Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 254

APPARTAMENTO 3 VANI, CENTRALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE In una zona comoda e ben servita di Ostuni, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile privo di ascensore. L'ingresso si apre su una comoda sala d'accoglienza, un ambiente dal grande potenziale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La cucina, luminosa e funzionale, funge anche da sala da pranzo e gode dell'affaccio su un balcone, così come il soggiorno, confortevole e ben illuminato. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera creare una casa accogliente e su misura. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione interessante per chi cerca una prima abitazione in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare ampio garage.

MARTINA FRANCA-VIA ENNIO Al terzo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70mq caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una zona giorno molto luminosa, con angolo cottura moderno dotato di isola, perfetto per chi ama vivere la cucina come spazio conviviale. La camera da letto, anch'essa finestrata, garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di una comoda doccia. A completare la proprietà, il condominio offre un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sul quartiere. La posizione è strategica: Via Ennio, a pochi passi dalla piazza principale, offre la comodità di tutti i servizi e la vicinanza ai principali punti di interesse del centro. La casa attualmente è occupata dall'inquilino. Possibilità di poter installare l'ascensore. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di San Michele Salentino (Br) alla C.da Cotogni, trullo 5 coni con altro vano affiancato e comunicante della superficie complessiva di mq. 80 circa, il tutto da ristrutturare. L'immobile dispone di forno a legna esterna, cisterna e pozzo artesiano. Terreno uliveto e frutteto misto di mq. 10.934. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata.

Villa ristrutturata con trulli, classe A, vista panoramica - Nella periferia di Putignano, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita elegante villa indipendente ristrutturata e ultimata nel 2025, pari al nuovo. Disposta su due livelli, la proprietà offre: Ampio soggiorno doppio con predisposizione per termo-camino, Cucina a vista, Una stanza studio o zona relax, Bagno, Due camere da letto e secondo bagno al piano superiore, Due trulli collegati, ideali come dependance per ospiti, Box auto, tre depositi e locale tecnico nel piano seminterrato All’esterno: portico, terrazze panoramiche, piazzale e viale privato, con terreno di 5.775 mq a macchia mediterranea. Dotazioni principali: Classe energetica A, Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, Infissi in alluminio e legno con vetrocamera, anta ribalta, zanzariere e tapparelle blindate, Pannelli solari, predisposizione fotovoltaico e impianto d’allarme, Acquedotto e gas metano di città. Da completare solo alcune rifiniture esterne (piazzale, portico, terrazzo e piano seminterrato). Soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, efficiente e immersa nel verde, a pochi minuti dal paese.

PUGLIA – BISCEGLIE (BT) – Via Elio Petri n.19

Nel cuore di una delle aree più esclusive e tranquille di Bisceglie, in un raffinato contesto residenziale di ville indipendenti, sorge questa splendida villa di prestigio, dal design contemporaneo e dallo stile senza tempo. Ristrutturata integralmente nel 2024, la proprietà è stata oggetto di un intervento architettonico di alto livello, volto a coniugare eleganza, tecnologia e comfort abitativo, con materiali e finiture di assoluta eccellenza.

Circondata da un giardino privato di circa 1.000 m², che abbraccia l'intera residenza, la villa garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni, grazie anche ai porticati e alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Distribuzione degli spazi

Al piano terra, un raffinato porticato introduce alla luminosa zona living di circa 130 m², un grande open space dominato da linee pulite e finiture naturali. La cucina su misura firmata Lorusso Arredamenti, con elettrodomestici di fascia alta, si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e di grande impatto estetico.
Un elegante disimpegno conduce alla camera padronale e a due bagni di design, impreziositi da rubinetteria Treemme, sanitari Kerasan e Globo, lavabi Glass by Ideagroup e rivestimenti in gres porcellanato Sant'Agostino, 41042, Tagina e Ragno.

Le ampie vetrate panoramiche Internorm in legno-alluminio, con triplo vetro, inondano gli ambienti di luce naturale e si aprono su porticati perfetti per il relax o per pranzi all'aperto.

