Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 95

L'immobile si sviluppa su più piani, per un totale di 207 metri quadrati, di cui 193 calpestabili, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti. Al suo interno, troviamo un totale di 7 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, La proprietà dispone di due bagni. Lo stato di conservazione è da RISTRUTTURARE. Il balcone ed il terrazzo sono ideali per godersi momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità della zona. Completano la proprietà un triplo box auto, perfetto per ospitare più veicoli e garantire un'ampia area di parcheggio. Il sistema di riscaldamento autonomo, permette di regolare la temperatura interna a seconda delle proprie esigenze. Con i suoi due piani, l'immobile offre un'organizzazione degli spazi ideale per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della vita moderna.

TALSANO - Ecco la tua occasione di acquistare una splendida villa quadrifamiliare a Talsano di nuova costruzione! Proponiamo 4 ville situate a Talsano, Taranto, in via Pietro Bianchi con consegna prevista per inizio 2026. Ogni unità abitativa è progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard costruttivi, sviluppandosi su due livelli con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. I due livelli in cui si sviluppano le ville sono così disposti: al piano terra l'ingresso principale si apre su un'ampia zona giorno, composta da soggiorno-sala pranzo, studiata per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, separata o open space a seconda delle esigenze progettuali, è predisposta per impianti moderni e soluzioni ergonomiche. A servizio del piano terra è presente un bagno completo di lavanderia, pratico e funzionale, che offre una soluzione comoda per la gestione della casa. Il piano superiore, accessibile da scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio per ottimizzare lo spazio e garantire massima praticità; due balconi che offrono luminosità e la possibilità di godere dell'aria fresca; bagno padronale completo di sanitari sospesi, lavabo, doccia o vasca con finiture moderne e di pregio. All'esterno, ogni villetta dispone di un giardino privato, che comprende la zona di manovra e parcheggio, con spazio per almeno un’automobile; vano tecnico, destinato a ospitare le apparecchiature degli impianti tecnologici. Possibilità di un ulteriore posto auto all'esterno della proprietà, all'interno delle aree comuni del complesso residenziale. Caratteristiche Costruttive: - Struttura antisismica, realizzata con materiali di alta qualità. - Isolamento termico e acustico, per migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. - Finiture moderne, con pavimenti in gres porcellanato o parquet, porte interne di design e infissi esterni ad alta prestazione termica. - Tecnologie avanzate, tra cui impianto fotovoltaico, predisposizione per domotica e recupero delle acque meteoriche. L'insieme di tecnologia avanzate e dei materiali di qualità permettono di godere di una classe energetica A4 nZEB ( Nearly Zero Energy Building), cioè edifici che presentano un consumo di energia quasi zero. N.B. I PREZZI PARTONO DA € 250.000. *CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO 2026. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita.

APPARTAMENTI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Nel Cuore del Salento, con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, proponiamo in vendita 7 appartamenti inseriti in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione unica ed irripetibile. Parliamo di unità immobiliari di grandi superfici in un contesto abitativo signorile, in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante sapere che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico confinante con Via Porta Luce appena pedonalizzata, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un'importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio i trova in via Pascoli, dove sono presenti sia un cancello pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con le scale o con l'ascensore in pochi secondi possiamo raggiungere i vari piani con la possibilità di gestire queste superfici sia in un'ottica residenziale che turistica con la possibilità di pensare ad un frazionamento in unità più piccole. Su tutti i vari piani l'inconfondibile luce del Salento inonda gli spazi interni, i terrazzi regalano una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per nonostante si presentino in discrete condizioni possono essere aggiornate seguendo il proprio gusto. E' possibile acquistare a parte una cantina al primo piano interrato. Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, sia in un'ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa vivere in una città ricca di stimoli culturali, essere circondati da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto trovarsi in una posizione comoda e strategica nel Salento, al centro e quindi equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e dal mare di Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta 7 appartamenti mq 1.502 Superficie terrazzi 7 appartamenti mq 168 Superficie commerciale mq 1.560 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Posizione e vista irripetibile sul centro storico e sulla Basilica di S. Pietro e Paolo Balconi e terrazzi abitabili Strada Porta Luce pedonalizzata Dimensioni generose che rendono queste dimore ideali per famiglie o per investimento Prezzo di vendita molto competitivo

