Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 23

FOGGIA - VIA TOMMASO FIORE - ZONA VIA NAPOLI A Foggia, precisamente in Via Tommaso Fiore, proponiamo in vendita un bilocale ideale per uso investimento, situato in una posizione strategica a pochi passi dall’Università di Agraria e dagli Ospedali Riuniti. L'immobile, posto al secondo piano, è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno. L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile sicura fin dal momento dell'acquisto. La vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri della città assicura inoltre una domanda di locazione costante nel tempo, rendendolo una soluzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare solido e pronto all'uso.

CENTRO: a ridosso del centro storico, in posizione strategica, nei pressi del Castello Svevo, si propone luminoso appartamento posto al 3° piano di un piccolo condominio. L'abitazione si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone, cameretta, e bagno. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come stazione ferroviaria, bus, bar. Ideale per chi cerca comfort e comodità nel cuore della città. No Ascensore.

Giurdignano, un Palazzo d'Epoca nel Cuore del Salento
Valdoma Immobiliare ti offre in esclusiva l'opportunità rara di possedere un intero palazzo storico nel meraviglioso borgo di Giurdignano, il "Giardino dei Megaliti", perla nascosta del Salento profondo, famosa per la sua straordinaria concentrazione di dolmen e menhir millenari e per i suoi vicoli in pietra che profumano di storia e autenticità.
Un palazzo angolare dei primi del '900. Siamo di fronte a qualcosa di davvero speciale: un palazzo d'angolo che si affaccia su due strade, con i suoi eleganti balconcini in pietra leccese, capace di catalizzare ogni sguardo. Una presenza scenografica, un simbolo del borgo, costruito nei primi del '900 con la tipica maestria artigianale salentina.
Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di un intero edificio storico — non un appartamento, non una porzione — ma una proprietà completa e indipendente, da vivere, da condividere o da valorizzare a tuo piacimento.
Le volte a stella: l'anima del palazzo
Appena varcato l'ingresso principale, ti ritroverai in una corte interna dei primi del '900 impreziosita da una magnifica volta a stella, uno di quei dettagli architettonici che tolgono il fiato e che raccontano il saper fare dei mastri costruttori salentini. Questa non è semplicemente una casa: è un pezzo di storia viva.
Il palazzo si sviluppa su due piani più lastrico solare, con quattro ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che offre una libertà d'uso straordinaria:
Piano Terra :tre accessi indipendenti dalla strada.
Una corte storica con volta a stella come ingresso principale.
A destra: un monolocale con volta a stella, angolo cottura e bagno con ulteriore proprio ingresso diretto dalla strada.
A sinistra: un vano con tetto piano e cucinino, anch'esso con ulteriore accesso autonomo dalla strada, con possibilità di realizzare un secondo monolocale.
Una cantina-deposito perfetta per diventare la tua personale cantina dei vini salentini.

Al primo piano troviamo Il cuore abitativo, raggiungibile sia tramite scala con ingresso autonomo su strada, sia dall'interno di uno dei monolocali.
Un trilocale luminoso e in buone condizioni composto da: ingresso, ampia cucina-pranzo, salotto , camera da letto con bagno en-suite.
Richiede una leggera ristrutturazione.
Completa la proprietà un lastrico solare, tutto da vivere, con una vista sui tetti del borgo da cui godersi i tramonti salentini.

Questo palazzo ti offre una libertà progettuale totale: puoi scegliere di abitarlo interamente come residenza principale di prestigio, ricavare due o tre unità indipendenti da destinare ad affitti turistici . Il Salento è tra le mete più richieste d'Italia, oppure creare un B&B di charme nel rispetto delle volte storiche originali.
La ristrutturazione non è un limite: è la tua occasione di lasciare il segno, di fondere il fascino autentico del '900 salentino con il tuo gusto personale, senza rinunciare a nulla.

