Case con classe energetica alta in vendita in Puglia Pag. 16

Complesso di trulli con lamia di 110 mq circa in c.da Sant'Elia. Proponiamo in vendita a Locorotondo, precisamente in contrada Sant'Elia a circa 1km dal centro della città, suggestivo complesso di trulli di 5 coni con dependance esterna in pietra per un totale di 110 mq circa. Accediamo su piazzale esterno di pertinenza dove a sinistra accediamo alla lamia esterna in pietra adibita a deposito e a destra all'abitazione principale a trulli con ingresso su soggiorno a vista che comunica con angolo cottura, due camere da letto e bagno padronale. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva a pochi passi dal paese. I trulli risultano da ristrutturare, sono presenti pavimentazioni originali ed è possibile far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. Ottima predisposizione delle stanze. E' presente cisterna d'acqua privata ed elettricità. I coni necessitano di interventi di manutenzione. E' possibile riutilizzare le chianche presenti per mantenere vive le caratteristiche principali del luogo e dei trulli. Contrada Sant'Elia è una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo per la tranquillità generale e per la vicinanza al centro di circa 1km. Zona residenziale e tranquilla Vicinanza al centro di circa 1km Ideale per civile abitazione o investimento Ottime predisposizione delle stanze

Appartamento di 3 vani al secondo piano con cantina Appartamento di tre vani completamente ristrutturato in vendita a Ostuni, nelle vicinanze di Viale Pola, precisamente in via Dante Alighieri. Proponiamo appartamento di 3 vani di 90 mq composto da ingresso in disimpegno, soggiorno cucina ambiente unico con accesso diretto al balcone, bagno, lavanderia e due ampie camere da letto. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. Completa la soluzione una cantina di esclusiva proprietà con pozzo luce. Englihs: A fully renovated three-room flat for sale in Ostuni, near Viale Pola, specifically on Via Dante Alighieri. We are offering a 90 m² three-room flat comprising an entrance hall, an open-plan living room and kitchen with direct access to the balcony, a bathroom, a utility room and two spacious bedrooms. The property is situated on the second floor of a building without a lift. The property also includes a private cellar with a skylight. L'appartamento è completamente ristrutturato. E' presente l'impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo con termoarredo. L'impiantistica è di recente installazione. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera. Il pavimento è in gress uniforme per tutta la casa. English: The flat has been completely refurbished. It is fitted with air conditioning. It has independent heating with radiators. The building services have been recently installed. The windows and doors are made of PVC with double glazing. The flooring is uniform stoneware throughout the flat. La palazzina in buone condizioni di manutenzione. English: The building is in good condition. L'appartamento è situato a pochi passi dal centro. I servizi quali supermercati, bar, scuole, fermate autobus sono nelle vicinanze. English: The apartment is located a few steps from the center. Services such as supermarkets, bars, schools, bus stops are nearby. Zona centrale Stato dell'immobile Comoda metratura Presenza di una cantina con pozzo luce

Soluzione indipendente con mansarda e terrazzo Soluzione indipendente con mansarda e terrazzo in vendita a Ostuni in zona centrale a pochi passi da piazza della Libertà, precisamente in Via Leopardi. Proponiamo soluzione indipendente con mansarda e terrazzo composta dal primo piano con soggiorno con alcova, angolo cottura e camera da letto. Al secondo piano è presente un'ampia mansarda con bagno e accesso diretto al terrazzo. English: Detached property with attic and terrace for sale in Ostuni, in the town centre, just a short walk from Piazza della Libertà, specifically on Via Leopardi. We are offering a detached property with an attic and terrace comprising, on the first floor, a living room with an alcove, a kitchenette and a bedroom. On the second floor, there is a spacious attic with a bathroom and direct access to the terrace. La soluzione si presenta in buono stato. Il pavimento è in gress effetto cotto uniforme per tutta la casa. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera completi di zanzariere e persiane. E' presente l'impianto di climatizzazione. English: The property is in good condition. The flooring consists of uniform terracotta-effect stoneware tiles throughout the house. The windows and doors are made of PVC with double glazing, complete with mosquito nets and shutters. The property is fitted with air conditioning. lo stabile si presenta in buone condizioni generali. La soluzione indipendente in particolare ha di proprietà un comodissimo terrazzo vista mare. English: the building is in good general condition. The independent solution in particular has a very comfortable terrace. La soluzione si trova in zona centralissima, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the sea Stato dell'immobile Zona centrale Ideale come investimento Comoda metratura

