Case con classe energetica alta in vendita in Puglia Pag. 3

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

TRULLI CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI PREGIO CON PISCINA

Nel suggestivo territorio di Carovigno, in Contrada Colacavallo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella tipica campagna pugliese, tra ulivi secolari, alberi da frutto e assoluta privacy.

La proprietà si estende su un terreno di circa 19.732 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di alto profilo nel mercato dell'ospitalità e delle seconde case di prestigio.

All'interno del terreno sono presenti due antichi trulli, testimonianza autentica dell'architettura rurale pugliese, per i quali è già stato approvato un importante progetto di recupero e valorizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il progetto già autorizzato, che prevede la realizzazione di una splendida villa contemporanea di circa 230 mq su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il progetto comprende:

- Recupero e valorizzazione dei trulli esistenti;
- Realizzazione di una villa moderna di circa 230 mq;-
- Piscina privata;
- Pool house;
- Pergolato destinato a posti auto;
- Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà?
✓ Progetto già approvato e pronto per essere sviluppato;
✓ Autentici trulli pugliesi da integrare in un contesto contemporaneo;
✓ Terreno privato di oltre 19.732 mq;
✓ Location strategica tra Carovigno, Ostuni e il mare Adriatico;
✓ Ideale per villa privata di prestigio o struttura ricettiva di fascia alta;
✓ Possibilità di contenere tempi e complessità burocratiche grazie alle autorizzazioni già ottenute.


Una soluzione rara per chi cerca un progetto immobiliare esclusivo, in una delle aree più richieste e apprezzate della Puglia.

Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà e prenotare una visita.

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 101 mq - Superficie commerciale: 102,10 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Splendido attico di 125 mq situato nel cuore di Barletta, con vista panoramica mozzafiato. L'immobile, di recentissima costruzione (anno 2024), offre un'atmosfera moderna e accogliente grazie alle sue finiture di alta qualità. Composto da 3 locali e 2 bagni, è dotato di ascensore, giardino condominiale e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. La luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno doppio si affaccia su un ampio balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le 2 camere da letto offrono spazi ben distribuiti e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Vicino a tutti i servizi essenziali e con ottimi collegamenti, questo attico rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra design contemporaneo e funzionalità. L'immobile dispone di posto auto in cortile e ha anche la possibilità di avere un box.... Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

Nel quartiere Poggiofranco, in Stradella Cannaruto 2, a breve distanza da Via Lucarelli, Via Giulio Petroni e dallo svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano. L’immobile si trova all’interno di un complesso condominiale recintato, con verde condominiale e accesso protetto. Il fabbricato, munito di agibilità, si sviluppa su undici piani oltre pilotis ed è articolato in due scale, ciascuna servita da doppio ascensore. L’appartamento sviluppa una superficie interna lorda di circa 180 mq, oltre balconi. Ha distribuzione degli ambienti regolare e funzionale. Ingresso su grande salone con comodo balcone, il primo dell’immobile, cucina di generosa metratura, due bagni tre camere da letto abbracciate dal secondo grande balcone angolare e quarta camera, la padronale, con bagno privato. Completa la proprietà un posto auto assegnato, situato al piano interrato all’interno dell’area condominiale protetta.

Villa Rudy – Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare. La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello. Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e l'altro alla zona relax con divani, smart TV da 65” e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte. Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica. Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue. Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile nel periodo estivo. L'area piscina è completa di docce esterne, lettini, divani relax, tavolini di servizio e zone ombreggiate. Il giardino, con prato inglese e illuminazione automatizzata temporizzata, offre diversi spazi conviviali, tra cui gazebo per la zona pranzo, gazebo in veranda, cucina esterna in muratura con fornello a gas, frigoriferi e barbecue. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per 6/7 auto e vano tecnico. Villa Rudy è dotata di Wi-Fi, sistema di filodiffusione interna ed esterna, anche nelle zone piscina e veranda, e comfort pensati per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti sono ampi, funzionali e perfettamente predisposti per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto elegante e rilassante. Villa Rudy è in vendita completamente arredata e accessoriata pronta da vivere. Una soluzione esclusiva nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona, perfetta per chi cerca privacy, comfort e charme mediterraneo.