Una scala in legno e vetro conduce al piano primo, dove due spaziose camere da letto e un bagno raffinato si affacciano su una terrazza panoramica di circa 100 m², ideale come area lounge o solarium privato con vista sul verde circostante.

Il secondo piano ospita un ampio lastrico solare, pronto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile.

Il piano seminterrato, di circa 175 m², mantiene le finiture originarie ma in perfetto stato di conservazione. Questo livello ospita un appartamento indipendente per gli ospiti, con zona living, due camere da letto, bagno e spazi accessori (sala hobby, deposito, lavanderia e locale tecnico), con accesso diretto alla rampa e al box doppio.

Dotazioni e tecnologie

La villa è dotata di cappotto termico, impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, domotica integrata per la gestione delle tapparelle, dell'ingresso e del videocitofono, oltre a un sofisticato sistema d'allarme gestibile da remoto.
L'ingresso principale, firmato Hörmann, e il pavimento in parquet di rovere naturale completano l'atmosfera calda e contemporanea degli interni.

Questa residenza rappresenta un equilibrio perfetto tra architettura moderna, efficienza energetica e comfort di lusso, ideale per...

- VIA CANCELLO ROTTO - Nel prestigioso quartiere Poggiofranco, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 3 vani più accessori situato al piano rialzato di uno stabile di due piani. L’immobile presenta una ottima disposizione interna ed è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, due camere da letto , cucina abitabile , bagno con finestra e ripostiglio . La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un cortile interno di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno riservato. A completare la proprietà: ampia cantinola, perfetta come deposito, posto auto coperto Posizione strategica, vicina a servizi, scuole, negozi e principali vie di comunicazione. Un’abitazione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza nel cuore di Poggiofranco

Cutrofiano - Salento

In una delle vie più centrali di Cutrofiano, proponiamo in vendita un piano terra indipendente dalle grandi potenzialità, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.
L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che conduce agli ambienti principali, attualmente distribuiti in più vani ma facilmente rimodulabili per creare una moderna zona living con cucina a vista e spazi funzionali.
La disposizione attuale prevede una cucina con adiacente bagno/lavanderia, due camere da letto, un secondo bagno, un vano di disimpegno e un'ulteriore “cucina economica” che si affaccia, insieme al living, su un pozzo luce comune che garantisce luminosità e aerazione agli ambienti interni.
A completare la proprietà, un ammezzato composto da due piccole stanze accessibili tramite una scaletta dal pozzo luce, ideale come ripostiglio o spazio di servizio.
Un immobile dal forte potenziale, perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente nel centro del paese, con la possibilità di creare un'abitazione moderna e funzionale mantenendo il fascino delle strutture originarie.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano superiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 122 mq, proposto al prezzo di € 69.000, rif. annuncio CBI104-622-318.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

Cutrofiano – Salento

Nel cuore di Cutrofiano, in una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e area solare di esclusiva proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, luminoso e ampio soggiorno, con affaccio su balcone fronte strada, sala da pranzo con camino e cucinotto separato.
La zona notte comprende un antibagno, un bagno completo di doccia, camera matrimoniale e una seconda camera da letto con balconcino.
Dalla sala da pranzo si accede a un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, dove è presente anche un secondo bagno ricavato nel sottoscala che conduce all'area solare. Quest'ultima, ampia e di proprietà esclusiva, può essere attrezzata come giardino pensile o area living estiva, offrendo un ulteriore spazio vivibile e riservato.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e ben distribuiti, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con la comodità e la privacy di una casa indipendente.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano inferiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 133 mq, proposto al prezzo di € 39.000, rif. annuncio CBI104-622-317.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

A soli 450 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, immerso nel verde e nella quiete tipica di San Menaio, località balneare del Gargano. L’appartamento si compone di: * Soggiorno con accesso a un balcone verandato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto; * Cucinino separato e funzionale; * Tre camere da letto, di cui due con balcone verandato L’appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato l’impianto elettrico, realizzato a norma e con soluzioni moderne, e il bagno . L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'arredamento è incluso nel prezzo, rendendo la soluzione perfetta sia come abitazione pronta all’uso sia come investimento. A completare la proprietà, al quarto piano, troviamo un terrazzo di proprietà con vista panoramica sul verde circostante — un angolo ideale per godersi le serate estive o allestire una zona solarium. La zona è particolarmente silenziosa e comoda, a pochi passi da tutto ciò che serve per vivere o trascorrere una vacanza in pieno relax: fruttivendolo, paposcieria e pizzeria, farmacia e negozio di alimentari si trovano a pochi metri da casa.Un’ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive, nel cuore autentico del Gargano.