Ampio appartamento di 5 vani e doppi accessori in ottimo stato interno. Proponiamo in vendita, in complesso residenziale, di facile accesso da Bari, precisamente in via Mazzini, appartamento di ampia metratura, circa 160 mq interni, ottimamente distribuito, divisibile anche in due unità, attualmente composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, comoda sala da pranzo e cucinino con dispensa. Proseguendo nella zona notte abbiamo il primo bagno, 3 ampie camere da letto attigue ed il secondo bagno. Tutte le camere affacciano su balconi. La proprietà è pervenuta per successione. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina di due, senza ascensore. Posto auto nel recinto condominiale. in ottimo stato. L’altezza del solaio è di 2.9 mt. Il riscaldamento è autonomo, come diffusori abbiamo elementi in ghisa e termo-arredo nei bagni. Impianto di climatizzazione nel soggiorno, nella sala da pranzo ed in una delle camere da letto. I bagni sono ottimamente rifiniti, i sanitari sono sospesi ed il primo è dotato di vasca, mentre il secondo di doccia. L’impianto elettrico come gli altri impianti è in ottimo stato. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Le placche interne sono del tipo serie living. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in pvc con doppio vetro in tutte le stanze. Sono presenti tapparelle come scuri. Le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in gres con posa alternata in tutte le stanze. La palazzina esternamente si presenta in buono stato complessivo. Lo stabile è sprovvisto di ascensore. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e non molto distante da tutti i servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici distano circa 500mt a piedi dall'immobile. L'ampia metratura dell'immobile e la sua disposizione. L'ottimo stato interno di finiture e impianti. La presenza di molti punti luce e balconi su ogni ambiente. Le spese condominiali molto contenute.

BILOCALE DI MQ. 40 DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE ICONACASA VIESTE nelle vie principali del Borgo 800 è precisamente su corso Tripoli propone in vendita un bilocale di circa 40 mq posto al primo piano con ampio terrazzo di copertura, in una comoda palazzina di 3 unità immobiliari. L'appartamento deve essere ristrutturato ed è composto da cucina, ampia camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone che affaccia sul porto turistico. Tutti gli ambienti sono luminosi in quanto hanno finestra o balconcino. Questo immobile può usufruire dei Bonus della legge di bilancio 2026 con detrazione al 50% L' esposizione a sud favorisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti oltre ad un magnifico panorama vista mare . L'appartamento è situato in una zona molto richiesta, per la sua posizione centrale e la sua vicinanza al porto. Nei pressi, troviamo il corso principale con i giardini pubblici e poco distante sia "P.za de Fosso" che "Marina Piccola", ma anche diverse attività commerciali, che rendono questo appartamento ancora più ambito. TERRAZZO VISTA MARE SOLAI A VOLTE CARATTERISTICI DELLA ZONA IMMOBILE RIENTRANTE NEI BONUS DELLA LEGGE DI BILANCIO 2026 CON DETRAZIONE AL 50% A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL PORTO TURISTICO

Soluzione indipendente con terrazzo in pieno centro storico Soluzione indipendente al primo piano con terrazzo in vendita a Ostuni in pieno centro storico, precisamente in Via Arcidiacono Francesco Antonio Zaccaria. Proponiamo soluzione indipendente con terrazzo composta da bagno e due ampie camere di cui una con accesso diretto al balcone. Completa la soluzione un ripostiglio a piano rialzato. English: Independent first-floor flat with terrace for sale in Ostuni, right in the historic centre, specifically on Via Arcidiacono Francesco Antonio Zaccaria. We are offering an independent flat with terrace comprising a bathroom and two large bedrooms, one of which has direct access to the balcony. The flat also includes a storage room on the mezzanine floor. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Il pavimento è in ceramica uniforme per tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera completi di persiane. English: The property requires renovation work. The flooring is uniform ceramic throughout the house. The window frames are made of anticorodal with double glazing and shutters. lo stabile si presenta in buone condizioni generali. La soluzione indipendente in particolare ha di proprietà un comodissimo terrazzo. English: the building is in good general condition. The independent solution in particular has a very comfortable terrace. La soluzione si trova in zona centralissima, nel cuore del centro storico, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the sea Zona ambita Comoda disposizione Presenza del terrazzo Tipicità della costruzione

TRILOCALE OTTIMO AFFARE VIA DIMICCOLI! Trilocale situato in Via Dimmicoli a Barletta, al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzato da una piacevole luminosità grazie al doppio affaccio che garantisce ariosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’immobile si presenta come un’opportunità interessante per investimento, essendo attualmente locato con contratto in scadenza il prossimo anno, assicurando così una rendita immediata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a una vita quotidiana confortevole, in una zona servita e ben collegata, ideale sia per residenti sia per chi desidera un acquisto a reddito. L’abitazione si apre su un ingresso in disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli spazi interni: la cucina è dotata di balcone con affaccio sul lato interno, il bagno è finestrato, una stanzetta gode di luce naturale grazie alla finestra, mentre la camera matrimoniale dispone di un balcone con affaccio diretto su strada. Internamente l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La facciata si presenta in buono stato di manutenzione! Situato in una zona servita e ben collegata di Barletta, l’immobile si trova in Via Dimmicoli, un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione consente di vivere la quotidianità con comodità, grazie alla vicinanza a negozi, mezzi pubblici e principali vie di collegamento, rendendo l’area ideale sia per residenti sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con buona richiesta abitativa. Ottimo investimento! Doppio affaccio! Zona centrale! Scale comode!

AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA Iconacasa Checchia Rispoli, propone in vendita: Appartamento di 115mq posto al terzo piano, ampio e luminoso in zona ben servita per chi cerca comodità e servizi vicini. L'appartamento è cosi composto; all'ingresso ci accoglie sulla sinistra, la cucina abitabile, con piccolo ripostiglio di pertinenza e accesso alla veranda comunicante anch'essa al soggiorno. A seguire, un corridoio suddivide la zona notte composta da una camera da letto, due camerette, bagno ed un secondo ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare. Le porte sono in legno e le finestre in legno con vetro singolo. Il pavimento è in granito e il riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa mentre il bagno è rivestito in ceramica. Edificio di tre piani con mattoncini faccia vista Posizione centrale e ben servita AMPIO E LUMINOSO TRE CAMERE DA LETTO CON CANTINA A PIANO TERRA IN ZONA BEN SERVITA

APPARTAMENTO CON MANSARDA IN OTTIMO STATO IN VIA LECCE Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, noi abbiamo ciò che fa per te. Proponiamo in vendita in Via Lecce un luminoso appartamento, situato al secondo piano di un piccolo condominio di recente costruzione (2007). L’ingresso conduce al disimpegno che ci permette di arrivare alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto, due comode camerette, vano lavanderia e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo l’open-space, impianto di climatizzazione , un secondo bagno e ampio terrazzo . In ottimo stato, pronto da vivere. L'appartamento è dotato di tutti i confort, luminoso e arieggiato ed è presente la porta è blindata. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le tapparelle in plastica, le porte interne in legno, pavimento in gres e bagno in ceramica. Riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa. Lo stabile di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con portone in ferro e vetro. L’immobile è posizionato in prossimità di Corso Leone Mucci, zona ben servita d’attività commerciali permettendo di gestire le attività quotidiane a piedi .Troviamo attività commerciali, servizi essenziali, fermate di mezzi pubblici e scuole che semplificano la gestione quotidiana. .OTTIMO STATO, PRONTA DA VIVERE. PICCOLO CONDOMINIO LUMINOSA E ARIEGGIATA TERRAZZO

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO DI MQ. 55 Vieste, in Via Rossini zona residenziale e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento internamente è composto da: grande zona giorno con open space, camera da letto, ripostiglio ed infine il bagno. Per finire abbiamo un comodo balcone esterno. L'esterno della palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è ubicato in una zona strategica, vicinissimo a varie attività commerciali, chiesa e scuola. La posizione dell'immobile offre l'opportunità di poter vivere in una zona tranquilla, la vicinanza al centro e alla baia di San Lorenzo, rende ideale questo immobile come casa per trascorrere in totale relax le proprie vacanze. PIANO PRIMO AMMOBILIATO VICINO A TUTTI I SERVIZI E ALLA BAIA DI SAN LORENZO OTTIMO INVESTIMENTO PER CASA AL MARE

Trilocale ristrutturato con ampio deposito! Appartamento in vendita a Barletta in via Orto Ciccio Mininni. Proponiamo rifinitissimo 3 vani composto da zona giorno a vista con uscita su balcone prospicente sulla via d' accesso, cameretta con uscita sullo stesso balcone, disimpegno con ripostiglio dotato di attacchi idrici per lavatrice. Bagno con finestra e camera matrimoniale con finestra, entrambe sul retro dello stabile. L’immobile è situato al 1° piano su 2. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono assenti trattandosi di stabile formato da soli due immobili. A completare la proprietà comodo e ampio deposito a piano terra di 30mq con ripostiglio. La proprietà è pervenuta per compravendita. L' immobile è stato completamente ristrutturato soprattutto a livello impiantistico nel 2005 e ulteriormente migliorato nel 2022 con abbassamenti in cartongesso in tutte le camere principali, implementazione di impianto di aria condizionata in tutte le stanze (stanzetta compresa) e modifiche sostanziali a tutto l' impianto elettrico interno; installazione di caldaia nuova all' esterno e zanzariere scorrevoli tra infissi PVC e persiane in legno. Per il resto l' immobile presenta pavimento in press porcellanato, porte scorrevoli in legno tamburato, infissi PVC con vetrocamera e porta blindata. La facciata e il portone interno si presentano in medio stato di manutenzione, guaina del lastrico solare rifatta nel 2025 e impianto citofonino sostituito nel 2026. L' immobile è ubicato nel pieno della parte commerciale di zona settefrati e ti permette di poter raggiungere facilmente e senza auto tutti i maggiori punti di interesse della città cosi come da la possibilità di raggiungere velocemente periferia e SS16 in quanto vicinissimo al sottopasso! Ristrutturato Primo piano con scale comode Ampia deposito 30mq Libero 9 mesi post rogito