Rif: T99P - Stai cercando una soluzione comoda e luminosa per te e la tua famiglia? La stai cercando con spazi aperti e vivibili a livello? Vorresti anche un box auto? Lo sappiamo! Ti abbiamo incuriosito! Quello che vogliamo proporti oggi è un appartamento di 3 vani in buono stato di manutenzione interna. L'immobile è situato al 3° piano ,ed ultimo, di una palazzina sprovvista di ascensore. Gli ambienti sono disposti in questo modo: Dalla porta d'ingresso sarai accolto direttamente in zona soggiorno ampia e luminosa, ben collegata alla zona pranzo con una comoda cucina abitabile, impreziosita da un camino angolare, e una bellissima terrazza a livello di 45 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e 2 bagni, di cui uno con vasca. L'immobile, inoltre, gode di ottima luminosità grazie all'esposizione interna ed esterna. Gli infissi dell'immobile sono stati recentemente sostituiti. Acquistando questo immobile avrai la fortuna di non preoccuparti più del parcheggio o del deposito dei tuoi ricordi. Infatti, avrai a disposizione un comodo box auto. Non esitare a chiamarci! Fissa il tuo appuntamento di visione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Il Fascino del Cinquecento: Prestigioso Loft Storico alle Porte del Borgo Antico All'ingresso solenne del centro storico di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, risalente al XVI secolo. Situata al piano terra, questa dimora di circa 90 mq rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rinascimentale locale, fondendo una posizione di altissima visibilità con un'anima storica profonda. Questo locale era l'antica stalla del Palazzo Marchesale. L'ARCHITETTURA: Varcata la soglia, si viene accolti da un volume mozzafiato: l'altezza interna di ben 6 metri conferisce all'ambiente un'aria cattedralizia, esaltando la maestosità delle volte in pietra (a botte o a stella), tipiche del 1.500 con la sua pavimentazione in pietra originale dell'epoca. La generosa metratura e le altezze straordinarie offrono la possibilità di creare eleganti soppalchi, ideali per suddividere la zona living da aree più riservate, senza sacrificare la percezione dello spazio aperto. PUNTI DI FORZA: • Epoca di pregio: Una struttura del 1500 perfettamente conservata, con mura perimetrali di grande spessore che garantiscono isolamento e fascino eterno. • Posizione Strategica: Situato esattamente all'imbocco del centro storico, l'immobile gode del massimo passaggio pedonale e di una facilità di accesso rara per le zone antiche. • Versatilità d'uso: Grazie alla posizione "pied-à-terre" e al contesto storico, si presta magistralmente sia come residenza di lusso dal design industriale-antico, sia come galleria d'arte, showroom di alto livello o esclusiva boutique suite. Un'opportunità irripetibile per acquistare non solo un immobile, ma un pezzo di storia pugliese in una delle location più ambite al mondo.

Indipendente su 3 livelli a Polignano a Mare Il sogno di vivere dove batte il cuore di Polignano. Situata in una posizione strategica e di rara reperibilità — esattamente all'ingresso del suggestivo centro storico — proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente di circa 90 mq, distribuita armoniosamente su tre livelli. Perché scegliere questa casa: • Posizione Iconica: Ti trovi a pochi passi dall'Arco Marchesale, la porta del borgo antico, e a un minuto a piedi dalla celebre spiaggia di Lama Monachile. • Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. La tipica struttura in pietra locale regala il fascino autentico delle dimore pugliesi. • Layout Versatile: La metratura di circa 90 mq è ottimizzata sui tre piani, offrendo ambienti luminosi e ben distinti, ideali per creare una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. • Outdoor con Vista: Il fiore all'occhiello è il piano superiore, che culmina con un lastrico solare/terrazzo di proprietà. Uno spazio perfetto per aperitivi al tramonto ammirando i tetti del centro e il blu dell'Adriatico. Caratteristiche principali: • Superficie: 90 mq circa. • Livelli: 3 piani fuori terra. • Condizioni: da ristrutturare • Plus: Posizione centrale, soffitti a volta, terrazzo calpestabile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) ad altissima redditività, grazie alla location impareggiabile. Vivi l'emozione di Polignano a Mare. Non lasciartela sfuggire. CHIAMACI Per info, planimetrie o per fissare una visita:

Rif: VSG18 - Tempocasa Triggiano è lieta di presentare in vendita una splendida opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e curata nei minimi dettagli. Situato al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, questo appartamento di ben 100 mq è stato completamente e finemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità contemporanea. Varcando la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da uno straordinario e generoso open space, un ambiente straordinariamente luminoso e arioso dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Questo spazio, vero cuore pulsante della casa, è impreziosito da una comoda e moderna isola centrale, ideale per le colazioni del mattino, gli aperitivi in compagnia o per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, un'area pensata per garantire privacy e relax. Qui troviamo una spaziosa cameretta, splendidamente illuminata e perfetta per i figli o come versatile studio smart-working, e una camera da letto padronale altrettanto comoda, ariosa A completare l'appartamento vi sono un bagno dotato di ogni comfort e una preziosa zona lavanderia, un dettaglio funzionale ormai indispensabile nella gestione della quotidianità domestica. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano una casa moderna, spaziosa e priva dello stress dei lavori di ristrutturazione. Contattaci subito per organizzare la tua visita esclusiva e lasciarti conquistare dal fascino di questa nuova proposta. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

SANTO SPIRITO - VIA MASSARI In un contesto centrale, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 VANI recentemente ristrutturato. L’immobile presenta una doppia possibilità di accesso, dal portone condominiale e da un ingresso indipendente posto direttamente su strada. La soluzione è composta da un ingresso in zona pranzo e cucinino, soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni di cui uno in camera e ripostiglio. L’appartamento è dotato di doppia esposizione con piccolo giardino frontale e un patio interno parzialmente coperto da tende antivento in PVC, ideali per godere degli spazi all’aperto in ogni stagione. Completamente ristrutturato, l’appartamento presenta finiture di quali: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, porte in legno scorrevoli e a battente, bagno principale con sanitari sospesi, predisposizione tapparelle elettriche e allarme. Situato nel cuore di Santo Spirito, l'immobile è ubicato in prossimità di tutti i principali servizi e negozi, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta all’uso, senza necessità di lavori. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazi esterni abitabili ed una posizione eccezionale! GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

[Rif. DV-12944] A pochi passi dal centro di Salice Salentino, in Via F. Marangi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 158 mq, impreziosita dalle tipiche volte a stella e da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale e accoglie con un soggiorno caratterizzato dalle affascinanti volte a stella, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa con volte a stella e porta finestra affacciata sulla strada. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore e spazioso salone servito da bagno. La zona notte comprende una seconda camera finestrata con bagno privato en suite. Un suggestivo disimpegno con camino conduce alla cucina abitabile, dotata di un secondo camino, pratico ripostiglio e accesso diretto al cortile interno. Il cortile privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, offrendo una comoda zona lavanderia, una doccia esterna e l'accesso alla scala che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori vani posti al piano ammezzato, raggiungibili sia tramite scala interna all'abitazione sia dalla scala esterna, perfetti come studio, deposito, area hobby o stanze aggiuntive. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia. Grazie alla generosa metratura, agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione centrale, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività turistico-ricettive o casa vacanze.

[Rif. DV-13032] A Leverano, in Via Enrico Berlinguer 31, proponiamo in vendita abitazione al piano terra di circa 145 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi e da un comodo giardino. L'immobile è introdotto da una veranda antistante che conduce all'ingresso principale. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti della casa, composta da un soggiorno con porta finestra sulla veranda, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca, posizionato tra le due camere. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona giorno, dove troviamo una sala da pranzo con camino e un cucinotto. In questa area è presente un secondo bagno con doccia, situato a ridosso della sala da pranzo. Sia dalla sala da pranzo sia dal corridoio si accede al giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto e pranzi in famiglia. Nel giardino è presente anche una comoda pilozza. Completa la proprietà un comodo e ampio garage. La posizione è strategica, in quanto Leverano gode di tutti i principali servizi, mentre la città di Lecce dista 20 km e la spiaggia più vicina solo 10 km. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione al piano terra con spazi esterni privati in una zona tranquilla e ben servita di Leverano. Inoltre si segnala che accanto al suddetto appartamento, c'è in vendita un locale artigianale di 187mq.