A pochi passi da ogni servizio essenziale — supermercati, scuole di ogni ordine e grado, negozi — sorge questa interessante soluzione al piano terra che unisce praticità, spazi generosi e un potenziale davvero unico. Varcando l’ingresso pedonale, ci accoglie subito uno spazio esterno antistante, perfetto per godere di un momento di relax all’aperto. L’intera area esterna, tra fronte e retro, si estende per ben 127 mq, regalando spazi ideali per chi ama vivere all’aperto, coltivare un piccolo giardino o creare una zona pranzo esterna accogliente. All’interno, un salotto luminoso fa da cuore della casa, collegandosi alla prima camera da letto e al disimpegno che ci guida alla scoperta degli altri ambienti. Qui troviamo un bagno completo, una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato e, proseguendo, una comoda cucina abitabile che si apre sul secondo spazio esterno retrostante, ideale per momenti di convivialità o relax. Oltre all’ingresso pedonale, l'immobile dispone di un ingresso carrabile su strada principale, dettaglio prezioso per chi desidera un accesso più comodo o valuta un futuro box auto. Ma il vero valore aggiunto è la presenza di un locale commerciale di 47 mq attualmente locato, che garantisce una rendita immediata e, all’occorrenza, può essere trasformato in un pratico garage o in uno spazio su misura per le proprie esigenze. Una casa completa, versatile, pronta ad accoglierti. Contattaci ora e vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo indirizzo.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa posizionata alle porte della Valle d'Itria, a Crispiano, a meno di dieci minuti da Martina Franca.
Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza architettonica, dando vita a una proprietà di raro fascino e straordinario potenziale.
L'accesso avviene attraverso un lungo viale di cipressi, che accompagna il visitatore in un'atmosfera di quiete e imponenza. Il percorso culmina in un ampio piazzale, dove si erge la villa padronale, la cui presenza scenica cattura lo sguardo sin dal primo istante.
La proprietà si estende su circa 2.700 mq complessivi, con una superficie commerciale di circa 485 mq distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato.
Il giardino, curato e articolato in aiuole di forme diverse, è impreziosito da conifere e piante ornamentali che donano colore e vitalità all'ambiente esterno.
All'interno, la villa riflette la solidità e il gusto architettonico degli anni Ottanta, costruita nel 1989 con materiali di pregio e ottimamente conservata.
Al piano terra dominano i pavimenti in cotto, caldi e accoglienti, e un'importante scala in noce conduce al piano superiore dove il parquet aggiunge una nota di eleganza classica. Le porte in noce massello, gli infissi in legno e i bagni in ceramica di qualità restituiscono un insieme armonioso e curato.
La casa è dotata di impianto elettrico ENEL, riscaldamento autonomo a gas, camino nella zona pranzo, cisterna idrica e pozzo nero, con predisposizione per un impianto di riscaldamento più moderno.
Completano la proprietà: una casa del custode indipendente di oltre 120 mq, con camino, perfettamente integrata nel contesto; un trullo tradizionale a un cono, di circa 20 mq, con area di pertinenza di 35 mq, che conserva intatto il fascino tipico della Valle d'Itria; un campo da tennis in cemento, dotato di illuminazione e recinzione, da rinnovare ma perfetto per essere riportato al suo originario splendore; alcune strutture rustiche, testimonianza della vocazione agricola e rurale del luogo.
La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti da Locorotondo, Cisternino, Ceglie Messapica e Ostuni, facilmente raggiungibile da Lecce (120 km), Matera (75 km) e dagli aeroporti di Brindisi (60 km) e Bari (90 km).
Grazie alla sua ampiezza, riservatezza e charme, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera: una residenza principale immersa nella quiete della campagna pugliese, oppure un investimento turistico con grande potenziale, ideale per trasformarsi in dimora di charme, B&B o boutique hotel.
Una villa che racchiude l'anima autentica della Puglia, dove la tradizione incontra il comfort e la bellezza diventa quotidianità.