DIMORA BIVANI MAXI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 VIA GINO STRADA 14 SAN PASQUALE ALTA BARI Ad angolo con via Amendola in un complesso residenziale di nuova realizzazione di livello eccellente proponiamo in vendita un appartamento elegante e super confortevole.L'accesso al complesso è filtrato da un cancello condominiale presidiato la cui sicurezza è garantita da un sistema di sorveglianza dotato di 85 telecamere, ma la grande sorpresa è la tranquillità e l'abbraccio verde del Parco che avvolge gli appartamenti del complesso. La hall condominiale è raffinata ed elegante con l'ascensore raggiungiamo il primo piano ed una volta in casa la calda luce pomeridiana illumina un living spazioso, con aree dedicate ed affaccio diretto sul giardino.  La zona giorno ospita un open space, composto da una cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici e dalla zona divani con parete attrezzata e tv, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera riservata e rilassante. Il disimpegno nasconde la zona notte dove incontriamo prima un luminoso bagno con finestra con box doccia in cristallo, termoarredo e sanitari sospesi e poi la camera da letto: straordinariamente ampia con vista sul parco storico. L'appartamento rifinito con grande cura prevede un pregiato pavimento in parquet in tutti gli ambienti, in grado di donare calore ed eleganza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da un sistema di deumidificazione che assicura una temperatura uniforme e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Lo stabile è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità e l'impianto fotovoltaico alimenta gli impianti della casa per garantire un risparmio sui costi gestione davvero senza eguali. Completano la proprietà: la cantina ed il posto auto in garage, 
SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 65Superficie balcone mq 4Superificie posto auto mq 15Superficie cantina mq 9Totale superficie commerciale mq 78 

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 108 Superficie patio mq 73 Superficie giardino mq 200 Superficie posti auto mq 33 Superficie commerciale mq 168 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

[Rif. DV-12146] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali situato al piano terra in Via G. Falcone e P. Borsellino, a Grottaglie. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con comfort moderni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, la quale è inclusa nella richiesta di vendita, ed accesso diretto all'ampio giardino privato, che amplifica la sensazione di spazio e luce naturale in tutta la casa. La parte esterna è infatti perfetta per pranzi e cene all'aperto ed è ideale anche come area barbecue, per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Il giardino, ampio e sicuro, è inoltre perfetto per i bambini e gli animali domestici, offrendo un ambiente verde da vivere ogni giorno. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende la camera matrimoniale con balcone, una cameretta per bambini o stanza per gli ospiti anch'essa con balcone, un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre, per garantire sicurezza e massimo comfort abitativo. Troviamo poi un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore integrato con un sistema di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento estivo, garantendo così elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Infine gli infissi sono di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico e pertanto assicurano un'eccellente tenuta sia al caldo che al freddo. L'immobile è inserito in contesto signorile con giardino privato curato da siepi per garantire privacy e tranquillità, comodo per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e sicuro.

Appartamento in vendita – Via Gaetano Salvemini n°69 – Bari Appartamento del 1970 – cinque vani – 219 mq – primo piano Lo spazio senza compromessi Ampio e luminoso appartamento pensato per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort, eleganza e funzionalità. La proprietà accoglie con un grande salone, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da un soggiorno con zona studio perfetto per lavorare o dedicarsi ai propri hobby in totale tranquillità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa. La zona notte offre tre ampie camere da letto, ambienti accoglienti e ben arieggiati, accompagnate da due bagni e da un comodo ripostiglio che rende gli spazi ancora più pratici e organizzati. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una splendida veranda autorizzata, ideale da vivere in ogni stagione come estensione della zona living. La triplice esposizione regala la luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e armoniosa in ogni ambiente, mentre i tre balconi offrono piacevoli affacci e spazi esterni da vivere quotidianamente. Completano la proprietà un posto auto una cantina. Una soluzione esclusiva, resa ancora più interessante dai recenti lavori di riqualificazione energetica, che garantiscono maggiore efficienza, comfort abitativo e un importante valore aggiunto all' immobile. Ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, riservata e capace di coniugare stile, benessere e qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ottima zona 2.Palazzo signorile 3.Ampia metratura MISURE IN METRI QUADRI: 219 mq POSTO AUTO: Si CANTINA: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