[Rif. DV-13552] In Via Pietro Nenni, 145 a San Severo, in provincia di Foggia, si propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina sviluppata su quattro livelli, fornita di ascensore, con affacci su giardino condominiale recintato. L'ingresso, con porta blindata, si apre direttamente sull'ampio soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile con altro balcone; Tramite corridoio si accede alla camera da letto con balcone più grande con ripostiglio, due camerette di cui una sul suddetto balcone e l'altra con altro balcone, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, con finestre (una piccola); L'appartamento inoltre è dotato di due armadi a muro, il pavimento è in mattoni di marmo, gli infissi in PVC doppio vetro e sono presenti due climatizzatori, in soggiorno e in cucina. L'appartamento, inoltre, è dotato di due posti auto condominiali assegnati. La presenza di balconi o finestre in ogni stanza garantisce una generosa illuminazione e ariosità naturale. La posizione dell'immobile è in zona è comoda e silenziosa, con fermata bus urbano e vicinanza alla SS 16 e alla SP 109.

TRULLI CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI PREGIO CON PISCINA

Nel suggestivo territorio di Carovigno, in Contrada Colacavallo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella tipica campagna pugliese, tra ulivi secolari, alberi da frutto e assoluta privacy.

La proprietà si estende su un terreno di circa 19.732 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di alto profilo nel mercato dell'ospitalità e delle seconde case di prestigio.

All'interno del terreno sono presenti due antichi trulli, testimonianza autentica dell'architettura rurale pugliese, per i quali è già stato approvato un importante progetto di recupero e valorizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il progetto già autorizzato, che prevede la realizzazione di una splendida villa contemporanea di circa 230 mq su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il progetto comprende:

- Recupero e valorizzazione dei trulli esistenti;
- Realizzazione di una villa moderna di circa 230 mq;-
- Piscina privata;
- Pool house;
- Pergolato destinato a posti auto;
- Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà?
✓ Progetto già approvato e pronto per essere sviluppato;
✓ Autentici trulli pugliesi da integrare in un contesto contemporaneo;
✓ Terreno privato di oltre 19.732 mq;
✓ Location strategica tra Carovigno, Ostuni e il mare Adriatico;
✓ Ideale per villa privata di prestigio o struttura ricettiva di fascia alta;
✓ Possibilità di contenere tempi e complessità burocratiche grazie alle autorizzazioni già ottenute.


Una soluzione rara per chi cerca un progetto immobiliare esclusivo, in una delle aree più richieste e apprezzate della Puglia.

Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà e prenotare una visita.

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 101 mq - Superficie commerciale: 102,10 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Splendido attico di 125 mq situato nel cuore di Barletta, con vista panoramica mozzafiato. L'immobile, di recentissima costruzione (anno 2024), offre un'atmosfera moderna e accogliente grazie alle sue finiture di alta qualità. Composto da 3 locali e 2 bagni, è dotato di ascensore, giardino condominiale e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. La luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno doppio si affaccia su un ampio balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le 2 camere da letto offrono spazi ben distribuiti e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Vicino a tutti i servizi essenziali e con ottimi collegamenti, questo attico rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra design contemporaneo e funzionalità. L'immobile dispone di posto auto in cortile e ha anche la possibilità di avere un box.... Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

In Via Rudiae, una delle arterie più vive e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa posizione particolarmente apprezzata sia da residenti che da chi cerca un immobile da mettere a reddito. L’abitazione è posta al secondo piano di un piccolo contesto privo di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito dalla presenza di un terrazzino a livello: uno spazio esterno riservato che offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per essere attrezzato con un angolo relax, un piccolo giardino urbano o una zona pranzo all’aperto, perfetta per valorizzare la vivibilità quotidiana dell’immobile. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben separato, completo di bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione interna comoda e adatta sia a un uso residenziale che a una destinazione locativa. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’opportunità per modellare gli ambienti e valorizzarli al meglio, aumentando nel tempo il potenziale rendimento. Una proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e sempre richiesta del mercato leccese.