Monopoli in pieno centro murattiano, ossia via capitan Pirrelli, vendesi casa d’epoca indipendente al primo piano di mq. 58 con terrazza privata di mq. 60. Questa splendida proprietà caratterizzata dalle tipiche volte alte a crociera ed a botte si compone di ingresso su disimpegno, dal quale si accede a sx sulla zona giorno impreziosita da due armadi a muro(nicchie) bagno ed un suggestivo affaccio su balcone su strada principale. Riattraversando l’ingresso si raggiunge la camera da letto e un'altra stanzetta con finestra su atrio interno dove è presente anche un piccolo ripostiglio. Al piano superiore prima di raggiungere il lastrico solare vi sono due comode alcove utili come depositi ed un vano tecnico dove è presente la caldaia. L’immobile pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa in centro citta’ dove tutti i principali servizi ed attività sono raggiungibili a piedi compreso anche il mare. Info ROMANO IMMOBILIARE tel.

Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.). Dopo avere varcato il cancello, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli “odori”, dall’altra, ci promettono ore di relax all’aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all’ingresso dell’abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un’ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all’esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch’essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni. Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a “bar”; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica autorimessa, avendo un accesso ampio e comodo anche dall’esterno. Il grande terrazzo ci offre una splendida vista sul verde del giardino, sulla campagna circostante e sul mare poco distante; una piccola costruzione con finestra è posta su questa superficie. Il giardino, che circonda la villa, è ricco di alberi di vario tipo, ed è servito da un pozzo per l’acqua piovana. La villa è dotata di collegamento all’ Acquedotto Pugliese e di impianto di riscaldamento, ed è quindi utilizzabile tutto l’anno. La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l’ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Rif: MVN321L - RIferimento: MVN321L La Tempocasa Bari Madonnella propone un interessante appartamento di 90mq composto da tre vani sito al primo piano su rialzato, di uno stabile sprovvisto di ascensore, ubicato in una zona comoda e centrale, vicino a tutte le attività commerciali. L'immobile si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e un primo bagno con affaccio interno, una camera da letto con bagno e comoda cabina armadio, con affaccio su balcone esterno, il che garantisce il vantaggio di avere luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone anche di un comodo soppalco, da cui poter ricavare un'ulteriore camera da letto , studio o zona hobby . L'immobile attualmente locato sarà libero a gennaio 2026 e si presta ad un ottimo investimento poichè ubicato nelle immediate vicinanze del nuovo CNR considerando la forte richiesta immobiliare che sarà prodotta in questa zona ,o magari come abitazione primaria! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Un piacevole e luminoso attico nell’alberata Via Putignani, all’altezza di Via Sagarriga Visconti, nella servitissima zona murattiana. L’attico è comodo, di mq. 100 ca., ha una pianta regolare ed un bel terrazzo di mq. 20 ca., affacciato su Via Putignani. Ha un’intensa luminosità, grazie ai tanti affacci posti sia Via Putignani, che all’interno dello stabile, e nel cavedio del palazzo. Lo spazioso ingresso funge da disimpegno per tutta la casa. Due camere si affacciano sul terrazzo prospiciente Via Putignani; la terza camera si affaccia all’interno, mentre la quarta, più piccola, prende luce ed aria dall’ampio cavedio; il soggiorno ed il cucinotto si affacciano sul balcone interno. Il bagno ed un ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’appartamento ha le rifiniture dell’epoca e i pavimenti sono piacevoli cementine. L’ascensore, appena installato, ha l’ingresso nell’androne del portone, privo di barriere architettoniche, e sbarca sul balcone interno dell’appartamento Lo spazio deve essere ripensato ed il suo sviluppo consente, con una bella ristrutturazione, di avere una casa molto comoda e molto luminosa, in un punto del centro cittadino molto tranquillo e servitissimo. L’appartamento è locato è sarà libero a sessanta giorni dal preliminare di compravendita. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Bari – Via Scipione L'Africano – Settimo Piano con Balconi Terrazzati nel prestigioso Residence degli Ulivi A pochi passi da Piazza Giulio Cesare e dal Policlinico, all'interno dell'esclusivo Residence degli Ulivi, proponiamo una delle due soluzioni più grandi di tutto il complesso: un magnifico settimo piano con ampi balconi terrazzati, concepito per chi desidera vivere senza compromessi. Sospeso tra cielo e città, questo appartamento si apre su ambienti ariosi e luminosi, progettati con una cura rara per i dettagli. L'ampio soggiorno, impreziosito da una raffinata controsoffittatura con illuminazione integrata, si fonde armoniosamente con la scenografica cucina a isola: un grande spazio contemporaneo pensato per accogliere, vivere e sorprendere. Le ampie vetrate, realizzate con infissi a triplo taglio termico e vetrocamera, lasciano entrare una luce calda e naturale, mentre le zanzariere integrate garantiscono comfort e funzionalità. Ogni elemento racconta una scelta precisa di qualità e benessere, con una progettazione impiantistica d'eccellenza: classe energetica A4, climatizzazione canalizzata invisibile e impianto di allarme per la sicurezza quotidiana. La zona notte, riservata e silenziosa, offre camere da letto ampie e accoglienti, accompagnate da tre bagni moderni ed elegantemente rifiniti, pensati per offrire privacy e praticità a tutta la famiglia. I balconi terrazzati, veri e propri ambienti esterni da vivere, ampliano l'esperienza abitativa: qui potrai creare un angolo verde, un salotto open air o una zona relax privata, respirando tranquillità pur essendo nel cuore della città. A completare il tutto, un posto auto esterno coperto al piano terra e un box auto di oltre 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzione. Il Residence degli Ulivi è un simbolo di eleganza e modernità: un'oasi urbana esclusiva, riservata e curata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera unica, riservata solo a pochi privilegiati.