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Casa nel centro storico da rifinire (90 mq su 3 livelli) Cerchi un rifugio autentico, lontano dal caos, immerso nella natura e nella pace più assoluta? Benvenuto a Carlantino, un gioiello incastonato tra le colline del Subappennino Dauno, in provincia di Foggia, affacciato sul suggestivo Lago di Occhito e circondato da boschi, colline, uliveti, campi di grano e panorami che ti lasceranno senza fiato; dove la vita si vive con calma, gusto e autenticità. Qui non troverai traffico, rumore o stress: solo il suono del vento, delle campane del paese e il ritmo lento della vita vera. È il posto perfetto per ritrovare te stesso, leggere un libro al sole, camminare tra i vicoli in pietra o partire per un'escursione nei sentieri che attraversano la natura incontaminata. A poco più di un'ora dall'autostrada di Termoli e dal suo mare e a meno di due ore dal mare del Gargano; Carlantino è il luogo ideale per chi sogna una vita semplice, genuina e sana, tra montagne, uliveti e panorami mozzafiato. La casa, situata nel cuore del centro storico, si sviluppa su tre piani per un totale di circa 90 mq. È da rifinire, ma offre tutto il potenziale per diventare il tuo piccolo rifugio italiano, con un investimento minimo: solo 24.000 euro. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una casa autentica nel Sud Italia, in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato e la qualità della vita conta più di tutto. Classe Energetica: G EPI: 287,14 kwh/m2 anno

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno - cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta-ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Marzo 2027. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Ampia casa indipendente, ottima sia come casa vacanze che come abitazione principale – Melendugno centro • Superficie commerciale: 229 mq • Superficie calpestabile: 211 mq • Garage: 32 mq • Giardino privato e lastrico solare di proprietà In pieno centro a Melendugno, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente disposta su un unico livello. L’immobile vanta una superficie generosa, triplo ingresso, garage, giardino privato e lastrico solare di esclusiva proprietà. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Composizione dell’immobile: • Ingresso su ampio salone • Cucinino funzionale e riservato • Sala da pranzo con camino, con affaccio diretto sul giardino retrostante • Tre camere da letto luminose • Studio con affaccio sulla veranda antistante e accesso diretto dalla strada • Due bagni finestrati, entrambi completi di servizi: uno con vasca, l’altro con doccia • Comodi ripostigli interni ed esterni • Garage di 32 mq • Giardino privato sia anteriore che posteriore • Lastrico solare di proprietà esclusiva L’immobile offre ampi spazi sia interni che esterni, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa nel cuore del centro abitato, senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una residenza autonoma. Perfetto anche come investimento, si presta ottimamente alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una confortevole casa vacanze. Punti di forza: • Posizione centrale e servita • Ottima esposizione • Camino • Lastrico solare sfruttabile con accesso da elegante scala • Triplo accesso • Giardino e Garage Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

In via Torre Santa Susanna proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra, da ristrutturare, situata in una zona centrale e ben servita di Mesagne. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico, dal verde pubblico di Parco Potì, da tutti i principali servizi cittadini e dalle fermate dell'autobus, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 95 mq e si apre su un ampio soggiorno con caratteristico solaio voltato a stella, che dona eleganza e luminosità all'ambiente. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona giorno composta da una sala da pranzo, un cucinotto separato e un bagno. La zona notte è composta da una camera da letto, anch'essa impreziosita da una volta a stella. Completano la proprietà un ripostiglio interno accessibile dal soggiorno, utile come cappottiera o dispensa, e un cortile interno di 31 mq che rappresenta un gradevole spazio esterno vivibile, servito da vani tecnici per ulteriori 18 mq, tra cui un deposito e un secondo bagnetto esterno. Dal cortile è inoltre possibile accedere, tramite una scala, al lastrico solare di proprietà esclusiva. Un ulteriore ripostiglio è presente al piano ammezzato, con una superficie di circa 13 mq. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle vie principali della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, valorizzando al massimo le potenzialità che possiede l'abitazione.  Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