AMPIO TRILOCALE DI MQ. 80 VISTA MARE AL PIANO PRIMO Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento vista mare sul L.mare Europa. L'immobile si trova in centro, ad un passo dal mare e ad attività commerciali di ogni genere. UNA VITA VISTA MARE. L'immobile è situato al primo piano senza ascensore. L'appartamento si compone di tre vani, dove troviamo all'entrata una luminosa e ampia sala con accesso alle varie stanze: un cucinotto, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'immobile è abitabile, si presenta in buone condizioni. Completa il tutto, una meravigliosa vista mare. Vi resta da fare solo una cosa; spalancate gli occhi e lasciate che una vita vista mare vi riempia gli occhi d'azzurro. L'esterno dell'immobile si compone di un balcone con doppia esposizione, di cui vista mare. La zona circostante è caratterizzata da ampie zone esterne, con possibilità di parcheggio in zona. Le facciate sono state ristrutturate di recente, inoltre esternamente si possiedono le autorizzazioni per la realizzazione di un terrazzo di mq. 30. L'immobile è situato in centro, a pochi passi dal mare (Lungomare Europa) e con vista del porto turistico di Vieste. Oltre ad essere vicino al mare, è vicino anche a molte attività commerciali. La posizione è strategica e offre moltissimi vantaggi. Ideale per vivere, grazie alla sua posizione centrale che offre qualsiasi tipo di comfort. Direttamente da casa, avrete la possibilità di ammirare il tramonto di Vieste; di godere la bellezza della luna quando riflette la sua luce nel mare, di vivere le luci del porto di Vieste che sembrano piccole candele accese, e ogni mattina, di poter vedere il sole sorgere e poi lentamente svanire nel mare. VISTA MARE PIANO PRIMO POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERRAZZO DI 30 MQ. OTTIMO INVESTIMENTO PER CASA VACANZE

Soluzione indipendente di 3 vani ristrutturata nel centro storico con terrazzo Soluzione indipendente al primo piano completamente ristrutturata di tre vani con terrazzo in vendita a Ostuni in pieno centro storico, precisamente in Via Pasquale Villari. Proponiamo soluzione indipendente composta da ingresso in soggiorno completo di alcova, angolo cottura, bagno e due camere da letto. English: A fully renovated, three-room self-contained flat on the first floor with a terrace is for sale in Ostuni, right in the heart of the historic centre, specifically on Via Pasquale Villari. The property comprises an entrance hall leading into a living room with a built-in alcove, a kitchenette, a bathroom and two bedrooms. La soluzione è completamente ristrutturata. Il pavimento è in marmo. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera completi di zanzariere e persiane. E' presente l'impianto di climatizzazione. Gli impianti sono di recente installazione. English: The property has been completely refurbished. The flooring is marble. The windows and doors are made of anticorodal with double glazing, complete with mosquito nets and shutters. There is an air-conditioning system. The services have been recently installed. l’immobile è ubicato in una palazzina in buone condizioni di manutenzione. Il terrazzo è completo di doccino esterno. English: the property is located in a well-maintained building. The terrace is equipped with an outdoor shower. La soluzione si trova in zona centralissima, nel cuore del centro storico, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the sea Stato dell'immobile Comoda metratura Zona ambita Ideale per investimento