L'agenzia professionecasa di Bari, viale Salandra 6 a - b, propone in vendita la seguente soluzione : Bari Libertà, pressi ex manifattura, via Pietro Ravanas n. 217, in edificio d'epoca, piano terzo, ultimo, privo d'ascensore, bivani di 48 mq, composto da camera da letto, camera da pranzo, zona cottura, wc, balcone su via Ravanas. L'immobile è abitato da famiglia e il contratto scadrà a dicembre 2028. Prezzo euro 45.000 Info tel. 080.556.97.97

Questa affascinante soluzione abitativa si trova nel cuore del suggestivo comune di Taurisano, in provincia di Lecce. Con una superficie di 185 mq disposta su due livelli, questo appartamento offre ampi spazi e un'architettura tipica salentina con caratteristiche volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità: la presenza di un locale commerciale al piano terra e di un'abitazione al primo piano offre la possibilità di avviare un'attività commerciale o di creare uno spazio abitativo confortevole e funzionale. In alternativa, la struttura può essere trasformata in una soluzione ricettiva, con la creazione di tre unità abitative indipendenti e una reception, ideale per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una soluzione che possa generare reddito. L'appartamento dispone di sette locali e due bagni, garantendo spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare comodamente gli ospiti. L'angolare posizione della proprietà permette di godere di una buona luminosità naturale e di una vista panoramica sul contesto circostante. Se sei alla ricerca di un immobile dalle potenzialità infinite, che ti permetta di realizzare le tue idee e progetti, questa soluzione a Taurisano è ciò che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà salentina.

Proponiamo in vendita nella città dell'Arcangelo Michele in Monte Sant'Angelo sul Golfo di Manfredonia in pieno centro al corso Vittorio Emanuele III a pochi metri dalla Basilica di San Michele, un ampio e luminoso appartamento, situato in zona ben servita. L'appartamento, in buone condizioni conservative, e libero al rogito, pronto per essere abitato; L'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq. di cui 123 calpestabili, è composto da 1 camera da letto, 2 camerette, un'ampia sala pranzo, 1 cucina abitabile, 1 ripostiglio ed un vano tecnico sul terrazzo, l'immobile si affaccia su 2 lati ma in gran parte sul corso principale, per garantire spazio e privacy ad ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle finestre in alluminio con doppio vetro ed in parte a ribaltina di ottima rifinitura garantiscono un'ottima illuminazione naturale. ed un ottima classe energetica. La documentazione dell'appartamento è stata già visionata e l'immobile pronto per essere rogitato. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La cucina, abitabile e spaziosa, è ideale per preparare i pasti in famiglia. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro, garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'appartamento è in buono stato di conservazione ed è dotato di impianti a norma, tra cui impianto di riscaldamento, caldaia ed impianto elettrico. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. Inoltre, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani, con un buona scala di accesso garantendo tranquillità e privacy. La posizione strategica offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Ottimo anche per casa vacanze in base alle nuove normative. Per ulteriori informazioni recarsi in agenzia per incontrare tecnici dello studio ed eventuali preventivi per accedere a finanziamenti.