ABITAZIONE CON GARAGE Via Manduria Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare, situata su via Manduria. L’abitazione, accatastata come A/3, si trova al primo piano ed è completamente indipendente. È composta da due camere da letto, ingresso, cucina parzialmente separata, un bagno e un ortale con un vano esterno dove è già presente una cucina dotata di caminetto. Al piano terra troviamo un ampio garage di ben 108 metri quadrati, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi i solai, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa con garage e spazi da reinventare a Oria. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Francavilla Fontana, viale Lilla,77 per maggiori informazioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana e Oria!

ZONA CENTRO - VIA MASSAUA In zona centrale e ben servita in stabile con recenti lavori di natura straordinaria deliberati, sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. L'immobile si presenta in discreto stato generale ed è composto così come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con accesso esclusivo a balcone verandato, cameretta, bagno e ripostiglio. Dispone di pavimentazione mista: in ceramica, in gres porcellanato in bagno, porte interne in legno con vetro, infissi in ferro monovetro, impianto elettrico da revisionare, impianto idrico revisionato e porta d'ingresso in legno rinforzato con cancellata. La doppia esposizione e la presenza di due ampie pertinenze esterne rendono l'immobile molto luminoso. Completa la soluzione cantina di 10 mq ca. posta al piano interrato. LIBERO SUBITO. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In una delle zone più comode e servite del centro, a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità per gran parte della giornata, offre ambienti ampi e funzionali. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno. La disposizione interna consente di reinterpretare facilmente gli spazi, con la possibilità di creare un grande open space o una terza camera, rendendo l’appartamento perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Le spese condominiali contenute e la posizione centrale, comoda a tutti i servizi, rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, nel cuore della città.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, composto da ingresso, due ampi vani – uno ideale come camera da letto e l’altro come cucina/zona giorno con affaccio su un balcone con vista su Via Daunia – oltre a un bagno ristrutturato dotato di comoda doccia. Attualmente la soluzione è adibita a studio professionale, ma si presta perfettamente anche ad essere trasformata in una gradevole abitazione, ideale per single, coppie o come investimento. Posizione eccellente: a pochi passi da Via Minuziano, in una zona servitissima e centrale, vicina a scuole, farmacia, supermercati, fruttivendolo, bar, studi medici e a tutti i principali servizi. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o lavorare in un contesto comodo e ben collegato.

LOTTO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI - ZONA D32: In zona D32, proponiamo in vendita esclusiva un lotto indipendente di complessivi 400 mq, ideale per chi cerca una soluzione completa e multifunzionale che unisca abitazione, locale commerciale e ampi spazi di servizio. L'immobile è composto da: * Abitazione al primo piano (110 mq): luminosa e ben distribuita, con verande scoperta, perfette per vivere in comfort e tranquillità. * Locale commerciale al piano terra (90 mq): dotato di vetrine fronte strada, ottima visibilità e accesso diretto, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. * Locale al piano seminterrato (200 mq): ampio e versatile, ideale come magazzino, laboratorio o deposito. * Spazio esterno (300 mq): area privata e recintata, ideale per parcheggio, area verde o per eventuali attività all'aperto.Punti di forza: * Ingresso indipendente con accesso carrabile e pedonale * Ottima posizione in zona ben servita e facilmente raggiungibile * Ideale per abitazione e lavoro nello stesso contesto * Ottima opportunità d'investimento grazie alla versatilità degli spazi Una soluzione completa, funzionale e indipendente, perfetta per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico immobile. Zona D32 - contesto comodo, servito e in costante sviluppo..