CITTA' GIARDINO: IMPERDIBILE PRIMO PIANO INDIPENDENTE DI QUATTRO VANI CON BOX Se cerchi una casa spaziosa, funzionale e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione ideale! Situato al primo piano questo appartamento ti accoglie direttamente in un grande e luminoso ambiente unico che integra perfettamente una spaziosa cucina abitabile, il tutto illuminato da un ampio balcone. Un pratico corridoio separa magistralmente la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy; qui si trovano tre camere da letto, che affacciano tutte su un secondo balcone, due bagni e un pratico ripostiglio. I punti di forza di questo immobile sono sicuramente l'ingresso indipendente che garantisce privacy e spese condominiali pari a zero e la doppia esposizione con un meraviglio affaccio su un ampio spazio verde. Completa la soluzione un box interrato di circa 25 mq con bagno e soppalco. l'appartamento è stato rifinito con cura, unendo estetica e massima funzionalità. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro in stile inglese che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, dotati di apertura a ribalta e protetti da persiane. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno a scrigno, che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in alluminio, inoltre l'immobile è dotato di due climatizzatori. L'impianto di fornitura idrica è autonomo con vasca di riserva. Il pavimento è in gres, i bagni in ceramica. Sia l'appartamento che il box sono dotati di allarme, quest'ultimo è dotato inoltre di serranda elettrica e soppalco. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in ottimo stato. L' ingresso autonomo ha cancelletto in ferro dal quale si accede alla scalinata, sotto la quale è posto un piccolo vano ripostiglio. La facciata è in mattoncini del tipo faccia a vista e fronte balconi e scalinata in cemento. L' immobile è situato in una delle zone più ricercate di Città Giardino con strade larghe, aree verdi e facilità di parcheggio. La palazzina è posta in una zona residenziale immersa nella tranquillità ma ben servita, con fermate dei mezzi pubblici, prossima al centro e ad aree ad alta presenza di attività commerciali e di servizi. Indipendente Primo piano con box Ottimo stato Affaccio su ampi spazi aperti

Vendita Appartamento – Iapigia, (vicinanze Estramurale Capruzzi)

Nelle immediate vicinanze di Estramurale Capruzzi, si propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato pari al nuovo.

L'ingresso conduce a un luminoso salone con cucina a vista , concepito come cuore della casa e ideale per momenti di convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, e due bagni moderni, funzionali e rifiniti con materiali attuali.

L'immobile è dotato di balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. La pavimentazione in parquet presente in tutta la casa dona eleganza e continuità agli spazi, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto .

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, moderna e pronta da abitare, ubicata in una zona strategica della città, ben servita e perfettamente collegata ai principali punti di interesse.

PRESTIGIOSA VILLA CON ESTESO GIARDINO IN VENDITA A NOICATTARO - RESIDENCE IL VENTAGLIO - CONTRADA SCIZZO -

MQ. 515 ca. - 10 VANI - TRE LIVELLI CON ASCENSORE - MQ. 1.200 ca. di SPAZI ESTERNI - COSTRUZIONE DEL 2006 -

Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo.
Luoghi capaci di trasmettere pace, energia, protezione.
Luoghi dove il tempo rallenta e ogni ritorno a casa diventa un momento da desiderare.