In posizione ottimale della zona Libertà, a breve distanza dal nuovo polo del CNR e dalla futura caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato all’ultimo piano (quarto) di un elegante stabile anni ’50, in stile Liberty, ben tenuto e dal grande fascino architettonico. -Lo stabile, con altezze interne generose e dettagli d’epoca come pietre e finestre alte, dispone di un ampio androne con spazio già predisposto per un eventuale futuro ascensore. - L’appartamento è luminosissimo ,ariosa grazie alle molte finestre ed i due balconi , libero subito e in ottimo stato interno , subito abitabile,La soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona in forte crescita e rivalutazione, con tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è particolarmente funzionale grazie a un comodo disimpegno che contribuisce subito e in maniera ordinata l'accesso a tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento accogliente e ben organizzato. La prima camera da letto è comoda è luminosa grazie alla presenza di una finestra con affaccio esterno, la seconda camera , attualmente utilizzata come soggiorno , è particolarmente ampia e dispone di un balcone esterno. La terza camera anche'essa spazziosa , è servita da un balcone interno , con possibilà di essere verandato. Completano la proprietà un ripostiglio ammezzato molto capiente , un bagno finestrato e una cucina semiabitabile , funzionale e ben distribuita .

Appartamento in vendita a Barletta in via Ferdinando Chieffi. Stai cercando un appartamento di ampia metratura che una volta rifinito sarà la casa per la vita? Ebbene ti proponiamo un pentavani al 5 piano su 6 all' interno di stabile residenziale, dotato di ascensore, angolare con via Alvisi dotato di una vista panoramica e impagabile! Internamente composto da ingresso in disimpegno che diventa corridoio e che serve tutte le stanze, inizialmente sulla destra e rispettivamente: saletta da pranzo con balcone, che nasconde dietro una porticata un bagnato di servizio finestrato; cucina semi abitabile con balcone, bagno finestrato, cameretta anch' essa con balcone e in fondo al corridoio abbiamo ampia camera matrimoniale confinante con salone presidenziale con affaccio diretto sull' incrocio via Chieffi - via Alvisi. INTERNO: Seppur l' immobile sia internamente da rimodernare, l' attuale mobilio e la grandezza delle varie stanze richiamano sin da subito quella sensazione di signorilità che solo gli immobili di questa tipologia possono avere! Sarebbe possibile ricavare ogni tipo di comodità in fase di ristrutturazione: da un' eventuale cabina armadio in camera matrimoniale, essendo abbastanza grande, ad una lavanderia adiacente al bagno in quanto attualmente ci sono ben due stanze che potrebbero adibite a sala pranzo (una sull' atrio interno e una su via Chieffi). Ogni tipo di impianto e di rifinitura necessita di un ammodernamento. ESTERNO: La facciata su strada risulta in discreto stato di manutenzione mentre la facciata interna verte in medio stato di manutenzione seppur al giorno d' oggi non vi siano lavori straordinari deliberati dall' assemblea condominiale. POSIZIONE: Via Chieffi in particolare è una delle vie più lunghe dell zona che parte dal centro vero e proprio fino a collegarsi con via Andria. Lo stabile ove è ubicato l' immobile in questione si trova, come detto, all' angolo con via Alvisi per cui in un punto vivo sia di passeggio pedonale che di passaggio veicolare. Ogni tipo di attività è nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Con ascensore Libero subito Doppia esposizione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

VIA VITTIME CIVILI In una posizione centrale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al 5° piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, affaccia interamente sulla via principale con un ampio balcone ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Libero subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La sua posizione centrale lo rende perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi.

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD-109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

QUADRIVANI SUPERTERRAZZATO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo realizzando una dimora irripetibile con intorno meravigliose vetrate e terrazze con tre diverse esposizioni, che consentono di godere del panorama sulle chiome secolari degli alberi del Parco Storico di Villa Bonomo con il mare sullo sfondo. A questo irripetibile contesto, unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica di base e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante QUADRIVANI con una luminosità davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un soggiorno open space con una vetrata dalle grandi dimensioni con vista irripetibile . Alla zona notte riservata e completamente indipendente si accede da un filtro che isola e garantisce totale privacy alle due camere da letto, con bagno e poi la suite matrimoniale con grandi armadi e bagno privato. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista Dicembre 2026 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq. 127 Superficie terrazze mq 63 Superficie commerciale mq 148 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bellomo garanzia di tranquillità e salubrità Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione della Reale Mutua Assicurazioni Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