Bari, Via Stradella del Caffè 8/B Nel rinomato quartiere Poggiofranco, in zona tranquilla e, al contempo, ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al nono piano di uno stabile dotato di ascensore. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso su disimpegno, ampio salone con doppio affaccio, cucina abitabile con balcone con affaccio su giardino condominiale, due camere da letto con balconi indipendenti con affaccio sullo stesso giardino, due bagni finestrati e ripostiglio con affaccio su chiostrina. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

OPEN HOUSE 16 GIUGNO DALLE 16.00 ALLE 18.00 Ciao! Sono l'appartamento di via Salandra numero 10 /C e ho una storia da raccontarti. Immagina di entrare qui, facilmente, grazie all'accesso carrabile che ti porta direttamente a un comodo parcheggio condominiale, dove un posto auto ti aspetta. Salendo al terzo piano con l'ascensore, ti accoglie un ampio ingresso che invita a esplorare il mio spazio. Sulla destra, troverai la mia cucina abitabile, un luogo che si affaccia su un balcone luminoso e arioso, perfetto per goderti un caffè al mattino inondato di sole con vista sui giardini. A sinistra, il mio ampio soggiorno si apre su un secondo balcone, regalando una vista sull'area parcheggio, e sulla via della città sempre viva e dinamica. Nella mia zona notte, ci sono due grandi camere da letto, un ripostiglio centrale e un bagno. Anche se mi presenti nel mio stato originale, vedi in questo un'opportunità: puoi ristrutturarmi e personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi davvero unica. La mia posizione centrale è un vero vantaggio: sono a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno di poste, ospedale, bar, panificio e supermercato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformarmi nella tua casa ideale! Ti aspetto con entusiasmo per iniziare insieme un nuova vita.

Appartamento in vendita a Bitonto - Via Silvio Pellico 115 mq circa - 4 vani – 1°Piano Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in una delle zone più servite di Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te! A Bitonto , zona Villa Comunale , precisamente in Via Silvio Pellico , 50 proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani + acc , di 115 mq . L'immobile, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, si distingue per la sua eccezionale luminosità , che garantisce aria e luce naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampio e accogliente open space, questo ambiente il vero cuore pulsante della casa, è perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE ? - Zona centrale - ampio e luminoso appartamento - zona strategica STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Se stai cercando una soluzione indipendente, con spese di gestione quasi a zero e pronta da vivere, questa proposta in Vico Troiano potrebbe essere la tua prossima opportunità. L'accesso all'immobile è pensato all'insegna della massima sicurezza: l'ingresso indipendente è infatti protetto da una serranda elettrica, inferriate esterne e una solida porta in anticorodal. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno climatizzata, già arredata con tavolo e sedie, che prosegue verso un cucinino completamente attrezzato. Questo piano terra è ottimizzato al meglio grazie a un pratico doppio ripostiglio e a un primo bagno di servizio dotato di doccia con sifone. Attraverso una scalinata interna si accede alla zona notte, situata al livello superiore. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale completa, un secondo comodo ripostiglio e un'utilissima stanzetta adiacente, perfetta da sfruttare come studio o cabina armadio, oltre al secondo bagno della casa. L'immobile è termoautonomo con caldaia interna, e per il riscaldamento unisce la modernità dei radiatori in alluminio nella zona giorno alla straordinaria tenuta termica dei radiatori in ghisa nella zona notte. Tra i grandi vantaggi di questa struttura spicca il terrazzo condominiale sovrastante, completamente rifatto appena tre mesi fa, un dettaglio fondamentale che garantisce totale tranquillità per il futuro. La casa ha spese condominiali irrisorie, pari a soli 5 euro al mese, e l'impianto elettrico è adeguato alle normative vigenti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

A Lecce, in Via Arno, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con il centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che a piedi. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e si compone di un comodo ingresso che si apre su un'accogliente zona soggiorno, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La cucina è abitabile e dispone di una pratica veranda con annesso ripostiglio, soluzione particolarmente funzionale per la gestione degli spazi domestici. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al balcone antistante, mentre la seconda camera è valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete e consentono di essere abitato sin da subito, offrendo al contempo la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione. Completa la proprietà una cantinola esclusiva, utile come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, alla luminosità degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più richieste del Salento.