Nel prestigioso complesso residenziale “Il Ventaglio 2”, sito a Noicattaro e costituito da sole dieci unità abitative, nasce una villa esclusiva, FRUTTO DELLA FUSIONE DI DUE VILLE PIU' PICCOLE CHE POTRANNO ESSERE ABITATE, OVE OCCORRENTE, DA DUE FAMIGLIE ATTRAVERSO PICCOLE MODIFICHE.

Il tutto rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, natura, comfort e tecnologia, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un luogo speciale.

L'arrivo alla villa regala immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Attraverso il cancello condominiale si giunge al primo accesso carrabile privato, da qui si entra direttamente nella proprietà attraverso il grande piazzale antistante di circa 400 mq., mentre l'accesso pedonale diretto ed indipendente consente di ricevere ospiti con estrema praticità, rendendo la villa particolarmente funzionale.

La villa nasce dalla fusione di due unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati tra loro, conservando una distribuzione armoniosa degli spazi. Due ingressi principali blindati, un accesso anche autonomo al piano seminterrato e due rampe carrabili dedicate ai box completano una proprietà unica nel suo genere.

PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO

Varcando l'ingresso principale, la luce diventa protagonista assoluta.
La zona living si apre in ambienti ampi, raffinati e conviviali, impreziositi da materiali ricercati, superfici eleganti e dettagli di pregio, dove grandi vetrate a tutta altezza creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, con vista sul piazzale d'ingresso da un lato e accesso diretto al verde dall'altro. Il camino dona calore e atmosfera, trasformando il soggiorno nel cuore emozionale della casa.
Un disimpegno centrale collega armoniosamente gli ambienti, ospitando un bagno rifinito con materiali di pregio, armadiature scorrevoli e lavanderia, oltre alla scenografica scala interna che collega i vari livelli della villa.
La cucina separata, di circa 45 mq, rappresenta uno degli ambienti più accoglienti della casa. Ampia, luminosa e perfettamente attrezzata, è pensata per vivere momenti autentici con la famiglia e gli amici. Dotata di dispensa, doppia esposizione e accesso indipendente, unisce funzionalità ed eleganza in un ambiente capace di far sentire immediatamente “a casa”.
Dal living e dalla cucina si accede direttamente al magnifico patio coperto e al giardino privato, Qui la natura regala pure emozioni: palme, ulivi, sterlizie, melograni, aranci, cocos ed essenze ornamentali rare, che trasformano gli spazi esterni in un piccolo paradiso privato.
Il patio, attrezzato con tende amovibili, barbecue e piano lavoro, è il luogo ideale per vivere cene estive, giornate in famiglia e serate sotto le stelle. Uno spazio dove il benessere si percepisce in ogni dettaglio, accompagnato dal profumo del verde e dal suono rilassante della natura.
Completano l'esterno un vano ripostiglio per legna e attrezzature da giardino e una comoda zona doccia esterna, perfetta per vivere gli spazi outdoor in totale comfort.

PIANO PRIMO – LA ZONA NOTTE

Raggiungibile sia tramite ascensore privato, che attraverso le eleganti scale interne, il primo piano è dedicato al relax e all'intimità.
L'ascensore conduce direttamente in una luminosa zona disimpegno arredata con armadiature e scarpiere su misura. Da qui si percepisce immediatamente la sensazione di ordine, eleganza e comfort che caratterizza l'intera abitazione.
La suite matrimoniale è un ambiente esclusivo, raffinato e riservato. Rivestita con boiserie, come tutta la scala, dispone di bagno privato con ampia doccia walk-in e gode di doppia esposizione su balcone e terrazza a livello.
La suite è inoltre collegata internamente agli altri livelli della villa tramite una scala privata con accesso protetto.
Le altre due camere, luminose e accoglienti, entrambe con balconi autonomi, insieme a un ulteriore bagno al piano, completano una zona notte pensata per offrire massimo benessere e funzionalità a tutta la famiglia.