Nel cuore del Gargano, in una posizione privilegiata tra le spiagge più rinomate del litorale adriatico e le dolci colline della Puglia settentrionale, sorge una residenza indipendente di prestigio circondata da un parco privato di oltre 2.800 mq, con piscina semiolimpionica a sfioro di 25 metri, area wellness, ampio giardino mediterraneo e zone living esterne perfettamente attrezzate. L’immobile, autorizzato all’abitabilità con regolare titolo edilizio rilasciato dal Comune di Chieuti e dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 2035, rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento unica per chi ricerca comfort, privacy e versatilità d’uso. Completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 650 mq, distribuita su più livelli e articolata in più unità abitative autonome, ideali per accogliere diverse famiglie o per l’avvio di una struttura ricettiva di charme. Gli spazi interni, luminosi e raffinati, ospitano 29 ambienti complessivi, 12 bagni, zone giorno di rappresentanza, cucine di ampie dimensioni e terrazze panoramiche con vista piscina e giardino. Le finiture sono di livello superiore, con climatizzazione estiva e invernale, riscaldamento autonomo, impianti aggiornati e dettagli architettonici di pregio. La proprietà è completata da: • Cantina di circa 200 mq; • Pozzo privato con impianto di irrigazione; • Gazebo e area relax immersi nel verde; • Terreno edificabile adiacente di 2.600 mq, ideale per ampliamento o sviluppo di ulteriori spazi residenziali o ricettivi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle sue caratteristiche strutturali, la residenza si presta perfettamente a differenti destinazioni: • Luxury Boutique B&B o relais di charme; • Residenza sanitaria assistita (RSA) o struttura di accoglienza; • Dimora privata plurifamiliare con ampi spazi esterni e zone indipendenti. Un contesto riservato e suggestivo, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, che coniuga eleganza architettonica, funzionalità e straordinario potenziale imprenditoriale. Chieuti (FG) – Porta del Gargano A soli 8 km dalle spiagge adriatiche, 12 km dal casello autostradale, 55 km dall’aeroporto “Gino Lisa” di Foggia.

In contrada Volpe, ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, proponiamo questo accogliente e funzionale villino unifamiliare con 8700 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L’intero piano terra, avente destinazione abitativa, sviluppa una superficie di 80 Mq ca., ed è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno; inoltre, vi è la presenza di un godibile terrazzo a livello di 150 Mq ca., ideale per rilassarsi, ospitare cene o pranzi all’aria aperta e godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Il piano seminterrato, destinato a deposito, è invece costituito da tre ampi locali e sviluppa una superficie complessiva complessiva di 115 Mq ca. A breve distanza dal corpo di fabbrica principale vi è la presenza di un piccolo bagno esterno con annesso ripostiglio di 10 Mq ca., e di un ulteriore vano deposito autonomo di 13 Mq ca. L’energia elettrica è regolarmente allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma non isolato.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un affascinante terracielo dei primi del ’900, autentico esempio dell’eleganza e della tradizione architettonica salentina. Situato in Via Mercato, nel cuore pulsante del centro storico di San Pietro Vernotico, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e suggestione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, e conserva intatto tutto il fascino delle dimore d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da splendidi affreschi, volte a stella e cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni stanza, sono pervasi da una luminosità naturale che esalta le caratteristiche architettoniche dell’edificio. L’abitazione dispone di ben quattro ingressi indipendenti. Dall’ingresso principale si accede a un androne che conduce a una prima unità al piano terra, di circa 60 mq, attualmente in fase di ultimazione, caratterizzata anch’essa da elementi d’epoca e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Sempre dall’androne si accede a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, e all’appartamento principale situato al primo piano. Quest’ultimo, con volte piane e ambienti ampi, si apre su un ingresso decorato da affreschi d’epoca, un salone con affaccio su Via Mercato, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio funzionale e un comodo bagno. Completa la proprietà un lastrico solare di pertinenza, da cui è possibile apprezzare scorci suggestivi del centro storico circostante. L’immobile si presenta nello stato originario e richiede interventi di ristrutturazione, che rappresentano al contempo l’opportunità di valorizzare al massimo le sue straordinarie potenzialità. La posizione centrale, a pochi passi dalla vivace Piazza del Popolo, rende questa proposta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o un investimento turistico-ricettivo in una delle aree più autentiche e richieste del Salento. Una dimora che unisce storia, carattere e prospettiva.