SIGNORILE SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNETTA E MANSARDA IN ZONA VIA FIANI Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di ampia metratura, dove il fascino classico incontra il massimo comfort funzionale. Una dimora pensata per chi cerca prestigio spazi ampi e dettagli ricercati. L'immobile è in buono stato, gode di una doppia esposizione, ogni stanza è dotata di affaccio che conferisce luminosità e areazione naturale. Il giardino consente di ricreare lo spazio giusto riservato ai momenti di relax, oppure a dei piacevoli pasti all'aperto in compagnia. Dotata di ogni tipo di confort, questa proposta offre la possibilità di avere oltre allo spazio esterno, anche diverse stanze interne destinate ad ogni tipo di necessità: stanza studio, tavernetta, cantina. L'ingresso è composto da un salone di rappresentanza dotato di finestra e camino che conferisce calore e storicità all'ambiente. Dal grande ingresso si accede al soggiorno, maestoso ed accogliente perfetto per ricevimenti formali dotato di bagno di servizio , camera da letto con ampia finestra che conferisce luminosità alla stanza. Un piccolo disimpegno di passaggio permette l'accesso alla cucina abitabile, cucinino di servizio e un accesso alla tavernetta tramite una scalinata. Dal salone di ingresso una raffinata scala in legno pregiato, consente l'accesso al piano superiore, caratterizzato dalla zona notte. Il primo piano, è costituito da una stanza adibita a studio con balcone , camera da letto, due camerette, ripostiglio e bagno con anti-bagno spazioso e funzionale; ed una cabina armadio che permette di accedere ad una luminosissima e strategica veranda con affaccio panoramico. Dalla veranda una scala concede arrivare in mansarda. Uno spazio luminoso e ben arieggiato grazie alla presenza delle finestre, dotata di doppia esposizione. A completare la soluzione ci pensa, la tavernetta in stile rustico con angolo cottura, forno a legna, camino e accesso alla cantina dei vini, comodo bagno e anti-bagno e affaccio diretto sul giardino. Il giardino privato consente di ricreare lo spazio all'aperto per momenti di convivialità assieme agli amici, ma permette anche di ricavare il posto auto riservato per la propria auto. Gli infissi interni in buono stato sono in legno e vetro, i pavimenti caratteristici e ben tenuti, personalizzano ogni ambiente in base allo stile. L'impianto elettrico e quello idrico risalgono all'epoca di realizzazione, il riscaldamento è autonomo a metano. L'esterno è in buono stato, con facciata in mattoncino e marmo. Il portone d'ingresso è in vetro e ferro. Le finestre sono rifinite con grate di sicurezza in ferro battuto La posizione centralissima e strategica a due passi da una delle arterie principali della città rendono l'immobile facilmente raggiungibile. L'immobile è posto su strada con marciapiede antistante; facilità di parcheggio in zona. Ottima zona residenziale, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. Giardinetto privato con parcheggio auto riservato. Tavernetta abitabile e cantina Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. Adatta chi cerca una soluzione di prestigio in una posizione centrale e strategica.

Villa di 120 mq circa su due livelli con deposito e terreno in c.da Pistone, Cisternino. Proponiamo in vendita in contrada Pistone, a circa 3 km dal centro di Cisternino, villa di 140 mq circa complessivi su due livelli. Accediamo su piazzale esterno che porta all'ingresso dell'abitazione di 70 mq circa al piano superiore dove risulta attualmente allo stato grezzo quindi si possono ultimare i lavori a proprio piacimento. Al piano sottostante troviamo garage di circa 40 mq e due depositi di circa 15 mq l'uno. Completa la soluzione ampio terreno di pertinenza di circa 11.000 mq. La soluzione risulta allo stato grezzo ed è possibile ultimare i lavori a proprio piacimento. E' presente ottima metratura di circa 70 mq di abitazione e 70 mq di deposito. E' presente cisterna d'acqua privata. La facciata necessita di interventi di manutenzione. E' presente ampio terreno di pertinenza di circa 11.000 mq. Contrada Pistone è una zona residenziale e tranquilla a circa 3 km dal centro di Cisternino. Ideale per civile abitazione. Possibilità di ristrutturare la villa a proprio piacimento. Ampio deposito e terreno di pertinenza. Ottimo prezzo

AMPIO APPARTAMENTO IN BUONO STATO, IN VIA MAZZINI Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di San Severo, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura situata in via Mazzini. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, zona living, comoda e luminosa, tutte con affaccio diretto su via Mazzini. Poi troviamo ampia camera da letto, cameretta, e bagno. L'appartamento colpisce immediatamente per l'ampiezza degli spazi, con una metratura di circa 130mq. Il pavimento in marmo, le porte interne in legno donano un tocco di calda eleganza. La casa è pronta per essere abitata: Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata. Impianto elettrico in buono stato e climatizzatore nella zona giorno. Riscaldamento autonomo. La palazzina esternamente si presenta in ottimo stato. L’appartamento è inserito in una zona tranquilla e ben servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima zona In buono stato Con ascensore Ampia metratura