FOGGIA - VIA PASQUALE TARANTINO - ZONA CENTRALE *OPEN HOUSE 20 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12:30* A pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze di via Vittime Civili precisamente in via Pasquale Tarantino, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, completata da un bagno ben distribuito e da un pratico ripostiglio, indispensabile per ogni esigenza di spazio. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua doppia esposizione: da un lato, l'affaccio su via Pasquale Tarantino garantisce vivacità e visibilità, mentre dall'altro, l'affaccio sul tranquillo cortile interno assicura privacy e tranquillità, favorendo anche un naturale ricircolo d'aria. La casa si presenta in buono stato manutentivo, offrendo un ambiente curato e accogliente fin dal primo ingresso. Una soluzione abitativa ben collegata, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione strategica a Foggia. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

[Rif. DV-13532] Proponiamo in vendita terreno edificabile situato a Marina di Pulsano, in contesto turistico-residenziale, sul quale insiste una comoda costruzione composta da una camera e un bagno, ideale come punto d'appoggio temporaneo durante eventuali lavori di ampliamento o nuova edificazione. Il lotto ricade in Zona Omogenea BT5 del Piano Urbanistico Generale del Comune di Pulsano, area destinata al completamento e allo sviluppo turistico-residenziale. La zona è già ampiamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di abitazioni e strutture ricettive, offrendo un contesto tranquillo e ben servito a breve distanza dal mare. Le Norme Tecniche di Attuazione prevedono parametri edificatori particolarmente interessanti, con lotto minimo generalmente compreso tra 650 e 700 mq, rapporto di copertura massimo pari al 20% della superficie fondiaria e possibilità di edificazione fino a due piani fuori terra, con altezza massima di circa 7,50 metri. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una villa indipendente per uso personale, sia per chi intende effettuare un investimento in una delle località balneari più richieste della costa ionica tarantina, sfruttando le potenzialità edificatorie offerte dalla zona.

[Rif. DV-12096] Ottima opportunità: ampio appartamento nel cuore di Squinzano (LE), in una delle zone più comode e servite del paese; soluzione con doppio ingresso, terrazza e balcone. In Via Mater Domini 7, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli, dotata di ascensore e recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata. L'immobile si distingue per la generosa metratura, l'eccellente luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, arricchita dalla presenza di un pratico doppio ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca comfort, versatilità e possibilità di personalizzazione. L'ingresso principale conduce a un comodo studio e a un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con affaccio su un ampio balcone che si apre sulla via principale, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Un disimpegno collega armoniosamente gli ambienti della casa, introducendo a un ulteriore vano utilizzabile come camera da letto, studio o pratico ripostiglio. La zona giorno prosegue con un confortevole tinello e una spaziosa cucina abitabile, dalla quale si accede sia a un bagno di servizio sia a una splendida terrazza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

Comodo quadrivani a piano alto e con posto auto.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 120 mq composto da ingresso in disimpegno; soggiorno con affaccio su balcone; cucina; tre ampie camere da letto; bagno con aerazione naturale; veranda condonata; ripostiglio.
Pavimentazione in marmo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. APE F.
L'appartamento si presta a una totale rimodulazione interna degli spazi per ottenere ad esempio il doppio servizio, una zona giorno più ampia, un vano studio.
Su richiesta del proprietario non vengono pubblicate le foto delle singole stanze.

ESTERNO: Appartamento al quinto piano in un edificio di sei piani, dotato di ascensore. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Balcone di 13 mq.

POSIZIONE: 200 metri dal Parco don Tonino Bello. 1 Km dal Policlinico. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Ampia metratura con la possibilità di rimodulare gli spazi interni. Posto auto in area condominiale. Veranda condonata.