PIANO SEMINTERRATO
Scendendo al piano seminterrato, la villa rivela il suo lato più conviviale e sorprendente.
Una grande tavernetta con cucina a vista e accesso indipendente crea l'ambiente ideale per ricevere amici, vivere momenti in compagnia o dedicarsi alle proprie passioni in totale comfort.
Qui trovano spazio ambienti hobby dedicati alla musica, alla zona tv-cinema...

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione

L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI

Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari.

La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione.

Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio.

Caratteristiche Principali:

• Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni.

• Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore.

• Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso.



Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia. 

Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva 

Riepilogo Superfici:

Sup. coperta 180 Mq

Sup. giardino 170 mq

Sup. terrazzo 72 Mq

Sup. balconi 8 Mq

Sup. posti auto 2 x 15 Mq

 

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI POGGIOFRANCO – PARCO DOMINGO



Nel rinomato e riservato Parco Domingo, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Bari – Poggiofranco, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4 vani ed accessori di circa 145 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio.



L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire massimo comfort e uno stile abitativo elegante e contemporaneo. La soluzione è composta da ampio salone doppio, ideale per creare una raffinata zona living e ricevere ospiti, due camere da letto, cucina e spazi studiati nei minimi dettagli.



Caratteristiche principali:



? Pavimentazione in pregiato parquet in rovere

? Ristrutturazione completa anno 2023

? Materiali di pregio e rifiniture eccellenti

? Climatizzazione canalizzata

? Cucina inclusa nel prezzo

? Camera matrimoniale con bagno privato in camera

? Cabina armadio

? Tapparelle elettriche

? Zanzariere installate

? Tende parasole

? Impianto di allarme volumetrico e perimetrale

? Posto auto coperto in garage

? Posto auto scoperto



La palazzina è stata interessata da lavori Bonus 110% completati nel 2023, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio.



Classe energetica A2



A rendere ancora più esclusiva questa proposta è il prestigioso contesto residenziale che offre servizio di guardiania e vigilanza H24, garantendo sicurezza, tranquillità e qualità della vita.



Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Bari, in una casa pronta da abitare, caratterizzata da eleganza, comfort e finiture di altissimo livello.

Villetta in vendita – Via Giancaspro n°8-10 – Bari, Santo Spirito Villetta del 1980 circa – tre vani – 50+50 mq All'interno di un grazioso condominio di sole 4 unità che dispongono di una grande piscina servita da zona solarium, è in vendita una soluzione versatile su 2 livelli, appena ristrutturata in classe A. La zona al piano rialzato ha un lezioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno estremamente "caratteristico". Alla zona sottostante vi si accede sia dall'interno che direttamente dal giardino, ed è proprio da qua che si vive il vero effetto WUAUUUU. I tre scalini in pietra ci portano sotto la tettoia in legno a copertura di un bel patio, pronto ad accogliere pranzi e cene di grande suggestione. Anche qui si entra, attraverso una vetrata a tutta parete, nella zona giorno con angolo cottura, mentre una semplice quinta disimpegna una essenziale zona letto, e un secondo bagno spazioso e completo. L'esterno ci offre una zona lavanderia, un ricovero per bici e moto e ancora una zona solarium. Ecco quindi una vera Bomboniera pronta per essere abitata da una giovane coppia ma anche adatta ad essere utilizzata come fonte di reddito (B&B, locazioni brevi o locazioni tradizionali). TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Appena ristrutturata in classe A -Arredata -100 mt dal mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 90 mq Esterni: 80 mq PERTINENZE: piscina RIFINITURE: Pavimenti in resina, infissi a triplo taglio termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 ARTENA LIVING - Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 1A - PRIMO PIANO: Bilocale di 105 mq con balcone di 50 mq. Ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di ARTENA LIVING, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