Esclusivi trulli e lamia di 250 mq ristrutturati con terreno in c.da Barbagiulo, Cisternino. Proponiamo in vendita a Cisternino precisamente in contrada Marangiulo esclusivi e suggestivi trulli di 7 coni totali e lamia di recente costruzione totalmente ristrutturati per un totale di 250 mq circa. Accediamo da doppio portone automatico con doppio accesso all'abitazione di cui uno indipendente per il trullo e uno per la villa. I trulli sono composti da ingresso con ampio disimpegno con zona giorno che collega le due stanze da letto di cui una con soppalco in legno, zona cucina con angolo cottura e zona living di pregio con camino e accesso a bagno padronale. Successivamente troviamo un ulteriore ingresso con soggiorno ampio a vista, altro angolo cottura fatto su misura che collega la seconda parte abitativa di recente costruzione a villa con comodo disimpegno che collega le tre stanze da letto, bagno padronale e scale che accedono al piano seminterrato con taverna esclusiva con ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio e accesso alla dependance esterna con lavanderia e posto auto interno. Soluzione di prestigio in una vera e propria oasi di tranquillità, privacy e relax a circa 2.5 km dal centro di Cisternino. La soluzione è stata completamente ristrutturata, è presente pietra viva nei trulli, gres porcellanato in tutta la soluzione, ottima predisposizione delle stanze, infissi in legno artigianale fatti su misura, climatizzazione, acquedotto, cisterna d'acqua privata e fossa biologica. I trulli sono stati ristrutturati dove sono stati rispettati i coni caratteristici del luogo e l'ampliamento è stato effettuato circa 10 anni fa con impianti nuovi e certificati. E' presente ampio terreno di pertinenza con alberi da frutto, piante mediterranee, posto auto coperto e scoperto, zona barbecue esclusiva e possibilità di realizzare una piscina. E' presente anche un rustico di due coni nella proprietà da ristrutturare dove è possibile realizzare un altra piccola abitazione. Contrada Barbagiulo è in zona residenziale strategica a circa 2.5 km dal centro di Cisternino e circa 13 km dalle prime spiagge balneari. Soluzione in ottime condizioni generali Suggestivo e caratteristico, possibilità di realizzare anche due abitazioni indipendenti. Ampio terreno di pertinenza con possibilità di realizzare una piscina. Ideale per qualsiasi tipo di investimento

Trulli e lamie con giardino in c.da Tommasone. Proponiamo in vendita in contrada Tommasone, a circa 2.5 km dal centro di Locorotondo, suggestivo casale composto da trulli e lamie di 80 mq complessivi. Accediamo da piazzale esterno di pertinenza al casale principale storico completamente in pietra con ingresso zona giorno disimpegno, due stanze da letto, bagno, angolo cottura e scale che accedono al bucataio e terrazzo panoramico di pertinenza. Proseguendo sulla sinistra troviamo due coni madre principali dove è possibile realizzare due mini appartamenti suggestivi indipendenti e dependance esterna di circa 20 mq con forno. Infine troviamo comodo giardino e zona esterna alle spalle della struttura. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva, ottimo investimento! L'immobile è completamente da ristrutturare, sono presenti chianche originali e possibilità di far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. E' presente cisterna d'acqua privata La facciata attualmente è intonacata e anche i coni necessitano di interventi di manutenzione, è possibile far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. Contrada Tommasone è a circa 2.5 km dal centro di Locorotondo situato in zona residenziale e tranquilla. Ideale per realizzare una struttura ricettiva Immobile caratteristico del luogo Ottima predisposizione degli spazi Possibilità di realizzare dai 2 ai 3 mini appartamenti

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BOX IN VIA MAZZINI. Proponiamo appartamento al primo piano di recente costruzione di circa 120 mq, composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile con piccolo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere e un bagno. Completa l'immobile box al piano interrato di circa 18 mq. La proprietà è pervenuta per successione. L'immobile è di recente costruzione e ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in alluminio; aria climatizzata in tutte le stanze. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres. L'impianto elettrico è in buono stato, il bagno è rifinito in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. Esternamente la proprietà è in ottimo stato, rivestita da mattoncino faccia vista. Il primo piano è sito in ottima zona residenziale, ricca di servizi e attività commerciali, con facilità di parcheggio. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. PRIMO PIANO CON BOX METRATURA ZONA IN OTTIMO STATO

Trullo con lamia terreno Trullo con lamia con terreno in vendita tra Ostuni e Cisternino, nel cuore della Valle d'itria, in agro di Cisternino, precisamente in Contrada Pico. Proponiamo trullo con lamia di circa 40 mq con terreno di 4452 mq. English: Trullo with lamia and land for sale between Ostuni and Cisternino, in the heart of the Itria Valley, in the countryside around Cisternino, specifically in Contrada Pico. We are offering a trullo with a lamia of approximately 40 square metres, set on 4,452 square metres of land. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Il trullo strutturalmente si presenta in ottime condizioni conservative. English: The property requires renovation work. The trullo is structurally in excellent condition. Il terreno è di 4.452 mq ricco di alberi di ulivo. English: The plot covers 4,452 square metres and is densely planted with olive trees. La proprietà è situata tra Ostuni e Cisternino, dista da Ostuni circa 10km mentre da Cisternino circa 3,5km. English: The property is situated between Ostuni and Cisternino, approximately 10 km from Ostuni and around 3.5 km from Cisternino Zona abitata Terreno panoramico Ideale per investimento Ampio terreno