TRIVANI MAXI TERRAZZO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo costruendo la tua nuova casa con un insuperabile terrazzo immerso tra le chiome secolari di pini e querce del Parco Storico di Villa Bonomo. A questo meraviglioso contesto unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante TRIVANI con un terrazzo molto vivibile. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un comodo soggiorno open space con angolo cottura e maxi vetrata di accesso allo spazio esterno; una zona notte completamente indipendente a cui si accede da un disimpegno che garantisce privacy alle due camere da letto, con la grande comodità dei 2 bagni, di cui uno con finestra. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno a triplo strato, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Consegna Marzo 2027 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 96 Sup. balcone mq 24 Sup. commerciale mq 104 ULTIME DISPONIBILITA'

Rif. BA420 Sei un investitore amante del centro storico e' vuoi effettuare un ottimo investimento? Iconacasa Barletta Settefrati, propone in vendita in via Santa Marta, ampio bilocale composto da ingresso in zona giorno, bagno dotato di aspiratore, cucinino con balconcino alla romana con affaccio nella parte interna, piccola stanzetta ricavata successivamente e infine camera matrimoniale con affaccio diretto su strada. L'immobile e' situato al 2 piano su 2. La costruzione (edilizia privata) e' antecedente al 1967, e le spese condominiali sono assenti. La proprietà e pervenuta per compravendita. INTERNO: Internamente l'immobile si presente in medio stato avente una controsoffittatura, in quanto la copertura dello stabile è fatta da un tetto a falda. Il riscaldamento e' assente. L’impianto elettrico è funzionante. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d'ingresso e' in legno massello, le porte sono scorrevvoli in PVC, stessa indentica cosa per gli infissi. Il pavimente e' in ceramica con posa orizzontale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, facciata rifatta circa 4 anni fa! Per cui da valutare unicamente i lavori di ristrutturazione all' interno dell' immobile cosi successivamente da avere un contesto sin da subito abitabile. POSIZIONE: L'immobile si trova in uno dei punti piu' strategici del centro storico. Molte attività e servizi sono tutte nella vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Facciata rifatta 4 anni fa! Ottimo investimento! Zona centrale! Doppio affaccio! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 186 m² commerciali situato in Viale Roma, nella rinomata zona Est di Lecce, un’area particolarmente apprezzata dai residenti per la presenza di numerosi servizi e per il forte sviluppo urbano. L’immobile si trova all’interno di un condominio ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e aerazione naturale. La zona notte, con le tre camere da letto, è orientata a Nord, mentre la zona giorno, con il grande soggiorno, è esposta a Sud. Caratteristiche principali: • Superficie: 186 m² • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni • Due ampi balconi • Balcone con vetrata autorizzata • Cantina • Posto auto nell'autorimessa condominiale. . Ascensore Grazie alla posizione strategica e ai suoi ampi spazi, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: Q249SL - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature in ottimo stato interno? Ti piacerebbe vivere in una zona residenziale? La Tempocasa di Gioia del Colle ha quello che fa per te! Proponiamo in zona ricercata rifinito ed elegante appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con dispensa , tre camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. La tripla esposizione rende l'immobile sempre arieggiato e luminoso. Le porte di Rimadesio in acciaio con vetri oscurati, i particolari giochi delle controsoffittature, l'impianto di climatizzazione e quello d'allarme sono solo alcune delle caratteristiche che ti faranno innamorare di questo appartamento! Completa il tutto l'indispensabile box auto. Non esitare! L'immobile che hai sempre sognato è ora disponibile e puoi visionarlo semplicemente contattandoci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Nel cuore del centro storico di Putignano, in vico Pescina Angelini 27, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente interamente in pietra, ricca di storia e carattere. L'immobile, di 186 mq e distribuito su più livelli, è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su un secondo e terzo piano. Il secondo piano è composto da soggiorno/cucina, salotto, 3 camere da letto. Mentre al terzo piano troviamo un ulteriore camera. Senza spese condominiali, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza indipendente in un contesto storico, o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: bf185 - Soluzione bifamiliare sita al primo piano e così disposta: ingresso su disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, seconda cameretta, comoda cucina abitabile e soggiorno! Doppia esposizione con balconi comodi,m e dal balcone specifico del soggiorno, accediamo al terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 110 mq: possibilità di creare anche un accesso interno dalla cameretta. Completa la soluzione un box auto spazioso, a piano seminterrato, di 52 mq! L'immobile si presenta in discreto stato, è collocato a Montrone ed è libero subito! Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Tripla esposizione con ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. Possibilità di acquisto box auto. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***

Appartamento 1° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Esposizione angolare con ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. Possibilità di acquisto box auto. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***