? Casa Fiore è un’affascinante abitazione di circa 135 mq situata a Tricase, una delle mete più autentiche della Puglia, capace di coniugare storia, cultura e la vicinanza al mare cristallino di Tricase Porto e Marina Serra. Posizione Strategica e Fascino Storico Situata in Via Tito Speri, la proprietà gode di un doppio affaccio (ingresso secondario su Via Pietro Maroncelli), garantendo luminosità e indipendenza. La casa si trova a pochi passi dal borgo antico, celebre per le sue case torri del XVI secolo e gioielli barocchi come la Chiesa di San Domenico e la Chiesa di San Michele Arcangelo. Vivere a Tricase significa avere tutto a portata di mano: dal relax delle marine con le loro piscine naturali, alla vivacità del centro cittadino ricco di pub, botteghe e aree shopping. Caratteristiche dell'Immobile "Casa Fiore" conserva il fascino dell’architettura locale con le sue volte tradizionali e spazi ampi e versatili: Superficie coperta:135 mq circa. Zona Giorno:Ampio soggiorno e cucina abitabile. Zona Notte:Due camere da letto spaziose. Servizi:Un bagno funzionale. Spazi Esterni:Cortile privato di circa 15 mq, ideale per cene all'aperto. Area Solare:Lastrico solare di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala esterna. Perché scegliere questa casa a Tricase? Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze nel Salento. La vicinanza alle frazioni di Lucugnano, Depressa e Caprarica, e la brevissima distanza dalle scogliere di Marina Serra, rendono la posizione di "Casa Fiore" unica nel suo genere. Contattaci per scoprire "Casa Fiore" e immergerti nella magia autentica della Puglia.