MADONNELLA - QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON TERRAZZO IN VIALE IMPERATORE TRAIANO! Situato nel quartiere Madonnella, in Viale Imperatore Traiano, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, a breve distanza dal centro e a pochi passi dal mare. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e degli spazi comuni, si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per le finiture curate. L’ingresso si apre su un’abitazione composta da quattro vani ben organizzati. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, collegato tramite eleganti porte scorrevoli in vetro alla cucina abitabile, creando un ambiente funzionale ma al tempo stesso separabile. Sia il soggiorno che una delle camere da letto affacciano su un secondo balcone, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. La cucina e una delle due camerette, invece, hanno accesso diretto a un comodo terrazzo, dove è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia; per questo spazio esterno è stata inoltre ottenuta autorizzazione per l’installazione di un gazebo, rendendolo ancora più fruibile e ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre spazi confortevoli e ben rifiniti: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e una cameretta con bagno di servizio interno completo di box doccia. Il bagno padronale è dotato di vasca, sanitari sospesi e termoarredo, mentre anche il bagno di servizio mantiene finiture moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale intorno al 2005 e presenta impianti risalenti a quell’intervento, mantenuti in buono stato. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato effetto opaco, controsoffitti con faretti (ad eccezione delle camere e della cucina), infissi in PVC a taglio termico con zanzariere e porte interne in legno color ciliegio, oltre ad alcune soluzioni scorrevoli che ottimizzano gli spazi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio, un climatizzatore caldo/freddo della serie HiSense con predisposizione in camera da letto, videocitofono, termostato digitale, luci d’emergenza, predisposizione per impianto d’allarme e rilevatore di gas in cucina. Le spese condominiali sono contenute, di circa €28,00. Dal punto di vista esterno, lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rinnovamento della facciata e degli impianti comuni, offrendo un contesto curato e piacevole. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa dieci minuti a piedi dal centro di Bari e a pochi metri dalla celebre Spiaggia Pane e Pomodoro, uno dei tratti di costa più frequentati e apprezzati della città, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax. Pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e dotazioni moderne. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia il lungomare. La presenza di terrazzo e balcone. La recente riqualificazione dello stabile e i bassi costi di gestione.

TORRE A MARE - TRILOCALE CON ASCENSORE IN VIA GROTTA DELLA REGINA ! Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via Grotta della Regina a Torre a Mare. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di interventi di rimodernamento. Le spese condominiali contenute, pari a circa 60 euro mensili, lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso dal quale si accede alla cucina; da quest’ultima si raggiunge il balcone verandato, da cui si gode di uno scorcio di vista mare. Questa disposizione consente una buona organizzazione degli spazi interni. La zona notte include una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, che garantisce luminosità e comfort, oltre a una seconda cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Completa l’immobile un bagno, completamente ristrutturato nel 2019. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi con vetro singolo e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione. All’esterno, oltre ai due balconi — lo stabile dispone di un giardino condominiale. L’edificio si presenta in condizioni generali discrete ed è servito da ascensore, facilitando l’accesso ai piani. La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e ristoranti, mentre il lungomare è facilmente raggiungibile a piedi. I collegamenti con Bari risultano agevoli, rendendo questa soluzione adatta anche a chi necessita di spostarsi quotidianamente. L’agenzia Iconacasa Bari Japigia, presente nel quartiere da quasi 10 anni, rappresenta un punto di riferimento di garanzia e sicurezza per chi desidera vendere o acquistare casa. L’agenzia offre valutazioni gratuite per i clienti che vogliono vendere il proprio immobile e consulenze finanziarie gratuite per chi desidera acquistare casa. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. La vista mare. La posizione centrale e strategica. La presenza dell'ascensore.