PALAZZINA INDIPENDENTE VIA PALESTRO! Nel cuore di Via Palestro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Barletta, proponiamo in vendita affascinante palazzina indipendente ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva tipo B&B. L’immobile si distingue per la sua struttura autonoma e gli ambienti ampi e versatili che offrono numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un piano rialzato con accesso diretto da strada mantenendo comunque una giusta riservatezza in quanto per accedere allo stabile c'è sia il cancelletto di accesso che infisso blindato; comodo piano seminterrato, perfetto come tavernetta, deposito o spazio multifunzionale, primo e secondo piano disimpegnati da vano scala "esterno" che potrebbe permettere di creare dei monolocali autonomi in quanto dotati di servizi. Completa la soluzione il terzo piano con accesso da scala amovibile con terrazzo a livello sul quale sono applicati pannelli fotovoltaici da 3KW, ideale per creare una zona relax all’aperto, uno spazio conviviale o un’area dedicata agli ospiti nel caso di utilizzo come struttura ricettiva. L’immobile si presenta internamente in buone condizioni abitative, con ambienti comodi e ben distribuiti. Necessita di interventi di ammodernamento relativi a infissi e pareti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Presente impianto fotovoltaico, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio nei consumi. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in una posizione comoda e vicina ai principali servizi cittadini. L’esterno si presenta gradevole e armonioso, valorizzato da una struttura indipendente che garantisce privacy e autonomia abitativa. L' intera struttura è stata completamente rifatta dalle fondamenta con tanto di aereazione al piano seminterrato nel 2001. La posizione è strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti urbani rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più vive e richieste della città oppure per chi cerca una soluzione indipendente ampia e funzionale da vivere tutto l’anno. Ottime condizioni! Libera subito! Indipendente! Impianto fotovoltaico!

Se stai cercando una casa che racconti una storia, che unisca il gusto autentico della tradizione salentina a tutte le comodità di una dimora moderna, questa è l’occasione che fa per te. Ti presentiamo una casa indipendente, collocata in una posizione strategica e centrale, progettata con cura e passione attraverso una ristrutturazione totale che ha rispettato e valorizzato il suo patrimonio architettonico. Varcando la soglia, ci accoglie un ambiente caldo e raffinato: gli spazi sono concepiti per vivere ogni momento con comfort e stile. Il fascino delle volte salentine a faccia vista è l’elemento distintivo con cui ogni stanza si racconta, donando carattere e autenticità. Il salone ampio ti invita a rilassarti davanti al suo camino, un compagno perfetto per le serate invernali o per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Un pratico cucinotto e un angolo lavanderia/dispensa, sottolinea l’attenzione per la praticità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte è pensata per venire incontro a ogni esigenza: due grandi camere matrimoniali e un’ulteriore stanza che potrà diventare cameretta o il tuo spazio smart working personale. E poi c’è il vero gioiello di questa proprietà: l’ortale pavimentato, uno spazio esterno esclusivo dove vivere appieno il clima e lo stile di vita pugliese. Immagina serate con amici attorno al barbecue, spazi organizzati grazie al comodo ripostiglio, momenti di relax immersi nel verde e nella privacy. Non solo estetica, ma anche funzionalità: la casa è immediatamente abitabile, con impianti e finiture rinnovate e con tutte le utenze attive, pronta ad accoglierti in un’abitazione che parla di te e del tuo desiderio di qualità e lifestyle. Questa casa è molto più di un semplice immobile: è un’esperienza di vita, è un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa, nel vero senso della parola.

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. ultimissime disponibilità SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 149 Sup. terrazzo mq 39 Sup. commerciale mq 162

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 180 mq esterni

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 150 mq esterni

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. In via Mazzucchi proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendole da un ampio capitolato. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 130 mq esterni

Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE.... SU UNICO LIVELLO! Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati. La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche principali: Superficie coperta: 140 mq Giardino: 650 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: A4 Pannelli fotovoltaici da 3kw Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione Impianto di riscaldamento a pavimento Infissi: PVC a taglio termico