AMPIA PALAZZINA DA TERRA A CIELO CON LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita in Via Soccorso intero stabile con una pianta di circa 180mq da terra a cielo con possibilità di creare piu' appartamenti e con locale commerciale al piano terra su strada e deposito interrato. La palazzina gode di doppio affaccio e di un posizionamento strategico su strada principale all'ingresso della città . Costruzione del 1987. Il LOCALE COMMERCIALE dispone di ampia vetrina espositiva su strada Via Soccorso la quale funge anche da ingresso principale al locale commerciale e di un secondo accesso privato su Via Soccorso. L'intero locale è di circa 180mq, la parte antistante è caratterizzata da volte di circa 4m, mentre la parte retrostante ha volte di circa 3m ed è dotato di ampie finestre che affacciano su Piazza Immacolata. Il locale commerciale inoltre ha una comunicazione interna all'appartamento sovrastante e ad un' uscita secondaria su ampio piazzale. Il Locale Commerciale è completato da un interrato di circa 150mq a cui si accede da una comoda scala interna, le volte sono di circa 3m, la parte retrostante è illuminata da ampie finestre che sfociano su Piazza Immacolata. I due appartamenti al primo piano di circa 180mq complessivi sono uniti tra loro da un atrio interno coperto. Il primo appartamento che ha possibilità di un ingresso indipendente da Piazza Immacolata è composto da un ampio open-space finestrato su Piazza Immacolata, cameretta balconata, due comodi ripostigli, una seconda camera finestrata e un comodo bagno dal quale si può accedere all'atrio interno coperto. Il secondo appartamento che affaccia su Via Soccorso e ha ingresso principale su di esso. E' composto da un disimpegno che ci da accesso a due ampie camere balconate su atrio chiuso interno, ad un pratico bagno, un ripostiglio, cucina abitabile dalla quale si può accedere piccolo atrio interno chiuso organizzato come vano lavanderia. La cucina e l'ampio soggiorno luminoso perchè balconato su Via Soccorso da possibilità di unire i due ambienti creando un open space dalle generose metrature. L'ingresso su Via Soccorso ci accompagna tramite una comoda scala che ci permette l'accesso sia all'appartamento del primo piano, sia al secondo piano dove troviamo il terzo appartamento composto da due camere finestrate, bagno, soggiorno impreziosito da un camino e adiacente alla cucina. Entrambe le stanze danno accesso allo spazioso terrazzo panoramico, ideale per ricreare una zona riservata alle cene estive e dedicata al relax. La soluzione esternamente si presenta in buono stato. L'ingresso retrostante è dotato di portone in ferro con saracinesca. Su Via Soccorso troviamo tre accessi: il primo portone in ferro è l'ingresso principale agli appartamenti, il secondo portone in ferro è l'accesso secondario privato del locale commerciale e il terzo ingresso è l'entrata principale al locale, munita di porta-vetrina e serranda. I balconi hanno ringhiere con una struttura rigida in metallo. Situato in una posizione strategica all'ingresso della città, ottimo per investimento e attività che necessitano di visibilità. L'immobile si inserisce in un contesto vivace e completamente servito. La comodità è il vero valore aggiunto: a pochi passi si trovano supermercati ben forniti, tabacchino, altre tipologie di attività commerciali, servita dai mezzi pubblici, vicina a strutture scolastiche. Questo garantisce una gestione della quotidianità semplice e immediata. Ottimo investimento Possibilità di creare piu' appartamenti Locale commerciale a piano terra su strada Intero stabile indipendente

QUADRILOCALE LIBERO SUBITO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq situato al quarto piano con ascensore in Viale Japigia, una delle arterie più vive e servite del quartiere Japigia, a Bari. Una soluzione che si distingue per la generosa metratura, la luminosità e le grandi potenzialità di personalizzazione. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa moderna e funzionale partendo da una solida base. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi. I due ampi saloni, veri protagonisti dell’abitazione, godono di eccellente luminosità e offrono accesso diretto al balcone, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e spaziosa, è arricchita da una veranda con zona lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato per la gestione quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, un bagno con sanitari a terra e vasca e un funzionale ripostiglio. Gli infissi in vetro e legno, le porte in legno con inserti in vetro e la pavimentazione in marmo conferiscono carattere e solidità agli ambienti. Presenti caloriferi in ghisa, riscaldamento autonomo e citofono; gli impianti sono da rifare, permettendo un rinnovamento completo e personalizzato. Lo stabile, servito da ascensore, si trova in posizione strategica lungo Viale Japigia, strada principale ricca di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti urbani, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Si tratta di una zona residenziale dinamica e perfettamente integrata nel tessuto urbano, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ampia metratura e spazi versatili. Grande potenziale di personalizzazione. Piano alto con ascensore e buona luminosità. Posizione strategica e ben servita.

Rustico di 65 mq circa in pietra con terreno in c.da Panza, Cisternino. Proponiamo in vendita in contrada Panza, a circa 500 metri da Casalini e circa 3 km dal centro di Cisternino, storico rustico di 65 mq circa di 3 vani più accessori totalmente in pietra viva. Accediamo da piazzale esterno con triplo ingresso indipendente al rustico con possibilità di comunicazione per tutte le stanze. L'immobile è completamente in pietra con alcove a padiglione in tutte le stanze e volte a stella nella cucina esterna. Completa la soluzione terreno di pertinenza di circa 600 mq. Internamente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. E' possibile effettuare allaccio all'acquedotto e al gas comunale. La facciata attualmente è presente intonaco ma è possibile far uscire la pietra viva. Contrada Panza è in zona residenziale e tranquilla a circa 500 metri da borgo di Casalini e 3 km circa dal centro di Cisternino e circa 12 dal mare. Ideale per qualsiasi tipo di investimento. Struttura totalmente in pietra Possibilità di realizzare una piscina Ottimo prezzo